浪涛县水产品批发市场改扩建项目可行性研究报告书

1、山南省浪涛县水产品批发市场改扩建项目可行性研究报告 山南省浪涛县水产品批发市场改扩建项目可行性研究报告 浪涛县水产品批发市场改扩建项目可行性研究报告1.1项目背景1.1.1项目名称项目名称：山南省浪涛县水产品批发市场改扩建项目1.1.2建设单位概况项目开发建设单位：山南省浪涛县浪涛湖水产运销公司，法人代 表袁金林。公司成立于2000年，目前现有员工约50人，总资产额近 4000万元，是浪涛县重点扶持的水产品批发运销的龙头企业。已有市场现状：本市场是经山南省计划委员会以赣计财字200046 号文批准建设的，经山南省浪涛县浪涛湖水产运销公司投资建成的。 浪涛县水产品批发市场占地面积 35268万平

2、方米，建筑面积73432万 平方米，现有市场全年交易量约7万吨，全年交易额约3.2亿元，是一 个辐射整个浪涛湖区及周边区域的以水产品批发为主的水产交易大市 场。自市场建成以来，浪涛县水产品批发市场依靠其优越的地理位置 和浪涛湖优质绿色水产资源的品牌优势，以及守法经营，诚信为本的 社会信誉，不仅促进了浪涛湖区水产品的销售，而且通过市场为媒介 吸引了各地客商到浪涛投资，通过他们带来的信息、技术、资金促进 了浪涛县乃至整个浪涛湖区的经济发展和农民收入的提高。1.1.3可行性研究报告编制依据（1）国家发展和改革委关于印发 2003年农产品批发市场试点 项目建设实施意见的通知（发改经贸200354号）2

3、003年4月8日;（2）中共浪涛县委、浪涛县人民政府关于加快我县水产业发展的意见浪发20036号2003年3月6日；（3）浪涛县人民政府关于印发浪涛县扶贫开发奔小康规划的通 知波府发20038号2003年4月8日；（4）项目建设单位提供的作为编制依据的数据和基础资料；（5）项目建设单位关于编制可研报告的技术咨询合同书。1.1.4项目提出的理由与过程（1）党的“十六大”提出全面建设小康社会的目标，这是与农业、 农村、农民联系最紧密的一个奋斗目标，“十六大”明确的这个目标， 广大农民群众最关注、最拥护、最能够得到实惠。全面建设小康社会 的目标，重点和难点都在农村，只有农村和农民全面实现了小康，我

4、们的国家才是完整意义上的小康社会。我们要围绕全面建设小康社会 的目标，按照报告的要求，最根本的是坚持以经济建设为中心，不断 解放和发展农业社会生产力，农村先进生产力快速健康发展起来了，“三农”问题就会得到切实有效的解决。要解放和发展农业社会生产 力，必须努力提高农业产业化经营水平，特别要注意以降低流通成本、 提高农产品流通效率和农产品国际竞争力为核心，以现代化信息和物 流技术为支撑，以稳定农产品经销商队伍为依托的大型农产品骨干批 发市场的建设。通过加大对农产品产地和集散地的批发市场的建设， 不仅能够发挥地方和企业的积极性，增加投入，加快发展，促进农业 产业化经营水平的提高增加农民收入，而且能够

5、扩大就业，保证人民的消费安全。（2） 山南省是全国淡水渔业重点省份，据山南省水产局统计资料 显示2002年全省水产品总量继续保持平稳增长，总量达到138.2万吨, 2002年全省渔业产值（现行价）达到 110亿元，其中水产品出口创汇 突破3000万美元，达到3065.8万美元，出口创汇额连续五年稳居内陆 省份第一。然而，山南省水产品交易市场建设和培育却明显滞后于山南省渔业的发展，山南省水产品市场体系建设虽有起步，但建设速度 缓慢，虽然已建成了乌江浔阳、燕舞、浪涛等地的水产品批发市场， 但规模偏小，功能不完善，不能形成大市场大流通的格局，水产品市 场体系建设缓慢成为影响山南省渔业可持续发展的一个

6、重要制约因 素。对比兄弟省份；浙江有规模较大的水产品交易市场18个；广州市黄沙水产品交易市场2002年度年交易额就达64.8亿元，超过山南省渔 业总产值的一半以上，产品销售范围辐射国内外乃至国际市场。而据 山南省工商行政管理局资料显示：山南省 2002年水产品流向大致为： 渔民自食15万吨左右，占总量的10.9%、进农贸市场48万吨左右， 占总量的34.8%、省内直销32万吨左右，占总量的23.2%、流入省外 23万吨左右，占总量的16.7%、加工10万吨左右，占总量的 7.2%、 其它及出口 10万吨左右，占总量的7.2%。从以上数据我们可以看到 山南省的水产品的销售大部分还是在省内消化的，

7、这与山南省的淡水 渔业大省的地位是不相附的，也不能很好的带动农民增收和促进山南 省渔业的可持续发展。所以必须加快山南省的水产品交易市场建设。（3）浪涛县位于山南省东北部，浪涛湖之滨，地处南旺、乌江、景德镇、燕舞四市的中心地带，交通便捷。浪涛县面积4215平方公里, 全县辖38个乡镇，人口 135万，其中农业人口逾100万，产业结构主 要以农业为主，是一个典型的农业大县。由于农业比重大，工农产品 之间有较大的价格剪刀差，不少农民的收入仍处于贫困线以下，地方 财政入不敷出，是“十五”期间国家重点扶持县。由于浪涛县的特殊 的地理位置和自然条件，境内水域广阔，面积达141万亩，占全县总面积的22.31

