建设工程施工招标 页

1、建设工程施工招标文件 投标人须知PAGE 2岳阳县富源商业街开发有限公司PAGE 58建设工程施工招标文件 总目录岳阳县富源商业街开发有限公司建设工程施工招标文件总 目 录总目录.1第一部分分 投标邀邀请.22第二部分分 投标人人须知.33 投标标人须知知前附表表.3A 总则.66B 招标文文件.77C 投标文文件的编编写.88D 投标文文件的递递交.112E 开标及及评标. 13F 授予合合同.17第三部分分 建设工工程施工工合同.19第四部分分 建设工工程技术术部分.29A 工程技技术规范范.29B 技术要要求.30第五部分分 投标文文件的组组成（格格式）322第六部分分 评标办办法443

2、第七部分分 图纸（另册）第一部分分 投投标邀请请岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司对富富源商业业街北街街1号楼楼、2号号楼项目目的建设设工程施施工及服服务进行行公开竞竞争性招招标，现现邀请合合格的投投标人参参加投标标。标编号： 2、招招标内容容：富源源商业街街1号楼楼、2号号楼土建建工程及及水、电电安装工工程。3、工期期： 年 月日日开工 ， 年年 月 日竣竣工。4、招标标文件发发售时间间、地点点：即日起至至 年 月日日到岳阳阳县富源源商业街街开发有有限公司司工程部部购买招招标文件件。5、招标标文件售售价：本招标文文件每套套售价人人民币 元，售售后不退退。图纸纸押金元元整 ，交至岳岳阳县富富

3、源商业业街开发发有限公公司财务务部。6、现场场勘察及及答疑时时间、地地点：时间： 年 月日日上午 整；地点：岳岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司会议议室。联系人： 电话：答疑：投投标单位位质疑用用书面形形式递交交给岳阳阳县富源源商业街街开发有有限公司司工程部部。电话 传真：7、投标标截止日日期： 年 月日日上午 整（北北京时间间）8、投标标地点：岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司9、开标标日期： 年 月日日上午整整（北京京时间）10、开开标地点点：岳阳阳县富源源商业街街开发有有限公司司11、标标书款帐帐户：全 称：岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司帐 号：开户银行行：农行行岳阳县县分行保

4、证金帐帐户：全 称：岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司帐 号：开户银行行：农行行岳阳县县分行（注：投投标人请请于递交交投标文文件之前前将投标标保证金金进帐，单据与与投标文文件在投投标截止止日期前前一并递递交）投标人须须知前附附表项号内 容容 规规 定定1工程综合合说明工程名称称：富源源商业街街1号楼楼、2号号楼建设地点点：结构类型型及层数数：建筑面积积：1号号楼53385 m2，2号号楼53371 m2，框架架结构，二层（局部三三层）承包方式式：包工工包料，一次性性定死，含政策策性变更更。招标方式式：公开开招标。要求质量量标准：优良（不计优优良奖金金）要求工期期： 年月月 日开工工；2000

5、4年年 月 日竣竣工。招标范围围：土建建工程及及水、电电安装工工程，详详见本招招标文件件第四部部分2投标文件件递交至至：岳阳阳县富源源商业街街开发有有限公司司工程部部。地 址：岳阳县县城关镇镇荷花路路。3投标截止止时间： 年 月 日上上午 （北北京时间间）4开标时间间： 年年 月月 日日上午（北京时时间）开标地点点：岳阳阳县富源源商业街街开发有有限公司司5合同价格格：中标标金额加加设计变变更签证证6资金来源源：自有有资金7投标人资资质要求求：工业业与民用用建筑工工程施工工二级以以上企业业（含二二级）；项目经经理等级级二级以以上（含含二级），副经经理等级级二级及及以上。(必须须有技术术负责人人技

6、术负负责人要要求专科科或以上上学历)。工程类别别：本工工程为五五类工程程。8投标保证证金：人人民币整整。9投标有效效期：990天（日历日日）10投标文件件副本份份数：44份11评标办法法：最低低评标价价法。本本工程不不设标底底但设投投标控制制上限。12付款方式式：主体体工程至至二层楼楼面付330%，主体验验收付至至75%，竣工工验收后后结算后后付至995%，剩余55%为保保修金，保修期期满后无无任何质质量事故故付清余余款。13质保期：按建设设部800号令执执行。另另注：土土建3年年。14注：投标标的单位位，须有有法人或或法人委委托人、项目经经理、技技术负责责人和预预算员参参加澄清清。15投标单

7、位位的上一一年度获获奖情况况、工程程质量情情况、安安全生产产情况及及市场行行为情况况必须提提供相应应文件的的原件。16在中标通通知书发发出后，中标人人投标书书中确定定的项目目经理、副经理理、技术术负责人人不能更更换，否否则取消消中标资资格或终终止合同同并没收收其投标标保证金金。项目目实施中中，项目目经理、副经理理、技术术负责人人须保证证在岗率率为900%，否否则，每每发现一一次罚款款50000元。17投标人必必须提供供银行为为该工程程承诺 万元人人民币的的银行信信贷证明明，以确确保工程程质量及及保证工工期。18合同签订订前，中中标人必必须给予予业主单单位帐户户打入 万元元人民币币的履约约保证金

8、金。19中标人必必须按合合同工期期和质量量要求组组织施工工，如中中途因资资金、质质量等原原因怠工工、停工工影响工工程进度度，推迟迟工期达达到300天以上上或出现现重大质质量问题题，建设设单位将将终止合合同，前前期投入入资金不不予支付付。20本工程所所需钢材材要求选选用：涟涟钢、武武钢、湘湘钢、冷冷钢、新新余的产产品；水水泥选用用临湘长长城水泥泥厂羊楼楼牌322.5、岳阳洞洞庭水泥泥厂的洞洞庭牌332.55、双凤凤山、伟伟厦、汨汨罗江332.55；其他他材料按按招标说说明和图图纸要求求选定。21本招标文文件的最最终解释释权归岳岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司。22投标人递递交的投投标文件件，

