企业管理第一章施工计划书与工程进度

1、TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc91141368 第一章 施工计划书与工程进度 PAGEREF _Toc91141368 h 1 HYPERLINK l _Toc91141369 第一节 工程概况 PAGEREF _Toc91141369 h 1 HYPERLINK l _Toc91141370 1. 工程简介 PAGEREF _Toc91141370 h 1 HYPERLINK l _Toc91141371 2. 工工程特点点 PAGEREF _Toc91141371 h 1 HYPERLINK l _Toc91141372 3. 机机电安装装工程项项目和机机电安

2、装装工程概概况 PAGEREF _Toc91141372 h 2 HYPERLINK l _Toc91141373 4. 给给排水工工程概况况 PAGEREF _Toc91141373 h 2 HYPERLINK l _Toc91141374 5. 通通风空调调工程概概况 PAGEREF _Toc91141374 h 4 HYPERLINK l _Toc91141375 第二节 施工准准备工作作 PAGEREF _Toc91141375 h 4 HYPERLINK l _Toc91141376 1. 技技术准备备 PAGEREF _Toc91141376 h 4 HYPERLINK l _To

3、c91141377 2. 施施工机具具与材料料的准备备 PAGEREF _Toc91141377 h 5 HYPERLINK l _Toc91141378 3. 劳劳动组织织准备 PAGEREF _Toc91141378 h 55 HYPERLINK l _Toc91141379 4. 建建立健全全各项管管理制度度 PAGEREF _Toc91141379 h 6 HYPERLINK l _Toc91141380 5. 现现场临时时设施 PAGEREF _Toc91141380 h 66 HYPERLINK l _Toc91141381 第三节 主要项项目主要要施工工工艺、技技术措施施 PAG

4、EREF _Toc91141381 h 6 HYPERLINK l _Toc91141382 1. 通通风空调调工程 PAGEREF _Toc91141382 h 66 HYPERLINK l _Toc91141383 2. 给给排水工工程 PAGEREF _Toc91141383 h 7 HYPERLINK l _Toc91141384 3. 电电气安装装 PAGEREF _Toc91141384 h 9 HYPERLINK l _Toc91141385 4. 设设备安装装 PAGEREF _Toc91141385 h 9 HYPERLINK l _Toc91141386 第四节 施工进进度

5、安排排 PAGEREF _Toc91141386 h 10 HYPERLINK l _Toc91141387 第五节 现场的的材料供供应和管管理措施施 PAGEREF _Toc91141387 h 10 HYPERLINK l _Toc91141388 第六节 降低成成本技术术措施 PAGEREF _Toc91141388 h 111 HYPERLINK l _Toc91141389 第二章 工地人人员组织织 PAGEREF _Toc91141389 h 12 HYPERLINK l _Toc91141390 第三章 施工品品质管理理计划 PAGEREF _Toc91141390 h 113

6、HYPERLINK l _Toc91141391 第一节 质量保保证措施施 PAGEREF _Toc91141391 h 13 HYPERLINK l _Toc91141392 第二节 质量责责任制 PAGEREF _Toc91141392 h 114 HYPERLINK l _Toc91141393 第三节 质量控控制措施施 PAGEREF _Toc91141393 h 14 HYPERLINK l _Toc91141394 第四节 成品及及设备部部件的保保护措施施 PAGEREF _Toc91141394 h 15 HYPERLINK l _Toc91141395 第四章 工地安安全、文文

7、明施工工管理计计划 PAGEREF _Toc91141395 h 177 HYPERLINK l _Toc91141396 第一节 安全技技术措施施 PAGEREF _Toc91141396 h 17 HYPERLINK l _Toc91141397 第二节 消防保保卫措施施 PAGEREF _Toc91141397 h 17 HYPERLINK l _Toc91141398 1. 保保卫工作作 PAGEREF _Toc91141398 h 17 HYPERLINK l _Toc91141399 2. 消消防方面面 PAGEREF _Toc91141399 h 18 HYPERLINK l _

8、Toc91141400 第三节 现场文文明施工工管理措措施 PAGEREF _Toc91141400 h 188 HYPERLINK l _Toc91141401 第五章 系统验验收项目目及验收收办法 PAGEREF _Toc91141401 h 220 HYPERLINK l _Toc91141402 第一节 系统验验收办法法 PAGEREF _Toc91141402 h 20 HYPERLINK l _Toc91141403 1. 内内部验收收 PAGEREF _Toc91141403 h 20 HYPERLINK l _Toc91141404 2. 监监理验收收 PAGEREF _Toc

9、91141404 h 20 HYPERLINK l _Toc91141405 3. 质质检站和和行业主主管部门门验收 PAGEREF _Toc91141405 h 221 HYPERLINK l _Toc91141406 第二节 本工程程系统验验收项目目 PAGEREF _Toc91141406 h 21 HYPERLINK l _Toc91141407 1. 通通风与空空调工程程 PAGEREF _Toc91141407 h21 HYPERLINK l _Toc91141408 2. 给给排水工工程 PAGEREF _Toc91141408 h 222 HYPERLINK l _Toc911

10、41409 3. 电电气安装装工程 PAGEREF _Toc91141409 h 222 HYPERLINK l _Toc91141410 4. 应应执行的的规程、规范、质量评评定标准准及竣工工验收资资料 PAGEREF _Toc91141410 h 233 HYPERLINK l _Toc91141411 第六章 系统操操作及维维修保养养培训计计划 PAGEREF _Toc91141411 h 255 HYPERLINK l _Toc91141412 第七章 保修办办法 PAGEREF _Toc91141412 h 277 HYPERLINK l _Toc91141413 第一节 保修办办法

