地产公司工程现场管理手册

1、和顺地产有限公司业务联系函发文单位安徽水利（蚌埠）和顺地产有限公司发文日期：2013-8-13编号：JJ-GC-收文单位各有关单位主 旨工程现场治理方法 为加强和顺新里程工程现场治理工作，明确各参建单位职责，确保工程质量，结合工程实际，特制订HYPERLINK l 工程质量治理方法和顺新里程工程现场治理方法，现印发给你单位，请遵照执行。 总则为加强和顺新里程工程现场治理工作，明确各参建单位职责，确保工程质量，结合工程实际，特制订HYPERLINK l 工程质量治理方法和顺新里程工程现场治理方法。图纸会审制度 (一)图纸会审的目的施工图纸是施工的依据，图纸学习、会审的目的是熟悉和掌握图纸内容和要

2、求；解决各专业、各工艺之间的矛盾与协作；发觉并更正图纸的错误和遗漏；提出需要或可能的设计变更和洽商意见。（二）图纸会审的步骤项目经理部在接到工程图纸后，按过程操纵程序文件的要求进行内部审查，并汇总意见。分学习、初审、会审三个时期。1、学习（1）学习的图纸必须是工程部签发的图纸。（2）工程部签发的图纸由技术资料员接收保管，项目技术负责人签批后发给科室负责人、专业工长。（3）通过学习要求达到：弄清项目的规模、工序流程、结构形式、构造特点、工序、分项工程的实物工程量、要紧材料和专门材料、质量标准、设计要求、平面坐标及高程，总之充分了解设计意图和对施工的要求。2、初审分专业、工种核对施工图纸和详图。核

3、查有无错误、遗漏、衔接不上等问题，由各科室负责人组织。3、会审（1）由项目技术负责人组织，各科室人员、专业工长在对施工图分不审查的基础上。集中一起对图纸中的矛盾、差错核对并汇总，同时协商施工配合方面的适宜。（2）参加由业主（或监理公司）主持的，设计单位对施工图的交底和三方的图纸会审会议。（3）项目技术负责人组织学习设计交底和三方图纸会审内容。原件由技术资料室立卷归档。（三）设计变更洽商的提出在施工过程中，如发觉设计图纸中存在问题、或因施工条件变化必须补充设计、或需要材料代用，可向甲方提出工程变更洽商书面资料。工程变更洽商应由项目技术负责人签字。技术交底制度(一)技术交底的目的在施工之前，对参与

4、的治理人员、班组工人交代操作要求、质量目标，幸免发生技术和操作上的错误。（二）交底的依据合同条款、施工规范、验评标准、图纸、施工方案与技术组织措施。（三）交底的部位单位工程、分部、分项工程；专门工程和隐蔽工程；易发生质量通病的部位；构造复杂、施工难度大的部位。（四）交底形式1、会议交底：有书面交底材料，召开会议进行交底；2、书面交底：有书面交底材料，交予施工班组经常学习；3、样板交底：样板引路，示范交底；4、岗位交底：现场操作示范交底。技术交底必须贯彻施工验收规范、技术规程、工艺标准、质量检验评定标准等要求。（五）交底的内容1、施工操作。2、设计要求。3、质量标准。4、工序配合。5、新工艺提出

5、的要求。书面资料应由签发人和审核人签字，使用后存入技术资料档案。6、安全文明施工。(安全专项技术交底单独存档)（六）交底的分级与分工1、施工组织设计及危险性较大的分项工程交底由项目总工主持。2、分项工程施工技术交底由施工打算科负责主持。3、单元、工序施工交底由施工员、专业工长负责。样板引路制度本制度旨在让项目掌握施工班组的技术水准，预先让施工班组施工的工序产品（样板），通过验收达到项目规定的标准，并能按照此标准或高于此标准的要求进行工程施工。在进行单元或分项工程施工前，施工班组按照项目要求进行某区段或项目指定的工程部位进行施工，施工完成的工序产品由项目技术部门验收，验收合格报甲方工程部验收。1

6、、达到工程部规定的标准要求者，项目可认可该班组具有施工能力，并在以后施工中，班组按此标准要求进行施工治理。2、未达到标准要求者，项目要求其增加技术水准，可再次在指定区域段进行施工，若达到标准要求者可进行施工，未达到者，擅自施工者，对其进行经济处罚（处以施工班主5000元罚款）并回复原样，从新进行样板施工。工程质量否决制度本制度坚持以“质量第一、用户至上”为宗旨，加强对质量的治理操纵。1、工程产品的质量必须从组成产品的原材料、半成品、工序产品加以操纵,当原材料、半成品、工序产品的质量因其他因素无法保证时，项目应制定措施关于干扰因素进行分析并排除，保证原材料、半成品，工序产品的合格，否则项目应对原

7、材料、半成品，工序产品重新选定，保证产品的合格。2、当工程产品质量与项目制定的各种目标（如进度、利润）发生矛盾时，项目应以工程产品的质量为优先考虑前提，坚决杜绝“偷工减料创利润，不重工序抢工期”的无视质量的行为。成品爱护制度成品爱护的好坏是项目治理水平与文明施工的体现，为此对成品爱护治理应采取以下措施。1.合理组织、杜绝麻木施工充分考虑保证交叉施工，不相干扰为前提条件。防止盲目，不合理赶工期。制定多工种交叉施工作业打算。2.落实责任、强化交接制定成品爱护治理措施，做到经济奖罚与责任相连。对工程上出现的分包单位（建设单位指定分包项目），以协议的形式明确各工序间的成品爱护责任，强化所有施工人员的责

