家庭房屋装修合同

1、 _ _ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双 1、期限 _天，开工日期 _年_月_日，竣工 日期_年_月_日。 方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计 场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规 _ _ _年_月_ 日_年_月_ 日 _市_区(县)_ 路_号 _楼_室。 _房型_房_厅_套，施工面积 装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 )； 1.5 工程期限 _天；开工日期 _年_月_日，竣工日期 _年_月_日 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装

2、饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放 第三条工程监理 5.1 开工前 _天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或 监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的 _月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一 支付( 此费用不在工程价款内 )； 部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员

3、对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品 5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工 5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计 5.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯 5.12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门 渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的6.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证6.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采

4、取必要6.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的6.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃 6.13 在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修 工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙 到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要 双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲 乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费 (材

5、料款的 _%)+设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代 延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费 (2) _市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 (1) 可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或 (1) gb50210-20 xx 建筑装饰装修工程质理验收规范 及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责第十一条工程验收和保修 续(见附件九：工程结算单 ) ，并填写工程保修单 (保修期为贰年 )( 见附 (2) 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 第十二条工程款支付方式 (1) 本合同签订后，开工前 _至_日，甲方支付

6、相 (4) 竣工验收合格 _年后或双方约定的保修期满，甲方支 理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 第十四条合同争议的解决方式 15.1 工程地在 _市区以外的装饰工程，乙方加收工程总 15.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙 _把，交给乙方施工 负责人 _负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁15.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 _点 _分至_点_分；下午 _点_分至_点_分。 章)后生效，甲、乙双方各持一份。16.3 凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，(盖 合同双方当事人可以根据本合对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合 _年_月_日

7、_年_月_日 _年_月_日 聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任，也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，如遇上述情况发生，造成的五、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三 _个月内因乙方施工_区_街_单元_室 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装_层式_室_厅_厨_卫1、_个房间（两卧室、两客厅）地面铺设 _瓷砖，打 材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 _元人民币。_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙 本协议一式 _份，甲乙方各执 _份，具有相同效应。本协 _年

8、_月_日_年_月_日 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议 _厨_卫_阳台 2. 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料 ; 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家 1.4 工程期限 _天，开工日期 _年 _月_ 日，竣工日期 _年 _月_ 日。 _若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职 第三条施工图纸 4.5 施

9、工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场 具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为 线，负责到有关部门办理相应的审批手续 ; 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程 ;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 ;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更 延; 因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费 双方约定本工程施工质量标准：达到国家认定的装修质量检验标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，由有关部门

10、对工程质量予 收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理 | 第一次 | 开工前三日 | 支付_元| 第二次 | 工程进度过半 | 支付_元| 第三次 | 双方验收合格 | 支付_元| 分; _年_月_日_年_月_日 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定 发包方 (简称甲方 )：承包方 (简称乙方 )： (施工工程队负责人 ) 墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装 应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物

11、运送至施工现场)。 4. 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大 导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙 装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按 第二条关于乙方职责的约定 2. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理 (陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可 ) 。 第三条关于材料供应的约定 设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责

12、任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计_元整。第四条关于工程质量及验收的约定 5. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单 织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承 4、委托方式：包工包料 工程价款 (金额大写 ) 。 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应

13、按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按 验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 2. 居室规格：房型 _层( 式)_ 室_厅_厨_卫 2、_厅，计 _平方米 ;3、_厨房，计 _平方米 ;4、_卫生间，计 _平方米 ;5、_阳台，计 _平方米 ;6、_过道，计 _平方米 ; 工程价款 (金额大写 )_ 元，详见本合同附件 1、材料款 _元; 2 、人工费 _元;3、设计费 _元; 4 、施工清运费 _元;5、搬卸费 _元; 6 、管理费 _元;7、税金 (3.41%)_ 元; 提供装潢材料清

14、单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按 验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔 (注：施工工费包括人工费 ) 详见本合同附件 (五) 家 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 1、材料款

15、 _元; 2 、人工费 _元; 3、设计费 _元; 4 、施工清运费 _元; 5、搬卸费 _元; 6 、管理费 _元; 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 件(复印件 ) 交给乙方。 支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延 _号_楼_室。 供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表 )； 1.5 工程期限 _天；开工日期 _天_月_日；竣工日期 _天_月_日； _( 填装饰装修验收标准 )和市建设行政主管部门制定的其它 4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商

16、定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给 4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 _部门 _。乙方应提前 _天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填 5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后 5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 _年。验 (4) 竣工验收合格 _年后或双方约定的保修期满，甲方支 6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付6.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的 8.1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉

17、。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义 第七条有关安全生产和防火约定 求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙 事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理 对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行 数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的 9.3 使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约 此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费 部腾空

18、或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用 12.6 指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求 组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项 事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲 件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更 返工 停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 _元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 及共用设备管线，由此发生的损失或事故 (包括罚款 ) 由甲方负责并

19、担 第十六条合同的变更和解除16.1 合同经双方签字 (在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 )生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应 币)_元( 此费用不在工程价款内 ) 。 圾运到指定的 _地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民 构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密 (技术信息、经营信息及其他商业秘密 )予以保密。未经该商业秘密的原提供 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时

20、，遇不可抗力的一 故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协21.1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 传真、电报、当面送交等方式 )传递。以上方式无法送达的，方可采取 _种方式_ _种方式_ 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第(1) 提交_仲裁委员会仲裁； 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为 _年，自_年_月 _日至_年_月_日。本合同正本一 式_份，双方各执 _份，具有同等法律效力；合

21、同副本_份，送 _留存一份。 _年_月_日_年_月_日 五、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中六、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三 发包方 (简称甲方 )： _ 承包方 (简称乙方 )： _ 2、装饰施工地点： _区( 县)_ 路_弄(村)_号_楼_室。 _(包工包料、清包工、部分承包 )。 7、工期：自 _年_月_日开工，至 _年_月_日竣工，工 期_天。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的 3、乙方对甲方采购的装饰

22、材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损 应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合 求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙 图纸或做法说明 _份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾 空房屋，清除影

23、响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的 家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备(2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行 工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 _元; 甲方未 共用设备管线，由此发生的损失或事故 (包括罚款 ) 由甲方负责并担责 统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。 (将不选 见证 )生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协 商一致后，重新签订补充协议。如要终止 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 十一、本合同一式 _份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律 甲方(签章) ：乙方 (签章 )： _ _ 他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双 _ 五、工程造价：￥ _元( 大写人民币 _元整) 。六、工程价款结算：签定协议时付定金 _元。木工开工 _元，聚脂漆验收后付 _%即_元，全部竣 在保修范围内。施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