手册-装修流程

1、TCL数数码亿家家家专卖卖装修流程程惠州市TTCL电电脑科技技有限责责任公司司二零零一一年二月月目 录装修公司司的选定定第 33 页方案设计计和审批批第 44 页预算审核核与合同同第 55 页工程管理理及验收收第 66 页竣工资料料与结算算第 77 页后期维护护和保修修第 88 页附件附件一：装修公公司情况况表第 99 页附件二：设计方方案审核核意见表表第111 页附件三：专卖店店装饰工工程标准准预算编编制方法法第133 页附件四：预算审审批汇签签单第222 页附件五：装修合合同第233 页附件六：工程洽洽商表第288 页附件七：验收报报告第299 页附件八：结算审审批汇签签单第311 页附件

2、九：保修合合同第322 页附件十：年终维维修评估估表第344 页附件十一一：房屋屋租赁补补充协议议第355 页附件十二二：市容容审批手手续第366 页附件十三三：工商商注册手手续第377 页一、装修修公司的的选定项目时间内容完成人备注1装修公司司推荐根据以往往的合作作历史或或良好的的口碑推推荐。加盟方代表处专专员范围：装装饰公司司、展览览公司、广告公公司2填写调查查表各装修公公司到代代表处专专员处领领取装装修公司司情况表表。装修公司司装修公公司情况况表见见附件一一3初选 根据营业业执照、工程资资质等级级对各装装修公司司进行初初步选择择。代表处专专员总部工程程专员4复选 对装修公公司的加加工工厂

3、厂及管理理进行考考察。对装修公公司工程程业绩进进行实地地考察。总部工程程专员5选定装修修公司根据复选选结果确确定合作作公司。通知装修修公司并并索取相相关资料料。通知加盟盟方。亿家家管管理部经经理资料包括括情况表营业执照照照片资料料附注：1、装修修公司的的选定应应该与加加盟方申申报专卖卖店地址址同时进进行。2、经过过几家专专卖店的的建设后后，应该该确定112家家长期合合作的装装修公司司，后期期建设中中可省略略此步骤骤。二、方案案设计和和审批项目时间内容完成人备注1现场勘察察店址确定定后1个个工作日日全面了解解现场实实际情况况，专卖卖店专员员填写勘察报报告。了解加盟盟方使用用需求。装修公司司代表处

4、专专员2方案设计计2个工作作日根据现场场情况在在专卖卖店装修修设计规规范的的原则下下进行方方案设计计。包括括：室内内、外效效果图；室内平平面布置置图；室室内各立立面图。广告公司司装修公司司3审核2个工作作日根据设设计规范范之规规定审核核设计要要素功能能区分布布。审核方案案是否满满足使用用要求。填写方方案审核核意见表表。勘察报报告、方案案审核意意见表初审合合格方案案上报亿亿家家管管理部。方案审审核意见见表见见附件二二不符规范范处，装装修公司司应在两两个工作作日修改改完成4复审1个工作作日根据勘勘察报告告从专专业角度度对方案案的合理理性、经经济性进进行审定定。将审核意意见反馈馈工程专专员处，并由其

5、其监督修修正。填写方方案审核核意见表表。亿家家管管理部经经理销售管理理中心总总经理设计专员员、亿家家家管理理部经理理、销管管中心总总经理确确认三、预算算审核与与合同项目时间内容完成人备注1预算报价价2个工作作日依照设计计图纸、设计计规范中指定定的材料料及施工工工艺，以标标准预算算书的的格式对对工程进进行报价价装修公司司标准预预算书见附件件三2预算审核核1个工作作日审核预算算项目，是否与与图纸相相符审核工程程量预算单价价的初步步审核签署预预算审批批汇签单单，并并随预算算上报亿亿家家管管理部代表处专专员加盟方预算审审批汇签签单见见附件四四3预算复审审对预算单单价进行行最终审审定，确确定工程程造价签

