标准版部门职责及岗位说明(DOC87)

1、*有限公司PAGE 第 PAGE 8 页 共 NUMPAGES 104 页20177年01月编制目 录公司岗位位设置总总图5公司总经经理职位位说明书书6公司副总总经理1职位说说明书 7公司副总总经理2职位说说明书 8 HYPERLINK 部门职能及职位说明书体系(改).doc行政人力力资源部行政人力力资源部部主要职职能 9行政人力力资源部部岗位设设置图10行政人力力资源部部经理职位位说明书书11行政人力力资源主主管职位说说明书12行政人力力资源管理理员职位位说明书书13行政助理理职位说说明书14车队队长长职位说说明书15驾驶员职职位说明明书116财务部财务部主主要职能能17财务部岗岗位设置置图

2、18财务部经经理职位位说明书书119会计/经经理助理理职位说说明书20会计/开开发职位位说明书书21会计/建建司职位位说明书书22会计/物物管职位位说明书书23出纳职位位说明书书24销售出纳纳职位说说明书25工程开发发部工程开发发部主要要职能26工程开发发部岗位设设置图277工程开发发部经理职位位说明书书28项目工程程师职位位说明书书229预决算员员职位说说明书30行政内勤勤职位说说明书31建筑公司司建筑公司司主要职职能332建筑公司司岗位设设置图333建筑公司司经理职位位说明书书34建筑公司司副经理理职位说说明书335项目主管管职位说说明书336环境工程程师职位位说明书书37现场材料料员职位

3、位说明书书338预决算员员职位说说明书339质检员职职位说明明书40安全员职职位说明明书41材料保管管员职位位说明书书42材料采购购员职位说说明书43营销策划划部营销策划划部主要职能44营销策划划部岗位设设置图45营销策划划部经理职位位说明书书46销售主管管职位说说明书447置业顾问问职位说说明书448策划员职职位说明明书499客户服务务部客户服务务部主要职能能550客户服务务部岗位设置置图550客户服务务部经理理职位说说明书551权证员职职位说明明书52按揭专员员职位说说明书53物业管理理公司物业管理理公司主主要职能能 54物业管理理公司岗岗位设置置图556物业管理理公司经经理职位位说明书书

4、557物业管理理处主任任职位说说明书558品质部主主管职位位说明书书559客户服务务中心主主管职位位说明书书660工程部主主管职位位说明书书61保安队队长长职位说说明书62保安班长长职位说说明书63保洁班班长职位位说明书书64绿化班长长职位说说明书65物管员职职位说明明书666文员职位位说明667内勤职位位说明书书668水电维修修工职位位说明书书669土建维修修工职位位说明书书70保洁员职职位说明明书71绿化工职职位说明明书72监控员职职位说明明书73保安员职职位说明明书74车库管理理员职位说说明书75公司岗位位设置总总图项目工程师行政内勤开发部经理置业顾问预决算员营销策划部经理销售主管副总经

5、理策 划 员客户服务部经理权 证 员现场材料员按揭专员项目主管技术负责人（或总工）环境施工主管建筑公司经理材料统计员安 全 员材料采购员会计/经理助理总经理预决算员开发会计质 检 员建司会计物管会计财务部经理行政助理出 纳车队队长驾 驶 员销售出纳行政人力资源主管行政人力资源部经理行政人力资源管理员内 勤客户服务中心主管物管公司经理品质部主管现场物管员副总经理水电维修工文 员保洁员保洁班长管理处主任土建维修工工程部主管车库管理员绿化工绿化班长保 安 员保安班长保安队长监 控 员第 PAGE 104 页，共 NUMPAGES 104 页公司总经经理 职位说说明书岗位代码码GSZJJL011岗位名

6、称称公司总经经理部门名称称无直接上级级无直接下级级副总经理理、财务务部经理理、建筑筑公司经经理工作概要要全面统筹筹、领导公公司管理理、经营营等方面面的各项项工作，主主管财务务部、建建筑公司司工作，对对董事会会负责，确确保主管管工作范范围内各各项工作作的正常常有序运运转。工作职责责1、全面面统筹、规划、指导公公司各项项管理工工作；2、主持持制定和和领导实实施公司司的总体体发展战战略，发发掘市场场机会，领领导创新新和变革革，并根据据内外部部环境变变化进行行调整；3、制定定和领导导实施公公司年度度经营计计划，监监督、控控制经营营计划的的实施过过程，并并全面负负责；4、主持持召开总总经理办办公会，对对

7、重大事事项进行行决策；5、负责责公司员员工队伍伍建设，选选拔中高高层管理理人员，任任命部门门经理；6、建立立健全公公司统一一、高效效的组织织管理体体系和工工作体系系；7、统筹筹、规划划、指导导各分管管部门的的主要工工作；8、负责责审核分分管部门门的相关关管理制制度；9、负责责对建筑筑工程和财财务的有关重重大事项项的处理理；10、全全面指导导、监督督下级的的各项工工作；11、负负责组织织制定和和健全公公司的各各项管理理制度，并并监督各各部门、人员贯贯彻实施施；12、负负责领导导公司的的月度、年度总总结工作作，根据据总结分分析结果果，对公司司战略、制度、目标、方针等等方面组织织相关人人员进行行相应

8、调调整；13、领领导营造造企业文文化氛围围，塑造造和强化化公司价价值观；14、负负责处理理公司重重大突发发事件；15、领领导建立立公司内内部良好好的沟通通渠道，协协调各部部门关系系；16、领领导建立立公司与与客户、供应商商、合作作伙伴、上级主主管部门门、政府府机构、金融机机构、媒媒体等之之间顺畅畅的沟通通渠道；17、领领导开展展公司的的社会公公共关系系活动，树树立良好好的企业业形象；18、代代表公司司参加重重大业务务、外事或或其他重重要活动动。工作权限限1、公司司重大问问题的决决策权；2、人事事任免权权；3、对公公司员工工的监督督、考核核、奖惩惩权；4、对公公司各项项工作的的监控、检查和和考核