11、 PAGEREF _Toc91141413 h 277 HYPERLINK l _Toc91141414 第二节 保修办办法的实实施 PAGEREF _Toc91141414 h 277施工计划划书与工工程进度度工程概况况工程简介介恒智天成成大厦工工程总建建筑面积积为1ll万平方方米，是是一座以以办公为为主，餐餐饮、购购物、娱娱乐为一一体的大大型综合合性建筑筑。恒智天成成大厦分分为地下下三层，局部有有夹层，地上三三十三层层，建筑筑物总高高度1225米，地下下层主要要用于地地下车库库及各种种设备机机房，地地上部分分主要用用于办公公、购物物及餐饮饮。恒智天成成大厦为为全现浇浇结构，建筑物物东西方方

12、向长约约88米，南北北方向长长约为775米。地下下机房主主要设在在地下层层，地下下三层设设制冷机机房、空空调机房房，地下下二层设设变配电电主、热热交换机机房、空空调机房房，地下下一层设设发电机机、电话话总机房房、空调调机房等等。工程特点点恒智天成成大厦工工程为高高层建筑筑，全现现浇结构构，目前前土建结结构己基基木完成成，为此此我方在在安装过过程中要要仔细核核查落实实预留孔孔洞、预预埋件的的设置，为今后后安装工工程打下下良好的的基础。工程量大大，进口口设备多多。恒智天成成大厦工工程设备备主要包包括冷水水机组、水泵、冷却塔塔、热交交换器、新风机机组、空空调机组组、排风风机、排排烟风机机、加压压风机

13、、风机盘盘管、VVAV变变风量末末端装置置、消火火栓及消消火栓箱箱、水箱箱、加压压罐、发发电机组组、高低低压把电电柜、变变压器、控制箱箱、动力力箱等各各型设备备共计221977台，其其中冷水水机组、水泵、高压柜柜等均为为进口产产品。恒智天成成大厦工工程量：电气配配管9557322米，电线线电缆228399l米，通风空空调风系系统管道道平米数数为6883022平方米米，给排排水管长长326633米米，空调调水管道道长76620米米。该工程机机电安装装项目总总工期短短，从而而为施工工计划安安排带来来一定难难度，此此外施工工场地相相对狭窄窄，也给给施工带带来相应应难度。恒智天成成大厦工工程为一一高智

14、能能大型建建筑，对对机电安安装要求求较高，同时机机电安装装工程量量较大，工期短短，各专专业均为为交叉作作业，机机电安装装综合进进度计划划要进行行周密细细致的安安排，以以保证施施工顺利利进行。机电安装装工程项项目和机机电安装装工程概概况l、机电电安装工工程项目目：电气气工程、给排水水工程、通风空空调工程程2、电气气工程概概况：变配电：由本地地区经东东边室外外引来两两路100KV电电源在入入地下二二层变配配电室，负责本本工程全全部负荷荷。高压压系统采采用二段段母线分分段进行行互为备备用、手手动联络络的运行行方式，高压开开关柜断断路器采采用直流流操作，继电保保护采用用过负荷荷和短路路保护，采用定定时

15、限的的保护方方式。低低底系统统设四台台25000KVVA干式式变压器器，采用用单母线线分段运运行方式式。照明：大大厦各层层均有照照明配电电箱，且且均为非非标，照照明按系系统划分分为正常常照明和和非正常常照明，分别由由独立的的配电箱箱控制，事故照照明采用用双电原原叉头。插座支支路由照照明配电电箱分支支路供电电，采用用单项三三线制，并设漏漏电开关关保护，要求安安装高度度低于22.4米米的灯具具增加一一根PEE保护接接地线。照明的的控制分分为就地地控制、集中控控制、和和移动监监测器进进行控制制，电度度计费采采用远程程秒表系系统。电缆、导导线的敷敷设：梦梦龙大厦厦所有与与消防有有关的电电缆均采采用NH

16、HW-IIKW耐耐火电力力、电缆缆其它由由低压柜柜引出的的电缆均均采用ZZRW-1KVV阻燃电电缆。防雷接地地系统：梦龙大大厦为一一类防雷雷建筑，在最高高尖端处处设置一一套法国国依丽达达防雷装装置。本本工程保保护接地地与防雷雷接地共共用接地地极，接接地电阻阻不大于于l欧姆。给排水工工程概况况整个大厦厦给排水水工程共共有7个系统统： (l)给给水系统统，(22)生活活热水系系统，(3)消消火栓系系统，(4)自自动喷洒洒系统，(5)中水系系统，(6)污污水系统统，(77)雨水水系统。给水系统统：地下下给水依依靠市政政管网由由地下一一层直接接引入，主要用用于地下下空调机机房和车车库用水水，地上上给水

17、部部分经DDN2000给水水管道接接室外市市政管网网，到地地下三层层泵房，生活储储水池内内，再由由生活加加压泵提提升到屋屋顶水箱箱间，给给水系统统定压由由设在屋屋顶水箱箱间内囚囚台压力力罐负责责。生活活热水系系统为全全封闭循循环形式式。空调调冷却水水系统中中四台冷冷却塔设设在三十十层屋顶顶，二十十八层另另设四套套冷却水水处理系系统，过过滤冷却却水杂质质。消火栓系系统：管管道安装装均采用用无缝钢钢管焊接接，系统统分高低低两区，各设22台消防防泵，高高区另设设2台稳压压泵。喷洒系统统：设22台扬程程为1880m的的自动喷喷洒泵供供应整个个喷洒系系统，自自动喷洒洒泵至报报警阔前前的管道道采用镀镀镑无