8、任心。工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。强化文明施工，落实成品爱护措施3.模板工程成品爱护模板工程在加工制作、现场拼装过程中，应注意模板板面的爱护，不得损伤模板。模板起吊过程中，要稳起稳落，注意不要碰撞。拆模时，不得死撬硬砸，模板拆下应及时清理洁净，进行整理，涂刷脱模剂。模板堆放要垫方木，严禁在水中浸泡。4.钢筋工程成品爱护（1）钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫整齐。（2）绑扎墙柱筋时，搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。（3）楼板钢筋绑扎完毕后，设人行马道，下放马凳，上绑木板，以防将上部钢筋压扁。（4）水电预留预埋过程中，套丝机下设塑料布，以防油渍污染钢筋。5.砼工程成品爱护（1）

9、振捣砼时，不得振动钢筋、模板预埋件，以免钢筋移位、模板变形或预埋件脱落。（2）振捣砼时，模板钢筋要设专人看护。（3）筏板基础砼浇筑完毕，砼采纳棉毡覆盖，浇水养护，防止收缩开裂。（4）板砼未凝固前，不能上人，尤其是水电预埋人员，不准在砼未硬化前在楼板上撬拔预埋管。（5）塔吊吊运材料时，应有专人指挥，严禁碰撞墙体、柱等。质量检查验收制度1、项目部要依照工程进度情况，对工程施工过程随时检查，并对已完单元工程质量进行自检，自检合格后，向甲方报送质量验收资料，甲方验收合格签字后方可进入下步施工； 2、凡用于建筑物施工的材料都必须进行质量检测、复试，向甲方报送材料报验资料，甲方验收合格签字后方可投入使用；

10、 3、工序开始之前必须通知甲方工程部人员进行预检，预检不合格的项目要认真处理，处理后必须进行复检，并以文字写明复检结果后归档，未经预检或复检不合格的，不得进行下道工序。擅自施工，施工项目部对施工负责人进行处罚，处罚计入考核，考核结果报甲方工程部备案。4、隐蔽工程在被隐蔽之前，必须通知甲方工程部联合对隐蔽工程进行检查验收，检查要及时，内容要齐全，所检查的项目不得漏缺，检查后立即做好记录，办理隐蔽工程签证手续。凡是有几个专业配合的隐蔽工程，如大型设备基础浇灌，在隐蔽前土建单位必须通知专业单位进行联合检查，合格后进行会签；5、建筑物的上下水，电气和设备安装好后，要进行试运转，确保各项性能达到要求；6

11、、关于被检查出工序质量不合格、存在质量隐患的部位，施工单位要立即督促施工班组进行整改。对不按时整改而进行下道工序，甲方将对其施工单位进行经济处罚（罚款1万元），罚款将在月工程款结算时直接扣除。工程质量“三检”制度本制度的制定是针对施工单位施工过程产品的质量进行操纵治理的系列活动，施工单位应针对现场班组实际情况定制治理制度，加强班组治理。（一）施工单位要要求施工班组进行“三检”活动-自检、互检、交接检。1、施工单位要求班组开展“检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的三工序活动；2、施工单位要求施工班组成员要进行自检、互检、保证本班组施工质量。3、下道工序班组成员应与上道工序施工班组成员进行

12、工序交接检查，以保证上下工序产品的合格交接。（二）过程“三检”1、施工班组成员“初检”即对完成的工序产品进行自检，互检，保证本道工序产品质量。2、施工员或工区长“复检”，针对施工班组初验合格后的工序产品进行全数检查，以保证工序产品的合格率，报质检员验收。3、质量检查员“终检”，即对通过“二检”后的产品进行抽样检查，以核定该道工序产品的优良率，并报监理人员验收。4、过程“三检”以验收表形式体现工序产品质量的优良率，区不于“质量评定表”，甲方工程部将不定时对其“三检”工序验收表进行检查，如存在质量问题，负责“三检”质检员负责要紧责任，施工员、监理员承担连带责任，将对其个人及单位进行经济处罚及通报批

13、判。测量治理制度（一）测量依据依照我方提供的平面操纵网点及水准网点、设计院提供的设计图纸，按照规范规定的精度要求，对建筑物总体轮廓进行操纵，将建筑物的平面尺寸、标高测设到实地上来，对施工期构筑物的变形等进行观测，随时向监理人员提供施工期构筑物情况，为整个构筑物施工分析提供可靠的数据。（二）建立组织保证体系为了搞好施工的测量工作，项目部要指定专人负责施工测量工作，包括：仪器的操作和数据整理，数据记录、整理和复测工作。同时重要操纵线要经质检科复测后，才能以书面形式给施工员和施工班组进行技术交底。（三）仪器的配置与保养依照施工现场实际情况，施工单位需要配置了相关的观测仪器，在施工前，所涉及的测量仪器

14、须通过检测部门检测，合格后填写测量设备治理卡方可使用。在使用仪器过程中，保证其在规定条件下工作，具备稳定性、可靠性、耐久性，使其量程、偏移、精度符合要求。有关仪器的标识、检定日期、校核状态以及返还、搬运、贮存、调整、修理、校准、安装和使用的程序都纳入书面文件，目的是保证仪器精度能满足测量的精度要求。（四）测量工作治理1、施工前预备工作测量人员必须持证上岗；施工前应由项目总工程师牵头组织所有的工程技术人员进行项目图纸会审，测量人员应针对招标文件、施工图纸认真学习，编制出详细的测量方案，测量人员要弄清晰图纸上的每一个细部尺寸和测量方法。2、测量放样过程操纵（1）施工测量放样过程中，按“内业预测指导

15、中间检查成品检测”的程序操纵，实行“测量员放样、复测施工员复核质检员复核技术负责人抽查”层层把关，层层操纵。测量员放样时，用专用的记录本记录放样数据，放样数据必须通过两名测量员计算复核正确后才能作为放样依据。测量人员按照仪器的操作规程，正确、熟练地操作仪器，以使在测量放样过程中可不能因为操作规程错误或仪器误差超过同意范围出错，特不是高层建筑物纵横轴线操纵点测设，要从多个角度，多个侧面进行测设，但每种方式测设的结果要一致，如发生不一致的情况，要立即分析缘故，使之统一、正确，否则就要重新测设。（2）测量成果交底技术交底是测量工作中必不可少的，技术交底有两个层面：一种是项目总工程师针对工程情况、甲方