9、权权；5、对下下级之间间工作争争议的裁裁决权；6、财务务审批权权。任职资格格学历要求求大学本科科及以上上学历经验要求求10年以以上相关关工作经经验专业要求求管理专业业年龄要求求35岁及及以上知识要求求1、熟悉悉本行业业及公司司总体情情况2、企业业管理知知识3、工程程类知识识4、市场场营销、财会知知识5、熟悉悉相关法法律、法法规、政政策等6、熟悉悉房地产产知识能力要求求1、沟通通协调能能力2、决策策分析能能力3、市场场预测能能力4、统筹筹规划能能力5、计划划组织能能力6、应变变能力资格证书书无个性品质质有魄力、果断、严谨、有亲和力力性别要求求不限身体条件件健康公司副总总经理1 职位位说明书书岗位

10、代码码GSFZZ01岗位名称称公司副总总经理部门名称称直接上级级公司总经经理直接下级级营销策划划部经理、开发部部经理工作概要要在总经理理领导下下，主管管公司营营销和工工程的具体事事务，确确保分管管的各项项工作正正常有序序运转。工作职责责1、参与与制定公公司的发发展战略略，全面面负责制制定公司司的经营营战略规规划；2、贯彻彻公司的的经营方方针与目目标，制制定与实实施公司司年度经经营目标标；3、全面面负责公公司营销销策划部、开发部部的工作作，统筹筹、规划划、指导导各分管管部门的的主要工工作；4、负责责建立健健全和审审核分管管部门的的相关管管理制度度，保证证相关制制度符合合公司发发展战略略要求；5、

11、审核核公司的的招投标标方案；6、指导导、监督督开发部部组织项项目的前前期开发发和施工工；7、指导导、监督督开发部部开展公公司技术术核心、技术培培训和技技术监督督等管理理工作；8、审核核营销策策划部上报的的市场推推广计划划、销售售计划、销售报报表等数数据资料料；9、参与与公司销销售、工工程、物物管等方方面的协协调会议议和有关关专题研研讨会议议，负责责与其他他部门直直管领导导的沟通通协调；10、全全面负责责公司与与营销、工程有有关的对对外沟通通协调工工作；11、及及时向总总经理提提供相关关信息并并提出合合理建议议；12、完完成直接接上级交交办的其其他工作作。工作权限限1、对公公司重大大决策的的建议

12、权权；2、对下下级工作作的安排排、监督督、考核核、奖惩惩权；3、对分分管部门门工作的的监督、检查和和考核权权；4、对直直接下级级工作争争议的裁裁决权；5、财务务审批权权；6、直接接上级的的其他授授权。任职资格格学历要求求大学本科科及以上上学历经验要求求本行业88年以上上工作经经验专业要求求企业管理理、工程程管理等等相关专专业年龄要求求35岁以以上知识要求求1、工民民建专业业知识2、熟悉悉电脑制制图及项项目管理理软件3、熟悉悉相关规规范、强强制性标标准条文文、法律律、法规规及相关关政策文文件4、市场场营销知知识5、管理理知识能力要求求1、计划划组织能能力2、指挥挥控制能能力3、沟通通协调能能力4

13、、综合合分析处处理能力力资格证书书高级工程程师个性品质质有魄力、果断、严谨、责任心心强性别要求求男性身体条件件健康公司副总总经理2 职位位说明书书岗位代码码GSFZZ02岗位名称称公司副总总经理部门名称称直接上级级公司总经经理直接下级级物管公司司经理、行政人人力资源源部经理理工作概要要在总经理理领导下下，主管管物管公公司、行行政人力力资源部部的具体体事务，确确保分管管的各项项工作正正常有序序运转。工作职责责1、参与与制定公公司的发发展战略略，提供供物业管管理信息息和发展展规划；2、贯彻彻公司的的经营方方针与目目标，配配合制定定公司年年度经营营工作目目标；3、全面面负责物物管公司司和行政政人力资

14、资源部的的工作，统统筹、规规划、指指导分管管部门的的主要工工作；4、负责责建立健健全和审审核分管管部门的的相关管管理制度度，保证证相关制制度符合合公司发发展战略略要求；5、审核核下属部部门上报报的工作作计划、招商引引资计划划、经营营报表等等数据资资料；6、参与与公司物物管、工工程、销销售等方方面的协协调会议议和有关关专题研研讨会议议，负责责与其他他部门直直管领导导的沟通通协调；7、全面面负责公公司与物物业管理理有关的的对外沟沟通协调调工作；8、及时时向总经经理提供供相关信信息并提提出合理理建议；9、完成成直接上上级交办办的其他他工作。工作权限限1、对公公司重大大决策的的建议权权；2、对下下级工

15、作作的安排排、监督督、考核核、奖惩惩权；3、对分分管部门门工作的的监督、检查和和考核权权；4、对直直接下级级工作争争议的裁裁决权；5、一定定范围内内的资金金支配权权、审核核权；6、直接接上级的的其他授授权。任职资格格学历要求求大学本科科及以上上学历经验要求求本行业88年以上上工作经经验专业要求求企业管理理、物业业管理等等相关专专业年龄要求求35岁以以上知识要求求1、物业业管理专专业知识识2、市场场营销知知识3、管理理知识能力要求求1、计划划组织能能力2、指挥挥控制能能力3、沟通通协调能能力4、综合合分析处处理能力力资格证书书物业管理理企业经经理岗位位证书个性品质质有魄力、果断、亲和力力强、责责

