精装修工程质量实测实量检查办法标准

1、精装饰工程质量实测实量检查方法及标准精装饰工程质量实测实量检查方法及标准精装饰工程质量实测实量检查方法及标准.精装饰工程质量实测实量检查方法及标准目的为了经过成立产品实体质量实测实量系统并系统实行的方式，客观真切反应项目各阶段的工程质量水平，促使实体质量的及时改良和连续提升，从而达到实体质量一次性合格的目标。合用围合用于当前企业总包及精装饰工程所波及项目。职责3.1.客服部：3.1.1.组织各项目及总、分包单位实测实量工作的实行。3.1.2.编制本企业项目及各总、分包实测实量报告，报企业各有关部门与企业管理层。3.1.3.追踪本企业项目的实测实量整顿实行。3.2.工程部：3.2.1.编制实测实

2、量工作的实行标准并辅助客服部工作。3.2.2.对企业在建项目实行按期（原则上每个月一次）抽测，抽测容包含其实不限于本部分所规定容。3.2.3.追踪本企业项目的实测实量整顿实行。3.3.项目部3.3.1.协调本项目的实测实量工作展开。3.3.2.对本项目工程实行按期或不按期抽测，抽测覆盖面不小于总户数的20%，word专业资料.抽测容包含其实不限于本部分所规定容，对实测实量所发现问题的整顿，制定、履行预防举措，及时供给反应。3.3.3.落实本项目的实测实量整顿状况，并向客服、企业报告进展状况。3.4.监理单位担当所监理项目的实测实量监察和抽查工作；编制所在项目的实测实量监察和抽测实行细则（包含检

3、查围、检查方式、检查数目、检查结果反应、检盘问题整顿状况），抽测覆盖面不小于总户数的50%（此中重点项应为100%），抽测容包含其实不限于本部分规定容。每个月编制项目实测实量检查状况，并发送项目部。3.5.第三方检测单位担当所承建项目各分项工程的所有实测实量检查工作；编制所承建项目的实测实量检查细则，并拟订有关质量检查举措及追踪整顿举措。对项目各施工阶段实行100的实测实量，抽测容包含其实不限于本部分规定的容，成立分户丈量档案，并及时将丈量结果、整顿状况上报项目部和客服部。4实测实量容4.1实测实量围及数目施工单位100自检并成立数据库，监理工程师抽查户数或层数（构造）许多于分项工程总工程量的

4、50%并考证施工单位实测档案的真切性，项目部抽查户数许多于分项工程总工程量的20%，企业工程部按期检查。4.2实测实量分户档案成立word专业资料.4.2.1实测实量需成立分户档案，以便真切反应施工过程中的质量控制；4.2.2每户档案需与户型图相对应，丈量时以入户门为起点，采纳顺时针方向进行编号实测，并在相对应的地点记录实测数据。4.3实测实量细则土建总包单位部分包含但不限于以下容(丈量方式附图)：序查收留实测容同意偏差及标准检查工具及方法检查数目号墙面表面平坦度4mm2米靠尺+塞尺3米以上墙起码4处，以下3处踢脚线部位墙面4mm2米靠尺全检每面墙起码一处平坦度墙面表面垂直度4mm2米靠尺+塞

5、尺3米以上墙起码3处，以下2处1粉刷工程阴阳角方正度4mm直角尺所有阴阳角每个门洞起码上下门洞门洞极差10mm，钢卷尺二处门洞二侧平坦度4mm，2米靠尺全检每个门洞起码45度方向上中部二处面积不超出400cm2且空鼓锤轻击检查，轻空鼓毎自然间（标准间）不击点间距不超出全数检查多于2处40cm,最大正负偏差不超出净开间、进深尺寸每净开间15mm，极差不超出激光测距仪个房间各丈量许多2空间尺寸18mm于2处最大负偏差不超出丈量部位在距墙角净高度15mm，极差不超出激光测距仪500mm及房间几何20mm中心处，丈量5个点开关灵巧，封闭严正常使用察看、手板检查全数检查密，无倒翘表面平坦、接缝严观感优秀

6、距检查面1m处察看全数检查密3门窗工程损害、划痕长度不大于损害、划痕50mm，每樘累计不超出察看、尺量检查全数检查200mm安全玻璃上有安全认证标察看检查全数检查表记（分户门）识分户门上角表记齐备察看检查全数检查word专业资料4567栏杆安装防水给水排水.外窗人工淋水后检查，每三至四层（有挑檐的外窗渗漏外窗及周边无渗漏每层）设置一个横向淋全数检查水带，淋水试验时间不少于1小时露台栏杆净高不该低于1.05m（中高层、高层不栏杆高度低于1.10m），不得有负全数检查偏差。落地窗栏杆高度不钢尺丈量，每片栏杆不低于900mm少于两处露台竖杆净距尺寸不该大竖秆间距于0.11m，正偏差不大于全数检查3m

7、m有水平或花式杆件的露台防攀登举措栏杆应布防攀登举措（金察看检查全数检查属密网、安全玻璃等）室栏杆固定及细部栏杆安装坚固、表面圆滑尺量检查。每个窗台不全数检查办理无毛刺少于一处钢化玻璃或钢化夹层玻1.检查检查3C安全标护栏玻璃璃，厚度不该小于12mm：识。全数检查临空高度超出5m时为钢2.游标卡尺丈量。每片化夹层玻璃栏杆许多于一处。1.蓄水或淋水后察看检查2.平屋面分仓蓄水许多于24小时。天沟及屋面渗漏不渗漏，无积水所有管道根部蓄水深度全数检查不得小于20mm，蓄水24小时后放水3.坡屋面淋水试验许多于2小时洗手间、有地漏的无渗漏，地面坡向正确，察看检查。蓄水48小时露台等有防水要求排水畅达，

