（中职）创立企业教学课件单元二

1、YCF正版可修改PPT（中职）创立企业教学课件单元二创立企业参与企业创立筹备1办理企业注册2处理经济业务3目录CONTENTS办理企业注册2单元二 办理企业注册学习目的1.知识目标(1)通过咨询、查询、检索资料等方法,收集企业创立信息,深刻理解、领会工商、税务、会计、金融、统计等部门关于企业开业登记、验资注册、办理营业执照、刻章备案、开立银行基本账户、办理税务登记、统计登记等事宜的相关制度和办理流程。(2)明确企业股东、会计部门、人事部门、行政部门的工作职责和工作权限。(3)严格遵循档案管理制度,企业创立各阶段产生的各种资料应及时归档。2.能力目标(1)学会与股东或企业委托的代表沟通协同办理企

2、业登记的相关事宜。(2)能够协同企业人事或行政部门人员到工商行政大厅办理企业注册登记手续。(3)懂得寻找法定验资机构,办理验资注册。(4)完成税务登记、统计登记等工作。(5)能够开立银行基本账户,购买结算使用的各种单据。(6)能接收、整理、归档企业创立过程中产生的各种资料。3.情感态度价值观具有良好的与税务、工商、银行等相关部门沟通的能力。单元内容结构单元二 办理企业注册任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业预名注册组织学生通过网络查询北京市工商局网站并浏览,如图2-1所示图2-1 北京市工商局网站下拉网页，找到“业务办理指南”，如图-所示。单击“企业名称申请登记管辖”“企业名称申请登记

3、的原则”图-业务办理指南图-点击文件法律链接企业名称的结构1.企业名称应当由行政区划、字号、行业等依次组成。2.企业名称中的行政区划是本企业所在地县级以上行政区划的名称或地名。3.使用外国(地区)出资企业字号的外商独资企业,可以在名称中间使用“(中国)”字样。4.企业名称中的字号应当由2个以上符合国家规范的汉字组成, 企业名称可以使用自然人投资人的姓名作字号。5.企业名称中的行业表述应当是反映企业经济活动性质所属国民经济行业或者企业经营特点的用语。6.企业名称中行业用语表述的内容应当与企业经营范围一致。7.企业为反映其经营特点,可以在名称中的字号之后使用国家(地区)名称或者县级以上行政区划的名

4、称或地名。上述名称或地名不视为企业名称中的行政区划。例如,北京四川火锅有限公司、北京韩国烧烤有限公司。“四川火锅”“韩国烧烤”均视为企业的经营特点。8.企业名称不应当或者暗示有超越其经营范围的业务。9.非公司制企业可以申请用“厂”“店”“部”“中心”等作为企业名称。例如,“北京食品厂”“北京商店”“北京技术开发中心”。单元二 办理企业注册任务一工商注册单元二 办理企业注册一、学习“企业名称申请登记管辖”的相关知识二、学习“企业名称申请登记的原则”的相关知识三、进行企业名称设立登记申请(一)用户注册【第1步】登录北京市工商局网站,单击“我要办照”任务一工商注册单元二 办理企业注册【第2步】单击“

5、用户注册”【第3步】进入北京市工商行政管理局登记注册网上服务系统使用协议页面,阅读该协议后,在“我已仔细阅读以上条款”前的方框内打钩,单击“进入注册”图-北京市工商行政管理局登记注册网上服务系统使用协议图-北京工商登记申请服务平台首页(一)用户注册任务一工商注册单元二 办理企业注册【第4步】填写注册信息【第5步】填完注册信息后,单击“立即注册”,会显示“注册成功,请重新登录”的对话框。图-填写注册信息【第步】返回首页，用注册的用户名和密码进行登录【第步】单击“登录”后，进入“北京工商登记申请服务平台”，如图- 所示。图-北京工商登记申请服务平台(一)用户注册任务一工商注册单元二 办理企业注册三

