房屋维修合同范本

1、房屋维修合同范本房屋维修合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋修 缮，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：交通运输局路政管理站办公室二、形式结构：七间平房三、工程工程：1、交通运输局路政管理站 大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程 度的漏水情况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工 作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证维修期间的所需材 料（乙方需提前通知甲方），（）以及施工期间工人午餐供应；施 工期间发生任何平安问题，由乙方负责与甲方无关。五、质量

2、标准：施工质量要符合平安要求，维修质量不得低 于同一施工类型的维修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，及防盗设备设施，如有损坏将负责将损坏部位进行恢复，为之造 成的费用损失有乙方负责。.乙方负责清理施工过程中产生的施工垃圾，并满足小区物 业管理要求。.乙方在维修时，必须执行国家有关平安管理规定，文明施 工，维修过程中如造成人身伤害或经济损失事故时由乙方承当全 部责任。.维修必须经凯瑞社区物业管理部门同意认可，维修尽量不 影响居民的正常休息。.本次维修保质期为年。六、违约责任.甲方违约时，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。.乙方违约时，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。.竣工日期比合同规定工期每

3、拖一天，按合同价款的百分之 十扣除。七、争议解决方式：如双方发生歧异时，由物业管理负责 人进行调解。八、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。甲方：乙方：二O年H 月十六日房屋维修合同范本4甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照中 华人民共和国民法典、建设工程质量管理条例及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方 就福前老年过渡房房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况合同工期：开工日 年月日，竣工日一年 月 日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为 元。二、施工责任1

4、、乙方按有关规定采取严格的施工平安措施，承当由 于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后 果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人 员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在 施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方承 担责任。2、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损 坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投 诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。3、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地 点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣 工前做好卫生清扫和处

5、理工作，否那么，甲方有权委托他人清 理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。4、本合同壹式贰份，甲。乙双方各执壹份，本合同自 甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日房屋维修合同范本5甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国民法典、建设工程质量管理条 例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和 老实信用的原那么，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合 同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工 期包括法定节假日、交叉施工、配

6、合施工的等待时间。，因 天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当 延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行 技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字 确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监 理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后四、工程总价暂定为人民币 万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及 本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、 检验提供

7、便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整 改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共 同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的施工记录 单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方 的要求继续维修，并承当逾期责任。六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%,剩下3%作为 质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。七、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承当保 修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日 起计算。2、工程保修金为工程款的,保修期满后十日内，甲 方将保修金的剩余局部无息返还。3、保修期内，如维修

8、工程出现质量问题，乙方应保证 接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方 确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费 用和甲方因此受到的损失均由乙方承当。4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修 后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通 知后两天内修复完毕，并承当由于再次出现发霉、渗漏问题 而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭 受损失的赔偿等。5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做 好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙 方现预留保修负责人的书面通信地址和 ，以便

9、通知乙方 进行维修。八、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的， 每逾期一日，均应当向甲方承当暂定工程总造价 。的违约 金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟 延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承当因此而造成的 甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违 约金）。2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的， 甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其 限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方 应当承当因此而造成的甲方的一切损失。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施

10、工工艺不符合技 术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符 的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修 期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追 偿权利。5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权 利、义务转让他人，否那么，甲方有权解除合同。6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决 前，甲方有权拒绝支付任何款项。7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承当合同 暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金缺乏以弥补 甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿 金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。九、平安施工乙方按有关规定采取严格的施工平

11、安措施，承当由于自 身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购 买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工 过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方承当责 任。十、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负 责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树 木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度， 如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程 款中扣除。3、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组 织施工，保质、保量、按期完本钱

12、合同规定之内容。并负责 与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工 程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行 为，均由乙方承当责任。4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要 求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、 平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定，确保工程达 到合同约定及甲方要求。5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的 一切设施和工程成品、半成品进行保护并承当费用。6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地 点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣 工前做好卫生清扫和处理工作，否那么，甲方有权委托他人清 理，所发生的费

