房屋抵押借款协议书

1、房屋抵押借款协议书 房屋抵押借款协议书 在社会一步步向前发展的今天，协议在生活中的使用越来越广泛，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想写协议却不知道该请教谁？下面是为大家整理的房屋抵押借款协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋抵押借款协议书1 抵押人：_ (以下简称为甲方)抵押权人：_ (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_年_月_日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

2、甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_，占地面积：_，房产证号：_土地使用权号：_;第二条根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：_;债权人为：，此抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿

3、金_元，作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并

4、，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及

5、利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其它事项：甲方(签名或盖章)：_乙方(签名或盖章)：_公民身份证号码：_公民身份证号码：_住址：_住址：_联系电话：_联系

6、电话：_合同签订时间：_年_月_日_年_月_日 房屋抵押借款协议书2 合同编号：_抵押人(甲方)：_住所：_法定代表人(或授权代理人)：_开户金融机构及账号：_抵押权人(乙方)：_住所：_法定代表人(或授权代理人)：_为确保_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_，贷款期限自_至_。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙

7、方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，

8、保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条发生下列情况之一，乙方有权提

9、前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

10、乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。第十九条其他约定事项：_第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第_项方式解决(1)向_仲裁委员会申请仲裁。(2)依法向人民法院起诉。第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各

11、执一份。甲方：(公章)_法定代表人：_(或委托代理人)乙方：(公章)_法定代表人：_(或委托代理人)附件_号抵押合同项下抵押物清单抵押物名称：_规格型号：_单位：_数量：_产权证书/编号：_处所：_抵押物评估价值_万元已经为其他债权设定抵押额度_万元备注：_抵押人：(公章)_法定代表人或委托代理人：(签字)_抵押权人：(公章)_法定代表人或委托代理人：(签字)_ 房屋抵押借款协议书3 甲方：_(为抵押方，以下简称借款人)乙方：_(为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民币经双方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：一、借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。在贷款期间(指

12、贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。三、放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。四、

13、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品价值原则上按原值的_%作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据中华人民共和国经济的规定，双方均可向国家规定的

14、合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。借款单位放款单位：_代表法人代表：_公证机关：_年_月_日_年_月_日 房屋抵押借款协议书4 押人(以下简称甲方)：住址：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给

15、乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：第一条、借款金额为:元整(￥：元)。第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保

16、全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部

17、本息为止。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：_ 房屋抵押借款协议书5 出借方： (以下简称甲方)承借方： (以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现金：(大写人民币：*;小写人民币*元)给乙方，借款期限( *年*月*日至*年*月*日)，借款期内不计利息。乙方应一次性将借款归还甲方。二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，房产证号为：*，房屋座落在*，共*层，建筑面积*M2，国有土地使用证：*，座落于*号，土地使用面积*M2，甲

18、乙双方借款协议，如乙方在借款到期内，没有归还甲方*元整，乙方自愿将座落在*由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方各执一份，贷款人子女存一份，双方字生效，具有绝对法律效力。借款人：承借人：*年*月*日 以下为精品推荐，可自行删改！ 推荐一：房屋认购协议书 房屋认购协议书 在现实社会中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是帮大家整理的房屋认购协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。 房屋认购协议书1 甲方：_乙方：_ 身份证号：_

19、 甲方(拥有合法的房地产开发资质)开发建设的房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：一、 甲方建造房屋：位于_ 。二、 乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的房屋为 _号(参考户型图)，每套房屋的建筑面积约为 平方米，单价为 _元/，每套房屋价格为_ 元(大写 )。乙方总计购买 _套，购房款总计人民币(大写)_ 元。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。三、 付款方式：双方商定按 _方式付款：_于签订协议时支付_ ;于_ 。 双方约定于 _年 _月_ 日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续(乙方可以根据需要确定所购房屋产权证

20、书的登记姓名)。在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币(大写) _元整后，解除认购协议书，并立即全额返还乙方所缴纳房款。四、 交房标准的约定：外墙为 _;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。 。五、 甲方于 _年 _月_ 日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动

21、接房处理。六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。九、 甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金

22、退还给甲方。第2/3页十、 本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的 _支付另一方违约金。十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。十二、 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。甲方：xxxx 乙 方：xxxxxxx电话：xxxxxxxxx 电 话：xxxxxxxxxxx签约时间： x年 x月 x日 房屋认购协议书2 太湖县鸿兴房地产开发有限公司(以下简称甲方)立协议双方： (以下简称乙方)甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进行棚户区改造和房地产开发，乙方在该项目内认购房屋，现就有关事

23、项，订立协议如下：一.乙方选定在该区内的X号楼第X号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。三.土地证由甲方办理;水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。四.房屋价为每平方米1780元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米XX元 。五.付款方式：协议签订之日付款XX元，否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。六. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方代表签字：XXXXX 乙方代表签字：XXXXXX电话;XXXXX 电话：XXXXX签订时间：20 xx年 X