18、缝缝管，可可焊接，报警阀阀后安装装的管道道均采用用镀钵钢钢管，丝丝扣连接接。整个个系统湿湿式报警警阀200个，干干式阀ll个。中水系统统：水源源为各卫卫生间、空调机机房洗涤涤废水经经中水立立管，靠靠重力收收集至地地下三层层中水处处理机房房，经净净化处理理后，由由中水加加压泵提提升至各各卫生间间冲厕。雨排水系系统：系系统由0垂直分分成高低低两区，0以上部部分靠重重力排出出，其中中废水进进入地下下三层中中水处理理站，0以下部部分靠设设在地下下三层的的6个集水水池和22个消防防水坑用用14台潜潜水泵提提升排至至室外。3、给排排水工程程概况：整个大厦厦给排水水工程共共有7个系统统： (l)给给水系统统

19、，(22)生活活热水系系统，(3)消消火栓系系统，(4)自自动喷洒洒系统，(5)中水系系统，(6)污污水系统统，(77)雨水水系统。给水系统统：地下下给水依依靠市政政管网由由地下一一层直接接引入，主要用用于地下下空调机机房和车车库用水水，地上上给水部部分经DDN2000给水水管道接接室外市市政管网网，到地地下三层层泵房，生活储储水池内内，再由由生活加加压泵提提升到屋屋顶水箱箱间，给给水系统统定压由由设在屋屋顶水箱箱间内囚囚台压力力罐负责责。生活活热水系系统为全全封闭循循环形式式。空调调冷却水水系统中中四台冷冷却塔设设在三十十层屋顶顶，二十十八层另另设四套套冷却水水处理系系统，过过滤冷却却水杂质

20、质。消火栓系系统：管管道安装装均采用用无缝钢钢管焊接接，系统统分高低低两区，各设22台消防防泵，高高区另设设2台稳压压泵。喷洒系统统：设22台扬程程为1880m的的自动喷喷洒泵供供应整个个喷洒系系统，自自动喷洒洒泵至报报警阔前前的管道道采用镀镀镑无缝缝管，可可焊接，报警阀阀后安装装的管道道均采用用镀钵钢钢管，丝丝扣连接接。整个个系统湿湿式报警警阀200个，干干式阀ll个。中水系统统：水源源为各卫卫生间、空调机机房洗涤涤废水经经中水立立管，靠靠重力收收集至地地下三层层中水处处理机房房，经净净化处理理后，由由中水加加压泵提提升至各各卫生间间冲厕。雨排水系系统：系系统由0垂直分分成高低低两区，0以上

21、部部分靠重重力排出出，其中中废水进进入地下下三层中中水处理理站，0以下部部分靠设设在地下下三层的的6个集水水池和22个消防防水坑用用14台潜潜水泵提提升排至至室外。通风空调调工程概概况管道工程程：冷冻冻机房设设在地下下三层，设4台离心心式冷水水机组，每台制制冷量7700RRT，总总制冷量量为79995KKW，机机组提供供6.66-l33冷冻水水，机组组总耗电电量为22l000KW，冷冻机机房设44台冷冻冻水泵，4台冷却却水泵并并联使用用。空调调水系统统分内外外区，均均为双管管制方式式，可同同时供冷冷热水，也可分分别供冷冷热水，水系统统为二次次泵变流流量系统统，内外外区分别别设置独独立的次次级变

22、速速泵各两两台。空调水系系统按使使用功能能分为高高层北侧侧内区、高层北北侧外区区、低层层北侧内内区、低低层北侧侧外区及及相应的的南侧各各区共有有8个环路路。空调风系系统：全全楼共设设一次回回风式全全空气系系统l004个，分别服服务于地地下一层层职工餐餐厅，首首层四季季厅，自自动扶梯梯厅，入入口门厅厅，四、五层中中西餐厅厅，游泳泳池，娱娱乐房间间及六至至三十层层办公室室，三十十二、三三十三层层多功能能厅等房房间。设设新风空空调系统统l7个，分别服服务于地地下三层层电梯厅厅，四层层桑拿按按摩，一一至五层层部分商商场以及及各层厨厨房及办办公用房房。部分分房间采采用风机机盘管加加新风系系统。通风系统统

23、：全楼楼共设机机械排风风系统ll7个，其中部部分为排排风兼排排烟系统统(如为车车库、地地下厨房房服务的的排风机机)，平时时用作排排风，火火灾时转转为排烟烟用。设设机械补补风系统统l3个，用于补补充主要要排气房房间的负负压补风风。在首首层各主主要外门门处设置置循环空空气幕。防火及及防排烟烟系统：全楼共共设专用用机械排排烟系统统23个，排风兼兼排烟系系统133个，机机械加压压送风系系统l99个。施工准备备工作技术准备备施工人员员首先应应认真熟熟悉、审审查施工工图纸，了解设设计意图图，认真真阅读总总承包方方提供的的恒智智天成大大厦机电电工程工工程规范范以及及其他有有关技术术规定，审查设计计图纸是是否

24、完整整，内容容是否齐齐全，尺尺寸、标标高、说说明等方方面是否否一致。审查设计计图纸中中的工程程复杂、施工难难度大和和技术要要求高的的分部分分项工程程或新结结构、新新材料、新工艺艺，检查查现有施施工技术术水平和和管理水水平(能否满满足工期期和质量量要求并并采取可可行的技技术措施施加以保保证。及时准确确地做出出施工图图预算及及施工预预彝，预预算人员员做出两两算对比比。参加大厦厦机电总总承包单单位组织织的图纸纸汇审，并作好好图纸汇汇审记录录，与设设计单位位办理工工程洽商商。同时时项目经经理部应应及时组组织对有有关部门门及人员员进行技技术交底底。进口设备备要组织织技术人人员进行行专门研研究，充充分了解

