建设工程质量管理体系

1、建设工程质量管理体系建设工程质量管理体系1.1 质量承诺：一次验收合格交付使用本工程施工期间，严格贯彻执行我公司 “科学管理、质量兴业、 重誉守信、 顾客满意” 的质量方针及 ISO9001：2000 质量体系及公司 质量保证手册、程序文件，对本工程高标准严要求，严密管理，精心 施工，按中华人民共和国国标 GB50300-2013 建筑工程施工质量验 收标准 单位 （ 子单位 ） 工程所含分部 （ 子分部 ） 工程的质量均验收合格 并一次验收合格交付使用。1.2 质量管理组织机构及主要职责坚决贯彻“百年大计、 质量第一” 的方针，牢固树立“预防为主” 的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对

2、参建职工的教育，不 断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和 一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量一次验收合格。建立以公司总工程师为首的质量管理体系， 全面控制施工项目的 工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协 调好公司部门与项目经理部的关系， 特成立公司领导、项目有关人员 参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。1.3 质量管理的措施采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行IS09001: 2000标准进行管理，全方位加强管理工作， 保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节 PDCA循环（见下图）PDCA循环说明：pPDCA循环

3、说明：p计划阶段D实施阶段C检验阶段A处理阶段分部分项工程合格率必须在实行工程质量奖罚制度。100%，优良率必须在 95%以上，并di管.施工前，技术负责di管.施工前，技术负责人.质安员认真学习有关工程管理机构系工程质量保证,体系-公司口、领导综合协调小组 质量保证厂勺编制施工组织设计。 勺编制施工组织设计。 层2.防水等施工难点，建立W施工，3.施保工程质j工格按图量。变更通知或密定单,组QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格内施工。凡因施工或量业主要 质经设计业位司意 线组材 料防水等施工难点，建立W施工，3.施保工程质j工格按图量。变更通知或密定单,组QC小组，制定详细的施工工艺流程

4、卡，严格内施工。凡因施工或量业主要 质经设计业位司意 线组材 料变更的，工。水必须办理设计严格技术复核制度。轴线、标高施测后，应由工长、质量员 复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计 院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。技术负责人要经常检查各种记录、 报告，发现问题及时处理。 内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记， 现场施工管理和各种 施工技术资料全部采用计算机管理。装修工程坚持做好“样板间”，清水模板天棚的缺陷处理作 法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格， 业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。最大限度地提高施

5、工机械化程度，加大科技含量，发挥公司 的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经 济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业 主交给的施工任务。作好施工技术档案的收集、整理。科技档案一览表：土建施工文件资料1施工合同书公司法人2开工报告书项目经理3技术父底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评定及质量质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣

6、工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日志、大事记工长竣工图1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员1.4.1原材料质量保证措施对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成 品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。 钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明 原件存放单位和抄件人并签章。对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检， 未经检验合格，不得使用。各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋 在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。1.4.2计量保证措施

7、严格执行公司的计量检测网络。砼、砂浆、钢筋焊接接头应按规范要求提出取样计划，由试 验员取样送试验室检验，不合格不得使用。各类砂浆严格按配合比投料，水泥、砂、要每盘过秤。现场设立标养室，由试验员负责操作，为拆模提供依据。经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量工长负责按规 定送法定检验单位检校。1.4.3 施工保证措施坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道 工序未检查合格，不得进入下道工序。坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工 程，坚决推翻重做。钢筋接头， 绑扎必须符合规范， 对焊、 竖向钢筋电渣压力焊、 水平窄间隙焊应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工必须

8、 持证上岗。模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建 筑物的几何尺寸。实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱 正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证； 按计划规定设置 的锚固螺栓、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃 圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运 输道路是否畅通等。经各施工工长、 质量检查员、 安装负责人、 现场代表签字后， 方能进行砼浇灌。砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。在浇筑构造柱砼前，先浇 5-10cm 厚和砼内同标号的水泥砂 浆，防止烂根。砼的振捣应

9、密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出现蜂 窝、麻面。1.4.4 成品、半成品保护措施加强施工现场操作人员的职业道德教育， 严禁损坏已完的建 筑成品，如果损坏应罚款处理，并赔偿其经济损失。砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具 体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外 损伤，防止表面污染。避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不 准再猛凿、开槽打洞。楼地面中，楼地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交 工时再清除锯沫粉。楼梯间的装饰施工从上往下进行，对已施工完的梯步、扶手 分别用三角木隔垫和软布包扎等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗 四周墙及柱的阴

