商品房买卖合同补充协议范本

1、商品房买卖合同补充协议范本出卖人：买受人：合同双方于 年 月 日签定了商品房买卖合同(预售)(合同编号： )。买受人购买位于深圳市 房产 。原合同约定买受人所购商品房套内建筑面积为 平方米，现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为 平方米。依据原合同第十七条之约定：房屋面积以产权登记面积为准，现双方达成如下补充协议：一、根据面积误差比绝对值，双方同意按本协议第 条第 款规定予以解决。二、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，根据原合同第十七条约定扣除房屋面积的0.6%误差后据实结算房价：1、出卖人双倍返还买受人房价款 元(大写： );2、出卖人收取买受人房价款 元(大写： )。三、面积误

2、差比绝对值大于3%：1、买受人退房：出卖人退还买受人已付款 元，并支付利息 元，利率按银行同期存款利率执行。2、买受人不退房：(1)出卖人返还买受人房价款共计 元;(2)出卖人收取买受人房价款共计 元。四、双方按本条款的规定履行各自义务后，买受人不得依据双方签定的商品房买卖合同(预售)以仲裁、诉讼等方式向出卖人主张其它任何权利。五、本协议作为商品房买卖合同(预售)(合同号： )的附件，对双方均具有约束力。六、本协议一式两份，合同双方各执一份。出卖人： 买受人:法定代表人(签章)： (签章)委托代理人(签章)： 委托代理人：年 月 日 年 月 日出卖人：(以下简称甲方)：买受人：(以下简称乙方)

3、一、本协议是备案号为 成都市商品房买卖(预售)合同(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。三、对合同第五条补充协议：1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。四、对合同第六条补充协议：(一)乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方 元/平方米的优惠，即实际总房款为 元(大写：人民币 拾 万 仟 佰 拾 元);1、乙方须于年月日前支付总房款的%，即元，大写：人民币拾万仟佰拾元整。2、乙方须于年月日前支付总房款的%，即元，大写：人

4、民币拾万仟佰拾元整。3、乙方须于年月日前支付总房款的%，即元，大写：人民币拾万仟佰拾元整。4、乙方须于年月日前支付总房款的%，即元，大写：人民币拾万仟佰拾元整。(二)1、乙方选择以按揭付款方式付款，甲方给予乙方 元/平方米的优惠，即实际总房款为 元(大写：人民币 拾 万 仟 佰 拾元)，乙方须于年月日前付清首付房款即人民币 元(含定金)并签署购房合同。乙方未支付之剩余房价款，计人民币 拾 万 佰 拾 元整，由乙方在购房合同签订后7个工作日内向银行申请 成年按揭贷款。乙方委托按揭银行将取得的按揭贷款全部一次性转付甲方指定的帐户。乙方已明确知道按揭银行规定的申请按前述金额贷款所需的条件和应当提交的

5、资料，并保证自己符合该条件和在规定时间内提交所有资料;否则，因此而不能按期取得银行的按揭贷款的责任由乙方承担。2、乙方向银行申请按揭年限及成数以银行最后批复为准。3、应乙方要求，甲方就乙方向银行的借款提供保证，经甲乙双方协商一致，就甲方保证期内有关事宜达成如下协议：、合同签订后，如因乙方原因导致不能签订个人住房按揭(抵押)贷款合同(以下简称按揭贷款合同)时，造成乙方不能履行合同的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付总房价款的10%的违约金(该违约金甲方有权在乙方已付首付款中直接扣取)。、乙方应在与甲方签订购房合同当日内按贷款银行的规定备齐按揭的(甲方在与乙方签订合同前已向其明示)相关资料，并在

