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文档简介

1、万国城项目品鉴1【目录】项目综述产品特点2Overview 项目综述 3 凯威房地产开发实业有限责任公司是一家正在蓬勃发展的、以房地产综合开发为主兼营房屋销售的房地产开发企业，公司隶属于贵州湘商联合会，是凯里市经济开发区综合实力最强、发展规模最大的民营企业之一。 凯威万国城是凯威地产开发的第一个楼盘，并且以90万平米超大型城市综合体作为我们开发的起点，同时占据开发区高铁核心商圈，凯威万国城的开发将影响整个开发区区域的未来发展。一、项目背景4Overview 独有特点5尊贵品质+荣耀商业=见证繁华6超大盘90万方5期开发7火车站商圈的未来？趋势一：紧邻规划中的火车站CBD，区域升值潜力大火车站多

2、元化的功能结构 规划以火车站为中心形成三个圈层，以交通枢纽为中心，形成向南北递进发展的结构，并有自然山体穿插其中。1）第一圈层交通枢纽，集合高速铁路、长途汽车、常规公交、预留轻轨等功能，并预留交通发展用地；2）第二圈层商业商务区，呈街区式布局，分为南北两片，北片约25公顷，南片约17公顷；3）第三圈层商住综合区，商业商务区外围，作为中心区的配套区；4）火车站是南北两片区的功能和人行交通的连接键。“高铁车站在哪里，哪里就是中心区”。沪昆客运专线将大大拉近黔东南与贵阳、与长三角的时空距离，客运专线火车站周边地区也将由区域交通的“末端”变成城市的“门户”和“中心区”。国内外城市中心区的成功开发经验证明中心区的功能越多样，中心区的活力越旺盛。火车站场周边地区最然规模不大，却完全可以集中更多的城市功能商业、商务、居住、教育、旅游、娱乐以及交通枢纽等。火车站商圈本案火车站商圈的未来？趋势二：高端综合体带动下的商业价值不断提升高铁站广场旁的房子，投资稳赚，具升值10独有山体公园清晨去公园遛狗傍晚和爱人去看晚霞24小时红外监控系统安全老人摔跤报警系统吸收更多氧气更加健康11开发区高端商业你猜谁会来 ？还有很多向我们在靠近12开发区唯一五星级酒店+办公CBD13高端社区居家体现您的尊贵品质14皇家式物业管理，为你提供24

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