16、和监理单位的监理规划、设计图纸等对测量人员进行技术交底；一种是测量人员针对放样的操纵点、施工操纵网点、各种建筑物的基线等测量成果给施工员、施工班组进行技术交底。测量人员在施工过程中要有效落实，形成书面记录，交底人和被交底人签字，做到责任到人，有效治理，确保测量成果绝对正确，特不对重要的操纵网点在书面交底的同时，还要到施工现场进行技术交底，以防止引用基线出现错误。（3）测量资料收集、保管测量人员对测量资料（甲方提供的操纵点数值、施工操纵网点数值、仪器的保养记录、设备治理卡、放样记录、技术交底、断面测量资料、原型观测资料等）采纳专人治理和整理的方式进行治理，严格按贯标要求，对测量资料进行分类，装进

17、不同的档案盒，每个档案盒贴上标签，并编成一个总目录和分目录，以便查询资料时能立即查找。质量事故处理制度1、施工过程中出现的质量事故，都要按照事故上报到有关单位和领导，一般质量事故报到公司（项目）经理，较大的事故要上报到股份公司工程治理部和总工办；2、任何质量事故都不同意私自处理，要以文字形式写明事故发生地点、时刻、缘故和责任人，通过有关人员研究决定后确定处理方法；3、质量事故的处理要遵循“三不放过”的原则，对责任人进行处罚。材 料 进 场 制 度1、严格按贯标要求，整理和健全各项材料使用情况的记录。2、由项目材料员负责材料进场的验收和合格证、质量保证书的收集工作，并及时通知检查人员进行进场复试

18、。3、项目质检员接到材料员的通知后应及时通知甲方工作人员，联合对原材料进行复试。4、严格实行质量一票否决制5、由项目材料员负责现场材料的标识工作。 6、材料进场报验单及时上报甲方工程技术部。技术复核制度1、在施工过程中，对重要的和阻碍全面的技术工作，必须在分部分项工程正式施工前进行复核，以免发生重大差错，阻碍工程质量和使用。当复核发觉差错应及时纠正，方可施工。2、技术复核的要紧内容（1）建筑物的位置和高程：四角定位轴线（网）桩的坐标位置，测量定位的标准轴线（网）桩位置及其间距，水准点、轴线、标高等。（2）地基与基础工程：基坑（槽）底的土质；基础中心线的位置；基础底标高、基础各部尺寸。（3）砼及

19、钢筋砼工程：模板的位置、标高及各分部尺寸、预埋件、预留孔的位置、标高、型号和牢固程度；现浇砼的配合比、组成材料的质量状况、钢筋搭接长度；预埋构件安装位置及标高、接头情况、构件强度等。（4）砖砌体工程：墙身中心线、皮数杆、砂浆配合比等。（5）屋面工程：防水材料的铺贴，材料的质量等。（6）钢筋砼柱、梁以及专门屋面的形状、尺寸等。（7）管道工程：各种管道的标高及其坡度；化粪池、检查井底标高及各部尺寸。（8）电气工程：变、配电位置；高低压进出口方向；电缆沟的位置和方向；送电方向。3、技术复核记录由所办复核工程内容的技术员负责填写，技术复核记录应有所办技术员的自复记录，并经质检人员和项目技术负责人签署复

20、查意见和签字。4、技术复核记录必须在下一道工序施工前办理。5、技术复核记录由所办技术员负责交项目资料员，资料员收到后应进行造册登记后归档，我方将组织检查记录及归档情况。隐蔽工程验收制度1、凡隐蔽工程都必须组织隐蔽验收。一般分部（项）隐蔽工程由质检科组织验收，重要的工程由项目部总工程师组织验收，并提早以书面文件通知建设单位、监理单位人员参加验收。2、隐蔽工程检查记录是工程档案的重要内容之一，隐蔽工程经三方共同验收后，应及时填写隐蔽工程检查记录。隐蔽检查记录由质检员或该项工程施工负责人填写，监理工程师和建设单位代表共同回签。3、不同项目的隐蔽工程，应分不填写检查记录表应复写一式四份，建设单位、监理

21、单位各一份，自存两份归档。4、隐蔽工程项目及检查内容（1）地基与基础工程：地质、土质情况、标高尺寸、坟、井、坑、塘的处理。基础断面尺寸，桩的位置、数量、记桩打桩记录、人工地基的试验记录、坐标记录。（2）钢筋砼工程：钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、除锈情况，预埋件的数量及位置，预应力钢筋的对焊、冷拉、操纵应力、砼、砂浆标号及强度，以及材料代用等情况。（3）砖砌体：抗震、拉结、砖过梁配筋部位品种、规格及数量。（4）防水工程：屋面、地下室、水下结构物的防水找平层的质量情况、干燥程度、防水层数、屋面保温层做法、防水处理措施的质量。（5）水暖卫暗管道工程：位置、标高、坡度、试压、

22、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温及预埋件等。（6）电气线路工程：导管、位置、规格、标高、弯度、防腐、接头等，电缆耐压绝缘试验、地线、地板、避雷针的接地电阻。（7）完工后无法进行检查、重要结构部位及有专门要求的隐蔽工程。5、隐蔽工程检查记录表的填写内容（1）单位工程名称，隐蔽工程名称、部位，标高、尺寸和工程量。（2）材料产地、品种、规格、质量、含水率、容重、比重等。（3）合格证及试验报告编号。（4）地基土类不及鉴定结论。（5）砼、砂浆等试块（件）强度、报告单编号，外加剂的名称及掺量。6、填写隐蔽工程检查记录，文字要简练、扼要，能讲明问题，必要时应附三面图（平、立、剖面图）。质量奖罚制度项目正式开