9、不管管投标结结果如何何，招标标人均不不予退还还。第二部分分 投投标人须须知A 总总则1、适用用范围1.1 本招招标文件件仅适用用于本投投标邀请请中所叙叙述的工工程项目目。2、定义义2.1“招标人人”系指岳岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司。2.2“投标人人”系指向向招标人人提交投投标文件件的建设设工程施施工企业业。3、资金金来源：自筹。4、资质质与合格格条件的的要求4.1 为履履行本施施工合同同的目的的，参加加投标的的施工企企业必须须满足下下列资质质要求：4.1.1具有有中国法法人资格格和具有有独立承承担民事事责任的的能力；非本省省注册的的施工企企业，应应经本省省建设行行政管理理部门验验证其

10、投投标资格格后，方方可参加加投标。4.1.2承诺诺履行主主任中华华人民共共和国招招标投标标法的有有关规定定，遵守守国家法法律、行行政法规规，具有有良好的的信誉和和诚实的的职业道道德；4.1.3承诺诺履行合合同所需需的财务务、技术术和施工工能力和和良好的的履行合合同的记记录；4.1.4具有有履行合合同条款款或技术术规格中中所述的的承包方方的安装装、测试试、保修修及其他他技术服服务；4.1.5具有有与拟承承担的工工程建设设项目任任务相适适应的施施工资质质和能力力。4.1.6符合合国家对对投标人人资格的的规定，具备招招标文件件中对投投标人要要求的资资格。4.2 参加加投标的的施工单单位必须须提供令令

11、招标人人满意的的资格文文件，以以证明其其符合投投标条件件和具有有履行合合同的能能力，所所提供的的投标文文件应包包括下列列资料：4.2.1有关关确立投投标单位位法律地地位的原原始文件件的副本本（包括括营业执执照、资资质证书书及非本本省注册册的施工工企业在在湖南省省建设厅厅办理的的进湘资资格预审审的资质质证件）。4.2.2工业业与民用用建筑工工程施工工二级企企业；项项目经理理等级二二级及以以上。必必须有副副项目经经理和技技术负责责人（技技术负责责人要求求本科或或以上学学历）。4.2.3投标标人提供供本合同同拟采用用的主要要施工机机械设备备情况。4.2.4投标标人应具具有地基基处理、结构构构件的预预

12、制或现现场制作作的能力力。4.2.5投标标人在过过去五年年完成的的与本合合同相似似的工程程情况和和现在正正在履行行的合同同情况4.2.6投标标人提供供财务状状况情况况，包括括最近两两年经过过审计的的财务报报表，下下一年度度财务预预测报告告和投标标人向开开户银行行开具的的，由该该银行提提供财务务情况证证明的授授权书。4.2.7有关关投标人人目前和和过去三三年参与与涉及诉诉讼案件件的资料料。5、工程程概况本工程主主要内容容、规模模、主要要技术指指标见第第四部分分建设工工程技术术部分。6、合格格的资料料6.1按按照第44条的规规定投标标人须提提交证明明其提供供的主要要资料符符合招标标文件规规定的文文

13、件。6.2上上述证明明文件可可以是文文字资料料、图纸纸和数据据。7、投标标委托如投标人人代表不不是法人人代表，须持有有法人人代表授授权书。（统统一格式式）8、现场场勘察投标人可可根据自自己的需需要，对对工程现现场和周周围环境境进行现现场考察察，以获获取与本本工程合合同所需需的所有有资料。考察现现场的费费用由投投标人自自己承担担。勘察察期间所所发生的的人身伤伤害及财财产损失失由投标标人自己己负责。9、投标标费用投投标人应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文文件所涉涉及的一一切费用用，不管管投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。B 招标标文件10、招招标文件件10.11招标

14、文文件由招招标文件件目录所所列内容容组成。10.22投标人人应详细细阅读招招标文件件全部内内容。不不按招标标文件要要求提供供的投标标文件和和资料，可能导导致投标标被拒绝绝。11、招招标文件件的澄清清11.11投标人人对招标标文件如如有疑点点要求澄澄清，可可用书面面、传真真形式通通知招标标人，但但通知不不得迟于于截标日日期前55天使招招标人收收到，招招标人应应用书面面、传真真形式答答复，并并将答复复内容包包括原提提出的问问题（但但不标明明问题查查询的来来源），分发给给予所有有取得同同一招标标文件的的投标人人。11.22投标人人收到招招标文件件时，应应检查页页数和附附件数量量。投标标人发现现任何页

15、页数或附附件数量量的遗缺缺，任何何数字或或词汇模模糊不清清，任何何词义含含混不清清，应告告之招标标人补全全或澄清清。如果果投标人人不按上上述提出出要求而而造成不不良后果果，招标标人不承承担责任任。12、招招标文件件的修改改12.11在投标标截止时时间前，招标人人无论出出于自己己的考虑虑，还是是出于对对投标人人提出问问题的澄澄清，均均可对招招标文件件用补充充文件的的方式进进行修改改。12.22对招标标文件的的修改，将以书书面或传传真的形形式通知知已购买买招标文文件的每每一投标标方，补补充文件件将作为为招标文文件的组组成部分分，对所所有投标标人有约约束力。12.33为使投投标人有有足够的的时间按按