10、角用水泥砂浆做成弧形护角。凡土建工程已完工的房间均应及时上锁， 交付给安装单位进 行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼 层加以封闭。土建收尾阶段每层派一专人管理， 负责已完成产品的保护工 作和门锁的保管。1.4.5 工程薄弱环节的控制一、现浇混凝土楼面平整度控制措施该工程楼板均为现浇钢筋混凝土楼板， 楼面混凝土的平整度直接 关系到面层的施工质量， 因此浇灌楼面混凝土时采取如下措施控制平 整度：m21、在楼面安放比楼面低 2 毫米的砼标高控制块， 间距 1.5米每隔1.5 米安放一个。2、施工中用水平仪监控，以控制楼板混凝土浇注标高3、浇灌砼后用 4m 长铝合金刮尺抹平。

11、4、待砼初凝后用圆盘抹光机找平。二、楼板砼防裂施工措施楼板裂缝也是目前建筑工程中常见的质量通病之一， 为防止裂缝 的产生，特采取以下技术措施：1、优化砼配合比，砼骨料选用选用良好的级配，砂选用中粗砂， 严禁使用细砂， 砂的含泥量不超过 3%，碎石的含泥量不超过 1%，砼 内掺入微膨胀剂，以补偿砼收缩，防止出现裂缝。2、砼中各种原料设专人过磅，严格计量，减小砼级差。3、认真组织砼施工，加强劳动力管理、技术管理、水电供应， 防止浇筑时人为造成施工中断，形成冷锋。4、在砼浇筑后终凝前板面进行二次压光，使砼面密实。5、在砼浇筑后 46 小时进行养护，板面覆盖一层草席外加一层 塑料布，设专人定时浇水，养

12、护时间不少于 14 天，以避免砼表面发 生干缩裂缝。三、卫生间防水施工措施1、本工程的卫生间防水材料均为丙烯酸脂卷材。2、保证卫生间楼板砼浇灌的施工质量，每块一次浇灌完毕。3、对卫生间地脚 300 以下采用防水砂浆砌筑，接缝严密。4、对各种管线提前预埋，并保证埋管与砼交接处的严密，严禁 打凿。5、施工前必须清除基层的各种浮尘、渣子、砂灰，测定标高尺 寸，确定找坡坡度并于四周墙上距地面 0.30m 处弹出控制线，采用 1:2.5 水泥砂浆找坡，待找平层干透后，进行防潮层的施工。待防潮 层施工完后对卫生间进行浸水试验， 要求放水、 浸泡 24 小时不漏水， 再进行地砖施工。若发生渗漏则采用相应措施

13、进行处理， 处理完后再 进行浸泡试验，直至达到防渗要求后方能进行下一道工序施工。6、管道井内的给、排水管全部安装完毕并经过试水无跑、冒、 漏、滴现象产生方可封砌管道井。7、地漏、下水管口标正确，无堵塞现象发生。8、管口周围吊好模后，应将洞口清理干净洒水湿润刷水泥浆， 用高标号砼分两次填充密实，且填塞砼高度低于旁边地坪5mm，并按规定养护。9、进行防水试验，检查无渗漏后方可进行地面层施工，面层坡 水应严格按设计要求施工。10、做防水层前必须将楼板套管、管道，支架等安装好，避免破 坏防水层造成渗漏。11、地面要做防水层施工，防水材料由建设单位，设计单位、施 工单位共同商定，墙面防水层施工高度，靠浴

14、盆墙体做至 1.0m 高， 其余地方做至 0.3m 高。水池地漏 500mm 内做防水层。12、卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高 ,并对立管、 套管和地 漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周堵严， 进行密封处理， 在管 四周留出深 810mm 沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平 层与墙面的交接阴角处做成小圆角。13、在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不 大于 9%，并先涂刷基层处理剂。14、铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向 上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出 面层 20-30mm ，阴阳角和穿过楼板面管道的根部应增加铺涂防水

15、材 料。15、给排水道、卫生设备必须符合设计要求，并有产品合格证和 技术检验单。16、地漏安装高度和找平层一致，找平层找好坡度，坡向地漏， 使地漏起到能排又能防的作用。排：排地面上的水。 防：防止防水层积水，从地面渗透到防水层的水，能及时通过地 漏排走。17、地漏篦子低于卫生间地面5mm，篦子下边做假口，直径为120mm内抹光，能拿扣碗灵活。防水层掩到地漏里边1020mm。18 、特别注意浴盆和坐便器的安装工作，要保证浴盆落在实处， 放水和泄水时浴盆不反弹，泄水底部保证通畅，无积水，坐便器安装 时，要在膨胀螺钉处打密封胶，不能破坏防水层，发生漏水。19、 铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20

