造价工程师计价讲义建工李娜

1、第一章建设工程造价的构成14年教材的变动情况：号文调整为44号文.建安工程费的按照两种情况划分（第三节）.删除了措施费中复杂的计算.人、材、企业管理费、规费有变动.价差预备费的计算基数【考情分析】年份单项选择题多项选择题合计2014 年10题10分4题8分14题18分2013 年10题10分4题8分14题18分2012 年10题10分4题8分14题18分本章共5节，第一节1分，第二节4分，第三节7分，第四节4分,第五节2分第一节概 述.我国建设项目投资及工程造价的构成图 2.国外建设工程造价构成构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分应急费和建设成本上升费用一、我国建设项目投资及工程造价的构

2、成固定通 （产投委工在费用 fr.设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用建设项9总投淡固定通 （产投委工在费用 fr.设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用建设项9总投淡J4 建设投黄 H工N建设 其他费用陵新鸡-I建诙Ml利息土地使用费与项目建设皆关的算他费用:身未来企业生产经苦祖美的算傕费用H本裁备费，价差预备费,流动资产投iSf 动资金I固定资产投裔方向洞节税目前已转停征收）【补充】1.图是针对生产性建设项目的，对于 非生产性建设项目的总投资包 括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。下方的注释图的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中

3、只包括 铺底流动资金，为流动资金的 30%。3. 工程造价包括建设期利息，建设投资不包括建设期利息。【2012年单选】根据建设项目经济评价方法与参数（第三版），建设投资）三项费用构成。工程费用、建设期利息、预备费建设费用、建设期利息、流动资金工程费用、工程建设其他费用、预备费D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用 TOC o 1-5 h z 正确答案C? 一 . . _一 . 一 .一 , .一?答案解析建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项D缺少预备费。【2011年单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。A. 生产性建设项目总投资为建设投资

4、和建设期利息之和工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和正确答案C?答案解析选项 A还包括流动资金；选项 B是建设投资的组成；选项 D应为建 筑安装工程费组成+设备及工器具购置费。【2009年单选】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用 是（ ）。工程费用工程建设其他费用建设期利息D.预备费正确答案C?答案解析建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。二、国外建设工程造价构成项目直接建设成本项目间接建设成本座急费建设成本上升费用关照瞒项目的法雷金不可预见他密金【考点】1、项目直接建

5、设成本项目间接建设成本座急费建设成本上升费用关照瞒项目的法雷金不可预见他密金【考点】1、2项包含的内容，3、4项的定义项目直推建设成本项目间搔建设成本lfe征啕赛场外设施会场地薨工艺设街会设备安装裁管道系统会用电气校笛昼电气安装甚仪器仪表费机械的绝覆和油漆替H艺建筑赛服务性建筑费用工厂普通公共设施赛车藕费其他当地费用项目言理雳总部人员的薪金福利费营理现场人员的薪金等零星杂项各种酬金开工试车费业主的行政性费用生产前费用1叨兖、WI)运费和保陶费地方税【记忆技巧】直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑费、安装、管道等间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、总部和管理人员的

6、薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及管理费，建筑保险和债券，杂项开支等运费及保险费：许可证及佣金【2014年单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入 项目间接建设成本的是(? )A. 临时公共设施及场地的维持费B.B. 建筑保险和债券费C.C.开工试车费D.D. 土地征购费正确答案C【2010年单选】按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建 设成本的是()。土地征购费场外设施费生产前费用D.未明确项目准备金正确答案C?|乐I费答案解析选项 AB|乐I费未明确项目的准备金用于在估算时不

7、可能明确的潜在项目，这些项目是 必须完成的，或它们的费用是 必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。 不是为 了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长建设成本上升蒙用未明确项目的准备金不可预见准备金【2013年单选】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（）A.直接建设成本B. 建设成本上升费C. 不

8、可预见准备金D.未明确项目准备金正确答案B?答案解析建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。【小结】我国现行建设项目总投资的构成总 投 资 =固 定 资 产 投 资 +流 动 资 产 投 资 =工 程 造 价 +流 动 资 金工程造价=建设投资+建设期利息建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备 费工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工 程 费国外建设工程造价构成区分项目直接建设成本和间接建设成本区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用第二节设备及工器具购置费的构成和计算1.设备购置费的构成和计算国产设备、进口设备文字题和计算题2.工器具及生产家具购置费的构成

9、和计算设普及工 器具购震费用因正资产投选建旗投资工程建设 其他获用-IL预舒费J建设朗利息因正资产投选建旗投资工程建设 其他获用-IL预舒费J建设朗利息（土地使用费与项目建设育关的其他跟用与未来企业生产鳏营有关的其他费用,基本畏备毒:价差预备费叵定奚/投厘方向调节税目前已的停任收占工建造fmsr蜡大,鎏味着生产费术的遴多粕资本有机构成的最灰生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。【考点】设备及工器具购置费用的构成设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备，工器具及生产家具等所需的费用。设备原价+设备运杂费 工具、器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定

