厦门商业状况

1、厦 门 市 商 业 状 况1目录岛内商业状况1、思明区商业状况-3-13P2、湖里区商业状况-14-16P岛外主要区域商业状况1、集美区商业状况-17-22P2、海沧区商业状况-23-26P2岛内商业状况思明区商业状况3思明区商业状况【中山路商圈代表性商场/百货】巴黎春天百货开业时间:1998年11月名汇-天虹百货开业时间:2008年12月18日夏商百货 （原华联）开业时间:2008年12月18日4思明区商业状况【中山路商圈代表性商场/百货】商场名称夏商百货巴黎春天百货名汇广场-天虹百货位置中山路中山路中山路中山街商业类别百货百货百货百货+超市规模（m2）约1万约1.5万约1.5-2万约3万品

2、牌档次中端高端中档中端月租金/扣点扣点20-30%扣点20-30%扣点20-30%楼层/业态6F童装、儿童玩具乐园、家居床品、客服、贵宾室5F运动品牌、床上用品男装、运动装、男士配饰、箱包欢乐亲子馆4F男装、男士用品女装、女士内衣、女士配饰名士潮流馆体育用品、床上用品、儿童用品、家用电器、通讯器材3F女装女装、鞋区、皮具、时尚饰品丽质淑女馆休闲装、男装、男鞋、皮具箱包、钟表2F男装、女装国际名品、珠宝、手表时尚少女馆女装、女士用品、女士内衣、女士皮具、家居服1F化妆品、女鞋、包包国际名品、名表、化妆品、时尚饰品都市丽人馆化妆品、女鞋、首饰、钟表、机器修鞋-1F超市屈臣氏、北京同仁堂、家用电器动

3、感生活馆超市、烟酒、药品、家居饰品、特色厨具停车情况-1F约40个名汇广场1000个车位5思明区商业状况【中山路商圈代表性购物广场】南中广场开业时间:2009年9月中华城开业时间:2011年各主力店陆续开业老虎城开业时间:2008年1月9日6 思明区商业状况【中山路商圈代表性购物广场】商场名称中华城南中广场老虎城沃尔玛（原诚达）位置中山路中段局口街西三街思明南路思明北路商业类别购物休闲广场购物休闲广场时尚购物中心百货+超市规模（m2）约16万约8万1.8万8000品牌档次国际高端定位国际中高端定位中端定位中端定位月租金（元/）/扣点1F沿街：1000-14502F-3F：200-400一年一签

4、后看经营状况扣点：20-22%租金1F：3002F：90-120扣点：15-36%一层租金200-400楼层/业态5F主题餐饮、主题餐厅、游艺空间、美食广场、国际影城电影院4F主题餐饮、主题馆、滑冰场、图书/影音、主题餐厅、童装/玩具、咖啡/轻食、居家生活主题馆KTV、美食城3F主题餐饮、商店街、主题馆、轻食饮料/文艺风情街、休闲区、咖啡/轻食、衣甸园区、时尚主题馆高尔夫球会所美食城、手机城、运动用品超市2F商店街、时商名品、主题餐厅、咖啡/轻食、名表珠宝国际名品、国内高端名品女装、女士内衣、女士用品超市1F商店街、时国际名品、咖啡/轻食、配件名品区国际名品、服装、包包、时尚饰品屈臣氏、珠宝、

5、女鞋、化妆品KFC、女装、珠宝、化妆品、男女鞋-1F家乐福、赛博数码超市时尚精品区停车场-2F停车场停车场停车场停车情况1100个车位500个停车位88个250个车位7思明区商业状况【火车站商圈代表性购物广场】罗宾森购物广场 开业时间:2011年1月15日世贸商城A区开业时间:2001年底 B区开业时间:2008年底中闽百汇商场开业时间:2009年12月19日8思明区商业状况【火车站商圈代表性购物广场】9思明区商业状况【莲前路商圈代表性购物广场】明发商业广场开业时间:2007年2月14日加州城市广场开业时间:2007年底瑞景商业广场开业时间:2007年6月30日10 思明区商业状况【莲前路商圈

6、代表性购物广场】商场名称明发购物广场加州城市广场瑞景商业广场位置莲前路与嘉禾路交汇处莲前东路莲前东路商业类别SHOPPING MALL购物中心SHOPPING MALL规模（m2）约21万8万6.4万品牌档次中端定位中端定位中端定位月租金（元/）/扣点百货扣点25%租金：A区：300 B区：200 C区：160 D区：110 G区：75来雅百货：扣点20-25%租金：60-250物业费27.5元/扣点：25-27%，租金：60-250楼层/业态A区家乐福、东百、珠宝沃尔玛超市、来雅百货、真冰溜冰场、美食城、麦当劳、精品店、餐饮、娱乐、休闲3F巴黎春天百货、KTVB区百安居、苏宁、建材、家居、电