6、合同签订之日起7个工作日内，到指定的地点办理完银行按揭手续，因按揭贷款而产生的公证费、保险费、手续费等由乙方自行支付。否则，视为乙方违约，每逾期一天则按乙方申请贷款总额的万分之三计算违约金。、甲方保证期内，乙方未能按按揭贷款合同规定按时足额偿还每期贷款本息，导致银行从甲方在其开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等)，乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准)，并从甲方代还之日起至乙方还款日止，近代还金额日千分之三向甲方支付滞纳金，同时甲方还有权向乙方收取代还金额5%的违约金。乙方应当在30内归还甲方被扣划的保证金和支付相应的违约金，否则甲方有权单

7、方解除合同，并向乙方收取总房价款10%的违约金。、在甲方保证期内，如因乙方原因导致银行从甲方开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等)，乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准)，并向甲方支付代还金额10%的违约金;若银行解除与乙方的抵押贷款协议，并要求甲方承担加带清偿责任的，甲方有权直接或会同银行依法处置乙方所抵押房产，所得款项除支付处理抵押房产的费用、甲方代还的所有款项及向甲方支付代还款项10%的违约金外，若有盈余归还乙方。如有不敷支付，甲方有权继续向乙方追偿，直至清偿为止。乙方采用公积金抵押贷款方式或公积金与银行组合抵押贷款方式购房的，参照上

8、述约定执行。五、对合同第九条的补充约定：合同第九条中累计已付款是指乙方交纳的首付房款及按揭月供款中的本金部分。六、对合同第十条的补充约定：合同所指的规划、设计变更不包括甲方根据合同订立后国家或四川省成都市新颁布的法律、法规、规章或有关政府部门的要求必须进行的规划、设计变更。七、对合同第十一条补充约定：1、在商品房达到交付使用条件后，除乙方未按合同约定支付房价款外，甲方应以合同记载的联络方式通知乙方办理房屋交付手续;乙方未接到通知的，乙方应在合同约定的交付期限的最后一天主动到甲方销售中心现场办理房屋交接手续。乙方委托其他人到场办理房屋交接手续的，须向甲方出示经过公证的授权委托书交将公证书留存于甲

9、方。乙方如果购买的是现房，则应在合同约定的交付期限内自行向甲方领取房屋交付通知(以上甲方依据的联络方式如有错误由乙方负责)2、乙方办理完毕房屋交接手续，商品房即交付于乙方;乙方未在本条第一款约定的期限内办理完毕房屋交接手续的，视为甲方已经按期交付。3、房屋一经现场交付，则视为乙方验收合格。如商品房在质保期内出现瑕疵或为质保范围内的问题，乙方应具体详细地以书面形式向甲方提出。否则，视为乙方无异议。甲方依据住宅质量保证书，及时提供保修服务。4、本条所称房屋交接单是指房屋验收表，本条所称拒绝交接是指拒绝收付使用。5、对乙方提出超出质保范围内的质量问题，乙方应以具体、详细的书面形式向甲方提出，若有争议

10、，由乙方委托成都市相关质检部门进行检测，该机构出具的工程质量评定意见作为处理争议的依据。注：房屋交接验收按合同约定交接验收标准进行。6、附件二配置标准中的安防及智能系统，在房屋产付后陆续开通。下一页更多精彩“商品房买卖合同补充协议范本”第一篇：买卖合同变更协议范本遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问买卖合同变更协议范本买卖合同变更协议范本：买卖合同变更协议合同编号：甲方(买方)：乙方(卖方)：甲乙双方在：合同履行期内，因 原因，致原合同：( )无法如期完成;( )需要终止;( )部分条款需发生变更。经甲乙双方协商一致同意：对下列条款进行变更：1、2、合同其他条款不变。其他协定：1、2

11、、本协议一式三份：甲方、乙方各执一份。甲方：(签章) 代表人：委托代理人：经办人：日期：乙方：(签章)法定代表人：委托代理人：经办人：日期：合同变更相关知识：合同变更的条件：原已存在有效的合同关系合同变更的要件合同变更须具备以下条件：(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。(二)合同变更须依当事

12、人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国合同法第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。如果当事人对变更的内容约定不明确的，应视为未变更。此外，合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如，根据合同法第54条的规定，因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销