13、用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检 查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按 甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承当因自身原因 导致返工、修改的费用。8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律 法规规定需报批的工程）由乙方负责办理并承当费用，一切 责任由乙方承当。9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经 甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任 何第三人完成，否那么，甲方有权解除本合同。10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟 通，防止产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使 甲方受到损失

14、的，由乙方承当责任，甲方有权在应付乙方的 工程款中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。n、乙方在维修施工过程中应注意保护甲方及业主的财 产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在 维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产 损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款 中扣除，缺乏局部甲方、业主或有关权利人有权向乙方追 偿。H-一、其它1、本工程如涉及工程价款确实认，相关确实认需 经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有 效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确 认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予 认可。2、如涉及工程量确实认，必须经甲方代

15、表、工程 部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺 一不可。3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理 人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与 本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方提 供，工程材料共计：o 00元；甲方支付乙方维修 人工费：施工人员人，每人每天 o 00元，共施工天，共 o 00元。材料费、人工费共计：o 00 元。七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000。00元押金，年 月 日至

16、 年月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方 验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工 费。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本 协议自双方签字之日起生效。甲方签字（盖章）：年月 日乙方签字（盖章）：年月 日房屋维修合同范本2房屋维修协议书甲方：5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好 协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解 决。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：（签字）（签字）经办人：经办人：（签字）（签字）延伸阅读：合同协议书考前须知一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人（点击查看：自然人、法人 区别）

17、：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确 认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其 公司情况，确定其真实性；合同签约人非法定代表人的，核实是否经其所在公 司授权委托，查验其授权委托书、介绍信；签订合同必须加盖对方单位公章或合同专用章，并 签字、盖骑缝章。二、合同条款1、“首页贵如油”当签订了大量的合同时，这句“首页贵如油”就显 得恰如其分了。当你想在众多的合同中寻找一份想要的 合同时，如果从第一张纸上无法看到足够信息而需要翻 阅第二页，在繁忙（尤其是未得到详细目录供查阅）的 情况下，这种工作量有时是难以想象的。无论合同是否装订、装潢，合同

18、第一页至少应当写 明合同名称、签约主体、签约时间三项基本内容。2、“简称”前后要统一合同当事人一般在合同中简称为甲方、乙方，在正 文中，直接引述“甲方”、“乙方”即可。这听起来似 乎再明白不过，但很多合同“简称”前后不一，比方有 的买卖合同中，前款规定双方当事人简称“甲方、乙 方“，后款正文中又出现“买方、卖方“，前后不一。3、权利、义务条款第一，权利、义务等不要出现在一个大标题下，而 应分开表述，防止对某项条款是权利还是义务有不同认识，从而产生争议。第二，弄清概念，正确使用。从法律角度来讲：（1）可以，指“有权选择”，可为，亦可不为； （2）应当，指“必须做，无权进行其他选择； （3）有权，

19、指“权利归属”，选择为与不为均 可；（4）有义务，指“义务归属”，必须履行；（5）责任，根据合同内容的不同，可能指“工作 内容”、“相关义务”、“承当的法律后果”等。第三，大局部合同中的权利、义务已经在我国民法 中进行规定，如买方要付钱、卖方要付货，出租方要提 供货物、承租方要支付费用等，但是对于特殊要求，一 定要予以明确。4、重视争议的解决方式一般在合同中，我们约定为“出现争议后，双方通 过协商解决；协商不成或超过30天未达成一致意见 的，双方可向人民法院（或仲裁机构）提起诉讼 （或仲裁）解决”。根据我国民事诉讼法的规定，可供当事人选择 的管辖法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、合 同签