6、、进行企业名称设立登记申请图-10 “公司起名”页面（二）名称设立申请【第步】找到自己注册公司的类型，单击“起名” “公司起名”，如图-任务一工商注册单元二 办理企业注册图-11 “公告”页面（二）名称设立申请【第2步】进入“公告”页面,单击“进入名称自主预查页面”选项任务一工商注册单元二 办理企业注册图-12 “名称自主预查”页面（二）名称设立申请【第3步】在“名称自主预查”页面单击“我要起名”【第4步】进入起名“公告”页面,在“我同意”前的方框内打钩,单击“下一步”任务一工商注册单元二 办理企业注册图-14完善所登记企业的基本信息（二）名称设立申请【第5步】完善所登记企业的基本信息,单击“

7、下一步”任务一工商注册单元二 办理企业注册图-15填写企业名称的相关信息（二）名称设立申请【第6步】填写企业名称的相关信息任务一工商注册单元二 办理企业注册图-16生成企业名称（二）名称设立申请【第7步】信息填写完成后会呈现如图任务一工商注册单元二 办理企业注册图-17预名未成功（二）名称设立申请【第8步】预名检测。单击“检查是否可用”,系统会对企业名称进行检查如检查未通过,任务一工商注册单元二 办理企业注册图-17预名成功（二）名称设立申请【第8步】预名检测。单击“检查是否可用”,系统会对企业名称进行检查如检查通过,则说明预名成功任务一工商注册单元二 办理企业注册图-19填写补充信息（二）名

8、称设立申请【第9步】填写补充信息。 单击“确定”“继续填写补充信息”,进入“填写补充任务一工商注册单元二 办理企业注册图-20填写完毕后提交（二）名称设立申请【第10步】填写完毕后单击“提交”“确定”任务一工商注册单元二 办理企业注册图-21提交成功（二）名称设立申请【第11步】出现“提交成功”对话框,单击“确定”任务一工商注册单元二 办理企业注册图-22起名页面（二）名称设立申请【第12步】返回起名页面,在页面下方会出现企业信息任务一工商注册单元二 办理企业注册图-23企业预名注册反馈（二）名称设立申请提交13个工作日后,北京工商登记申请服务平台会有反馈信息,通知该预名注册是否通过知识链接一

9、、字号1.字号是申请企业与其他企业区别的标志。2.字号最少2个汉字,建议输入3个汉字以上。3.外资企业的字号里可以加半角的大写英文字母,前提条件是投资人名称(姓名)必须包含该英文字母。4.如字号使用驰名商标或包含驰名商标,须提供商标授权证明。5.如使用同行业或相近行业的字号,须出具相关字号授权证明。二、行业类型1.行业类型是指申请企业所要从事的主要经营项目。2.行业类型可填可选,但应与申请企业的主营业务相符,建议通过系统提示选择。3.行业类型必须有实际意义,不能单独使用“实业”“产业”“国际”等字样,可以使用“餐饮实业”“信息产业”“国际贸易”等字样。4.行业类型可以不填,但是要在没有行业类型

10、的名称范围内查重。三、组织形式1.组织形式是组织结构或责任形式的体现。2.有限责任公司:股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任,设立程序比较简单,公司内部机构设置灵活;股份有限公司:股东以其认购的股份为限对公司承担责任,必须设立董事会、监事会。单元二 办理企业注册法规链接一、字号1.字号是申请企业与其他企业区别的标志。2.字号最少2个汉字,建议输入3个汉字以上。3.外资企业的字号里可以加半角的大写英文字母,前提条件是投资人名称(姓名)必须包含该英文字母。4.如字号使用驰名商标或包含驰名商标,须提供商标授权证明。5.如使用同行业或相近行业的字号,须出具相关字号授权证明。二、行业类型1.行业类型是

