节能专项细则

1、PAGE 1广西鼎策工程参谋有限责任建筑节能专项监理施行细那么工程名称： 南宁东盟商务区邻里中心 编 制： 审 核： 批 准: 二八年八月目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc209950378 第一章 总 PAGEREF _Toc209950378 h 2 HYPERLINK l _Toc209950379 第一节 工程特点 PAGEREF _Toc209950379 h 2 HYPERLINK l _Toc209950380 第二节 工程质量目的 PAGEREF _Toc209950380 h 2 HYPERLINK l _Toc209950381 第三节

2、 监理施行 PAGEREF _Toc209950381 h 2 HYPERLINK l _Toc209950382 第四节 工程施工质量监理的阶段划分与内容 PAGEREF _Toc209950382 h 3 HYPERLINK l _Toc209950383 第二章 监理工作细那么 PAGEREF _Toc209950383 h 5 HYPERLINK l _Toc209950384 第一节 工作根据 PAGEREF _Toc209950384 h 5 HYPERLINK l _Toc209950385 第二节 工作细那么 PAGEREF _Toc209950385 h 5 HYPERLIN

3、K l _Toc209950386 第三节 监理工作的流程 PAGEREF _Toc209950386 h 7 HYPERLINK l _Toc209950387 第四节 工作的控制要点 PAGEREF _Toc209950387 h 11第一章 总为了贯彻和自治区有关资源节约、建筑节能和环境保护的法律法规和政策进一步加强建筑节能施行监理工作严格监理对节能工程施工质量的监理编制本施行细那么。第一节 工程特点1、本工程为南宁东盟商务区邻里中心工程11#、12#、2#楼；11#楼为六层公共建筑建筑高度为27.17m占地面积为1834.55总建筑面积为7866.55；12#、2#楼为三层公共建筑建筑

4、高度为15m。12#楼占地面积为1155.09总建筑面积为2786.07。2#楼占地面积为3554.55总建筑面积为10971.65。其中地下室面积为2551.77地上建筑面积为8419.88。2、建筑工程等级：二级；防火设计建筑分类：二类；耐火等级：二级；构造类型：框架构造；抗震设防烈度：六度；设计分组：第一组；构造设计使用年限50年；本工程室内设计标高3、砖砌体工程为外墙、楼梯间及分户隔墙采用200厚砖渣砖砌体；户内隔墙采用120厚砖渣砖砌体。4、地下室防水工程采用钢筋砼构造自防水抗渗等级S6和高聚物改性沥青卷材防水自粘贴聚酯胎改性沥青防水卷材。卫生间、厨房、台防水刷聚氨酯防水涂膜屋面防水

5、层采用3mm厚自粘贴聚酯胎改性沥青防水卷材。外门窗为铝合金门窗内门为木门楼地面为水泥砂浆地面。 第二节 工程质量目的严格监视建筑节能的施工符合设计及要求工程质量目的是：合格工程。第三节 监理施行监理部采取总监负责制在业主统一指导下开展监理效劳。在监理工作中推行全面质量理严格贯彻公布的GB/T19000ISO9002?质量理和质量保证?系列。按照“严格监理、热情效劳、秉公办事、一丝不苟的原那么认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法规制定详细工作方案明确岗位职责严格检查制度努力做好施工监理工作。第四节 工程施工质量监理的阶段划分与内容工程质量监理是施工全过程的监理它贯彻于整个合同执行过程的始终

6、。根据施工过程质量监理工作划分为三个阶段：施工准备阶段；施工阶段；交工及缺陷责任阶段。一、施工准备阶段的监理工作1、从事建筑节能工程监理的相关从业人员进展建筑节能与技术等专业知识的培训。2、建筑节能工程施工现场应备有有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能强迫性。3、建筑节能工程施工前由总监理工程师组织监理人员熟悉设计参加施工图会审和设计交底监理工作交底。3.1、施工图会审应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。3.2、建筑节能设计交底。由工程监理人员参加由建立组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师应对建筑节能设计技术交底进展签

7、认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。4、建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包报送建筑节能专项施工方案和技术措施提出审查。二、施工阶段的监理工作1、监理工程师应按以下要求审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料详细如下：1.1、质量证明资料保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等应提供配合比单是否合格、齐全是否与设计和的要求相符。说明书和标识上注明的性能指标是否符合建筑节能。1.2、是否使用明制止、淘汰的材料、构配件、设备。

8、1.3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。1.4、按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。1.5、对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装；对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2、当承包采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。3、催促检查承包按照建筑节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立或施工承包提出的工程变更发现有违背建筑节能的应

9、提出书面加以制止。4、对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁站或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认承包不得进展下一道工序的施工。5、对承包报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对承包报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。 6、对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求承包整改并检查整改结果。 三、开工验收阶段的监理工作1、参于