7、器、数码2F家庭购物区、巴黎春天百货C区娱乐休闲、金逸电影城1F时尚名品、巴黎春天百货D区饮、娱乐设施、国际名品-1F家居休闲（超市、数码城、家居用品）G区酒吧、旅游特色产品停车情况近2000个车位地上地下500个车位430个车位11思明区商业状况【江头、松柏商圈代表性购物广场】SM城市广场一期开业时间:2001年12月13日摩尔莲花开业时间:2004年9月大润发购物广场开业时间:2008年9月8日SM城市广场二期开业时间:2009年底12 思明区商业状况【江头、松柏商圈代表性购物广场】商场名称SM一期SM二期大润发摩尔莲花位置嘉禾路与仙岳路交叉处嘉禾路与仙岳路交叉处文化艺术中心-1F吕岭路及

8、嘉禾路交叉处商业类别“一站式”大规模购物广场购物休闲广场超市+小百货购物广场规模（m2）约12.6万约11万1.5万1万品牌档次中高端国际中高端定位中端中端定位月租金（元/）/扣点按实际使用面积计算1F：500 2F：400 3F：300 4F：200 5F：150 -1F：250租金递增10-15%，物业费：301F：350 2F：280 3F：250 4F：200 5F：180 免租三个月租金年递增6%，物业费：38.4百货租金按实际使用面积：80-200，公摊费用为租金的6%一层：80-100楼层/业态5F美食广场、运动休闲装、书房、游乐城黄宝石:国际二三线名品红宝石:国际时尚潮流品牌蓝

9、宝石:餐饮娱乐（电影城、餐饮、电玩城）超市、小百货4F家具家居城3F来雅百货、赛博娄码广场休闲、娱乐2F来雅百货、品牌男女装新华都超市1F商业街、百货-1F沃尔玛超市、精品特色店停车情况室内外1100个免费车位室内外1200个免费1000个地下车位地下一层停车位13岛内商业状况湖里区商业状况14湖里区商业状况湖里万达广场开业时间:2011年9月2日免税商场开业时间:1988年9月9日15 湖里区商业状况16岛外商业状况集美区商业状况17集美区商业状况（已开业商业体）人人乐集美购物广场开业时间:2010年8月22日新华都开业时间:2011年8月30日集美嘉农商贸城开业时间:2011年11月18集

10、美区商业状况（已开业商业体）19集美区商业状况（待开业商业体）华侨大学西商业街预计开业时间:2012年2月巴黎春天奥特莱斯预计开业时间:2012年天将集美商业广场预计开业时间:年诚毅大街 预计开业时间:年20集美万达广场预计开业时间:2013年6月6日杏林湾商务营运中心预计开业时间:年国贸商城 预计开业时间:年集美区商业状况（待开业商业体）21商场名称华侨大学西商业街诚毅大街巴黎春天奥特莱斯天将集美商业广场 位置集美文教区华侨大学西南侧杏林湾路以南、诚毅大街南广场以北集美同集南路、侨英街道办对面 厦门大桥进出口不远处，集美老城区边上 商业类别主题式学生体验街区市民广场工程OUTLETS城市综合

11、体规模（m2）约2.8万中央公园总用地约12万约2万23万品牌档次高端定位、平民消费月租金（元/）/扣点面朝华侨大学：50-75面朝莲花尚院：约30中间两条街：30-50扣点形式楼层/业态引进精品、服饰、美食、文化、休闲和娱乐等商业业态，以餐饮、娱乐为主打产品，零售为辅诚毅大街将由北向南贯穿新城核心区的整条中轴线，包含市民中心、市民广场、中央公园、商业购物、绿化景观带等主要功能区。在中央公园以北，布局了一条以骑楼为特色的商业街，这里将创建一个开放的、动态的城市街道系统 。引进国际一、二线时尚服饰及餐饮、家居、儿童、饰品等，目前，阿迪达斯（Adidas）、阿玛尼（ARMANI）、宝姿（PORTS）、宝马（BMW LIFESTYLE）等知名品牌都已经确定入驻。由大型购物广场、大型娱乐城、住宅三大版块组成 停车情况500多个