23、工前，要依照工程特点组织编制施工组织设计、项目划分、重大危险源专项安全方案，并要按照相关规定进行审批、交底，同时要有书面依据。分部、分项工程专项施工方案要依照工程进度及时进行编制、交底。违反上述规定的将对项目经理、技术负责人、责任施工员处以书面批判，书面批判文件将直接寄至蚌埠公司，并要求对责任人处以200元的罚款，处罚结果反馈安徽水利和顺地产有限公司工程技术部。工程项目是由各种要紧建筑材料、辅助材料、成品、半成品、构配件等构成的实体，这些材料、构配件本身的质量及其质量操纵工作，对工程质量有十分重要的阻碍。器材科要对进入施工现场的所有材料组织验收，如违反材料、构配件及设备检验制度的要紧由施工单位

24、项目部对其责任处以书面批判、教育，并在宣传栏醒目位置进行公示，并对其处以200元以上的罚款，处罚结果反馈安徽水利和顺地产有限公司工程技术部。严格执行好质量治理最差不多的 “三检”制度，对不能执行“三检”制的责任施工员、质检员我方第一次发觉项目部要对其进行批判教育，第二次发觉项目部对其责任施工员、质检员进行书面批判并公示，并处以许多于1000元的罚款，第三次发觉将对项目经理、技术负责人、质检员进行书面批判，书面批判文件将直接寄至蚌埠公司，并要求对责任人处以200元的罚款，处罚结果反馈安徽水利和顺地产有限公司工程技术部。凡分部、分项工程要被下道工序所隐蔽，为了防止留下质量隐患和证明其质量等级，必须

25、在被隐蔽之前，对此分部、分项工程进行联合检查验收。隐蔽工程验收检查要及时，内容要齐全，所有的检查项目不得漏缺，检查完毕立即做好记录，办理隐蔽工程签证手续。凡是阻碍联合验收规定的，依照情节轻重将给予项目经理、技术负责人、质检员、责任施工员书面批判、教育，书面批判文件将直接寄至蚌埠公司，并要求对责任人处以500元的罚款，施工员待岗处分，处罚结果反馈安徽水利和顺地产有限公司工程技术部。现场分项工程施工前，需按项目部要求制作实体样板，样板通过联合验收合格后方可大面积施工，如没有按样板擅自施工，项目部处以5000元/次的罚款，罚款将在月、季度结算款中直接扣除。施工现场的成品及半成品，项目部要制定好成品爱

26、护措施上报工程部并认真落实，对不能认真执行成品爱护制度，且造成一定损失的项目部要对技术负责人、责任施工员进行书面批判、教育，对其责任人处以200元的罚款。项目的资料员要保证工程资料与工程同步、完整，并要对工程资料的保管负责，我方将定期对工程资料进行检查。关于不能及时完成工程资料或在过程中因自身缘故造成所保管的工程资料丢失的，项目部要给予责任人书面批判、教育，并公示，对其责任人处以200元的罚款或直接换岗。为调动施工人员的工作积极性，我方将每季度评出一到二名能够认真履行自己的质量责任，按图施工、按规范操作、按制度验收的治理人员，作为工程的“质量治理之星”。评出的“质量治理之星”将下发书面文件对其

27、进行鼓舞，文件将寄至蚌埠公司，并要求项目部对其进行奖励。现场各工序施工过程中，必须要切实做到工完场清，否则将处以项目部2000元罚款，罚款将在工程月付款中直接扣除。不履行质量检查验收程序，擅自进行下一道工序施工的，项目部要给予责任人书面批判、教育，并公示，对其责任人处以200元的罚款或待岗。任何现场质量问题的修复、纠偏等工作都必须由工程部、监理、项目总工联合查看后施工，否则项目部要给予责任人书面批判、教育，并公示，对其责任人处以200元的罚款或待岗。工程部、监理在日常检查中发觉不合格项目，施工单位收到质量整改通知单后没有在规定期限进行整改的，给予项目部5000元/次的罚款。整改后，若在下次施工

28、中重复出现的，给予双倍罚款。发生工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对施工单位项目经理进行书面批判，处以项目部10000元/次的罚款。现场施工质量违反强制性条文的，对项目部给予5000元/次的罚款；不按照图纸、专项施工方案施工的，给予10005000元/次的罚款。地基与基础工程地基与基础工程的施工质量应符合建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002的要求。土方开挖的顺序、方法必须与方案一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，如违反该原则，每发觉一次给予项目部1000元的罚款。防水工程防水工程的施工质量应符合地下防水工程质量验收规范GB50208-2

29、002的要求。水泥砂浆防水层表面应密实、平坦、不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角必须做出半径不小于50mm的圆弧，如不满足要求，给予项目部100-200元/次的罚款。铺贴防水卷材前，必须先将找平层清扫洁净，在基面上涂刷基层处理剂，如直接铺贴则给予项目部100300元/次的罚款。防水卷材的搭接宽度不能小于100mm，否则给予30元/米的罚款。卷材在转角处、变形缝、穿墙管道等处要严格按照方案、规范施工，否则给予项目部200元/处的罚款。涂膜防水施工时，阳台、入户花园、卫生间沉箱等处周边根部必须用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆弧。若没达到要求给予项目部100元/米的罚款。进行涂膜防水时，防水厚