8、%，渔业发展具有得天独厚的优越条件，是山南省重点水 产品生产基地。近几年来浪涛县为快速推进以农业产业化经营为标志 的农村经济积极全面繁荣，抓住山南省“建设优质农产品供应基地” 这一政策机遇，以产业结构调整为主线，以浪涛湖区优质水产品基地 建设为工作重点，立足浪涛湖资源优势，发展生态水产业，养殖甲鱼、 银鱼、鳜鱼、青虾、河蟹等特种水产，努力增强水产业经济自身内在 的动力和活力，将浪涛县最具优势的水产业做大做强，培植成县域经 济的支柱产业。根据浪涛县扶贫开发奔小康的规划在2003-2010年预计向水产业累计投资97400万元，其中预计到“十五”期末累计投资 45289万元，到“十五”期末全县水产养

9、殖面积将达到40万亩，设置网箱1万只，改造低洼农田2万亩，水产品产量达到15万吨，把浪涛 县建设成在全国有较大影响的优质水产品供应基地。（4）浪涛县为适应加入 WTO的需要，正积极壮大和扶持当地水 产业龙头企业以及加大对水产品交易市场的扩建和升级改造。中国加 入WTO后不仅大量的国外水产品可以进入中国，而且对水产品的质 量标准要求越来越高，浪涛县乃至整个浪涛湖区的水产品在生产、销售和加工环节中的组织化程度都不高，在产品保鲜、运输、检测和计 量等方面相对落后，造成大批水产品低价竞销和压级压价现象，严重 伤害了农民的生产积极性。浪涛县为了解决这个问题，加大了对水产 品市场的培育建设和发展的投入，以

10、搞活农产品流通作为推进农业产 业化经营的突破口，大力发展农业产品加工和流通企业，把一些传统 分散的农产品企业组合成社会大生产的产业链和产业群，重视和鼓励 发展销售型的龙头企业，通过壮大和扶持龙头企业以及对水产品市场 的发展，把大小水产品企业、养殖户和渔民联合起来，形成了市场+公司+农户的形式。目前浪涛县水产品批发市场已成为浪涛湖区水产品 的销售和集散中心，批发市场的形成增强了对农民生产的带动能力， 增强了对农村市场的辐射和吸引能力。（5）浪涛县水产品批发市场现有交易量已达到年交易水产品约7万吨，年交易额约3.2亿元，市场运行状况良好，管理规范，在山南省 乃至全国的水产品交易市场中有一定的影响。

11、但是，浪涛县水产品批 发市场目前的运行现状还明显滞后于浪涛湖区渔业的发展，存在诸多 问题。一是只有传统的销售方式，只有有形市场，缺少无形市场。传 统销售方式受市场地理半径的制约，市场的覆盖范围有限，企业、养 殖户和渔民不能通过单个市场实现全国销售；二是缺少现代化的质量 检验检测系统，难以形成水产品优质优价，容易挫伤渔民的积极性， 而且外来客商常因水产品价格、数量、质量得不到保证而当地水产品 的声誉受到影响；三是没有建立现代化的活鲜保鲜及活鲜寄养系统， 水产品常常旺季价廉、淡季无货，不能满足和平衡调节市场需求。利用互联网这个无形市场进行商品交易，可打破各有形市场间的物理界 限，实现全国市场大统一

12、，水产品可实现全国销售，增加水产品销售 量及获得最优价格，这是大势所趋。根据美国著名的国际数据公司最 近的调查报告有关资料显示，在未来 4年内，世界上可能出现的最大 的产业是“电子商务和电子金钱”。报告预测，全球电子商务在今后 3 年内将保持高速增长的势头，平均年增长率高达73%, 2003全球电子商务交易将增长73%，达到15846亿美元，到2005年全球电子商务 规模将增长到4.3万亿美元。因此，必须尽快对浪涛县水产品批发市场进行扩建和升级改造。1.2项目概况1.2.1拟建地点浪涛县水产品批发市场位于浪涛县城东南部，浪涛至乐平高等级公路西南侧，东南邻浪涛大桥，西北毗邻加油站。1.2.2建设

13、规模与目标现有浪涛县水产品批发市场占地面积 35268万平方米，建筑面积 73432万平方米，其中：水产品交易区位于市场的地下一层，建筑面积33606平方米；水产品质量检测中心、信息发布中心位于市场的第一层， 建筑面积13426平方米；经销商办公区为于市场的第二层建筑面积， 13400平方米；市场管理办公室、培训中心以及网络中心位于市场的第 三层建筑面积13000平方米。本项目拟对现有市场的信息网络系统、电子结算系统、质量检测 系统和物流配送系统，水产品储藏保鲜系统进行扩建和升级改造。浪涛县水产品批发市场改扩建项目完成以后，预计到“十五”末 期，本市场将形成年交易水产品量 13万吨、年交易额达

14、6.2亿元，新 增年水产品交易量6万吨、新增年交易额3亿元。1.2.3主要建设条件交通条件浪涛县水产品批发市场位于浪涛县城东南部，东北面紧靠浪涛至 乐平高等级公路，东南面为规划中40米宽的沿河路，沿河路外围就是 水运发达的昌江河，交通便捷。给排水浪涛县水产品批发市场的给水由市政管网从市场两侧各接一路 DN200的给水管进入市场，供应市场生产生活及消防用水，并在市政 引入管上设总水表计量。污水经管沟收集后，直接排入市政污水管网。 现有的给排水系统能够满足市场本次改扩建的要求。电力市场地下一层设有变配电室，室内设一台1200KVA干式变压器，有能力保证本次改扩建后新增设备的用电要求。通讯浪涛县电信