13、;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，不损害国家、集体或者社会利益的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。遵守规定(三)合同变更必须遵守法定的方式我国合同法第77条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应

14、采取书面形式;如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。合同内容发生变化(四)须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然，合同变更必须是非实质性内容的变更，变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。 质押权与留置权的效力有何不同 民事上保证的效力是如何的 关于大学旷课保证书 国有独资公司反担保措施 关于房产抵押的相关责任 关于政府采购保证金性质分析 连带共同保证和连带责任保证 住房抵押贷款风险防范 不能作为保证人的有哪些情形 物权的效力包括什么 连带责任保证人起诉状 持证抵押拿三套房贷未

15、必合算 最新股权质押登记有哪些办法 关于全球主权债务危机暗流涌 动产担保融资的方式 反担保合同提前解除担保责任 关于长兴县招投标中心保证金 保管人如何履行保管义务 开发商称为融资将房屋给他人抵 关于定金的相关规定 有保证人的房子转让有效吗 这样的定金合同书范本2018最新是否有效 口头保证有法律效力吗 关于淘宝商城保证金多少 在建工程抵押的房子能买吗 关于保证人追偿权的规定范围 定金与违约金可以并用吗 没有还款期限的保证人保证期间 租车抵押怎么才算诈骗 公积金借款额度和期限 保证人的担保借款合同模板 哪些组织不可作为保证人 保证人起诉债权人的情形 迟延履行合同是否适用定金罚则 关于小店被强制退

16、出消保服务 保证人向债务人追偿时效多久 反担保合同手续是怎么样的 保证之债消灭的事由于收缴各级各类民办学 关于保证人追偿权的注意问题 定金的适用需要符合什么条件 动产质押如何确定担保范围 最新预售房地产抵押登记的办理 股权转让保证人作用 关于形投标保证金作用 反担保追偿权代理词 北京市住房资金管理中心个人人同时是保证人可以吗2018最新 借款保证人的期限多久 诉讼保全在执行中起哪些作用 房屋抵押的定义与特征有哪些 关于定金罚则的概念 保证的债权担保方式虞市正天电气设备有限 什么是票据质权的转质 质押反担保被执行成立的条件 关于淘宝加入消保的保证金是多第二篇：合同变更协议范本合同变更协议甲方：*

17、有限责任公司乙方：*有限公司丙方：甲、乙、丙三方经过协商，同意将甲丙双方于年月签订的编号为的万元的合同之甲方变更为本协议乙方，除本协议另有约定外，其他内容不变，甲方的债权债务由乙方承受。甲方：*有限责任公司委托代理人（签章）签订日期：乙方: *有限公司委托代理人（签章）签订日期：丙方：委托代理人（签章）签订日期：第三篇：买卖协议合同范本买卖协议合同范本买卖协议范本应该怎么写呢?要写买卖协议，一起看看下面为大家整理的买卖协议吧。买卖协议合同范本【1】合同编号：_甲方(买方)：_乙方(中介方)：_丙方(卖方)：_1.甲丙双方在自愿原则下，经甲方认真挑选，双方一致同意，第_号牛作价_元。2.若检查该

18、牛有病，则视本合同无效。3.丙方需按甲方要求，到指定地点检疫、复查并按时送达运点，否则造成损失，由丙方补偿全部损失。4.装运之前，_天内仍由丙方饲养管理，费用甲方不负责。5.甲乙双方需认真做好标志、编号等，按号装车，装车前如有更换，掉胎等，由丙方全部负责。6.装车后，甲方将款统一付给乙方，丙方凭合同向乙方领取。7.为了确保“甲丙”双方的利益，双方同时交纳定金_元由乙方保管，以防反悔。8.奶牛状况：年龄_ 产奶量_ 胎次_ 怀孕月份_ 角距_ 备注_9.甲方责任(1)组织人员选择奶牛，认真登记，合理定价。(2)交纳检疫，工商费用。(3)奶牛装车后一次付清牛款。(4)手续办毕，奶牛装车后，应付乙方

