工人劳务分包合同-公司跟项目经理签

1、合同身份证号：甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店面装潢。为保证工程顺利进行，根据中华人民共和国合同法和建筑装修工程承包合同条例规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2.施工内容：。3.工程开工日期：4.工程竣工日期：第二条：工程价款年月月日日年1.本工程实行约定单价承包，完成约定施工的内容，单价（金额小写）人民币:，2.施工中，如遇有特殊情况或特别质量要求如需变更施工设计图内容，双方应协商一致并书面签字确定，增减的工程费用在总价款结算中增减。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、名称、规格经双方签字认可。乙方承施工内容的质量达到行业的合格标准，2、

2、装潢装修部分，双方参照行业有关规定及双方认可的施工设计图的要求进行验收。3.本工程质量应达到行业评定合格标准。4.本工程的主材需由甲乙双方按改造主要材料清单内容认质认价，如需变更，经甲乙双方协商后按实调整。5.本工程结算经甲乙双方商定，承包范围为改造图的全部工作内容，改造图范围外的新增及变更项目，需经甲方同意并且由甲方确认工作量，计价办法按照预算的计价办法以及优惠比例执行。新增材料价格预第 1 页 共 5 页算中有的按照预算中执行，没有的参照改造当期市场信息价执行。主要材料和人工费以当月信息价计算。经甲方同意变更材料的，按变更后的材料价格调整。第四条：材料供应1.甲方所提供的设施设备材料均应用

3、于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,乙方不得挪用他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，须返工变故，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式（一） 工程付款方式：按工程进度第六条：工程工期1.若因甲方自行购买的材料及设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期并相应推迟。如由乙方施工原因造成质量和工期，其返工费用由乙方承担，工期不变。2.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签订协议，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工的，由乙方承

4、担责任，工期不变。3.乙方积极做好施工准备，充分备料，合理组织人力，有计划有步骤的组织施工，确保工程进度，按期保质保量完成施工内容。4.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取的措施费用。5.因甲方原因（如须甲方完成的工作没有按期完成影响施工进度）造成工程延期，乙方的工期顺延，因此造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一7.对以下原因造成竣工日期延误和损失,工期相应顺延。甲乙双方协商解决。工程量变化或设计变更。甲方同意工期顺延等其他情况。第七条：工程验收1.甲、乙双方应及

5、时办理隐蔽改造和中间改造的检查与验收手续。若甲方不按时参加隐蔽改造和中间改造验收，乙方可自行验收，并提供隐蔽改造数码照片，甲方应予承认。若甲方要求复验时，若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期第 2 页 共 5 页也予顺延。利并视为验收合格。甲方自行搬进入住，视为验收合格。竣工日期,并承担乙方的管护费。4.改造竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第八条:双方责任1.

6、甲方责任1）必须由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图或者交待清楚水、电、气线路图的走向 ,并向乙方进行现场交底，提供施工期间的水源、电源、并说明使用注意事项。2）应将装潢装修房屋,应全部腾空或部分腾空,清除影响施工的障碍物。对部分腾空的房屋中的家具或物品,甲方应采取保护措施,均需与乙方办理手续和支付管理费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地相关部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。4）负责工程质量的验收，负责验收乙方供应的材料质量，负责按乙方通知进行工程竣工验收。5）工程发生的城管、消防、物业管理押金、施工证、出入证等由甲方办理，

7、发生费用由甲方承担。由甲方负责责任并承担损失。7）未办理手续，甲方提前使用或擅自改动，造成损失由甲方负责。8)由甲方办理改造所涉及的各种申请、批件等手续，如需由甲方办理的手续，甲方委托乙方办理，甲方承担相应费用。9）甲方指派为驻工地代表，负责全程随工跟踪监督，并对改造安全、改造质量、改造进度进行监督检查。办理验收、变更、等级手续和其他事宜。2.乙方责任1）乙方指派为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织改造，保质、保量、安全完成改造任务，解决由乙方负责的各项事宜。2）负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品第 3 页 共 5 页损坏等事故发生。万一发

8、生，必须尽快负责修复。严格履行合同，施工中严格执行施工规范及质量标准。实行信誉工期。3）在装潢施工范围内正常使用条件下承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，乙方提供的施工范围达到质量标准。非天灾人祸的原因，在使用过程中因质量和安装问题给使用方造成一切安全事故，由此合同的乙方承担一切经济损失及后果。质保期 30 年。4）因甲方使用不当或因不可抗拒因素（含地动、地震、地基下沉、土建施工）等引起装潢工程损坏的，土建基层裂缝造成墙面、顶面裂缝，乙方一律不承担责任。方约定的内容不相符的，超过保修服务有效期的，甲方须要求维修维护的，乙方不负责维修维护；如甲方要求乙方维修维护，经双方协商认可后

9、，甲方应支付相应的材料及人工费用给乙方。6）未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或者事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。第九条：安全问题乙方须购买工人安全保险，加强施工安全管理，强化安全教育，落实安全措施，杜绝安全事故。乙方严格执行施工规范安全操作规章,施工中一切安全事故与后果均由乙方负责。第十条：争议或纠纷处理1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，或不按照合同履行义务，应按合同总额的 20%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经对方同意后办理结算手续，订立终止合同协议，解除本合同。2.若因甲乙任一方原因造成工程延期，每延期一天，有责任方承担 500 元的违约金，3.本合同在执行中发生的争议双方同意向签约所在地的人民法院提起诉讼。4.因一方原因，合同无法继续履行时，因通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条：附则1.本合同由甲乙双方法