四害消杀管理规程

1、绿化养护工作规程乔、灌木养护操作规程1.0目的标准园林绿化养护治理行为，提高物业治理效劳质量，增加业主对物业治理效劳的满足度。2.0范围适用于小区乔、灌木治理。职责环境助理负责对园林绿化治理工作的落实检查及治理。绿化养护公司负责乔灌木工作的具体实施和质量把握及绿化人员具体执行本规程。操作标准浇灌、排水冬季浇灌宜在中午进展。浇灌要一次浇透，尤其是春、夏节。352黄昏进展浇灌。暴雨后一天内，树木四周仍有积水，应予排解。对处于地势低洼处易受水淹的树种可实行打透气孔的方式排水(挖假设干小洞，直径 50mm 左右，至根部;垂直插入一样直径 PVC管，周边用土填实)。中耕、除草土一次。蔓例如菟丝子等，非观

2、果类乔木挂果应摘除。中耕、除草宜在晴朗或雪后初晴且土壤不过分潮湿的条件下作业。施肥编制人乔、灌木养护操作规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人注：花灌木应在花期前和花期后分别进展。一般乔木胸径在 15cm 以下的，每 3cm 胸径可施肥 0.2kg，胸径在 15cm 以上的，3cm0.1kg。树木青壮年期欲扩大树冠及观花、观果植物，可适当增加施肥量，每年施有机肥 1 次，施肥深度不少于 30 厘米。乔木和 灌木均 应先挖 好施肥 环沟， 其外径应与 树木的 冠幅相 适应， 深度和 宽度25cm-30cm。肥。观花、观果树种应增施磷、钾肥。施肥宜在晴天。修剪、整形，无违反

3、生长特性以外的枯枝和黄叶片，调整植物群落之间的关系，促使树木强健生长。各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主，整形修剪效果要与四周环境协调。乔木类：主要修除徒长枝、病虫枝、穿插枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及截枝和烂特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝；整形修剪效果要与四周环境协调。无超长 15“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留”的原则进展，越冬修剪不得阻碍观瞻，保存局部主侧枝。绿篱修剪，应促其分枝，保持全株枝叶饱满。花球应确保春、秋两季各修剪一次。的攀缘植物要每年一次翻蔓，去除枯枝。修剪时切口都要靠节，剪口要平坦。对于过于粗大的大枝应实行分段截枝法，操作时必需留意安全。编制人乔、灌木养

4、护操作规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人树种应在夏、秋两季修剪。补植树木树木缺株应尽早补植，做到乔灌木无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土暴露。补植季节规定：落叶树应在春季土壤解冻以后、发芽以前补植，或在秋季落叶以后， 梢停顿生长后、降霜以前补植。观相协调。补植行道树树种必需同路段树种全都。枯死植株的挖除结合补植工作对枯死植株进展调整。巡检时觉察有少量枯死植株时准时进展修剪、挖除。台账治理治理处环境负责部门须建立乔木台帐。大型乔木悬挂铭牌，铭牌内容应含有乔木名称、产地、属性、科目等。5.06.0肥料施用记录绿化工作日志绿化养护年度作业打算表编制人乔、灌木养护操作规程公布部

5、门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人编制人乔、灌木养护操作规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人花卉养护操作规程1.0花卉养护操作规程1.0目的标准园林绿养护治理行为，提高物业治理效劳质量，增加业主对物业治理效劳的满足度。2.0范围适用于小区绿化花卉养护治理。职责环境助理负责对园林绿化治理工作的落实检查及治理。绿化养护公司负责乔灌木工作的具体实施和质量把握及绿化人员具体执行本规程。操作标准修剪有陡长枝的要准时修剪。对于叶片枯黄面积超过 1/3 以上的应整片剪除，枯黄面积超过 1/3 以下者，应用剪刀顺着叶形将枯黄局部剪除，留意保存叶形，不行一刀切过。卫生

6、灰尘。积水等。浇水或西照光线猛烈或空调位的植物应多浇水，对多肉多桨、宿根类植物要少浇水。夏秋两季多浇水，冬春两季少浇水，保持适量水分，做到无缺水干旱现象。施肥植物品种来打算施肥用量。室内花木不应使用有异味的 肥料及尿素等高效纯氮肥。编制人花卉养护操作规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人病虫防治病虫防治害扑灭于萌芽状态，做到无明显病虫害。留意事项对于不同的花卉，要用不同的养殖方法。比方说，仙人掌，仙人掌不需要太多的水。而芦荟却不同，由于芦荟需要很多的水，没有水，芦荟会枯萎而死的。盆摆放，盆内无杂物整齐，最外一圈盆面干净美观，整个花坛应换花数量不超过 1/2。5.06.0