30、度必须符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%，否则给予项目部100元/平方米的罚款。涂膜防水层的基层应牢固，基面应洁净、平坦，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。如在基层不符合以上要求擅自进行防水施工的，给予项目部200元/平方米的罚款。涂膜防水层应与基层粘结牢固，表面平坦、涂刷均匀，不得有流淌、折皱、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷，否则给予项目部100元/平方米的罚款。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求，否则给予项目部100元/处的罚款。钢筋工程钢筋工程质量要符合砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、钢筋机械连接技术规程JGJ107-

31、2010、钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003、03G101、04G101的要求。钢筋进场时，器材科必须提供产品合格证、出厂检验报告同时钢筋无损伤、表面无裂纹、油污、颗粒状或片状老锈，否则钢筋将责令退场，质检科复检合格后才能使用，如擅自使用未经检验合格的钢筋，给予项目部10000元/次的罚款。电焊工必须持证上岗，钢筋施焊要符合规范要求及机械性能试验标准，若不符合要求的坚决不用。违者不但赔偿经济损失而且要给予一个 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=接头 t _blank 接头100元的罚款。钢筋安装过程中，未经技术部门同意，作业人员严禁使用电焊、气焊对钢筋进行烘烤或切

32、割，一经发觉，关于已安装的钢筋需全部拆除，同时给予项目部10005000元的罚款。钢筋安装时，梁钢筋的品种、级不、规格和数量必须符合设计要求，少放、漏放、错放一根钢筋，发觉后补上，并给予项目部100300元/根的罚款。钢筋绑扎一次性验收，如出现品种、级不、规格、数量、尺寸、纵向钢筋的排距、箍筋和拉筋的 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=间距 t _blank 间距、锚固长度、搭接长度、 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=接头 t _blank 接头设置等不符合设计要求和规范要求的，依照具体情况给予100200元/处的罚款。墙柱主筋跑位超出验收

33、规范罚100元/根。柱、墙 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=箍筋 t _blank 箍筋不水平且漏绑扎超出验收规范，垫块不到位的罚100元/处。预留 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=洞口 t _blank 洞口加筋必须按设计要求施工，若达不到设计要求罚100元/处。电渣压力焊检查偏心、融化点不均按接头个数罚100元/个；接头焊毕，敲去渣壳后发觉焊包表面四周凸出钢筋表面小于4mm的，罚200元/个；焊包渣及墙柱内焊渣清理不洁净罚100200元/处；假如重复出现，双倍罚款。带肋钢筋进行机械连接时，最小拧紧力矩应符合相关规定，否则给予100元/

34、个的罚款。结构楼板的板底筋在跨中采纳绑扎搭接或焊接的，一经发觉罚100元/处；有墙无梁的部位没有按照图纸设置加强筋的，罚100元/处。梁上的附加板面筋（盖筋）长度同意偏差超过规范要求的或长度正确而摆放位置超出规范要求的给予100元/根的罚款。梁支座处的非贯穿筋（支座负筋）长度的同意偏差超出规范要求的，给予100元/根的罚款。抗震构造柱或走廊、阳台、楼梯栏杆及屋面女儿墙的钢筋砼小柱的纵筋(统称为插筋)，准确预埋，保证其伸人各种梁中(基础梁、主梁、次梁、挑梁、圈梁)内的锚固长度。否则发觉一处给予200元的处罚。钢筋工程完成后，必须对作业面的焊渣、垃圾、烟头进行清除，并交接给下道工序，做到工完料净场

35、地清。否则发觉一处罚500元。模板工程 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=模板 t _blank 模板工程质量应符合砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的要求。关于模板工程施工质量好的，做到墙、梁、柱模板拆除后砼表面不需抹灰的，项目部对其分包单位进行奖励。模板及其支架应首先具有足够的承载力，刚度和稳定性，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力及施工荷载，内支撑架必须连成整体，若达不到要求给予1000元/次的罚款。模板应平坦，翘曲、烂边的模板应进行修边处理再使用，否则给予500元/次的罚款。支撑架严禁与外架连接，一经发觉给予1000元/次的罚款。支撑架立杆底部必须

36、加设50mm厚的木板，若达不到要求，给予100元/根的罚款。 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=模板 t _blank 模板安装完自检、互检合格后报项目质检科，质检科检查合格后报监理、甲方进行验收，若甲方及监理检查偏差超出规范要求给予100-200元/处的罚款。模板拆安装前未涂刷脱模剂及涂刷模板脱模剂时污染钢筋和砼接茬处，发觉一处给予500元/处的罚款。梁、板、墙及结构线条做错或不按规定施工给予300500元/处的罚款。要求项目部设置清扫口，未按要求设置的，发觉一处给予100元处罚。支撑架的顶托自由端长度不得超过250mm,否则给予100元/根的罚款。模板几何尺寸支错

37、一处拆掉重来。杜绝涨模现象，若有发生均由木工班返工打凿砼，偏差15mm以内的罚款100元/处，15mm以上罚2001000元/处，漏浆严峻造成构件变形的给予100500元/处的罚款。模板阴阳角拼缝处必须采纳企口缝配模，发觉一处未按企口缝拼装模板罚100元，模板拆除后阴阳角漏浆罚100元/条，柱、梁、线条、悬挑板、墙垛拆模后出现歪扭罚100500元/处。板面高低不平，墙模不成一条线，墙、柱、梁截面尺寸偏大或偏小，超出规范要求的，梁、柱接点差，给予100元/处的罚款。墙、柱按照操纵线、垂直度偏差超过5mm罚10O元/处。阳台、空调搁板及向外挑出部分上下不在一条垂直线上，偏差（以验收墙柱垂直度的标准

