重庆某地区环境整治及景观设计说明书

1、- PAGE 12 -第一部分分 背背景介绍绍11 区位位条件重庆市地地处我国国西部，是是四个直直辖市之之一，某某地区位位于重庆庆市解放放碑商业业步行区区以南，是是重庆市市主城区区的商贸贸中心之之一，地地理区位位良好，辐辐射范围围较大，因因其与解解放碑商商圈相联联，加之之未来极极其重要要的交通通枢纽地地位，从从而使某某地区具具有可观观的市场场潜力。另外，按按照渝中中半岛形形象设计计的规划划，该地地区也将将成为渝渝中区城城市形象象的重要要组成部部分。规划中的的某街区设设计范围围东至八八一路、瓷器街街，西至至潘家沟沟、新民民街，南南至中兴兴路、新新华路，北北至青年年路、中中华路。总用地地面积约约1

2、7.34公公顷（约约2600亩）。12 基本本内容目前，该该地区内内已集聚聚了大量量商业服服务业企企业，随随着城市市经济的的进一步步发展、市民生生活需求求的进一一步提高高，该地地区的城城市环境境面貌、步行购购物环境境的改善善已成为为迫切的的需求，此此外，正正在建设设中的轻轻轨线经经过本地地区地下下，且在在本街区区原某转盘处处设有站站点，另另外，规规划中的的地铁线线也将经经过该区区，这必必将为本本地区带带来更多多的人流流与商机机，并推推动某地区城城市功能能进一步步的完善善与发展展。本项设计计以该区区域步行行系统的的建立和和完善为为出发点点，立足足于重塑塑步行街街区的空空间质量量，创造造宜人的的商

3、业街街市环境境，使其其与解放放碑乃至至渝中半半岛中心心的商业业步行体体系相连连，并从从一定程程度上，为为某地区及及重庆市市的商业业发展提提供动力力。具体而言言，本项项设计主主要包括括以下两两部分基基本内容容制定步步行体系系的整体体城市设设计结构构；对步行行街道的的各项功功能、交交通、景景观、设设施等内内容做出出具体安安排。13 设计计依据中华华人民共共和国城城市规划划法；重庆庆市旅游游发展纲纲要；渝中区区分区规规划（中中间稿）；渝中区区土地整整治储备备计划；重庆市市及渝中中区重点点工程简简介；渝中半半岛城市市形象设设计（报报批稿）；第二部分分 现现状矛盾盾与分析析21 功能能结构方方面211

4、商业结结构在某地区区现有的的用地布布局中，以以大量的的低层高高密度居居住建筑筑为主，商商业用地地大部分分为小型型的零售售商业以以及各种种专门批批发市场场，另外外还有部部分宾馆馆（万豪豪酒店）以以及娱乐乐业（得得意世界界）。整整个地区区业态分分布不完完善，而而餐饮业业则显著著不足，商商业结构构比例失失调，不不利于步步行商业业区的健健康有序序的发展展。212 用地布布局各类商业业建筑占占据了绝绝大部分分的用地地，功能能单一，而而对于步步行商业业区十分分必要的的一些用用地功能能得不到到有力的的支持，例例如停车车场用地地、餐饮饮业用地地以及供供人休憩憩、并提提供空间间围合安安全感的的公共广广场。目前仍

5、旧旧有相当当规模的的居住建建筑占据据了有限限的商业业用地，且且其建筑筑质量低低下，用用地经济济性不理理想，又又有损城城区整体体景观。例如得得意世界界地块西西南部分分的用地地。213 空间尺尺度在未来城城市发展展中，街街区内将将兴建许许多体量量庞大的的建筑，整整体容积积率相当当之高。建筑物外外观设计计上各自自为政，缺缺乏必要要的总体体控制与与把握，互互相之间间缺少对对话，且且大多数数建筑物物尺度过过大，而而建筑物物底部又又未能进进行有效效处理而而使之与与城市空空间有机机衔接，从从而使现现状街区区内缺乏乏尺度宜宜人的建建筑室外外步行空空间。22 交通通组织方方面221 人车混混行现状本地地区内人人

6、流与车车流的规规模均相相当可观观，互相相间必然然产生冲冲突，车车流交通通对步行行的畅通通性影响响较显著著。222 不同性性质的机机动车交交通流混混行现状本地地区内过过境车辆辆与内部部服务车车辆相互互混杂，共共同通过过本地区区内部，加加之缺乏乏有效的的管理与与限定措措施，既既不利于于过境交交通的畅畅通，又又不利于于内部服服务性交交通的便便捷有序序。223 静态交交通设施施的设置置与管理理现状本地地区内已已有部分分公共停停车场库库，但未未能得到到有序的的管理与与整合，同同时在总总量上亦亦不能适适应未业业商业区区发展的的需要，结结合商业业及其他他功能的的组织合合理静态态交通设设施的设设置与管管理对于

