暖通工程施工招标文件

1、 PAGE 8 PAGE 8/71暖通工程施工招标文件招标编号:工程名称:工程暖通分项工程招 标 人:投资(盖章)法定代表人或其托付代理人:(签字或盖章)日期:年月_日一、工程概况工程名称：工程暖通安装工程工程地点：工程设计单位：建筑设计院监理单位：监理总包单位：启东建筑集团工程规模：本工程总建筑面积约18000 平方米，其中地上面积约119702 平方米，为5 层市场建182600078.5资金来源： 自筹二、投标人须知投标人资料：参与本工程施工的投标单位应供给与招标要求相符的资质文件，以证明其符合 投标合格条件，具有被授予合同的资格和履行合同的力气。为此，所提交的投标文件中应包括以下资料：

2、投标单位的营业执照副本；资质等级证书-必需具有机电设备安装贰级以上包括贰级施工资质； (33投标单位的开户银行出具的资信证明；近期 3 年内施工过的工程案例，必需具有类似工程施工阅历，并取得良好信誉和业绩，代表性工程说明等获奖的证明；法定代表人的授权托付书；本工程工程负责人资格：机电安装建筑师二级以上，从事过类似工程施工负责治理，并具备10招标文件相关附件：由招标人供给本工程工程量清单及编制说明壹份，设施施工图图纸蓝工程招标的相关书面文件，均作为本工程招标文件附件。招标范围及承包方式招标范围内容：本工程施工图图纸内的空调风系统、冷冻水系统、冷却水系统、送排风系 统、加压送风系统、排烟系统、人防

3、系统，水施图内的冷凝排水系统等安装工程施工、调试和验收、保修；招标人确定针对施工分界的安装工程联系单 涉暖通安装工程施工的全部内容；工程承包方式：按上述招标范围内容，甲供材料设备除外，投标人以包工包料包验收，暂定总价固定单价合同形式方式，对本工程履行施工承包职责。招标原则是内部议标，按实核准，竞价招标，考察后确定。工期要求：本分项工程的施工工期，打算开工日期为：根底浇捣阶段具体以招标单位的开工通知为准成调试验收合格，具备交付使用条件。合同工期总日历天数为 天不含春节约7协作时间。质量要求：符合国家、地方及行业公布的施工验收标准标准，合格。投标报价编制要求08 清单报价的方式进展报价；投标人应依

4、据招标文件含工程量清单、设计文件等的有关要求，依据企业定额及自身优势和市场价格信息或参照建立行政主管部门公布的社会平均消耗量定额编制投标报价；和列出所含的工程内容，并依据本企业的状况和施工方案进展确定； 分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、总包治理费、税金、风险费、危急作业意外损害保险、 中标后不再调整。GB50500-2022的工程量计算规章进展计算的，投标人的投标报价应包括施工中所用材料、成品、半成品在制作、运输、保管、安装、调试中等发生的一切损消耗用；编制中可参考以下依据建立工程工程量清单计价标准GB50500-2022江苏省建立工程施工取费定额(2022 版)江苏省建筑工程节能预算

5、定额建筑安装工程补充定额措施工程为完本钱工程工程施工，发生于工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体工程。招标人给出的措施工程清单中所列工程仅为本工程的一般工程，投标人在报价时应认真批阅，结合本工程特点，对措施工程予以确定和补充。否则招标人将认为其报价已包人应担当措施工程及全部洽商限额内所报价款的风险。对于任何没有填上价款的工程，将被视为已包括在其他措施工程单价及合价中。工程量清单表格备注栏中，注明暂定品牌的，可以按暂定品牌报价；在满足相关功能条件 下，投标人也可以结合自身优势选用与暂定品牌同材质、同档次，市场上广泛认可，具有较高影响力的同类品牌产品报价，但在投标报价说明内必