15、局已经将宽带网接入市场内，并留有足够的带宽，能 够满足本次改扩建需求。1.2.4项目投入总资金及效益情况本项目投资总额为2198.67万元，其中：建设投资2183.54万元， 建设期利息0万元，流动资金15.13万元。本项目总投资为2188.08万元，其中：建设投资2183.54万元，建 设期利息0万元，铺底流动资金4.54万元。项目建设投资2183.54万元，其资金来源全部为自有资金，其中： 公司自有资金383.54万元，申请国债拨款800.00万元，外商投资 1000.00万元，；项目流动资金15.13万元，其资金来源为：30%为公司 自有资金，70%申请银行借款，借款年利率为5.31%。

16、本项目正常年平均年利润总额为 312.19万元，所得税为103.02万 元，年税后利润为209.17万元，所得税后全部投资财务内部收益率为 13.19 %，投资回收期为6.55年；以上数据表明，本项目在经济上是可 行的。1.2.5主要技术经济指标浪涛县水产品批发市场改扩建项目主要技术经济指标见表1-1。表1-1主要技术经济指标表顺序指标名称单位数量备注1.设计规模1.1年交易量万吨13其中：新增年交易量万吨61.2年交易额亿元6.2其中：新增年交易额亿元3.02投资与资金来源2.1投资2.1.1项目投资总额力兀2198.67其中：建设投资力兀2183.54建设期利息力兀0.00流动资金力兀15

17、.132.1.2项目总投资力兀2188.08其中：建设投资力兀2183.54建设期利息力兀0.00顺序指标名称单位数量备注流动资金万兀4.542.2资金来源2.2.1自有资金万兀2188.08建设投资万兀2183.54其中：申请国债拨款万兀800.00建设期利息0.00流动资金4.54222借入资金万兀10.59其中：银行贷款万兀0.00流动资金贷款万兀10.593成本与费用经营期平均3.1总成本费用力兀/ a327.313.2年经营成本力兀/ a131.764营业收入、税金及利润经营期平均4.1营业收入力兀/ a676.004.2营业税金及附加力兀/ a36.504.3利润总额力兀/ a31

18、2.194.4所得税力兀/ a103.024.5税后利润力兀/ a209.175清偿能力5.1资产负债率%0.59按投产第一年计6财务评价指标6.1财务内部收益率全部投资%13.19自有资金%13.236.2财务净现值全部投资力兀353.31(ic=10%)自有资金力兀355.77(ic=10%)6.3投资回收期a6.556.4投资利润率%14.20经营期平均6.5投资利税率%15.86经营期平均6.6资本金利润率%14.27经营期平均6.7盈亏平衡点%45.98经营期平均2 需求分析与建设规模2.1需求分析2.1.1生产供应分析山南省渔业紧紧抓住中国入世和农业产业化结构战略性调整两大 机遇，

19、以加快发展为主题，以实现渔业增效、渔民增收、财政增长为 目标，以国际国内市场为导向，以产业结构调整为主线，以浪涛湖区 优质水产品基地建设为工作重点，努力增强渔业经济自身内在的动力 和活力，打造淡水渔业强省。2002年全省水产品总量继续保持平稳增 长，总量达到138.2万吨，同比增加5.94万吨，增长4.5%。其中：养 殖产量115.22万吨，同比增加5.83万吨，增长5.3%;捕捞产量22.98 万吨，其中特种水产继续保持两位数增长，产量达到36.62万吨，同比增加4.92万吨，增长15.5%。2002年为策应省委、省政府浪涛湖资源 的深度开发和大力推进农业产业化经营战略决策，按照“突出区域特

20、 色、增大市场份额、提升产品质量”的要求，山南省渔业着力打造优 质水产品品牌，提升出口创汇能力。山南省渔业的重点是浪涛湖26.6万公顷外湖捕捞水域、10万公顷内湖养殖水域、14万公顷低洼田的开 发和浪涛湖区河蟹、青虾、银鱼、鳜鱼、黄颡鱼、乌鱼等系列优势水 产品生产基地建设。浪涛县是浪涛湖区人口最多，面积最大的县，县 域内湖泊星罗棋布，域内湖面广阔，天然捕捞水面90多万亩，优质可养水面30万亩，是山南省重点水产品生产基地。而且近几年浪涛县把 发展水产品养殖业作为发展农业经济的重点来抓，水产品养殖业有了 大规模发展，水产品产量每年都大幅度提高，而且浪涛湖区周边邻近 的余干、万年、都昌等县每年也有大

21、量的水产品供应，因此该项目建 成后水产品的供应可以得到保障。2.1.2需求分析随着人们生活水平的提高，人们对食品的品种和质量要求也越来 越高，而水产品作为一种污染少，营养丰富的食品得到了人们的喜爱， 特别是一些生态环境好，污染小的地区生产的水产品在市场上一直供 不应求，而且每年的市场需求量都在大幅度增长。特别是随着我国加 入WTO后，在农产品方面有很多条款对农产品产地的生态环境都有 严格的要求。浪涛古称浪涛，浪涛湖因浪涛而得名，浪涛因浪涛湖而 扬名。浪涛湖是我国最大的淡水湖，湖区水面广阔，水质优良，阳光 充足，气候温和，域内工厂较少，各类污染小，是各种水生物繁衍、 鱼类资源繁殖的天然水域和富营

22、养性湖泊，有着“虾摇浮游须，蟹螯 秋正肥，鱼吹塘水动，雁拂芦花飞”的美名，也是我国生态环境最好 的淡水湖。浪涛湖的水产品因其污染小、肉质细嫩、味道鲜美在市场 上深受消费者喜爱。浪涛县依靠浪涛湖优质的生态环境条件，大力发 展水产经济，是国内外闻名的水产养殖大县，水产量居全省前茅，品 种达100多个，珠湖银鱼、东湖鲫鱼、黄颊头、鳜鱼及浪涛湖藜蒿在 国内外都有一定的知名度。浪涛湖水产品已被国家工商部门命名为著 名商标，浪涛县的水产品质量按国家有关标准可定为“绿色食品”，在 国内小有名气，这些绿色水产品远销杭州、上海、苏州、厦门等地， 市场上一直供不应求。2.1.3市场发展前景分析浪涛公元前221年成