6、署预预算审批批汇签单单亿家家管管理部、销管中中心总经经理签字字总部工程程专员亿家家管管理部经经理4签定合同同1个工作作日双方依照照专卖卖店装修修工程合合同签签定施工工合同装修公司司加盟方专卖店店装修工工程合同同见附附件五四、工程程管理及及验收项目时间内容完成人备注1现场施工工管理10225个工工作日依据预算算及设计计规范对对进场材材料检验验对天花、地、墙墙面等隐隐蔽工程程检验，排除质质量隐患患。根据现场场情况对对设计、技术变变更进行行确认加盟方代表处专专员工程洽洽商见见附件六六对于费用用大于110000元的设设计、技技术变更更需填写写此表上上报亿家家家管理理部2中期进度度分析1个工作作日对照前

7、期期装修工工程流程程书，分分析专卖卖店装修修施工进进度。代表处专专员总部工程程专员3工程验收收1个工作作日根据图纸纸及相关关规范验验收工程程质量填写专专卖店施施工验收收报告监督验收收返修时时间与质质量加盟方代表处专专员亿家家管管理部验收报报告见见附件七七对于不符符之处要要求装修修公司一一周内返返修完毕毕五、竣工工资料与与结算项目时间内容完成人备注1竣工资料料与结算算书1个工作作日提交竣工工图与结结算书，其竣工工图包括括室内、外外效果图图室内平面面布置图图室内各立立面图电气系统统图装修公司司2结算初审审2个工作作日审核预算算项目是是否与图图纸相符符审核工作作量签署结结算审批批汇签单单，并并随结算

8、算上报亿亿家家管管理部代表处专专员、加加盟方、总部工程程专员结算审审批汇签签单附附件八；不符的的结算装装修公司司应该在在一个工工作日重重新报审审3结算终审审13个个工作日日对预算单单价进行行最终审审定，确确定工程程造价签署结结算审批批汇签单单亿家家管管理部经经理确认认代表处专专员、总总部工程程专员、亿家家家 管理理部经理理4返款与装修公公司签订订工程程保修合合同收集全部部竣工资资料 办理款项项申请手手续亿家家管管理部、工程专专员、财财务部专卖店店工程保保修合同同见附附件九六、后期期维护和和保修项目时间内容完成人备注1日常保修修一年对于专卖卖店使用用中发生生的工程程问题进进行维修修 监督检查查装

9、修公公司保修修的质量量与响应应时间填写工工程维修修评估表表代表处专专员、装装修公司司、加盟盟方工程维维修评估估表见见附件十十2保修款返返还保修期满满10个个工作日日依据保保修合同同之规规定办理理款项申申请手续续代表处专专员3后期维修修对于专卖卖店使用用中发生生的工程程问题进进行维修修监督检查查维修公公司保修修的质量量与响应应时间，以及结结款装修公司司或其他他承包公公司附件一：表一：装修公公司情况况表装修公司司名称：地址：成立日期期：注册登记记号（请请附营业业执照副副本）：注册地址址：有无分支支机构（如有，请摘要要列举）：1、2、3、公司类型型（请划划勾）： 1、展览公公司 2、设计公公司 3、

10、装修公公司 4、广告公公司有无国家家颁发的的施工、设计资资质证书书（请说说明）：经营侧重重于：1、2、历年营业业额（请请列举以以往二至至三年）：员工人数数（其中中管理人人员、技技术人员员请单独独列举）：有无专职职业设计计师，请请说明详详细情况况：姓名工作时间间所学专业业设计师个个人主要要业绩客户参考考记录：客户名称称工程名称称时间客户反应应客户联系系人及电电话亿家家管管理部工工程专员员审批意意见：亿家家管管理部经经理审批批意见：随表请附附：1、营业业执照复复印件 2、施施工资质质证书复复印件附件二设计方案案审核意意见表专卖店名名称加盟方方案一签字日期期方案二签字日期期代表处专员方案一签字日期期