10、的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。【2014年单选】关于设备及工器具购置费用，下列说法正确的是（?？）它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成它是固定资产投资中的消极部分在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高正确答案C【2009年单选】根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的 是（ ）。A. 建筑安装工程费B.设备及工、器具购置费C.建设用地费D.可行性研究正确答案B?答案解析设备及工器具购置费是固定资产投资中积极

11、部分。一、设备购置费的构成和计算设备购置费=设备原价+设备运杂费国产设备原价进口设备抵岸价（一）国产设备原价的构成及计算定曳 Q 制造厂的交货价、订货合同侪.I .国产标底谀箱和国产非标推设备c电模）分类QI.国产标准设备原价定义：批量生产的.国产非标准设备的原价定义：不能批量生产、根据要求和图纸制造成本的计算方法（记住）：成本计算估价法系列设备插入估价法分部组合估价法定额估价法按成本计算法计算非标准设备原价：构成计算公式注息事项材料费材料净重X （ 1+加工损耗系数）x每吨材料综合价加工费设备总重量（吨）X设备每吨加工费辅助材料费设备总重量X辅助材料费指标专用工具费(材料费+ 加工费+辅助材

12、料费)X专用工具费率(+)X专用工具费率废品损失费外购配套件费(材料费+ 加工费+辅助材料费+专用工具费)X废品损失费率(+) X废品损失费率根据相应的购买价格加上运杂费价格加运杂费单计Z包装费(材料费+ 加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)X包装费率()X包装费率利润(材料费+ 加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费咆装费)X利润率(-+)X利润率外购配套件费不计算利润税金增值税=当期销项税额-进项税额主要指增值税销项税额=销售额X适用增值税率销售额=(-)非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算单台非标准设备原价=（材料费+加工费+辅助材料费）X （ 1+专

13、用工具费率）X （ 1+废品损失费率）+外购配套件费X （1+包装费率）-外 购配套件费 X （1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件 费【例】某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费 20万元,加工费2万元，辅助材料费4000元，制造厂为制造该设备，在材料采购过程中发生进 项增值税额万元。专用工具费率 %废品损失费率10%外购配套件费5万元，包装费 率1%利润率为7%增值税率为17%非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设 备的原价。正确答案专用工具费 =（20+2+） X%巧元废品损失费=（20+2+） X 10%巧元? 包装费=（+5） X 1%勿元利润=

14、（+） x 7%方元销项税额=(+5+) X 17%=f元该国产非标准设备的原价=+2+5力元【2014年单选】已知国内制造厂生产某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共 20万元，外购配套件费 3万元，非标准设备设计费1万元，包装费率1%利润率为8%若其他费用不考虑，则该设备的原价为()万无。C. 26. 09 D. 29. 09正确答案B【2014年多选】国产非标准设备按其成本估算其原价时，下列计算式中正确的有(?)A.材料费=材料净重X每吨材料综合价B.加工费=设备总重量X设备每单位重量加工费C.辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标D.增值税二进项税额一当期

15、销项税额E.当期销项税额=销售额X适用增值税率正确答案BCE【2011年单选】用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是（）。特殊设备安全监督检查费供销部门手续费成品损失费及运输包装费D.外购配套件费正确答案D99 .一 一 一 一 .一 . .一 、,?答案解析选项 A属于工程建设其他费；选项 B属于设备运杂费；选项 C应试 废品损失费。【2013年单选】某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计20 万元，专用工具费率为2%，废品损失率为8%，利润率为 TOC o 1-5 h z 10%，增值税率为17%。假设不再发生其它费用，则该设

16、备的销项增值税为（）。正确答案D?答案解析销项税额=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润）X增值税税率=20X （1+2% X （1+8% X （1+10%X 17%=f 元。（二）进口设备原价的构成及计算进口设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用国际运费运输俣腌费应杂费国际运费运输俣腌费应杂费1.1.进口设备的交易价格（谁买保险谁承担海上风险）成本加运费CFR到岸mSF CIF=F0E4 国际运费+成本加运费CFR到岸mSF CIF=F0E4 国际运费+运输俣障费%离质喻FOE|I牯运海船上交货价费用划分与风随情移!的分界点Ti Tisa风险划分