11、指申请企业所要从事的主要经营项目。2.行业类型可填可选,但应与申请企业的主营业务相符,建议通过系统提示选择。3.行业类型必须有实际意义,不能单独使用“实业”“产业”“国际”等字样,可以使用“餐饮实业”“信息产业”“国际贸易”等字样。4.行业类型可以不填,但是要在没有行业类型的名称范围内查重。三、组织形式1.组织形式是组织结构或责任形式的体现。2.有限责任公司:股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任,设立程序比较简单,公司内部机构设置灵活;股份有限公司:股东以其认购的股份为限对公司承担责任,必须设立董事会、监事会。单元二 办理企业注册任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立一、通过网络查

12、询“企业设立的原则”图-24公司登记二、企业设立的步骤【第步】进入“公司登记”页面填写用户信息，单击“公司登记”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-25设立二、企业设立的步骤【第2步】单击“设立”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-26“公告”页面二、企业设立的步骤【第3步】在弹出的“公告”页面单击“我知道了”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-27进入业务办理二、企业设立的步骤【第4步】弹出“公司设立需要完成以下步骤”提示框(按此步骤完成公司设立),单击“进入业务办理”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-28进入办理二、企业设立

13、的步骤【第5步】单击“进入办理”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-29填写授权信息二、企业设立的步骤【第6步】填写授权信息。在“进入办理”页面填写授权信息任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-30“郑重承诺”页面二、企业设立的步骤【第7步】填写完毕后,阅读“郑重承诺”,在“我同意”前的方框内打钩,单击“下一步”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-31填写“企业基本信息”二、企业设立的步骤【第8步】填写“企业基本信息”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-31填写“企业基本信息”二、企业设立的步骤【第8步】填写“企业基本信息”任务一工

14、商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-32“股东信息”页面二、企业设立的步骤【第9步】信息填写完毕后,单击“保存”“下一步”。【第10步】填写“股东信息”。进入“股东信息”页面,单击名片任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-33补充股东信息二、企业设立的步骤【第11步】在弹出的页面中补全信息,单击“保存”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-34保存股东信息二、企业设立的步骤【第12步】在弹出的页面中单击“保存”“下一步”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-35“主要人员信息”页面二、企业设立的步骤【第13步】填写“主要人员信息”。进入“主要人

15、员信息”页面,选择是否设立董事会、监事会,并点击下方的 添加相关人员信息任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-36添加主要人员信息二、企业设立的步骤【第14步】添加主要人员信息,填写后单击“保存”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-37提示信息二、企业设立的步骤【第15步】如未添加主要人员,平台会有相关提示任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-38设定法定代表人二、企业设立的步骤【第16步】主要人员信息添加完成后可在预设的主要人员名片处单击“点我设为法定代表人”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-39确认信息二、企业设立的步骤【第17

16、步】在弹出的“确认信息”对话框中单击“确定”任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-40法定代表人图标二、企业设立的步骤【第18步】单击“确定”后生成如图【第19步】信息填写完毕后,单击“保存”“下一步”【第20步】生成预览。进入“预览”页面图-41“预览”页面任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-40确认信息二、企业设立的步骤【第21步】核对无误后,单击“提交”。在弹出的“确认信息”对话框中单击“确定”【第22步】在弹出的“提示信息”对话框中单击“确定”图-40确认信息任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-44“公司登记”首页二、企业设立的步骤【第23

17、步】单击“确定”后自动跳转至首页完成时间:提交13个工作日后,系统会有反馈信息,通知该登记是否通过。任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-45补充信息三、填写企业补充信息【第1步】补充信息。内容审核通过后,进入“填写补充信息”工作环节任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-46提交信息三、填写企业补充信息【第2步】提交信息。内容填写完成后,单击“保存”“是”【第3步】网上预约。依次单击“点击进入网上预约系统”“我要预约”图-47网上预约任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-48选择预约日期三、填写企业补充信息【第4步】在日历中选择预约的日期【第5步】填写