20、订地法院、合同履行地法院、标的物所在地法院, 当事人可以根据需要选择其一。在我国现有司法体制下，由于存在着案件承办人员 办案水准差异、地方保护主义、异地解决争议本钱较高 等客观因素，造成管辖法院（仲裁机构）的选择对诉讼 （仲裁）结果会产生影响。对此，我们建议在签订合同约定管辖法院时，尽量 选择对我们最为有利的“我们公司所在地法院”。5、细节上显功夫1）数字制作合同时，涉及合同金额的数字，宜同时采用汉 字大写和阿拉伯数字小写，注意二者是否等值，并强调 当二者不一致时，以大写的汉字为准。2）货币单位我们公司以国际工程为主，所有的涉外合同在签订 时要明确货币的单位，尤其是几经修改后的合同文本。3）公

21、司标识与名称的使用在制作合同时，首先要表述清楚双方当事人的全 称，然后再加以简称，如中铁十二局集团国际工程有限 公司（以下简称甲方）。4）权利、义务约定中，主体的准确性如：有的单位在制作合同权利、义务条款时，在标 题“甲方的权利”中出现了 “乙方有权要求甲方“，将本应属于甲方的权利归于乙方，这种问题或 者由于笔误出现，或者是条款放错位置，导致该权利的 归属出现争议。5）明确“书面”在合同制作时，时常用到“本合同的修改需以书面 方式作出方为有效”，可以根据实际情况，应明确“书 面形式”指：“合同书、信件和数据电文（包括电报、 电传、 、电子邮件、短信等电子数据交换）等“。6）页码在没有骑缝章的情

22、况下，没有合同页码可能导致对 方抽页、换页等，这看似是小问题，但大多数员工并未 养成这一习惯。7）盖章用印我们应争取先由对方盖章、签字，我方后签字、盖 章。三、承办单位应该注意1）重视合同谈判工作。法务人员无法全程参与合同签订、履行全过程，承办单位在合同谈判阶段应该就 合同内容进行全面谈判，争取对我方最大的利益，同时 可以适当取舍予以让步。2）及时沟通。在合同履行阶段，出现对方违约 时，应及时书面告知对方，一旦涉诉，“一纸告知”将 为我们胜诉立下汗马功劳。3）授权代理人的一致性。有些单位对方合同签订 人与结算签字人不符，即使我们与其是“老熟人”、“不怕其不认账”，也要防止合同签订人与结算签字人

23、 不符的情况，否那么一旦出现诉讼，授权代理人不成认结 算签字人的行为，我们将直接败诉。4）注重保存合同履行时产生的书面材料。合同原 件要保存，授权委托书要保存，通讯记录要保存，变更 违约要保存，联系人、联系 变更要保存。 房屋 维修合同范本7甲方：交通运输局路政管理站队（某某单 位）乙方： （施工方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：交通运输局路政管理站办 公室二、形式结构：七间平房三、工程工程：1、交通运输局路政管理站队办公室自建队 以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同 程度的漏水情况，因工作需要需对我队七间平房进行房 屋

24、修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证维修期间 的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工 人午餐供应；施工期间发生任何平安问题，由乙方负责 与甲方无关。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，维修质 量不得低于同一施工类型的维修标准，双方认可。工程 竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题， 乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后） 由甲方提供，工程材料共计：.00元；甲方支付乙 方维修人工费：施工人员人，每人每天.00元，共施工一天，共.00元。材料费、人工费共计：. 0

25、0 元 o七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000. 00元押金， 年_月日至 年一月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方 验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙 方人工费八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同 效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）年 月日年 月日房屋维修合同范本7甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋 维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原那么，结合本 工程具体情况，依据中华人民共和国民法典和国家 有关规定，签订本合同，具体条款如下：第1条工程概况工程名称：三

26、号教学楼房屋维修工程工程范围：楼顶漏水严重等。3工 期：20_年11月20日至20年12月5 日，工程必须满足业主要求。质量标准：到达按国家相关专业规定的专业质 量检验评定标准。工程款的价格：价格=7500. 00元，大写：柒 万伍仟元整。其他费用不计。（250平方米，单价30元 每平方米。）工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周 内一次性支付工程款。第2条甲方职责1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行 合同。对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安 全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利， 并与甲方签订相关的.平安、技术协议。乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质 量、平安问题

