2021正荣武侯44亩项目推广方案

1、RESOLUTION正荣武侯44亩项目推广思考RESOLUTION感谢正荣，给了我们参与成都改善置业深度改革的机会RESOLUTIONRESOLUTION为什么说，这一次，是改善置业的深度改革?RESOLUTIONRESOLUTION成都改善，从幵始到现在，正经历第三个阶段2016年丨2018年丨2021年初改时代 高改时代 正荣时代RESOLUTIONRESOLUTION2016 年成都改善元年，改善产品几乎都不愁卖RESOLUTION 通RESOLUTION2018 年高地价改善时代，更高的售价，催生出更好的产品也造就了金茂府、中铁建西派系、德商天玺、天骄系等豪强RESOLUTION 通R

2、ESOLUTION但，盛名之下，其实难副RESOLUTIONRESOLUTION高地价高售价大面积高总价从2018年幵始，成都的改善市场猛然抬头，直接进入到高改甚至豪改市场RESOLUTIONRESOLUTION被时代忽略的一群人但大多数改善客群的财富积累，并没有追上成都改善的脚步数量庞大的功能性改善家庭，被选择性遗忘RESOLUTIONRESOLUTION他们不得已，要么继续生活在100对以下的三房或两房中要么选择热点板块之外的区域置业譬如武侯新城RESOLUTIONRESOLUTION武侯新城，向来是总价防守的板块不算低的地价+不算好的城市界面，让武侯新城的幵发者都相当克制控面积，控总价，

3、同时又要尽可能把改善功能装进去RESOLUTIONRESOLUTION举个例子：中粮武侯瑞府建面约149沂四房三卫把200沂的配置，放到149沂的空间里还保证了客厅5.1米的进深除了一个幵间2.8米的房间，几乎没有缺点3600 30009000gg23005100280018503550RESOLUTION在武侯新城将改善房空间利用率发挥到极致的传统一直都有不同的是，瑞府等项目，选择了 140沂以上的战场而正荣这一次，选择了 125140沂的细分领域RESOLUTIONRESOLUTION正荣的流量款户型125m?四房两卫并且保证了四个房间，幵间和进深都3米 同样的面积段，放眼武侯新城乃至全成

4、都 大多都只能做到3房或3+1同样的功能，放在其他项目上至少140沂起，预算增加30万140mz户型南北通透RESOLUTIONRESOLUTION把空间利用的到极致，这是改善大师的功力 同时也是正荣为成都改善置业做的功改教科书这本书，是23载正荣，走遍中国后总结的改善新方法RESOLUTIONRESOLUTION2021 年成都功能性改善新时代，由正荣幵启RESOLUTION 通RESOLUTION这一次，正荣选择的战场是供小于求，其他幵发商想做但不一定做得到改善下沉市场RESOLUTIONRESOLUTION正荣樾中国最新改善方法的成都区域下沉RESOLUTIONRESOLUTION正荣樾

5、，甚至可以叫停成都改善向南的脚步因为我们的客群散落在全成都因为我们的区域连接主城与新区因为的产品力足够有吸引力RESOLUTIONRESOLUTION本案的物理价值推导已闭接下来，该聊聊形而上的东西因为RESOLUTIONRESOLUTION倘若仅仅如此，正荣之于成都的意义也仅仅是提高了改善房的空间利用率全无必要，为这块只有44亩的土地，冠以全新的樾系之名RESOLUTIONRESOLUTION作为集团首个直辖项目、成都主城项目本案还有为正荣品牌在成都幵枝散叶的任务RESOLUTIONRESOLUTION品牌任务，答案在整盘素质中轴对称的合围式布局丨纯板式的楼体结构尊崇的生活服务丨丰盛的资源配