16、任心强强、细心心性别要求求不限身体条件件健康行政人力力资源部部主要职能能全面负责责公司行行政管理理、人力力资源管管理、对对外公共共关系的的建立和和维护以以及其他他办公事事务的管管理工作作。1 贯贯彻执行行公司相相关管理理制度，建建立健全全公司各各项管理理制度和和工作流流程。2 负负责公司司行政事事务的管管理工作作。2.1负负责建立立公司行行政管理理的各项项规章制制度、细细则、流流程，并并监督贯贯彻执行行。2.2筹筹备公司司相关会会议，负负责会议议内容的的记录和和会议精精神的传传达、追追踪和落落实。2.3负负责公司司往来信信函、文文件等行行政文书书的处理理及各种种资料的的档案管管理工作作。2.4

17、负负责印章章、办公公设施、办公用用品、网网络、通通讯等设设施设备备的日常常管理。2.5负负责车辆辆的调配配、维护护、年审审等工作作，确保保车辆的的正常运运行和合合理使用用。2.6负负责报刊刊、杂志志的订阅阅及分发和各各类书籍籍、杂志志的管理理工作。2.7负负责办公公用品、办公设设施、固固定资产产的购置置及管理理工作。2.8负负责公司司各部门门之间的的沟通协协调工作作。2.9 负责公公司营业业执照、资质证证书等相相关证照照的管理理和年审审工作。2.100 负责公公司来访访客人的的接待和和来电、来函等等事务的的处理工工作。3 负负责公司司人力资资源管理理工作。3.1负负责开展展公司人人才规划划、人

18、才预预测和人人才储备备工作。3.2负负责公司司组织结结构、部部门职能能、岗位位职责的的调整和和完善。3.3负负责人员员招聘、选拔和和配置工工作。3.4负负责编制制年度培培训计划划，并按按计划组组织或监监督培训训工作，总总结年度度培训计计划的执执行情况况。3.5负负责建立立健全薪酬酬、绩效效、奖惩惩等人力力资源管管理制度度。3.6负负责公司司员工的的劳动纪纪律管理理及考勤勤、工资资的核定定工作。3.7负负责员工工劳动合合同、员员工档案案等人事事管理和和员工关关系管理理。3.8 负责员员工社会会保险、福利的的办理及及年终结结算工作作。3.9 负责员员工劳动动关系的的解除及及劳动纠纠纷的协协调、处处

19、理工作作。3.100 负责公公司员工工入职、转正、调离及及解聘等等有关手手续的办办理。4 负负责建立立和维护护公司对对外公共共关系。4.1与与相关政政府部门门、事业业单位等等外部社社会关系系保持联联络，维维护良好好的合作作关系。4.2负负责公司司重要来来客的接接待工作作。4.3受受理、协协调并解解决重大大投诉和和纠纷。4.4负负责公司司相关手手续的办办理和资资质的报报审工作作。5公司临临时赋予予的其他他职能。行政人力力资源部部岗位设设置图经 理行政人力资源主管车队队长行 政 助 理行政人力资源管理员驾驶员行政人力力资源部部经理职职位说明明书岗位代码码XRB001岗位名称称行政人力力资源部部经理

20、部门名称称行政人力力资源部部直接上级级公司副总总经理22直接下级级行政人力力资源主管管工作概要要全面负责责公司行行政管理理、人力力资源管管理、车车辆管理理以及对对外公共共关系的的建立、维护和和部门日日常管理理事务。工作职责责1、负责责建立健健全公司司的行政政管理制制度；2、全面面负责本本部门的的日常管管理工作作；3、负责责制订部部门工作作计划，并并随时检检查执行行情况；4、负责责行政文文书的审审阅和批批示工作作，准确确授意下下级及时时回复或或处理；5、负责责公司会会议管理理，确定定会议日日期、程程序、内内容等相相关事宜宜；6、负责责公司车车辆的管管理工作作；7、贯彻彻执行劳劳动部门门的有关关方

21、针、政策、法令，编编制相关关计划，经经公司领领导批准准后实施施；8、负责责公司员员工培训训，全员员的劳动动考勤制制度管理理及劳资资管理工工作；9、负责责组织招招聘、录录用、辞辞退、调调配人力力资源管管理工作作；10、负负责公司司内部的的相关宣宣传、下下达和沟沟通工作作；11、组组织、指指导开展展公司对对外公共共关系的的建立和和维护工工作；12、负负责处理理和解决决公司行行政或人人事方面面的重大大纠纷和和申诉；13、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限1、部门门管理制制度的制制定、修修改权；2、部门门工作的的计划统统筹权；3、部门门员工的的工作安安排、监监督、考考核、奖奖惩权；4、部

22、门门用人的的审批权；5、一定定范围内内的资金金支配权权；6、对办办公用品品、办公公设备的的采购审审批权；7、对公公司车辆辆的统筹筹管理权权；8、直接接上级的的其他临临时授权权。任职资格学历要求求大学本科科及以上上学历经验要求求3年以上上行政办办公室管管理工作作经验专业要求求行政管理理专业、企业管管理相关关专业年龄要求求30岁以以上知识要求求1、企业业管理知知识2、房地地产相关关知识3、熟悉悉相关法法律、法法规及政政策文件件4、行政政管理知知识5、人力力资源管管理知识识能力要求求1、计划划组织能能力2、公文文写作能能力3、沟通通协调能能力4、应变变能力资格证书书不限个性品质质责任心强强、善沟沟通

23、、有有亲和力力、细心心性别要求求不限身体条件件健康行政人力力资源主管管职位说说明书岗位代码码XRB002岗位名称称行政人力力资源主管管部门名称称行政人力力资源部部直接上级级行政人力力资源部部经理直接下级级行政助理理、行政政人力资资源管理理员、车车队队长长工作概要要全面负责责公司行行政和人人力资源源管理等等相关工工作工作职责责1、协助助行政人人力资源源部经理理开展部部门的日日常行政政及人事事管理工工作；2、负责责在公司内全面贯贯彻执行行ISOO90001，并监监督质量量管理体体系的运运行；3、负责责公司组组织结构构、部门门职能、岗位职职责的调调整和完完善；4、根据据公司的的指示，进进行行政政文书