25、解其安装装方法技技术性能能及特殊殊要求。对重点项项目、关关键部位位需编制制施工方方案并报报总包单单位及监监理审批批。施工机具具与材料料的准备备各专业施施工队伍伍应根据据大厦工工程总体体进度计计划及采采用的施施工方案案安排施施工进度度，确定定施工机机械的类类型、数数量和进进场时间间，确定定施工机机具的供供应办法法和进场场后的存存放地点点和方式式，编制制建筑安安装机具具的需要要量计划划。工程项目目部投来来管理人人员应尽尽快熟悉悉图纸，列出设设备部件件明细，填写采采购申请请表，报报材料及及物资订订购部门门：同时时，相关关施工单单位应在在预算部部门编制制完成的的施工图图预算和和施工预预算的基基础上进进

26、行材料料分析，按照工工进度计计划要求求，按材材料名称称、规格格、使用用时间、材料储储备定额额和消定定额进行行汇总，编制材材料二需需用量计计划，报报材料及及物资订订购部门门。材料及物物资订购购部门应应根据各各种物资资的需要要量计划划，分别别落实货货，安排排运输和和储备，使其满满足连续续施工的的要求。在设备备及材料料采购时时须先报报验，经经监理批批准后使使用。机电设备备或部件件及材料料的采购购应货比比三家，主要的的产品应应对厂家家行实地地考察，重点考考察厂家家资质、业绩、生产能能力、工工艺装备备、产品品能、质质量状况况、合同同履约率率、产品品价格及及售后服服务等。劳动组织织准备恒智天成成大厦机机电

27、工程程包括电电气、给给排水、通风空空调等分分部工程程项目，程量大大，技术术较为复复杂，工工程交叉叉施工。为了加加强机电电安装项项目管理理，公司司将成立立项目经经理部，实施项项目管理理的方法法对该工工程各分分部工程程安进行行统一管管理。公公司将选选派有扎扎实专业业技术水水平，工工作经验验丰富，有新精精神，同同时工作作效率高高的人员员为该工工程项目目经理，项目经经理部的的其管理理人员也也本着合合理精干干的原则则进行配配置。在工程进进行当中中项目经经理部要要组织好好各专业业队伍劳劳动力，提高劳劳动产效效率，施施工高峰峰期各专专业公司司应设置置专职的的安全检检查人员员、质量量人、成成品设备备保卫人人员

28、及消消防人员员等，组组织好现现场的各各项管理理工作。建立健全全各项管管理制度度为了使各各项施工工项目顺顺利进行行，做到到各项工工作有章章可循，工程项项目理部部要建立立健全工工地的各各项管理理制度，主要包包括以下下内容：工程质质量查与与验收制制度；工工程技术术档案管管理制度度；部件件、材料料的检查查验收制制度；技术责任任制度；施工图图纸会审审制度；技术交交底制度度；材料料出入库库制度；在安全全操作制制度；机机具使用用保养制制度。现场临时时设施恒智天成成大厦工工程机屯屯安装时时劳动力力高峰时时可达6600人人/天，施施工场地地狭小，工程项项目部要要解决好好现场人人员办公公及用餐餐。施工道路路：施王

29、王现场北北侧属较较繁华地地段，在在材料设设各运输输时要创创造有利利条件，保证工工程顺利利进行。施工用水水：机电电工程施施工，尤尤其在管管道工程程进行压压力试验验时，用用水量较较大，现现场施工工要解决决好水源源问题。施工用电电：本工工程施工工用电要要解决好好施工照照明及机机具用电电。各施工单单位按照照各种材材料、购购配件和和制品的的需要量量计划组组织进场场，根据据规定地地点和指指定方式式进行储储存和存存放。按照施工工规范及及施工工工艺要求求，落实实冬雨季季施1；临时设设施和技技术措施施。主要项目目主要施施工工艺艺、技术术措施通风空调调工程通风管道道及部件件制作安安装通风管道道制作工工艺流程程：找

30、方下料料倒角咬口组装成成形锣接法法兰堆放整整齐（1）风风管咬口口必须紧紧密，普普通钢板板焊接严严禁有烧烧穿、漏漏焊和裂裂纹等缺缺陷。（2）支支吊托架架的型式式、规格格、位置置、间距距及固定定必须符符合设计计要求及及施工规规范规定定，严禁禁设在风风口、阀阀门及检检视门处处。通风管道道防腐、保温空调送、回风管管、新风风管道均均采用聚聚乙稀泡泡沫塑料料板保温温，防火火阀两端2米米内采用用铝泊玻玻璃棉板板保温，保温风风管与吊吊托支架架间应用用防腐木木块垫起起，具体体作法详详见9llSB通通风空调调工程通通用图集集，保温温风管保保温前及及明装风风管刷漆漆前必须须将管道道表面的的灰尘、铁锈、焊渣清清除干净

31、净空调水系系统安装装(l)管管道安装装前应调调直、除除锈、刷刷防锈漆漆两道，管道吊吊托架间间距要符符合设计计及规范范要求，干管坡坡度要均均匀不得得有倒坡坡，导致致局部存存水，影影响正常常循环。(2)空空调水管管道与吊吊架间必必须加垫垫木托，木托需需用防腐腐沥清漆漆浸泡，水托与与保温材材料间不不得有缝缝隙，需需用密封封胶特密密封，以以防止冷冷凝水产产生，冻冻水管道道保温做做法详见见9lSSB空空调与通通风工程程通用图图集。(3)管管道穿墙墙或楼板板须设金金属套管管，并固固定牢靠靠，长度度适宜，穿楼板板套管上上边高出出楼板220mmm，套管管内管道道无焊缝缝，法兰兰与螺纹纹接头，套管与与管道四四周

