保洁部机器设备管理制度017

1、北京 * 物业管理有限责任公司* 管理处文件号： DS-BJ-017版本号： A/0部门机器设备管理制度页 次：共2页第 1页目的根据公司基础设施控制程序内容要求，规范部门机器设备的日常管理，确保机器设备的完好及正常使用。范围保洁部全体员工职责3.1 部门管理人员负责机器设备的使用、养护知识培训；3.2 保洁员负责机器的日常清洁保养；3.3 工程部负责机器设备的简单故障修复及报废机器残值的专业鉴定；3.4 财务部负责报废机器报废手续的审核。内容4.1 存放与管理机器设备应存放于干燥避风处，以防止机械锈蚀，并摆放整齐，便于取用；指定专人对所辖机器设备进行分类登记，建立机器设备档案，并在机器设备保

2、养记录表中对机器的定期保养频次、指定机器保养者予以明确规定，按计划定期进行维护保养，做好维修保养记录。4.2 使用机器购进后，由机器厂家售后服务人员会同部门管理人员对参与使用机器的员工进行使用、保养等方面的专业技能培训，使员工能熟练掌握机器操作、保养等相关知识；机械设备在使用前，应由使用负责人检查是否存在故障，外表有无破损，线路是否完好，严禁带伤作业；在使用中要严格按照操作规程作业，移动时要轻拿轻放。如发现机械设备出现异常，应立即停止操作，切断电源，以确保机械及操作员工安全；未按操作规程作业而导致的机器故障或报废，部门将视违规情节对责任人将做出相应处罚；机械设备使用完毕，应及时清理擦拭干净，做

3、好机械设备的用后检查保养工作。4.3借用编制：审核：批准：发布日期 ：2013 年 2 月 15 日北京 * 物业管理有限责任公司* 管理处文件号： DS-BJ-017版本号： A/0部门机器设备管理制度页 次：共2页第 2页如其他部门需借用我方机械，借用方应填写机器设备借用登记表，由我部相关管理人员签字认可。借用方借用前应检查机械是否运转正常，外观是否完好。返还时由我部接收人检查机械有无损坏，并办理相应归还手续。4.4维修与报废机械设备出现故障时，应及时上报维修，经部门经理审批后由专业维修人员进行维修；超出使用年限或经维修后仍无法使用的机械设备，由相关负责人填写财产处置单并附维修人员书面说明

4、报废原因，经财务部审核、总经理审批后方可进行报废处理。相关文件5.1 基础设施控制程序记录6.1 机器设备档案6.2 机器设备维护保养记录表6.3 机器设备借用登记表6.4 财产处置单合同管理制度范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩略语无职责4.1总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工

5、作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。编制：审核：批准：发布日期 ：2013 年 2 月 15 日北京 * 物业管理有限责任公司* 管理处文件号： DS-BJ-017版本号： A/0部门机器设备管理制度页 次：共2页第 3页4.5合同管理部门履行以下职责：建立健全合同管理办法并逐步完善规范；参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查

6、合同的履行质量；审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；对专业对口的合同统一编号、登记、建立台