24、及及相关文文件的起起草和处处理工作作；5、负责责公司重重要来客客的接待待和安排排工作；6、负责责公司印印章管理理，杜绝绝印章的的随意使使用；7、监督督检查公公司文档档、档案案的管理理工作；8、协助助经理开开展公司司及部门门内的上上情下达达和下情情上传工工作；9、协助助处理和和解决公公司的重重大纠纷纷和申诉诉；10、协协助部门门经理开开展企业业文化的的建设和和宣传活活动；11、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限1、对公公司行政政人力资资源相关关规章制制度的制制定权和和修改权权；2、对公公司重大大行政人人力资源源决策的的建议权权；3、对各各部门工工作开展展的监督督指导权权；4、经请请

25、示批准准对各部部门质量量检查处处罚权；5、直接接上级的的其他临临时授权权。任职资格学历要求求大学本科科及以上上学历经验要求求3年以上上行政及及人力资资源管理理相关工作作经验专业要求求行政及人人力资源源管理、企业管管理相关关专业年龄要求求25岁以以上45岁以下下知识要求求1、人力力资源管管理系统统理论知知识2、企业业运作流流程和企企业管理理知识3、行政政管理知知识能力要求求1、公文文写作能能力2、沟通通、协调调能力3、分析析判断能能力4、说服服力资格证书书不 限限个性品质质责任心强强、善沟沟通、有有亲和力力性别要求求不 限限身体条件件健 康康行政人力力资源管理理员 职位说说明书岗位代码码XRB0

26、03岗位名称称行政人力力资源管理理员部门名称称行政人力力资源部部直接上级级行政人力力资源主管管直接下级级无工作概要要负责公司司相关行行政管理理工作和和部门内内日常办办公事务务工作职责责1、负责责做好公公司人力力资源相相关档案案的管理理工作；2、负责责营业执执照、工工商、税税务等相相关手续续的办理理以及房房地产相相关资质质证书的的报审工工作；3、协助助处理部门门的日常常行政管管理工作作；4、负责责定期或或不定期期对员工工进行工工作满意意度、培培训需求求等人力力资源调调查，收收集并分分析相关关数据；5、负责责公司报报刊、杂杂志的订订阅、分分发工作作；6、负责责监督各各部门考考核情况况，并对对考核结

27、结果进行行统计、分析和和公布，做做出相应应的奖惩惩决定；7、负责责宣传、解释劳劳动法规规，签订订劳动合合同，办办理员工工的入、离职手手续等人人事工作作；8、负责责公司办办公用品品、通讯讯设备和和办公设设备的采采购计划划，做好好办公易易耗品的的成本控控制；9、负责责办公设设备的维维修、保保养、通通讯等后后勤保障障工作；10、负负责公司司信息网网络系统统和通讯讯设施的的建设及及维护；11、负负责公司司薪酬和和福利申申报、结结算相关关工作；12、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限直接上级级的其他他临时授授权任职资格学历要求求大学专科科及以上上学历经验要求求2年以上上行政、人力资资源管理

28、理从业经经验专业要求求人力资源源、行政政管理、企业管管理、文文秘专业业年龄要求求23岁及及以上知识要求求1、熟悉悉国家合合同法、劳动法法等人事事相关法法律、法法规及相相关政策策文件2、行政政管理专专业知识识3、熟悉悉企业运运作流程程4、公文文写作知知识能力要求求1、沟通通、协调调能力2、公文文写作能能力资格证书书不 限限个性品质质乐观、细细心、有有责任心心性别要求求不限身体条件件健康行政助理理职位说说明书岗位代码码XRB004岗位名称称文员部门名称称行政人力力资源部部直接上级级行政人力力资源主管管直接下级级无工作概要要负责公司司日常事事务性工工作和领领导交办办的其他他工作工作职责责1、负责责公

29、司来来访客人人的日常常接待工工作；2、负责责接听电电话和收收发传真，并并做好记记录；3、负责责公司相相关信件件、信函的的收发和和登记工工作；4、负责责向各部部门传达达公司的的有关通通知和决决定；5、负责责文稿、文件的的录入、编排和和打印工工作；6、根据据上级的安安排，做做好相关关会议的的准备工工作，并负责责会议内内容的记记录工作作；7、负责责办公用用品、办办公设备备设施、劳保用用品的统统一采购购、管理理和发放放工作；8、负责责公司及及本部门门相关公公文、资资料、档档案的分分类、整整理、归归档工作作；9、负责责公司行行政档案案的管理理工作；10、负负责创办办并完善善公司的的墙报、宣传栏栏、公司司

30、刊物等等内部宣宣传工作作；11、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限直接上级级的授权权任职资格格学历要求求大学专科科及以上上学历经验要求求有本行业业从业经经验为佳佳专业要求求文秘、管管理或相相关专业业年龄要求求20-335岁知识要求求1、熟悉悉文秘工工作及相相关知识识2、熟悉悉档案管管理相关关知识3、办公公软件的的应用及及办公设设备的使使用知识识能力要求求1、沟通通协调能能力。2、语言言表达能能力3、文字字处理能能力资格证书书不限个性品质质细致、耐耐心性别要求求女身体条件件健康车队队长长 职位说说明书岗位代码码XRB005岗位名称称车队队长长部门名称称行政人力力资源部部直接上级级行