24、月 X日 房屋认购协议书3 双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)：_认购人(以下简称“乙方”)：_根据相关法律、 法规 规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方 商品房 相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_市_区_(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币_元平方米，房款计人民币_元(大写：_)。三、认购款乙方于本 认购书 签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币_元(大写：_)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无

25、任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_日内，到销售现场与甲方协商 商品房买卖合同 的相关条款，协商一致并签署商品房买卖合同。甲方应在取得预售许可证_日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一致签订商品房买卖合

26、同的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的商品房买卖合同时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。五、附则本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_授权代表：_授权代表：_证件号码：_证件号码：_联系电话：_联系电话：_年_月_日 _年

27、_月_日 房屋认购协议书4 甲方：吉林省万盛房地产开发有限公司乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上就房屋认购事宜，在签署正式商品房买卖合同之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建设住宅小区，占地约3。3万，建筑面积约9。9万。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为_（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过5%，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋最终产权价格

28、为（人民币）4500元/。总价款为_元。第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）_元。注：该指定共管账户系本项目专用账户，该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金；无论任何原因，非本项目用款不得动用该账户资金，因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。3、甲方进入施工现场开始施工

29、之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起（经质检验收），十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。5、乙方认购房屋经验收达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）_元。2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。3、甲方在取得房屋预售许可

30、证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在20 xx年10月30日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方取得地上物后，未取得土地使用权，地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者所有，差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方，逾期每日按2收取违约金。2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按5500元/回购该房屋。若乙方不认可，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日2计算赔偿，合同继续履行。3、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款2收取违约金，

31、逾期15日，甲方有权解除本协议。4、因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定甲方需在20 xx年底前办完商品房预销售许可证，甲方取得商品房预销售许可证后，甲乙双方签订商品房买卖合同，本协议违约条款作为商品房买卖合同违约条款继续有效，其它条款自动终止；在正式签订商品房买卖合同前，乙方可更名一次，在签订商品房买卖合同后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、

32、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋，在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一致。本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：_乙方：_联系方式：_联系方式：_年_月_日 房屋认购协议书5 甲方(出卖人)：_房地产开发有限公司联系电话：_乙方(买受人)：_身份证件号：_联系电话：_甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 预定房屋情况：乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_号楼名义第_层_号房(以下简称该商品房)，建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米。认购价建筑面积每平方米_元人民币，套内面积每平方米_ 元人民币，总房价金额

33、_元人民币(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元人民币)。付款方式为：_ 。实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订重庆市商品房买卖合同时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理房地房权证时政策规定进行结算多退少补。第二条 乙方付款时间：1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付_元人民币(大写：_万_仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_2、付款时间：乙方于_年_月_日前到甲方綦城雅筑售房部签订重庆市商品房买卖合同，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭，则

34、同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。第三条 双方的权利、义务l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订重庆市商品房买卖合同;如乙方办理按揭贷款，应于重庆市商品房买卖合同签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订重庆市商品房买卖合同延期或交件不及时而

35、造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订重庆市商品房买卖合同，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订重庆市商品房买卖合同时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能

36、签订重庆市商品房买卖合同，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。5、在签订重庆市商品房买卖合同之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的重庆市商品房买卖合同内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协

37、商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。第六条 本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订重庆市商品房买卖合同后，本协议自动作废。甲方：_房地产开发有限公司乙方(签字)：_销售代表(签名)：_年_月_日 房屋认购协议书6 甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式商品房买卖合同之前，达成如下协议：第一条 项目情况甲方在位于 拟开发建设住宅小区。第二条 乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为 （最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式

38、采取“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条 计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币） 元/。总价款为元。第四条 付款方式及期限乙方同意按第第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的（人民币） 元。2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的 。3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的 。4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的 。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币）

39、 元。2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第六条、 房屋交付期限1、甲方承诺在 年 月 日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的

40、情况。第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定甲方取得商品房预销售许可证后，甲乙双方签订商品房买卖合同，此协议自动终止；在正式签订商品房买卖合同前，乙方可更名一次，在签订商品房买卖合同后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、 本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：联系方式：乙方： 联系方式：年 月 日 房屋认购协议书7 甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：一、甲方建造房屋位置：甲位于_。二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_号(参考户型

41、图)，该套房屋的建筑面积约为_平方米，单价为_元/，总价格为_元(大写)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。三、付款方式：双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金_;于_。四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。五、甲方于_年_月_日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方

42、自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证

43、后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：电话：电话：签约时间： 推荐二：房屋赠予协议书 房屋赠予协议书 在我们平凡的日常里，很多地方都会使用到协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。大家知道协议的格式吗？以下是收集整理的房屋赠予协议书，希望对大家有所帮助。 房屋赠予协议书1 甲方（赠与人）：身份证信息：乙方（受赠人