32、间隙隙用隔热热不燃材材料填塞塞紧密。空调水系系统保温温采用福乐乐斯发泡泡橡胶管管壳，DDNl000为25mmm厚：DN2500为30mmm厚，凝水管管保温厚厚度为99mm厚厚。水管与设设备及阀阀门连接接处，易易产生凝凝结水，必须保保温良好好，严密密无缝隙隙。给排水工工程管道安装装为保证安安装工程程统一，做到施施工一致致，必须须选定有有代表性性的房间间为示范范工程先先行安装装，其他他房间(层)仿效施施工。（1）选选定示范范工程并并安装制定示范范工程施施工工艺艺，并报报施工技技术负责责人确认认后执行行。组织织有一定定操作技技能的施施工人员员，先熟熟悉示范范工程工工艺标准准，明确确安装要要求，掌掌握

33、方法法。确定基准准线，标标高线，进行示示范间内内各种设设施及管管道安装装(卫生洁洁具，必必须配套套安装)施工顺顺序先暗暗后明，先里后后外，先先上后下下，先垂垂直后水水平，对对所有项项目进行行自检、互检和和专捡，必须做做到l000%合合格。对“示范范工程”组织有有关单位位，人员员进行检检查验收收，通过过后可进进行其它它房间或或层的施施工、竖竖井管道道安装。（2）竖竖井管道道安装按先排水水后给水水，先内内侧，后后外侧，先垂直直后水平平的原则则施工。支架要要牢固，防止窜窜动、滑滑脱。在主管安安装中，将推广广主层管管井主管管安装新新技术，可以保保证每个个接口的的质量达达到优质质。（3）对对空调循循环水

34、，排水及及凝结水水安装应应保证坡坡度，防防止气塞塞，凝结结水管道道标高应应低于集集水盘，并坡向向主管。生活供热热管道安安装同生生活供水水管道。试压(l)排排水试压压(只做灌灌水试验验)采用管管道试漏漏胶囊。(2)给给水管道道试压根据设计计分区进进行分部部试压，试验压压力按采采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范中的的要求进进行GGBJ2242-82。设备层管管道应单单独试压压，各分分部试压压完成后后，将有有关阀门门打开系系统成正正常运行行状态，进行系系统试压压，系统统试压必必须有经经施工技技术负责责人认可可的方案案方可进进行，业业主应派派专业人人员、监监理人员员到场检检验，试试压合格格后履行行签

35、证手手续。(3)消消防管道道试压消防管道道系统按按设计分分区域进进行单独独试压，试验压压力按施施工规范范要求进进行。喷淋管道道的喷淋淋干管，配水管管单独试试压。喷淋管道道支管每每一层为为一部分分进行试试压。系统试压压前要编编制试压压方案经经工程技技术负责责人认可可后方可可试压。试压合格格后由参参加检查查的监理理及施工工人员履履行签字字确认。现场施工工的电焊焊工应持持有关部部门颁发发的岗位位许可证证。电气安装装桥架线桥桥安装：本工程程的桥架架与线槽槽设计为为阻燃式式，要求求安装中中一定要要注意对对接部位位的严密密，不能能留有缝缝隙，尤尤其是转转角，弯弯道等部部要特别别注意。强、弱弱电交叉叉的桥架

36、架、线槽槽敷设时时，弱电电在上方方通过，其间距距最小要要保证3300mmm。配电盘(箱)成套柜柜的安装装：柜(箱)与基础础型钢连连接紧密密，同定定牢固，接地可可靠，接接缝平整整，盘面面标志牌牌、标志志框齐全全，正确确并清晰晰。封闭母线线安装：封闭母母线外壳壳连接，地线跨跨接板连连接应牢牢固防止止松动，严禁焊焊接，封封闭线外外壳两端端应与保保护地线线连接。母线安安装完毕毕，应整整理、清清扫干净净，用ll0000伏摇表表进行检检测，相相对相，相对地地的绝缘缘电阻值值并做好好记录。电线、电电缆敷设设：电缆缆沿支架架、桥架架敷设应应单层敷敷设，排排列整齐齐，拐弯弯处应以以最大截截面电缆缆允许弯弯曲半径

37、径为准。灯具、电电具安装装：灯具具安装可可采用预预埋吊钩钩、螺栓栓、膨胀胀螺栓、尼龙胀胀塞固定定，具体体方式应应根据灯灯具的型型式及重重量选用用，首先先必须保保证灯具具固定可可靠。接地防雷雷及电动动机的安安装：接接地(线)的连接接应采用用焊接，扁钢焊焊接长度度为其宽宽度的22倍，三三面施焊焊，圆钢钢焊接长长度为其其直经的的6倍双面面施焊(当直经经不同时时以直经经大的为为准)。建筑筑物的防防雷设计计无特殊殊要求时时，按华华北标办办92DDQ133图集的的具体要要求施工工。引入入电动机机接线盒盒内的不不同相的的导线间间及相对对地裸露露部分最最小距离离按有关关要求安安装，净净距不符符合要求求时要采采

38、取安全全技术措措施。设备安装装安装前，认真熟熟悉施工工图纸、设备说说明及有有关技术术文件（装箱单单、装箱箱手册等等)，针对对使用情情况对装装箱单进进行复核核，确认认所需部部件己全全部供齐齐后，汇汇同有关关单位人人员共同同对设备备进行开开箱点件件，办理理移交手手续。开开箱时，对照装装箱单以以全部设设备、零零部件、附属材材料及专专用工具具进行复复核，清清点，确确认设备备、零部部件、规规格、型型号、数数量与装装箱文件件和施工工图纸相相符，检检查设备备在运输输过程中中是否受受到损伤伤，及时时发现供供货时可可能发生生的错误误和损坏坏，各方方有关负负责人在在开箱报报告上签签字、存存档。检检查过程程中，对对