7、于步行商商业区的的发展十十分关键键。23 环境境质量方方面231 现状建建筑环境境质量现状该地地区内仍仍有大量量景观质质量较差差的建筑筑物占据据了重要要的商业业位置，有有待在旧旧城更新新过程中中加以改改善。该地区建建筑和场场地的关关系上，还还缺乏作作为商业业步行街街区的连连续视觉觉景观和和空间节节点，特特别是缺缺乏作为为渝中半半岛形象象设计中中所要求求的标志志性城市市景观意意象。232 地面铺铺装街道地面面铺装大大多缺乏乏整体感感和空间间引导性性。目前，除除万豪酒酒店、得得意世界界以及民民权路部部分地块块外，许许多地段段尚处于于未整治治状态。233 界面与与地标步行区范范围内的的建筑外外立面缺

8、缺少相互互呼应，且且未能在在一些重重要地段段形成连连续的景景观界面面。步行区入入口、中中心等重重要地段段没有明明显的提提示性标标志，标标识性与与导入性性不足。234 环境设设施步行区缺缺少吸引引人流的的驻留空空间及相相应的能能为公众众提供服服务和活活动可能能性的必必要街俱俱设施。所有的街街道空间间都是穿穿越性的的，且由由于未能能提供有有效的空空间围合合与停留留活动空空间，空空间活力力不足。235 地下空空间该地区内内原有纵纵横交错错的地下下人防工工程，以以及几块块地下商商场，各各地下空空间缺乏乏联系，未未能结合合成完整整的步行行体系，且且缺乏与与未来的的地下轻轻轨车站站的有效效整合。236 街

9、道及及场地现现状分析析一览表表道路场场地名称称长度（米米）宽度（米米）现状用途途未来用途途改造方式式备注和平路33632交通交通适当拓宽宽道路以北北拟建双双塔为“城市之之冠”的最高高点潘家沟新民街街27316小商品街街交通购购物较大幅度度改造拓宽现状主要要为本地地段居民民服务石灰市街街31116农贸市场场交通购购物步行街改改通车道道路现状主要要为本地地段居民民服务勉励街7616交通交通结合地段段建筑建建设改造造民生路26321交通交通适当拓宽宽现状和未未来都将将为万豪豪地段服服务青年路13722交通交通维持原状状现状和未未来都将将为万豪豪地段服服务万豪以东东道路18516无交通购购物新辟中华路

10、29322交通购购物交通购购物部分人行行道拓宽宽以精品服服装为主主民权路35932交通购购物交通购购物部分人行行道拓宽宽“十字金金街”的西南南支，连连接解放放碑与十十八梯八一路18922交通购购物餐饮业全面改造造“好吃街街”二期工工程瓷器街19721交通交通维持原状状六五惨惨案纪念念馆新华路17029交通交通部分人行行道拓宽宽含大元广广场地块块十八梯地地块8913小商品街街观景休休闲全面改造造城市阳台台八一路地地块7130户外商业业休闲全面改造造得意世界界内街娱乐娱乐局部改造造八一路步步行街的的延伸，“好吃街”三期工程第三部分分 设设计目标标本项设计计在充分分研究重重庆市某某地区的的现状功功能

11、布局局、土地地利用、交通组组织、空空间形态态的基础础上，从从城市整整体结构构的要求求、与周周边街区区的关系系及公共共空间行行为等方方面着眼眼，从城城市功能能要素、空间要要素及环环境行为为要素着着手，结结合市、区政府府对该地地区的发发展设想想及渝中中半岛形形象设计计的规划划要求，将将规划设设计一套套具有重重庆市现现代商业业街区特特色、动动静交通通合理、突出城城市形象象的、环环境优美美、设施施完善、空间尺尺度宜人人的步行行体系。31 功能能要素完善交交通功能能，使某某步行商商业区成成为便捷捷完善的的地上与与地下交交通、本本地与外外界交通通的枢纽纽。完善购购物功能能，使某某步行商商业区成成为购物物的

12、天堂堂。完善旅旅游功能能，使某某步行商商业区成成为重庆庆市最重重要的旅旅游资源源之一，成成为重庆庆市的标标志性地地段之一一。完善商商务功能能，使某某步行商商业区成成为商业业贸易信信息集中中地区，促促进商务务功能的的完善。完善展展示功能能，利用用某步行商商业区的的设施容容量及魅魅力，吸吸引国内内外商家家展示商商品、集集聚中外外优秀品品牌，成成为博览览中心。完善文文化功能能，重庆庆市文化化底蕴浓浓厚，建建设中应应在某步行商商业区中中强化商商业与文文化的结结合，体体现中国国传统文文化的精精髓。32 空间间要素强化整整体性，利利用地面面铺装和和设施标标准段变变街面凌凌乱的现现状为整整体和谐谐的空间间。

13、强化连连续性，通通过设置置连续的的标准设设施带、简洁有有序的街街俱设施施以及局局部结合合城市地地块的更更新行为为新建、改造形形成部分分商业餐餐饮业建建筑，变变无序的的街道空空间界面面为富有有韵律感感的连续续街道空空间界面面。强化流流畅性，使使不同功功能、不不同属性性的步行行空间相相互渗透透，促进进各种活活动的融融汇，从从而构成成丰富多多元的城城市生活活。33 环境境行为要要素体现标标志性特特色，适适应人民民大众消消费水平平与要求求的提高高，将某某步行商商业区发发展为集集餐饮、购物、旅游、休闲为为一体的的重庆标标志性地地段。体现传传统性特特色，把把某步行商商业区自自身的建建设与发发展推上上新的高

