土地转让居间协议模板

1、居间服务合同甲方（委托人）：统一社会信用代码J法定代表人：身份证号码： ：乙方（居间人）：法定代表人：身份证号码： ：鉴于：受甲方委托，乙方向甲方提供【甲方所持有的XXXXXX公司名下国有土地 使用证苏通国用（）第 号地块，地号（）】工程（以下简称“本工程”）订立工程转让、收购（包括但不限于公司股权全部或局部转让、土地及重大资产转让 等）合同的机会和订立合同的媒介服务。现双方经友好协商，根据中华人民共和国 合同法及相关法律法规，就本工程居间事宜，达本钱居间服务合同，供双方共同遵 守。第一条服务内容乙方提供居间服务的具体工程为：甲方所持有的XXX市国有土地使用证苏通国用 （XXXX）第XXXXX

2、X号号地块工程，地号（XXXXXXXXX）,总用地面积约为XXX平米， 容积率XXX （具体指标详见XXXX市规划设计要点规设XXXX号），工程整体交易目标 价格暂定人民币XXX亿元整（大写：XXXXX万元整）。乙方拟为甲方提供的交易对手客户（以下简称“交易对手”）分别为：XXXXXXXXXXX。双方确认：上述交易对手信息系由乙方向甲方提供的，并将获悉的相关其他信息 告知甲方，由乙方撮合、协调。据此，甲方承诺：假设上述交易最终成功，本次交易的 居间服务是由乙方完成的，甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方。第二条乙方义务1、协助甲方确定最终交易对手、并做好甲方与交易对手之间的信息、资料、沟 通

3、等服务工作，以促进工程及时顺利地进行；2、继续协助甲方或甲方服务客户做好土地转让的前期准备及沟通工作，促成交 易。第三条甲方义务1、甲方应积极做好土地转让或股权收购或其他为达成工程交易目的的相关工作, 根据交易方式需要积极同受让方办理土地转让相关事宜工商变更登记及其他事项，为 乙方居间服务工作开展之需要提供各种协助，并承诺所必须提供的相关资料真实、合 法、有效。2、甲方应当向乙方及时书面通报甲方与交易对手之间的工程接洽、谈判及合作 情况，特别是重要协议的签署、投资款项的到位情况等，并在签约三日内提供乙方所 有相关投资协议的复印件（加盖甲方公章），以便于乙方推进甲方与交易对手的交易 顺利进行。第

4、四条居间服务成功标准1、“居间服务成功”是指乙方为甲方提供本合同项信息及交易对手信息，或为 甲方提供联络、协助等服务，甲方利用乙方提供信息自己完成或通过第三方达成交易 （包括但不限于签订框架协议/合同、合作协议/合同、转让协议/合同等交易文件， 包括但不限于工程公司及其股权和其它资产100%转让或局部转让，下同），均视为 居间服务成功。2、甲方确认：甲方利用乙方所提供信息中的交易对手，以及交易对手的的关联 方（包括但不限于与交易对手控股、或不控股但实际控制的，或与交易对手有共同（控 股）控制或共同被（控股）控制关系的公司或其他经营主体）与甲方及甲方关联方（包 括但不限于与甲方控股、或不控股但实

5、际控制的，或与甲方有共同（控股）控制或共 同被（控股）控制关系的公司或其他经营主体）达成交易均认定为居间服务成功。3、甲方与交易对手在达成交易时，甲方应按照本合同的相关规定，向乙方支付 本协议已承诺的居间服务费。第五条居间服务费1、在上述土地使用权或公司股权的受让过程中，根据交易之实际需要，乙方协 助甲方做好确定土地使用权或公司股权转让合同的签订日；协助甲方确认工程或公司股权转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项的服务工作。2、经买卖双方协商一致，甲方向乙方承诺：本工程交易价格最终不低于人民币XX亿元整（大写：XXX万元整），甲方实际 收取交易金额为人民币XXX亿元整（大写：XXX万元整），

6、超出人民币XXX亿元整部 分的金额为乙方向甲方所收取的居间服务费且该居间服务费不低于人民币XXX万元 整（大写：XXXX元整）。3、工程股权转让或土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖 双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定 各自缴纳，与乙方无关。4、在甲方和甲方交易对手签订协议后，须按以下表格所约定的金额及支付时间 向乙方支付居间服务费，该交易再产生与乙方无关联的其它服务费用由甲方负责。支付方式:付款阶段支付金额支付条件及支付时间第一笔人民币5,000,000 元（大写：伍佰万圆 整）甲方与交易对手签订协议并收到交易对 手首笔交易款项后三个工

7、作日内第二笔人民币5,000,000 元（大写：伍佰万圆 整）甲方收到交易对手交易款项比例超过60% 后三个工作日内第三笔（如有）人民币XXX万元（甲 方与交易对手最终 成交总价减去人民 币XXX亿元）甲方收到交易对手交易款项比例超过90% 后三个工作日内注：甲方将乙方应收取的上述居间服务费划付到乙方指定的专用AB银行帐户A账户开户行账号未含税金额包税金额B账户开户行账号未含税金额包税金额（开户行：；账号：）。每次付费均为税后收入，由甲方依法纳税，否那么产生的税务风险由甲方承当。5、假设甲方未履行本协议第四条第3款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应 赔偿乙方所有损失。第六条违约责任1、甲方应

8、按本合同约定向乙方支付居间服务费。如甲方逾期支付居间服务费， 每逾期一日应支付应付未付款总额的1%。（千分之一）作为逾期利息。2、甲方应按合同约定的日期及时支付本协议约定之居间服务费用，超过30日没 有支付相应居间服务费用的，甲方除按照合同支付居间服务费用外还应按应支付费 用30%的向乙方支付违约赔偿金。第七条其他事宜1、上述土地使用权或公司股权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能 产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承当，与乙方无关。2、对于土地使用权或公司股权转让合同的履行情况、违约责任等，与乙方无关， 应由该合同的双方当事人各自承当相关法律责任。3、在本协议终签署后的三年内，如甲方利用乙方提供信息自己完成或促成第三 方达成与甲方客户之间的交易的，仍应当按照本协议支付相应居间服务费4、甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双 方当事人的商业秘密。5、本合同项下一方向其他方发出的通知，应邮递后快递寄送至文首载明的地址， 以对方接收或寄出次日即视为送达对方。一方地址有变更的，应在变更后三日内通知 对方，否那么视为未变更。6、假设履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一 方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。7、本协议自甲