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1、卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享知识常识分享如何办理二手房按揭贷款？按揭贷款流程导读:觉得很不错，欢迎点评和分享。很多购房者会咨询二手房可以按揭贷款吗？答案当然 是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。程都有什么吧！贷款需要准备的资料：1、客户资料(另复印件一套)：买卖双方及其配偶身份评报告，房屋两证

2、复印件。2请书、投保单、自然人委托书、法人委托书、抵押登记申请估报告。3、借款合同(另复印件一套)。4还款账号、卖方姓名及账号、楼盘名称、还款方式)。5押费。6开立的账号。7并税款存入本人银行卡。8、特转凭证一式两联填写完全。9、经办客户经理签名。10、备注其他情况说明。二手房按揭贷款流程落实贷款担保办理房产过户签订贷款合同银行发放 贷款借款申请人按月还款具体操作流程：例。方缴纳一定的定金。买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议(协议上应明确注明房屋价款的支付方20由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所作为放贷的依据。询贷款银行。为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供保公司。的收取。买方持私产房屋代收代付协议到贷款银行交存手房贷款并提交全部贷款申请资料。通知卖方贷款可付。买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印旧土地证到土地局办理换证手续。契约、契税等材料，到房产局办理房产的抵押手续。向房管部门领

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