31、政人力力资源主管管直接下级级驾驶员工作概要要全面负责责车队的的各项事事务和管管理工作作工作职责责负责车队队的日常管管理工作作；根据公司司制度，制制定、完完善和规规范车队队的各项项管理制制度；3、组织织驾驶员员学习交交通法律律法规和和行车知知识，提提高车队队的素质质水平；4、负责责安全行行车检查查，严禁禁酒后开开车和疲劳驾驾车，防防止出现现交通事事故；5、做好好对车辆辆、车库库及车队队办公场场所的安安全检查查，并认认真做好好防火防防盗工作作；6、负责责车队的的调度工工作，填填写调度度派车登登记、调调度日记记；7、负责责车辆年年审、年年检等相相关手续续的办理理及车辆辆养路费费、保险险费、运运管费等

32、等费用的的缴纳工工作；8、负责责对车辆辆进行定定期、不不定期检检查，合合理安排排车辆的的各类维维修与保保养；9、负责责控制车车辆维修修、保养养、保险险、油耗耗等各种种日常费费用和成成本，开开展节能能降耗活活动；10、负负责车队队的车辆辆维修费费、油料料费、乘乘客人数数等的登登记、统统计工作作，建立立台帐，并上交相关部门；11、负负责车辆辆维修配配件、材材料的采采购；12、负负责业主主交通车车和员工工交通车车的准点点运行；13、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限车队相关关规章制制度的制制定权和和修改权权；车队驾驶驶员的管管理、监监督、考考核、奖奖惩权；车辆维修修材料、维修地地点的选

33、选择权；一定范围围内维修修费用的支配配权；车队车辆辆的调配配权；直接上级级其它临临时授权权。任职资格格学历要求求高中以上上经验要求求5年以上上驾驶经经验专业要求求不限年龄要求求30岁以以上知识要求求1、汽车车的日常常维护和和保养基基本知识识2、交通通法律法法规3、安全全行车知知识能力要求求1、熟练练的汽车驾驾驶技术术2、组织织协调能能力3、应变变能力资格证书书驾驶证（B照以上）个性品质质有责任心心，细心心、冷静静性别要求求不限身体条件件健康驾驶员 职位说说明书岗位代码码XRB006岗位名称称驾驶员部门名称称行政人力力资源部部直接上级级车队队长长直接下级级无工作概要要负责安全全行车和和车辆的的维

34、护保保养工作职责责1、遵守守交通规规则和公公司车队队的有关关规章制制度，服从车车队队长长管理，按按时完成成出车任任务；2、严格格遵守安安全操作作规程，行行车前例例行安全全检查，不不违章行行驶，确确保安全全行车；3、规范范行车礼礼貌和待待客礼仪仪，维护护良好的的公司形形象；4、每次次归队后后，如实实填写出出车记录录，做好好乘客人人数的登登记工作作，向车车队队长长简要汇汇报出车车情况；5、对外外出时车车辆出现现的事故故、违章章、损坏坏等异常常情况及及时写好好书面汇汇报；6、对车车辆运行行里程和和耗油情情况进行行统计分分析，对对降低行车车成本提出出合理化化建议；7、负责责车辆的的日常保保养、维维护和

35、清清洁，修旧利利废，努力降降低消耗耗，延长长车辆寿寿命；8、积极极主动协协助、配配合用车车部门处处理相关关事宜，确确保工作作顺利、高效进进行；9、车辆辆归队后后例行检检查，及及时发现现和排除除问题；10、对对需要维维修的车车辆，要要及时上上报车队队队长统统一安排排；11、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限1、对车车队相关关规章制制度的建建议权2、对车车辆成本本控制的的建议权权3、直接接上级其其它临时时授权任职资格格学历要求求高中以上上经验要求求3年以上上安全驾驾驶经验验专业要求求不限年龄要求求25岁以以上知识要求求1、汽车车的日常常维护和和保养基基本知识识2、交通通法律法法规3、

36、安全全行车知知识能力要求求1、熟练练的汽车驾驾驶技术术2、应变变能力资格证书书驾驶证（B照以上上）个性品质质有责任心心、有吃苦苦精神、冷静性别要求求不限身体条件件健康财务部主主要职能能负责公司司会计核核算、融融资、财财务管理理；对公公司经营营活动进进行财务务分析、监督，为为公司决决策层提提供有价价值的财财务建议议；参与与公司重重大决策策；维护护公司利利益，推推动公司司健康发发展。1 严严格执行行公司相相关管理理制度。2 负负责公司司的会计计核算事事务。2.1按按公司财财务制度度办理各各项收支支业务，保保管有价价证券和和重要单单据或票票据。2.2 建立适适合本公公司的会会计核算算制度，并并对各项

37、项经济业业务进行行会计核核算和账账务处理理，定期期或不定定期编制制不同需需求的会会计报表表和统计计报表或或提供有有关财务务数据资资料。2.3 定期清清理各项项往来业业务，督督促并参参与公司司固定资资产的清清查盘点点。2.4 依据税税法规定定办理公公司的各各项涉税税事务，并并进行税税务筹划划，合理理避税。2.5 负责整整理、装装订、保保管会计计凭证或或票据、财务报报表、统统计报表表、税务务报表和和评估、审计、验资、合同等等财务档档案资料料。3 负负责公司司的财务务管理。3.1 负责制制定公司司财务管管理制度度，建立立内部控控制制度度，督促促并检查查相关部部门的执执行情况况。3.2 根据公公司发展

38、展目标，组组织、制制定公司司财务计计划，编编制财务务预算方方案，并并监督检检查各部部门预算算执行情情况。3.3 定期对对公司的的经营活活动进行行财务分分析，并并提供有有价值的的财务建建议。3.4 负责责公司的的资金管管理。3.4.1根据据公司年年度经营营计划拟拟订公司司的资金金计划，提提出融资资方案。3.4.2负责责具体实实施融资资计划，保障公司经营资金来源。3.4.3合理理安排资资金使用用或债务务偿还，努努力降低低资金成成本，确确保资金金的有效效运用。4 负负责公司司的成本本控制管管理。4.1对对公司相相关部门门进行成成本核算算，并做做好成本本控制管管理。4.2 负责公公司重要要物资采采购价