23、立番县，旧称饶州府，一府辖七县。浪涛舟车 四达，水陆并进，交通发达，自古以来就是一个商业重镇，浪涛湖的 渔民有到浪涛进行水产品交易的传统，浪涛县水产品批发交易市场是 浪涛湖区最大的的水产品交易市场。但目前市场规模偏小，基本上是 停留在面对面的现货交易阶段；市场水产品的质量检验也只是依靠感 觉和经验，没有先进的检验检疫系统以至影响到水产品的外销。浪涛 县水产品批发市场的管理基本上还是依靠手工管理，所以信息的收集 和发布受到一定的限制，不能及时把一些水产品的信息传递给企业、 养殖户和渔民。目前市场上水产品的交易大部分还是采用现金交易， 既不方便也不安全，很多外地客商都希望市场能够尽快建设和完善电

24、子结算系统。浪涛县水产品批发市场改扩建完成后将大大减少和加快 水产品交易的时间和速度，保证进入市场交易的水产品质量，降低企 业、养殖户和渔民的交易成本，提高渔民收入。因此该市场发展的前 景是良好的。建设规模根据浪涛县水产品批发市场的现状，本项目拟对现有市场的信息 网络系统、电子结算系统、质量检测系统和物流配送系统，水产品储 藏保鲜系统进行扩建和升级改造。浪涛县水产品批发市场改扩建项目完成以后，预计到“十五”末 期，本市场将形成年交易水产品量 13万吨、年交易额达6.2亿元，新 增年水产品交易量6万吨、新增年交易额3亿元。3场址场址现状3.1.1地点与地理位置浪涛县位于中国第一大淡水湖浪涛湖东岸

25、，地处南旺、乌江、景 德镇、燕舞四市的中心地带，北邻彭泽县和安徽省东至县，东与景德 镇和乐平接壤，南靠万年、余干县，西部与都昌县相接，距南旺236公里，距乌江168公里，景九、田乐、皖赣公路贯穿全县。浪涛港是 江西六大港口之一，昌江、潼津河、乐安河、西河四大水系由浪涛湖 与“黄金水道”长江相贯通，县城浪涛镇距景德镇罗桥机场仅 70公里, 交通便捷。本项目拟建地点浪涛县水产品批发市场地处浪涛县城东南部，浪 涛至乐平高等级公路南西侧，西北傍县城内湖东湖，东南临昌江河。3.1.2场址土地权属类别及占地面积本项目场址用地属商业用地性质，本项目已办理用地手续，无需新增用地。场址条件3.2.1地形、地貌气

26、象、工程地质条件项目工程场址位于浪涛县县城东南部。场地为岗丘地貌，地势北 西面高，东南面低，相对高差 2米，局部高差达5米。浪涛县属亚热带湿润气候，温暖湿润，四季分明，雨水充沛；年 平均气温为16.9 C -17.7 C;年平均降雨量1300至1700毫米；全年 无霜期274天。根据中国地震烈度区划图（1990年），该区抗震设防 烈度为6度。3.2.2周边建筑物与环境条件该项目场址西边为停产的浪涛电厂、少量民房等建筑，北面为浪 涛至乐平高等级公路，东面为昌江河，南边为东湖（球场湖），空气清 新、无污染源。本项目的运作不会对周围环境造成新的污染，符合国 家环境保护法规的要求。3.2.3区域性规划

27、要求本项目符合浪涛县县城总体规划的要求。4总平面布置与建设方案设计指导思想和原则本项目为浪涛县水产品批发市场改扩建工程，市场改扩建工程结 合市场的现状、功能要求，因地制宜地利用现状条件，充分考虑了市 场内外的交通联系、环境保护、城市消防、市容美观的要求，以便于 将来的运行管理，减少对周边环境的影响和简洁美观为原则，力求做 到人车分流，功能齐全，布局合理。总体规划方案4.2.1总平面布置和功能要求浪涛县水产品批发市场占地面积为35268平方米，总建筑面积 为75432平方米。浪涛水产品水产品批发市场分为：水产品交易区、 市场管理中心、培训中心，网络中心、各公司办公区、信息发布区、 水产品储藏保鲜

28、中心、停车场、道路、绿化区等功能区组成。4.2.2规划设计方案根据浪涛县水产品批发市场的现状和不同功能区的要求，水产品 交易区设于市场的地下一层，水产品现货交易全部集中在此便于市场 的管理；市场的一层为水产品质量检测中心、信息发布中心，质量检 测中心，负责对进入市场的水产品进行检测，发布显示各地水产品信 息，对完成的交易进行开票结算等服务；市场的第二层全部为各经销 商的办公区域；市场的第三层为市场管理办公室、培训中心以及网络 中心；水产品储藏保鲜中心位于市场的西北部，停车场位于市场的东 北部靠近市场主入口，车辆可通过浪涛至乐平高等级公路和规划中的 沿河路进出市场。建设方案浪涛县水产品批发市场改

29、扩建工程建设最主要的特点是因地制宜，市场的建设充分考虑了市场的现状，不仅保证了市场原有各种功能的实现，而且满足了项目改扩建后各项升级换代功能的要求。（1）水产品交易区：该区位于市场的地下一层建筑，面积 33606平方米，按一定的面 积设置成交易店面，每个店面配置水产品寄养池，便于水产品的保鲜 和交易。本项目拟对该区域的水产品保鲜系统进行改造。（2）水产品信息发布中心、质量检测中心：本项目拟对信息发布中心和质量检测中心进行扩建和升级改造。信息发布中心和质量检测中心布置在市场的第一层，在大厅的中间设 置大屏幕电子显示屏，发布各地的水产品交易信息，周围设置座位方 便进场客商休息；水产品质量检测中心设