16、招标文文件的修修改要求求考虑修修正投标标文件，招标人人可酌情情推迟投投标的截截止日期期和开标标日期，并将此此变更通通知上述述每一投投标人。C 投标文文件的编编写13、投投标文件件计量单单位13.11除招标标文件中中有特殊殊要求外外，投标标文件中中的计量量单位应应采用国国家法定定计量单单位。14、投投标文件件的组成成14.11投标报报价部分分包括：（1） 投标书书（2） 开标一一览表（用于唱唱标）（3） 工程预预算表（按湘建建价字200024100号文件件，采用用工料单单价法报报价）施施工图预预算书应应当由注注册造价价工程师师签字，并加盖盖注册造造价工程程师执业业专用章章。造价价工程师师注册单单

17、位必须须与投标标人单位位名称一一致（请请附相关关证明材材料）。若委托托中介机机构编制制，请附附委托书书。（4） 银行资资信证明明或上年年度审计计后的公公司财务务报表。14.22技术部部分包括括：（1）施施工方案案或施工工组织设设计（2） 项目经经理、技技术负责责人简历历表、项项目经理理证书（复印件件）（3） 主要施施工管理理人员表表（4） 主要施施工机械械设备表表（5） 劳动力力计划表表（6） 投标承承诺、保保修服务务措施14.33资格证证明文件件部分包包括：（1）营营业执照照、企业业资质证证书（复复印件）（2）法法定代表表人资格格证明书书（3）授授权委托托书（4）投投标单位位情况表表（5）过

18、过去三年年内同类类项目情情况及在在本省的的工程情情况（6）投投标人获获鲁班奖奖、芙蓉蓉奖、省省优质工工程奖、省施工工现场综综合考评评奖等荣荣誉证书书（复印印件）；获市优优质工程程奖证书书（复印印件）（7）其其他15、投投标内容容填写说说明15.11投标书书按统一一格式填填写，每每一页右右下角处处由投标标代表签签名并装装订成册册。15.22开标一一览表为为在开标标仪式上上唱标的的内容，要求按按格式填填写、统统一规范范、不得得自行增增减内容容。16、投投标报价价16.11所有投投标报价价中的单单价和总总价均以以人民币币表示。16.22预算定定额采用用19999年湖南省省建设工工程单位位估价表表、2

19、20022年湖湖南省统统一安装装工程基基价表。16.33不计劳劳保基金金。16.44材料调调差按最最近一期期当地定定额部门门公布的的材料价价格和市市场价格格计算调调价。16.55大型机机械设备备进出场场费仅计计从岳阳阳市区内内至项目目地点的的进场费费。16.66投标人人应在招招标文件件所附的的投标汇汇总表中中的价格格应包括括施工设设备、劳劳务、管管理、材材料、安安装、维维护、保保险、利利润、政政策性文文件规定定及合同同包含的的所有风风险、责责任等各各种应有有费用。16.77余土外外运运距距，投标标人自行行确定本本次招标标全部包包干。16.88投标人人取费按按照现行行的文件件执行。造价管管理部门

20、门在此时时间以后后公布的的有关调调整规定定亦不执执行。其其利益和和风险都都属于投投标人。凡漏项项报价者者，中标标后不得得调整价价格。16.99招标人人不接受受有任何何选择的的报价，对同一一工程同同一方案案只允许许有一个个报价。16.110最低低报价不不能作为为中标的的保证。16.111合同同价格为为中标金金额加设设计变更更签证。变更部部分的价价格以投投标时的的同等条条件为依依据。变变更工程程内容和和工程量量（含0.000以下下工程量量变更）均以三三方认可可的工程程量为准准。17、投投标工期期及质量量17.11工期要要求在实实现国家家定额工工期规定定的工期期的标准准上尽量量缩短。17.22工程质

21、质量要求求达到国国家质量量验收标标准，综综合评价价指标达达到优良良。17.33确保工工期和质质量，投投标人应应有详尽尽的、切切实可行行的技术术措施和和组织计计划措施施，并提提供与承承担工期期相应的的工期网网络图。17.44中标人人必须按按合同工工期和质质量要求求组织施施工，如如中途因因资金、质量等等原因怠怠工、停停工影响响工程进进度，推推迟工期期达到330天以以上或出出现重大大质量问问题，建建设单位位将终止止合同，前期投投入资金金不予支支付。17.55投标人人必须提提供银行行出具的的该工程程承诺相相应投资资额贷款款保证，以确保保工程质质量及保保证工期期。17.66本工程程所需钢钢材要求求选用：

22、涟钢、武钢、湘钢、冷钢、新余的的产品；水泥选选用羊楼楼牌322.5；岳阳洞洞庭水泥泥厂洞庭庭牌322.5；双凤山山、伟厦厦、汨罗罗江322.5。18、投投标保证证金18.11投标方方应提供供人民币币壹拾贰贰万元整整的投标标保证金金。18.22投标保保证金可可采用下下列形式式之一种种。现金、同同城转帐帐支票或或汇票投标保证证金银行行及帐号号：单位名称称：岳阳阳县富源源商业街街开发有有限公司司开户银行行：帐 号： 18.3未按按第188.1和和第188.2条条要求提提交投标标保证金金的投标标将被视视为投标标无效。18.44中标方方的投标标保证金金在与招招标方签签订了经经济合同同后无息息退还。18.

