橙郡小区甲分包与甲供材料产品标准细化

1、橙郡一期期产品标准云南金宸宸房地产产开发有有限公司司研发设计计管理部部20088年8月7日橙郡小区区甲分包包、甲供供材料产品标准准细化（内部使使用）建筑部分分坡屋面瓦瓦选用标标准：素胎无釉釉面四色色粘土烧烧制西班班牙瓦，规格：2800mm2800mm。（规格、颜色与与世纪半半岛三期期-橄榄榄谷一致致）铝合金门门窗工程程选用标标准：铝合金型型材选用用标准：铝合金金型材选选用深咖咖啡色哑哑光粉末末喷涂型型材（与与公司世世纪半岛岛三期样样板区项项目所用用型材颜颜色标准准一致）。平开开门采用用50系系列平开开门型材材；平开开窗采用用50系系列平开开窗型材材；推拉拉门、窗窗采用882886系列列推拉门门

2、、窗型型材；平平开门、平开窗1.44mm（不含涂涂层厚度度）；其其余1.2mmm（不不含涂层层厚度）;所有有型材使使用须符符合GBB52337220044标准。单块玻璃璃面积1.55平方米米，采用+5mmm厚普通通浮法玻玻璃，并并须遵循循建筑筑玻璃应应用技术术规程JJGJ111320003的的规定；外部临临空的落落地玻璃璃、七层层及七层层以上建建筑外开开窗扇、立樘高高度9000mmm高以下下的玻璃璃及单块块玻璃面面积1.55平方米米的玻璃璃采用+5mmm厚全钢钢化安全全玻璃，并须符符合发改改委“发改运运行22003321116号号”建筑安安全玻璃璃管理规规定的要求。 = 3 * GB3 五金配

3、配件采用用“坚朗”、“合和兴兴”等国内内知名品品牌配件。 = 4 * GB3 纱门、纱窗选选用标准准：所有铝铝合金平平开门、窗配隐形形纱门、窗，隐隐形纱门门、窗内装。隐形纱纱门、窗框框料采用用与铝合合金门窗窗同色铝铝型材，纱料采采用玻璃璃纤维。所有铝铝合金推推拉窗配配推拉纱纱窗，推推拉纱窗窗采用与与铝合金金门窗同同色，壁厚为1.22mm的的铝框、纱料采采用不锈锈钢纱料料（平开窗窗隐形纱纱窗及推推拉窗推推拉纱窗窗与公司司世纪半半岛三期期样板区区标准一一致）。外墙涂料料分层做做法标准准（高层层住宅）: = 1 * GB3 腻子两两遍； = 2 * GB3 封固底底漆一遍遍； = 3 * GB3 弹

4、性中中涂一遍遍（调色色与面漆漆颜色一一致）； = 4 * GB3 弹性面面漆一遍遍；注：颜色色认样确确认外墙涂料料分层做做法标准准（低密密度住宅宅）: = 1 * GB3 腻子两两遍； = 2 * GB3 封固底底漆一遍遍； = 3 * GB3 质感中中涂一遍遍（调色色与面漆漆颜色一一致）； = 4 * GB3 弹性面面漆一遍遍；注：颜色色认样确确认外墙饰面面面砖或或人造文文化石选选用标准准： 外墙墙饰面面面砖或人人造文化化石详样样板。分户门选选用标准准：（高层层住宅） = 1 * GB3 防火防防盗门选选用标准准：采用国内内知名品品牌复合合钢质甲甲级防火火安全防防护门；规格为112211子母

5、门;款式采采用九方方框式样样(子母母门)；门框采采用大边边框样式式；颜色色采用象象牙白喷喷塑漆面面（半哑哑光，带带颗粒）；防盗门门门芯采用用硅酸铝铝纤维材材料填充充，内配配钢质防防盗筋门框料料镀锌钢钢板厚度度1.88mm；门扇料料镀锌钢钢板厚度度0.88mm；门配件件含：遥遥控门铃铃、压力力轴承铰铰链、密密封胶条条，锁具具采用通通过消防防认证防防盗锁具；注：分户户门的开开启方向向、数量量及门框框大边框框包边安安装，由由甲方与与乙方现现场核实实为准。 = 2 * GB3 防盗门门选用标标准：采用国内内知名品品牌复合合钢质安安全防护护门；规格为112211子母门门;10021单单扇门；款式采采用九