30、置在市场第一层的入口处， 以减少水产品的运输距离。（3）经销商办公区经销商办公区为于市场的第二层，按经销商的要求分隔成大小不 同的办公室，本项目拟对该区域的信息网络系统扩建完善和升级改造。 每个办公室配备一定数量的网络接口，便于经销商上网查询和交易。（4）市场管理办公室、培训中心以及网络中心市场管理办公室、培训中心以及网络中心位于市场的第三层，本 项目拟对该区域的信息网络系统和电子结算系统进行扩建和升级改 造。（5）停车场停车场为水泥路面停车场，位于市场的东北部靠近市场主入口， 保证车辆进出方便。本项目拟对物流配送系统进行完善和升级改造， 对各类运输车辆管理以计算机网络为核心进行半自动管理，加

31、速市场 的运转速度。（6）水产品储藏保鲜中心本项目拟新建水产品储藏保鲜中心，地址位于市场的西北部，新 增建筑面积2000平方米，配备大型速冻设备。主要技术经济指标2000 m273432 m新增建筑面积：水产品储藏保鲜中心改造涉及建筑面积：水产品质量检测系统中国出口水产品频频被进口国检出抗生素残留，加强水产品质 量管理制度，加强原料监控，禁止过量使用药物的各种保鲜、防腐、 消毒剂、抗生素，新增检验检疫部门是浪涛县水产品批发市场的当 物之急。水产品及水发制品中检测的主要项目有：挥发性盐基氮、 汞、砷、铅、铜、镉、铬、六六六、滴滴涕、有机磷类农药、甲醛、氯霉素、四环素、土霉素、金霉素、己烯雌酚、磺

32、胺类、菌落总数、 大肠菌群的检测；维生素 A、E的检测。国家规定的水产品理化指标见下表:水产品理化指标表水产品种类项目指标腌制品、糟醉制品挥发性盐基氮，mg/100g 7干制品盐干品鳓鱼、鲅鱼、带鱼酸价 60过氧化值，meq/Kg 355其他鱼、贝类酸价 60过氧化值，meq/Kg 197淡干品水分，% 17氯化钠，% 6调味干品水分，% 22油炸品过氧化值，meq/Kg 100烟薰品苯并（a）芘，卩g/Kg 0.8氯化钠，% 20鱼糜制品凝胶强度切成3mm厚度， 四折不裂微波食品挥发性盐基氮，mg/100g 30微生物指标应符合下表中的规定安全卫生优质水产加工品的微生物指标表水产品种类项目指

33、标腌制品、糟醉制品菌落总数，个/g 5X104大肠菌群，MPN/100g 30致病菌不得检出干制品淡干品、盐干品菌落总数，个/g 1 X105大肠菌群，MPN/100g 30致病菌不得检出调味干品、油炸品、烟薰品菌落总数，个/g 1 X104大肠菌群，MPN/100g 30致病菌不得检出调味品菌落总数，个/g 1 X104大肠菌群，MPN/100g 30水产品种类项目指标致病菌不得检出鱼糜制品菌落总数，个/g 1 X104大肠菌群，MPN/100g 30致病菌不得检出微波食品菌落总数，个/g 1 X104大肠菌群，MPN/100g 30致病菌不得检出调味即食制品菌落总数，个/g 3X103大肠

34、菌群，MPN/100g 30致病菌不得检出有毒有害物质限量按下表：有毒有害物质限量表项目指标汞，mg/Kg 0.3，其中甲基汞 0.2砷，mg/Kg淡水鱼 0.5 （以总砷计）海水鱼（鲜重计） 0.5 （以无机砷计）贝类（鲜重计） 1.0 （以无机砷计）甲壳类（鲜重计） 1.0 （以无机砷计）其他海产品（鲜重计） 1.0 （以无机砷计）铅，mg/Kg 0.5铜，mg/Kg 50镉，mg/Kg 0.1铬，mg/Kg 2.0硒，mg/Kg 1.0锌，mg/Kg 50氟（淡水鱼），mg/Kg 2.0土霉素，mg/Kg 0.1 （肌肉）氯霉素，mg/Kg不得检出磺胺类，mg/Kg 0.1恶喹酸（鳗鱼）

35、，mg/Kg 0.3 （肌肉+皮）呋喃唑酮，mg/Kg不得检出已烯雌酚，mg/Kg不得检出多氯联本（海产品），mg/Kg 0.2亚硝酸盐，mg/Kg 3.0 （以亚硝酸钠计）N-二甲基亚硝胺，卩g/Kg 4N-二乙基亚硝胺，卩g/Kg 7腹泻性贝类毒素，卩g/l00g 60麻痹性贝类毒素，卩g/l00g Oracle 和Sybase应用的最佳平台，同时，Solaris8还增强了内核性能，使其 具有更快的响应能力。Web服务器系统针对水产品大市场的情况，我们推荐采用 IBM WebSphere应用服 务器版本4.0 (高级版)一用于e-business on deman啲开放式基础软 件。该软件

36、支持 Java Servlet JSP (JavaServer Pages) EJB (Enterprise JavaBeans) CORBA、XML等功能，提供企业一个开放、稳固、高效 能的应用系统运行引擎。WebSphere应用服务器版本4.0(高级版)为Java应用和EJB组件提 供了配备和管理性能。EBJ组件可以实现与企业数据库、交易处理系 统和其它应用之间强大的交互作用。WebSphere应用服务器版本4.0(高级版)提供了额外的特性来支持交易管理。WebSphere应用服务器版本4.0（高级版）可以在整个配置环境中改 善性能和可扩展性。WebSphere门户服务器门户在当今的Web