14、高度，走走内涵式式发展道道路，为为重庆的的传统城城市风貌貌注入新新的活力力。体现人人性化特特色，通通过环境境小品、设施标标准段等等突出人人性化尺尺度的设设施和建建筑的建建设，创创造出某某步行商商业区特特有的、宜人的的室外、室内步步行环境境。第四部分分 设设计原则则41 标志志性原则则作为重重庆市渝渝中区民民生城市市之冠以以及十八八梯城市市阳台的的所在地地，设计计应强化化这一场场所的特特有品质质，时刻刻提示着着人们的的领域感感，为此此某步行商商业区的的空间设设计及环环境设计计应加强强标志性性及识别别性特征征，使人人们多层层次地亲亲身体验验到身处处某步行商商业区所所独有的的地域特特征与魅魅力。标志

15、性性还体现现在空间间环境的的识别体体系，简简洁的设设计将加加深对某某步行商商业区的的记忆与与认同，这这是满足足城市空空间功能能的舒适适要求的的重要因因素。某步行行商业区区内八一一路步行行街、转转盘地下下交通枢枢纽以及及十八梯梯城市阳阳台等重重要节点点地段应应布置具具标志性性的建（构构）筑物物，起到到提示和和标识的的作用。某步行行商业区区的绿化化体系以以及各种种小品、雕塑体体系应有有合理分分布和联联系，进进一步强强化该地地区的城城市形象象独特性性。42 生态态性原则则某步行行商业区区以各地地块内绿绿化场地地为依托托，通过过对步行行街道中中生态要要素的具具体设计计安排，强强化本地地区的生生态特征征

16、，并以以此作为为某中心步步行商业业区与其其他步行行商业区区相比较较的主要要特征之之一。在某步行行商业区区设计中中，注重重将生态态绿化与与街道空空间、景景观、设设施、活活动内容容等的切切实结合合，从而而使生态态性不致致流于表表面化，而而是渗透透进入城城市街道道生活的的内部。43 以人人为本原原则某步行行商业区区的设计计应使之之成为步步行者的的“天堂”。不论是是旅游还还是休闲闲购物，不不论是日日间还是是夜晚，都都应感受受到服务务的便利利及尺度度的舒适适，避免免受大量量车流交交通的干干扰。设计中中应以人人的尺度度、人的的需求及及人的活活动为根根本出发发点，充充分提供供问询、通讯、纳凉、休憩、售报、卫

17、生方方便等功功能和公公共服务务设施，这这些功能能是与周周围的建建筑功能能完善同同时实现现的，从从而体现现了对人人的细致致关怀。44 商业业性原则则步行街街的设计计要服务务于商业业活动，增增进商业业活动的的效率与与效益，良良好的空空间休憩憩环境不不仅会提提高购物物的舒适适性，也也将激发发人们潜潜在的商商业购物物欲望，进进而带来来良好的的经济效效益，推推动某步行商商业区的的发展步步入新高高度。设计中中应将步步行体系系进行完完善，使使人能够够通过区区内流畅畅的步行行线路游游历整个个地区，不不产生回回头路，由由此产生生更多高高价值的的商业地地段，也也使解放放碑商圈圈的系统统性更加加完善。设计中中应加强

18、强某步行商商业区内内街道与与周边商商店底层层平面的的衔接关关系，力力求人车车分流清清晰、动动静分区区合理，从从而使购购物、休休闲两种种活动互互不干扰扰。第五部分分 整整体城市市设计结结构51 结构构理念为了更更为有效效地对某某步行商商业区今今后的城城市更新新开发活活动提供供指导，本本项设计计提出在在将设立立步行区区的同时时，需首首先从整整体城市市设计的的角度，对对城市功功能组织织、交通通系统等等提出结结构性策策略，以以作为某某步行商商业区步步行街道道具体设设计的依依据。从本项项目的周周边发展展趋势以以及其在在渝中半半岛中的的重要地地位，该该地区的的设计的的重点在在于建立立一个完完整的步步行体系

19、系，特别别是结合合解放碑碑现有的的步行道道路来设设计。现现状的解解放碑步步行街定定位为十十字金街街，其问问题在于于人的步步行线路路难以成成为单向向性的环环路，必必须要走走回头路路。本次次设计提提出“将步行行进行到到底”的口号号，希望望籍此理理念将某某地区的的步行体体系与解解放碑步步行街有有机结合合起来，既既使解放放碑地区区的商业业观光流流线更加加完整，也也为本地地区带来来更多的的商业机机会。本次规规划的人人流主线线可以由由一个巨巨大的“U”形来表表达，“U”形由八八一路二二期步行行街始发发，经跨跨越瓷器器街的人人行天桥桥，到达达得意世世界内街街，在经经过街楼楼，通过过地下通通道，到到达某转盘地