11、方案二签字日期期亿家家管理部工程专员员方案一签字日期期方案二签字日期期亿家家管管理部经理签字日期期销售管理理中心总经理签字日期期主管副总经理理签字日期期附件三表三：专专卖店装装饰工程程标准预预算编制制办法参考资料料：建筑筑装饰工工程参考考定额与与报价（999版）北京市市关于装装饰工程程概算编编制办法法的通知知 119966年北京京市建建筑工程程概算定定额全国统统一建筑筑工程预预算工程程量计算算规则一、TCCL数码码亿家家家专卖装装饰工程程，其预预算编制制：装饰工程程实行定定额量、市场价价，采取取一次包包定方式式。定额量：按设计计图纸和和概算定定额确定定的人工工工日、主要材材料使用用量。市场价：

12、工资单价价、材料料价格按按市场价价格计算算，承发发包双方方参照开开工期当当地工程程造价信信息中发发布的信信息价及及建材市市场行情情，双方方议定。施工管理理费、间间接费、税金等等其他费费用以装装饰工程程直接费费为基数数双方议议定一个个综合费费率计取取。装饰工程程不执行行季度竣竣工期调调价办法法，对施施工期间间的市场场价格变变化互不不负责。整体更新新改造工工程的装装饰工程程执行文文本一、1、的规规定，其其原有地地面、墙墙面、顶顶棚的拆拆除等，应按有有关部门门房屋修修缮定额额及其他他相关规规定另行行计算。电气、给给排水及及暖通工工程仍按按当地相相关定额额及规定定编制工工程预算算。二、概算算定额增增减

13、项及及设计变变更，双双方根据据实际情情况及文文字确认认的设设计变更更单及及工程程洽商单单进行行商议补补充结算算。三、为统统一装饰饰工程概概算编制制程序，凡执行行本办法法的装饰饰工程，按TTCL数数码亿家家家专卖卖工程预预算书格式编编制工程程造价。四、专卖卖店装饰饰工程应应按照审审核通过过的设计计图纸及及专卖卖店设计计规范中指定定的材料料及施工工工艺进进行施工工，填写写专卖卖店装修修工程大大宗材料料及其当当地市场场价格清清单，以此为为基础各各装饰工工程公司司编制工工程预算算。五、本办办法由TTCL电电脑公司司销售管管理中心心亿家家家管理部部负责解解释和管管理。TCL数数码亿家家家专卖卖装修工程程

14、工程预算算书建设单位位：装饰饰公司（加盖公公章）审批：审审核人：编制人人：编制日期期：年月日编制说明明本工程预预算书根根据TCCL电脑脑公司专卖店店装饰工工程标准准预算编编制办法法以及及工程设设计图纸纸，并依依据国家家相关文文件，结结合企业业施工实实际情况况综合编编制而成成；本报价未未考虑等等项目的的费用；本工程预预算总价价为元（人民币币）。其他补充充说明：专卖店装装修工程程大宗材材料及其其当地市市场价格格清单序号材料名称称规格型号号品牌单位市场价格（元元）备注1进口矿棉棉板（美美国通）或阿姆姆斯壮矿矿棉板600mmmx6000mmmM2要求3888#或或以上的的规格档档次2乐声或奇奇胜光管管

15、盘600mmmx6000mmm个禁止使用用假冒产产品3菲利浦日日光灯管管及整流流器套4节能筒灯灯奇胜牌或或超霸牌牌个5射灯奇胜牌或或超霸牌牌个6吊顶轻钢钢烤漆TT型龙骨骨金鹏牌或或国产优优质注明品牌牌7墙面漆多乐士或或立邦三三合一桶8地砖国产优质质（鹰牌牌或东鹏鹏）6000mmmx6000mmmM2912mmm厚钢化化玻璃及及磨边国产优质质M210地弹簧台湾原装装皇冠牌牌或港装装地弹簧簧（合资资）套重型/22速以上上H2222CC，严禁禁使用假假冒品牌牌11地弹簧玻玻璃门夹夹台湾原装装皇冠牌牌或港装装地弹簧簧（合资资）套12地弹簧玻玻璃门框框不锈钢钢框国产优质质亚光厚厚1.2毫米米M213精制