17、点与黑岸价一致费用与风险划分点不同W_IFRi!_i 1il/1*国立运茯、运输俣随赞【考点】各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务FOB（离岸价）：货物越过船舷，买方完成交货，风险转移。费用与风险划分点一致。CFR（运费在内价）：货物越过船舷，卖方完成交货，风险转移；但卖方需要支付海上运费。费用与风险划分点不一致。CIF （到岸价）：卖方的义务与 CFR相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出额外的保险安排。除保险这项义务之外，买方的义务也与 CFR相同。运输保险出口手续进口手续风险转移FO

18、B买方买方卖方买方装运港船舷CFR卖方买方卖方买方装运港船舷CIF卖方卖方卖方买方装运港船舷【2012年多选】国际贸易中，CF胶货方式下买方的基本义务有（）A.负责租船订舱B.承担货物在装运港越过船舷以后的一切风险C.承担运输途中因遭遇风险引起的额外费用D.在合同约定的装运港领受货物E. 办理进口清关手续（买方：进口！卖方：出口）正确答案BCDE?答案解析CFR意为成本加运费。谁支付运费谁租船。【2007年多选】某建设项目的进口设备采用装运港船上 交货价，则买方的责任有（ ）。负责租船并将设备装上船只（租船对、但装船由卖方负责）支付运费、保险费承担设备装船后的一切风险D.办理在目的港的收货手续

19、E. 办理出口手续（买方：进口）正确答案BCD?答案解析装运港船上交货价即离岸价格。2. 进口设备到岸价的构成和计算到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费【掌握】国际运费和运输保险费的计算国际运费=原币货价（FOB X运费率国际运费=单位运价X运量运输保险费=原价.币;普1y外运费x消费版率1-保脸费率【本质】运输保险费=到岸价（CIF） X保险费费率【记忆】运输保险费两种计算方法：FO拼国外一：离岸价（FOB ,分母为“ 1FO拼国外二：到岸价（CIF）,直接乘以费率【2012年单选】对外贸易货物运输保险费的计算公式是（M运翻瞰野亚超十国外运费.保龄费率I-保险费率E运输保险群二,吁国外运费保

20、险费率1-施佥费率C.运输保陶费二风店十国外运费.保险费率14保险簧率口一运输保陶费,匚曲国外运解X保二费率1保险费率正确答案A?答案解析1-消费税税率或运输保险费=到岸价X保险费费率。【2011年单选】某进口设备通过海洋运输，到岸价为 972万元，国际运费88万元，海上运输保险费率 3%。，则离岸价为（）万元。正确答案A?答案解析运输保险费=972X 3%。二万元离岸价=到岸价-国际运费-运输保险费=万元3.进口从属费的构成及计算银行财务费外贸手续费关税消费税进口环节增值税 关税完税价 关税完税价【掌握】六组成、每种费用的计算基础格=到岸价（CIF）银行财务费离岸价格（FOB X银行财务费率

21、X人民币外汇汇率外贸手续费到岸价格（CIF） X外贸手续费率X人民币外汇汇率（ 购买过程全部代理完成，用到岸价计算外贸手续费关税到岸价格（CIF） x进口关税税率X人民币外汇汇率消费税消费税=虱二价一入型找三 +关税/消费税税率 1 -消费税税率进口环节增值税（关税完税价格+关税+消费税）X增值税税率=（到岸价+关税+消费税）X增值税税率）车辆购置税（关税完税价格+关税+消费税）X车辆购置税率=（到岸价+关税+消费税）x车辆购置税率）通过国际银行结算，按照 FOB介签合同，所以采用FOB购买的过程全部代理完成，用到岸价计算外贸手续费 关税完税价格，关税的完税基数，等于到岸价银行财务费,计算基岫

22、离岸静外贸手绫赞外贸手绫赞关税计篁串蹿岸侨关税+消费税计篁串蹿岸侨关税+消费税遴口环节地值税【难点】到岸优=关税完税价格军辆购置税【难点】到岸优=关税完税价格【2013年多选】下列费用项目中，以“到岸价 +关税+消费税”为基数，乘以各自给定费（税）率进行计算的有（）。A.外贸手续费B.关税C.消费税D.增值税E.车辆购置税?正确答案CDE+关税+关税+消费税”。AB的计算基础是到岸价。【2012年单选】已知某进口设备到岸价格为80万美元，进口关税税率为 15%增值税税率为17%银行外汇牌价为1美元=元人民币。按以上条件计算的进口环节 增值税额是（）万元人民币。正确答案C?答案解析增值税=（到岸

23、价+关税+ 消费税）X 17%=80 x （1+15% X X 17%药元。【2009年单选】某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为%，关税税率为20%，则该设备的关税完税价格为（ ）万元。（关税完税价格：就是CIF）正确答案A?答案解析关税完税价格=到岸价=离岸价+国际运费+ 运输保险费离岸价=255万元国际运费=25万元海上运输保险费=(255+25) / (% X%二万元到岸价=255+25+二万元(三)设备运杂费的构成及计算【掌握】构成.设备运杂费的构成国产设备；交货地点至工地仓库运费和装卸贵进口设备：我国到岸港口或边境车站至工地仓库设备原价甲耒包合，为运输而