44、）：身份证信息：风险提示：赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：风险提示：应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）赠与房屋的所有权证证号为_；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；（四）土

45、地使用权取得的方式_。二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。风险提示：从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与

46、，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。六、本协议经签字并公证后生效。七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。甲方（签字捺印）：_年_月_日乙方（签字捺印）：_年_月_日附件一：房屋平面图及其四至范围 房屋赠予协议书2 赠与人(甲方)： 身份证编号：受赠人(乙方)： 身份证编号：乙方是甲方的儿媳妇，为感谢乙方为甲方家庭所做的贡献，甲、乙双方为赠与房屋和土地事宜协商一致，签订如下房屋土地赠与协议：一、甲方xxx与xxx系夫妻关系，征得xxx同意后，自愿将共有的坐落在东莞市寮步镇xxxx 三层私有房屋(房产证编号：粤房地证字第xxxxxx号，建筑面积： 叁佰

47、壹拾叁点壹零 平方米)中自己所占的50%的产权无偿赠与给乙方个人。甲方保证赠与给乙方个人的是上述房屋的50%的所有产权，其他任何人没有份额，并保证产权免遭任何 第三人追索。上述房屋的四至是:东至:路;南至:路;西至:尹亮明;北至:路。二、甲方xxx与xxx系夫妻关系，征得xxx同意后，自愿将共有的坐落在东莞市寮步镇xxxx 的集体土地(土地证编号：东府集建总字第xxxxx号、东府集建字19xx第xxxxx6号，建筑占地面积： 叁拾陆 平方米)中自己所占的50%的土地使用权无偿赠与给乙方个人。甲方保证赠与给乙方个人的是上述土地的50%的土地使用权，其他任何人没有份额，并保证产权 免遭任何第三人追

48、索。上述土地的四至是:东至:地塘;南至: 尹亚九;西至:荔枝园;北至: 荔枝园。三、上述赠与房屋的第2层和第1层的一半交接给乙方，交接时间是20 xx年 05月 04日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。四、乙方自愿接受上述房屋50%的产权和另一土地50%的使用权，甲方积极配合乙方办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。办理上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。五、乙方在接受赠与后如果要出售该房屋50%的产权，只能出售给该房屋另外50%的产权拥有者。六、乙方接受赠与后保留甲方在该房屋的永远居住权，乙方将该50%产权出售给该房屋另50%产权拥有者除外。七

49、、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。八、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。甲方(赠与人)签名： 、乙方(受赠人)签名：合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 房屋赠予协议书3 甲方（赠予人） （姓名）住所乙方（受赠人） （姓名）住所甲方自愿将其下与乙方共同以揭按行事购买的房产赠予乙方，按照合同等有关法律规定，双方自愿达成赠予房产协议如下：第一条：甲方自愿将其拥有部分房产赠予乙方与儿子朱轩亿，乙方自愿接受该房屋， 该房屋具体状况如下：（一） 座落于长春市绿园安居小区

50、13栋2单元603室，建筑面积83.5平方米。（二） 赠与房屋的所有权证证号为第二条：土地使用权取得方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予该房屋的相关权益随房房屋一并赠予。第三条：该房屋未还清贷款部分，从签定此赠予协议起由乙方独自承担，甲方放弃此房屋使用权、所有权，乙方拥有房产使用权、所有权。第四条：甲方保证在此赠予合同签定时起，不得将此房屋抵押，转卖或出租给他人。第五条：甲方赠予乙方房产，在此房屋赠予协议签定日起，房屋所有权归乙方所有，不可撤销。第六条：在此房屋还清贷款后，乙方能办理房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，不得以任何理由推托。第七条：甲、乙双方定

51、于（房屋贷款还清之日）时正式办理过户该屋，双方定于（房屋贷款还清之日）前自有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门由请办理该房屋土地使用权变更手续，甲方未按规定，履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。第八条：双方本着友好协商的态度签定此房屋赠予协议，此房屋赠予协议自双方签定之日起生效。第九条：本契约未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议，补充协议或补充条款，均为本契约的附件均本契约不可分割的部分。第十条：甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的提交长春，仲裁委员会仲裁。第十一条：甲方自愿将与乙方共有的家电、家

52、具、手饰等财务，无条件全部赠予乙方。甲方（签字手印）： 乙方（签字手印）：甲方证件号码： 乙方证件号码：甲方住址： 乙方住址：甲方签约日期： 乙方签约日期： 房屋赠予协议书4 赠与人: (以下简称甲方) 男 岁 身份证号:受赠人: (以下简称乙方) 女 岁 身份证号： 赠与人与受赠人是父女关系,甲方自愿将其所按揭购买的房产赠与乙方;按照合同的有关法律规定,双方自愿达成赠与房产。协议如下：第一条：甲方自愿将其所拥有部分房产增与乙方，乙方自愿接受改房屋，该房屋具体状况如下：1.该房屋座落于xx，建筑面积118平方米。2.赠与房屋的所有权证证号为：第二条：该房屋的相关权益随房屋一并赠与。第三条：该房