39、需在现现场组对对的散件件，应严严格把关关，及时时发现问问题。在土建施施工完毕毕，现场场清理干干净后，按土建建施工图图和设备备安装图图对己完完成的基基础进行行复核、检查。检查前前，将图图与设备备安装图图进行对对照，复复核主要要设备和和关键尺尺寸是否否相符，发现问问题及时时处理，确认无无误后按按土建预预留标记记对基础础标高和和中心线线进行确确认并划划线，关关键设备备的中心心线必须须作永久久性标记记；在同同一地点点安装多多台设备备时，划划线时一一定要综综合考虑虑到各台台设备间间的相互互位置以以及相连连设备间间的相互互位置。各台设设备的坐坐标位置置要正确确。全部部划线工工作完毕毕，复核核无误后后方可进

40、进行设备备安装。设备搬运运及安装装：针对对各设备备特点，采用适适当的方方法将设设备运至至安装现现场。搬搬运前，仔细阅阅读有关关技术资资料，了了解设备备运输的的注意事事项，特特别是制制冷设备备、热交交换设备备、高低低压配电电柜等设设备在运运输过程程中一定定要避免免损伤。设备的的垂直运运输，应应根据现现场具体体情况，尽量利利用土建建机械(提升机机、塔吊吊等)以及未未及时封封闭的墙墙孔，及及时将设设备运至至相应楼楼层的安安装现场场妥善保保管，水水平运输输采用手手动插车车或滚杠杠。吊装装时，若若设备有有其它特特殊要求求(吊点、吊具等等)一定要要严格按按供货厂厂商要求求进行。施工进度度安排本工程目目前整

41、体体结构基基本完成成。按照照机电总总包单位位要求，机电安安装;总工期期为133个月。l0月3l日空空调系统统达到送送暖条件件。我公司机机电安装装具体布布署安排排详见进进度计划划表。现场的材材料供应应和管理理措施本工程所所需要的的主要材材料、设设备按采采构程序序中的有有关内容容执行。现场应有有与工程程量相适适应的场场地、库库房，以以利主料料、附料料及加工工件的堆堆放、储储备。现场的设设备、材材料、加加工件派派专人负负责按生生产进度度、计划划编制进进行收、管、发发的工作作。库内、场场内的各各种材料料分规格格、型号号码放整整齐，符符合要求求。充分发挥挥班组料料具管理理员的作作用，加加强对班班组料具具

42、的管理理，防止止材料和和零部件件的丢失失，废料料下角料料及时收收回。本工程工工程量大大材料多多，为现现场文明明施工的的需要，应配备备适当数数量的人人员做材材料搬运运与整理理工作及及废料回回收工作作。降低成本本技术措措施施工人员员必须充充分熟悉悉工程的的特点、施工特特点、工工艺流程程、复核核建筑坐坐标尺寸寸、设备备位置等等，充分分做好施施工准备备，在保保证质量量的前提提下努力力搞好降降低成本本，增加加效益。认真审查查图纸，在不影影响质量量和设计计要求的的前提下下，改变变不合理理设计，节约原原材料。合理安排排施工进进度和作作业计划划，均衡衡安排劳劳动力，防止窝窝工现象象。提高预制制件标准准化程度度

43、，提高高预制件件准确性性，集中中加工预预制，减减少重复复运输及及损耗。合理安排排施工顺顺序，有有关工种种搞好协协作关系系，避免免不必要要的返工工消费。严格把把住质量量关，精精心操作作，合理理用料，降低废废品率，提高材材料的利利用率，做到省省时、省省力、省省材料。加强现场场材料管管理，按按计划分分期进料料，防止止积压，对来料料的验收收工作，从数量量、质量量、规格格、型号号等把关关，防止止不符合合标准的的材料进进场造成成浪费，施工员员对进料料和材料料消耗做做到心中中有数。合理使使用大型型机具设设备，用用完及时时退回，节约台台班费。在施工中中认真推推广新工工艺、新新材料、新机具具、新技技术，降降低成

44、本本。班组做到到文明运运输和施施工，卸卸货点件件认真，避免磕磕碰损坏坏，造成成二次加加工。工地人员员组织为了加强强大厦项项目机电电工程的的领导，在总承承包工程程项目经经理部的的领导下下，成立立大厦机机电工程程项目经经理部，对机电电工程进进行统一一管理，组织机机构见附附表，项项目经理理部职能能如下：对承接机机电安装装工程质质量保证证职能。在保证证全部分分项、分分部工程程合格的的基础上上，争创创市优、国优工工程。在确保业业主及机机电总包包单位提提出的工工期前提提下，组组织专业业施工队队伍流水水施工，保证施施工进度度计划的的顺利实实施，争争取提前前完成机机电安装装任务。抓好工程程成本的的管理，应用新

45、新技术、新工艺艺，在保保质保量量的前提提下，降降低工程程成本，创造更更高经济济效益。抓好工地地安全管管理，保保证本工工程无重重大伤亡亡事故。组织开展展劳动竞竞赛.争创文文明，施施工现场场。施工品质质管理计计划质量保证证措施建立本工工程项目目的质量量保证体体系。认真贯彻彻工程质质量保证证手册的的执行，做到工工程质量量分级管管理，把把好质量量关。在在竣工验验收时达达到一次次交验合合格，质质量达到到优良。加强现场场施工质质量检查查，配备备专业检检查人员员。要严格地地按图施施工，特特别是对对进口设设备要详详细地阅阅读说明明书和有有关资料料，要掌掌握设备备的有关关规范和和技术要要求，各各项安装装工程要要

46、编写施施工方案案或施工工技术措措施，经经监理批批准后，才能进进行施工工。加强原材材料和设设备的质质量检查查工作，做好记记录，不不论是国国内还是是国外设设备和材材料，坚坚持不合合格品不不施工的的原则。对标准层层房间的的通风管管道、设设备、电电气自控控等安装装内容实实行统一一作法，要首先先做好“样板间间”，经监监理捡收收合格后后，再统统一进行行安装施施工；对对于各类类机房、走廊吊吊顶内等等各专业业交叉复复杂的部部位应预预先组织织图纸会会审后进进行施工工，以免免造成安安装后再再拆改。设备管道道应严格格按照顺顺序施工工，做到到先地下下后地上上、先设设备后配配管的原原则，由由大到小小组织施施工。凡是隐敝