7、肥料施用记录绿化工作日志绿化养护年度作业打算表编制人花卉养护操作规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人编制人花卉养护操作规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人绿化病虫害防治规程1.0目的的满足度。2.0范围适用于小区绿化虫害消杀的治理。职责绿化养护公司负责虫害防治工作的具体实施及绿化人员具体执行本规程。环境助理负责对园林绿化监视及治理。作业内容白粉病的识别与防治形不规章的霉层，相互连片， 掩盖全叶。发生旺季为 3-8留意透光，避开栽植过密，早期病叶马上摘除。4.1.450800-10000.1-0.350倍液，连续三次有较好效果。黑斑病的识别与防

8、治叶片被害初期， 消灭褐色小点， 后扩展为圆形、 椭圆形或不规章形病斑， 直径四季均有发生。加强治理，施肥时留意氮、磷、钾适当搭配，使植株强健发育，防止植株徒长。栽培处要通风透气，光照充分，浇水适当，避开过湿。75500-80050%800-1000 倍喷液，50600-8007-10 天喷一次，连续几次较好。编制人绿化病虫害防治规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人青枯病的识别与防治。倒伏，生长盛期植株感染后，通常地上局部叶片突然失水枯槁下垂，根部就腐烂，最终整株枯死，用刀横切茎或根，可见乳白色或黄褐色的细菌粘液溢出。0.2100-200ml用 1010-6 的硼酸液

9、进展外追肥，可提高病株的抗病力。蚜虫的识别与防治蚜虫属同翅目，蚜科昆虫，分布广，种类也很多，为花木的主要害虫。该虫以其刺吸式口器吮吸植物体的汁液，植株被害局部生长缓慢，叶片卷曲、畸形，严峻者脱落，花蕾被害 使植株枝、叶呈现一层污黑掩盖物，影响光合作用，并大大降低植株的欣赏价值。清洁绿化地除杂草，削减蚜虫栖身场所以消灭越冬虫源，秋末喷施 40%乐果 300 倍液以做保护。7-1040%乐果 202250%1000 倍液，8%敌敌畏 1000 倍液喷杀。蚧壳虫的识别与防治弱严峻时引起落叶。在一龄假设虫期喷施 40%乐果及 25%亚胺硫磷 1000-2022 倍液。抗害力量。螨虫的识别与防治状的紫褐

10、色斑块，叶片无光泽。严峻时叶片萎黄、脱落，树势衰退。主要受温度和降雨量少的影响，气温 24。C-30。C，天气闷热的状况下，为其发生和编制人绿化病虫害防治规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人越冬期间去除易被为害花卉四周的杂草。药剂方治可用 50%敌敌畏 1000 倍液。病虫害防治要求：全年中草坪病虫危害不超过每百平方米 全年中草坪病虫危害不超过每百平方米 4.7.2超过 5%。乔木病虫危害率不超过 超过 5%。乔木病虫危害率不超过 8%，单株受害率不超过 8%。草花病虫危害率每百平方米51复长势的病虫害。5.06.0消杀记录表绿化工作日志绿化养护年度作业打算表编制人绿

11、化病虫害防治规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人编制人绿化病虫害防治规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人草坪养护操作规程1.0目的标准园林绿养护治理行为，提高物业治理效劳质量，增加业主对物业治理效劳的满足度。2.0范围适用于小区草坪养护绿化治理。职责环境助理负责对园林绿化治理工作的落实检查及治理。绿化养护公司负责乔灌木工作的具体实施和质量把握及绿化人员具体执行本规程。作业内容浇灌、排水用土钻检查草坪土壤干湿程度，土层深度 100mm150mm 处假设呈枯燥状，应准时进展浇灌。积水。夏季的浇灌时间宜在早晨和晚间进展。冬季的浇灌时间宜在午间进展。

12、修剪草坪长到 10 厘米以上时，应予以修剪。大面积草坪面积50M2机进展统一修剪。小面积草坪面积50M2可用剪刀进展局部修剪。草坪修剪后总体高度为 10 厘米以下，草边切整齐，不入路牙，花丛总体平坦，不消灭20 厘米以上杂草。去除杂草去除杂草作业分人工除草和化学除草。人工除草用尖头小刀进展挑除。后，对未去除的局部杂草，可通过人工除草的方法进展补除。编制人草坪养护操作规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人除草工作，草坪应到达立姿目视无杂草率低于 397%以上。施肥冷季型草种黑麦草追肥宜在春季和秋季，暖季型草种马尼拉追肥宜在晚春。定。施肥方法可撒施和根外追肥。病、虫害防治病

13、、虫害防治工作，应以防为主，防治结合。预防：预防性喷药每年一次。预防病害以喷灭菌灵等为主，常用浓度 800-1000 倍液。预防防虫害以喷爱福丁等为主，常用浓度 2022 倍液。显病虫害。其他养护做到生长旺盛，叶色浓绿，总体平坦，掩盖率到达98%以上，无明显黄土暴露，觉察践踏草坪和破坏绿化现象进展准时制止和劝阻。对业主侵占绿地的现象进展劝阻和解释。对易践踏草坪最长不超过一周修复，并现场应放臵提示标识做好防护措施。被外力破坏，因状况而定修复时间，现场应放臵提示标识，最长不超过 1 周。对易践踏草坪最长不超过一周修复，并现场应放臵提示标识做好防护措施。被外力破坏，因状况而定修复时间，现场应放臵提示

