抵押贷款合同

1、Word 抵押贷款合同 【精华】抵押贷款合同三篇 随着人们对法律的了解日益加深，合同消失的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的公平地位。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我细心整理的抵押贷款合同3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 抵押贷款合同 篇1 什么是在建工程抵押? 在建工程抵押，指抵押人为取得工程连续建筑资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特别形式，因具有良好的加速资金流淌和促进资金融通等优点，在满意银行拓展客户的同时，又

2、可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采纳。但是，在建工程抵押究竟不同于已取得房屋全部权证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为简单，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能消失法律风险，造成信贷资产损失。 在建工程抵押合同范本 抵押人_愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_协商，于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。 一、抵押在建工程状况：_。 1.坐落位置：_区_街路_胡同_号。开工许可证_号。工程设计总面积：_m2。 2.建筑结构：_。设计层数：_。用途：_。 3.资金来源：_。方案批准文号：_。工程总造价：_元整。 4.

3、已完成部分：层数_。建筑面积_平方米。评估现值：_元整。 5.土地使用权取得方式：_。使用年限：_。 6.土地面积：_。地区类别：_。 7.土地使用性质：_土地证号：_。 8.土地评估现值：_元整。 9.在建工程及土地总值：_元整。 二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：方案批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_交_保管。 三、抵押权人同意在建工程评估现值_%以内供应贷款。贷熬总额为：(币种：_)_元整。 抵押贷款期限_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 付款方式：_ 四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_

4、%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法，自调整之日起按调整后的规定计息。 五、还款方式：_。 六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_款办理。 1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款) (1)投保价值：_元整。 (2)保险期限：_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.双方再另行商定。 (1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的状况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出

5、诉讼保全。 (2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。 七、抵押期内，抵押人必需保证该工程的平安、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。 八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。 九、抵押期内，抵押人必需交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。 十、抵押权人未按本合同商定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。 十一、抵

6、押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权实行以下处置方式： 十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。 十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。 十四、本合同的附件：_等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_份，抵押双方各执_份，房地产市场管理部门存档一份。 十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。 十六、特约：_。 抵押人(盖章)：_抵押权人(盖章)：_ 地址：_地址：_ 法定代表人(签名)：_法定代表

7、人(签名)：_ 经办人(签名)：_经办人(签名)：_ _年_月_日_年_月_日 抵押贷款合同 篇2 甲方： (贷款人) 乙方： (借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。 二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为： ，使用权人为： 。双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由 方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。 四、消失主合同商定的还款期限已到，乙方未依

8、约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产: 甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可

9、要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十四、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，主管部门备案 份。 甲方：乙方： 合同签订时间:合同签订地点: 抵押贷款合同 篇3 甲方：XXXX 身份证号码：XXXXXXXXXX

10、住宅地： XXXXXXXXXXXXXXXXX 邮编： XXXXXXXX 联系电话：XXXXXXX 乙方：XXXXXXXX 住宅地： XXXXXXXXXXX 法定代表人：XXXXXX 邮编：XXXXXXX 联系电话：XXXXXXX 依据中国合同法和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的基础上，就甲方申请办理 房屋抵押消费贷款，乙方供应帮助服务事宜，订立本合同。 第一章 服务 第一条 服务内容：本合同签定后，甲方供应 房屋抵押消费贷款 申贷资料给乙方，乙方帮助甲方办理贷款申请手续。 其次条 服务完成：甲方向银行申请贷款胜利(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方供应的服务已经完成。 其

11、次章 贷款 第三条 贷款申请：甲方依据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。 第四条 发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押 及履行相关手续后即可发放贷款。 第五条 甲方申请贷款总额为￥XXXXXXX元人民币(大写)XXXXXXXX整。 第六条 贷款年限为XXXX年。 第三章 服务费用 第七条 服务费用：甲方支付乙方服务费：￥XXXXX元人民币(大写)XXXXXXXXX(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。 第八条 定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民币(大写) XXXXX。贷款申请胜利后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作

12、服务费用。 第九条 本合同签定后，甲方供应全部贷款资料给乙方，乙方帮助甲方办理贷款申请手续，假如甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。 第十条 若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。 第十一条 若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。 第十二条 甲方应在乙方服务完成当日(即本合同其次条商定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。 第十三条 由于贷款的胜利与否是依据借款人自身资质、银行政策等综合因素打算的，故乙方并不对此贷款胜利赐予承诺。 第四章 违约责任 其次十条 本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。 其次十一条 逾期支付定金与服务费用的违约金计算方法：根据所欠费用每日加收 XXXX 的违约金。 其次十二条 争议的解决方法 本合同签定地为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX