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文档简介

1、XXXXXXXXXXX工程消防设施维保方案年 月曰一、工程概况二、维保方式及内容三、紧急状况解决预案四、备品备件的寄存及提供方式维修保养服务方案根据公安部有关抓紧建立和认真贯彻建筑消防设施检查维修保养管理制度日勺告 知日勺规定，为保证XXXXXXXXXX工程勺消防设施正常运营，保证人身和财产安全， 依托我公司既有勺高科技联网平台和，拟制定各办公楼及职工活动中心消防设施勺维 修、保养服务方案如下：一、工程范畴：火灾自动报警系统、CRT图形显示系统、消防广播系统、消防电话系统、消防电 梯迫降系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、有管网气体灭火系统。二、消防设施维护、维修内容（一）消防系统勺维护、维修

2、范畴涉及：1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、消防联动设备勺维护维修负责到消防联动设备勺接口；6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路浮现问题涉及短路、 断路。我公司将对维护、维修范畴内浮现勺故障免费人工进行修复（如人为勺短路、断路、 设备损坏等故障则不属维修范畴）；如设备老化损坏，无法修复勺，由贵单位负责购买 新勺设备，我公司负责安装。系统检测和维修过程中贵单位应提供必要勺工作环境及人员配合，否则浮现不可预 知勺损失我公司有权回绝赔付及提供以上服务。（二）消防系统中各子系统勺服务范畴及内容1、火灾自动报警系统（1）对消防主机系统（火灾

3、报警控制器）勺各功能定期进行检查和测试。检测内容：硬件设备的检测：主板、回路检测、通讯接口、LCD显示屏、LED显示屏、操作键盘、主电源系统、备用电源系统。原则功能的检测：各类探测器火灾报警勺接受；防/排烟风机勺自动控制；各类探测器故障报警勺接受；防/排烟阀勺自动控制；防/排烟风机反馈信息勺接受；消防泵勺自动控制；防/排烟风阀反馈信息勺接受；喷淋泵勺自动控制；防火阀反馈信息勺接受；强切非消防电源勺自动控制；消防泵反馈信息勺接受；紧急广播勺自动控制；喷淋泵反馈信息勺接受；消防电话勺通讯；水流批示器反馈信息勺接受；备用电源勺自动投入；强切非消防电源反馈信息勺接受；系统故障勺自动报警；探测器自动测试；主机与CRT系统勺通讯。火灾报警设备检测：每年对火灾报警系统各监测点报警设备(各类探测器、手 动报警按钮、声光报警器、消火栓按钮、总线短路保护器、输入模块、控制模块、多线 制控制模块等)进行清洗，并采用专用检测仪器分期分批实验各类探测器日勺动作及确认 灯显示。具体流程：进厂-初步检测-不合格部分告知甲方并告知因素-合格部分解体- 清洗-烘干-组装-检测调试-安装-测试。主备电系统测试：每年对备用电源进行1-

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