19、中介费即牛价总金额的3%。10.乙方责任(1)组织好牛源，供买方按标准充分选择。(2)免费安排买方人员食宿，保护其生命财物安全。(3)书写合同书，并保证买卖方履行合同。(4)联系办理运输工具(汽车、火车、轮船等)。(5)办理工商、检疫、税务等一切出境手续。11.丙方责任(1)奶牛定价后，签订合同交押定金。(2)继续饲养若干，并按时送检装车。(3)装运前，奶牛若发生意外，由卖方全部负责。(4)检查奶牛若有病，奶牛属卖方，合同无效。12.此合同一式_份，甲、乙、丙各_份。如有其他事项经合同双方协议同意后可作为本合同附件。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_

20、丙方(签字)：_年_月_日签订地点：_买卖协议合同范本【2】甲方：_(以下简称甲方)负责人：_乙方：_(以下简称乙方)负责人：_一、定货规格乙方需向甲方订购SOD精品果：(1)76mm80mm_件;(2)81mm85mm_件;(3)81mm90mm?件;(4)91mm以上的_件，按照乙方要求供货，每箱精品果均为每件_元，合计_箱，总合计_元，预定苹果买卖协议。二、双方的权利与义务1.若乙方提前定货，需向甲方，按照预定货量总金额的50%的预交定金，为乙方存放苹果期限为_年_月_日为止。2.甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源，不得有假冒伪劣产品，假一赔十。3.甲方为乙方提供可靠物流服务，物流费用由

21、乙方负责。三、违约责任1.按照定货合同，乙方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知甲方，乙方有权索取交给甲方的预付款，合同范本预定苹果买卖协议。若期限结束，乙方未能履行此合同，甲方有权不退还乙方的预付款，并追究乙方因此造成的全部损失。2.按照定货合同，甲方在预定期限内应保质保量，按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知乙方，并退还乙方的预付款。若期限结束，甲方未能履行此合同，乙方有权索取交给甲方的预付款，并追究甲方因此造成的全部损失。四、法律效力1.本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不可分割的组成部分，并和本协议具有一样的法律效力

22、。2.本协议经双方签字盖章即生效。3.本协议一式两份，双方各执一份。4.因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如双方协商仍不能达成一致意见时，则提交仲裁机构。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日第四篇：车辆买卖合同协议范本车辆买卖合同协议范本甲方（卖方）： 身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方经协商，甲方将自己的车辆卖给乙方，双方订立协议如下：一、乙方购买甲方所有的车辆（车牌号冀发动机号，车辆识别代号二、车辆出售价格人民币：元，协议成立时一次性付清。三、车辆交接前的债权、债务由甲方承担，交车后车辆的全部债务及肇事赔偿等由乙方承担。四、甲方保证对出售的车辆

23、有完全的所有权，该车的行车证、车辆购置税凭证、道路运输证等凭证真实、有效。协议成立时，甲方将车辆、车钥匙及证件等同时交给乙方。五、协议时甲方提供车主身份证复印件一张，以便乙方将来办理过户，过户时甲方无条件协助，过户费用乙方承担。六、违约责任：1、如果因甲方原因造成车辆被扣给乙方造成停运损失，除赔偿停运损失外承担违约金元。此协议双方签字生效，一式两份，双方各持一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：协议成立时间年月日时分第五篇：二手房合同变更协议(买卖合同)存量房买卖合同变更协议 卖方：证件号：代理人：证件号：买方：证件号：代理人：证件号：买卖双方在居间方的居间下于年月日签订的关于物业存量房买卖合同（

