仓储租赁居间服务合同模板

仓储租赁居间服务合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.2居间服务的期限2.3居间服务的方式与流程第三章仓储租赁3.1租赁物的描述与数量3.2租赁期限与起止日期3.3租金与支付方式3.4租赁物的使用与保管第四章居间服务费用4.1居间服务费用的金额与支付方式4.2费用支付的时间节点4.3服务费用的调整与退还第五章双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2租赁方的权利与义务5.3居间方的权利与义务第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2租赁方违约责任6.3居间方违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2调解与仲裁7.3法律诉讼第八章变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的期限与限制9.3违反保密条款的责任第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的应对与通知10.3不可抗力事件对合同履行的影响第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让方的权利与义务11.3受让方的权利与义务第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修订与更新12.3合同的完整性与有效性第十三章签署与盖章13.1合同签署的程序与时间13.2合同盖章的要求与程序第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款与附件14.3合同的完整性与最终解释权合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______（出租方名称）与_______（租赁方名称）之间，由_______（居间方名称）提供居间服务的仓储租赁合同。1.1.2本合同所称的仓储租赁物是指位于_______（仓储地点）的_______（仓储设施名称及数量）。1.1.3本合同涉及的术语和简称，如有未尽事宜，应以书面形式由双方共同确定。1.2合同双方的权益与义务1.2.1出租方的权益与义务1.2.1.1出租方应保证租赁物的合法性、安全性和正常使用功能。1.2.1.2出租方应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的性能指标符合合同约定。1.2.2租赁方的权益与义务1.2.2.1租赁方有权按照合同约定使用和支配租赁物。1.2.2.2租赁方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。1.2.3居间方的权益与义务1.2.3.1居间方应诚实、公正地履行居间服务，协助双方达成租赁关系。1.2.3.2居间方应在合同约定的范围内提供服务，并保密双方的商业信息。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用_______（国家或地区）的法律。1.3.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至_______（仲裁委员会或法院）进行解决。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在履行完合同约定的义务后，本合同自然终止。1.4.3如双方同意提前终止本合同，应签订书面协议，并按约定处理后续事项。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.1.1居间方应协助出租方和租赁方进行租赁物的对接，提供租赁物的相关信息。2.1.2居间方应协助双方进行租赁合同的谈判，达成租赁协议。2.1.3居间方应提供租赁物的使用和维护指导。2.2居间服务的期限2.2.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至租赁合同终止之日止。2.2.2如双方同意延长居间服务期限，应签订书面补充协议。2.3居间服务的方式与流程2.3.1居间方应通过电话、电子邮件、现场考察等方式与双方进行沟通，了解需求和提供服务。2.3.2居间方应按照双方约定的时间和方式提供居间服务。第三章仓储租赁3.1租赁物的描述与数量3.1.1租赁物为位于_______（仓储地点）的_______（仓储设施名称及数量）。3.1.2租赁物的详细描述和数量应由出租方提供，并由租赁方确认。3.2租赁期限与起止日期3.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.2如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。3.3租金与支付方式3.3.1租金为每平方米每月_______元（大写：_______元整）。3.3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.4租赁物的使用与保管3.4.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。3.4.2租赁方应负责租赁物的日常保管和维护，确保租赁物的安全。第四章居间服务费用4.1居间服务费用的金额与支付方式4.1.1居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.1.2居间服务费用应在合同签订后__日内支付。4.2费用支付的时间节点4.2.1居间服务费用的支付时间为合同签订后的__日内。4.3服务费用的调整第八章变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2合同变更须在合同有效期内提出，并经双方签署确认。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2合同解除须在合同有效期内提出，并经双方签署确认。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户名单、技术资料等。9.2保密义务的期限与限制9.2.1双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年止。9.2.2双方在保密义务期间内不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违反保密条款的责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3.2违反保密条款的赔偿责任不受合同约定的赔偿限额的限制。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对与通知10.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方。10.2.2受影响的一方应采取合理措施减少损失，并尽快恢复合同履行。