27、，有不履行合同的情况，甲方有权下达停 工整改通知，严重的直至终止合同。第3条乙方职责负责工程工程正式开工前的一切准备工作乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行 施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一 切规定和要求，承当因自身原因违反有关规定造成的损 失和周款。3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的 工程部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工 队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调 整生产能力，以满足甲方的工作要求。第4条争议本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商， 协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉 讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义

28、务应 承当各自的违约责任按国家有关规定办理。第5条其他本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式 贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方（盖章）代表：年 月日乙方（盖章）代表：乙方：依照中华人民共和国民法典、建设工程质量管理条例 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用 的原那么，双方就活动室屋面、治安室屋面及墙面维修事项协商一 致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：青杠社区活动室屋面、治安室屋面及墙面维 修工程。2、工程地点：青杠社区。3、工程范围：本工程涵盖活动室屋面、治安室屋面及墙面 维修。4、合同工期：开工日20年7月5日，竣工日20年7月 20日，该工期包括法定节假日、

29、交叉施工、配合施工的等待时 间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以 适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基验收证明对于我们维修二号楼漏雨工程，经过验收到达了国 家规定防水材料执行标准，符合产品规定。验收入：年 月曰房屋维修合同范本8甲方：乙方：经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达 成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执 行：一、维修标准及要求1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响

30、户主 及邻居居住平安的前提下进行。3、维修工程：房屋屋顶翻新等。4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安 全。5、乙方必须保证维修质量与平安工作，如质量与平安造成的一切事故由乙方自行负责。6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工 程造成的淤泥杂物。7、维修工期在正常天气下二、维修款发放1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款yG o2、维修工程完毕，经甲方审定符合维修标准后支 付剩余款元。3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不 作任何形式的补助及安排。4、维修结束后年内，如维修局部出现质量问题 （如屋顶漏水等），在接到甲方通知一天内，乙方应予 以保修。5、本合同自双方签名盖章时

31、生效，一式两份，甲 乙双方各执一份。甲方（签名）乙方（签名）签订日期：年 月日 签订日期：年 月日房屋维修合同范本9甲方：乙方：经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原那么，经认真协商达成如下协议共同遵守：一、甲方委托乙方维修的工程：二、工程总金额：算为准）。三、付款程序：A种一合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半 后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预 留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付 清）。B种一一般工程先施工后付款，本次工程按方式付 款。四、甲、乙双方协商施工时间：。五、为维修工程平安顺利的进行，甲方应协助乙方 1、提供必要的水、电等设施及其他方便。2、提供平安场

32、所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：1 按甲方平安制度出入施工区。2、作业时间安排不影响甲方正常营业。七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予 以确定。八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。九、违约责任：1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得 随意终止合同。2、处分规定：任意一方因为违约而造成对方的经 济损失，必须给予赔偿。十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。H 、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签 字盖章后生效，存档备查。甲方单位：乙方单位：甲方代表：乙方代表：年 月日房屋维修合同范本10建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以下简

33、称乙方）：淮安市淮海南路71号水管维修工程，根据中华 人民共和国民法典，结合本工程的具体情况，为了明 确工程工程及双方责任，本着互相协作，确保施工工程 顺利完成的原那么，经过协商签订本合同。第一条工程工程（一）工程地点：淮安市淮海南路71号（二）工程内容：水管维修（三）承包方式：包工包料第二条工程造价为人民币壹仟伍佰元第三条合同工期.双方商定总工期1天。开工日期：20 年11月6日，竣工日期：20 年n月6日.如遇以下情况，经甲方代表签证后，工期可以顺 延。因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地 震）等造成的停工。因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时因停水、停电等情况达六小时以上时。甲