37、解决方案中发挥着重要作用，水产品大市场可 以对其进行个性化设计来满足不同用户的需要。IBM WebSphere门户服务器为构建门户提供了一致和可靠的方法。WebSphere门户服务器可以和各种信息源和应用相结合，将门户 延伸到那些在各种设备上预订和接收个性化信息的用户，它还可以接 收各种标准内容源，并且，开发商和服务提供商能够对其进行轻松地 水产品大市场界面化。WebSphere门户服务器可以帮助水产品大市场创建水产品大市场 化的内容：WebSphere门户服务器提供的门户功能使水产品大市场可以将这 些内容源轻松、快捷地集成到水产品大市场自己的门户中。WebSphere门户服务器可以同时保证与

38、信息、业务流程和应用的 链接和访问。主机系统服务器群作为网络的数据存储中心，是全网的重要保护部分。按 照一般运用区分，需要WWW服务器、FTP服务器、电子邮件服务器、 数据库服务器、视频应用服务器，以及网络管理相关服务器，如网络 管理、数据库、DNS、用户认证等。浪涛县水产品批发市场建设目标是把市场内各信息点全部联网， 把分布的信息资源连接起来，使所有的管理人员和用户都能够访问最 新的信息，实现充分的信息共享和自由的信息交换等功能。我们推荐 大市场中用到的服务器主要是IBM Xserver系列服务器。电子商务应用设备清单如下表：电子商务应用设备清单表单位：元序号产品数量单价总价服务器1WWW服

39、务器156100561002E-mail服务器170900709003数据库服务器189000890004视频服务器194600946005PC工作站5079003950006笔记本20270005400007存储设备1650000650000小计1895600软件1操作系统127800278002电子应用服务软件13500003500003系统软件开发费100000010000004数据库软计1413600监控设备1摄像机253500875002视频终端74200294003矩阵主机119000190004监视器82400192005硬盘刻录机198009800小计

40、164900总计34741005.5多媒体培训中心5.5.1功能要求(1)随意调用培训资源开放性培训(3)培训中心设备的控制方便、简洁。教室提供清晰的聆听环境，并为播放各种音像资料提供环境。(5)培训形式多样化。5.5.2总体设计培训中心的用途在于为农民获取水产品的养殖、销售、价格等方面的知识提供一个场所。培训中心必须具备以下几个系统：（1）训讲解演示辅助工具（2）大屏幕投影显视系统（3）高音质的音响系统（4）多媒体电脑系统多媒体培训中心设备清单见下表:多媒体培训中心设备清单表单位：元序号产品名称数量单位单价总价1投影机1台49000490002展台1台10000100003功放2台30000

41、600004音箱4对6000240005屏幕5幅100050006控制台1张280028007转椅1张150150序号产品名称数量单位单价总价8DVD2台98019609有线话筒4支24096010电脑10台80008000011线材1批50050012异地安装调试费1笔160001600013UPS不间断电源1台60000600003103705.6物流系统方案本方案从整个网络角度来运营物流，除了大市场的管理之外，全 国各地的经营商既可以在大市场经营，也可在当地调配经营，利用网 络调配物流，查询销售量和需求量；也可以查询各笔交易的情况，从 而掌握市场的经营状况。561建设目标浪涛县水产品批发

42、市场目前采用市场交易部、业务部、仓库、车 辆出入管理部组成的业务架构。主要实现以下功能：总经理查询、信息中心、报表中心、分析中心、交易管理、财务 管理、人事管理、工资管理等。浪涛县水产品批发市场物流系统方案建设目标为加强管理，提高 工作效率，减少人员工作量，为降低经营成本，理清企业的物流、资 金流，提高经济效益，以适应快速反应的市场要求。因此，急需采用 现代管理软件对企业进行根本性的改造与素质的提升，取代经营业务 管理的手工工作方式，设计推荐使用速达 DMS系统软件平台。通过使用速达的DMS软件平台能够实现下面几个功能；各级主管通过预设的权限来管理信息水产品的进销存管理人事的管理可以实现大市场

43、和各公司之间的无缝结合可有效的对库存控制，以实现库存适量化和库存量报警可提供各种统计、查询和决策功能.可以实现库有资金管理，降低企业总体运营成本各种报表的汇总及打印。562方案描述网络平台解决方案各代理部门均分布在不同地点，不能采用局域网方式。因此我们 推荐采用内部采用星形以太网络拓扑结构，分支机构采用互联网ASDL 宽带接入方式见下图：(2)软硬件平台方案硬件配置服务器：Xseries255(三级缓存)8685-11X软件配置操作系统：Microsoft Windows2000 Server 中文版Microsoft In ternet Explorer 6.0 中文版数据库：In terB

44、ase 5.0英文版方案描述当地代理商的服务器端通过拨号上网或是通过ADSL或是专线等接入方式接入In ternet。水产品大市场装有DMS服务器的电脑在上网 后捕获服务器端 的IP address然后将此动态IP (例如： 8),告诉代理公司。远程客户端：代理公司运行E2客户端程序，在请输入服务器名时 填入捕获的服务器端的IP address例如：8),客户端与服 务器建立连接。远程客户端进入的界面和局域网络的界面相同 ，可进行 实时的操作.应用平台方案水产品大市场使用速达 DMS商业网络版，实现以下主要系统功 能:基本资料管理：货品资料、部门资料、仓库资料等采购业务的管理：采购订货、采购收