38、检查）大的罚100元/处。模板拆除前，必须填写拆模令，经项目施工打算科、质检科负责人签字后报监理、甲方验收，同意后方可进行拆模工作，如擅自拆模给予2000元/次的罚款。模板关头板不垂直罚100元/条。梁、墙、楼梯间平板内有木屑、树皮等杂物罚100元/处。严格操纵现浇板质量，特不是平坦度和模板拼缝，为以后直接在板底打磨、批腻子，刷白。若达不到要求罚100元/平方米。楼梯踏步支模相差较大导致结构尺寸偏差超规范要求的，以及拆模损坏结构棱角的罚100元/处。变形缝、后浇带等专门部位的收口网及泡沫板不按要求进行施工的给予500元/次的罚款。模板工程完成后，必须对作业面的锯沫、木块、垃圾、烟头进行清除，并

39、交接给下道工序，做到工完料净场地清。否则发觉一处罚5000元。混凝土工程 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=模板 t _blank 砼工程质量应符合砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的要求。按照项目部要求砼楼面的平坦度做到不需要做找平层的，项目部对其分包单位进行奖励。严禁对砼进行加水，一经发觉给予1000元/次的罚款。浇筑仓内有积水，应采取措施将水排干后方可浇筑砼，否则给予1000元/次的罚款。出现蜂窝、 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=麻面 t _blank 麻面、漏振、漏筋、孔洞依照问题的严峻性给予10005000元/处

40、的罚款。浇筑后砼楼面平坦度同意偏差不超过5mm，超过10mm以外范围给予100元/平方米的罚款。浇筑后的砼面标高要符合设计要求，同意偏差不得超过10mm，否则给予100元/处的罚款。地下室底板、顶板砼面要符合设计要求，如不满足要求给予100元/平方米的罚款。浇筑砼前严禁乱踩上层钢筋，浇筑砼时应用铺板搭桥，如有乱踩现象严峻给予500元/处的罚款。浇筑砼前应检查仓面是否有焊渣、锯沫、木块、烟头等垃圾并清除，浇筑前必须对模板冲仓，否则给予500元/层或500元/施工段的罚款。浇筑砼1012小时内用薄膜（棉毡）覆盖浇水养护，中午吃饭应换班，若养护不到位导致砼缺水、裂缝等质量问题给予5001000元/层

41、的罚款。砼养护时刻为7天，有防渗要求和掺外加剂养护时刻为14天，如达不到以上要求给予5000元/层的罚款。生活阳台、卫生间、厨房间标高低于室内正常标高的值必须满足设计要求，同时高低坎要顺直美观，若达不到要求罚100元/处。墙柱接头凿毛不到位，给予100元/处的罚款。砼浇筑完成后，施工员对剩余的砼料必须进行妥善处理，并对漏到下层楼面、模板上、脚手架、安全网上的砼进行清理。做到工完料净场地清，否则给予1000元/处罚款。砼浇筑完毕后，其强度未达到1.2MPa以上就上人作业的，给予200元/次的罚款。 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=砌体 t _blank 砌体工程 HY

42、PERLINK /baike/detail.asp?t=砌体 t _blank 砌体分项工程一定要符合砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011的要求。材料倒运过程中，如发觉随意抛掷材料导致砖缺棱掉角、断裂的给予100元/块的罚款。砌筑砂浆不得直接倾倒在楼面上，必须倒在专用容器内，否则1000元/处砖砌体日砌筑高度要符合设计、规范要求，如达不到要求，砖砌体拆掉返工并给予100元/平方米的罚款。砌体灰缝的砂浆饱满度必须符合规范要求，不得有透明缝，瞎缝、假缝等质量问题，如达不到要求给予500元/处的罚款。水泥砂浆配合比必须满足规范、方案要求，否则给予300元/次的罚款。砖砌体应以水平线排

43、分皮数杆，第一批砖底如灰缝偏厚，底部用细砼或高标号砂浆找平，若达不到规范要求给予200元/处的罚款。丁字墙、十字墙、“L”字墙等专门部位没有严格按照要求搭砌的，给予2000元/处的罚款。构造柱的钢筋必须按照图纸要求设置，纵向受力钢筋根部和顶部（板底）没有植筋或搭接长度不足就进行隐蔽的，一经发觉，给予1000元/处的罚款。 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=构造 t _blank 构造柱浇灌砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰，砖渣和其它杂物清理洁净，若达不到规范要求给予1000元/处的罚款。填充墙砌至接近梁、板底时，应按方案要求留一定 HYPERL

44、INK /baike/detail.asp?t=空隙 t _blank 空隙，待墙体砌筑完并应至少间隔7天后再进行其补砌挤紧，若达不到要求给予100元/米的罚款。砌体内图纸要求放置拉结筋的部位不符合要求的或者漏放钢筋的，给予100元/根的罚款。门窗洞口过梁必须满足设计及规范要求。1、现浇过梁的罚款条例按第五节相关条款执行。2、预制过梁的施工几何尺寸和方案要求的偏差值大于10mm以上的，给予100元/米的罚款；过梁钢筋不符合方案要求的，给予100元/米的罚款；过梁砼有蜂窝、麻面、平坦度差等问题，给予300元/米的罚款。3、植筋现浇过梁的钢筋植入深度应满足15d，否则给予100元/根的罚款；植筋后

45、钢筋的自由端和纵向钢筋的搭接、焊接长度需满足设计方案要求，否则给予300元/根的罚款。砌体根部没有按照图纸、方案要求砌筑三到四皮实心砖、浇筑砼挡水坎的，给予300元/米的罚款。砌体工程完成后，必须对作业面的碎砖、灰渣等垃圾进行清理，做到工完料净场地清，否则给予1000元/处罚款。抹灰工程抹灰工程质量应符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010中的要求。砂浆配合比必须符合方案要求，否则罚500元/立方米。基层处理应无灰尘、无油腻，砼墙面要毛面处理到位，若不到位给予100元/平方米的罚款。抹灰时应提早对基层洒水湿润，若直接抹灰则给予100元