23、55落标的的投标人人的投标标保证金金将在招招标人与与中标方方签订的的经济合合同生效效后100天内无无息退还还。18.66发生下下列情况况之一，保证金金将被没没收。开标后在在投标有有效期内内，投标标人撤回回其投标标书。中标方不不按须知知第322条规定定签约。19、投投标文件件的有效效期19.11自开标标日起990天内内，投标标书应保保持有效效。有效效期短于于这个规规定期限限的投标标，将被被拒绝。19.22在特殊殊情况下下，招标标人可与与投标人人协商延延长投标标书的有有效期。这种要要求和答答复都应应以书面面、传真真的形式式进行。按本须须知第118条规规定的投投标保证证金的有有效期也也相应延延长。投

24、投标人可可以拒绝绝接受延延期要求求而不致致被没收收保证金金。同意意延长有有效期的的投标人人不能修修改投标标文件。20、投投标文件件的上一一年度工工程获奖奖情况、工程质质量情况况、安全全生产情情况及市市场行为为情况等等，必须须提供相相应文件件的复印印件（只只需提供供该项该该页复印印件）。21、投投标文件件的签署署及规定定21.11组成投投标文件件的各项项资料（按本须须知第114条中中所规定定）均应应遵守本本条。21.22未经投投标人法法人代表表亲自签签署并未未加盖投投标人单单位公章章和法人人代表印印鉴的投投标文件件，作为为无效文文件。21.33投标文文件中投投标书一一式5份份。其中中正本11份，

25、副副本4份份。如果果正本与与副本不不符，以以正本为为准。21.44投标文文件的正正本必须须用不褪褪色的墨墨水填写写或打印印，注明明“正本”字样。副本可可以应复复印件。21.55投标文文件不得得涂改和和增删，如有修修改错漏漏处，必必须又同同一签署署人签字字或盖章章。21.66投标文文件因字字迹潦草草或表达达不清所所引起的的后果由由投标人人负责。D 投投标文件件的递交交22、投投标文件件的密封封及标记记22.11投标文文件应按按以下方方法分别别装袋密密封：22.11.1投投标书密密封袋内内装投标标正本副副本一式式5份。封口处处应有投投标全权权代表的的签字及及投标单单位公章章。封皮皮上写明明招标编编

26、号、招招标项目目名称、投标人人名称、并注明明“开标时时启封”字样。22.22如果投投标人未未按上述述要求密密封及加加写标记记，招标标人对投投标文件件的误投投和提前前启封概概不负责责。23、投投标截止止时间23.11投标文文件必须须在投标标截止时时间前派派人送达达到指定定的投标标地点。20004年 月 日日上午99：000时，在在投标人人代表在在场的情情况下，封存所所有投标标书。23.22投标人人的投标标保证金金，如果果用现金金、支票票的形式式，须在在开标前前派人送送达招标标人财务务部换取取收据。23.33招标人人推迟投投标截止止时间时时，就以以书面（或传真真）的形形式，通通知所有有投标人人。在

27、这这种情况况下，招招标人和和投标人人的权利利和义务务将受到到新的截截止期的的约束。23.44招标人人对投标标人文件件在邮寄寄过程中中的损失失或损坏坏不负责责任。23.55在投标标截止时时间以后后送达的的投标文文件，招招标人拒拒绝接收收。24、投投标文件件的修改改和撤回回24.11投标以以后，如如果投标标人提出出书面修修改和撤撤回要求求，在投投标截止止时间前前，招标标人可以以予以接接受。但但不退还还投标文文件。24.22投标人人修改投投标文件件的书面面材料，须密封封送达至至招标人人，同时时应在封封套上标标明“修改投投标文件件（并注注明招标标编号）”和“开标时时启封”字样。24.33撤回投投标应以

28、以书面（或传真真）的形形式通知知招标人人。如采采取传真真形式撤撤回投标标，随后后必须补补充有法法人代表表或授权权代表签签署的要要求撤回回投标的的正式文文件。撤撤回投标标的时间间以送达达招标人人或邮电电到达日日戳为准准。24.44开标后后投标人人不得撤撤回投标标，否则则投标保保证金将将被没收收。E 开标及及评标25、开开标25.11招标人人按招标标文件规规定的时时间、地地点主持持公开开开标。开开标仪式式由招标标人主持持。25.22投标人人必须派派法人代代表或委委托代理理人、项项目经理理、技术术负责人人持身份份证原件件及营业业执照副副本原件件、企业业资质证证书原件件、项目目经理原原件参加加开标仪仪

29、式，技技术负责责人须提提供学历历证明。项目经经理与资资质证书书不符的的投标将将被拒绝绝。25.33开标时时查验投投标文件件密封情情况，确确认无误误后拆封封唱标。25.44招标人人在开标标仪式上上，将公公布投标标人的名名称、投投标工程程项目名名称、投投标价格格、施工工工期、质量等等级及其其投标的的修改、投标的的撤回、投标保保证金是是否提交交等，招招标人将将做唱标标记录。26、对对投标文文件的初初审26.11初审内内容为投投标文件件是否符符合招标标文件的的要求、内容是是否完整整、价格格构成有有无计算算错误、文件签签署是否否齐全及及验证保保证金。投标书书上的印印鉴与资资质证书书上的名名称、名名字不符

30、符及投标标人提供供的有关关资料、证书、证明材材料有假假或伪造造的其投投标将被被拒绝。26.22初审中中，对价价格的计计算错误误按下述述原则修修正：如果价格格计算有有误，则则不允许许修正。如果投标标人报价价大写与与小写不不符，则则以大写写为准。投标人不不同意以以上修正正，则其其投标将将被拒绝绝。26.33与招标标文件有有重大偏偏离的投投标文件件将被拒拒绝。重重大偏离离系指投投标工程程项目的的质量、施工周周期明显显不能满满足招标标文件的的要求。这些偏偏离不允允许在开开标后修修正。26.44招标人人对投标标文件的的判定，只依据据投标内内容本身身，不依依靠开标标后的任任何外来来证明。26.55错误的的