45、货单以及查看各种采购 报表销售业务的管理：销售订单、销售发货单以及查看各种销售报表库存管理：采购进仓、销售出仓、货品调拨、盘点以及查看 各种库存报表发送货品资料及价格录入接收各部门的销售、采购、库存数据G农药、激素、抗生素残留物检测管理。远程部门安装速达DMS商业版网络版的客户端程序，实现以下主 要系统功能：基本资料管理：货品资料、部门资料、仓库资料等采购业务的管理：采购订货、采购收货单以及查看各种采购报 表销售业务的管理：销售订单、销售发货单以及查看各种销售报 表库存管理：采购进仓、销售出仓、货品调拨、盘点以及查看各 种库存报表发送货品资料及价格录入接收各部门的销售、采购、库存数据物流管理软

46、件清单软件名称单价（元）用途速达DMS （分布式管理）300000（ 100 用户）用于大市场总部速达E2PR0商业版40000 （网络版）/用户用于分支机构速达财务企业版30000（ 10 用户）用于财务部速达POS10000（ 3 用户）速达SD-ERP开发平台28000速达水产管理版40000（ 5 用户）二次开发及维护280000总计7280006节能节水措施节能本项目耗能主要为电器设备，如空调设备、照明灯具、速冻保鲜 设备、电机、计算机及其他网络设备等，具体节能措施如下：（1） 办公照明灯具均采用自带补偿的荧光节能灯具，以提高功率 因数，减少无功损耗。（2）计算机及其他网络设备尽量采

47、用节能设备， 且在不影响网络 系统正常运行时，使部分设备处于休眠等节能状态。（3）电机尽量采用丫系列节能产品。节水本项目主要为生产生活用水、绿化及道路洒水等，节水措施为： 设计采用节水型洁具和水龙头，对市场生产运营用水加强管理和管制， 尽量节约用水。环境保护与水土保持项目场址环境现状项目场址位于浪涛县城东部，东临昌江，南傍县城内陆湖，周围 建筑物较少，且无排污企业，空气清新宜人、水质清澈、自然环境较好。环境保护设计依据及米用的环境保护标准721环境保护依据中华人民共和国环境保护法； 国务院253号令建设项目环境保护管理条例(1998); 关于建设项目环境影响评价制度有关问题的通知(1999)

48、7.2.2环境保护质量标准环境空气质量标准(GB3095 1996)二级标准；城市区域环境噪声标准(GB3096 93) H类标准；地表水环境质量标准(GB3838-2002)皿类标准。 7.2.3污染物排放标准污水综合排放标准(GB8978 1996);大气污染物综合排放标准GB16297-96。项目建设与运营对环境的影响7.3.1项目建设对环境的影响由于项目属于改扩建类，土方开挖量少，对地形、地貌等自然环 境的破坏相对较少。项目建设对环境的影响主要为建筑垃圾、灰尘及 噪声等。项目需对现有建构筑物进行改造，需新建一些建构筑物，这 将产生一些建筑垃圾；建筑材料(如水泥、砂石)的运输、装卸、筛选

49、、搅拌，施 工车辆运行等，将产生一些灰尘； 各种施工机械的运转将产生一定的噪声，声压级一般为80100dB(A)。7.3.2项目运营对环境的影响项目运营对环境的影响主要为废气、废水及固体废弃物等：运营期大气污染源主要为计算机等网络设备产生的电磁辐射 波及现货市场产生的鱼腥味；市场外排废水主要为活鲜池及市场冲洗用水；固体废弃物主要为水产品内脏、包装物及生活垃圾等。环境保护措施7.4.1施工期控制污染和生态变化的初步方案避免对建构筑物进行大的破坏，减少建筑垃圾数量，并及时 清运；施工中产生的灰尘可采用洒水方式降尘；据统计，大部分施工机械昼间在 30米外，夜间在200米外, 可达到噪声防治标准。因此

50、，在施工期间，为避免噪声对环境造成的 危害，各种施工机械尽量根据居民的作息时间，安排在昼间工作，并 考虑午休。对噪声大而刺耳的施工机械则禁止在夜间施工。742运营期控制污染的初步方案（1）加强通风及采用吸附等方法，减少市场内的异味；（2）市场外排废水经格栅拦截，清除水产品内脏等垃圾后从污水 管道排入城市污水管道；（3） 市场边设置一个生活垃圾中转站，由浪涛县环卫部门统一清 运。7.5环境影响分析7.5.1施工期环境污染分析施工期主要污染源为运输产生的扬尘和施工场地水土流失、施工 噪声等，由于开挖工程量不大，只要选择在非雨季施工土石方较大的 道路和基础开挖等，可大大降低水土流失量。噪声较大的设备

51、尽量选择昼间施工， 且由于建设地区居民点较少， 因此只要管理得当，施工噪声对周围环境影响不大。7.5.2运营期环境影响分析电磁辐射污染仅在市场内，可采取一定的防护措施；不能出售的水产品外销作为渔饲料；各种垃圾由浪涛县环卫部门统一清运，因此,本项目运营期对周围环境影响较小。水土保持项目属于改扩建类，大部分工程都在现有建构筑物内进行，周围 植被较少，对生态环境破坏少。劳动安全卫生消防劳动安全卫生市场是交易场所，是人口密集之地，空气质量相对较差，容易传 播疾病。特别是水产品市场，老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂等病媒生物较 多，如不及时清运垃圾，注意环境卫生，容易引发传染病。因此，本 市场需采取如下措施：（1

52、）加强通风。通过安装排气通风设施，加快空气流通，保持空 气清新。（2）聘请专人定时对市场进行清扫和冲洗地面，及时清运垃圾， 保持环境卫生。（3）定期对公共设施进行消毒杀菌处理，加强除四害工作，定期 放置灭鼠药，定期灭蚊、灭蝇及蟑螂，以预防各种疾病的发生。（4）由于网络中心都是计算机等网络设备，电磁辐射较大，需定 期对工作人员进行体检。消防设施及措施项目为水产品市场，水产品不属易燃易爆物品。因此，只要管理 措施得当，火灾隐患相对较少。由于网络管理中心采用现代化的网络技术，管网密布，线路多， 是重点消防区，项目采用的消防措施如下：（1）本建筑物为二类防雷建筑，采用在屋面安装防雷设施，引下 线利用柱