14、标识，最长不超过 1 周。草坪养护总体高度 10 厘米以下，草边切除整齐，不入路牙、花丛，总体平坦，不消灭20 厘米以上杂草。依据草坪生长习性和当地气候状况，施肥实行少量屡次进展。5.06.0肥料施用记录绿化工作日志绿化养护年度工作打算表编制人草坪养护操作规程公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人第五章应急预案第一节危急源提示单类别子类别相关内容1、消杀工作中毒；2、高空或离开地面作业时坠下如：清洁玻璃等；3、搬运物件过程中受到身体损害如：磕伤、扭伤、砸伤等；4、高空通道使用护栏时坠下；职业安全环境类5、发生自身意外损害如：蛇咬、滑到、中暑等；6、车场工作期间与车辆刮擦；7

15、、喷洒农药时中毒；8、绿化工作时被植物或工具刺伤、割伤；9、绿化密集地发生意外事故如：被蛇咬伤；消防治理设备类公共区域1如短路；21、草坪灯柱松动、草坪灯罩松动或裂开、电线暴露；2、工具、材料等高空坠落、阳台花盆等物品坠落、病虫枝、枯枝等安全意外坠落伤人。其他杀虫剂、农药等有毒物品未单独存放文件名称危急源提示单公布部门品质治理部版本第次修订第版文件编号生效日期页码发文范围编制人审核人批准人其次节环境常见应急预案处理1、火灾如为初期小火，在无法确认可燃物的状况下可使用灭火器则马上自行扑灭。如火情无法自行扑灭，则马上报告物业环境助理或就近安全员帮助。外包保洁公司任何人员均不得直接拨打 119 报警

16、，需物业公司在场最高责任人负责拨打119 进展报警。依据现场状况乐观参与救火工作。和物业环境助理负责现场人员的清点。救火完毕后，由物业环境助理和外包保洁公司主管安排保洁员做好现场清理。2、灾难类暴风雨现场引水工作。如为排水不畅引起的地面积水等，外包保洁公司保洁员可使用就近沙袋堵水，如为下由小管家通知安全及工程人员到现场查看、协作。工操作，如发生在非工作时间应马上通知夜间安全员及工程人员。检查景观水域和室外游泳池的水位和排水状况如有。对地面湿滑区域放臵醒目的提示牌如“留神地滑”牌等。风暴过后，如觉察有其他物品损坏的需马上汇总至物业小管家处。暴风雪鞋、雨衣等。遇下雪外围保洁要准时清理积雪，确保下雪

17、及雪后行走便利，准时撒工业盐，尽量防编制人环境常见应急预案处理公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人止主要道路的冰冻，并在相应场所放臵“留神地滑”提示牌。在单元出入口铺设防滑垫，以便于业主客户出行。如出入口和路径上方有积雪和冰凌应准时去除，以防意外。如暴风雪强劲，应依据实际状况安排人员值守和清雪工作。业主租户户内浸水觉察渗水状况，马上通知小管家、物业环境助理，由小管家联系工程主管及相关人员。削减损失。与业主共同确认浸水缘由，帮助业主做好户内积水及卫生的清理工作。公共场所或设施、设备房发生水浸觉察水浸状况，马上通知小管家、物业环境助理。现场应马上组织排水，必要时帮助安全员将现

18、场水浸处重要的物品搬移至安全地方。包、疏通排水渠等，尽可能削减水浸所致的损失。水浸排解后，环境助理应安排外包公司马上安排人员进展现场清理。造成二次污染。编制人环境常见应急预案处理公布部门生效日期品质治理部版本页码第次修订第版审核人批准人第三节绿化常见应急预案处理1、台风通过各种闻媒介包括报纸、电视、播送、网络等了解天气预报，重点台打算和措施，防患于未然。地块实行相应措施。等措施。灌木类：可实行立支架、加固土球等措施。近地面种植的花卉，草坪等植物：可实行培土等措施。剪可协作由上而下，由内而外收扎树冠。对危急地区需请安全部协作提示留意或封闭道路。台风过后绿化人员应准时清理和恢复现场受灾状况，尽力挽救受损植物，补周，努力将损失减小到最低程度。2、水灾通过各种闻媒介包括报纸、电视、播送、网络等了解天气预报，重点患于未然。暴雨及以上等级的灾难性天气降临期间绿化养护公司必需认真负责的做好各项预备工作，对绿化地块实行相应措施。编制人环境常见应急预案处理公布部门生效日期品质治理部版本页码第编制人环境常见应