企业名人创业故事

1、企业名人创业故事 许家印 商海里倔强的 舞者 广州恒大集团恒大地产董事长。2011年福布斯富豪排名榜中，成为唯一入围的中国足球老板，他以51亿美元排名总榜单第200位，位居大陆富豪榜第七。 许家印 商海里倔强的 舞者 从车间主任到业务员 许家印讲，他 个人经历很简单，但经过很困难 。作为恢复高考后第二届大学生，许家印走了一条大多数知识分子当年所走的路毕业分配，满怀抱负地在一线工作岗位埋头苦干N年，此后适逢改革开放潮涌，终于抑制不住一颗驿动的心，放弃原有的铁饭碗，从内陆的河南直奔深圳，开场了商海浮沉。 在恢复高考的第二年，年轻的许家印 非常开心地 考上了武汉钢铁学院，学习4年钢铁专业，然后被分配

2、到河南省的舞阳钢铁公司，在这里一呆就是10年。 舞钢是大型国企，我一去就主动申请到了第一线 热处理车间，当时学钢铁的大学生比拟少，所以遭到重视，帮助协助车间主任，一年后升为车间副主任，再后来做了车间主任。 许家印讲本人当时是工作狂人，在做车间主任的7年里，他没有休息过一天，年三十都会跑去车间。 1992年初，许家印破例休假了，他南下深圳找工作去了。他没料到是23天过去，投出的简历都撞了白板。后来经别人提醒才知道原来是简历做得太厚了，50页，根本不会有人去看。于是许就把简历改短， 从50页改到了10页还是没用，再改，三四次易稿后，只剩了2页，这时效果也立竿见影 有了5个候选单位。 精挑细选之后，

3、许家印选择了一家刚成立不过一年、只要几个连锁店规模的小企业，许选择它的原因很简单 是觉得这个企业有前景，最主要的是它有一个好老板。 他的新职业是业务员。曾做过车间主任、管理300多号人的他开场一切重新来过。那时许家印就连见到公司里20岁的小女生，都会喊 师傅 。3个月后，许家印做成第一个单子，为公司带来10万元的业务额，这让老板对他另眼相看，他也从此不用再东奔西跑，当上了办公室的负责人。 1993年，这个企业又注册了一个贸易公司，要和舞钢合作，许家印于是很自然地兼任了这个新公司的老总，不过这个 老总 只是个虚职，公司注册完以后老板再没投进去分钱，无奈之下，许家印只能东挪西凑借了10万元，开场了

4、第一次创业。不过这次折腾一年，也无起色。 珠岛花园许家印第一次飞跃 1994年，老板本要派许家印去长春分公司做老总，但许家印却选择了去广州 这个当时还是公司市场空白地打天下。这年的国庆节，许家印带着一个司机，一个出纳，还有两个员工，总共5个人，从深圳来到广州，开场了别人生中的第二次创业。 许家印在广州的第一个落脚点是价廉物美的城中村。城中村里的这间不见阳光的房子，白天是办公室，晚上就是5人的住处。人生地不熟，再加上办公环境实在难登大雅之堂，这家位于城中村的微型小公司，生意自然好不到哪里。 不过，幸运之神似乎对许家印总能眷顾，每每在他陷入低潮之时，总会有奇迹助他渡过难关，后来的恒大上市曲折、资金

5、困难之时，也屡次出现。 当时，许家印的5人团队，通过相关渠道收购了 家公司，获得了一个名为珠岛花园的地产项目，这个对许家印乃至恒大开发、营销风格影响深远的项目，可谓许家印创业路上的第一次飞跃。 当时广州楼市盛行的是大户型之风，一栋楼都是三房，只要拐角的地方才会做小面积。许家印却反其道而行之，1995年珠岛花园第一期的几百套房子全做小户型，效果出奇的好，房子全部热销，在广州楼市轰动一时。 不过，当1997年5月珠岛花园二期销售了一半的时候，许家印选择了离开。 临走时，许家印向老板提出了本人的观点一个人的价值，应该体现出他的能力水平与奉献。许家印离开深圳老板的时候，项目通过审计，价值2个多亿，也就

6、是讲许家印花了2年半的时间，从零开场，为公司创造了2个多亿的现金流，而在当时，许的工资是每月3000多元。 许的个性和价值观，在别人生第一次跳槽中已经略有体现 我这个人要强，该我做的事我会做好，没做好是一回事，但做好了就要有体现。舞钢10年当了7年车间主任，总是不提携，我肯定要走。 许家印讲，他的出走与如今70后、80后的频繁跳槽不同， 他们跳得过多，已经没有了意义 。 第 枪要打响 1996年，许家印在广州注册了恒大地产，开场了第三次创业。许家印以为 用最少的钱拿更多的地，发展的时间持续更长 ，所以他把恒大的第一个项目锁定在海珠区广州工业大道的原广州农药厂地块上。 如今的工业大道板块已是小区

7、云集，房价过万，而在当时这里还是工厂林立、污染严重、市政配套都滞后的远郊区。不过，即使这个地块，首期也需500万元的地价款，恒大最多只能从银行贷到300万元，而且一穷二白的恒大还未必拿得到。 为了获得这个项目，许家印又再一次发挥了他的商务会谈技能，既描绘了个恒太的宏伟蓝图，也具体描绘怎么付款方便。凭着三寸不烂之舌，300万元终于到手，于是许家印立即开发，并复制珠岛花园的形式 小户型，薄利多销，快速回笼资金。 1996年6月8日，金碧花园破土动工，8月8日正式公开发售，开盘价定为28D。元/平方米，这个价位对于属于广州老城区的海珠楼盘而言，特别具有诱惑力。当天上午首期的323套住宅就全部卖完，一共回款8000多万元。第二期开发的时候，有了现金流的恒大开场注重环境和配套，环境好了，售价自然也就高了，于是第二期的售价涨到了3500元/平方米。 1998年6月23日，在广州市初次的国有土地使用权拍卖会上，恒大集团以1.34亿元的价格一举投得位于