16、拉手手国产优质质个建议用简简洁不锈锈钢光面面和哑光光面搭配配（40006600mmm）14配电箱及及空气开开关国产优质质套禁止使用用假冒产产品 15TCL开开关个白色16TCL插插座个白色17电线荔湾牌或或庆丰牌牌捆禁止使用用假冒产产品18线管线槽槽顾地牌条18门头LOOGO及及字样PVC烤烤漆字厚厚255mm套严格按VVI标准准色20主形象LLOGOO及字样样水晶字厚厚1.5mmm套严格按VVI标准准色21门头外灯灯具菲利浦或或同档次次个注明品牌牌22门头钢骨骨架国产优质质M2注明品牌牌23门头木龙龙骨优质M2防火防虫虫处理24铝塑板吉祥或韩韩国大明明双面铝铝板厚44mmxx宽12220mm

17、mx高高24440mmm块严格按照照VI标标准严禁使用用单面铝铝板25防火板富美家麻麻面/FFORMMICAA防火板板（或雅雅美加）厚1mmmx宽宽12220mmmx高224400mm块严格按照照VI标标准严禁使用用假冒品品牌26外立面不不锈钢压压条国产优质质，厚1mmmM227难燃大芯芯板印尼、马马来西亚亚产或福福汉牌块28难燃9厘厘板印尼、马马来西亚亚产或福福汉牌块29难燃5厘厘板印尼、马马来西亚亚产或福福汉牌块30难燃3厘厘板印尼、马马来西亚亚产或福福汉牌块31高密度板板国产优质质块注明品牌牌32家具五金金件国产优质质个注明品牌牌33有机板国产优质质块注明品牌牌34防盗门国产优质质M2注

18、明品牌牌35防盗窗国产优质质M2注明品牌牌注：专卖卖店工程程材料必必须满足足TCLL数码亿亿家家专专卖CII颜色要要求。在在此基础础上建议议按照以以上表格格所列规规格品牌牌进行选选用并由由装饰工工程公司司填写当当地市场场价格，由TCCL电脑脑公司代代表处亿亿家家专专员或亿亿家家管管理部工工程专员员考察审审核签字字确认。如以上上个别材材料当地地缺货采采购困难难较大，亦可考考虑在当当地采购购同等品品质、档档次的工工程材料料并由TTCL电电脑公司司代表处处亿家家家专员或或亿家家家管理部部工程专专员考察察审核签签字。专卖店工工程预（决决）算表表序号项目内容容工程量预算单价价合价备注数量单位基价人工费合

19、价人工费一、门头头招牌及及外立面面1门头钢钢钢骨架2门头木龙龙骨3九厘板4铝塑板及及胶5门头LOOGO及及字样6工艺吉祥祥物7外立面及及柱基层层结构8外立面及及柱铝塑塑板饰面面及胶9外立面不不锈钢压压条10室外踏步步地砖11防盗门12玻璃固定定窗13不锈钢地地弹簧玻玻璃门141516171819202122专卖店工工程预（决决）算表表序号项目内容容工程量预算单价价合价备注数量单位基价人工费合价人工费二、室内内普通装装修1阿姆斯壮壮矿棉板板2吊顶轻钢钢烤漆TT型龙骨骨3墙（柱）面乳胶胶漆4天花线5踢脚线6墙（柱）面基层层木结构构7墙（柱）面防火火板饰面面及胶8店内门及及门套9铝合金窗窗10窗帘1

20、112三、主形形象墙1基层底结结构2防火板饰饰面及胶胶3TCL数数码亿家家家专卖卖LOGOO字45678专卖店工工程预（决决）算表表序号项目内容容工程量预算单价价合价备注数量单位基价人工费合价人工费四、电气气工程1敷管穿线线2暗藏日光光灯管33*400瓦格栅栅灯4门头外打打灯5TCL普普通插座座6配电箱及及空开7普通开关关8筒灯：910射灯：1112五、拆除除及维修修1拆除原室室内外设设施及装装修2垃圾清运运3部分原有有部件的的维修456789专卖店工工程预（决决）算表表序号项目内容容工程量预算单价价合价备注数量单位基价人工费合价人工费六、部分分异形家家具12345678直接费总总计综合取费费