47、敝工程都都要经监监理等有有关部门门验收，并做好好原始记记录。凡有施工工方案的的项目，必须按按方案进进行施工工。所有有工程都都必须达达到有关关规范要要求。施工单位位要求变变更设计计，应征征得监理理同意后后再向设设计单位位提出，变更洽洽商需经经三方签签认后方方能生效效。正式工程程用的风风机盘管管，土建建冬施采采暖不得得使用，管道在在吊运地地下室之之前应先先刷漆，以防锈锈蚀。未经批准准，不准准在压力力容器和和钢结构构上施焊焊开孔。凡使用新新材料、新产品品、新技技术的项项目，应应有产品品质量标标准、鉴鉴定证明明书使用用说明及及工艺要要求，经经机电总总包单位位及监理理同意后后方可使使用!监理按按其质量量

48、标准进进行核查查。质量责任任制恒智天成成大厦机机电安装装项目质质量责任任包括以以下内容容：项目经理理质量责责任制项目技术术负责人人质量责责任制质量检查查员质量量责任制制材料管理理员质量量责任制制施工计划划员质量量责任制制施工工长长质量责责任制施工班组组长质量量责任制制质量控制制措施对机电各各专业工工种工人人素质的的预控各分包单单位应在在施工前前将起重重工、电电梯或设设备安装装工、电电工、仪仪表工、电焊工工、管工工、通风风工、现现场试验验工等各各工科的的上岗证证报监理理备案要要求各士士种持证证上岗，无证不不得上岗岗。对施工组组织设计计和施工工方案的的质量预预控机电工程程施工前前，各分分包单位位必

49、须编编制各专专业工程程施工方方案，经经总包审审查后，填写组组织设计计和方案案申报表表，报监监理审核核批准后后方可实实施，无无施工方方案不得得施工。施工组组织设计计和施工工方案在在实施过过程中不不得随意意修改，必须修修改的，施工单单位应提提出修改改报告，经监理理同意后后方可修修改。对试验工工作质量量的控制制(l)分分包单位位的试验验室或外外委的试试验室，必须具具有市认认可的二二级以上上试验室室的资质质。在施施工前，将试验验资质证证明，参参与本工工程的试试验人员员名单的的资质报报监理核核查合格格后方可可进行实实验工作作。(2)现现场试验验工作应应在试验验室的统统一领导导下进行行，现场场使用市市法定

50、检检测单位位检测，应符合合国家计计量标准准，报监监理审核核同意后后方可使使用。对工序施施工质量量的预控控各分包包单位必必须坚持持“三检制制，即对对每一王王序实行行自检、互检、交接检检并有三三检记录录，上道道工序不不合格不不得进行行下道工工序。对分项工工程质量量的控制制分项工程程完成后后，各分分包单位位在自检检合格的的基础上上，填好好分项工工程质量量评定表表和工程程报检单单，由总总包检查查后，包包监理确确认并核核实质量量等级。对隐蔽工工程质量量的预控控吊顶、管管道井、沟道内内的或埋埋地的，或有保保温的机机电工程程在隐敲敲前必须须做隐检检，机电电工程的的预埋件件也必须须做隐检检，即上上述工程程完成

51、后后，在隐隐蔽之前前，各分分包单位位在自检检合格的的基础上上，填好好分项质质量评定定表、工工程报验验单、隐隐检表等等报总包包审核。隐检表表的内容容有：施施工依据据(图号、洽商单单号)、所用用主要材材料及设设备的品品种、规规格和材材料设备备报验单单号、主主要做法法、质量量情况等等，由总总包报监监理复检检确认。未经监监理确认认的隐检检工程不不得隐蔽蔽。对单项试试运及系系统调试试的质量量预控(l)分分部工程程完成后后，施工工方应按按有关规规定进行行试运，由总包包组织，并通知知监理参参加，未未经试运运合格，分部工工程不得得报验。(2)各各分部试试运完成成后，施施工方应应编写系系统工程程调试大大纲.由总

52、包包技术负负责人审审查签发发，报监监理审批批，施工工方按批批准的调调试大纲纲对系统统进行调调试，并并应通知知监理和和业主参参加，经经调试及及联动试试运行达达到设计计要求后后，施工工方应编编写系统统调试及及联动试试运行总总结报告告交业主主、监理理备案。成品及设设备部件件的保护护措施施工人员员要认真真遵守现现场成品品保护制制度，注注意爱护护建筑物物内的装装修、成成品设备备等设施施。设备安装装前由甲甲、乙双双方有关关人员检检查进入入现场的的重要设设备，进进行拆箱箱点件并并作好记记录，发发现缺损损及丢失失情况，及时反反应有关关部门。在参加加人员不不齐时，不得随随意拆箱箱。设备开箱箱点件后后对于易易丢、

53、易易损部件件应指定定专人负负责入库库妥善保保管。各各类小型型仪表及及进口零零部件，在安装装前不要要拆包装装，设备备搬运时时明露在在外表面面应防止止碰撞。冷冻机、发电机机、变压压器、空空调机组组等大型型设备吊吊装，应应编写吊吊装及运运输方案案，在吊吊装时按按产品吊吊装点吊吊装，专专业公司司和施工工队指派派有关人人员参加加。配合土建建预埋的的电管及及管口要要封好，各型设设备的管管道接口口也要封封好，以以避免掉掉进杂物物。加强成品品保护意意识，对对成品有有意破坏坏的要给给予处罚罚。对管道、通风保保温成品品要加强强保护，不得随随意拆、碰、压压、防止止损坏。各专业遇遇有交叉叉“打架”现象发发生，不不得擅