31、改正26.55.1招招标人对对被确定定为实质质上响应应招标文文件要求求的投标标书进行行校核，看其是是否有计计算错误误。招标标人改正正计算错错误的原原则如下下：（1）当当单价与与工程量量的乘积积与细目目总价不不一致时时，通常常以该行行填报的的单价为为准。除除非招标标人认为为单价有有明显的的小数点点错位，此时应应以填报报的细目目总价为为准，并并修改单单价。26.55.2招招标人将将按上述述改正错错误的原原则调整整投标书书的报价价。 在在投标人人同意后后，调整整后的报报价对投投标人起起约束作作用。如如果投标标人不接接受改正正后的报报价，则则其投标标书将被被拒绝并并且其投投标保证证金也将将被没收收。2

32、7、投投标的澄澄清27.11招标人人有权就就投标文文件中含含混之处处向投标标人提出出询问或或澄清要要求。投投标人必必须按照照招标人人通知的的时间、地点派派技术和和商务人人员进行行答疑和和澄清。27.22必要时时招标人人可要求求投标人人就澄清清的问题题做书面面回答，该书面面回答应应有投标标全权代代表的签签章，并并将作为为投标内内容的一一部分。27.33投标人人对投标标文件的的澄清不不得改变变投标价价格及实实质内容容。27.44投标书书的审查查与响应应性的确确定。27.44.1评评标之前前，招标标人将首首先确定定每份投投标书：（1）是是否满足足本部分分第4条条所规定定的合理理性标准准；（2）是是否

33、正确确签署；（3）是是否提交交了所要要求的投投标保证证金：（4）是是否实质质上响应应了投标标文件的的要求；27.44.2实实质上响响应要求求的投标标书，应应该与招招标文件件的所有有条款、条件和和规范相相符，无无显著差差异或保保留。所所谓显著著差异或或保留是是指：（1）对对工程的的范围、质量及及实用性性能产生生实质性性影响；（2）偏偏离了招招标文件件的要求求，而对对合同中中规定的的招标人人的权利利或投标标人的义义务造成成实质性性限制。（3）纠纠正这种种差异或或保留将将会对提提交了实实质上响响应要求求的投标标书的其其他投标标人的竞竞争地位位产生不不公正的的影响。27.44.3如如果投标标书实质质上

34、没有有响应招招标文件件的要求求，招标标人将予予以拒绝绝，并且且不允许许投标人人通过修修改或撤撤消其不不符合要要求的差差异或保保留使之之成为具具有响应应性的投投标书。28、评评标28.11招标人人根据建建设工程程项目招招标的特特点组建建评标委委员会，对具备备实质性性响应的的投标文文件进行行评估和和比较。评标委委员会由由招标人人、技术术、经济济、法律律专家和和其他有有关方面面的代表表组成。28.22评标原原则评标严格格按照招招标文件件的要求求和条件件进行，通过对对投标人人的设计计方案、投标报报价、工工期、质质量标准准、主要要材料用用量、施施工方案案或施工工组织设设计、优优惠条件件、社会会信誉及及以

35、往业业绩等综综合评价价。同时考虑虑以下因因素：（1）投投标人资资信（施施工企业业资质等等级、项项目经理理、技术术负责人人等）；（2）响响应标书书程度；（3）施施工组织织计划的的可靠性性、施工工工期、质量标标准及施施工质量量的保证证措施；（4）工工程材料料和机械械设备供供应的质质量、技技术性能能符合设设计技术术要求；（5）对对于投标标文件中中按照招招标文件件规定提提交的建建设方案案作出技技术评审审；（6）付付款方式式、优惠惠条件及及竣工交交付使用用后维护护、维修修服务承承诺等。28.33评标办办法：28.33.1评评标办法法：最低低评标价价法。详详见第六六章“评标办办法”。28.33.2评评标委

36、员员会仅对对按照本本须知“26.5”确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行评价及及比较。28.33.3在在评标时时，评标标委员会会将通过过对投标标价格的的下述调调整，确确定每一一份投标标书的评评标价格格：（1）按按照第227条的的规定改改正错误误：（2）在在工程量量清单中中减去不不可预见见费（如如果有的的话），但有竞竞争性的的计日工工报价予予以保留留；28.33.4评评标委员员会保留留接受或或拒绝任任何变化化偏离或或替代报报价的权权力。凡凡超出招招标文件件规定或或使招标标人得到到未曾要要求的效效益的变变化、偏偏离、替替代报价价或其他他因素在在评标时时将不予予考虑。28.44中

37、标条条件（1）符符合性检检查合格格；（2）技技术性评评审合格格；（3）商商务评审审合格；（4）并并通过满满足以下下条件的的终审：A.能够够最大限限度的满满足招标标文件中中规定的的各项综综合评标标标准；B.能够够满足招招标文件件的实质质性要求求，并且且经评审审的投标标价格最最低，但但是投标标价格低低于成本本的除外外。29、评评标过程程保密：29.11开标之之后，直直到授予予投标方方合同止止，凡是是属于审审查、评评标和比比较投标标的有关关资料等等，均不不得向投投标人或或其他无无关的人人员透露露。29.22在评标标期间，投标人人企图影影响招标标人的任任何活动动，将导导致投标标被拒绝绝。29.33投标