8、不倒泛水，无全数检查后，的地面渗漏积水外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬察看检查。联合外窗人全数检查水工林水试验一小时后管道及接口渗漏给水管管道、水嘴、阀门察看检查加压试验后全数检查等无渗漏管道坡向顺直、无倒坡、无渗漏察看检查全数检查管道通水、注水排水管畅达、无渗漏隐蔽、埋地排水管通水、全数检查注水试验阻火圈（防火套管）高层建筑明设排水塑料管道应设置阻火圈（防备套察看检查全数检查设置管），固定件齐备坚固地漏水封高度地漏水封高度不得小于插入地漏尺量存水高度全数检查50mmword专业资料卫生器具.卫生用具及配件表面无划察看检查。距检查面1m全数检查划痕处。痕、损害启闭阀门、水嘴灯，通水检查。卫生用具

9、连结配件开启灵巧、封闭严实、后寄存水三次后察看检查。此中热水许多于一全数检查渗漏不渗漏次（有温度控制的锅炉为60C，无温度控制的温度调理到最高地点）。1.配电箱（盘）接线齐整，配电箱管线9插座回路表记、相色及回路表记正确察看检查。联合“漏电漏电保护2.出入线相色一致保护相位检测器”3.漏电保护敏捷吊顶管线敷设管线吊设坚固，无裸线吊顶封板前察看检查1.相序、接线正确（保护地线/黄绿相间色；零线/三孔的插座使用“漏电淡蓝色：A相/黄色、B相保护相位检测器”或验相序、接线、接地/绿色、C相/红色）2.接地电灯（两孔用）检查，（PE）或接零（PEN）线每户翻开一个面板检查不得串连连结3.两孔的插座能否

10、通电洗手间、非封闭露台电源插座种类插座应采纳防溅型，洗衣察看检查机、电热水器、空调电源插座应带开关全数检查全数检查全数检查全数检查照明智能化其它照明通断开关正确灵巧，灯亮察看检查全数检查1.箱各功能接口齐备，标多媒体箱识清楚察看检查，翻开箱门全数检查2.接线正确、固定坚固1.可视图象清楚稳固察看检查。安装查验样门禁、对讲2.功能键操作正常，通话机后，楼下一人，房间全数检查清楚一人操作防盗、报警、联动报警、联动及时正确无误房间一人，机房一人模全数检查拟报警3次检查、网络线路通断接线显示正常使用网络电缆测试仪全全数检查数检查止回阀、防或门按规定安装；表面无裂纹；屋面烟烟道设置及附件道（包含透气道）

11、高度应察看检查全数检查超出平台跃层外开门窗的上口4.3.2精装饰部分包含但不限于以下容(丈量方式附图)：word专业资料.序号查收实测容同意偏差检查工具检查数目容1墙面表面平坦度3mm2米靠尺+塞尺3米以上墙起码4处，以下3处2墙体表面垂直度3mm2米靠尺3米以上墙起码3处，以下2处3阴阳角方正度3mm直角尺所有阴阳角丈量部位在距涂料墙角600mm（让开吊顶）及4工程顶棚水平度10mm激光扫平仪+塔尺房间几何中心处，丈量5个点以上5裂痕、空鼓无裂痕、空鼓空鼓锤检查涂料基全数检查层6踢脚线部位墙面平2mm2米靠尺全检每面墙起码一整度处7表面平坦度3mm2米靠尺+塞尺3米以上墙4处，以下3处8立面

12、垂直度3mm2米靠尺3米以上墙3处，以下2处9墙砖阴阳角方正度3mm直角尺全数检查10或石空鼓无空鼓小锤轻敲全数检查11材铺砖缺棱掉角、釉面无目测全数检查贴跳瓷、石材断裂12接缝高低差0.5mm0.5mm钢塞片目测最大偏差处起码2处13接缝平直度2mm激光扫平仪+直尺目测最大偏差处起码2处厨卫与墙角呈14表面平坦度2mm2米靠尺+塞尺45度角测2处，其余地区中间加测一处15接缝高低差0.5mm0.5mm钢塞片目测最大偏差地砖处起码2处或石空鼓（单块砖边角局部空鼓，材铺16空鼓且每自然间不超出总数5%可空鼓锤全数检查贴不计）17砖缺棱掉角、釉面无目测全数检查跳瓷、石材断裂18接缝平直度2mm激光

13、扫平仪+直尺目测最大偏差处起码2处19室门、门框的正、侧面垂2mm2米靠尺全数检查门套直度word专业资料.20安装门扇与地面留缝宽5-8mm塞尺或钢卷尺全数检查度21厨/卫门扇与地面8-12mm塞尺或钢卷尺全数检查留缝宽度22损坏、断裂、划痕无目测全数检查一般房间与墙角呈45度角测23表面平坦度3mm2米靠尺+塞尺4处，中间地区测1处，门槛处所有丈量依据水平面，测量部位在距墙24地板水平度10mm激光扫平仪+塔尺角300mm及房间几何中心木地处，丈量5个点板铺以上装空隙严实（空隙宽度偏差小于依据目测最大25地板拼缝0.5mm：板面无翘曲，高低差2米靠尺+塞尺偏差处每房间不大于0.5mm丈量起码2处26踢脚线与面层间的1mm1mm厚钢塞片每面墙起码2空隙处27同一面墙踢脚板上3mm激光扫平仪+卷尺每面墙起码2沿直度处无损害、断裂，同一房间每处28损坏、断裂、划痕划痕最长不超出100mm，累目测，尺量全数检查计长度不超出300mm距检查面1m处全数检查。损29细木接缝、损害