24、进行的包装支出设备供销部门手续费采购与仓库保苣费.设备运杂费的计算设备运杂费=设备原价X运杂费率【2011年多选】关于设备运杂费的构成及计算的说法中，正确的有（）A.运费和装卸费是由设备制造厂交货地点至施工安装作业面所发生的费用B.进口设备运杂费是由我国到岸港口或边境车站至工地仓库所发生的费用C.原价中没有包含的、为运输而进行包装所支出的各种费用应计入包装费D.采购与仓库保管费不含采购人员和管理人员的工资E.设备运杂费为设备原价与设备运杂费率的乘积正确答案BCE答案解析国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库?（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸

25、费； 进口设备的运费和装卸费则是指是由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或 施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。?二、工器具及生产家具购置费的构成和计算保证初期正常生产必须购置的没有出I 固定资产演臣的设备、仪器、工卡模具、生产冢具和备品备件等的购置费,vJ计算工器具及生产家具购置是谀备购置费 定额费率【2013年单选】下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是）。未达到固定资产标准的设备购置费达到固定资产标准的设备购置费引进设备时备品备件的测绘费D.引进设备的专利使用费【答案】A?【解析】工器具及生产家具购置费，是指新建或改建项目初步设计规定的，保证

26、?初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。【2008年单选】下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（）该项费用属于设备费该项费用属于工程建设其它费用该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用D.该项费用一般以需要安装的设备购置费为基数乘以一定费率计算1. 1. 建筑安装工程费用的构成?【解析】工器具及生产家具购置费，是指新建或改建项目初步设计规定的，保证?初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率

27、。【小结】国产设备原价的构成及计算标准 - 带备件非标准- 四种计算方法熟悉成本计算估价法，其中外购配套件不计利润进口设备原价个交易价格：FOB、 CFR、 CIF到岸价、进口从属费用的计算，关注计算基础、计算运杂费的组成、工器具及生产家具购置费（未达到固定资产标准）第三节建筑安装工程费用构成和计算建筑工程费和安装工程费的内容国现行建筑安装工程费用项目组成按费用 构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润规费、税按 造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金国外建筑安装工程费的构成一、建筑安装工程

28、费的构成07、 09、 11、 12)建就工程房屋建筑工程频篁的水 暖r卫生、通风、煤气等设备黄用及其装设、油饰的费用管道、电力、电信和电器敷设工程的费用设备基工盘工祚台等建筑工程及砌筑工程和金属结构工程施工进行的平整场噌、勘察 环境绿化等工作的费用井、石油、铁路1公踹及防洪等工程的费用安装工程各种需要安装机械谡备的装配费用与破落相连的H作台、梯子、栏杆等的工程费用，附屎于被装设备的管翳数设以及锻安装唆备的防腐、保温的材料和安装福单台设福单机试运转、系统设备联动无鱼荷试运转的调试费【2011年单选】根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定, 属于安装工程费用的是（）。A.设备基础、工作台的砌

29、筑 工程费或金属结构工程费用B.房屋建筑工程供水、供暖等设备费用C.对系统设备进行系统联运无负荷运转工作的调试费D.对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用（负荷联合/运转 来有关的）F列费用中,是未?【答案】C【解析】安装设备有关的才列入安装工程费用。【2012年多选】下列费用项目中，属于安装工程费用的有（）被安装设备的防腐、保温等工作的材料费设备基础 的 工程 费用对单台设备进行单机试运转的调试费D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费E. 与 设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用【答案】ACDE?【解析】安装设备有关的才列入安装工程费用。（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程

30、费用项目组成（建标）201344 号文构成要素造价形成分部分项工程费分部分项工程费- 按造价形成蚓分- J图131建筑安装工程费用项目构成.【例题多选】我国现行建筑安装工程费用，按费用构成要素划分包括（）A.人工费B.材料费C.措施项目费D.企业管理费E.利润和税金【答案】ABDE?【解析】C属于按照造价形成划分。二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算（一）人工费基M褊量I 建筑安装产品必须消耗；的人工工日数量I ,基本用功、基M褊量I 建筑安装产品必须消耗；的人工工日数量I ,基本用功、辅助用功jAXSiSiI 施工企业平均技术熟献度的济!工人在每工作日（国事法定工作附间内）!