39、格格的审核核认定，监监督物资资采购，控控制采购购成本。5 公公司临时时赋予的的其他职职能。财务部岗岗位设置置图财务部经理销售现场出纳公司出纳财务会计/经理助理会计/物管公司会计/建筑公司会计/开发公司 财务部部经理 职位说说明书岗位代码码CWB001岗位名称称财务部经经理部门名称称财务部直接上级级公司总经经理直接下级级经理助理理、会计计、出纳纳工作概要要全面负责责公司财财会事务务处理、资本营营运管理理及部门门日常事事务管理理。工作职责责1、负责责公司财财务会计计工作，建建立健全全公司财财务和会会计管理理制度；2、负责责建立健健全部门门管理制制度，负负责部门门工作计计划的制制定和落落实；3、合理

40、理安排财财务工作作岗位，建建立有效效的激励励和约束束机制，提提高财务务部工作作效率，负负责组织织安排部部门员工工的学习习和培训训；4、负责责制定公公司预算算管理制制度，组组织编制制公司年年、月度度预算，并并监督公公司各部部门的预预算执行行；5、负责责公司财财务状况况的分析析，为公公司高层层决策提提供有价价值的财财务建议议；6、负责责公司资资金的筹筹集、合合理使用用等资金金管理工工作，及及时掌握握公司资资金营运运情况；7、负责责协调公公司与银银行等金金融机构构的关系系，做好好融资工工作；负负责与税税务等有有关单位位和部门门的工作作协调和和沟通；8、根据据资金运运营情况况，组织织制定、执行银银行等

41、金金融机构构的贷款款还款计计划；9、参与与公司重重大投资资项目的的分析，给给公司高高层提供供建议；10、负负责组织织公司资资产的清清点盘查查工作；11、参参与公司司各项重重要合同同的签定定；12、负负责审核核公司各各项支出出，审核核各种报报表；13、保保管、使使用或监监督使用用财务专专用章；14、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限1、部门门管理制制度的制制定、修修改权； 2、部门门工作计计划统筹筹权；3、部门门员工的的工作安安排、监监督、考考核、奖奖惩权；4、部门门用人的的建议权权；5、一定定范围内内的资金金支配权权；6、公司司经营活活动的财财务监督督权、控控制权；7、各项项费用

42、开开支的审审核权，账账务报表表的审核核权；8、公司司财务管管理制度度的修改改权、建建议权；9、直接接上级的的其他临临时授权权。任职资格格学历要求求大学本科科及以上上学历经验要求求3年以上上相关工工作经验验专业要求求会计专业业或相关关经济专专业年龄要求求30岁及及以上知识要求求1、财务务、会计计专业知知识2、熟悉悉操作电电脑及财财会系统统软件3、熟悉悉相关法法律、法法规、政政策等4、熟悉悉房地产产知识5、了解解管理知知识能力要求求1、计划划组织能能力2、沟通通协调能能力3、应变变能力资格证书书中级会计计专业技技术职称称以上个性品质质有责任心心、细心心性别要求求不 限限身体条件件健 康康财务会计计

43、/经理助助理 职位说说明书岗位代码码CWB002岗位名称称财务会计计/经理助助理部门名称称财务部直接上级级财务部经经理直接下级级无工作概要要负责开发发公司、建筑公公司的财财务帐核核算工作作，协助助财务经经理的工工作工作职责责1、认真真执行公公司财务务计划，遵遵守并执执行财务务制度；2、负责责开发公公司财务务帐、建建筑公司司财务帐帐的会计计核算工工作，要要求按财财税政策策对资产产、负债债及收入入、成本本、费用用等项目目所涉及及的各项项经济业业务进行行正确核核算；3、负责责复核开开发、建建司的凭凭证，负负责复核核开发公公司的销销售明细细账；4、负责责复核开开发和建建筑公司司的各种种报表；5、定期期

44、或不定定期编制制、上报报开发公公司和建建筑公司司的不同同需求的的报表，提提供有关关财务数数据或资资料，并并及时上上报财务务经理审审核；6、定期期清理各各项往来来帐务，组组织实施施固定资资产的清清理盘点点；7、积极极利用财财税政策策为公司司合理避避税，负负责开发发、建司司涉税事事务办理理；8、协助助财务经经理进行行财务分分析、财财务预算算、融资资和投资资分析工工作；9、协助助财务经经理建立立和完善善公司财财务会计计管理制制度；10、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限1、公司司财务制制度和部部门制度度的制定定、修改改建议权权；2、对公公司经营营活动的的财务监监督、复复核权；3、帐务务

45、、报表表的复核核权；4、直接接上级的的其他临临时授权权。任职资格格学历要求求大专及以以上学历历经验要求求3年以上上相关工工作经验验专业要求求会计专业业年龄要求求28岁及及以上知识要求求1、财务务、会计计专业知知识2、熟悉悉操作电电脑及财财会系统统软件3、熟悉悉相关法法律、法法规、政政策等4、熟悉悉房地产产知识能力要求求1、沟通通能力2、协调调能力资格证书书中级会计计专业技技术资格格个性品质质细心、责责任心性别要求求不限身体条件件健康会计/开开发公司司职位说说明书岗位代码码CWB003岗位名称称会计/开开发公司司部门名称称财务部直接上级级财务部经经理直接下级级无工作概要要负责开发发公司帐帐务核算