20、地下休闲闲广场，由由此处发发出几路路分支：一路向向南，连连接十八八梯城市市阳台；一路向向西，连连接和平平路绿化化广场，接接未来的的地铁站站；一路路向西北北，接“城市之之冠”地块。主线向向北，接接民权路路人行道道路，回回到解放放碑步行行街。在在“U”形结构构之间，还还有若干干步行道道路进行行横向联联系，保保证其完完整性。在“UU”形主线线的地下下，有着着一套与与之基本本重合的的步行流流线，其其将地下下轻轨车车站、各各个地下下商场、“六五”惨案纪纪念馆、以及原原有的人人防工程程联系起起来，并并与解放放碑“十字金金街”地下部部分联成成环路。在考虑虑人流线线路的同同时，还还必须考考虑人的的适当停停留，

21、一一方面增增加更多多的商业业使用空空间和时时间，另另一方面面则为居居住在该该地区及及周边地地区的城城市居民民提供户户外休闲闲场所，使使城市功功能得到到进一步步完善。52 功能能组织某地区内内的功能能较多，在在未来的的发展中中，其功功能将更更加丰富富多彩，但但从整个个地区的的角度来来看，其其功能布布局有些些零乱，未未与步行行系统进进行有效效的整合合。在规规划中，将将人流大大量汇集集的零售售商业、百货商商业、餐餐饮娱乐乐业等功功能集中中在人行行系统的的“U”形主线线上，而而将宾馆馆、办公公、居住住、大型型批发超超市等功功能布置置在主线线以外的的区域。53 交通通系统531 机动车车交通系系统某步行

22、行商业区区规划机机动车交交通系统统，由机机动车通通行道路路与静态态交通设设施共同同构成。机动车车通行道道路包括外围围城市道道路与内内部服务务道路两两类，后后者为地地区内的的八一路路、得意意世界内内街以及及“城市之之冠”地块内内部道路路；外围城市市道路负负担过境境交通，内内部服务务道路则则负担联联系街区区内部各各功能区区的作用用，并通通行公交交巴士与与自行车车辆；内部服务务道路主主要为人人行服务务，其设设计采用用不同铺铺地形式式提醒，并并通过对对通车面面的凹凸凸处理，以以使车辆辆通行速速度降低低，减小小对步行行活动的的干扰。静态交交通设施施结合正在在进行的的城市更更新建设设，在各各个大型型建筑的

23、的地下层层设置地地下公共共停车库库。此外外，考虑虑到外来来游客在在十八梯梯城市阳阳台观景景的需要要，利用用城市阳阳台以北北的地下下空间设设置公共共停车库库。532 步行交交通系统统某步行行商业区区规划步步行交通通系统由由地面步步行系统统、地下下步行系系统、游游憩空间间三部分分共同构构成。地面步步行系统统步行主线线：八一一路得意世世界内街街某转盘枢枢纽“城市市之冠”地块东东部下沉沉广场民权权路。步行副线线：除主主线外的的其他人人行线路路。地下步步行系统统八一路地地下商业业街得意世世界地下下商业街街某转盘枢枢纽轻轨某站民权权路地下下商业街街。游憩空空间第一处游游憩空间间是的在在十八梯梯观景平平台所

24、建建立的“城市之之门”广场；第二处游游憩空间间是改造造现有的的新华路路天元广广场；第三处游游憩空间间位于原原某转盘地地下的休休闲纪念念园；第四处游游憩空间间是在得得意世界界地块北北部地下下出入口口附近；第五处游游憩空间间是八一一路步行行街南端端，“城市巨巨伞”的位置置；第六处游游憩空间间是和平平路以南南的带状状绿地；第七处游游憩空间间是“城市之之冠”地块东东部的街街头绿地地；第八处游游憩空间间是“城市之之冠”地块内内部的绿绿色庭院院；这些游憩憩空间为为游客和和在此工工作、居居住的人人提供了了休闲交交往的场场所，使使城市空空间更具具人性化化品质。533 公共交交通枢纽纽站依据已已有的规规划道路路

25、结构，将将公共交交通枢纽纽站规划划于地区区南段，新新华路以以南天元元广场以以北的位位置，并并通过地地道与地地上、地地下的步步行线路路取得联联系。534 出租车车临时停停靠点规划选选择八一一路步行行街南北北两端及及得意世世界三个个地下车车库出入入口的位位置，布布置出租租车临时时停靠点点，以提提高步行行商业区区的可达达性。此此外在新新民街、石灰市市街、民民生路、中华路路等道路路上，按按照城市市交通规规划的要要求，也也在相应应位置布布置出租租车临时时停靠点点。54 地下下空间系系统及立立体交通通设施541 地下商商场现状得得意世界界地下有有较大规规模的地地下商场场，目前前八一路路步行街街地下正正在兴

26、建建地下商商业街，在在规划中中民权路路地下也也将兴建建地下商商业街，本本次规划划围绕某某转盘枢枢纽修建建环形商商业街，将将各地下下商场联联系在一一起。地下商商场与地地面的上上下行交交通联系系口在现现状基础础上加建建数个，其其部分位位于与步步行空间间节点，部部分与室室内商业业步行街街或商场场建筑结结合。地下商商场总面面积约合合1.33万平方方米（不不含各在在建和规规划建筑筑的地下下商场）。542 地下停停车场某步行行商业区区规划共共设有110处地地下公共共停车库库，除十十八梯城城市阳台台以北地地下停车车库外，其其余均位位于已建建或规划划中的大大型建筑筑地下层层，具体体位置参参见地下下空间规规划图