46、/平方米的罚款。室内墙面、柱面和门 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=洞口 t _blank 洞口阳角应用水泥砂浆符合图纸要求做暗护角，其高度、宽度符合设计、规范要求，若达不到要求给予200元/处的罚款。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脆层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，若达不到规范要求给予300元/平方米的罚款。抹灰层厚度应符合设计要求，若达不到规范要求给予100元/平方米的罚款。抹灰表面应平坦、光滑、洁净、颜色均匀，抹灰 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=分格缝 t _blank 分格缝和灰线应清晰美观；墙面平坦度、垂直

47、度超出规范的给予100500元/处的罚款；墙面观感差、掉砂、泛白，给予100元/平方米的罚款。墙面抹灰层采取加强措施时，没有搭接或者搭接长度不足的部位，给予100元/米的罚款；不同材质交接处搭接长度不足的给予100/米的罚款；固定钢网的钉子的规格、间距不满足方案要求，给予200元/平方米的罚款；没有挂网就擅自抹灰的，给予100元/平方米的罚款。门窗洞口、预留洞口在抹灰后的尺寸必须符合图纸要求，偏差超出规范要求导致门窗无法安装的，给予100500元/处的罚款。墙面如出现预留空调洞不圆、线盒不方正等问题，给予100元/个的罚款。有排水要求的部位应做滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽

48、度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐，若达不到规范要求给予100元/米的罚款。室内抹灰阴角要顺直，三角交点要清晰，阴阳角要方正，若达不到要求给予100元/条的罚款。每层（基层、中层、面层）抹灰厚度不应超过规范和规程规定的厚度，当抹灰总厚度大于或等于35mm时必须用网片进行加强，严禁一遍成活，灰层不可跟得太紧，抹灰层施工完后，夏季高温要及时喷水养护，若达不到要求给予100元/平方米的罚款。砼梁、墙、柱及图纸、方案要求的部位的基层宜采纳凿毛毛化或砼界面剂处理，也可用1：1水泥砂浆拉毛或喷浆进行毛化处理并喷水养护，确保基层和粉刷层的结合，墙面抹灰前认真做好基层处理和浇水湿润工作，砼面的隔离剂及杂物

49、清理洁净，若达不到要求给予100元/平方米的罚款。外墙穿墙螺杆洞漏堵一个给予200元/个的罚款，堵洞眼空鼓给予100元/个的罚款；将杆洞凿成深度约20mm的喇叭状，达不到要求的返工重凿，并给予100元/个的罚款。机械设备治理方法设备租赁单位必须具备相应资质要求。对大型起重设备和特种设备，租赁单位应提供营业执照、租赁资质、设备安装资质、安全使用许可证、设备安全技术定期检验证明、机型机种在本地区注册备案资料、机械操作人员作业证明及地区注册资料，符合要求方可租用。机械设备的特种作业人员必须持当地政府主管部门认可的有效操作证，才能上岗；其他机械操作人员也必须经培训考核合格后上岗。按已批准的施工组织设计

50、及施工方案,选择所需大型机械设备的型号和数量。租用的设备应选择整机性能好、安全可靠、效率高、故障率低、维修方便和互换性强的设备，幸免使用淘汰产品。在开工前一个月，项目应依照批准的施工组织设计及方案向设备器材科申报机械设备需用总体打算（包括机械名称、规格、型号、数量、打算进退场时刻等）。 项目依照施工生产中的实际情况，依据总体打算编报季度、月度打算（含临时需用的设备、机具、配件等），编报的时期性打算必须于季度末20日、月末20日前报工程部，若有较大的调整应提早一个月报工程部。项目部应建立内部治理制度及班组工作规章制度,设备治理员职责，设备安全操作规程、岗位责任制和安全文明施工规程，并在设备旁悬挂

51、岗位责任制、安全操作规程和责任人标牌。项目使用的设备必须做到一机、一闸、一漏、一箱，严格执行建设部建筑施工安全检查标准。项目发生机械事故，须在规定的时刻内报监理、甲方，不得隐瞒不报。项目机械员要做好下列资料收集和整理：设备租赁合同；设备台帐；设备需用打算；机械运转记录；机械设备周检记录；机械设备交接班记录；机械设备维修记录；机械设备保养记录；机械操作人员、维修人员、维修电工花名册；机械设备交接清单；设备月租赁结算单等。关于租用的塔吊，外用施工电梯还应做好下列工作：基础资料（属隐蔽工程需有基础图、测量数据、项目技术负责人签字）；安装、拆卸方案；安装后或顶升后的测量资料；技术试验报告；附墙资料（包

52、括附墙图、予埋件图以及项目技术负责人签字）；塔吊、电梯每周、每月的自检情况。安全生产治理制度（一）、总 则1、为加强现场安全治理，明确各参建单位职责，理顺工作关系，保障工程安全，杜绝违章作业，确保施工现场安全生产，结合本工程具体情况，制订本制度。2、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，认真贯彻执行国家有关安全生产的法律、法规、政策，以及公司下发的规章制度。3、贯彻“安全生产，人人有责”的原则，主动同意上级主管部门的监察、指导。实行建设单位统一监督、协调，监理单位、施工单位等各负其责的治理体制。4、 各参建单位应紧密联系，相互协作，依靠技术进步和科学治理，提高安全生产治理水平。5、 成立

53、工程安全生产领导小组（以下简称领导小组），负责安全生产工作的检查、监督和协调。领导小组由工程部负责组建，工程部要紧负责人担任领导小组组长，监理、施工单位现场机构的负责人为领导小组副组长，各参建单位有关人员为领导小组成员。当参建单位及人员变化时，应对领导小组成员进行及时调整。领导小组日常工作由建管局工程技术部负责，要紧任务是统一协调和组织安全生产活动，组织安全生产的监督、检查和评比，组织并参与安全事故调查工作。（二）、奖励条例1、为幸免发生重大事故、及时发生警觉、告知和采取措施的，项目部应制定班组及个人奖励制度上报工程技术部，并严格执行该制度；2、对安全生产工作提出合理化建议并被采纳的，及对安全