53、内主筋，并利用建筑基础内主筋作接地体。电器设备接地采 用共用接地方式，接地电阻W 1Q。(2)建筑按建筑设计防火规范及其他专用规范要求设置消防 设施。消防用水已引入，并在市场内形成了 DN200的环网。在室内 外的消防给水管上增设一定数量的消火栓、室内设自动喷淋灭火系统 及消防报警系统。在网络管理中心，为防止水喷淋对网络系统设备的 损害，特设置气体喷射灭火系统。另根据建筑灭火器配置设计规范 配置一定数量的手提式干粉灭火器。定期检查机房电器设备，防止电器设备因为过载、绝缘被击 穿、漏电、接触不良、高阻抗连接松脱以及接地短路等引起的火灾。 定期检查线路，及时更换老化的线路，防止因线路短路引起火灾。

54、建立完善的消防安全保证体系和制度，加强防火意识教育。组织机构与人力资源配置组织机构项目由浪涛县浪涛湖水产运销公司负责组织实施及管理。本着精 简、高效并便于管理的原则，组织机构采用一级管理形式，由总经理 负责，下设付总经理室、办公室、财务部、市场管理部、网络信息中 心、检测中心、产品配送中心和物业管理中心等职能部门。工资及福利费项目建成后职工的人均工资按10000元/人年计，并依照有关规 定，按工资的14%提取职工福利费。本项目新增工资总额为 40万元/ 年。人力资源配置劳动定员根据市场规模、所设岗位、自动化水平及国家劳动用工 制度确定。项目需新增劳动定员40人。人员来源主要向全社会公开招 聘，

55、并考虑接纳大专院校的优秀毕业生。人员素质及培训在公司所招聘人员中，市场管理人员应当具有大专以上学历，并 具有一定的市场管理经验及网络营销知识，思想品德好，政治素质过 硬；网络管理人员应当具有计算机及网络方面的专业知识；财会人员 应当具有会计专业技术职称。重要岗位须到同类市场进行相关知识培训， 或邀请专家办培训班， 经考核合格后方可上岗。平时需经常进行业务知识技能学习，及时掌 握和更新相关的法律、法规、政策及其他各类专业信息。10项目实施进度建设工期建设工期是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成 交付使用所需的全部时间。建设工期主要包括土建施工、设备采购与 安装、运营准备、网络等设备调

56、试、交付使用等阶段，由于项目建设 内容不多，土建工程量小，设备采购量大。因此，关键工程为设备采 购与安装调试，预计项目的建设工期为 1年。实施进度安排根据工程各阶段工作量和所需时间编制的项目实施进度表见10 1表10-1项目实施进度表序 号工作阶段工作 周期（月）1年1234567891011121土建施工32设备采购 与安装73运营准备44网络等设 备调试55交付使用211投资估算与资金筹措11.1投资估算11.1.1概述项目估算总投资2188.08万元，其中：工程费用 1718.25万元、 其他费用180.48万元、预备费284.81万元、建设期利息 0万元，铺 底流动资金4.54万元。1

57、1.1.2投资估算编制范围投资估算编制范围包括：信息网络及电子商务系统、检测系统、 物流配送设施、公共及绿化等配套设施。11.1.3编制原则及依据采用指标：实物工程量是依据可行性研究报告中拟建方案的实物量进行 估算；建安工程参照类似工程指标编制；采用定额：2001年全国统一建筑工程基础定额及配套取费定额；2001年全国统一安装工程预算定额及配套取费定额；2002年全国统一市政工程预算定额及配套取费定额。设备及材料价格：设备价格（含网络设备）以生产厂家或设备经销公司近期报价为主，不足部分采用全国通用设备价格汇编的信息价； 材料价格以上饶地区2003年7月的价格水平为依据。（4）其他说明建设单位管

58、理费（业主管理费）按工程费用的 1.2%计取工程建设监理费按工程费用2%计列。工程勘察费、工程设计费按国家工程勘察设计收费标准计列工程预备费按工程费用和其他费用之和的 15%计列。11.1.4投资估算表项目总投资估算汇总见表111。山南省浪涛县水产品批发市场改扩建项目可行性研究报告 山南省浪涛县水产品批发市场改扩建项目可行性研究报告 项目总投资估算汇总表表 111序号工程和费用名称价值（万兀）技经指标建筑工程设备购置安装工程其他费用总价值数量单位单位价值123456789I工程费用95.001369.16254.091718.251检测、检疫、监测系统232.6523.27255.922信息网

59、络及电子商务系统30.00702.51175.63908.143物流配送设施20.00300.00320.0010台30力兀4地磅等计量工具5.0040.0010.1955.195室外给排水管网12.0016.0028.006路面补强及绿化30.0030.007环保工程60.0010.0070.008消防工程12.005.0017.009电力电信管网10.0014.0024.0010场地平整10.0010.00n其他费用180.48180.481建设单位管理费20.6220.622工程建设监理费34.3734.373质检费4.304.30续表111序号工程和费用名称价值（万兀）技经指标建筑工程

60、设备购置安装工程其他费用总价值数量单位单位价值1234567894生产准备费16.2116.215工器具及生产家具购置费9.259.256勘察、设计费60.1460.147工程招标、评标及标底编制费8.598.598职工培训费27.0027.00一、二项小计95.001369.16254.09180.481898.73出工程预备费（15%）284.81284.81一、二、三合计95.001369.16254.09465.292183.54IV铺底流动资金4.544.54V总估算95.001369.16254.09469.832188.08山南省浪涛县水产品批发市场改扩建项目可行性研究报告 山南