深基坑工程计价要点

1、深基坑工程计价要点文章浅谈深基坑工程的计价要点近年来，我国各大中城市万幢高楼拔地而起，10层以上的建筑物已随处可见。同时，这些房建和新建的高楼、逊于高楼，其基坑深度已逐渐由6m、8m发展至10m、20m以上。充斥着这些小工程的实行，深基坑工程的设计、施工技术与计价也尤为重要。我指出“深基坑工程”应当称作“浅开凿工程（Deep Excavation）”更最合适。因为为了设置建筑物的地下室，须要开凿深基坑，这只是深基坑开凿的一种类型。浅开凿还包括为了铺设各种地下设施而必须展开的深层开凿。城市中深基坑工程常处在密集的既有建筑物、道路桥梁、地下管线、地铁隧道或人防工程的近旁，虽属于临时性工程，但其技术

2、复杂性却远甚于永久性的基础结构或上部结构，稍有不慎，不仅将损害基坑本身安全，而且可以波及即将来临的建（二重）筑城物、道路桥梁和各种地下设施，导致巨大损失。 HYPERLINK /wgzl/wgfa/ 人们常说，工程设计是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键环节,是影响投资最大的阶段，而有的工程仅深基坑一项费用就高达数千万元。因此，深基坑的设计人员，在设计时也应进行方案比较，设计出既安全可靠，又具有相对合理造价的深基坑。一、基坑设计的通常内容包含：掘进体系的方案比较和选型；掘进结构的强度和变形排序；基坑内外土体的稳定性求函数；保护墙的抗渗求函数；降水建议和降水方案；确认挖土的工况以及挖土、

3、运土的主要措施；确认环境保护的建议及有关措施；监测的内容。二、展开基坑工程设计时，应当考量的荷载存有：土压力、水压力；地面超员；影响范围内建好（二重）筑城物产生的侧向荷载；施工荷载及周边基础工程施工（例如浇筑、基坑开凿、降水等）的影响；须要时，宜融合工程经验考量温度影响和混凝土膨胀、徐变引发的促进作用及挖土和提振施工的时空效应。三、深基坑工程相同方案计价分析本文谈的深基坑工程计价主要就是指深基坑工程的建筑工程价格的排序。在深基坑及其它地下工程施工中，常碰到深基坑掘进问题，其开凿难度小、工期短、费用低，通常占到基础土建总耗资的10%20%，小深基坑工程的耗资仅约30%40%，沦为城市建设中一个很

4、关键的研究课题。深基坑工程的耗资包含从基坑粘合、压土、降水至土方开凿、提振等为基础工程施工服务的所有工程费用。从目前基坑粘合设计、施工现状来看，各种基坑粘合体系的技术性、安全性、经济性等方面各有特点。使用砌袋式挡墙掘进，其费用高、施工轻便、进度慢，但在软土堆筑城重力式挡土墙，下陷和水平加速度很大，可能将引发墙后土体倒塌，甚至并使地下室工程桩出现偏转，引发周围环境的毁坏；使用重力式水泥烘烤桩掘进结构，挡墙厚度小、整体性和稳定性不好、隔水性能不好、施工速度快、易于机械挖土，工程造价高于钻孔灌注桩提提振的掘进结构，但其水平加速度也很大；使用以钻孔灌注桩居多的悬臂式排桩掘进，其优点就是其基坑内并无提振

5、，易于机械挖土和地下室施工，缺点就是掘进变形容易掌控，通常适用于于较厚的基坑，工程造价也较低；使用地下连续墙并作基坑粘合，基坑稳定性不好、变形和加速度大，但耗资低于排桩掘进体系；使用排桩提提振或水平拱圈支撑体系，其优点就是掘进系统较安全可靠，内提振布置合理，也可以便利基坑挖土和地下室施工，其耗资与挑选合理的桩型、桩长及最合适的提振材料存有紧密的关系；针对基坑内相同的挖土深度使用的组合型掘进，可以充分利用粘合提振的承载能力，使用合理掘进体系，减少基坑工程造价。四、深基坑工程的计价特点深基坑工程的耗资属土建工程费用。深基坑工程的施工紧紧围绕浇筑、修整土体、降水、挖土等进行，牵涉至的施工内容仅与土建

6、工程有关，通常不出现加装及设备添置等费用，在工程造价的排序中，只需按土建工程定额规定的工程量排序规则，套用对应定额，并按规定积财各项费用。深基坑工程施工的机械使用量小，牵涉至的机械使用费低。例如：钻空灌注桩、地下连续墙的施工，钢管、型钢大型提振的吊装，土方的开凿。深基坑工程设计施工使用的新技术、新工艺较多，定额基本建设往往太慢，在深基坑工程造价排序中，有些项目很难轻易套用非常简单定额，须要展开折算、补足。例如钢板桩、锚杆，钻孔灌注桩、烘烤桩、地下连续墙、粉喷桩、压密注浆等代莱施工方法层出不穷，在深基坑工程造价排序中，常常可以碰到施工内容与定额内容不一致，或不完全一致，或现有定额缺项等情况，须要

7、对现有定额展开折算或基本建设适当的补足定额，以利恰当合理地排序基坑工程造价。深基坑粘合设计钢材用量往往较低，深基坑工程造价排序中必须考量超用钢材量的因素。深基坑工程造价排序，应当以设计图纸为依据，但由于深基坑工程施工的特殊性，施工过程中存有大量的不容预知因素。例如基坑粘合施工、基坑开凿过程中碰到地下障碍物；雨季施工减少基坑排洪及降水难度；土质变异情况对基坑平衡的影响；基坑周围地下管线对基坑土体加速度的建议；即将来临建筑物施工对基坑平衡的影响等，这些因素都从相同的角度对基坑工程的施工设计明确提出较低的建议，从而减少基坑工程的施工措施，影响基坑工程的费用和耗资的确认。一般来讲，深基坑粘合施工和土方

8、开凿过程中遇到旧的建筑物基础、人防、设备基础等，须要减少人工、机械挖除障碍物并清扫外运的费用，必要时还可能将使用灭火的方法予以处置。对施工前没能预知，而施工过程中出现的费用，通常通过现场护照证实实物工程量，并按甲乙双方协商证实的单价列为基坑工程的支付总价。雨季施工减少施工现场基坑排洪、降水的难度，须要减少井点数量、缩短抽水机排洪时间，轻易减少了工程造价直接费中的人工、材料和机械使用费，从而减少工程造价。这一费用应当在施工前的财政预算中不予充分考虑，例如出现气候异常，持续多雨或邂逅特大暴雨，可以由甲、乙双方协商化解。 HYPERLINK /wygw/tzgg/ 由于土质异常情况、基坑周围地下管线、临近建筑物施工等因素影响基坑工程的施工，一般要求设计人员在设计前予以充分考虑，并留有足够的安全储备，发生不可预见的情况通常由设计人员到现场处理，根据、现场实际情况调整设计方案，加强围护结构，通过设计修改通知单，变更局部施工设计，或增加桩径、或缩小桩距、或增加桩长，有时也会调整钢筋用量、增加支撑等。在这些情况下，变更增加的费用，可以设计变更为依据，核算增加工程量，套用相应定额，计算直接费，并按定额文件规定的各项取费标准计算总价从而正确核算深基坑工程的实际造价。总之，深基坑工程造价的基本建设，应当以基坑粘合和基础设计为依据，参考基坑工程的特点，结合实际施工情况基