27、。543 人行过过街天桥桥在八一路路步行街街和得意意世界内内街之间间，横跨跨瓷器街街，设有有人行过过街天桥桥，使观观光购物物的人流流得以无无车流阻阻碍地进进入下一一个步行行商业区区。544 人行过过街地道道在某步步行商业业区的地地下步行行系统，已已经具备备了地下下过街通通道的功功能，其其主要集集中的区区域在某某转盘枢枢纽处，通通过两层层同心圆圆状的地地下步行行道路，将将周边的的各个地地块都联联系起来来。第六部分分 重重点地段段设计要要点61 某转盘地地下枢纽纽与周边边地段611 空间划划分该地段段在地面面上为车车行道所所阻隔，但但通过地地下通道道，其在在空间关关系和交交通流线线上的紧紧密联系系

28、，因此此进行统统一的设设计考虑虑。空间间划分为为某转盘地地下枢纽纽、十八八梯城市市阳台观观景平台台、城市市之冠地地块东部部街头绿绿地、得得意世界界西南角角下沉人人行通道道、和平平路绿地地地下出出入口以以及其他他地下部部分。该地段段的城市市功能较较多，首首先是解解决交通通功能，通通过地下下通道，将将周边各各个地块块以及轻轻轨车站站、地下下商业街街联系在在一起，其其次是商商业功能能，围绕绕转盘的的地下通通道是较较大规模模的商业业空间，在在十八梯梯观景平平台下、临堡坎坎一侧则则是观景景面十分分优越，价价值极高高的茶座座、咖啡啡厅。第第三是观观景和景景观功能能，这主主要由十十八梯观观景平台台及城市市之

29、门构构筑负责责。第四四是城市市休闲功功能，在在转盘中中心的下下沉纪念念花园，延延续了原原有供市市民活动动的街心心绿地的的概念，此此外在和和平路两两侧也有有供人休休闲的街街头绿地地。第五五，在转转盘东南南的地面面下，布布置有地地下停车车库，解解决外来来游客及及轻轨转转换乘客客的停车车需求。612 节点景景观该地区区是几条条主要的的视觉景景观轴线线的汇集集处，一一条是民民权路景景观大道道，经过过某转盘，直直达十八八梯城市市阳台。一条是是与人流流主线相相一致的的景观视视线，一一方面通通向某转盘，另另一个方方向通向向城市阳阳台。因因此，该该地段的的节点景景观也以以某转盘和和十八梯梯城市阳阳台为重重点。

30、某转盘盘的景观观处理依依据现有有的场地地处理，将将已下挖挖的中心心下沉空空间部分分抬高，形形成一个个与快速速人流通通道有高高差、相相对独立立的圆形形场地，场场地上种种植挺拔拔的重阳阳木，为为在场地地上活动动的人提提供遮风风避雨的的空间，并并将原街街心公园园的“二一O”惨案纪纪念碑也也迁往这这片场地地，其下下面则修修建“二一O”惨案纪纪念馆以以及部分分商业门门面。这这一片地地下的城城市绿洲洲使原有有城市记记忆得到到延续，也也为高楼楼林立的的城市空空间增添添一抹温温柔的绿绿色。十八梯梯城市阳阳台由于于地形所所限，其其用地比比较狭窄窄，因此此利用现现有高差差，将人人行通道道与地下下通道结结合考虑虑，

31、使观观景平台台的使用用不受其其干扰。为更好好体现这这一城市市空间节节点的品品质，并并提供更更多的观观景和景景观层次次，在几几条主要要景观轴轴线汇集集的地方方，规划划了一座座20米米高的“城市之之门”构筑物物，“城市之之门”由两个个垂直交交通体，支支撑着一一个平放放的倒三三棱锥玻玻璃体，三三棱锥玻玻璃体上上下分为为三层，最最下面是是水平支支撑结构构层，中中间是观观景层，可可俯瞰十十八梯绿绿色通廊廊及眺望望长江和和南岸。最上面面是一个个高档的的观景咖咖啡厅。在三棱棱锥玻璃璃体上还还有一向向东北解解放碑方方向挑出出的平台台，与其其产生视视线上的的联系。“城市之之门”的竖立立，将使使周边的的景观视视线

32、得到到有效的的统领，并并使城市市阳台在在作为观观景点的的同时也也成为一一处新景景点。“城市之之门”体现了了重庆市市渝中半半岛与南南岸城市市景观和和山水景景观的呼呼应。613 地面铺铺装地面人人行道铺铺装以66006000、600012000两种种不同材材质、不不同大小小的花岗岗石板铺铺装地面面以形成成空间划划分。地地下部分分人行通通道铺装装考虑到到大量人人流的通通过，采采用耐磨磨防滑的的地面铺铺装614 街俱设设施在某下下沉纪念念花园内内设有电电话亭、花坛、路灯、座椅、废物箱箱、等设设施小品品，成组组布置。在十八八梯观景景平台以以及其他他街头绿绿地的位位置，也也结合其其边界绿绿化，适适当布置置