38、人人不得串串通投标标，抬高高或压低低标价。投标人人和招标标人不得得相互勾勾结，以以排挤其其他投标标人的公公平竞争争。任何何单位和和个人在在投标活活动中，不准以以任何方方式行贿贿受贿。30、资资格候审审30.11招标人人将审查查中标候候选人是是否能圆圆满地履履行合同同。30.22审查将将考虑投投标人的的财务、技术和和施工能能力及维维修服务务承诺，并基于于投标人人提供的的资格证证明文件件，以及及招标人人认为必必要的和和合适的的其他文文件资料料。F 授授予合同同31、中中标通知知31.11在投标标有效期期内，招招标人以以书面形形式通知知所选定定的中标标方。通通知也可可以电话话、传真真的形式式，但需需

39、要随后后以书面面确认。31.22当中标标方按第第32条条规定与与项目法法人签订订中标经经济合同同后，招招标人将将向其他他投标人人发出落落标通知知，并退退还投标标保证金金。招标标人对落落标的投投标人不不作落标标原因的的解释。31.33中标通通知书将将是合同同的一个个组成部部分。32、签签订合同同32.11中标方方应按中中标通知知书中的的时间、地点与与项目法法人签订订中标经经济合同同，否则则按开标标后撤回回投标处处理。合合同金额额等于中中标金额额加上设设计变更更签证。32.22招标文文件、中中标方的的投标文文件及评评标过程程中有关关澄清文文件均为为合同组组成部分分。32.33招标人人接受任任何投标

40、标和拒绝绝任何投投标或拒拒绝所有有投标的的权力。招标人人在授予予合同前前任何时时候有权权接受或或者拒绝绝任何投投标书、宣布招招标程序序无效并并拒绝所所有投标标书，而而且对由由此引起起的对投投标人的的影响不不承担任任何责任任，也无无须将这这样做的的理由通通知受影影响的投投标人。32.44授予合合同标准准在保留第第32.3条所所规定权权力的情情况下，招标人人将把合合同授予予其投标标书实质质上响应应招标文文件要求求而且具具有最低低4评标标价格的的投标人人。但该该投标人人必须：满足本部部分第44条资质质与合格格条件的的要求；满足本部部分第228.44中标条条件。33、在在中标通通知书发发出后，中标人人

41、确定的的项目经经理、副副经理、技术负负责人不不能更换换，否则则取消中中标资格格或终止止合同并并没收其其投标保保证金。项目实实施中，项目经经理、副副经理、技术负负责人须须保证在在岗率995%，否则，每次发发现一次次罚款550000元。34、履履约保证证金34.11在收到到中标通通知书后后三天内内，中标标人应按按合同规规定向项项目法人人提交保保证金贰贰拾伍万万元。34.22如果中中标人未未能满足足第344.1条条的要求求，则招招标人有有充分的的理由取取消其中中标并没没收其投投标保证证金。第三部分分 建设工工程施工工合同发包方：岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司（以下简简称甲方方）承包方： （以以

42、下简称称乙方）本工程采采用公开开招标方方式，按按照平等等投标、公开评评标、择择优定标标的原则则，甲方方选定乙乙方为本本工程施施工单位位。根据据中华华人民共共和国合合同法及本合合同工程程的招标标文件，经双方方协商一一致，特特签定本本合同，以资共共同遵守守。工程名称称与地点点1.1工工程名称称：岳阳阳县富源源商业街街1号楼楼、2号号楼1.2工工程地点点：岳阳阳县城关关镇工程范围围与内容容2.1工工程范围围：一期期1号楼楼或2号号楼2.2工工程内容容：1号号楼或22号楼主主体工程程，室内内外装饰饰工程、室内给给排水、电气等等。2.3工工程量：招标文文件明确确的全部部工程量量。工程施工工的法规规和依据

43、据3.1本本工程施施工合同同及招标标文件、投标文文件。3.2国国家、湖湖南省关关于工程程建设的的法律、法规、规章、规范和和有关规规定。3.3完完整的工工程项目目施工图图纸及技技术说明明文件、设计交交底会审审记录。3.4为为本工程程制定的的有关技技术文件件和规定定（包括括经批准准认定的的施工组组织设计计文件、设计变变更、会会议纪要要等）。工期要求求4.1本本工程开开工日期期以开工工令为准准，合同同工期为为 天。4.2本本工程缺缺陷责任任期按中中华人民民共和国国国务院院第2779号令令建设设工程质质量管理理条例有关条条款。4.3合合同工期期如遇下下列情况况，经双双方协商商后经签签证（不不能事后后补

44、签），可作作为顺延延。（1）重重大设计计变更而而确实影影响到主主导施工工进度（但属施施工技术术措施失失误影响响的工期期由乙方方负责）；（2）甲甲方不能能按计划划提供设设计图纸纸而确实实影响到到施工进进度；（3）不不可抗力力因素（自然灾灾害、天天气等）；（4）甲甲方同意意给予顺顺延的其其他情况况。（5）此此以外，不得以以任何理理由变更更合同工工期。工程管理理原则5.1本本工程承承包范围围中的所所有工作作不得转转包，一一经发现现，甲方方有权立立即取消消乙方的的承包资资格，并并由乙方方承担由由此引起起的一切切经济损损失。5.2乙乙方应无无条件的的接受甲甲方委托托的施工工监理单单位的监监理管理理。5.

