二手房屋买卖合同示例10篇

1、Word 二手房屋买卖合同示例10篇二手房屋买卖合同篇1 买方：_(以下简称甲方) 卖方：_(以下简称乙方) 双方同意买卖下列房屋：_区_路_弄_号_室,建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下： 第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。 其次条本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条

2、房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并根据管理和修理费用分担原则，按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。 第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 二手房屋买卖合同篇2 卖方(甲方)： 身份证号码： 买方(乙方)： 身

3、份证号码： 依据中国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下： 甲方愿将其位于平南大路管理局大院内的_栋_楼，房号_的房屋，房屋建筑面积_平方米出售给乙方。 其次条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。 第四条税费分担 经甲乙双方协商全都同意，目前由于政策限制，

4、暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。 第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(签章)乙方：(签章) _年_月_日 二手房屋买卖合同篇3 甲方(卖方)：_身份证

5、号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 依据中国经济合同法、中国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区，该房屋的.全部人为，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付

6、首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同

7、，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条：发生争议的解决方式 _。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章：_乙方(买方)签章：_ 甲方公证人签章：_乙方公证人签章：_ 其他相关证明人签

8、章：_ 签订日期：_年_月_日 二手房屋买卖合同篇4 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据中国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，为砖混结构商品房，面积为_平方米。 其次条房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_. 第三条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第四条本合同自甲、乙双方签订

9、之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋买卖合同篇5 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 其次条甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_

10、，北至_。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 第三条上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;其次期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 第六条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而

11、患病的损失，由甲方负赔偿责任。 第七条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 第八条甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 第十条

12、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 第十一条交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 第十二条房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 第十三条本合同的附件与合同有同等

13、效力。 第十四条本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签订时间：_年_月_日 二手房屋买卖合同篇6 出卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受方(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_万元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、乙方于该合同签订之日起_日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料

14、，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分

15、之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_万元违约金作为乙方损失赔偿。 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或

16、解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。 七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实

17、行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。 九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_ 乙方身份证号码：_ _年_月_日 二手房屋买卖合同篇7 甲方：(卖方)_ 身份证号码:_ 乙方：(买方)_ 身份证号码：_ 依据中国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，经充

18、分协商，全都同意，就买卖房屋达成以下条件： 一、买卖房屋基本状况 1、房屋坐落:_市_省(区)_街道_小区_栋_单元_号。 2、房屋结构：_结构。 3、房屋面积：共计_平方米。 4、房产证号：_。 二、房屋总售价：大写人民币_元(小写_元)。 三、付款方式及期限 本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币_元整(_元); 其次次付款：在_年_月_日前，乙方将购房款人民币_元整(_元)付给甲方。 第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_元整(_元)付清给甲方。 四、甲乙双方责任 1、甲方保证本房屋在合同签完产权清楚无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生

19、一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。 2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。 五、双方商定其他事项 1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。 2、本合同书自双方签定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 身份证：_ _年_月_日 二手房屋买卖合同篇8 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 依据中国合同法、中国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、

20、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： (一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写_： 1、房屋状况(请按房屋全部权证填写)房屋座落： 建筑结构：_结构，总层数：_层; 建筑面积_平方米，作于_用途。 2、该房屋的全部权证号为：_，国有土地使用权证号为：_。 (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的.其他

21、一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商全都同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。 (七)本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另

22、行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 (十)甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为：_ 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_ 乙方身份证号码：_ _年_月_日 二手房屋买卖合同篇9 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中国经济合同法、中国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的.基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在

23、江西省萍乡市安源区拥有的住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条、上述房产的交易价格为：总价人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条、付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用结清。 第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳

24、的税费。经双方协商，交易税费由乙方担当，产权过户手续费由乙方担当。 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条、户口期限甲方迁出户口的期限为年，即年 月 日之前。假如房主晚迁出一天，就要支付全部房款的1的违约金。 第八条、房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷，甲方应帮助乙方解决。 第九条、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。 第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条、本合同未尽事宜