消杀作业指导

1、深圳市万科物业管理有限公司制深圳市万科物业管理有限公司制改核准编号页 版本张跃敏VKWY7.5.1H01-10名C称消杀作业指导书/1编陈新阳更吴跃坤审张跃敏批生效期第 1 页 共 5页2005 年9 月15日为各类消杀作业提供指引。范围适用公司各部门环境及绿化消杀。蚊蝇蚊蝇的消杀蚊蝇消杀 4-114 月每一个月至少 2或蚊蝇繁衍多发期应适当增加频次。蚊蝇消杀的重点为污水井、雨水井、化粪池、垃圾房（桶、箱角、盆花、绿篱、花槽、花池和阴暗潮湿的地方等。内可用罐装药品直接喷杀。往往利用消杀药剂要轮换或有选择的混合利用。关于雨水井、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时，应注意只需将井灭蚊、蝇宜在白天进

2、行，灭蚊药液一般喷洒在阴凉潮湿的角落、绿篱提高灭蝇效果。灭蚊标准3。用 500ml蚊幼虫阳性率不超过 3，阳性勺内幼虫的平均数不超过 5 只。阳性是指所取样本的房间或水体内有成蚊或蚊幼虫.蚊子密度测量方式分比。灭蝇标准有蝇阳性区域不超过管辖公共区域内蝇类孳生地的 3，3 只。3。深圳市万科物业管理有限公司编深圳市万科物业管理有限公司编号页 版本张VKWY7.5.1H01-10名C称消杀作业指导书/1编陈更吴审张批生第 2 页 共 5页2005 年9 月15制新阳制新阳改跃坤核跃敏准跃敏效期日餐馆隔油池、菜市场等区域。3.1.5 测量方式/平米”表示。蝇类孳生地幼虫和蛹的检出率也采用目测法。检测

3、时主要在蝇类孳生地范围内进行。老鼠老鼠消杀2 次。 角落、墙边为主，而且依照鼠迹及老鼠常出没地段情形进行调整。投放灭鼠药应在夜间 20：00 时以后进行，采用敌鼠钠盐、新天地、收药时检查药物被食及收集死鼠数量情形，用垃圾袋将死鼠装好送到垃圾转运 站。堵塞处治。3.2.5 应采用鼠夹捕杀等物理防治方式与药物防治方式相接合，综合灭鼠。灭鼠标准：2000 平方米，鼠迹不超过 5（目测法）按每 3020cm20cm性粉块不超过 3；外环境囊括：外围绿化带、垃圾房、电缆沟（井墙边等区域。鼠密度测量方式鼠迹：鼠粪、鼠洞、鼠道、鼠脚印、鼠尸和鼠咬痕等鼠的痕迹。粉板：20cm20cm时，将粉板沿墙边或花丛、绿

4、篱放置，平均每 30 平米放 2 块。每次检测时不得30%。蟑螂蟑螂的消杀一般每一个月进行两次蟑螂消杀。杀深圳市万科物业管理有限公司制深圳市万科物业管理有限公司制改核准编号页 版本张跃敏VKWY7.5.1H01-10名C称消杀作业指导书/1编陈新阳更吴跃坤审张跃敏批生效期第 3 页 共 5页2005 年9 月15日消杀蟑螂的药物重点放置在垃圾箱（桶、房）周围。，作业时做好标消杀前应通知住户密封下水管口。灭蟑螂标准每 25 平米有活卵荚(鞘)外环境栖息地不超过 2 个；平均每 25 平米不4(目测法)；5% (目测法)；打药后，有蟑螂(成、若虫)阳性外环境栖息处不超过 3%；平均每 平米外环境大

5、蠊不超过 5 只，小蠊不超过 10 只(药激法)；蟑螂栖息处囊括：垃圾桶底、污（雨）水井、化粪池等各类场所。蟑螂密度测量方式 迹。蟑螂栖息处，喷药后观察爬出蟑螂成、若虫数，以“只/平米”表示。各管理处每季度应进行一次本服务区域内公共区域的老鼠、蟑螂密度检测。白蚁防治每一年 3-7 月份应特别留意管理服务区域内的白蚁活动情形。 确保衡宇共用部位、共用设施设备、绿化植物无白蚁危害。蚁进行防治。绿化消杀植物叶片发生缺损、孔洞、网状等机械状损伤时多为螟虫、毛毛虫等咀嚼式口器昆虫危害，采用触杀剂、胃毒剂（硫磷）之类的农药进行防治。危害严峻时用 500800 倍液进行防治，轻度危害80010001000-

6、1500 倍液进行喷雾。口器深圳市万科物业管理有限公司制深圳市万科物业管理有限公司制改核准编号页 版本张跃敏VKWY7.5.1H01-10名C称消杀作业指导书/1编陈新阳更吴跃坤审张跃敏批生效期第 4 页 共 5页2005 年9 月15日同上。可采用棉花头蘸熏蒸剂（如敌敌畏）堵塞洞口熏蒸进行防治。植物发生萎蔫（缺水除外，多为地下害虫危害（如地老虎、蛴螬，200-500植物根部进行浇灌处治。如植物叶片发生黄化（缺肥除外 有时植物呈现病态时是由于植物本身缺少某种元素或土壤偏酸或偏碱 造成，这时须补充微量元素或进行土壤的改变。在土壤表层，再淋少量水，使药物能充分溶解渗入土中。注意事项关于农药过敏或身

7、体状况不佳者严禁从事消杀工作。 的事项。作业时工作人员要戴好胶手套，口罩，注意风向，喷杀工作应从下风 露处。室外进行消杀作业时应避开阳光强烈的正午，尽可能选在晴朗天气的 阴凉无风时候进行，以防中暑或中毒。消杀浓度不宜太高，关于施用的药品应每隔一段期限进行一次改换（一 种药品持续利用不超过五次，避免产生抗药性。园林植物消杀时，应在消杀后即时观察病虫害是不是取得防治，如一是适合。病虫害严峻的，应持续多次消杀，直至植物恢复正常生长。园林植物在同一次消杀时，严禁酸性和碱性农药同时或混合利用。时，抗菌类与杀虫类药品搭配利用。区、大厦的消杀工作。消杀药品的管理险品管理办法贮存、领用、保管。深圳市万科物业管理有限公司制改深圳市万科物业管理有限公司制改核准编号页 版本张跃敏VKWY7.5.1H01-10名C称消杀作业指导书/1编陈新阳更吴跃坤审张跃敏批生效期第 5 页 共 5页2005 年9 月15日面“利用须知”并且请顾客签收。禁止将高毒类药品发放给顾客。消杀效果评估每次消杀工作结束后消杀责任人关于本次消杀情形及监督人员第二天检查情形在 消杀（毒）工作记录表做好记录。部门