53、屋未还清货款部分，从签定此赠与书起仍由甲方独自承担，甲方放弃此房屋使用权、所有权，乙方拥有房产使用权、所有权。第四条：甲方保证在此赠与协议签定时起，不得将此房屋抵押、转卖或出租给他人。第五条：甲方赠与乙方房产，在此赠与书签定日起，房屋所有权归乙方所有，不可撤消。第六条：在此房屋还清货款后，乙方能办理过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，不得以任何理由推脱。第七条：双方牵着友好协商的态度签定此房屋赠与书，此赠与书自双方签定之日起生效。第八条：本赠与书未尽事宜，甲乙双方可分别另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议均为此赠与书不可分割的部分。第九条：甲方自愿将与（ ）共有的原

54、甲方份额的家电、家具、首饰和财物无条件全部无条件赠与乙方。赠与人（签字）： 证件号码： 受赠人（签字）：证件号码： 签约日期： 年 月 日 房屋赠予协议书5 甲方(赠与人)：中宁县新世纪冶炼有限公司乙方(受赠人)：职务为稳定公司管理人员队伍，公司愿将所属的县城锦秀苑7#楼四单元室赠与乙方居住，经双方协商签定以下合同。一、房屋产权(1)本合同签定后，乙方取得该房屋的使用权，但产权仍归甲方所有。(2)乙方自进厂之日算起，在甲方工作满15年，由甲方将该房屋产权过户给乙方。二、乙方履行的义务(1)房屋赠住后，屋内装璜、维修由乙方自行负责，但不得随意更改房屋结构。(2)该房屋不得出租、抵押、转借或用作其

55、它，只能由本人及其家人居住，也可闲置。(3)入住后，每年采暖费、物业费等由乙方自理。房屋赠与合同三、过户条件及违约责任(1)如乙方在甲方工作不满15年而自行离厂者，属于自动放弃产权，必须将房屋完好交于甲方，甲方不做任何补偿(包括室内装璜在内)。(2)在房屋产权过户前，由于乙方原因被甲方辞退或者开除(如：泄露公司机密，严重违反劳动纪律，进取心不强，工作不卖力，危害公司利益等)，甲方可撤消赠与合同，收回房屋，且不承担任何补偿(包括室内装璜)。(3)因甲方原因需裁减乙方(如：停产、转产、行业限制等)，乙方自进厂之日算起，到离厂日期为止，按15年工作为限，所差年限#由乙方向甲方交纳一定数额的补偿金后，

56、房屋产权归属乙方。补偿办法为每差1年补1万元，(例如：进厂工作10年，离厂时差5年期限，则补5万元)。(4)如出现合同第二条乙方违约的，甲方有权收回房屋，视为乙方自动放弃产权。(5)正常情况下，甲方不得裁减乙方，确实需要裁减的，由甲、乙双方协商解决。(6)甲方必须保证赠与乙方的房屋不受他人的合法追索，以保障乙方的受赠权益。四、其他(1)望甲、乙双方本着互信、互惠的原则，为公司和个人的利益着想，用踏实勤奋的工作精神来维护本合同的履行。(2)本合同的未尽事宜，由双方协商确定，可做出补充规定。五、乙方工作年限的确定乙方进厂日期：年月日到年月日满15年。六、本合同一式两份，双方各执一份。七、本合同双方

57、签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日 房屋赠予协议书6 甲方（赠与人）： 住所： 有效证件号码：（赠与人）： 住所： 有效证件号码：乙方（受赠人）： 住所： ，有效证件号码：甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方一人所有，与任何人无关，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于 ，建筑面积 平方米；（二）赠与房屋的所有权证证号为 ；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲

58、方 ，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿意将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第六条：甲、乙双方

59、定于 时正式办理过户该房屋，双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。第七条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第八条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第九条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。第十条：本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移

60、登记提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：证件身份证号码： 证件身份证号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期： 房屋赠予协议书7 赠与人:(以下简称甲方)男岁身份证号:受赠人:(以下简称乙方)女岁身份证号：赠与人与受赠人是父女关系,甲方自愿将其所按揭购买的房产赠与乙方;按照合同的有关法律规定,双方自愿达成赠与房产。协议如下：第一条：甲方自愿将其所拥有部分房产增与乙方，乙方自愿接受改房屋，该房屋具体状况如下：1、该房屋座落于xx，建筑面积118平方米。2、赠与房屋的所有权证证号为：第二条：该房屋的相关权益随房屋一并赠与。第三条：该房屋未还清货款部分，从签