10、建立委托建筑节能测评进展的建筑节能能效测评。2、审查承包报送的建筑节能工程开工资料。3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题催促承包进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。4、出具监理质量评估。工程监理在监理质量评估中必须明确执行建筑节能和设计要求的情况。5、签署建筑节能施行情况。工程监理在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能施行情况并加盖监理。第二章 监理工作细那么第一节 工作根据1、本工程施行阶段的监理合同。2、建立提供工程完好的施工图及有关资料说明。3、建立和施工签订的承包合同。4、本工程有关的施工、和建筑节能规定。第二节 工作细那么按照合同要求全面负责对工程的监

11、视、理和检查协调各方的关系。1、审查建筑节能施工专项方案1.1、要求施工于建筑节能施工前将本工程施工方案报送现场监理组。1.2、收到施工组织设计后总监理工程师组织有关专业工程师共同进展审议将审查结果以书面答复施工。1.3、工程有重点或关键部位：加气混凝土砌块、屋面保温层施工。2、控制工程质量2.1、专业监理工程师应熟悉施工图及有关设计说明资料理解设计要求审查图纸有无过失和表达不清楚的地方对工程关键部位和施工难点做到心中有数并做好图纸会审工作。2.2、催促施工严格按照施工安装、验收、设计图纸进展施工并经常深化现场检查施工质量和质量保证技术措施的落实。2.3、专业监理工程师对施工交验的有关施工质量

12、报表应进展核查或认定。对隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。3、工程验收3.1、现场监理组根据施工有关阶段的、分部工程的以及工程的开工验收申请负责组织建筑节能分项预验收。3.2、监理组接到施工有分项验收申请后工程总监理工程师负责组织有关专业监理工程师进展验收并将初验书面答复施工。对工程存在的质量问题和漏项工程限定处理限和再次复验日。3.3、经历收全部合格后由工程总监理工程师在相应的单上签名认可的正式开工日同意进入下一道工序。第三节 监理工作的流程审批开工申请、下达开工承包申报材料合格证、复验单承包申报施工方案分部、分项工程施工附：隐检单预检单质量保证资料分项工程质量评定表各分项、隐蔽工

13、程自检监理工程师现场检查及审查试验分部工程完成附：分项隐蔽工程报验单和分项工程检验认可书检查结果签发分部工程检验认可书监理工程师施工阶段质量控制程序 加倍复试或换材料监理审批程序 施工试验及监理见证取样填报工程报验单签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工填写分部工程报验承包内业资料检查监理工程师监现场检查监理工程师施工阶段监理工作主程序工程监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料编制监理规划及施行细那么监理人员监理工程师权限监理程序使用报表送承包总、分包资质审查图纸会审施工组织设计审批施工现场调查第一次工地会议控制 审核工程量 审批开工 审核 审核签发工程付款单 签发开工指 处理索赔 上岗

14、人员资格审核施行监视与理催促承包商严格按、图纸及工艺施工按规定及要求报审检查施工现场的平安防护卫生设施 制台 原材料预控质量控制 构配件预控 设备预控组织开工初验 分项分部及工程 质量控制及验收整理合同、技术资料编写开工验收评估 参加质量事故分析 监视事故处理方案分析查明原因施行返修返工监理不合格 的执行协助业主组织开工验收合格 审核总进度方案进度控制参与质检部门核定等级 审核年、季、月 施工进度方案 实际进度与方案进签发开工移交证书施工阶段监理总结 度比照分析砖石工程质量控制程序熟悉施工图纸监理工程师审查施工方案监理工程师技术交底承包砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验承包、监理工程师基层清理、浇水

15、、找平承包弹平面位置线、立皮数杆承包砂浆砌筑质量跟踪控制监理工程师砖石墙撂底、砌筑承包墙体拉结钢筋放置、检查承包、监理工程师预制构件、预埋铁件安装、检查承包、监理工程师墙体自检承包墙体验收监理工程师砖石进场验收承包、监理工程师屋面工程质量控制程序申报施工方案承包原材料报验承包找平层施工其它面层施工防水层施工保温层施工监理工程师签发质量认可书审批施工方案监理工程师 不同意修改后重报 同意应附：材料质量合格证、复试等 不合格清退另进核 验监理工程师分工序自检、报验承包 不合格返修 合格监理工程师现场检验 不合格返修 合格进展下一道工序施工第四节 工作的控制要点一、砌块施工监理工艺流程：材料检验基层

16、处理混凝土小型砌块砌块与门窗口联接砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。1、施工质量的控制：1.1、材料的检验：首先检验块材是否符合和设计要求确认后才允许进入施工现场。1.2、基层处理的检查：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上外表清扫干净用砂浆找平拉线用程度尺检查平整度并检查核对轴线、墙、门位置。1.3、砌混凝土小型砌块的检查：、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸按排块设计进展排列摆块不够整块时可以锯割成需要的尺寸但不得小于砌块长度的1/3600*1/3mm。竖缝宽20mm程度灰缝15mm当最下一皮的程度灰缝厚度大于20mm时应用细石混凝土找