31、按规定从事麓工作业应得的日工洸总欷（二）材料费变动，检鸵试睡费现篇千企业留里费,施工过理中涌耗的各种原林料、辅助材料、构配件、等件.半成品或成品、工程1 殳备的费用口材料消耗量*停用量材料消耗量*停用量.不可避免的损耗量卜材料原附 .材料运杂费卜运输损耗费! +采幽及保管费构成或许匆胸成永久工程一 音阶的机电设备、金属结构 谀备、仪粽置及其他似的 设备和卷置（三）施工机具使用费 一 一通算工程使用的仪器仪表描肖费 雁修费旅工机械使ffl融2 （施工机械台班消耗量X机械台班单价J机械台班单价；,折I日费 大修费.经常假理费、安拆及场外运黄、人工贺、撼根R侬、税阴【2014年单选改编】根据我国现行

32、建筑安装工程费用项目组成的规定，下列有关费用的表述中不正确的是（）A.人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用B.B.材料费中的材料单价由材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成C.C.材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费D.D.施工机具使用费包含仪器仪表使用费【答案】B【2004年多选改编】根据建筑安装工程费用项目组成（建标201344号）文件的规定，下列各项中属于施工机械使用费的是（）。A.机械夜间施工增加费B.大型机械设备进出场费C.机械燃料动力费D.机械经常修理费?E.司机的人工费?【答案】CDE（四）企业管理费（1

33、4年教材变动）L企业管理费的内容L企业管理费的内容.管理人员工资办公费：谢（磁掷固定资产使用挣.管理人员工资办公费：谢（磁掷固定资产使用挣.工具用具使用费I1劳动编舜和职工福利费劳动保护费,检隐试验费工会经费，职工教育经费,财产保险费，财务费税金*茸他【重点】企业管理费是建筑安装企业组织施工生产 和经营管理 所发生的费劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定 支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、 上下班交通补贴等。劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作 服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用 等。检验试验费。是

34、指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行 一般鉴定、检查 所发生的费用,包括自设试验室 进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机 构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合 格的，该检测费用由施工企业支付。固定资产使用费：管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、 设备等的折旧、大修、维修、租赁费。工具用具使用费：不属于固定资产 的工具、器具等。 财产保险费：施工管理用 财产、车辆保险、费用。 税金：企业缴

35、纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。【2014年多选】按我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列属于企业管理费内容的有(? )企业管理人员办公用的文具、纸张等费用企业施工生产和管理使用的属于固定资产的交通工具的购置、维修费对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行特殊鉴定检查所发生的检验试验费按全部职工工资总额比例计提的工会经费为施工生产筹集资金、履约担保所发生的财务费用【答案】ADE【2013年多选】下列施工企业支出的费用项目中，属于建筑安装工程企业管理 费的有()。技术开发费印花税已

36、完工程及设备保护费D.材料采购及保管费E. 财产保险费【答案】ABE?【解析】C属于措施费，D属于材料费。【2012年多选】下列费用项目中，属于建筑安装工程企业管理费的有（）养老保险费劳动保险费医疗保险费D.财产保险费E. 工伤保险费【答案】BD?【解析】ACE属于规费中的社会保险费，属于规费。2. 企业管理费的计算方法1）以分部分项工程费为计算基础。企业管理衰衰率二生产工人年平均管理会年有效施工天数工人工单船企业管理衰衰率二生产工人年平均管理会年有效施工天数工人工单船乂人工要占分部分项工程费比例（2）以人工费和机械费合计为计算基础。企业管理费费率（%）生产工A企业管理费费率（%）生产工A年平

37、;可管叁年较施工天数N入I单价苕一！日机濡ffi用疆）xioi%（3）以人工费为计算基础。企业管理费费率（%）企业管理费费率（%）生产工人年平均管理费年育妓施工天数乂人工单粉X 1.口耍【注意】工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时，应 以定额人工费或定额人工费与机械费之和 作为计算基数，其费率根据历 年积累的工程造价资料，辅以调查数据确定，计入分部分项工程和措施项目费中。（五）利润-施工企业的盈利工程造价机构确定计价定额中的利润：以定额人工费或定额人工费与机械费之和 作为计算基数，并结合建 筑市场实际确定，以 单位（单项）工程 测算，利润在税前建筑安装工程 费的比重可 按不低于5%a

38、不高于7%勺费率计算。利润应列入分部分项工 程和措施项目费中。（六）规费（五险一金+排污费）1.内容社会保险费。养老保睑费 。失业保险费 社会保险费。养老保睑费 。失业保险费 门医疗保险费 口生育保险费 二工伤保睑费住房公积金工程HE污费P mh a Mis3办公费工会经费*i 差率交通费职工教育经费i 固定资产使用费财产保险费i工具用具使用费财务费卜劳动保险费和职工福利费税金【唠纪保护费其他_2.计算(1)社会保险费和住房公积金。以 定额人工费为计算基础，根据规 定费率计算。社会保险费和住房公积金=E (工程定额人工费x社会保险费和住房 公积金费率)(2)工程排污费。工程排污费应按工程所在地

39、环境保护等部门规定 的标准缴纳，按实计取列入。其他应列而未列入的规费，按实际发生计取列入。(?)【2014年单选】关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是(?)规费是指由县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用规费包含工程排污费和住房公积金投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用（ 工程建设其他费）【答案】B【例题多选】根据建标201344号文，下列费用项目中，（）属于建筑安装工程费的规费。养老保险费劳动保险费医疗保险费D.财产保险费E. 工伤保险【答案】ACE?【解析】BD属于企业管理费。（七）税金，营业税城市维护建设税中教苜费附

40、加 地方教育费附加【提示】掌握组成和每种税金的计算（计算基础和税率）税目计税依据营业税营业额的3%其计算基础含有其本身（价内税）城市维护建设税纳税地点为市区，为 营业税的7%纳税地点为县城镇的，为营业税的5%纳税地点为农村的，为 营业税的1%教育费附加营业税的3%地方教育费附加营业税的2%【总结】城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加的计算基础相同，均是营业税，费率不同【营业税的计税营业额】应纳营业税=计税营业额X 3%计税营业额：含税营业额：包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和 动力的价款（工程合同价）当安装的设备作为安装工程产值时，包括安装设备价款当将工程分包或转包，营业额中

41、不包括分包或转包的价款纳税地点为应税劳务发生地5.税金的综合计算（重点）税金的计算有下面两个公式：（1）当已知“建筑安装工程造价”时应纳税额=建筑安装工程造价（营业额）x 3% X （ 1+7%+3%+2%（2）当仅已知“人、材、机、企业管理费、利润、规费”时应纳税额=税前造价X综合税率（%）【提示】在做题时，首先明确题目中给出的是否是含税造价。综合税率纳税地点综合税率市区7=.-1 xlOO% = 3.48% 7%) -(3%x3%)- 0%x 2%) J县镇%农村%实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。(增)提示直接记住税率，考试时直接运用【公式推导】不含税造价+含税造价X营业税税

42、率X ( 1+城市维护建设税税率+教育费附加税率+地方教育费附加税率)=含税造价为了简便上面的计算式子，按照纳税地点是城市来计算，上面的计算式子可以简化为：不含税造价+含税造价(3%+3/7%+3/3%+3/2%)=含税造价 含税造价/综合税率 玷税造价(3%+3%C 7%+3% 3%+3%C 2%)=含税造价1/综合税率+(3%+3%7%+3%3%+3%2% =1【例】某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000 万元，求该施工企业应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加分别是多少。解：含税营业额=1000 x （ 1+%二万元应缴纳的营业税=x3%=f元?应缴纳

43、的城市维护建设税 =x5%=f元应缴纳教育费附加=X3%万元应缴纳地方教育附加=X2%=f元【2013年单选】下列关于建筑安装工程税金的计算公式中，正确的是（?？）A.应纳营业税=税前造价X综合税率B.城市维护建设税应纳税额=计税营业额X适用税率C. 教育费跗加应纳税额=应纳营业税额X3%D.地方教育附加应纳税额=应纳教育费附加额 X当地规定的税率【2013年单选】某施工企业承建某市区一住宅楼工程，工程不含税造价为2000万元， 当地地方教育附加率为2%， 则该工程应缴纳的建筑安装工程税金为（） 万元。【答案】D?【解析】建筑安装工程税金 =2000X %=6936万元。【2011年单选】关于

44、建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（）税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价D.当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额中应不包括此类未计价主材费用【答案】C? 【解析】建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加。当安装的设备作为安装工程产值时，包括安装设备价。当将工程分包或转包，营业额中不包括分包或转包的价款。三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税

45、金（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。分部分项工程费=2 （分部分项工程量X综合单价）综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。（二）措施项目费1. 措施项目费的构成概念 : 发生于 施工准备和 施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。组成 :安全文明施工费夜间施工增加非夜间施工照明费二次搬运费冬雨季施工增加费地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费脚手架费混凝土模板及支架（撑）费垂直运输费超高施工增加费大型机械设备进出场及安拆费 施工排水、降水费其他(1)安全文明施工费组成

46、环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费表安全文明施工措施费的主要内容项目名称工作内容及包含范围环境保护现场施工机械设备降低噪音、防扰民措施费用水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用工程防扬尘洒水费用土石方、建渣外运车辆防护措施费用现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排水排污措施的费用其他环境保护措施费用。【记忆】降尘、降噪、治污文明施工费“五牌一图”的费用现场围挡的墙向美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰费用现场厕所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖费用，建筑物内临时便溺设施费用其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用现场生活卫生设施费用符合卫生要求的饮