54、自自拆改，需经设设计、监监理、机机电总包包单位协协商解决决后方可可施工。对于贵重重、易损损的仪表表、零部部件尽量量在调试试之前再再进行安安装，必必须提前前安装的的要采取取妥善的的保护措措施，以以防丢失失损坏。工地安全全、文明明施工管管理计划划安全技术术措施安全生产产工作要要严肃法法规，落落实责任任，消灭灭违章，以强化化管理为为中心，努力提提高企业业的安全全技术管管理水平平，确保保全体施施工人员员的安全全健康。参加该工工程施工工人员必必须坚持持安全第第一，预预防为主主的方针针。层层层建立岗岗位责任任制，遵遵守国家家和企业业的安全全规程，在任何何情况下下不得违违章指挥挥或违章章操作。各项施工工方案

55、要要分别编编制安全全技术措措施，书书面向施施工人员员交底。进入现场场必须严严格遵守守现场各各项规章章制度，工长对对施工人人员要做做好工程程介绍和和现场安安全教育育，进入入现场必必须戴安安全帽。凡2m以以上高空空作业需需支搭脚脚手架，工长要要事先提提出支搭搭架子要要求。安装使用用的脚手手架，使使用前必必须认真真检查架架子有无无糟朽现现象，有有无探头头板，施施工周围围应及时时清理障障碍物，防止钉钉子扎脚脚或其它它磕碰工工伤事故故。施工地点点及附近近的孔洞洞必须加加盖牢固固，管道道竖井其其预留钢钢筋按：需要孔孔径切割割开洞，防止人人员高空空坠落和和物休坠坠落伤人人事故。暂设用电电必须符符合安全全用电

56、规规定，凡凡手持电电动工具具的使用用必须通通过漏电电保护装装置，施施工照明明用电应应底于336V低低压电，潮湿地地点作业业穿绝缘缘胶靴。生产班组组每月要要进行两两次以上上的班组组安全活活动，并并有记录录，查隐隐患、查查漏洞、查麻痹痹思想，要经常常不断地地进行安安全教育育。消防保卫卫措施恒智天成成大厦为为重点工工程，工工程任务务量大，施工场场地小，料场及及生活区区地方狭狭窄，分分包队伍伍多，人人员复杂杂，底数数不清，管理不不便，针针对上述述情况，要做好好消防保保卫工作作。保卫工作作选好库区区、料场场位置，仓库门门窗要坚坚固、严严密，门门锁插销销要齐全全，料工工离库上上锁，库库房应建建立严格格的管

57、理理制度。仓库管理理员要加加强责任任心，办办事认真真，收发发料具时时要坚持持认真登登记、清清点等制制度。库库房电源源控制必必须设在在外面，下班后后断电，安装库库门要一一律往外外开。贵重器材材和没备备应指定定专人保保管，严严格领用用、借用用、交接接手续。变配电室室、洗衣衣房、冷冷冻机房房、发电电机房、锅炉房房、电梯梯机房、空调机机房等，设备安安装就位位前，应应安装好好门窗，必须设设警卫人人员看管管，加强强防范工工作以避避免造成成损坏丢丢失。班组工具具、量具具要有专专人负责责，下班班后要锁锁入工具具箱内，不要随随便乱放放，工具具房门窗窗要牢固固，防止止工具丢丢失。自觉遵守守现场出出入制度度，出入入

58、现场主主动出示示证件。消防方面面建立健全全消防组组织，施施工班组组达到五五个以上上时，要要建立施施工现场场临时义义务消防防组织。专职消消防人员员要时常常进行现现场巡回回检查，如有特特殊情况况应及时时与有关关部门联联系。严格执行行现场用用火制度度，主动动接受土土建消防防人员的的检查，电气焊焊用火前前应先办办理用火火手续，并设专专人看火火，看火火入员应应备有足足够的消消防用具具。同时时电气焊焊工要经经常检查查电气焊焊工具是是否漏气气、漏电电，以防防易燃易易爆等不不安全因因素的产产生，遇遇五级风风以上时时，禁止止使用明明火作业业。施工中如如消防管管道、设设备、设设施和其其他工程程发生冲冲突时，施工人

59、人员不得得擅自处处理更改改，应及及时报请请监理和和设计单单位，经经批准后后方可更更改。仓库、料料场应配配备足够够的消防防器材，执行224小时时消防值值班制度度。对易易燃材料料要集中中管理，并设有有明显标标志，严严禁在消消防栓周周围堆放放设备材材料，以以确保消消防设施施道路的的畅通。冬季严禁禁用电炉炉取暖。施工人员员要严格格执行现现场消防防制度及及上级有有关规定定。现场文明明施工管管理措施施施工现场场文明施施工管理理必须执执行上级级颁发的的场容管管理及有有关规定定，各施施工队要要有一名名队长主主抓，施施工员分分区负责责，施工工小组均均有一人人负责文文明施工工。施工队对对现场文文明施工工管理要要统

60、一布布置，统统一安排排，要有有平面布布置图分分区负责责，贴在在现场办办公室，每个班班组要有有岗位责责任制，贴在小小组工具具房。工长交底底必须刘刘文明施施工提出出具体要要求，重重要部位位要有切切实可行行的具体体施书面面交底。操作地点点周围要要做到整整沽，干干活脚下下清，活活完料尽尽，剔凿凿、保温温完后要要随时清清理干净净，将废废料倒在在指定地地点。上道工序序必须为为下道工工序积极极创造质质量优良良的条件件，及时时做好预预留、预预埋和暗暗配管工工作。施工现场场堆放的的成品、材料要要整齐，以避免免影响地地区景观观。系统验收收项目及及验收办办法系统验收收办法本工程系系统验收收办法采采取三级级验收方方式