高层住宅建筑施工的要点探讨

1、高层住宅建筑施工的要点探讨引言高层住宅的质量是整个高层住宅行业的生命线， 为了确保高层住宅建筑工程的质量， 必须对其进行监理控制。 工程质量监理控制是整个高层住宅工程管理系统中的重要环节， 在促进、保证工程质量的作用方面发挥着重要作用。 对于高层住宅建筑的监理工作不仅仅要从监理制度和规范方面进行完善， 更要加强对重点的控制， 实施全过程的监理和质量管理，这样才能从本质上确保建筑工程的质量。一、高层住宅建筑施工的特点1、高层建筑规模大，花费成本高高层住宅建筑的质量很大程度上决定于施工材料、 施工技术以及施工周期。高层住宅建筑的建筑面积较大， 需要施工方进行详细的计算，对建筑成本做好预算， 确保项

2、目投资能够保证施工材料的质量和施工技术的可靠性，其次， 高层住宅建筑的施工周期较长，施工方要统筹各个部门的施工进度， 制定科学有效的施工计划， 这由施工方的项目投资所决定，项目投资较大则使用质量较高的材料。2、高层建筑施工难度大，技术含量高高层住宅建筑最大的特点是高度大， 这些高度都在不断的挑战着工程的极限，随着高度的增加， 风速也不断的增强， 温度也越来越低。除了自然因素建筑的造型也影响着施工， 要保证建筑造型同时还要抵御自然因素的影响， 这些都增加了施工难度。 高层建筑对地基有着很高的要求，而且对周围环境有着很大影响， 这样在施工过程中就增加了一定的难度。与其他建筑相比较，高层建筑需要更高

3、的技术含量。如果技术要求达不到，就会影响施工的进度。3、高层建筑施工周期长，工程进度缓慢高层建筑通常都高达十几层， 多的有数十层。 楼层越高的建筑施工周期也就越长， 而高层建筑的竣工时间， 少则大半年，多则一两年。如果遇到冬季和雨雪天气， 工程就会因为外部因素而延缓。 施工环境的变化也会在一定程度上对工程进度带来不利影响。二、高层住宅建筑施工技术要点1、高层住宅建筑的工程测量要严格进行控制（ 1）加强控制垂直度控制建筑的垂直度， 是高层住宅建筑质量的根基。 保证建筑垂直地面，才能保证建筑工作的质量，不会出现倾斜坍塌事故。为了保证高层住宅建筑的垂直度， 应该根据建筑的楼柱网的分布情况，先确定四个

4、楼柱的位置。 在安装这四个角柱的模板时， 利用柱外侧往上延展出的厚度线，然后再次立模，支撑，利用传统的吊线方法对立柱的测量进行测量。在保证百分之百垂直度之后， 找准模板的外边线进行加固支撑，灌注混凝土。之后拆除四角柱，其他的列柱都以四柱作为基线，以求达到有效控制垂直度和平整度。（ 2）加强控制轴线在高层建筑施工进行中， 因其脚手架和施工层面同时向上，这样的话，外层的基准点就无法准确的测量。一般的情况下，会在施工中对轴线进行复核，如果无误的话，就按照一层楼面预埋钢板，在钢板上标明主轴线的控制点或控制轴线的控制点；二层之上的施工， 就把一层楼面的作为基准， 而后在每层的楼面的相应位置留设规定符合的

5、方洞，用大线锤引测下层的控制点，之后用钢卷尺和经纬仪对轴线校正。（ 3）加强控制标高线对每层楼面的预控轴线的至少四个洞口进行标高定位， 同时要提供多层标高的总和的再次审核， 然后用水准仪超平， 复核这四者是否处于统一水平面上。 对所获得数据要反复进行复核， 以求达到标高的准确性，达到标高的控制目的。2、混凝土施工技术措施在整个建筑施工过程中 ,混凝土施工技术起着很关键的作用 ,它直接影响着工程的质量。混凝土是由水泥、水、细骨料、化学外加剂、矿物质等材料按照一定比例配合而成 ,经过均匀拌制 ,振捣密实成型及养护硬化而成的人工石材。混凝土质量的关键指标之一是抗压强度,混凝土抗压强度与混凝土用水水泥

6、的强度成正比。当水灰比相等时 , 高标号水泥比低标号水泥配制出的混凝土抗压强度高许多。 所以混凝土施工必须核对、 选好水泥标号。 影响混凝土抗压强度的主要因素是水泥强度和水灰比 ,因此要提高混凝土的质量 ,关键是控制好水泥和混凝土的水灰比两个主要环节。在大量混凝土进行施工的时候 ,由于混凝土发生放热反应 ,如果所放出的热量超过了混凝土的最大拉力 ,混凝土就会发生大面积的缝隙 ,给工程的质量直接带来影响。可以采取对混凝土进行水化后的升温情况、 混凝土浇筑块体的内外温差和降温的速度进行有效的控制 ,采取这种措施能够避免混凝土发生裂缝。因此 , 在进行混凝土施工的时候 ,要按照工程施工的具体情况和对

7、有关温度应力进行计算 ,再确定混凝土施工方案。接下来再根据施工的具体方案做好运输工具、捣实机械、浇注设备以及劳动人员数量的准备。最后,混凝土浇注完成之后 ,要在混凝土的初凝和终凝之间振捣一次 ,这样可以排除泌水 ,还可以良好地避免混凝土发生裂缝。3、后浇带施工技术后浇带在高层住宅中使用， 有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断面形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及 V 形缝，但是较常用的是平直缝。 当工程中的墙和板的厚度在 60 厘米以上时，一般用企口缝，在 30 厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为： 首先，在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，

8、并且确保后浇带构件的两边的表面保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行， 应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格均匀的钢丝。再者，对后浇带进行保护时， 通常在后浇带缝的两端或两侧采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的措施来完成保护。 地下室纵向后浇带的保护，一般是采用砌砖的形式；最后，清理完后浇带施工缝之后，应该用铁皮或者其他模板在对其顶端进行封盖， 还需要利用砂浆等筑成一条挡水带， 并在周围设置其临时的栏杆进行围护， 防止施工过程中钢筋受到污染，避免垃圾的堆积。4、加强控制高层住宅建筑裂

9、缝高层住宅建筑的混凝土量普遍较大，强度较高，还有地下室，所以，就很可能会产生裂缝。 要采取各种有效可弥补措施，对建筑裂缝加强控制。首先，对于地基探槽工作的加强。相对复杂的地基，在基槽开挖后要进行全方位的钎探，勘探出软弱位置后对其进行加固，再进行施工。设置合适的沉降缝，让其能够自由进行沉降，防止裂缝的出现。选用合适的混凝土， 对沉降缝进行填补。作为沉降缝应该按照规定要求设置宽度，采用相适应的补偿混凝土技术。其次，严格控制混凝土的坍落度。在干燥炎热的天气，灌注混凝土，这样就非常容易导致裂缝的出现。 针对这种问题， 就应该在混凝土刚凝固之初再次抹压，同时加强对混凝土早期的护理， 在其上面覆盖一些草帘保持湿润。