6、需注清厂家、品牌、型号、等级等。报价中投标人应考虑包含相关材料的价格风险，施工期间上下浮动-投标人自行担当。除甲供及甲定乙供外的主材，图纸未注明、招标人未指定的，由投标人选购，但必需符合施工质量标准要求，方可使用。其相关报价应在工程投标预算编制说明内注清厂家、品牌、型号、等 级等。报价中投标人应考虑包含相关材料的价格风险，施工期间上下浮动-投标人自行担当。10甲供设备及暂定主材单价甲供，乙方验收。如安装后觉察质量问题，其返工损失由乙方自负。与本工程施工有关的市政、市容、环保、交通、绿化、治安、总包治理协作及施工用水用电等因素可能发生的一切费用，均由投标单位自行调整，单列报价，列入工程总价，如漏

7、项未计， 则作为已包含在工程总价内。暖通验收工作全部费用均由中标方负责，费用进入总报价，并应确保验收按期通过。 (13)中标单位负责单体暖通工程的调试及验收，并且协作总体消防综合调试及验收，自行调整费用，列入总报价。(14) 本分包工程的总包协作治理费为工程结算总价的 1.5%设备款除外，由招标人在工程款中直接扣除给总包单位。工程价款确定1、本工程经过投标人的合理报价，经招标人内部议标，各单项组价按实核准，通过询标、考察等过程经双方同意确定签订合同后产生工程合同价款；2一次性闭口价，漏项不予增补，施工方自行担当。如遇下述状况确定可作相应调整：1假设对报价清单有异议应在投标截止日前提出，在合同签

8、订后结算时，工程量清单中套用定额子目及取费不得调整，工程量按实结算。3、设计变更及招标人另行调整实际产生增减工程量为调整工程合同价款的从前条件凭变更签证单按实赐予增减调整并按投标时的让利比例决算原定的工程量清单内未计入局部，程序先依据原定报价清单的价款子目为依据进展，如原定报价清单内没有属另行增加及签证局部的子目取费按江苏省安装工程预算定额2022为基准，乙供主材必需符合要求单价按市场最低供给价为基准计取，税金按定额规定计取，全部 牵涉工程费用均含在上述费用，无其余任何费用；原工程量清单内已计入，因后续工程变更不需安装施工而削减的此局部，招标人应提前 10 天以上书面告知投标人原工程报价清单的

9、价款子目为依据投标报价时的标准扣除，全部牵涉工程费用按实进展扣减；承重在 200Kg 以下的小型设备不计取装卸搬运费用另行签证外，后续协作等无消灭任何问题招标人一次性另行补助投标人贰万元采保费，其余无费用。4选购，与供给商签订购销三方协议。具体事宜进一步确定如下：暂定单价局部主材设备未经发包人定价，承包人而擅自选购的，该主材设备价格直接由发包人单方确定，承包人不得有异议。原则货物供给过半承包人支付到货款总价的 30%，全部到位后承包人支付到货款总价的70%，工程验收合格通过后955%满两年由发包人代付。其结算依据购销三方协议内的价格，上浮 5%后与原暂定价之间产生差价在税前进展增减调整，调整后

10、再计税金作为承包人最终结算价，承包人另无其它任何费用。该暂定单价局部主材设备改为发包人供货，发包人向承包人收取该局部主材设备费总价5%的违约金，并且由此造成的工期延误由承包人负责。全部暂定单价局部主材设备发包人保存甲供权利，如发包人要求改为甲供，则结算书中的相关子目内主材设备单价为零进入，如承包人协作无消灭任何问题发包人依据实际选购本钱价计取 1%采保费税后参与支付给承包人，承包人不再收取其它任何费用。5、设计或招标人变更费用经招标人审定后调整合同价款，即为本工程最终结算价款。6、让利局部：甲供材料及甲定乙购材料不参与让利。9、结算方式：1、本工程承包人在供给工程计算书、光盘、变更、签证、竣工

11、图纸前方可进展结算程序。2、本工程的竣工结算总价由两局部组成：一是双方工程量清单核对后的合同价；二是结算调整价。其中结算调整价由两局部组成：设计变更费用、签证费用包括合同明确调整局部，具体条款8工程款支付方式本工程无预付工程款裙楼主体构造封顶预埋根本到位，裙楼已完成二层风管、水管工程量完成总量四分之一， 1015%；裙楼已完成风管、水管工程量完成过半，1020%；裙楼工程量根本完成大型设备安装除外，10日内付本工程合同价款的20工程量根本完成大型设备安装除外1015%；1010%；投标人提交决算资料之日起，三个月审计周期核对确认本工程合同结算价款，经双方同意签字盖章确认后一年内付至本工程合同结