10.3不可抗力事件对合同履行的影响10.3.1如不可抗力事件持续超过__天，双方应协商决定是否继续履行合同。10.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相免除责任。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.1.1合同的转让应得到对方的书面同意。11.1.2转让方应保证转让过程的合法性，并承担转让过程中的相关费用。11.2转让方的权利与义务11.2.1转让方应确保转让后的新方履行合同约定的义务。11.2.2转让方对原合同的履行责任不因转让而免除。11.3受让方的权利与义务11.3.1受让方应承担原合同约定的权利与义务。11.3.2受让方应在合同转让后__日内与对方签署书面确认。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1合同附件是本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。12.1.2合同附件包括但不限于租赁物的详细描述、租金支付明细等。12.2合同的修订与更新12.2.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2合同的更新应保留原合同的编号，并注明更新日期。12.3合同的完整性与有效性12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.3.2本合同的任何条款的无效不影响其他条款的有效性。第十三章签署与盖章13.1合同签署的程序与时间13.1.1合同应在双方协商一致后签署，并由双方代表签字盖章。13.1.2合同签署时间为_______年_______月_______日。13.2合同盖章的要求与程序13.2.1合同盖章应符合双方公司的内部规定和法律法规的要求。13.2.2合同盖章后，合同即具有法律效力。第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。14.1.2双方同意，本合同的修改和补充不得违反法律法规和多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定租赁物用途甲方有权指定租赁物的用途，并要求乙方按照甲方的指定进行使用。乙方应在租赁期间内确保租赁物符合甲方的指定用途。1.2甲方监督权甲方有权对租赁物的使用情况进行监督和检查，以确保租赁物符合甲方的要求。乙方应允许甲方或其代表进入租赁物进行必要的检查。1.3甲方提前终止权在合同履行期间，如甲方认为租赁物不再符合其需求，甲方有权提前终止合同，但应提前__天书面通知乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方合理使用租赁物乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全性和完好性。乙方不得将租赁物用于非法或有害用途。2.2乙方维护和保养责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的性能指标符合合同约定。乙方应在租赁期间内承担租赁物的维修费用。2.3乙方提前终止权在合同履行期间，如乙方认为租赁物不再符合其需求，乙方有权提前终止合同，但应提前__天书面通知甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的服务质量保证第三方中介应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求。第三方中介应对其服务的质量和效果负责。3.2第三方中介的信息准确性第三方中介提供的租赁物信息应准确无误，不得有误导性或虚假信息。如因信息不准确导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业信息保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。附加条款四：共同条款4.1附加条款的生效本附加条款自双方签署之日起生效，成为本合同的一部分。4.2附加条款的修改附加条款的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。4.3附加条款的适用范围本附加条款适用于本合同的双方及第三方中介。附加条款一详细说明：1.1甲方指定租赁物用途本条款赋予甲方在合同履行期间对租赁物用途的指定权，以确保租赁物能够满足甲方的需求。乙方应遵守甲方的指定，并确保租赁物符合甲方的指定用途。1.2甲方监督权本条款授予甲方对租赁物使用情况的监督权，以保证租赁物的使用符合甲方的期望。甲方或其代表有权进入租赁物进行必要的检查，乙方应予以配合。1.3甲方提前终止权本条款规定了甲方在合同履行期间有权提前终止合同的条件。甲方在认为租赁物不再符合其需求时，可提前通知乙方终止合同。此条款对甲方提供了较大的灵活性。附加条款二详细说明：2.1乙方合理使用租赁物本条款要求乙方在租赁期间内合理使用租赁物，并确保租赁物的安全性和完好性。乙方不得将租赁物用于非法或有害用途，以保护租赁物的价值和使用寿命。2.2乙方维护和保养责任本条款明确了乙方对租赁物的日常维护和保养责任。乙方应负责租赁物的维修费用，并确保租赁物的性能指标符合合同约定。2.3乙方提前终止权本条款赋予了乙方在合同履行期间有权提前终止合同的条件。乙方在认为租赁物不再符合其需求时，可提前通知甲方终止合同。此条款对乙方提供了较大的灵活性。附加条款三详细说明：3.1第三方中介的服务质量保证本条款要求第三方中介提供符合行业标准和甲乙双方要求的服务，并对其服务的质量和效果负责。第三方中介应确保其提供的服务能够满足甲乙双方的需求。3.2第三方中介的信息准确性本条款强调了第三方中介提供租赁物信息的重要性，并要求第三方中介确保信息的准确性和可靠性。如因信息不准确导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的保密义务本条款规定了第三方中介在提供服务过程中对甲乙双方商业信息的保密义务。第三方中介不得向任何第三方泄露在提供服务过程中获得的商业附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物详细描述租金支付明细租赁物使用和维护指南合同变更协议合同解除协议保密协议第三方中介服务协议租赁物维修记录租赁物检查报告租赁物使用记录租赁物损坏报告租赁物交付证明租赁物归还证明二、违约行为及认定：出租方违约行为：未能提供符合约定的租赁物未能保证租赁物的安全性和正常使用功能未能履行合同约定的维修和保养义务租赁方违约行为：未能按时支付租金未能合理使用租赁物，导致租赁物损坏未能履行合同约定的维修和保养义务居间方违约行为：未能诚实、公正地履行居间服务未能保密双方的商业信息未能按照约定提供居间服务三、法律名词及解释：仓储租赁：指出租方将仓储设施出租给租赁方使用，租赁方支付租金的一种租赁方式。居间服务：指居间方在仓储租赁过程中，为出租方和租赁方提供中介服务，协助双方达成租赁关系。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。违约责任：指合同一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：