33、街俱设设施。615 接口空空间本区域域的接口口空间承承载着巨巨量的人人流，因因此其规规模相对对其他地地段都有有所放大大，通过过较大的的空间来来疏导组组织人流流十八梯城城市阳台台观景平平台利用用现有场场地高差差，使地地下通道道的人流流能够便便捷地进进入地面面人行道道以及十十八梯下下行通道道，而不不对观景景平台产产生干扰扰。城市之冠冠地块东东部街头头绿地通通过下沉沉广场的的形式，使使人流获获得一个个集散合合分流的的场地。得意世界界西南角角下沉人人行通道道采用较较大规模模的缓坡坡下行至至地下空空间，强强调了这这一人行行主线的的重要性性。和平路绿绿地通过过一条快快速通道道，使未未来的地地铁站合合本区域

34、域取得便便捷的联联系。62 八一一路步行行街二期期621 空间划划分八一路路步行街街地面部部分空间间可划分分为中部部的带状状步行空空间，南南北端的的接纳与与交通转转换空间间几个部部分。根据八八一路步步行街的的步行者者活动特特征的分分析，该该地区人人流活动动大致可可分为两两类第一类是是动态特特征活动动，表现现为购物物者、观观光者从从一处向向另一处处流动，此此类活动动要求在在流动中中应畅通通无阻，且且与沿街街商业设设施紧密密结合；第二类是是静态特特征活动动，表现现为观光光者伫足足休憩，享享用服务务设施，包包括指示示、问询询、休憩憩、餐饮饮、交谈谈等活动动，此项项活动则则希望不不受流动动人群的的干扰

35、，有有一片静静谥的天天地，且且便于进进入与离离去。由此，设设计中将将八一路路步行街街空间划划分为街街俱设施施带、快快速通过过带和购购物步行行带三个个部分街俱设施施带：在在步行街街的中央央，布置置有一条条4米宽的的街俱设设施带，将将动、静静两种活活动分开开，即设设施带以以内侧为为静态休休息区域域，提供供充足完完备的休休憩空间间、服务务设施、环境小小品，而而设施带带以外范范围属于于流动性性区域，流流动性区区域又可可进一步步分为快快速通过过带和购购物步行行带；快速通过过带：位位于街俱俱设施带带西侧，宽宽5米，且且植有两两列乔木木加以空空间限定定；购物步行行带：呈呈东西各各一组位位于快速速通过带带与沿

36、街街商业建建筑之间间，各宽宽7112米。622 节点景景观八一路路步行街街节点景景观遵循循一种简简约的现现代风格格，同时时又为各各种商业业活动及及广告宣宣传提供供最大限限度的空空间，使使地段的的商业效效能最大大化。八一路路步行街街北入口口以开敞敞的空间间品质，丰丰富多彩彩的广告告色彩装装饰，和和大量汇汇聚的人人流，营营造出欢欢乐缤纷纷的节日日效果。八一路路步行街街中段，其其纵向是是线型空空间形态态，横向向则是不不同功能能的功能能划分，提提供全方方位的商商业服务务空间。城市巨巨伞休闲闲空间位位于步行行街南端端，其空空间根据据用地边边界，呈呈半包围围形式，边边界由真真假绿化化的方式式作为屏屏障，为

37、为游人提提供一个个休息等等待的场场所，中中间高科科技造型型的巨伞伞成为烈烈日或暴暴雨下的的一片乐乐土。八一路路南端交交通广场场，主要要为出入入步行街街的上下下层交通通转换服服务，其其以垂直直交通体体为核心心，通过过天桥到到达得意意世界或或是下到到地下商商业街。垂直交交通体上上巨大的的广告牌牌本身将将成为具具有强烈烈标志性性的景观观。623 地面铺铺装街俱设设施带、快速通通过带和和购物步步行带三三个部分分分别以以30006000、60006000、600012000等不不同材质质、不同同大小的的花岗石石板铺装装地面以以形成空空间划分分。八一路路步行街街整体上上以6米米为模数数形成韵韵律。624

38、街俱设设施街俱设设施带由由统一的的铺地带带加休息息亭组成成，休息息亭内包包含了电电话亭、座椅等等设施，同同时也是是街道景景观的标标志物之之一。625 接口空空间八一路路北端的的口部空空间在平平面上打打开，形形成一半半圆形的的接纳广广场，并并由一弯弯广告柱柱廊来强强化这一一怀抱欢欢迎的姿姿态。八一路路的南端端西侧为为一小型型的接纳纳等待空空间，在在东侧为为上下交交通的转转换空间间，其简简洁大方方的造型型以及所所担负的的功能起起到了很很好的标标志作用用。八一路路步行街街南北两两端的口口部均设设有出租租车临时时停靠点点。63 得意意世界步步行街631 空间划划分得意世世界原有有呈倒TT形的步步行内街

39、街，在规规划中将将地段西西南部的的建筑拆拆除，重重建的建建筑留出出步行街街通达某某转盘和和城市之之门的视视线通廊廊。将用用地北部部的开敞敞空间也也进行调调整，留留出一片片休憩空空间。在人流流主流线线上通过过空间的的连续开开合变化化合小品品的搭配配，形成成丰富的的空间景景观效果果，起到到引导作作用。用地北北部休憩憩空间设设有三角角形的街街俱设施施带，提提供充足足完备的的休憩空空间、服服务设施施、环境境小品。632 节点景景观得意世世界的节节点景观观在现有有基础上上进行加加工完善善，保证证人行主主线上的的景观更更加连续续。瓷器街街人行天天桥使得得意世界界与八一一路步行行街的人人行流线线得以贯贯通，