45、3乙乙方应服服从甲方方的社会会治安综综合管理理、环境境保护等等管理。5.4本本工程施施工应做做到文明明施工、文明管管理。临临时设施施用地划划定后，乙方应应根据施施工需要要，合理理规划用用地，设设置可靠靠的临时时围界，实行封封闭式管管理。具具体应做做到：临临时设施施搭建有有序、材材料设备备堆放整整齐、生生活污水水应做到到处理后后再排放放、生活活垃圾袋袋装化、消防设设备齐全全等，并并服从甲甲方监理理和管理理。5.5乙乙方应建建立完善善的安全全管理机机构，落落实安全全防范措措施，并并在整个个工程施施工中确确保安全全生产。施工准备备6.1甲甲方准备备6.1.1甲方方应完成成征地范范围内的的拆迁工工作。

46、6.1.2在工工程开工工前，甲甲方负责责将外接接水源干干管道至至工地指指定地点点。并在在乙方临临设区边边缘设置置水管接接头及安安装水表表；现场场接管由由施工单单位自行行解决。水费按按水表计计量额及及岳阳县县供水价价由乙方方向甲方方结算。6.1.3施工工用电由由甲方根根据乙方方需求量量在施工工现场指指定地点点设置配配电箱，并安装装计量表表具，场场内接线线由施工工单位自自行解决决。电费费按计量量额及岳岳阳县供供电价由由乙方向向甲方直直接结算算。6.2乙乙方准备备6.2.1乙方方根据所所承担工工程的具具体情况况作好施施工组织织设计，确保技技术力量量和工人人数量（特殊工工种要有有上岗证证）以及及设备、

47、电力、材料等等的落实实。并要要作好生生活设施施的建设设，保障障职工生生活。6.2.2乙方方根据本本工程的的实际需需要确定定是否修修建施工工便道、材料堆堆场，若若需要修修建，费费用应在在报价中中明列，并负责责维修工工作，以以保证正正常使用用。6.2.3乙方方应制定定施工范范围内可可靠的排排水措施施，以确确保在整整个施工工期间的的排水畅畅通和防防汛排涝涝安全。6.2.4本工工程所需需要的材材料若需需场外堆堆场，由由乙方自自行解决决。工程技术术要求7.1本本工程的的施工技技术标准准依据为为：国国家和各各部委颁颁发的有有关施工工技术（验收）规程、规范。7.2以以上依据据若有抵抵触者，技术要要求优于于规

48、范、规程；专用规规范、规规程优于于通用规规范、规规程；发发布时间间晚的规规范、规规程优于于发布时时间早的的规范、规程。工程质量量8.1乙乙方必须须严格按按照施工工图纸、工程技技术要求求、经确确认的施施工技术术方案及及国家颁颁发的建建筑工程程规范、规程和和标准进进行施工工。工程程质量等等级必须须达到优优良。8.2所所有原材材料必须须经检验验合格后后方可用用于本工工程。8.3隐隐蔽工程程必须经经甲方监监理检查查、验收收签证后后，方可可进行下下一道工工序。8.4没没有甲方方监理批批准，工工程的任任何部分分均不得得覆盖或或使之无无法查看看。乙方方应保证证有充分分的时间间，以使使监理对对隐蔽的的或无法法

49、查看的的工程的的任何部部分进行行检查或或测量。8.5甲甲方施工工监理有有权监督督、检查查、检验验乙方的的施工工工程质量量、进度度及现场场管理。乙方在在施工中中如发现现涉及质质量、材材料、安安全等方方面的问问题，应应及时通通知甲方方监理，整改方方案须经经甲方监监理认可可后方能能实施。乙方应应把工程程质量放放在首位位，加强强技术管管理和工工程质量量保证体体系，严严格认真真地执行行技术标标准和规规范。8.6乙乙方在施施工中发发生质量量事故，应及时时报告监监理和甲甲方，作作到及时时查清事事故原因因，事故故责任，并采取取切实有有效的补补救措施施。一般般质量事事故的处处理结果果应送甲甲方和质质量监督督站备

50、案案；重大大质量事事故的处处理方案案应送设设计单位位、甲方方、监理理和质量量监督站站等单位位共同研研究，并并经设计计单位签签证后实实施。第九条 工程材材料供应应9.1本本工程材材料：第十条合合同价款款及支付付办法10.11本工程程合同总总价为人人民币闭口口包干，本合同同价是完完成全部部工程内内容的全全部费用用，在整整个施工工期间除除下列情情况之外外，总价价不做调调整：(1)人人力不可可抗拒的的自然灾灾害等造造成乙方方的直接接经济损损失，（包括属属于应预预见、预预防的因因素，而而乙方没没有及时时预防或或预防不不力造成成的损失失，甲方方不负责责补偿，属施工工技术措措施失误误造成的的费用、工期损损失

51、由乙乙方自负负）。(2)工工程设计计变更：乙方在在接到甲甲方签证证的设计计变更联联系单77天内算算出变更更工程量量，统一一根据中中标单价价和优惠惠费率同同比例计计算变更更费用，交监理理及甲方方审核签签证后，作为调调整合同同价的依依据。该该部分费费用在工工程交工工决算时时一并支支付，但但属乙方方漏项少少算的工工程费用用不得追追补。(3)新新增合同同以外的的项目内内容，由由双方协协商定价价。10.22支付工工程款：主体工工程至二二层楼面面付300%，主主体验收收付至775%，竣工验验收结算算后付至至95%，剩余余5%为为保修金金，保修修期满后后无任何何质量事事故付清清余款。第十一条条 甲甲方职责责

52、11.11在工程程开工前前10天天，甲方方提供全全部施工工图四套套11.22工程开开工前，甲方组组织设计计单位对对乙方进进行施工工图设计计交底。11.33甲方会会同施工工监理单单位审批批乙方的的施工组组织设计计（包括括施工技技术方案案）及开开工、竣竣工报告告。11.44甲方负负责提供供定位标标桩、水水准点和和坐标控控制点。11.55甲方负负责对工工程进度度、工程程质量和和合同执执行进行行监督检检查，负负责设计计图纸问问题的处处理，设设计变更更的签证证，工程程中间验验收，工工程进度度拨款签签证和其其他必须须的签证证。11.66协助乙乙方处理理好与地地方关系系。11.77协调乙乙方与其其他承包包商