21、（含间间接费、管理费费、税金金等）总计TCL数码亿家家专卖合作手册装修流程附件四表四：预预算审批批汇签单单专卖店名名称地址加盟方预算审核核意见加盟方代表处专员亿家家管管理部工程专员员亿家家管管理部经理销售管理理中心总经理附件五表五：TTCL数数码亿家家家专卖卖装修施施工（制制作）合同书（待定样样本）建设单位位（以下下简称甲甲方）：承揽单位位（以下下简称乙乙方）：依据中中华人民民共和国国经济合合同法、加加工承揽揽合同条条例、全国国室内装装饰行业业管理暂暂行规定定等，为明确确甲乙双双方在施施工过程程中的责责任，权权利和义义务，经经双方协协商签定定本合同同，并共共同遵守守。 工程总总览 1 工程名名

22、称：TTCL数数码亿家家家专卖卖工程地点点：工程内容容：的施施工（制制作）安安装工程程及相关关工程项项目的制制作施工工及保修修。 2 承包范范围：承包方式式： 3 开工日日期：竣工日期期： 4 合同价价款：金额大写写： 甲乙双双方义务务1. 甲甲方义务务: 11.1 施工现现场达到到具备施施工的条条件 11.2 协助乙乙方办理理施工有有关批件件2. 乙乙方义务务： 22.1 提供施施工计划划及时间间安排：乙方应应在开工工前贰日日前向甲甲方和TTCL电电脑公司司亿家家家管理部部提供施施工组织织设计和和进度安安排，并并按本合合同所规规定的时时间及质质量要求求完成制制作及施施工。 22.2 对现场场

23、安全的的要求:组织好好现场安安装工作作的安全全和保卫卫工作，如乙方方未履行行上述义义务造成成工程、财产损损失和人人身伤害害,由乙方方承担责责任及所所发生的的费用。 22.3对对施工现现场交通通和噪音音等管理理的要求求：必须须遵守有有关部门门对施工工现场卫卫生和噪噪音等管管理规定定, 承担担因违反反有关规规定造成成的经济济损失和和罚款。 22.4施施工场地地整洁卫卫生(如垃圾圾倾倒)等的要要求及费费用承担担：保证证施工现现场清洁洁，承担担因违反反有关规规定造成成的经济济损失和和罚款。 22.5 乙方应应在工程程竣工后后10日内内向甲方方和TCCL电脑脑亿家家家管理部部免费提提供完整整、准确确的竣

24、工工原始技技术资料料(含竣工工图、变变更洽商商记录等等所有文文件)。 22.6对对甲方提提供的图图纸和有有关甲方方技术资资料及商商业秘密密的文件件给予保保密，保保密期限限五十年年。 22.7未未经甲方方书面许许可,乙方不不得将甲甲方委托托的任务务转让给给第三方方。乙方不能能按协议议条款要要求完成成上述工工作时,应承担担由此发发生的费费用和赔赔偿甲方方损失，工期不不予顺延延。 质量,验收与与保修1. 工工程质量量 11.1 工程质质量应达达到国家家有关规规定和甲甲方的使使用要求求。 11.2 因乙方方原因达达不到甲甲方的使使用要求求,甲方可可要求乙乙方返工工,乙方应应按要求求返工,直到符符合甲方

25、方的使用用要求。2. 质质量检查查和返工工。乙方应严严格按照照国家有有关标准准和规范范进行制制作安装装与施工工，并随随时接受受甲方的的检查检检验，为为检查检检验提供供便利条条件,并按甲甲方代表表及监理理的要求求返工、修改，承担由由于自身身原因导导致返工工、修改改的费用用. 如果果返工壹壹次还不不能达到到甲方的的使用要要求则视视为乙方方违约，应承担担第六条条中所规规定的违违约责任任。以上上检查检检验合格格后,如果发发现由乙乙方原因因引起的的质量问问题,仍由乙乙方承担担责任和和因此发发生的费费用,工期相相应顺延延.3 中间间验收. 所有柜柜台和展展具制作作完成达达到现场场安装要要求,乙方应应提前4