47、水设备、淋浴、消毒等设备费用生活用洁净燃料费用防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用施工现场操作场地的硬化费用现场绿化费用、治安综合治理费用现场配备医约保健器材、物品费用和急救人员培训费用用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用其他文明施工措施费用【记忆】 展示、美观、卫生、消毒、医疗、急救、绿化、清洁、保安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的购置及安全宣传的费用，全施I工“三宝”、四口”、“五临边”、水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护的费用施工安全用电的费用，包括配电箱三级配电、两级保护装置要求、外电防护措施起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全防护棚等

48、设施费用建筑工地起重机械的检验检测费用施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用施工安全防护通道的费用工人的安全防护用品、用具购置费用消防设施与消防器材的配置费用电气保护、安全照明设施费其他安全防护措施费用【记忆】防护、保护、消防安全、“电”施时设施工现场采用彩色、定型钢板、砖、硅砌块等围挡的安砌、维修、拆除费施用施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除，如临时仓库、加工场、搅拌台、临时简易水塔、水池等施工现场临时设施的搭设、维修、拆除费用，如临时供水管道、临时供电管线、小型临时设施等施工现场规定范围内临时简易道路辅设，临时排水沟、排水设施安砌、维修、拆除其他临时设施费搭设、维修、拆除或摊销

49、费用【记忆】隆【2014年多选】下列有关安全文明费的说法中，正确的有（？）A.安全文明施工费包括临时设施费B.现场生活用洁净燃料费属于环境保护费C. “三宝”、“四口”、“五临边”等防护费用属于安全施工费D.消防设施与消防器材的配置费用属于文明施工费E. E. 施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于文明施工费【答案】ACE【2013年单选】施工过程中用于现场工人的防暑降温费，属于安全文明施工措施费中的（）。环境保护文明施工安全施工D.临时设施【答案】B99_ . _ _ _ 一. .一一、一一 一.，一、一一 .一一.一一 、 一? 【解析】用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电

50、费用属于文明施工费。【典型例题】根据房屋建筑与装饰工程计量规范，下列措施项目中，应列入安全施工项目的是（）。A. “五牌一图”的费用B. 垂直防护架C. 现场绿化费用D.现场围挡的墙面美化?【答案】B?【解析】A属于展示，为文明施工费；C属于绿化，为文明施工费； D属于美观,为文明施工费。（ 2）夜间施工增加费组成夜间照明设置、拆除费用夜间标志的、警示的设置、移动和拆除夜间照明设备摊销及用电、人员补助、降效费用。（ 3）非夜间施工照明费（地下室施工）例如：地下室等特殊施工部位施工时的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用。（ 4）二次搬运费因施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成品等一次不能达

51、到堆放地点，必须进行二次或多次搬运费用。5）冬雨季施工增加费（）1 ）施工时增加的临时设施（防寒保温、防雨、防风设施）的搭设、拆除费用；2）对砌体、混凝土等采用的特殊加温、保温和养护措施费用；3）施工现场的防滑处理、对影响施工的雨雪的清除费用；4）增加的临时设施、施工人员的劳动保护用品、冬雨（风）季施工劳动效率降低等费用（ 6）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费对已建成的建筑物进行保护的费用。（ 7）已完工程及设备保护费竣工验收前，对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。（ 8）脚手架费（）是指 施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或

52、租赁）费用。通常包括以下内容：1 ）施工时可能发生的场内、场外材料搬运费用；2）搭、拆脚手架、斜道、上料平台费用；3）安全网的铺设费用;4）拆除脚手架后材料的堆放费用。记忆本身、搭拆、安全、辅助、搬运（9）混凝土模板及支架（撑）费。1）混凝土施工过程中需要的各种模板制作费用；2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费用；3）清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。（10）垂直运输费。是指现场所用材料、机具从地面运至相应高度以及职工人员上下工作面等所发生的运输费用。内容由以下各项组成：1）垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费；2）行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。（11）超高施工

53、增加费。当单层建筑物檐口高度超过20m,多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费，内容由以下各项组成：1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费；2）高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费； 3）通信联络设备的使用及摊销费12）大型机械设备进出场及安拆费1 ） 安拆费 包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；2） 进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。（ 13）施工排水、降水费1）成井。成井的费用主要包括：

54、准备钻孔机械、埋设护筒、钻机 就位，泥浆制作、固壁，成孔、出渣、清孔等费用；对接上、下井管 （滤管），焊接，安防，下滤料，洗井，连接试抽等费用。2）排水、降水。排水、降水的费用主要包括：管道安装、拆除， 场内搬运等费用；抽水、值班、降水设备维修等费用。（ 14）其他。工程定位复测费和 特殊地区施工增加费【真题改编单选】根据建筑安装工程费用项目组成（建标 201344号）文 件的规定，大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费用应计入（）。施工机械使用费B. 工程建设其他费C. 临时设施费D.措施费【答案】D?【解析】大型机械设备进出场及安拆费属于措施项目费。【2013年多选】关于措施费中超高施工