6、方方框式样样(子母母门)和和六方框框样式；门框采采用大边边框样式式；颜色色采用象象牙白喷喷塑漆面面（半哑哑光，带带颗粒）；防盗门门门芯采采用聚胺胺脂整体体发泡材材料填充充，内配配钢质防防盗筋。门框料料镀锌钢钢板厚度度1.88mm；门扇料料镀锌钢钢板厚度度0.88mm。门配件件含：遥遥控门铃铃、压力力轴承铰铰链、密密封胶条条，锁具具采用“保得安安”牌133型ABB量子锁锁；注：分户户门的开开启方向向、数量量及门框框大边框框包边安安装，由由甲方与与乙方现现场核实实为准。钢质防火火门、卷帘帘门、钢钢质复合合门及电电梯机房房、控制制机房钢钢质复合合门: = 1 * GB3 钢质复复合门选选用标准准:库

7、房、配配电间等等设计不不采用防火火门的功功能房房房门，选用复合合钢门；规格有112211子母门门及10021单扇扇门；款式采采用平面面无压花花式样；门框采采用平框框样式，门的颜颜色采用用灰白色色喷塑漆漆罩面（半亚光光，带颗颗粒，如如门用于于户外，采用室室外喷塑塑漆过磷磷氧化处处理）；门芯采采用聚胺胺脂整体体发泡材材料，内内配钢质质防盗筋筋；门框料料镀锌钢钢板厚度度1.55mm；门门扇料镀锌钢钢板厚度度0.88mm；配件含含压力轴轴承铰链链、密封胶胶条、天地插插销(单单扇门无无)、普通防防盗锁具具。（钢钢门具体体开启方方向、数数量、尺尺寸及门门框安装装方式由甲甲、乙双双方现场场核实为为准）。 =

8、 2 * GB3 钢质防防火门选选用标准准： = 1 * GB2 甲级钢钢质防火火门选用用标准：款式采采用平面面无压花花式样，门框采采用平框框样式，门的颜颜色采用用灰白色色喷塑漆漆罩面（半亚光光，带颗颗粒，如如门用于于户外，采用室室外喷塑塑漆过磷磷氧化处处理）；门芯采用用硅酸铝铝阻燃材材料，内内配钢质质加强筋筋；门框料料镀锌钢钢板厚度度1.55mm；门门扇料镀镀锌钢板板厚度0.88mm；配件含含压力轴轴承铰链链、密封胶胶条、天地插插销、闭门器器、锁具等。甲级钢钢质防火火门的用用材、制制作及五五金配件件的选用用等均须须按国家、行业颁颁布现行行规范、标准及及强制性性条文执执行。 = 2 * GB2

9、 乙级钢钢质防火火门选用用标准：门框采采用平框框样式，门的颜颜色采用用灰白色色喷塑漆漆罩面（半亚光光，带颗颗粒，如如门用于于户外，采用室室外喷塑塑漆过磷磷氧化处处理）；门芯采采用硅酸酸铝阻燃燃材料，内配钢钢质加强强筋；门框料料镀锌钢钢板厚度度1.55mm；门扇料料镀锌钢钢板厚度度0.88mm；配件含含压力轴轴承铰链链、密封胶胶条、天地插插销、闭门器器、锁具等等。乙级钢钢质防火火门的用用材、制制作及五五金配件件的选用用等均须须按国家家、行业业颁布现现行规范范、标准准及强制制性条文文执行。注：钢质质防火门门具体开开启方向向、数量量、尺寸寸及门框框安装方式式由甲、乙双方方现场核核实为准准。高层单元元

10、防火、防盗门门选用标标准：单元防火火、防盗盗门规格格为15521双开开门、12221子母母门，款式式及用材材标准详详图。别墅区住住宅进户户门选用用标准：款式及用用材标准准详图。商铺卷帘帘门选用用标准：商铺卷帘帘门采用用电动澳澳式卷帘帘门。电电机采用用内置式式电机，要求具具有电动手手动互换换及遥控控功能。澳式卷卷帘门板板采用灰灰白色0.4426mmm厚彩彩 钢板板，带消消音功能能。道槽槽采用灰灰白色铝铝合金道道槽（卷卷帘门具具体数量量、尺寸寸及安装装方式由由甲、乙乙双方现现场核实实为准）。电梯厅（地下室室除外）、公共走走道饰面面花岗岩岩选用标标准：电梯前室室及公共走走道饰面面花岗岩岩采用1.8c

11、mm厚花岗岩岩，走边线采采用100cm宽宽1.88cm厚厚深色花岗岗岩。防水工程程：详见施工工图做法法通知。十一、公公共楼梯梯间、阳台台、露台台铁艺栏栏杆： = 1 * GB3 公共楼楼梯间铁铁艺栏杆杆采用144mm14mmm方钢，扶手手采用口口40mmm60mmm铁衫衫木扶手手。 = 2 * GB3 阳台、露台铁铁艺栏杆杆采用440mmm40mmm方管，扶手手采用口口50mmm50mmm1.55mm方方管。 = 3 * GB3 铁艺栏栏杆油漆漆采用一一道防锈锈底漆，两道黑黑色“中华”牌醇酸酸瓷漆喷漆漆罩面，喷漆效效果为半半哑光。 = 4 * GB3 具体工工艺：做法详详图。十二、室室内钢木木