18、预约信息,信息填写完成后,单击“提交”图-49填写预约信息任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立图-48选择预约日期三、填写企业补充信息【第4步】在日历中选择预约的日期【第5步】填写预约信息,信息填写完成后,单击“提交”图-49填写预约信息任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立三、填写企业补充信息【第6步】打印材料图-50材料清单按照图2-50显示的材料明细单准备现场要确认的资料。将材料清单打包下载并打印。将工商局网站上产生的所有表格按要求进行打印并留存(包括公司章程);图2-50中的“股东资格证明”:自然人股东提交身份证复印件,企业法人股东提交加盖公章的营业执照复印件。图

19、2-50中的“住所使用证明”:产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔鉴字,产权人为单位的应加盖公章。任务一工商注册单元二 办理企业注册活动一企业设立三、填写企业补充信息【第7步】签字。凡是材料中涉及的人员均要在材料中的相应位置签字,进行确认。完成时间:公司章程“公司章程”是在工商局网站上完成企业设立信息时自动生成的,包括公司董事长、法人、总经理、监事等人员的确定,以及出资人、出资金额、公司信息等内容。企业设立完成后进行资料打印时,这部分内容也要进行打印、留存,以备税务报到时使用。当然,如果企业想制定更规范的章程也可另行拟定。四、工商局现场确认,领取营业执照【第1步】将打印、签字

20、后的纸质材料准备好,按照预约日期到辖区内的工商局进行现场确认(现场提交、审核纸质材料)。【第2步】工商局审核材料通过后,选择领取营业执照的方式(现场领取、快递)。工商局提供给单位的反馈单上会注明领取营业执照的日期。【第3步】如选择现场领取,企业经办人员可按照规定日期凭反馈单到工商局领取营业执照。知识链接公司登记提交材料规范一、有限责任公司设立登记提交材料规范1.公司法定代表人签署的“公司设立登记申请书”。2.股东签署的“指定代表或者共同委托代理人的证明”及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3.全体股东签署的公司章程。4.股东的主体

21、资格证明或者自然人身份证件复印件。股东为企业的,提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。5.董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;依据公司法和公司章程的有关规定,提交股东签署的书面决定、董事会决议或其他相关材料;董事会决议由董事签字;依据公司法和公司章程规定有职工董事和职工监事的,提交职工民主选举的证明;设立监事会的,应当提交监事会主席的任职证明。6.法定代表人任职文件及身份证件复印件;

22、依据公司法和公司章程的规定和程序,提交股东签署的书面决定、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。单元二 办理企业注册知识链接7.经营场所使用证明;自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为经营场所的,提交军队房地产租赁许可证复印件。将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交“登记附表-经营场所登记表”及所在地居民委员

23、会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。8.企业名称预先核准通知书。9.法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关批准文件或者许可证件复印件。10.公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证书复印件或许可证明。注:(1)依照公司法公司登记管理条例设立的一人有限责任公司申请设立登记适用本规范。一人有限责任公司和国有独资公司参照本规范提供有关材料。(2)“公司设立登记申请书”“指定代表或者共同委托代理人的证明”“登记附表-

24、经营场所登记表”可以通过国家工商行政管理总局“中国企业登记网”()下载或者到工商行政管理机关领取。(3)提交的申请书与其他申请材料应当使用A4型纸。 单元二 办理企业注册知识链接(4)以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东签署,或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。以上涉及股东签署的,自然人股东由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。二、股份有限公司设立登记提交材料规范1.公司设立登记申请书。2.“指定代表或者共同委托代理人授权委托书”及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。3.由会议主持人和出席会议的董事签署的股东大会会议记录(募集设立

25、的提交创立大会的会议记录)。4.全体发起人签署或者出席股东大会或创立大会的董事签字的公司章程。5.发起人的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。发起人为企业的,提交营业执照复印件。发起人为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件。发起人为社团法人的,提交社团法人登记证复印件。发起人为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件。发起人为自然人的,提交身份证件复印件。其他发起人提交有关法律法规规定的资格证明。6.募集设立的股份有限公司提交依法设立的验资机构出具的验资证明。涉及发起人首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件。7.董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件。依据公司