26、48小时时通知甲甲方进行行中间验验收，并并通知中中间验收收的内容容,验收时时间和地地点,验收合合格后,方可进进行现场场安装,否则,乙方应应在限定定时间内内修改后后由甲方方重新验验收.因修改改而发生生的费用用由乙方方承担，工期不不予顺延延。4 验收收和重新新验收.工程具备备竣工条条件，乙乙方应按按国家有有关规定定向甲方方提供竣竣工资料料并提出出验收时时间，。 44.1 甲方代代表及监监理不能能按时参参加验收收,须提前前24小时时前通知知乙方要要求延期期.甲方不不能按上上述要求求提出延延期要求求,不参加加验收,乙方可可自行组组织验收收,甲方应应承认验验收结果果. 44.2 无论甲甲方是否否参加验验

27、收,当其提提出对已已经隐蔽蔽工程的的前一道道工序重重新检验验时,乙方应应按要求求剥露,并在检检验合格格后重新新覆盖或或修复.检验合合格,甲方承承担由此此发生的的费用和和乙方经经济损失失,并顺延延工期.检验不不合格,乙方承承担发生生的费用用,工期也也予顺延延. 44.3 甲方和和TCLL电脑公公司的代代表在甲甲方提供供的验收收报告上上签字视视为验收收合格。 44.4 未经甲甲方同意意，乙方方提前交交付工程程，甲方方有权拒拒绝验收收。5 材料料设备采采购. 乙方方按设计计要求采采购工程程所需材材料设备备,并提供供产品合合格证明明、质量量等级证证书和材材料样板板。6 保修修. 乙方应应按国家家有关规

28、规定对全全部工程程免费保保修一年年.时间从从本工程程验收合合格后，乙方将将工程交交付甲方方的同时时开始计计算。 付款方方式：1 工程程预付款款:工期及及进度确确定后，甲方向向乙方支支付工程程款总额额的工程程预付款款。2 工程程结算款款:工程竣竣工并验验收合格格、甲方方同乙方方签定保保修合同同后,甲方向向乙方支支付工程程款总额额的作为为工程结结算款。3 保修修抵押金金:全部工工程款的的5%作为为保修抵抵押金，保修期期满后全全数付清清乙方。 违约责责任1、乙方方的违约约责任 111 乙方方未按质质量标准准按期完完工：甲甲方同意意接收的的，应当当按质论论价；不不同意接接收的，乙方应应当负责责免费整整

29、改或调调换，并并承担逾逾期交付付的责任任和由此此给甲方方造成的的经济损损失；经经过修整整或调换换后，仍仍不符合合甲方使使用要求求的，甲甲方有权权拒收，由此造造成的损损失由乙乙方赔偿偿。 112 乙方方逾期竣竣工，应应当按照照本合同同规定，向甲方方偿付违违约金，违约金金计算方方法如下下：乙方每逾逾期一天天，按合合同价款款总额的的3%向甲甲方偿付付违约金金。 113 乙方方不能按按时竣工工或验收收不合格格，甲方方不支付付工程款款，且乙乙方应当当偿付甲甲方工程程款总额额的100330的的违约金金。2、甲方方的违约约责任：如乙方违违约，甲甲方有权权更换施施工单位位，并终终止合同同；如甲甲方无故故中途废

30、废止合同同，偿付付乙方未未完工部部分价款款总值110300的违违约金； 222 甲方方无故拒拒绝验收收，应当当赔偿乙乙方因此此造成的的损失。争争议 本合同同在执行行过程中中发生争争议时,可以通通过协商商或申请请施工合合同管理理机构会会同有关关部门调调解,协商或或调解不不成时,可采取取下列解解决方式式: (1) 向当当地仲裁裁部门提提出仲裁裁; (2) 向当当地法院院起诉.不不可抗力力（1）不不可抗力力应以国国家和相相应地区区有关部部门正式式发布为为准.（2）不不可抗力力发生后后,乙方应应迅速采采取措施施,尽力减减少损失失,并在122小时内内向甲方方代表通通报,积极协协商解决决办法；如果乙乙方未