12、楼梯：款式及及用材标标准详图图。十三、电电梯前室室、公共走走道内墙墙面，天天棚饰面面乳胶漆漆：二遍内墙墙腻子、一遍底漆、两遍中中弹丙烯烯酸内墙墙面漆；涂料颜颜色由设设计单位位指定。高层公共共楼梯间间：地面：水水泥砂浆浆找平，墙面、天棚双双非粉刮刮白（二二遍）叠加住宅宅公共楼楼梯间：地面：饰饰面花岗岗岩采用用1.88CM厚厚花岗岩岩，墙面、天天棚：二二遍内墙墙腻子、一遍底底漆，两两遍中弹弹丙烯酸酸内墙面面漆。十四、橙橙郡小区区住宅电电梯产品品标准细细化= 1 * GB3电梯制制作要求求及条件件：A区B区C区D区A区A1栋消1A2、33消2B1栋消消1B2栋观光C1栋消消1C2、33消2D1栋观光

13、D2栋消1D3栋E1消1电梯台数数21421241312停站数3213137514915713井道尺寸寸（宽深:）220002200230002200022000220002200022000230002600220002300220002200230002600220002200023000260002200022000机房尺寸寸:720002400045000230002200045000220004300050000220004500300002300040000500002300038000380022000440002600023000400003000022000460003000

14、0230004000030000460005100030000底坑深度度:1800018000180001800018000150001800018000180001800018000门洞尺寸寸:（宽高高:）12000210001200021000120002100012000210001200021000120002100010000210001200021000100002100012000210001200021000提升高度度:m10.33517.7754746.7746.7725.5546.774946.7738.2232.88额定载重重量800kkg(110人)提升速度度1.6mm

15、/s开门方式式中分对开开轿箱、厅厅门、门门套材质质钢板烤漆漆，大门门套(颜颜色另定定，钢板板厚度1)呼梯(指指令)按按钮及面面板材质质发纹不锈锈钢轿顶及地地面材质质轿顶用材材及装饰饰要求简简洁、明快、大大方为标标准;地地面要求求采用耐耐磨、耐耐污染材材料电源交流; 动力:三相3380vv/500hz; 照明明:单相相2200v/550hzz控制方式式单控机房位置置各电梯井井顶部平层精度度5备注各部电梯梯除机房房外均另另设有控控制机房房电梯制作作要求及及条件：E区F区一期E2栋消1E3栋F1栋消0F2栋消2F3栋消2消0电梯台数数312448停站数1599151511井道尺寸寸（宽深:）2350

16、02200023000230002300023000220002200022000220002200019000机房尺寸寸:235002200030000230004800033000230004800030000220004700030000220004700030000220001900030000底坑深度度:180001800018000180001800018000门洞尺寸寸:（宽高高:）10000210001000021000100002100080021000800210001100021000提升高度度:m46.7733.88533.88546.7746.7735.77额定载重重

17、量800kkg(110人)提升速度度1.6mm/s开门方式式中分对开开轿箱、厅厅门、门门套材质质钢板烤漆漆，大门门套(颜颜色另定定，钢板板厚度1)呼梯(指指令)按按钮及面面板材质质发纹不锈锈钢轿顶及地地面材质质轿顶用材材及装饰饰要求简简洁、明快、大大方为标标准;地地面要求求采用耐耐磨、耐耐污染材材料电源交流; 动力:三相3380vv/500hz; 照明明:单相相2200v/550hzz控制方式式单控机房位置置各电梯井井顶部平层精度度5备注各部电梯梯除机房房外均另另设有控控制机房房= 2 * GB3电梯基基本功能能配置要要求:运行控制制功能:1.全全集选控控制;22.紧急急消防操操作;33.检修

18、修运行;4.满满载直达达;5.预负载载启动;6.本本层外呼呼按钮开开门;77.开门门时间自自动调整整;8.无呼叫叫返回基基站;99轿箱非非平层位位置时就就近楼层层停靠;10.消除不不合理内内指令；11.有司机机操作;12.驻停功功能；112消除除误登记记内指令令。服务功能能:1.开、关关门按钮钮应答指指示;22.轿箱箱停电应应急照明明;3.超载载报警不不起动;4.应应急通话话;5.层站“维修”“满载”显示；6.轿轿内和层层站楼层层显示;7.警警铃;88.轿内内通风及及照明自自动控制制;9轿轿箱和层层站呼梯梯登记；10.按钮开开门超时时报警。三 、安安全及保保护功能能：1.故障自自动检测测;2.