17、平层铺砌。砌筑时满铺满挤上下丁字错缝搭接长不宜小于砌块长度的1/3转角处互相咬砌搭接。双层隔墙每隔两皮砌块钉扒钉加强扒钉位置应梅花形错开。砂浆标按设计规定。小型砌块底朝上砌筑。第一行砖孔内满灌C10素砼。门窗边第一个砖孔及墙转角每边第一个砖孔从第一行至顶行均应满灌。、墙与构造墙柱联接处必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时竖向间距为600mm埋压26钢筋。埋置平铺在程度灰缝内两端伸入墙内不小于1000mm。未预留拉结筋部位需要用粘结砂浆粘结粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂用窗纱过筛=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆挤紧塞实挤紧塞实将挤出的砂浆刮平所有

18、顶头缝必须满浆砌筑。、墙体应有可靠的拉结。一般每1.5m的高度预留26钢筋伸入墙内平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时一般每隔1.5m加设26钢筋带确保墙体的整体稳定性。1.4、砌块与门窗口联结的检查：、如采用后塞口时将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块按洞口高度在2m以内每侧砌置三块洞口高度大于2m时砌置四块混凝土块四周的砂浆要饱满实如门框的用料为黄花松每侧应砌置四块混凝土块。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框边框门窗木框边缝的余量每边为15mm混凝土边框内再留木砖或

19、铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带且全长贯穿以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。、如采用先立口时砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm挤压实同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。是钉子预先在门框上且钉帽外露待砌筑高度超过钉子时再往砌块里钉。、门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位应钉涂有防锈漆的铅丝网减少抹灰层裂缝。、门窗口过梁部位当洞口宽度小于500mm时又无钢筋混凝土带可采用三个砌块先加工成楔形用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状经自然养护23d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装

20、就位。当洞口宽度大于500mm时上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。1.5、砌块与楼板或梁底的联结的检查：楼板的底部或梁底应预留拉结筋便于与混凝土砌块墙体拉结当楼板或梁底未事先留置结筋时先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆用力挤严实每砌完一块用小木楔间距约600mm在砌块上皮紧贴楼板底或梁底背紧用粘结砂浆填实灰缝刮平。或在楼板底梁底斜砌一排砖以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、结实。2、质量验收如下质量：2.1、使用的原材料和砌块品种强度必须符合设计要求质量应符合有关的各项技术性能指标并有出厂合格证。2.2、砂浆的品种标必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满按规定制作砂浆试块

21、试块的平均抗压强度不得低于设计强度其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。2.3、转角处必须同时砌筑严禁留直槎交接处应留斜槎。2.4、通缝：每道墙2皮砌块的通缝不得超过3处不得出现3皮砌块及3皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。2.5、接槎：砂浆要实砌块要平顺不得出现破槎、松动做到接槎部位严实。2.6、拉结筋或钢筋混凝土拉结带：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏向不得超过一皮砌块在灰缝中设置视砌块的厚度而调整。围护构造主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线立好皮数杆拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线待砌至一定高度后引测标高正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都

22、应进展竖缝的刮缝和塞缝不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时应留一定空隙在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧其倾斜角度宜为60左右砌筑砂浆应饱满。砖不到顶的内隔墙顶部设压顶压顶高120内配410箍筋6250钢筋混凝土柱与砖墙连接处均应每隔500mm600mm高度由柱内伸出26钢筋与墙体连接锚入柱内250伸入墙内1000或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊五皮一靠使墙体垂直、平整。2.7、砌筑砂浆按实验室提供的配合比用砂浆搅拌均匀砂浆拌成和使用时均应盛入贮灰器中如砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕当气温超过30必须分别在拌

23、成后2h和3h内使用完毕。二、屋面工程施工监理1、保温层施工阶段监理1.1、操作工艺、工艺流程：基层找平清理根堵孔、固定保温层铺设检查验收做找坡层。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。、基层处理的检查：检查现浇混凝土构造层外表是否清理干净、修补平整。、检查穿构造的根在保温层施工前是否用细石混凝土塞堵实。、检查保温层铺设采用干铺法是否正确：先铺找平层按要求设置分格缝。然后铺设保温板在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂将保温板与找平层粘结结实铺垫稳。、保温板不应破碎、缺角铺设时遇有缺角破碎不齐的是否锯平拼接使用。、为保证保温层的平整在铺设保温层之前检查是否将板底垫

24、实找平。不易填塞的立缝、边角破损处易用同类保温板块的碎末填实、填平严禁用砂浆填平。、为了防止气温升高时保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层检查是否在屋面设置排气和排气道。2、质量验收如下质量2.1、保温材料的强度、表观实、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及施工的规定。2.2、保温层厚度允许偏向为不大于4mm。3、水泥砂浆找平层施工阶段监理：3.1、检查是否去除屋面保温层上面的松散杂物并用水冲洗干净。3.2、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼顺排水方向冲筋冲筋间距1.5米左右为宜。3.3、检查是否将保温层洒水潮湿刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍随刷随铺1：2水泥砂浆并用2米长刮尺拍实再用木抹子磨平。3.4、待砂浆开场收水时检查是否用铁抹子收浆。最后一次压光应在砂浆初凝后终凝前完成。3.5、检查沟边、儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等