房屋装修承包协议

1、房屋装修承包协议甲方： 乙方:签订日期：年月日发包方：身份证号：住址： （以下简称甲方）承包方： 身份证号： ;住址： （以下简称乙方）甲方将位于 县城 住宅小区 栋 单元 号房的装修工程发包给乙方，由乙方组织工人进行装修施工。为明确双方的权利、义务、责任，特达成如 下协议，双方共同遵守。一、工程范围和要求甲方所购 住宅小区 栋 单元 号房和阁楼的全部装修安装工程，具体包括：1、 房屋顶部及墙壁的抹平，上墙漆。要求：相应平面先作平整处理，上 道墙漆，墙漆 要均匀平整。2、大厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的地面及墙壁铺贴瓷砖。要求：大厅卧室阳台地面分贴甲方提 供的相应种类的砖，门槛处贴色砖；阳台有

2、墙处都贴墙砖至窗下沿高度；所有窗户下沿 墙体水平面都 贴墙砖（甲方安排做大理石时除外）；厨房、卫生间地面及墙壁贴满砖，砖的种类由甲方安排；主卧 室的小阳台下平面贴砖；所有的砖都必须贴平整，缝要对齐，贴砖过程中发现 有砖尺寸、形状不合 要求时，应将这类砖立即剔出，由甲方换回尺寸、形状符合要求的砖。3、 厨房、两卫生间贴砖前须做两次“防水胶”；水入户总阀处加装一常用总阀。要求：厨房、卫生 间地面须向出水口倾斜，不得有滞水浅洼。4、卫生间吊顶，安装便器（除客卫安装蹲便器外，主卫、阁楼都安装坐便器）、浴霸、拖把盆、接 水用龙头、淋浴用喷头、毛巾架、洗漱用品架。要求：吊顶要平整、牢固；浴霸的排气扇、照明

3、灯、 取暖灯的的开关装墙外，分别单独控制；蹲便器安装要平，与下水管连接处严密不漏水；坐便器、拖 把盆、接水用龙头、淋浴用喷头、毛巾架、洗漱用品架安装要牢固，位置要恰当（由甲方参照已完成 装修的住户的做法确定位置），洗漱盆、淋浴用喷头须从厨房燃气热水器引来热水。5、厨房吊顶，装顶灯，安装燃气热水器，按甲方要求砌灶台，做厨柜，安放其它厨房用具。要 求： 吊顶、装顶灯按卫生间要求进行；燃气热水器悬挂安装于厨房，其热水要有相应管线引向厨房洗涤盆 和卫生间；灶台 平面，下方由瓷砖分隔成柜；所砌灶台要牢固、美观； 灶台下厨柜门须安装牢固，位置要正；抽油烟机向烟道排气管连接处要严密可靠。6、所有电源采分类单

4、独控制的方式；冰箱安放于 ；卧室都接网线、有 线电视线。7、卧室在甲方指定位置做衣柜；卧室墙中央安床头灯，房顶装灯，床头及进门位置设顶灯双控 开 关，适当位置装插座。要求：衣柜自地面做至房顶，下部用于挂放衣物，采用推拉门，上部做 成用于 存放被褥的隔层。8、 大厅吊顶，嵌装节能灯；餐厅顶部中央装小吊灯；大厅西墙南北两头各加装 个插座； 大厅东墙中下部位留电视机插座，整个东墙按甲方要求制作电视机背景装饰墙；阳台西侧窗下沿部 分做一物品柜，阳台东侧下方安放洗衣机（需有电源、排水等）。要求：所有顶置安装必须牢固、美 观。9、餐厅内设插座安放饮水机；厨房南墙装玻璃门，甲方指定位置做酒柜。10、所有窗户

5、、门、门洞包边；所有木制品内外表面均漆油漆。要求：木制品外表面油漆 层数符合一般技术要求；所有木制及木饰部分采甲方指定的统一色调；所有包边要牢固。11、贴砖前大厅（含阳台）、卧室、阳台做一次水泥浆防水，另在阳台等有水作业区加做“防水 胶”，相应预留位置安放漏斗，所有下水口处留适当坡度以利排水。12、 由乙方拆除的既有墙体工程包括：拆除大厅与阳台间的墙体；拆除阁楼北边窗户下方与门等宽墙 体，以安装阁楼入户门；拆除入户大门正对门处的矮墙；拆除主卫南墙；甲方 年 月 日指定要拆除的墙体等。13、其它如本栋同类住户家中进行的必要装修施工工程。二、 工期约定：年 月 日动工，年 月 日前完工三、付款期限