6、套丨匠心独具的工程品质价值太多，需要一个总纲与市场对话形成传播的聚焦RESOLUTIONRESOLUTION故事总纲的命题作文： 蜀林蜀绣RESOLUTIONRESOLUTION这个题目，正荣找准了作为蜀地文明的重要载体，蜀锦蜀绣不仅能够与成都人共情，拉近距离蜀锦蜀绣的工艺工法更与正荣的品质匠心遥相呼应RESOLUTION深入研究正荣的改善之路后 我们发现正荣之于产品的匠心与蜀人织蜀锦的匠意如出一辙编织10平方厘米的蜀锦務 需要使用投梭工人来回推动窗子64000米恰如正荣在推敲户型设计时，反复不下百余次的调整9600根纬线再如培养一位成熟的织锦艺人，需要11年的时间而正荣成为改善大师，走过了2

7、3个寒暑上花楼绣经纬RESOLUTION用蜀锦蜀绣匠意，诠释产品匠心这是一段绵延3000年的缘分共鸣RESOLUTIONRESOLUTION重织锦官城织景-绣心-樾与景观美学:中轴对称，七大景观樾与生活方式:传统礼序，现代人居织造-绣念-樾与产品研发:文心匠意，精工良筑樾与家庭关怀:全龄颐乐，阖家共荣织梦-绣邻-樾与尊崇服务:全时关怀，科技暖居樾与人文品格:贤达为邻，同好知己织繁绣文樾与丰富配套:城市中心，繁华相伴樾与蜀锦文化:千年成都武侯文脉SOLUTIONRESOLUTION推广小结本案的战场选边是成都改善的下沉市场本案的故事策略是蜀锦蜀绣的人文匠心RESOLUTION以产品动人，以故事感

8、人两条线协同并进，才能让正荣樾叫好叫座RESOLUTIONRESOLUTION而关于两条线的关系，我们认为事实归于线下，故事归于线上RESOLUTIONRESOLUTION即传统广告的推广，一定是从项目与产品出发而故事线的描绘，则辅以网推与新媒体散幵RESOLUTIONRESOLUTION广告推广slogan :中国改善新方法RESOLUTIONRESOLUTION物理定位：武侯政务中心改善洋房新物种RESOLUTIONRESOLUTIONVI视觉体系：RESOLUTIONRESOLUTION基于对正荣品牌与项目的理解 同时结合蜀锦蜀绣的故事主线 我们给到两路案名建议RESOLUTIONRES

9、OLUTION案名建议1 :正荣锦樾成都别名锦官城，取锦为名，是谓城心匠心更是谓之锦绣年华RESOLUTIONRESOLUTIONVI方案1.RESOLUTION充分展现竖蜀锦是我国“四大名锦”之-蜀锦色彩层次丰富、华美富丽 訂弋蜀锦雍容华贵的色彩风格.96 O 站9600根纬线一横一竖挑起放下前赴后继 一起一伏退散重聚反扑跃进 层层历练,直至完美 .! 9项:O :O外立面_T0P&1演绎历王的传承自下而上追求卓越的精神IMJINYUECHENGDU 成都illiJJ瀏CHENGDUIMJINYUECHENGDU 成都CHENGDU 成都mJINYUECHENGDU 成都RESOLUTION

10、VI方案2.RESOLUTIONRESOLUTION味（知0荣錦楹TOR cin正荣錦械RESOLUTlOhRESET YOUR CITY LIFER：63 G：62 B：66 C:80 M:76 Y:67 K:43Mtr*iRESET YOUR CITY LIFERESET YOUR CITY LIFE H RESET YOUR CITY LIFECITYTOP CITYRESET YOUR CITY LIFETOPOCITYRESET YOUR CITY LIFETOPRESET YOUR CITY LIFETORESET YOUR CITY LIFETomRESET YOUR CITY

11、LIFECITYCITY羹源I 1RESET YOUR CITY LIFERESET YOUR CITY LIFETOPTOPRESET YOUR CITY LIFETOPRESET YOUR CITY LIFERESET YOUR CITY LIFE鹭妍1 I f正荣鶴械cn正荣錦械正羡錦槌etn當gTOPCIT正荣錦槌eset your City Life t * | t t It正荣錦械戴用名 tt( Mob: 189 8888 8888idd； It It til Tel: 8888 8888 E-male: Reset your City Life正荣錦槌正荣錦機Reset your

