建筑工程施工发包与承包程序是怎样

1、Word文档 建筑工程施工发包与承包程序是怎样 建筑工程施工发包和承包是特别常见的，许多人是第一次接触这个事情，不是很清晰施工发包与承包的程序是怎样的，那么，建筑工程施工发包与承包程序是怎样的呢？我信任你肯定会对此产生深厚的爱好。 一、建筑工程施工发包与承包程序是怎样 (一)建设工程承包方式 (1)设计施工总承包，设计施工总承包是指工程总承包企业根据合同商定，担当工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、平安、工期、造价全面负责。 (2)设计选购施工总承包，设计选购施工总承包是指工程总承包企业根据合同商定，担当工程项目的设计、选购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、平安、工期、造价全面

2、负责。 （二）建设工程发包方式 1、工程承发包方式分类 工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度，可以对工程承发包方式进行不同分类，其主要分类如下。 (1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。 (2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;单独承包;联合承包和直接 (3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。 (4)按获得承包任务的途径划分可

3、分为：方案安排;投标竞争;托付(协商)承包和指令承包 二、工程发包管理 1、发包管理内容主要有：工程建设报建制度；发包单位和个人应具备的条件；发包工程勘察设计的条件；发包工程施工的条件等。 2、发包单位应具备的条件 为了加强对发包方的资质管理，文件规定发包方应具备的条件是：是法人、依法成立的其他组织或个人；有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员；具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的力量。不具备条条件的，须托付具有相应资质的建设监理、询问单位等代理。 3、发包工程勘察设计应具备的条件 对于发包工程勘察设计，应具备的条件是：工程项目可行性讨论报告或项目建议书已获批准；已经办理了建设用地规

4、划许可证等手续；具有工程设计需要的基础资料等。 4、发包工程施工应具备的条件 发包工程施工应具备的条件是：初步设计及概算已经批准；工程项目已列人年度建设方案；有能够满意施工需要的施工图纸及有关的技术资料；建设资金和主要建筑材料、设备来源已经落实；建设用地的征用已经完成，拆迁已符合工程进度要求。 三、工程承包管理 工程总承包企业、勘察、设计单位、施工企业等都必需持有营业执照、资质证书或产品生产许可证、开户银行资信证明等证件，方可开展承包业务。承包方必需根据其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中商定的分包外，必需经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。 工程的勘察、设计、施工，应当严格根据有关的工程建设标准进行，并根据国家有关规定接受当地建设行政主管部门的监督检查。没有出厂合格证或质量不合格的建筑材料、构配件