6、和方式本合同总标的为 元。施工中甲方可按不超过乙方已完成工作量 %的标准 支付乙方工资；所有装修工程完成后，经验收合格，甲方结清所有工资款，但预留 元维修押金，在 后无维修方面的问题一次支付；若 内发现装修有问题乙 方接通知后未及时维修或维修仍不能正常使用，甲方可另请人维修，相应费用在押金中扣除。a）违约责任施工过程中和施工完毕验收时，甲方发现乙方施工不合格，可要求返工，返工工资及材料费由乙方 自行承担；返工仍不合格或返工引发情绪问题及乙方无故拖延工期致 年 月 日仍未完工时甲方可要求解除合同，按上款的“ %”的标准结算已完成工程的工 资；乙方所雇施工人员有意损坏财物，或者失损财物达不可原谅的

7、程度时乙方要负责赔偿；乙方多 名工人进场施工前一天应通知甲方，施工用材料要提前两天以上造计划，甲方未及时提供建材 时乙 方应郑重提出可能耽误工期的示警，如在第二天仍未提供视为耽误工期由甲方赔偿当天所误工时的工 资，但甲方先一天告知材料到位有困难的仅顺延工期，不作赔偿。b）其他约定乙方施工过程中发生的人身伤害由乙方承担，甲方不负任何责任，但由甲方造成的除外；乙方施工 过程中引发的交通、治安问题由乙方自己负责；乙方应交代所雇施工人员不得朝楼下抛物，由此造 成的后果由乙方承担。其他未尽事宜双方协商确定；协商未成，适用国家规定。C）本合同壹式 份，具同等效力，甲乙双方各持 份，另 份留存甲方处备用，双

8、方在合同上签字生效。双方签字：甲方厂 赠送：一份国际商业合乙方同国际商业合同买方：地址：邮编：电话：法定代表人：职务：国籍：卖方：地址：邮编：电话：法定代表人：职务：国籍：买卖双方在平等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全 面履行：第一条品名、规格、价格、数量：单位：数量：单价：总价：总金额：第二条 原产国别和生产厂：第三条包装：须用坚固的木箱或纸箱包装。以有于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变 化。并具备良好的防潮抗震能力。由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀， 卖 方应赔偿由此而造成的全部损失费用。包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。第四条

9、装运标记：卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以防潮”小心轻放”此面向上”等字样和装运：.第五条装运日期：第六条装运港口：第七条卸货港口：第八条保险：装运后由买方投保。第九条支付条件：按下列 项条件支付：采用信用证：买方收到卖方交货通知，应在交货日前15-20天，由银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据 即予 支付。信用证于装运日期后15天内有效。托收：货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买 方 银行交给买方进行托收。直接付款：买方收

10、到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。第十条单据：海运：全套洁净海运提单，标明运费付讫”运费预付”作成空白背书并加注目的港 公司。空运：空运提单副本一份，标明运费付讫”运费预付”寄交买方。航邮：航邮收据副本一份，寄交买方。发票一式五份，标明合同号和货运唛头，发票根据有关合同详细填写。由厂商出具的装箱清单一式两份。由厂商出具的质量和数量保证书。货物装运后立即用电报/信件通知买方。此外，货发10天内，卖方将上述单据航空邮寄两份，一份直接寄买方，另一份 直接寄日的港 公司。第十一条装运：FOB条款：卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、 价值、箱号、毛重、

11、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。卖方船运代理 公司，（电报：），负责办理租船订舱事宜。租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运，要求 卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方 或船方代理应及时通知卖方。若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费由买方承 担。若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期 费均由卖方承担。货物越过船舷并从吊钩卸下之前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船 舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

12、CFF条款：在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信 件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以 电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及 时投保。第十二条装运通知：货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名 和 启航日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时使买方不能及时 投保， 卖方则担全部损失。第十三条质量保证：卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经 使用的，其质量和规格符合本合同所作

13、的说明。自货到目的港起12个月为质量保证 期。第十四条索赔：自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除 应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭 出具的商检证书，有权要求更换或索赔。货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损 伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具 商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物 之缺陷，全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。第十五条不可抗力：在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货， 卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空 邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交卖方以作证据，即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。第十六条违约责任：除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方 确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款 不得超过迟交货物总额的5%卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方