31、及及时通知知甲方而而增加的的损失；由乙方方承担。合合同效力力1 合同同生效与与终止。 111 本合合同自甲甲乙双方方中最后后一方的的单位法法人代表表或由法法人代表表书面授授权的委委托代理理人签字字（或盖盖章）并并加盖公公章之日日起生效效。 112 乙方方收到工工程结算算款，交交付竣工工工程，甲方和和乙方签签定保修修合同并并扣除保保修抵押押金后，本合同同即告终终止。2 未尽尽事宜与与附加条条款:本合同同未尽事事宜由甲甲乙双方方协商确确定，并并形成书书面协议议作为本本合同附附件执行行。3 合同同文本。31 本合同同正式文文本一式式两份，甲乙双双方各执执一份，副本22份，甲甲方1份，乙乙方1份。32

32、 本合同同附件具具有与本本合同同同等效力力。4 合同同签定地地点：甲方：乙乙方：单位法人人代表单单位法人人代表：委托代理理人委托托代理人人：单位地址址：单位地地址：单位电话话：单位电电话： 帐帐号： 帐帐号：邮政编码码：邮政政编码；年月日年年月日附件六表六：工工程洽商商专卖店名名称地址装修公司司洽商内容容：装修公司司签字：日期：加盟方签签字：日期：亿家家管管理部工工程专员员：日期：亿家家管管理部经经理：日期：附件七：TCL数数码亿家家家专卖卖装修工工程验收收报告工程名称称：TCCL数码码亿家家家专卖建设地点点开工日期期工程性质质竣工日期期工程概况况：工程专员员：年月日工程质量评定记录 1室外地

33、面面工程合格不合格 2室外墙面面工程合格不合格 3室外照明明灯饰工工程合格不合格 4室外环境境工程合格不合格 5地面工程程合格不合格合格率 6墙体及饰饰面工程程合格不合格 % 7天花工程程合格不合格优良率 8门窗工程程合格不合格 % 9木作工程程合格不合格 10家具工程程合格不合格 11供配电照照明及灯灯饰安装装工程合格不合格 12暖通空调调设备配配套安装装工程合格不合格 13给排水及及卫生洁洁具配件件安装工工程合格不合格 14 1516参加验收收单位及人员意见表：施工单位位自我评评定：主要参加加人员签签名：乙乙方：（章）年月日加盟方意意见：参加人员员签名：加盟方方代表：（章）年月日TCL电电

34、脑公司司评定意意见：亿家家管管理部经经理：年月日附件八附件八：结算审审批汇签签单专卖店名名称地址加盟方预算审核核意见加盟方代表处专专员亿家家管管理部工程专员员亿家家管管理部经理销售管理理中心总总经理主管副总总经理附：专卖卖店装修修工程预预、结算算项目变变更一览览表附件九TCL数数码亿家家家专卖卖工程保保修合同同 保修范范围本工程在在保修期期内如发发生非自自然损耗耗或非人人为破坏坏的损坏坏和质量量问题，乙方应应按照国国家关于于工程质质量管理理的有关关规定负负责免费费保修。 保修期期限自每个竣竣工的专专卖店验验收合格格之日起起计算,乙方对对本协议议第三条条规定之之内容保保修一年年, 灯泡泡等消耗耗

35、品保修修三个月月，具体体保修日日期见表表。表保修开始日期期保修结束日期期保修抵押押金数目保修抵押押金返还日期期备注 保修内内容 1 室室内部分分地坪空鼓鼓、开裂裂、起砂砂、面砖砖松动、有防水水要求的的地面漏漏水或渗渗水；墙面及顶顶棚抹灰灰、面砖砖、壁纸纸、壁布布、油漆漆等饰面面脱落，浆或起起碱脱皮皮等；展台展具具等饰面面脱落、起翘，门开关关不畅等等；门窗开关关不灵或或缝隙超超过规范范规定；电器、电电线漏电电，照明明灯具等等坠落，电器在在正常使使用期限限内不能能正常使使用；2 室外外部分21 地坪空空鼓、开开裂、起起砂、面面砖松动动，地面面积水严严重；22 墙面装装饰板、抹灰、面砖、油漆等等饰面