26、法和公司章程的规定,提交由会议主持人和出席会议的董事签署的股东大会会议记录(募集设立的提交创立大会的会议记录)、董事会决议或其他相关材料。其中股东大会会议记录(创立大会会议记录)可以与第3项合并提交,董事会决议由公司董事签字。8.法定代表人任职文件(公司董事签字的董事会决议)及身份证件复印件。9.经营场所使用证明。10.企业名称预先核准通知书。单元二 办理企业注册知识链接11.募集设立的股份有限公司公开发行股票的应提交国务院证券监督管理机构的核准文件。12.公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证件复印件或许可证明。13.法

27、律、行政法规和国务院决定规定设立股份有限公司必须报经批准的,提交有关批准文件或者许可证件复印件。注:依照公司法公司登记管理条例设立的股份有限公司申请设立登记适用本规范。三、分公司设立登记提交材料规范1.分公司设立登记申请书。2.“指定代表或者共同委托代理人授权委托书”及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。 3.公司章程复印件(加盖公司公章)。4.公司营业执照复印件。5.分公司营业场所使用证明。6.分公司负责人的任职文件及身份证件复印件。7.分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证件复印件或许可证明;分公司的经营范围不得超

28、出公司的经营范围。8.法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的,提交有关批准文件或者许可证件复印件。注:(1)依照公司法公司登记管理条例设立的分公司申请设立登记适用本规范。(2)分公司经公司登记机关准予设立登记后,公司应当在30日内持分公司营业执照复印件向公司登记机关申请办理该分公司的备案手续。任务二税务报到新设立的企业取得企业法人营业执照后,应按照报到单要求的时间到税务局进行税务报到。企业准备好资料到专管所报到后,税务局将核定企业应缴纳税金的种类、税率、申报税金的时间,企业应根据税务部门的要求按时申报与缴纳税金。单元二 办理企业注册任务二税务报到单元二 办理企业注册活动一了解税

29、务报到的相关政策新设立的企业取得企业法人营业执照后，应按照报到单要求的时间到税务局进行税务报到。企业准备好资料到专管所报到后，税务局将核定企业应缴纳税金的种类、税率、申报税金的时间，企业应根据税务部门的要求按时申报与缴纳税金。学生通过网络查询“三证合一”后新办企业进行税务报到的相关政策。任务二税务报到单元二 办理企业注册活动二准备税务报到所需提交的材料并打印签字学生通过网络查询“三证合一”后新办企业进行税务报到所需提交的材料。如果已取得“三证合一”营业执照，请携带以下资料到办税服务厅办理新户报到手续：（）“三证合一”营业执照副本原件。（）公章。（）公司章程（备用，仅在纳税人、投资人信息不全补录

30、信息时使用；如果是外资企业还应提供商务部门批复设立证书的原件）。（）经办人身份证原件。（）跨县（市）设立的分支机构在办理税务登记时，还应提供总机构的税务登记证原件或营业执照副本原件。（）租房合同。（）房租发票。（）入资资金凭证及其他证明文件。任务二税务报到单元二 办理企业注册活动二准备税务报到所需提交的材料并打印签字如果持非工商部门颁发的证照,请携带以下资料到办税服务厅办理新户报到手续:(1)公章、法定代表人签章。(2)其他核准执业证件原件及复印件。(3)有关合同、章程、协议书复印件。(4)出资方为自然人的需要提供身份证复印件;出资方为法人的需要提供核准执业证件复印件。(5)法定代表人(负责人

31、)居民身份证或护照及其他证明身份的合法证件原件及复印件。(6)跨县(市)设立的分支机构在办理税务登记时,还应提供总机构的税务登记证副本复印件。(7)改组改制企业还应提供有关改组改制的相关文件原件及复印件。(8)外商投资企业还应提供商务部门批复设立证书原件及复印件。任务二税务报到单元二 办理企业注册活动二准备税务报到所需提交的材料并打印签字(9)外国企业常驻代表机构还应提供:1)注册地址及经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及复印件;如为自有房产,应提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及复印件;如为租赁的场所,应提供租赁协议原件及复印件,出租人为自然人的还应提供产权证明原件及复印件。2)首席