12、算价款的95%；余下本工程合同结算价款的5无息日起满两年且不得少于两个采暖期后无质量问题付清。投标人取得上述前 2-6 次的工程价款，须经总包工程经理签字认可后，再上报监理审批，招标人确认后无问题方可支付。招标文件费用与投标保证金1、投标人前来提取招标文件时，需支付图纸及招标文件 押金为人民币伍仟元整现金￥ 5000元，在规定的时间内，递交投标文件的同时一并提交投标保证金后，该招标文件费用5000 以退还，否则定为投标人自身购置不予退还；2民币壹拾万元整￥：100000(现金或支票，不计息)。3、投标方的投标保证金的退还或没收条件为：、未中标单位的投标保证金在定标后7 日内且退回有关资料后，予

13、以退还无息；、如投标单位有以下状况之一，将被没收投标保证金：投标单位在投标有效期内撤回其投标文件，中途退出投标活动；未按招标文件要求递交投标文件,包括未按招标文件商定认真组织编制投标文件，恶意造成不乐观影响以及招标文件供给虚假文件，并得到证明；在定标后，中标单位由于自身的缘由，未能在规定时间内同招标单位签署合同。4、收到投标文件后壹周内询标，30 天内定标；对未中标单位投标保证金无息返还；对中标单位招标单位按投标单位报价确定中标而投标单位不签工程承包合同者，没收投标保证金。图纸损坏 或50/张收费；完整图纸返还，押金如数退回。履约保证金7人账号。履约保证金中：安全质量占60%，工期占20%，人

14、员到位率占10%，文明及标化施工占10%。如投标人有违约行为，招标人可依据违约的性质及商定的比例，在履约保证金中扣罚。工程量根本完成大型设备安装除外程履约保证金为人民币伍拾万元整。暖通工程竣工验收合格通过后返还剩余局部工程履约保证金。送投标函截止日期为2022年 5 月 4 日下午16002022年 月 日最终以招标人通知为准；施工进场日期预定为2022年 月 标书，招标人可作为废标处理，投标保证金不予归还。招标文件答疑投标单位提出的与投标有关的任何问题须以书面形式送达招标单位；招标答疑的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解状况； (3)招标答疑纪要应包括全部投标单位

15、的问题和答复包括招标文件修改，准时告知全部投标单位。(4)投标人对施工场地等提疑，需自行踏勘现场了解，如有需要，可联系招标人一起伴随解释。15、投标费用投标单位应担当其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。16其他：16.1地下室空调详图未完成日后地下室空调机房内的设备材料均参照以上条款执行。假设 D 区以后涉及到空调系统安装依据本次投标的子目价格及取费计价并按投标时的让利比例计价工程量清单表格备注栏中，注明品牌的产品按投标人的要求报价，不得任凭更改。延后协作精装修封闭吊顶等需二次改装的风口、局部风管等，此次单列报出单价包括牵涉的风管、风

16、口、配件、安装人工、机械、综合费用、税金等全部费用。招标单位保存局部设备、材料供给或更换品牌的权利。供给售后效劳安排表、人员培训打算表。17投标书的份数与密封投标文件上清楚标明“正本”或“副本”两份，投标文件商务局部包括投标函、资信部 分、技术标局部共三局部须分别分开装订并密封在密封袋盖上正本、副本字样。然后再将已密封的正本、副本同时装订在一个包装袋中，在外包装袋上注明商务局部、资信局部、技术局部，外包 装袋上不要加盖任何印章。共三个密封袋，具体如下：商务局部正本商务局部正本商务局部副本包括投标函资信局部正本资信局部副本本本 分副本技术局部副本注：外边线为外层密封，内边线为内层密封。公章一样；18具体询标及中标依据投标人供给的投标书内容，招标人内部查看并经争辩、按实核准后，如接到招标人 通知投标