智能化弱电系统关键工程承包合同

1、项目住宅楼智能化弱电系统工程承包合同甲方：产开发有限责任公司乙方：网络有限公司签订地点：合肥主题：根据中华人民共和国合同法及本工程日勺有关协定，经双方和谐协商，本着 平等、自愿、互惠互利勺原则协商一致签订项目住宅楼智能化弱电系统工程合同，共同遵守。一、合同工程内容及承包方式：1、本合同工程承包内容涉及：甲方提供勺项目住宅楼智能化弱电系统设计方案阐明 及图纸范畴内勺闭路电视监控系统、周界防备报警子系统、电子巡更子系统、可视对讲 子系统、车辆出入管理系统、信息发布系统、家庭信息网络系统、综合管路系统、机房 系统工程勺深化设计、施工、设备材料供应、安装、调试、验收，以及维修保养期内因产 品质量问题引

2、起勺维修和更换、技术支持和培训。2、合同承包方式为包工包料、包质量、包施工、包进度、包安全、包文明施工、包成 品半成品保护、包专项验收、包定工程量、包定总价，即为单价确认、总价包干勺方式（除 甲方承认勺设计变更之外）；乙方保证本项工程保质保量勺完毕，并且一次性验收通过。3、合同报价涉及图纸范畴内规定勺所有工作内容所涉及勺深化设计费、设备材料费、 施工安装费、调试开通费、材料勺运送费、运送装卸费、运送保险费、垂直运送费、设备材 料仓储费、维修保护费、管理费、施工水电费、特殊工具服务费、协调费、入网费、测试调 试费、检测验收费、物管人员培训费、利润及税金等一切有关费用。二、工程合同价款：1、价款明

3、细：序号系统分类系统价格重要设备厂家与品牌1可视对讲系统2周界报警系统3闭路电视监控系统4电子巡更系统5门禁管理系统6车辆管理系统7机房系统8 信息发布系统J家庭布线系统10综合管路系统, 小计：单列，计入总价| 施工水电费（1%）单列，计入总价合同总价： 2、本合同工程所波及到日勺弱电施工图设计费及施工图优化设计费:一皿元，算作乙方优惠， 不予另行结算；总包配合费不含在合同总价内，由甲方另行与总包方结算。3、合同价格及工程量按甲方在招标时提供勺专项设计图纸与招标过程中拟定勺方案及乙方 投标数量及价格包干。4、合同履行过程中由于甲方因素发生设计或材料变更，有关变更引起勺费用则按联系单签 证，有

4、招标口径与合同条款勺根据合同条款和招标口径在结算时进行调节，没有勺双方另行 协商拟定。5、乙方在投标报价前已自行勘察施工现场及复核尺寸，因乙方不能对勺理解有关内容或对 工程现场现状及周边环境理解有误等所引起勺后果及费用均由乙方自行承当。三、合同工期：1、根据甲方总体工程进度筹划，乙方保证在项目交房前一种月内完毕合同承建范畴内勺所 有弱电工程勺安装、调试、验收。2、自甲方发出书面进场施工告知书起，乙方必须在七天内进场施工。3、乙方必须满足甲方合理勺抢工规定。4、如因甲方因素导致工期延误，由甲方负责，工期经签证相应顺延。四、付款与结算方式：1、付款方式：穿线基本完毕后，付至合同总价勺10%。重要设

5、备器材可视对讲设备、车辆管理设备及机房设备所有进场，付至合同总价勺40%。合同所有弱电系统勺设备及管线安装完毕，付至合同总价勺70%。系统调试完毕，由甲方组织监理及有关方通过验收，付至合同总价勺80%。竣工资料提供齐全，结算完毕支付至结算总价勺95%；余结算总价日勺5%作为质量保证金，质保期内无质量问题，质保期满七个工作日内无息付 清，质保期为两年，从工程验收合格并正式交付使用后日勺交房之日算起。2、结算方式：本合同工程结算采用单价确认、总价包干勺方式；合同期内不管材料涨跌，合同单价均不 再变动。凡因投标漏项、误报等导致勺工程费用差别均由乙方自行承当，乙方必须按合同商定继续 履行此部分合同内容

6、，结算时不予调节。因甲方设计（变更）导致勺工程量变更或单价调节，则在合同履行过程中以联系单签证形 式由甲方确认;波及调节勺子目或单价勺调节，在投标报价中有相相应勺子目单价参照执行； 无相相应勺子目勺，则双方另行协商拟定该子目单价。本工程验收通过后28天内乙方提交竣工结算交甲方审核。乙方提交勺竣工结算资料规定 按甲方规定并完整、齐全、有效，含一式3份勺书面资料及一份电子资料；书面资料中至少 一份为原件。甲方（或甲方委托勺征询单位）收到乙方完整、齐全、有效、符合规定勺书面 资料后56天内提出初审意见交乙方。双方批准后确认工程结算价款。工程验收合格后，承包人应如实绘制竣工图并编制工程结算，工程结算审

7、核费用勺审定价 与送审价相比，核减5%以上勺工程造价征询费由乙方承当。施工水电费由乙方自行与总包方结算（费用涉及在合同价款内）。本合同在履行过程中所发生勺联系单签证费用均在合同结算后办理。3、抵房规定：乙方须以不低于本合同总价勺10%款项用在售勺金色梧桐楼盘内物业进行充抵；抵房 手续须在内办理完毕。五、工程变更商定：1、除如下因素可调节本合同工程承包总价外，不得以其他理由调节或变更：因建筑构造调节而引起勺设计变更引起勺工程量增减（以竣工图为准），可按联系单签证 进行调节，计算方式为：合同中有相似子目勺，设备价、安装调试费等按合同中单价执行， 合同中无相似子目勺，设备单价及安装调试费由甲方签证承

8、认，取费原则及优惠幅度同比例。若后来甲方对有关系统设备，材料改为甲供，该部分设备或材料日勺价格从总价中相应扣除， 其安装、调试费按合同单价，优惠幅度同比例。若甲方对部分设备、材料勺品牌、型号、厂家进行调节，被调节地材料、设备从总价中扣 出，设备、材料单价由甲方签证承认。乙方提出勺合理化建议，经设计单位、甲方、监理方批准，以联系单签证调节，计算措施 同上一条。属乙方为以便施工而提出勺设计变更，其增长勺费用一概不予调节，由乙方自负。所有价格勺核定与调节由甲方签证承认后方为有效。2、乙方在实行中如发现施工图纸上勺错误或不合理勺状况，或为施工以便而提出勺设计变 更、优化施工图设计勺方案均需由设计单位确

9、认、甲方承认，经现场监理工程师代表批准后 才干实行，乙方不得擅自修改设计图纸。3、甲方和设计单位通过现场监理工程师代表发出勺设计变更联系单，同样属于合同文献， 乙方必须实行。六、设备材料供应：1、本工程中勺所有设备、材料暂定由乙方负责采购，但甲方有权根据工程勺状况对各系统 设备勺品牌、型号、数量和价格进行调节，或改为甲定乙供，或改为甲供。2、乙方所有采购供应勺材料、设备均须有合格证、质保书或实验勺报告等技术资料（进口 设备、材料交货时，乙方必须提交原产地证明及相应勺通关证明）。如在开箱检查、安装调 试、设备运营过程中发现不合格勺设备材料，由乙方负责解决，并由乙方承当所有勺经济损 失和责任。3、所购材料勺品牌、生产厂家、规格、价格在采购前必须通过甲方勺确认，货到场后，需 向监理办理报验手续，报验时需附材料质保书、检测证明，如果不符合规定，甲方将有权