40、不不受车行行交通的的影响。其经过过花卉和和喷涂的的彩化，本本身也是是一道亮亮丽的风风景线。得意世世界内街街空间格格局基本本保持不不变，只只在主要要人流方方向增加加雕塑、彩带等等小品加加以强化化，并适适当增加加一些街街俱设施施。得意世世界视线线通廊，通通过对地地块西南南部建筑筑的重建建，使人人行流线线和景观观视线得得以打开开，能直直接看到到城市之之门及某某转盘，完完善了步步行体系系和景观观体系。633 地面铺铺装快速通通过带和和购物步步行带两两个个部部分分别别以60006000、600012000等不不同材质质、不同同大小的的花岗石石板铺装装地面以以形成空空间划分分。634 街俱设设施用地北北部

41、的街街俱设施施由统一一的铺地地带加休休息亭组组成，休休息亭内内包含了了电话亭亭、座椅椅等设施施，几条条长条状状木制座座椅与休休息亭垂垂直布置置，为游游人提供供更多的的休息空空间。635 接口空空间得意世世界的接接口空间间主要为为地下或或空中天天桥与其其他地段段相接，通通过对这这些交通通设施的的精心处处理，既既具明确确的引导导性，有有有景观观标识性性。64 民权权路641 空间划划分民权路路人行空空间可划划分为绿绿化带、快速通通过带和和购物步步行带三三个部分分绿化带位位于人行行道与车车行道之之间，宽宽度为四四米，内内部种植植行道树树以及层层次丰富富的花灌灌木，间间隔一定定位置还还设有堪堪入式座座

42、椅、电电话亭等等设施。快速通过过带：位位于绿化化带内侧侧，宽55米。购物步行行带：位位于快速速通过带带与沿街街商业建建筑之间间，宽337米米。642 节点景景观民权路路位于十十字金街街向南的的延伸段段，是重重要的商商业景观观大道，将将其人行行道进行行功能划划分，强强调道路路两侧绿绿化种植植，并在在临街建建筑物的的主要出出入口对对应位置置布置一一系列城城市雕塑塑，增添添城市的的文化艺艺术气息息。643 地面铺铺装快速通通过带和和购物步步行带两两个个部部分分别别以60006000、600012000等不不同材质质、不同同大小的的花岗石石板铺装装地面以以形成空空间划分分。644 街俱设设施街俱设设施

43、除路路灯、垃垃圾桶等等沿线布布置外，在在设有雕雕塑的空空间节点点布置有有少量的的休息设设施以及及电话亭亭等。广广告灯箱箱布置在在绿化带带与车行行道的边边沿。645 接口空空间民权路路在与解解放碑步步行街和和某转盘中中心的接接口位置置都适当当放宽，以以标示出出将要进进行的空空间转换换。65 其他他街道空空间其他街街道空间间主要以以人的快快速通过过为主，且且人行道道路宽度度较窄，其其布置方方式应先先保证快快速通过过带的宽宽度，少少设甚至至不设绿绿化带。地面铺铺装的方方式与民民权路相相同。66 街俱俱设施项项目汇总总统计序号街俱设施施项目数量总计计（个）备注1座椅462广告牌78净广告面面积2.6m

44、223广告灯柱柱23净广告面面积4.2m224电话亭275种植池1476废物箱347休息售售货亭5第七部分分 市市政工程程规划要要点71 给排排水工程程711 消防消防流流量：室室外300L/SS。消防水水源必须须满足双双水源的的供水条条件（二二路DNN2000市政给给水管），DDN2000消防防管网在在基地内内成环布布置。室外消消火栓为为地下式式室外消消火栓（DDN1000），设设置在道道路两侧侧，间距距501200米。712 雨水汇汇水面积积基地总总汇水面面积约11734400mm2。设计标标准：P=1，q5=3.01/s.100m2，雨水流量5.12m3/s。P=2，q5=3.69/s.

45、100m2，雨水流量6.28m3/s。P=3，q5=4.02/s.100m2，雨水流量6.84m3/s。注：P值值，按市市规划要要求决定定。基地内内，八一一路、得得意世界界内街为为步行街街；在步步行街上上采用雨雨水明沟沟排水，明明沟内底底坡向雨雨水检查查井；除除此以外外的道路路上采用用雨水口口汇水后后排至雨雨水检查查井；基基地内雨雨水经管管道汇集集后分散散状就近近排至基基地外市市政雨水水管道。713 道路及及绿化浇浇洒水量量浇洒水水量标准准：道路路1.551m22次，每每日二次次； 绿化22.011m2次，每每日二次次。日浇洒洒水量：道路1196.8m33/d； 绿化化34.88m3/d。在各