34、方因财力缺乏或不按合同规定预付工程备料款 和工程进度款，而受影响时。甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场 地和接通施工水源、电源时。第四条工程质量标准和保修期（-）工程质量标准按国家现行施工规范验收（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工 验收签字之日起计算，（三）属乙方施工范围的工程工程，因施工质量问 题造成损坏的，乙方应给予免费修补。第五条材料设备供应（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、 型号采购。（二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异 议进行检验。第六条付款方式工程完成后，由甲方验收，验收合格后付款。第七条责任范围（一）甲方责任：1、负责解决施工及生活用水、用电、

35、道路畅通；2、及时组织工程竣工验收工作；3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方 工程款。（二）乙方责任：1、按施工平安规范保证施工质量，精心施工、按 时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、平安事故由乙方负责。承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教 育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问 题，后果自负。乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内 各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处 理好相邻单位的关系，否那么一切后果自负。乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负 责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负 责清理

36、完毕场内建筑垃圾。第八条其它事项（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程工程， 必须遵守以下原那么：1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”2、待乙方提交设计图纸、报价或工程调整后，甲 方须分别签字盖章认可；3、增加或变更内容所需材料必须落实；（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方 承当责任，并赔偿乙方停工的误工损失；（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本 合同同具法律效力。合同执行中假设发生争议，应通过友 好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。（五）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和 结清工程款后失效。第九

37、条 本合同一式贰 份,其中：甲方一份、乙方 一份，均具有同等效力。甲方负责人签字：乙方负责人签字：甲方盖章：乙方盖章：签订日期：签订日期：房屋维修合同范本11甲方：乙方：甲乙双方协商一致，根据中华人民共和国民法 典有关规定，现就甲方委托乙方对奥特贝希乡玉素甫 阿力中心管护站和色热克阿热中心管护站进行修缮事宜 达成如下协议，共双方恪守执行。一、工程量及规格：刷墙总面积：平方米，每平方米元，总工程费用： 元（大写）。二、工程期限：自签订之日起15日内完工。三、付款（结算）方式：1、银行转帐。2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行 为，各自承当中国有关机构根据中国税法向其征收的所 有与本合同及

38、本合同执行有关的税项。3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票，如果 乙方提供虚假的发票或发票内容不真实，甲方有权单方 面解除合同并永不与乙方合作，乙方承当由此造成的一 切经济损失和相关的法律责任。4、工程完工后，经验收合格一次性付清款项。四、争议解决双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方 所在地人民法院起诉。五、违约责任1：合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约 定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对 方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的 5%为违约金；2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方 应及时通知另一方，

39、办理合同终止手续，并由责任方赔 偿对方相应的经济损失；3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对 方支付合同总造价的1%为违约金。六、附那么1本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份， 甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖 章）后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、乙方在施工、运输及装卸过程中假设出现人身伤 亡、财产损失等平安问题均乙方负责。4、合同履行完后自动终止。5、本合同的附件为本合同不可分割的一局部，与 本合同具有同等的法律效力。甲方（签字）乙方（签字）准；甲、乙双方依据协定单价进行结算，确定工程总造价。四、工程总价暂定为人民币 （最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

40、五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合 同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供 便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程 结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签 字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方确认的 尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修， 并承当逾期责任。六、工程款支付1、工程款支付方式为现金。2、工程竣工结束后一个月内付清全部工程款。3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的相 应发票，否那么，甲方有权拒绝支付工程款。七、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾

41、期履行其他义务的，每逾 期一日，均应当向甲方承当暂定工程总造价5%。的违约金，任何 一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲（盖章）（盖章）签订日期：年月日签约日期：年月日房屋维修合同范本12甲方：（以下简称甲方）立合同人：乙方：（以下简称乙方）甲乙双方根据市公有住宅售后管理暂行方法和 关于出售公有住房的暂行方法及相关文件的有关条 款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出 售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用