24、合同编号）。现双方基于友好协商，在充分表达真实意思表示的基础上，对原合同相关条款做如下变更，由双方共同遵守：1、原合同中第条款变更为：2、原合同中第条款变更为：3、4、生效及其它本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本协议与存量房买卖合同约定不一致的，以本协议为准。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方均有约束力。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式叁份，双方各执壹份，居间方保留一份，具有同等法律效力。卖方：买方：代理人：代理人：年月日第一篇：机器买卖合同范本机器买卖合同范本立契约人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方）兹就机器买卖事宜，甲方卖出

25、、乙方买进。第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜甲方卖出，乙方买进。第二条买卖总金额为xx元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。（1）本日（订约日）先交付定金xx元整。（2）甲方必须在xxxx年x月x日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，俟交货时一次付清。第三条甲方于第二条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权移转予乙方。第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。第六条有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方

26、保证，并以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操作，或其性能降低长达一个月，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。（1）换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。（2）退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前（1）之款项，其余定金退还予乙方。有关使用机器的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方

27、无需催告，本契约视同作废，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于十日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。卖方（甲方）：xxx地址：身份证统一号码：买方（乙方）：xxx地址：身份证统一号码：见证人（丙方）：xxx地址：身份证统一号码：xxxx年x月x日第二篇：机器买卖合同范本出卖人：_（以下简称甲方）买受

28、人：_（以下简称乙方）保证人：_（以下简称丙方）上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：第一条 甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。第二条 买卖价款与付款条件规定如下：（1）总金额人民币_元整。（2）付款方式：_于本合同成立时，即付预付款_ 元。余款 _元，在交货试机完成后，分二十期平均摊寸。分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。第三条 交货的时间与方法规定如下：（1）交货时间_月_日前。（2）交货地点：约定于乙方的_工厂，应安装妥后，

29、并先行试机。（3）交货方法：于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依第二条第（2）项第款的约定，将二十张分期付款的支票支付予甲方。第四条 机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。第五条 机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。第六条 丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务（除货款债务外，包括毁损、赔偿债务）并负完全支付的责任。第七条 乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。（1）乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。（2）

30、乙方或丙方因滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。（3）就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。（4）机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。（5）乙方从未支付第二条的分期付款时。（6）其他违反本合同的事项。第八条 乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。第九条 乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。第十条 若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。第十一条 甲方需保证机器的性能完全与说明书（如附文）相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲

31、方亦需负责修理。第十二条 机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。第十三条 有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为日息四分。第十四条 对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_ 仲裁委员会仲裁；第三篇：机器买卖合同出卖人：_（以下简称甲方）买受人：

32、_（以下简称乙方）兹就机器买卖事宜，达成如下协议：第一条 甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜甲方卖出，乙方买进。第二条 买卖总金额为_元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。（1）本日（订约日）先交付定金_元整。（2）甲方必须在_年_月_日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，俟交货时一次付清。第三条 甲方于第二条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权移转予乙方。第四条 在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。第五条 甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。第六条

33、 有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条 若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。（1）换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。（2）退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前（1）之款项，其余定金退还予乙方。有关使用机器的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。第八条 乙

34、方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费、安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。第九条 甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于十日之内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本合同视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金以及与定金同额的损失赔偿。第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民

35、法院起诉。第十一条 其他约定事项：_本合同一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。买受人（乙方）：_年_月_日第四篇：机器设备买卖合同合同编号：_买方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_卖方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_鉴于卖方拥有生产、销售_设备及相关资料的专有权；鉴于买方为_需要有意向卖方购买上述设备及相关资料；鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下

36、合同条款，以资共同恪守履行。一、合同标的本合同标的为用于_项目的_设备。1设备名称、型号、规格、数量_。2卖方的所有供货及服务必须使安装后的设备完全满足技术规格书的要求。3卖方为买方设计制造并提供设备所需的其他辅助设备及材料。4卖方向买方提供所供设备的以下服务：设计、培训、安装、测试验收、质量保证、售后服务等。二、合同价格1合同总价为￥_（大写_元）。2合同总价包括了设备及辅助设备的制造、包装、税费、关税、商检费以及安装调试、验收、培训、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）、质保期保障等的全部费用。3合同总价的分项价格如下：（1）设备和材料费用：￥_（大写_元）。（2）辅助设备费用：￥_（大写