32、代表(负责人)护照或其他合法身份证件原件及复印件。3)外国企业设立代表机构的相关决议文件及在中国境内设立的其他代表机构名单(包括名称、地址、联系方式、首席代表姓名等)。任务二税务报到单元二 办理企业注册活动二准备税务报到所需提交的材料并打印签字在完成报到手续后,还应办理如下手续:(1)到一证通窗口领取一证通证书。(2)备案。(3)到导税台领取三方协议,到开户银行签订三方协议,再回到窗口办理三方协议手续。(4)到发票管理窗口办理发票初次审批手续并申请税控设备。(5)到服务商处购买税控设备。(6)到发票管理窗口购买发票。(7)到实物发放窗口领取发票。任务二税务报到单元二 办理企业注册活动二准备税务

33、报到所需提交的材料并打印签字税务报到需要提交多种材料,现仅就公章、公司章程、租房合同、房租发票、入资资金凭证及其他证明文件进行介绍。一、公章拿着营业执照正本、副本,法人身份证件复印件(原件),公司名称核准通知书(工商局下发)到指定部门刻章,开具发票图-51刻章费发票二、制定公司章程公司章程可以公司设立时在工商局网站上完成公司信息后生成的公司章程打印件为准,也可以根据公司的具体情况制定章程作为补充,附在打印件后。为方便投资人,北京市工商局制作了有限责任公司章程参考格式。股东可以参考该章程格式制定章程,也可以根据实际情况自行制定。任务二税务报到单元二 办理企业注册活动二准备税务报到所需提交的材料并

34、打印签字税务报到需要提交多种材料,现仅就公章、公司章程、租房合同、房租发票、入资资金凭证及其他证明文件进行介绍。三、租房合同租房合同也是进行税务报到时需要提交的材料,所以企业创立者要准备好合法合规的租房合同。图-52房租发票四、房租发票房租发票是专门针对房屋出租收入而开具的发票。房租发票要去房产所在地的地方税务局开具。到地税局开具发票需要提交以下材料并缴费:(1)租房合同原件及合同复印件1份,合同上需贴印花税票(如果开公司名称此合同需盖公章)。(2)房主身份证复印件。(3)房产证复印件。(4)一定额度的税金。(5)开具发票申请单(上面要注明房主姓名及电话)。如果是通过中介公司办理租赁手续的,可

35、由中介公司代为办理开具发票事宜。任务二税务报到单元二 办理企业注册试将以下公司章程补充完整。试将以下租房合同补充完整。知识链接营改增后房屋出租如何征税?第一类:个人出租房屋计算办法一、房屋性质为住宅用房房屋性质如果为住宅,纳税人计算税款时,增值税按照月租金收入划分为三个档次:(一)月租金(不含税)30 000以下 1.增值税:免征。2.城市维护建设税:免征。3.教育费附加及地方教育费附加:免征。4.水利基金:免征。5.房产税:减按4%的税率计算。6.个人所得税:减按10%的税率计算。(二)月租金(不含税)30 000100 000元1.增值税:减按1.5%的税率计算。2.城市维护建设税:增值税

36、7%。3.教育费附加及地方教育费附加:免征。4.水利基金:免征。5.房产税:减按4%的税率计算。6.个人所得税:减按10%的税率计算。单元二 办理企业注册知识链接(三)月租金(不含税)100 000元以上 1.增值税:减按1.5%的税率计算。2.城市维护建设税:增值税7%。3.教育费附加及地方教育费附加:增值税5%。4.水利基金:按照0.08%的税率计算。5.房产税:减按4%的税率计算。6.个人所得税:减按10%的税率计算。二、房屋性质为非住房(一)月租金收入(不含税)30 000元以下 1.增值税:免征。2.城市维护建设税:免征。3.教育费附加及地方教育费附加:免征。4.水利基金:免征。5.