54、生产做出重大贡献的班组、人员实施奖励；4、所属单体被省、市、集团公司授予安全文明标化工地的，项目部应给予该单体要紧施工班组500-2000元奖励。5、连续三个月内安全生产活动中，现场无较大安全隐患，进度、质量满足打算要求，文明施工规范，各项安全记录齐全，给予班组、及施工员实施奖励；6、敢于坚持原则，及时制止违章作业、违章指挥的，对维护安全纪律，幸免重大伤亡事故和经济损失作出贡献的，给予奖励；7、在每月安全检查中，班组人员进退场登记及时，人员进场安全教育、安全技术交底签字齐全、有效，班组人员教育率达100%，现场无较大安全隐患，文明施工满足要求，日常安全隐患按要求及时整改、处理的，给予班组奖励，

55、给予负责该班组的施工员、安全员奖励；8、引进和推广安全生产新工艺、新技术并取得明显效果的，给予奖励；9、对提供可靠信息或检举他人有盗窃行为的（经查情况属实）或抓获偷盗者的（人赃俱获），给予奖励。10、为消除火灾隐患或在火灾事故中积极扑救成绩显著的，给予奖励。11、发觉他人违反本制度或严峻存在安全隐患，及时向项目部治理人员反映的，对举报者给予奖励。（三）、处罚条例1、进入施工现场未戴安全帽者，罚款100元/人次；未系帽扣者，罚款100元/人次；运输车辆随车装卸人员未戴安全帽进入现场作业，罚款100元/人，由器材科负责扣除；作业人员未正确使用绝缘手套、绝缘胶鞋、护目镜等安全防护用品，罚款100元/

56、人次。2、进场工人未进行安全教育、考核、安全技术交底签字，擅自上岗作业的，罚款500元/人次；施工单位对施工班组人员每月20日-25日进行登记、造册及上交本月人员花名册，不按时上交的，给予500元/次罚款，同时当月结算单不予签字入帐。3、录用未成年工（指16周岁-18岁周岁），或年龄超过60周岁，或患有传染病、高血压、心脏病、癫痫病等及体检不合格者上岗作业，处500元/人罚款，并责令其退场。4、进入施工现场穿拖鞋、短裤、背心、赤膊及其它有碍操作的，罚款100元/人次。5、酒后进入施工现场作业者，对当事人罚款200元，造成后果的项目部承担责任和费用。6、在施工现场吸烟者，处20元/人次罚款。7、

57、在施工现场、生活区随地大小便者，处200元/人次罚款。8、距地面2米以上高处作业，不系安全带，罚款200元/人次。造成后果的由项目部承担一切责任。9、施工电梯安全防护门没有关闭的，对电梯司机罚款100元/次。10、未经批准擅自拆除、挪动安全防护设施（脚手架连墙件、安全网、防护栏杆、防护盖板等）、警示牌、警示标语、照明设施者，视情节轻重处10005000元罚款，造成后果的追究其法律责任。11、擅自移动、损坏禁火标志、消防设施、消防器材的，处责任人所在班组1000元罚款。造成后果的由项目部承担，构成犯罪的由公安机关追究其刑事责任。12、在施工楼层、阳台板、窗台板等及其它高处物体临边放置工具、材料、

58、建筑垃圾等，且未做防坠落措施的，处500-1000元/次罚款。造成后果的追究其法律责任。13、由高处向下抛掷建筑材料、工具、机具、杂物、垃圾等，处1000元/次罚款，损坏物料的由施工单位承担全部责任。造成严峻后果的追究其法律责任。14、施工现场必须工完料尽场地清，工具及材料堆放整齐。未按规定清理、整理，每次对施工单位罚款2000元。15、在无可靠安全防护措施情况下，违章指挥作业、违章冒险作业者，视情节轻重处5005000元罚款。16、遇有六级以上大风或雷雨天气、39以上高温天气，工人高处、露天作业，处罚5000元。17、楼层洞口、临边未按要求进行防护的，罚款200-1000元/次。拆除孔洞防护

59、盖板、临边防护栏杆等，作业结束后不将盖板、防护栏杆等及时恢复的，每处罚款1000元/次。18、特种作业人员未持证上岗、违反操作规程，视情节轻重处10002000元罚款，发生事故造成损失由施工单位承担，并移交公安机关处理。19、施工机具、机械无相应的安全爱护装置（如搅拌机齿轮无防护罩、圆盘锯无分料器、挡板、电动机具未接PE线等）、机械破损、机械严峻带病运转或超负荷作业、现场机具违章使用倒顺开关、使用已达到报废标准的钢丝绳等，处200-2000元罚款。20、施工现场使用的塔吊、人货电梯、龙门架、搅拌机等，必须定人定机定岗，悬挂操作人员公示牌，名单报项目部备案。未落实专人，对施工单位处以每台200元

60、的罚款。21、现场起重机械各种限位、保险安全装置等失效缺失的；信号工、班组人员违章指挥及违反“十不吊”原则的（指挥信号不明不准吊、斜牵斜挂不准吊、吊物重量不明或超负荷不准吊、散物捆扎不牢或物料装放过满不准吊、吊物上有人不准吊、 埋在地下物不准吊、机械安全装置失灵或带病时不准吊、现场光线暗看不清吊物起落点不准吊、棱刃物与钢丝绳直接接触无爱护措施不准吊、六级以上强风不准吊），罚款2002000元。22、塔吊、人货电梯、爬架、悬挑式脚手架等安拆作业期间须安排专业人员现场监控，安拆现场负责人须现场指挥，无指挥人员、监控人员，罚款500-1000元。23、塔吊、人货电梯安装后安装班组未申报，未申请验收，