55、增加费，下列说法正确的有（）。A.单层建筑檐口高度超过 30m时计算多层建筑超过6 层时计算包括建筑超高引起的人工功效降低费D.不包括通信联络设备的使用费e.按建筑物超高部分建筑面积以“ m”为单位计算【答案】BCE?【解析】A:单层建筑物檐口高度超过 20m时计算超高施工增加费，D:包括通信联络设备的使用及摊销费。2. 措施项目费的计算应予计不宜计用计算基数乘应予计不宜计用计算基数乘以费率措施项目恐 1错畸项目工程量乂粽台单价） 不同的措旅项目工程盂的单位不同B（1）应予计量的措施项目按DI计算其他,脚手果按谢面积或按DI计算其他溃屣土模板及型（撑）按膜板与构件的接触面积垂直运输搦1筑面积他

56、可按球日历天数）超高施工增加黄，校超高音防的建筑面积*大型机械泼备进出场及安柝费：单位“台次”,:X型冰、降水彘成井费；设计图示尺寸以钻通果度按米计算；水 隆水黄用！按日历天数按昼诙计鼠（2）不宜计量的措施项目1）安全文明施工费安全文明施工费=计算基数X安全文明施工费费率（ 衿计算基数：定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费定额人工费定额人工费与机械费之和费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定02）其余不宜计量的措施项目。包括夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等。计算公式为：措施项目费

57、=计算基数X措施项目费费率（%公式中的计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额机械费之和 ，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。【例题多选】根据建标2013 44号文的规定，关于措施费的计算，下列说法 正确的有（）。冬雨季施工增加费按冬雨期的日历天数计算成井费用通常按照设计图示以钻孔深度按米计算C.混凝土模板按模板与现浇构件的接触面积以行计算D.垂直运输费只能按建筑面积以行计算E.超高施工增加费按建筑物建筑面积以行计算? 【答案】BC【解析】A属于不宜计量，D还可以“天”为单位，E应该是超高部分的建筑面积。【总结】分部分项工程费与措施项目费的区分分部分项工程费：

58、专业工程（土石方、砌筑工程）（实体工程）通过综合单价确定其组成：人、材、机、企业管理费和利润，并考虑风险。措施项目费：施工前和过程中的技术、生活、安全、环保等方面的费用。（非实体）暂列金前计日H暂列金前计日H总承包募费【区分】加洋清单计价9暂列金颔置怙价楙I、设备、号虹程,计日工忌承包8艮务舞哲列总承包服务费哲列总承包服务费用于施工含同餐订时尚未确定或者不可低见的所需材料，工程设品-服梦的采购施工中可能援生的工程芟更.合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用建建单位估篁如有余额，归建设单位施工企业完成建设单位提出的施工图辗以外的零星项目成工作所需的费用.计日工由

59、建设单位刘越工企业技施工过程中的签证计价总承包人施己合协调建遽单住进行的专业工程登包.对甲供材、工程破落等邃行俣管以及管理、建工资料等服务所需的费用招标控制价得现，投标时自主报饰，挎台同价执行（四）规费和税金同按构成要素划分【例题多选】建筑安装工程费按照工程造价形成划分，下列（）属于其他项目费。A.安全文明施工费B.暂列金额C.暂估价D.计日工E.总承包服务费【答案】BDE?【解析】A属于措施项目费，B不包含,清单中的划分。四、国外建筑安装构成费的构成（1题）善单项工程费用各分部分项.工程瞿用人工费工费、加班费、啮.招JMWlt 材m原r运杂费.税金、运输报展及果加保管覆、fli潴费里L留自格

60、工黛发射由_胞工机械疆管理费利弱及貌金其触簿稿要租用机械启用.自有机yI用现场管理费 . 公司管理费瞽定金魏（一）费用的构成施工用电.用水，机具费.清理僵. 周转材料！纳哀.情附设施摊精集1 驻工地工程再办公费，现珏斌骏费、 其他开办费货物费.材料奥,雕务襄、【2013年单选】在国外建筑安装工程费用构成中，承包商投标报价时不计入和【2013年单选】在国外建筑安装工程费用构成中，承包商投标报价时不计入和三回、产判费、施工机械使用料I注意劳动保护费、检瞠试验费、业务经费单项工程建安工程量越大，开办费t制妙卜施工用水，用电清理I围墙，防1汽污染，噪声费等周转材料，临时设施费驻工地工程师办公费、设备费