37、印花税:按照0.1%的税率计算。6.房产税:按照12%的税率计算。7.个人所得税:按照20%的税率计算。单元二 办理企业注册知识链接(二)月租金收入(不含税)30 00010 000元以下 1.增值税:按照5%的税率计算。2.城市维护建设税:增值税7%。3.教育费附加及地方教育费附加:免征。4.水利基金:免征。5.印花税:按照0.1%的税率计算。6.房产税:按照12%的税率计算。7.个人所得税:按20%的税率计算。(三)月租金(不含税)100 000元以上 1.增值税:按照5%的税率计算。2.城市维护建设税:增值税7%3.教育费附加及地方教育费附加:增值税5%4.水利基金:按照0.08%的税率

38、计算。5.印花税:按照0.1%的税率计算。6.房产税:按照12%的税率计算。7.个人所得税:按20%的税率计算。单元二 办理企业注册知识链接第二类:公司出租房屋计算办法一、公司为一般纳税人(一)项目开工时间为2016年4月30日前的,计税办法选择简易征收1.增值税:按照5%的税率计算。2.城市建设维护费:增值税7%3.教育费附加:增值税3%4.地方教育费附加:增值税2%5.水利基金:按照0.08%的税率计算。6.印花税:按照0.1%的税率计算。7.房产税:按照12%的税率计算。8.企业所得税:租金收入并入当期应纳税所得额计算。(二)项目开工时间为2016年5月1日后的,选择一般计税1.增值税:

39、按照11%的税率计算。2.城市建设维护费:增值税7%3.教育费附加:增值税3%4.地方教育费附加:增值税2%5.水利基金:按照0.08%的税率计算。6.印花税:按照0.1%的税率计算。7.房产税:按照12%的税率计算。8.企业所得税:租金收入并入当期应纳税所得额计算。单元二 办理企业注册知识链接二、公司为小规模纳税人开工日期无限定的,选择简易计税。1.增值税:按照5%的税率计算。2.城市建设维护费:增值税7%3.教育费附加:增值税3%4.地方教育费附加:增值税2%5.水利基金:按照0.08%的税率计算。6.印花税:按照0.1%的税率计算。7.房产税:按照12%的税率计算。8.企业所得税:租金收

40、入并入当期应纳税所得额计算。在房屋租赁合同中,可以约定房屋租赁价格是否含税。如果含税,则由出租方缴纳;如果不含税,则由承租方缴纳。单元二 办理企业注册任务二税务报到单元二 办理企业注册活动二准备税务报到所需提交的材料并打印签字税务报到需要提交多种材料,现仅就公章、公司章程、租房合同、房租发票、入资资金凭证及其他证明文件进行介绍。五、入资资金凭证及其他证明文件在进行税务报到时，还应提交入资资金凭证（见图-图-）、股东会决议（见图-）等文件。任务二税务报到单元二 办理企业注册活动二准备税务报到所需提交的材料并打印签字五、入资资金凭证及其他证明文件在进行税务报到时，还应提交入资资金凭证（见图-图-）

41、、股东会决议（见图-）等文件。任务二税务报到单元二 办理企业注册活动三税务局报到企业创立人在准备好前述的资料后,就可以到税务局办理报到手续了。在办理好相关手续后,还要购买税控机和发票图-61税控机及发票知识链接发票保管企业在领购发票后,必须设置登记簿,记录发票的购、用、存情况,设专人负责保管发票,设专柜存放发票,将税务局查验过的发票存根联装订成册,以便税务机关查验。上网查询:我国现行企业账户的设置和开户条件。搜索引擎:。搜索关键词:“银行结算账户管理制度”。搜索对象:网站、网页、新闻、图片。浏览网站:各商业银行等。任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动一选择开户行并提交材料操作1选择开户行