36、脱脱落，外外墙板漏漏水等；23 照明灯灯具在正正常使用用期限内内不能正正常使用用；3 因施施工单位位造成的的其他质质量问题题。 保修责责任乙方自接接到甲方方发出的的工程质质量修理理通知书书之日起起,应在贰贰日内到到达现场场与甲方方共同明明确责任任方,商议返返修内容容,并按照照商议确确定的内内容进行行返修。 保修修抵押金金计算方方法:（工程程造价）-（甲方方供应的的设备、成品价价）*5%，由乙方方向甲方方支付保保修抵押押金. 保修抵抵押金返返还保修期满满，甲方方向乙方方一次性性返还全全部保修修抵押金金. 违约责责任1、乙方方不能按按时到达达现场,甲方有有权按原原设计标标准自行行返修,所发生生费用

37、由由乙方承承担。2 、方方经两次次返修仍仍不能达达到保修修质量,甲方有有权按原原设计标标准自行行返修,所发生生费用由由原施工工单位承承担。 其他工程质量量出现永永久性缺缺陷的,应按照照国家关关于工程程质量的的有关规规定执行行，不属属于本合合同保修修范围。因设计原原因造成成的质量量缺陷, 应按按照国家家关于工工程质量量的有关关规定执执行，不不属于本本合同保保修范围围。 委托单单位：施施工单位位：单位法人人代表单单位法人人代表：委托代理理人委托托代理人人：单位地址址：单位地地址：单位电话话：单位电电话：单位帐号号： 单位帐帐号：邮政编码码：邮政政编码；年月日 年年月日附件十专卖店工工程（）年度维维

38、修评估估表维修装饰饰公司：月份项目及评评分一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月维修质量量（400）质量较好好，达到到使用要要求（440）；完成维维修项目目，质量量一般（30-399）；质质量较差差，同一一问题重重复维修修（100299）维修时间间（300）及时响应应，在预预定时间间内完成成（300）；及及时响应应，（225-229）；响应超超时，在在预定时时间内完完成（220-224）；响应超超时，超超过预定定时间完完成（110-220）维修价格格（100）收费合理理（100）；提提出不合合理收费费要求（055）维修态度度（100）态度端正正，温和和（100）；态态度一般般，较

39、为为合作（5-99）；态态度恶劣劣，不合合作（00-4）工人表现现（100）衣着整齐齐，行为为规范（10）；衣着不不整，行行为规范范（7-9），行为不不端（005）月总分年度平均均分注：此表表由加盟盟方评定定填写，评定结结果将与与装饰公公司维修修资格与与保修结结算相关关联。 附件十一一：房屋租赁赁补充协协议（待待定样本本）本协议所所涉及之之物业为为专供TTCL数数码亿家家家专卖卖使用，无论何何种情况况下，若若此物业业的使用用性质发发生改变变，则甲甲方立即即收回该该物业。本协议之之乙方为为TCLL电脑公公司的TTCL数数码亿家家家专卖卖，无论论何种情情况下，若乙方方失去TTCL数数码亿家家家专卖

40、卖资格，则甲方方立即收收回该物物业。若发生上上述第一一款或第第二款所所列事项项，则甲甲方同意意将本合合同所列列物业以以同等价价格条件件出租给给TCLL电脑公公司或其其代理商商。甲方：（出租方方）代表签署署：日期：年年月日乙方：（承租方方）代表签署署：日期：年年月日第三方：TCLL电脑科科技有限限责任公公司代表签署署：日期：年年月日附件十二二：市容审批批手续（仅供参参考）一、市容容审批涉涉及的内内容店面装修修店门头牌牌匾广告牌开业活动动店面装修修前应做做好所在在地区市市容、城城市规划划、劳动动、交通通、消防防等部门门的公关关工作和和手续办办理工作作。二、相关关材料的的收集店内店外外的装修修效果图图装修所需需材料装修人员员名单三、门头头牌匾所所需市容容手续：1资