42、部位和共用设备的维修更新，合理 地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行方法和出 售公有住房实施细那么的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙 方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用， 并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共 用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损 坏的，由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定，在 住房维修基金缺乏支付维修费用时，按面积支付住房维 修基金。如

43、甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修 复房屋和设备的，乙方不承当由此产生的经济赔偿责 任。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份， 乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：甲方：乙方：代表：签订日期：年 月日房屋维修合同范本13甲方：县站乙方：县站（以下简称甲方）和以下简称乙方就甲方的房屋 所出现的渗水问题及隔热制作达成如下维修协议协议： 因甲方宿舍楼在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲 方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修经双 方协商，协议如下：.维修时间：年7月 日起到年_月_日 止。.维修地点：.负责维修单位：.维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修

44、之前征 得甲方同意。.维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所 出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助局部工作。 家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前，甲方 和乙方对于甲方家里面的大件物品（家具和家电）进行 清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都 已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于 施工时的人员平安负责，同时在施工时防止对于甲方的 家具和家电造成不必要的损坏（另对于甲方地板在施工 时尽量铺设厚点材料以防止在施工期间对于地板的损 害）。在维修期完毕对于大件物品进行再一次确实认。 对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方

45、的任何一件 物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。.房屋维修期的考前须知：甲方有义务协助乙方做 好各项施工前的准备包括协助邻居之间及小区里面的其 他事情如垃圾材料的堆放。.维修之后的房屋质量的验收和 由双方事先 约定以解决漏水为主或者以相关行业标准为验收标准.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监 督施工方予以负担。.如此次维修没有到达预期的修复效果，再次出 现渗水，那么乙方必须承当再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修再次发生的维修费用由乙方全部 负责。.根据双方的协商，本次维修双方采取以下第一种 方式进行：甲方负责全部材料乙方负责施工对于因为甲方购 买的材料质量而引发的质

46、量问题乙方不负责因此而产生 的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责：由于乙方施 工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题那么 乙方负责全部材料的费用甲方不再另外付费用给乙方且 工期不得延长甲方负责主要材料乙方负责局部材料乙方负责施 工其他的由双方协商乙方负责全部的材料乙方负责施工对于因此出现 的问题乙方负全部责任。本工程维修发生的费用共计人民 币元大写关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作 方式甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50在维 修结束后付45余下的5待保修期满后甲方在行支付本协议一式两份双方各持一份。关于保修:保修期60天自维修结束之日起算保 修期内发生问题时乙方应立即派工作

47、人员前往查看并采 取其他相关措施其他未尽事宜，双方友好协商解决。甲方公章经办人（签名）乙方：年 月日房屋维修合同范本14甲方：乙方：因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负 责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议 如下：1、维修时间：20_年3月17日起到20_年4月12日止。2、维修地点：3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前 征得甲方同意。4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋 所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间， 甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助局部工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员 平安负责，出现工伤事故由乙方负责。6、房屋

48、维修期的考前须知：甲方有义务协助乙方 做好各项施工前的准备，（如垃圾材料的堆放）。7、维修之后的房屋质量的验收和 由双方事 先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标 准。8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予 以负担。9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包 料的方式实施。10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整 （大写10000. 00元整），工程完工之日付伍仟元整 （5000. 00元）。待保修期满之日付清全部尾款。11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一 份。12、关于保修：保修期6个月，自维修结束之日起 算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查 看，

49、并采取其他相关措施。13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年 月 日方有权解除合同，乙方应当承当因此而造成的甲方的一切损失 （包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方 有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退 场后结算。3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期 改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承当 因此而造成的甲方的一切损失。4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义 务转让他人，否那么，甲方有权解除合同。5、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前， 甲方有权拒绝支付任何款项。6、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承当合同暂定 价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所受 到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）， 乙方还应赔偿甲方所受到的损失。八、平安施工乙方按有关规定采取严格的施工平安措施，承当由于自身安 全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工 人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