19、驱动过过热、过过流保护护; 3.开关门门重复动动作、消消除杂物物;4.失速保保护;55马达堵堵转保护护; 6.钢丝绳绳滑移保保护;77.开关关门受阻阻自动保保护;88.门区区外禁止止以外开开门保护护;9.安全门门光幕。四、电梯梯制造安安装须符符合GBB75888220033标准；电梯安安装验收收须按GGB1000600-933及GBB503310-20002的要要求执行行；电梯梯的制安安及验收收同时须须按国家家现行相相关规范范和规定定执行。水电部分分水电部分分:1、设备备用电（电梯、自动扶扶梯、防防排风机机、水泵泵等）在在各区总总进线配配电箱集集中计量量；2、公共共照明：公共能能道、地地下一、

20、二层（包括应应急照明明），在在各区总总进线箱箱集中计计量；3、商铺铺、商场场在各区区总进线线箱或在在一层适适当位置置集中计计量；4、各区区住宅部部分在各各层配电电间集中中计量抄抄表，不不考虑电电表数据据远传系系统；5、一般般商铺用用电负荷荷指标按按3-55KW考考虑；6、商场场按100-300KW考考虑；7、住户户用电负负荷指标标按3-8KWW考虑（包括电电炊、电电热水器器等，不不包括空空调）；8、一般般商铺电电话、网网络、有有线电视视各布置置一个插插座；9、商场场电话、网络、有线电电视各布布置二个个插座。10、户户内用电电为单相相一路进进线五至至六回路路出线，每户338KWW容量及及60AA

21、电表限限流；2220VV、500HZ；电线线为铜芯芯线。（昆缆厂厂生产）每户一一表，各各公共交交通层电电表间抄抄表到户户；11、每每套住宅宅在户内内配电箱箱内设置置电源总总断路器器，采用用可同时时断开相相线和中中性线及及具有过过电压保保护功能能的断路路器；(设计规规范要求求及供电电局强制制性要求求)12、住住宅厨房房设电炊炊电源，插座箱箱安装到到位；配配电箱箱箱体为冷冷扎钢板板喷涂灰灰白色，箱体内内元器件件选用合合资元器器件(参参照施耐耐德EAA9型技技术标准准)。集集中抄表表计量；13、各各房间、生活阳阳台开关关、插座座初装到到位，生生活阳台台、卫生生间为防防溅开关关、插座座，各房房间设白白

22、炽灯，阳台设设吸顶灯灯；室内内所用开开关插座座面板选选用TCCL小跷跷板（白白色）。公共楼楼梯间、电梯前前室设吸吸顶灯。楼梯照照明间设设节能开开关；14、车车库层设设普通荧荧光灯、开关、插座初初装到位位；在车车库地下下一层设设置电动动自行车车充电插插座。地地下车库库层设消消防应急急灯及疏疏散指示示灯。15、公公共楼梯梯间各层层设吸顶顶灯一盏盏（带节节电开关关）；16、住住宅部分分：开关关、插座座初装到到位，每每个房间间设白炽炽灯一盏盏；17、单单元设弱弱电箱，分内设设分户弱弱电箱；18、客客厅、主主卧室电电话插口口初装到到位；19、客客厅、主主卧室有有线电视视插口初初装到位位；20、客客厅、书

23、书房网络络插口初初装到位位；21、除除Cb-6、CCb-77、Ebb-1、Eb-2户型型（面积积在400左右右）之外外，其它它户型厨厨房接管管道生活活煤气。22、小小区采用用变频恒恒压供水水，环网网供水；公共交交通层水水表间抄抄表到户户；23、室室内排水水管材采采用PVVC管，给水管管材为PPP-RR管（表表后）；24、住住宅厨房房、卫生生间、生生活阳台台预留给给排水位位置，冷冷水接管管到位，热水接接管至卫卫生间、厨房； 25、卫卫生间、阳台、露台设设地漏，洗衣机机排水设设专用地地漏；26、住住宅每户户赠送美美国PRROLIINETTM（普普兰）家家庭中央央热水器器，并负负责安装装；热水水水源

24、为为电加热热水；27、住住宅设单单元联网网型彩色色可视对对讲系统统，平层层：设彩彩色可视视对讲分分机；跃跃层：客客厅层设设彩色可可视对讲讲分机，上层或或下层设设语音对对讲分机机；28、电电梯用电电为三项项供电电电源3880V、50HHZ；设设有电梯梯专用电电源及配配电箱，电梯控控制箱由由电梯厂厂家自配配；29、室室外综合合管线（包括窨窨井、化化粪池、隔油池池）：窨窨井盖为为配筋混混凝土井井盖（座座），上上刻橙郡郡小区LLOGOO。30、道道路：车车行道、人行道道采用铺铺贴面层层，色彩彩及材质质结合景景观设计计。31、主主入口：设置道道闸车辆辆管理系系统，实实现与地地下车库库入口处处道闸车车辆管理理系统联联网。32、室室外安防防系