42、开户银行是在票据清算过程中付款人或收款人开立户头的银行。根据持票人向银行提交票据的方式不同,票据清算分为顺汇清算和委托收款清算两种。在顺汇清算方式中,付款人开户银行(付款行)直接将款项划入收款人开户银行(收款行)。在委托收款清算方式中,则由收款人委托其开户银行向付款行收取票据款项。根据人民币银行结算账户管理办法,单位银行结算账户按用途可分为基本存款账户、一般存款账户、专用存款账户和临时存款账户,上述各类账户均有不同的设置和开户条件。(1)基本存款账户是企事业单位的主要存款账户,该账户主要办理日常转账结算和现金收付,存款单位的工资、奖金等现金的支取只能通过该账户办理。基本存款账户的开立须报当地人

43、民银行审批并核发开户许可证,许可证正本由存款单位留存,副本交开户行留存。企事业单位只能选择一家商业银行的一个营业机构开立一个基本存款账户。(2)一般存款账户是企事业单位在基本存款账户以外的银行因借款开立的账户,该账户只能办理转账结算和现金的缴存,不能支取现金。(3)为方便管理和使用某项资金而单独开设的账户叫专用存款账户,开设专用存款账户须经人民银行批准。(4)临时存款账户是外来临时机构或个体经济户因临时经营活动需要开立的账户,该账户可办理转账结算和符合国家现金管理规定的现金业务。任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动一选择开户行并提交材料操作2提交开户所需的材料存款人申请开立基本存款账户,

44、应向银行出具下列证明文件:(1)企业法人应出具企业法人营业执照正本。(2)非法人企业应出具企业营业执照正本。(3)机关和实行预算管理的事业单位,应出具政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书和财政部门同意其开户的证明;实行非预算管理的事业单位,应出具政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书。(4)军队、武警团级(含)以上单位以及分散执勤的支(分)队,应出具军队军级以上单位财务部门、武警总队财务部门的开户证明。(5)社会团体应出具社会团体登记证书,宗教组织还应出具宗教事务管理部门的批文或证明。(6)民办非企业组织应出具民办非企业登记证书。(7)外地常设机构应出具其驻在地政府主管部门的批文。(8)

45、外国驻华机构应出具国家有关主管部门的批文或证明,外资企业驻华代表处、办事处应出具国家登记机关颁发的登记证。(9)个体工商户应出具个体工商户营业执照正本。(10)居民委员会、村民委员会、社区委员会应出具其主管部门的批文或证明。(11)独立核算的附属机构应出具其主管部门的基本存款账户开户登记证和批文。(12)其他组织应出具政府主管部门的批文或证明任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动一选择开户行并提交材料操作2提交开户所需的材料上述存款人为从事生产、经营活动纳税人的,还应出具税务部门颁发的税务登记证。企业在实际申请开立基本存款账户过程中,除应向银行出具营业执照外,还应提供法人身份证等资料项目序

46、号资料名称原件/复印件份数开立基本存款账户1营业执照原、复22法人身份证原、复23经办人身份证原、复24法人授权书原15公司章程复1任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动二开立账户,划转资金申请开立基本存款账户的工作流程图-62申请开立基本存款账户的流程 任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动二开立账户,划转资金操作1选择开立基本存款账户(1)填写单位开户申请书。(2)填写银行开户资料:1)结算账户管理协议。2)印鉴卡。3)办理空白重要凭证专业证登记簿。(3)交纳开户手续费。(4)7天后,领取中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证图-63开户许可证任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动二开立账户,划转资金操作2划资凭开户许可证,向工商局指定账户办理银行划资,得到注册资本金转存证明图-64注册资本金转存证明任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动三购买结算凭证银行购买结算凭证的流程图-65银行购买结算凭证的流程任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动三购买结算凭证所有与银行之间往来的单据都要加盖财务章和法人章。（）转账支票图-66转账支票(2)现金支票图-67现金支票任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动三购买结算凭证(3)支票密码单任务三办理银行开户单元二 办理企业注册活动三购买结算凭证（）支票密码