37、_元）。（3）设计和技术资料费用及培训费用：￥_（大写_元）（4）技术服务费用：￥_（大写_元）。4本合同价格为固定不变价。5如果单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准并修正总价。三、付款本合同第二条所规定的合同总价，按以下办法及比例由买方通过_银行支付给卖方。1合同总价的_计￥_（大写：_元），在买方收到卖方提交下列单据并经审核无误后_天内支付给卖方。（1）卖方国家有关当局出具的出口许可证影印本_份，或有关当局出具的不需出口许可证的证明文件_份。（2）_银行出具的以买方为受益人，金额为合同总价的_不可撤销的保证函正副本各_份。（3）金额为合同总价的形式发票一式_份。（4）即期汇票一式_份

38、。（5）商业发票一式_份。上述单据卖方应于本合同生效之日起_天内提交。2合同总价的_，计￥_（大写：_元），在卖方按本合同约定交货时，买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后_天内，将每批交货总价的_支付给卖方：（1）全套清洁无疵、空白抬头、空白背书并注明“运费到付通知目的港_公司”的海运提单正本_份，副本_份；（2）商业发票一式_份；（3）即期汇票一式_份；（4）详细装箱单一式_份；（5）质量合格证一式_份。3合同总价的_，计￥_（大写：_元），在买方收到下列单据并经审核无误后_天内支付给卖方：（1）商业发票一式_份；（2）双方代表按本合同规定签署的_交接验收证书的影印本_份；（3）即期汇

39、票一式_份。4合同总价的_，计￥_（大写：_元），在按本合同规定的保证期满后，买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后_天内支付给卖方：（1）商品发票一式_份；（2）双方代表按本合同规定签署的_保证期结束的确认书影印本_份；（3）即期汇票一式_份。买卖双方因履行本合同所发生的银行费用，在中国发生的，均由买方负担，在中国以外发生的，均由卖方负担。四、逾期付款如果买方不能在合同规定期限内付款，则卖方有权延期交货；如果超过合同规定支付时间_天买方仍不付款，则卖方有权解除合同，这时买方应按货物总金额的_计违约金￥_（大写：_元）付给卖方：如果买方未按合同的规定的日期付款给卖方，则买方也应支付由此产生

40、的违约金，违约金按拖欠款金额每天_计算，直至该款付清为止。超过合同付款期_天买方仍不付款，由此造成卖方的损失，应由买方向卖方作出补偿。五、设备交付1交付时间：卖方应于本合同生效日后_个月内分_批将设备交付完毕。交货日期以设备始发航空部门铁路部门水运部门发货时间戳记为准。此日期即为本合同计算迟延交货违约金的根据。2交付地点：所有合同设备由卖方负责运至交货地点。交货地点为_机场（车站、港口）。货物的所有权及风险在卖方将货物交至承运人后转移至买方。3卖方应于交货日_日之前，通过电报、电传或传真的方式将合同设备的如下内容通知买方。买方在收到卖方通知后，应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。（1）合同号；

41、（2）机组号；（3）设备备妥发运日；（4）设备名称及编号和价格；（5）设备总毛重；（6）设备总体积；（7）总包装件数；（8）交运车站港口机场名称、车号船号飞机号和运单号；（9）重量超过20吨或尺寸超过9米3米3米的每件货物的名称、重量、体积和件数。对每件该类设备（部件）必须标明重心和吊点位置，并附有草图。（10）对于特殊物品（易燃、易爆、有毒物品及其它危险品和运输过程中对温度等环境因素和震动有特殊要求的设备或物品）必须特别标明其品名、性质，特殊保护措施、保存方法以及处理意外情况的方法。六、资料交付1卖方应于本合同生效日后_个月内，将与合同设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以空运邮寄等方式

