工程量清单计价法运用探讨

1、工程量清单计价法运用探讨工程量目录计价法运用的深入探讨一、应用领域工程量目录计价法的必要性工程造价存有的概算逊于估计、财政预算逊于概算、财政预算超预算的“三逊于”现象，轻微所苦着工程建设单位。为规范工程建设市场，强化工程造价管理，合理确认和有效率掌控工程造价，使用工程量目录计价势在必行。工程量目录计价，其工程量排序规则简洁明了，项目名称明晰准确，可操作性弱，有助于掌控工程造价，合理节约投资，具体内容彰显在以下几方面。 HYPERLINK /wygw/htxy/ 军队工程建设一般都比较复杂，不定因素多，建设周期长，引起的工程变更多，因而建设的风险比较大。采用工程量清单计价消除了各投标单位对计算工

2、程量的差异、误解及计算误差带来的风险；投标人只对自己所报单价负责，而工程量变更的风险由、业主分担，排除了投标单位之间由于工程量因素形成的投标风险，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则，基本化解了招标单位和中标单位由于工程量方面形成的效益风险，即保证了招标单位的合理支出和中标单位的正当收益，维护了招标单位和中标单位双方的利益。由于招标工作更加细致，合同要求更加明确，设计的错漏和可能的工程变更及工程签证将大大减少，合同索赔和合同纠纷也将相应减少，从而有效地控制工程造价。2、有助于对工程造价展开全方位掌控使用工程量目录计价为监理在工程造价的过程控制提供更多了契机，为工程造价掌控增添了很

3、大的便利。因工程量目录由招标人根据施工设计图纸及现场实际情况单方基本建设确认，可以增加投标人按同一图纸多方排序工程量的差异，这样可以大大提高项目工程量的可控性；在合约实行过程中，监理对工程进度款的代垫、设计变更引发的耗资变化的确认、现场护照价款的核定等只要与目录对照，就可以晓得代垫的工程款项是否是清单项内的最轻支付和缴付项，就可以晓得设计变更和现场护照引发的耗资变化是否是属于合约签订合同幅度以外的，设计变更、现场护照、进度款的核实和缴付的工作量及分歧都将增加，提升了耗资掌控的有效性；工程量目录报价的特点又同意其报价的紧固，即为工程量目录中的报价，因在目录下建设单位就是按清单项为最轻支付和缴付项

4、展开掌控缴付，这种分割就是以能度量的单一制实体为最轻计量单位，既能度量而且具备一定的独立性，能单独地支付及缴付，因而很便利地对工程造价展开全方位的掌控。3、有助于通过合约管理控制工程造价 HYPERLINK /wgzl/gfcx/ 工程量清单计价有利于合同管理的约束，起到通过加强合同管理来控制造价的作用。工程量清单计价的单价具有合同法定性，即合同中单价是竣工结算时的法律依据，除招标文件和合同约定外，结算时不得调整。工程施工中存在的工程签证、变更、索赔等如何调整，是造价控制的一个很重要的工作。对此工程量清单计价给出了明确的规定：合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有约定外，应按照下列办

5、法确定：工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人经发包人确认后作为结算的依据；由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。由于工程量的变更，且实际发生了前者规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。规定中允许工程量出现较大变更时重新约定综合单价，以确保建设单位和施工单位双方的利益，明确了合同履行过程中的结算原则。这样，在施工合同的履行过程中，监理可依据工程量清单的

6、内容、合同中的变更及结算原则，在施工过程中严格把关，做到有据可查，有约可依，确保施工过程的监控符合合同规定的程序，施工过程中发生的工程量的增减、设计变更等都要符合有关程序，避免手续不全或原因不清，在结算时引起不必要的谈判，减少了合同纠纷，通过合同的法定性控制工程造价。通过合约避免目录基本建设责任，清单价至合同价过渡阶段阻塞推行目录计价后，合同价将以清单价为基础，进一步明晰目录计价的性质、更改、调整等具体内容事项，从而构成承发包双方最终的价格。清单价就是为合同价而服务的，虽然在计价规范中对因工程量更改引发的价款调整搞了一些规定，但其前提就是“除合约Seiches签订合同外”，所以与合同价有关的签

7、订合同可以对目录计价的精神若想恰当继续执行起著至关重要的促进作用。当前，有些目录计价继续执行中的问题就是通过合约形式充分反映出的。首先就是不恰当采用合约价格模式的问题。合约模式的选择权通常掌控在业主手中，目前我国合约价格模式主要存有紧固价、可以调价和成本提酬金三种。其中，固定价格模式较多，而固定价格模式中，又以紧固总价模式居多。为什么紧固总价模式被业主大量地采用?这其中就是存有原因的。必须说道，推行目录计价后，不管使用什么样的合约价格模式，目录基本建设方都必须对提供更多的目录负责管理。但实际上紧固总价模式的合约稍经修正，可以轻而易举淡化清单价在合同价中的基础地位，从而达至躲避目录基本建设责任的

8、目的。其次就是合情理合同文本的问题。国家施行的合约而立从分析可以窥见，当前计价规范实行中仍存有一些问题，从一个侧面充分反映出来计价体制的发生改变不可能将一蹴而就，而是须要一个过程的，但这个过渡期不能太短。在此过程中，施工企业不应当无休止地争议、迷茫、等候、责怪。如果应付不及时，很存有可能会陷于“一报价就赚或一报价就低”的怪圈，从而很快被市场所出局。在此过渡期中，施工企业主要尽快顺利完成以下转型。目前我国基本建设处于新一轮的投资高峰，必须说道可以减轻多年来施工队伍过多过滥而导致建筑市场恶性无序竞争的局面，并使具备实力的施工企业赢得发展小的较好机遇，但相对于施工任务严重不足而言，与计价体制有关的外部环境因素对国防建设和发展的制约更为长远和轻微。主要彰显在：一就是施工企业一方面不得不拒绝接受一些甲方披著合法外衣的随意压价和严苛条件，分担很多不合理的风文章【参考文献】1