16、-30mm， 24 小时 内无渗漏为合格，并作好记录。20、 实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂 料的损坏。四、外墙防渗措施1 、墙体采用“三浆”法砌筑，即平面铺浆，头缝填浆，保证竖 向灰缝砂浆饱满。2、墙面洞口分内、中（细石砼） 、外 3 次填补，所有缝隙用 1:3 水泥砂浆填补密实，凿除突出墙面的砼，清除墙面附件。3、提高粉刷层的防水功能。1 ）建议建设方在砂浆中加聚丙烯纤维“丹强丝”粉刷，以提高 砂浆的抗裂性能。2）分层成活时每层必须仔细打磨，挤出水分，提高密实度。3）完工后墙面确需钻孔打洞的，须由专业人员操作，并做好防 渗处理。4、防止因安装铝合金窗引起的渗漏1 ）把

17、好材料关。尤其是要把住型材和氧化膜的厚度关。2）把好制作关。力求成型后铝合金窗达到接缝严密，整体方正。3）把好施工关。严格控制铝合金窗预留洞口尺寸，窗框、玻璃 等的安装要严格按规范进行， 窗框与墙体之间的缝隙应采用具有一定 弹性和膨胀性的胶状材料填嵌密实。4）建议设计单位增加窗套：在窗洞口内侧四周用水泥砂浆粉出 凸出洞口 510mm 的止水带等做法。5）把好验收关。在对铝合金窗安装质量进行验收时，采取淋水 试验的方法认真检查其抗渗性能。6）采用异型材，选取异型材来制作铝合金窗，从结构上彻底解 决渗漏的问题。如将窗扇滑道与外框一次成型整体铝型材， 进而制作 成整体式铝合金窗框等。5、防治因外墙体

18、引起的渗漏1）保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌 应严格按照施工规范和操作规范要求。2）外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就 应先清除施工孔洞内残浆杂物， 浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖 砌筑严密。3）改进施工工艺，减少外墙操作洞口的留置，并严把施工和验 收关，确保外墙操作洞填嵌密实。4）取消外墙分格条（为美观，可在原有分格条的部位描线制作 假分格条），或者采用异型分格条，消除雨水进入室内的直接通道。5）外墙抹灰施工要做到“材、净、层、温” ，即抹灰砂浆材料选 用 425 号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥及中粗砂等，基体表面的油污、灰尘等应清除干净，外墙抹灰应

19、分层进行，各抹灰层厚度不得大 于 10mm ，并严禁用高强度等级的抹灰层覆盖低强度等级的抹灰层， 抹灰施工应尽可能避开高温（高于30 C）的季节。6）通过适当提高顶层砌筑砂浆强度，禁止在外墙体的砌筑和粉 刷砂浆中使用微沫剂、顶层墙体的砌筑要尽可能避开高温季节， 屋面 设保温隔热层等措施，减少顶层温度裂缝，消除渗漏的渠道。7）在严把外墙面砖质量关的同时，在镶贴过程中采取：（1）严格放线、排砖，确保横平竖直。（2）抹浆均匀、严密。（3）勾缝饱满、密实、均匀。（4）在外墙、窗台、阳台栏板上口等部位仿照屋面卷材防水收 口的做法，做压顶处理等一系列措施，减少因面砖引起的渗漏。8）1：3 水泥砂浆打底必须

20、两次成活。五、屋面防水通病预防1、砼强度等级、厚度、坡度、防水材料材质严格按照设计要求。2、确保屋面砼一次浇灌，防止出现施工冷缝，杜绝浇灌质量问 题，施工时不得留施工缝，屋面砼认真振捣密实，砼内掺防水剂或微 膨剂，初凝前反复压光并用麻袋覆盖养护，浇水养护时间不少于 15 天。3、找平屋平面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，采用水 泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光， 充分养护不得有 酥松、起砂、起皮现象。4、找坡层：对标高、流水坡度严格控制，保证不积水，找坡层 配制防水砂浆，一次施工完毕，增加第二道防线。5、屋面经大雨或灌水试验不得渗水， 积水，表面平整度用 2m 长 直尺检查时，

21、表面与直尺间的空隙不应超过5mm ，空隙平缓变化，每米长度不得多于 1 处。6、防水层施工时，对通风口、管道口、设计缝处，认真施工， 加一层防水层、做好防水层收口，对于地漏、落水口防水层应进入管 内 100，保证雨水不由防水层边缘渗漏，出屋面管线采取提前预埋， 严禁事后打凿。7、防水层应与基层粘结牢固，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现 象，阴阳角，预埋件及管道等细部构造处理应严密，不允许有脱层、翘边等粘结不良现象。&穿过屋面的各种管道与防水层之间的空隙应铺贴牢固，或用 油膏封闭严密，分仓缝要求上下缝对齐。9、基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙）的连接处，以及基层 的转角处（水落口、檐口、檐沟、屋脊等）应做成圆弧，半径应根据 卷材种类按下表选用。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。转角处的圆弧半径卷材种类圆弧半径（mm）沥青防