42、交付给买方。2技术资料采用空运方式的，_机场在技术资料空运提单上所加盖的日期戳为技术资料实际交付的日期。买方应在_日内将带有到达印戳日期的空运提单影印本一份寄送卖方。技术资料采用邮寄方式的，买方所在地所属邮局的落地印戳日期为技术资料的实际交付日期。买方在收到资料_日内将收到单据复印件寄送给卖方。3在技术资料发运后的24小时（或48小时）内，卖方应将合同号、空运提单号与日期、资料项号、件数、重量、航班号用电报或电传通知买方，并将空运提单正本_份、副本_份和技术资料装箱清单_份航空邮寄给买方。七、包装1卖方所交付的所有货物要有适合长途运输和多次搬运、装卸的坚固包装，不能造成运输过程中箱件破损，设备

43、和零件散失。并应按设备特点，按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施，以保证货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全运抵合同设备安装现场。2卖方对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明“备件”或“工具”字样。3卖方应在每件包装箱的邻接四个侧面上，用不褪色的油漆以明显易见的中文或英文字样印刷以下标记：（1）合同号；（2）目的站码头；（3）收货人；（4）设备名称、机组号、图号；（5）箱号件号；（6）毛重净重（公斤）；（7）体积（长宽高，以毫米表示）。4对裸装货物应以金属标签或直接在设备本身上

44、注明上述有关内容。大件货物应带有足够的支架或包装垫木。5每件包装箱内，应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书，技术说明（如有的话）各一份。6卖方交付的技术资料，应具有适合于长途运输、多次搬运、防潮和防雨的包装，每包技术资料的封面上应注明下述内容：（1）合同号：（2）收货人；（3）目的地；（4）唛头标记；（5）毛重净重（公斤）；（6）箱号件号。（7）每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式二份，标明技术资料的序号、代号、名称和页数。7凡由于卖方包装或保管不善致使货物遭到损坏或丢失时，不论在何时何地发现，一经证实，卖方应负责及时修

45、理、更换或赔偿。在运输中如非卖方包装原因发生货物损坏和丢失时，买方应立即向承运部门提出异议，索取商务证明，并通知卖方_天内到达现场调查。卖方负责与承运部门及保险公司交涉，买方协助卖方尽快处理，同时卖方应尽快向买方补供货物以满足工期需要。八、验收1货物到达目的地后，卖方在接到买方通知后应及时到现场，与买方一起根据运单和装箱单组织对货物的包装、外观及件数进行清点检验。如发现有任何不符之处并由双方代表确认属卖方责任后，由卖方处理解决。当货物运到现场后，买方应尽快开箱检验，检验货物的数量、规范和质量。买方应在开箱检查前（14）天通知卖方开箱检验日期，卖方应派遣检验人员参加现场检验工作，买方应为卖方检验

46、人员提供工作和生活方便。如检验时，卖方人员未按时赴现场，买方有权自行开箱检验，检验结果和记录对双方同样有效，并作为买方向卖方提出索赔的有效证据。如买方未通知卖方而自行开箱或最后一批设备到达现场（3个月）后仍不开箱，产生的后果由买方承担。4本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、*、罢工，政府行为或法律规定等。十一、合同的解除1本合同在下列任一情形下解

47、除：（1）一方进入解体或倒闭阶段；（2）一方被判为破产或其它原因致使资不抵债；（3）本合同已有效、全部得到履行；（4）双方共同同意提前解除合同；（5）按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。2因不可抗力致使合同目的不能实现的；3在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；4当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。十二、声明及保证买方：1买方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2买方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机

48、构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4买方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。卖方：1卖方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2卖方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4卖方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是卖方法定代表人或授权代表人。本合

49、同生效后即对合同双方具有法律约束力。十三、通知1根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。十四、合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签

50、署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。十五、合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十六、争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。仲裁费用由败方承担。仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。（2）依法向人民法院起诉。在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。十七、合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内