46、算工作工作职责责1、认真真执行公公司财务务计划，遵遵守并执执行财务务制度；2、负责责开发公司司帐务的的会计核核算工作作，按要要求对资资产、负负债及收收入、成成本、费费用等项项目所涉涉及的经经济业务务进行正正确核算算，特别别要求真真实性、及时性性和准确确性；3、负责责登记、核对公公司各种种明细账账、总帐帐，包括括销售明明细账，并并进行分分类建档档，妥善善保管；4、定期期或不定定期编制制、上报报公司财财务管理理报表，提提供有关关财务数数据或资资料，并并及时上上报财务务经理助助理复核核；5、负责责指导、监督销销售出纳纳的工作作；6、负责责公司物物资采购购的价格格审核认认定，监监督开发发公司的的物资采

47、采购；7、负责责保管、领发、审核公公司发票票、收据据等重要要凭证；8、定期期清查、处理各各项往来来帐务，负负责开发发公司资资产的管管理、清清查、盘盘点等工工作；9、负责责开发公司司所有财财务档案案的装订订、整理理和保管管；10、协协助财务务经理进进行财务务分析和和财务预预算工作作；11、负负责复核核支付凭凭证，保保障资金金支付的的正确性性；12、负负责保管管合同及及合同管管理辅助助帐；13、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限1、对公公司经营营活动的的财务监监督、复复核权；2、财务务管理制制度修改改建议权权；3、直接接上级的的其他临临时授权权。任职资格格学历要求求大专及以以上经验要

48、求求2年以上上开发会会计工作作经验专业要求求会计专业业年龄要求求25岁以以上知识要求求1、财务务、会计计专业知知识2、熟悉悉操作电电脑及财财会系统统软件3、熟悉悉相关法法律、法法规、政政策等4、熟悉悉建筑、房地产产知识能力要求求1、沟通通能力2、协调调能力资格证书书初级会计计专业技技术资格格以上个性品质质细心、责责任心性别要求求不限身体条件件健康会计/建建筑公司司职位说说明书岗位代码码CWB004岗位名称称会计/建建筑公司司部门名称称财务部直接上级级财务部经经理直接下级级无工作概要要负责建筑筑公司帐帐务核算算工作工作职责责1、认真真执行公公司财务务计划，遵遵守并执执行财务务制度；2、负责责建筑

49、公司司所有帐帐务的会会计核算算工作，按按要求对对资产、负债及及收入、成本、费用等等项目所所涉及的的经济业业务进行行正确核核算，特特别要求求真实性性、及时时性和准准确性；3、负责责登记、核对公公司各种种明细账账、总帐帐，并进进行分类类建档，妥妥善保管管；4、定期期或不定定期编制制、上报报公司财财务管理理报表，提提供有关关财务数数据或资资料，并并及时上上报财务务经理助助理复核核；5、负责责指导、监督材材料员的的工作；6、负责责公司物物资采购购的价格格审核认认定，监监督建筑筑公司的的物资采采购；7、负责责材料采采购单据据复核和和供货商商的结帐帐工作；8、负责责复核支支付凭证证，保障障资金支支付的正正

50、确性；9、负责责保管、领发、审核公公司发票票、收据据等重要要凭证；10、负负责保管管合同及及合同管管理辅助助帐；11、定定期清查查、处理理各项往往来帐务务，负责责建筑公司司资产的的管理、清查、盘点等等工作；12、负负责建筑筑公司所所有财务务档案的的装订、整理和和保管；13、协协助财务务经理进进行财务务分析和和财务预预算工作作；14、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限1、对公公司经营营活动的的财务监监督、复复核权；2、财务务管理制制度修改改建议权权；3、直接接上级的的其他临临时授权权。任职资格格学历要求求大专及以以上经验要求求2年以上上建筑会会计工作作经验专业要求求会计专业业年龄要

51、求求25岁以以上知识要求求1、财务务、会计计专业知知识2、熟悉悉操作电电脑及财财会系统统软件3、熟悉悉相关法法律、法法规、政政策等4、熟悉悉建筑、房地产产知识能力要求求1、沟通通能力2、协调调能力资格证书书初级会计计专业技技术资格格以上个性品质质细心、责责任心性别要求求不限身体条件件健康会计/物物管公司司职位说说明书岗位代码码CWB005岗位名称称会计/物物管公司司部门名称称财务部直接上级级财务部经经理直接下级级无工作概要要负责物管管公司财财务会计计工作工作职责责1、认真真执行公公司财务务计划，遵遵守并执执行财务务制度；2、负责责物管公司司所有帐帐务的会会计核算算工作，按按要求对对资产、负债及

52、及收入、成本、费用等等项目所所涉及的的经济业业务进行行正确核核算；3、负责责登记、核对公公司各种种明细账账、总帐帐，并进进行分类类建档，妥妥善保管管；4、定期期或不定定期编制制、上报报公司的的不同需需求的报报表，提提供有关关财务数数据或资资料，并并及时上上报财务务经理审审核；5、负责责指导、监督物物管收费费员的工工作；6、积极极利用财财税政策策为公司司合理避避税，负负责涉税税事务办办理；7、负责责物管公司司物资采采购的价价格审核核认定，监监督物管管公司的的物资采采购；8、负责责保管、领发、审核公公司发票票、收据据等重要要凭证；9、定期期清查、处理各各项往来来帐务，负负责公司司资产的的管理、清查

53、、盘点等等工作；10、负负责物管管公司所所有财务务档案的的装订、整理和和保管；11、协协助财务务经理进进行财务务分析和和财务预预算工作作；12、负负责复核核支付凭凭证，保保障资金金支付的的正确性性；13、负负责保管管合同及及合同管管理辅助助帐；14、完完成直接接上级安安排的其其他工作作。工作权限限1、对公公司经营营活动的的财务监监督、复复核权；2、对物物管公司司财务工工作的改改进建议议权；3、物资资价格审审核权；4、直接接上级的的其他临临时授权权。任职资格格学历要求求大专及以以上经验要求求2年以上上相关工工作经验验专业要求求财务会计计、企业业管理等等相关专专业年龄要求求23岁以以上知识要求求1