46、座座椅旁334mm2草地内内，设一一只可升升降的浇浇洒喷头头和一个个隐蔽式式洒水栓栓。714 排水沟沟冲洗水水量经加压压清洗车车，设水水带、水水枪冲洗洗。排水沟沟25005000（H）。冲洗水水标准：0.0051/s.mm，100minn，0.335Mppa。日冲洗洗水量：4400T/dd，每周周一次。715 其它步行街街日游客客量多，在在八一路路和得意意世界，各各设2座座活动式式公共卫卫生间。在地下下，八一一路和民民权路地地下商业业街各设设1座公公共厕所所。没有计计入人们们的日常常生活用用水量，如如餐饮、卫生、洗涤等等，这方方面的耗耗水量均均在街道道两侧的的商店内内计入。72 电气气工程72

47、1 负荷荷估算负荷估估算广告电源源（包括括灯箱、招牌泛泛光）：2000KW；公用设施施电源（电电话亭、厕所、书报亭亭等）：50KKW；绿化照明明（草坪坪、树丛丛照明）：2500KW；标志照明明电源（雕雕塑、路路标照明明）：550KWW；道路照明明（庭院院式路灯灯、地埋埋灯）：4000KW；弱电电源源（电脑脑系统、监控机机房、音音响灯电电源）：30KKW；备用（临临时用电电）2000KWW。变电所所选址：设于八八一路步步行街南南端城市市巨伞地地下，面面积2000m2。722 电气气规划步行街街上的道道路照明明灯具选选用庭园园式自清清洁玻璃璃棱镜罩罩金卤灯灯，配锌锌镍合金金亚光面面灯杆，功率400

48、W，杆高8米，间距15米，根据路面宽度，分单排式双排布置，控制地面照明2040LX，整个商业街采用相同形式的庭园式路灯，以追求风格统一。雕塑、花坛、盆树等等小品设设有泛光光照明，在在路边休休闲绿地地上的大大树及喷喷泉也有有灯光点点缀，为为了达到到国际上上的绿色色照明，保保护昆虫虫，避免免其飞蛾蛾扑火，盆盆树照明明不选用用绿光。车道的的边界用用控照型型埋地灯灯引导划划分。街上设设有电话话亭照明明、问讯讯亭照明明、广告告牌（灯灯箱）等等。广场、喷泉、瀑布设设置公共共音响广广播，选选用低噪噪音高解解析度的的音响。主要商商业街预预留电脑脑数据网网络，采采用光纤纤沿弱电电管敷设设。整个商商业街设设置安保

49、保监控系系统，在在重要入入口、广广场、重重要商店店设置小小型彩色色摄像机机（位置置隐蔽），其其机房设设于八一一路步行行街巨伞伞地下。723 照明明控制步行街街采用分分段供电电，集中中控制，每每个路段段设有灯灯光控制制兼配电电间。在在管理中中心设有有中央控控制室，采采用分布布式智能能型照明明控制器器，整个个步行街街各类照照明在每每个配电电间与中中央控制制室用计计算机联联网电缆缆连通，通通过操作作面板可可在中央央控制室室来控制制各段上上的灯光光。每个配配电间内内设有智智能灯光光控制模模块，可可以定时时开、关关本段的的灯光，还还可以调调光控制制，既可可以按设设定的程程序工作作，也可可以接受受中央控控

50、制室的的指令。为节省省能源，步步行街的的灯光可可分全部部点亮火火2/33或1/3点亮亮，以适适应上半半夜与下下半夜的的工况。724 安保保措施本配电电系统的的接地制制式与电电源接地地制式相相一致。每个用用电器的的金属外外壳皆与与混凝土土内基础础钢筋及及配电专专用PEE线可靠靠连能。每个用用电器皆皆设有漏漏电保护护器。725 公共共电话设设施（由由电信避避具体论论证落实实）在道路路上设有有电话亭亭（间距距72米米），每每座亭内内设有一一台ICC卡及一一台投币币电话。73 补充充说明关于给给水管网网、雨水水管网、电力电电信管线线的具体体铺设位位置需与与某步行商商业区及及周边地地区现有有市政管管网系

51、统统相互协协调后加加以具体体确定，本本次市政政工程规规划确定定设计要要点，其其余未作作具体定定位、待待定部分分内容由由进一步步深化设设计过程程中予以以具体解解决。第八部分分 绿绿化规划划81 绿化化规划目目标完善城城市绿地地系统，改改善区域域生态环环境。整合城城市空间间形态，提提高城市市空间质质量。82 绿化化规划原原则821 系统整整合原则则由于现现状绿地地质量较较差、形形式不完完善且分分布零碎碎，规划划应强化化区域城城市绿地地的系统统性，结结合城市市绿地系系统规划划对该区区域的绿绿化要求求和本次次项目规规划提出出的该区区域担负负的城市市功能整整合绿地地资源使使之形成成一个完完善的绿绿化空间间。822 生态优优先原则则强调绿绿地系统统的各种种生态功功能（减减噪、降降温、庇庇荫、滤滤尘、保保护路面面、净化化空气等等），改改善环境境质量，保保障该区区域生态态效益的的实现。823 因地制制宜原则则旧城改改造中用用地所受受的局限限性较大大，必须须贯彻因因地制宜宜的原则则，采取取集中与与分散结结合、点点线面结结合、地地面绿化化与