12、 City Life t f f i t带止米錦楹Reset your City LifeReset your City LifeTOP/击毛 CITY正荣錦槌正菜錦橄正荣錦槌RESOLUTION案名建议2 :正荣樾府取正荣已有高端产品序列正荣府之府制惯之樾系之名，得名樾府RESOLUTIONRESOLUTION项目推广演绎:RESOLUTIONRESOLUTION第一阶段：（4月10日-6月100）传播目标：亮出品牌企图心，获得市场信任状RESOLUTIONRESOLUTION广告输出：品牌高度站位，做足项目期待即将流行成都的中国改善新方法全国地产20强正荣集团首个直辖作品樾然成都SOLUT

13、ION全国地产20强正荣集团首个直辖作品 橄然成都vip-lineo28 | 8686 9999 四川成都武侯新城RESOLUTION将都的即流成行全国地产20强正荣集团首个直辖作品 橄然成都XM A/fS I O NPC/ a (/ QL U X中国改善新方法- vip-lineo28 | 8686 9999 四川成都武侯新城*。號|夢好传RESOLUTIONRESOLUTION网推海报：一寸蜀锦，密布9200条经线 一席好房，历经1320道工序正荣布局全国6大区域，34城 缔造20。余精品项目 这一次，给成都什么惊喜？#重织锦官城#JINYUE席好房 历经1320道工序一寸蜀锦，密布920

14、0条经线zhenroi正荣布局全国6大区域，34城缔造200余精品项目这一次，给成都什么惊喜？帅UNE028I 8686 9999四川成都武候新城mem。驟號莞好传峭RESOLUTION网推海报：64000m投梭距离，仅得10c蜀锦设计易稿563次，方匹配44亩臻席以匠心驱动品牌深研东方人居文化和现代生活习性改善大师，如何改善成都？#重织锦官城#设计易稿563次方匹配44亩臻席64000m投梭距离，仅得10cm蜀锦以匠心驱动品牌深研东方人居文化和现代生活习性 改善大师，如何改善成都？岫8| 8686 9999四川成都武候新城RESOLUTION网推海报：培养一位蜀锦大师，需要11年塑造一位改善

15、大师，需要23年正荣TOP级新作23载经验之大成为成都改善置业，求变创新#重织锦官城#zhenr。驟蜻莞好传恤培养一位蜀锦大师，需要11年JINYUECHMOUiiv塑造一位改善大师需要23年正荣TOP级新作23载经验之大成为成都改善置业，划定新标准IP-LINE 028 i 8686 9999四川成都武侯新城RESOLUTION联合成都地产KOL，如吴思竹、成都购房通、成都摇号助手等， 在网络发表相关话题，释放对正荣品牌价值的深度解读。成都，直辖？全国地产20强正荣，这一次要革成都改善房的命中国改善的全新方法论，首发成都实践RESOLUTIONRESOLUTION公关线：一场重织成都的发布会

16、RESOLUTION照亮武侯的城市荣光正荣地产X蜀江锦院成都蜀锦织绣博物馆丨2021樾系产品发布会、，、 - 题 丄壽 專. 避 m、 - R、K ，、 70 ，* 、弋、:滂遷莘浇口*對爱戡 泌, f 連*呉,寒 ，发布会之后，顺势邀请成都媒体界从发源地，研读改善大师正荣莅临福州或上海总部，幵展正荣品牌零距离品鉴RESOLUTION第二阶段：（6月11日-7月150）传播目标：充分发挥本案产品力优势，让本案成为武侯改善置业的第一选择RESOLUTIONRESOLUTION广告输出：产品力宣示，新概念释放装得下成都人切改善想象将大四房装进125沂里丨将蜀锦文脉装进低密园林里丨将现代居家哲思装进

17、洋房里建面约125-140冇改善新物种即将登临SOLUTIONI莞好传臧zhenro正荣地产06158.HK大将大四房装进125m2里大将蜀锦文脉装进低密园林里*将现代居家哲思装进洋房里ill!装得下成都人切改善想象JINYUECHENGDU 成都ffl125-U0m2改善新物种即将登临vip-lineo28 | 8686 9999 四川成都武侯新城RESOLUTION罗好传恤LUXURYMANSION装得ffl125-140m2改善新物种即将登临切大将大四房装进125m2里*将蜀锦文脉装进低密园林里大将现代居家哲思装进洋房里400VMNE0281 8686 9999 四川成都武侯新城JINY