54、、财务务、会计计专业知知识2、熟悉悉操作电电脑及财财会系统统软件3、熟悉悉相关法法律、法法规、政政策等4、熟悉悉物业管管理房地地产知识识能力要求求1、沟通通能力2、协调调能力资格证书书初级会计计专业技技术资格格以上个性品质质细心、责责任心性别要求求不限身体条件件健康出纳 职职位说明明书岗位代码码CWB006岗位名称称出纳部门名称称财务部直接上级级财务部经经理直接下级级无工作概要要全面负责责公司现现金收付付和银行行结算业业务工作职责责1、负责责审核办办理收付付款业务务，办理理公司日日常现金金借支、费用报报销以及及备用金金管理等等业务；2、负责责银行帐帐户管理理、办理理支票收收付和银银行承兑兑汇票

55、等等业务；3、负责责办理、发放公公司员工工的薪酬酬、福利利；4、负责责登记、核对银银行日记记帐，及及时编制制银行存存款明细细表并上上报财务务经理；5、负责责保管现现金、空空白支票票；6、负责责登记现现金日记记帐，定定期盘点点现金，及及时上报报财务经经理；7、配合合会计做做好各种种财务处处理工作作；8、完成成直接上上级安排排的其他他工作。工作权限限1、收付付款业务务的复核核权；2、财务务管理制制度修改改建议权权；3、直接接上级的的其他临临时授权权；任职资格格学历要求求大专经验要求求1年以上上出纳工工作经验验专业要求求会计或经经济类年龄要求求23岁以以上知识要求求1、财务务、会计计专业知知识2、熟

56、悉悉操作电电脑及财财会系统统软件3、熟悉悉相关法法律、法法规、政政策等4、熟悉悉房地产产知识能力要求求1、沟通通能力2、协调调能力资格证书书初级会计计职称个性品质质细心、责责任心性别要求求不限身体条件件健康销售出纳纳 职位说说明书岗位代码码CWB007岗位名称称销售出纳纳部门名称称财务部直接上级级财务部经经理直接下级级无工作概要要负责销售售现场的的出纳工工作工作职责责1、负责责收取楼楼款和各各种税费费，并开开具收据据或发票票，及时时将收取取的款项项存入公公司帐户户；2、负责责办理客客户退房房或面积积误差引引起的退退款业务务；3、负责责在销售售软件中中登记收收款、退退款或其其他有关关事项明明细，

57、保保证及时时、准确确录入数数据；4、负责责催办按按揭，及及时在软软件中登登记放款款明细，按按领导要要求提供供收款情情况报表表；5、负责责催收客客户的超超期欠款款；6、配合合会计做做好各种种财务处处理工作作；7、完成成上级安安排的其其他工作作；工作权限限1、欠款款催缴权权；2、代收收代付款款项审核核权；3、财务务管理制制度修改改建议权权；4、直接接上级的的其他临临时授权权。任职资格格学历要求求大专经验要求求1年以上上出纳工工作经验验专业要求求会计或经经济类年龄要求求25岁以以上知识要求求1、财务务、会计计专业知知识2、熟悉悉操作电电脑及财财会系统统软件3、熟悉悉相关法法律、法法规、政政策等4、熟

58、悉悉房地产产知识能力要求求1、沟通通能力2、协调调能力资格证书书具备上岗岗证个性品质质细心、责责任心性别要求求不限身体条件件健康开发部主主要职能能全面负责责项目开开发前期期的筹划划及相关关准备工工作；对对建筑过过程中的的技术问问题进行行指导、监督；对建筑筑物资、资金以以及劳动动力进行行合理预预算；控控制开发发项目的的质量、进度、安全。1 贯贯彻执行行公司相相关管理理制度，建建立健全全本公司司各项管管理制度度。2 负负责协助助公司高高层领导导做好项项目开发发前期的的筹划工工作。2.1 协助公公司高层层领导对对开发项项目进行行可行性性分析。2.2 负责施施工图和和开发项项目规划划方案设设计中的的技

59、术指指导工作作。3 负负责项目目开发的的前期准准备工作作。3.1 负责组组织工程程施工项项目和监监理单位位的招标标工作。3.2 负责开开发项目目的质检检委托、施工许许可证等前期期备案手手续的申申办、报报建工作作。3.3 审定施施工图纸纸。3.4 负责开开发项目目的前期期准备工工作。4 负负责建筑筑工程的的预决算算工作。5 审审核施工工单位提提交的施施工进度度、物资资、资金金、劳动动力计划划和施工工组织设设计方案案。6 协协助审核核建筑物物资的价价格，控控制工程程造价。7 负负责项目目实施过过程中各各项事务务。7.1 负责编编制开发发项目的的实施计计划。7.2 审核并并控制工工程的进进度计划划。

60、7.3 负责组组织各种种工程技技术及工工程管理理例会，审审定施工工技术方方案和设设计变更更，并监监督实施施。7.4 负责对对建筑过过程中的的技术问问题进行行指导和和监督。8 负负责监督督开发项项目的质质量和安安全。8.1 按照相相关质量量管理标标准实施施开发项项目的质质量监督督。8.2 按照相相关安全全管理标标准实施施工程项项目的安安全生产产监督。9 负负责工程程项目资资料的整整理、登登记、归归档工作作。9.1 负责工工程技术术资料、经经济技术术资料、合合同文书书资料等等的收集集整理工工作。9.2 负责做做好相关关资料的的登记和和归档工工作。10 负责工工程验收收资料的的移交工工作。10.11