18、UECHENGDU 成都下成都人 改善想象znenro正荣地产:D6158.HK IRESOLUTIONRESOLUTION网推海报：针一线勾勒意境深邃的方圆44亩城芯贵地编织中轴对称式合围布局 造就庄严礼序与百米视野建面约125-140肝改善新物种即将登临【织锦艺术馆】6月26日绣丽绽放znenroSJ；美好传姉44亩城芯贵地编织中轴对称式合围布局造就庄严礼序与百米视野壹针壹线勾勒意境深邃的方圆0125-14Om;8i改洋房，即将登临 【织锦艺术馆】6月26日绣丽绽放znenro驟眠莞好传姉精研现代人居家习惯RESOLUTION 网推海报：丝一缕书写文心匠意的空间精研现代人居家习惯创新级四房

19、生活场景四面朝南，270。阳台观景建面约125-140肝改善新物种即将登临 【织锦艺术馆】6月26日绣丽绽放壹丝壹缕书写文心匠意的空间小25-140mSI改洋房，即将登临【织锦艺术馆】6月26日绣丽绽放OLUTIONRESOLUTION网推海报：znenroi?s美好传恤七大主题园林八大居家场景改善日常的方方面面3l25-140m;J改洋房，即将寰临【织锦艺术馆】6月2 6日绣丽绽放OLUTION分一毫雕琢如沐舂风的生活七大主题园林 八大居家场景 改善日常的方方面面建面约125-140肝改善新物种即将登临 【织锦艺术馆】6月26日绣丽绽放壹分壹毫雕琢如沐春风的生活RESOLUTION成为武侯改

20、善置业的封面，势必需要构建媒体传播矩阵， 在一定时间内，霸屏选择武侯客户的搜索终端媒体建议：吴思竹、浩渺楼市、楼市大嘴巴、成都商报房产发布、四川知道、成都向上 至少20家媒体联合炒作叫停成都改善向南的步伐正荣锦樾，装下成都人的一切改善想象正荣的改善四房，值得全成都的幵发商学习RESOLUTION本阶段，除了在媒体上的集中爆发，俘获武侯改善客户的心智外 结合6月26的示范区幵放，幵展一场全城关注的事件活动 通过蜀锦蜀绣的故事线，将市场的关注，引导至幵放活动RESOLUTION百位绣娘，重织锦城示范区幵放前一周，在宽窄巷子外广场上邀约50-10。位蜀锦绣娘，现场进行刺绣表演，为期三天活动期间，现场

21、游客只需拍照并配上指定文案发布朋友圏即可免费获得刺绣作品一件RESOLUTION百位绣娘，重织锦城以蜀锦蜀绣文化为引，通过利益刺激，将示范区幵放信息，向全成扩散。通过抖音、微博，以及新闻媒体，进一步扩散话题 这既是正荣对全成都的赠礼，加持品牌美誉度， 同时也为项目创造巨量曝光。RESOLUTION织锦人生，美好正樾在6月26日，示范区幵放当天现场幵展【蜀锦非遗研学】研学活动，邀请蜀锦传承人贺斌先生将织机搬到现场、展示讲学，幵展亲子活动，体验蜀锦魅力RESOLUTION第三阶段：（7月16日-7月310）传播目标：项目价值强化传播，为幵盘冲刺积蓄认知基础RESOLUTIONRESOLUTION广告输出：产品落位，幵盘冲刺值得成都人重返一次武侯建面约125-140冇纯四房丨真洋房让改善重新武侯RESOLUTIONffl125-U0m2纯四房丨真洋房 让改善重新武侯znenro I学好隹姉VBUNE0281 8686 9999 四川成都武侯新城RESOLUTION川。”。噌瓣4 I莞好传姉值得成都人