53、在施施工中的的一些衔衔接事项项。11.88组织办办理竣工工验收和和办理决决算。11.99甲方负负责协调调与供水水、供电电部门的的关系，以保证证施工期期间的正正常供水水、供电电。第十二条条 乙方方职责12.11工程开开工前，乙方应应熟悉施施工现场场环境及及作好其其他各项项施工准准备工作作；施工工界区内内施工用用房、用用电、用用水及相相关设备备管线等等的安装装、费用用等由乙乙方负责责。12.22工程开开工前，乙方应应进一步步对工程程设计图图纸认真真阅读，并进行行现场核核对，在在充分了了解设计计要求和和现场核核对后，编制实实施性施施工组织织设计和和施工技技术措施施，并送送监理和和甲方审审核。12.3

54、3乙方在在工程开开工前，向甲方方提供本本工程的的施工管管理各项项规章制制度及项项目负责责人和驻驻现场其其他技术术管理人人员名单单4份。乙方不不得随意意抽调变变更管理理人员，若乙方方未经甲甲方同意意，随意意抽调现现场管理理力量或或不按甲甲方要求求和现场场工程需需要充实实力量时时，可视视同违约约处理。12.44在合同同实施中中，乙方方应实现现投标书书中的所所有承诺诺。若乙乙方施工工队伍素素质、力力量、机机械配备备等不符符合乙方方投标书书中的承承诺，或或现场管管理混乱乱，施工工质量、进度、文明施施工等明明显达不不到预定定计划时时，甲方方有权要要其调整整充实力力量，加加强管理理；上述述措施仍仍无效时时

55、，按乙乙方违约约论处，甲方可可解除合合同。12.55工程施施工中若若涉及建建设、市市政、市市容、环环保、卫卫生、交交通和乙乙方入岳岳阳县施施工等政政策法规规规定的的如污水水和建筑筑垃圾处处理等费费用以及及社会治治安等费费用，甲甲方将视视以上费费用已包包括在本本合同总总价中，均由乙乙方自行行处理和和承担。12.66乙方必必须严格格按照本本工程施施工图纸纸、技术术要求和和国家颁颁发的建建筑工程程规范、规程和和标准进进行精心心施工，强化现现场原始始记录和和检测，确保工工程质量量。12.77乙方应应严格按按已确认认的施工工技术方方案进行行施工，并无条条件地接接受甲方方委托的的施工监监理单位位对施工工质

56、量、施工进进度、工工程投资资的监督督管理。12.88乙方每每月向监监理、甲甲方报送送当月工工程质量量、进度度报表。12.99在工程程施工或或工程施施工有关关的事项项中，乙乙方应接接受甲方方或监理理方的指指令，并并严格服服从甲方方或监理理方的监监督。12.110乙方方必须按按合同工工期要求求组织工工程施工工，确保保工程如如期交工工。12.111具备备竣工验验收条件件时，乙乙方应提提前十天天将竣工工验收报报告送至至监理由由甲方组组织交付付验收。12.112乙方方应坚持持文明施施工，按按照国家家和省市市安全生生产及劳劳动保护护等方面面的规定定，积极极采取安安全生产产技术措措施，加加强安全全生产教教育

57、，并并定期进进行安全全生产、文明施施工检查查。12.113乙方方应购买买本工程程施工的的各类保保险，乙乙方对工工程安全全事故以以及所造造成的人人员伤亡亡、财产产损失承承担全部部责任。12.114工程程现场发发掘出的的所有化化石、硬硬币、有有价值的的物品和和文物以以及有地地质和考考古价值值的其他他物品，产权均均属国家家所有，乙方应应采取积积极合理理的保护护措施，并立即即通知甲甲方，作作好这些些物品的的保护工工作。因因此产生生的停工工、窝工工费用乙乙方自行行承担。12.115甲方方要求有有关工程程图纸、技术资资料等需需要保密密，由甲甲方加行行通知乙乙方，乙乙方必须须做好保保密工作作。12.116提

58、供供给乙方方的所有有测量定定位的标标桩、水水准点和和坐标控控制点，乙方有有义务保保护其完完好。若若乙方的的原因保保护不力力致其损损毁，应应负责修修复，使使得甲方方满意，费用乙乙方自理理。第十三条条 工工程验收收和竣工工决算13.11工程验验收：13.11.1工工程竣工工验收以以施工图图纸、技技术文件件、招标标文件及及国家有有关的施施工技术术规范和和竣工验验收质量量评定标标准为依依据。13.11.2工工程竣工工后，乙乙方按甲甲方的要要求提供供完整并并符合国国家档案案规范的的竣工技技术档案案规范的的竣工技技术档案案7份。13.11.3工工程完工工后乙方方应及时时通知甲甲方，由由甲方组组织有关关单位

59、进进行竣工工验收。验收合合格后，双方签签署竣工工验收书书，并将将工程移移交给甲甲方管理理。若有有施工质质量问题题，乙方方负责修修复合格格后，再再进行验验收。竣竣工日期期以最后后验收合合格的日日期为准准。13.11.4在在办理完完竣工验验收证书书后，乙乙方应在在10天天内从该该现场清清除并运运出乙方方的全部部设备、多余材材料、垃垃圾和各各种临时时设施，并保持持责任期期内发现现任何质质量问题题，乙方方应当无无条件修修复并使使甲方满满意。13.22竣工决决算：13.22.1决决算方式式：按本本合同有有关条款款规定办办理。变变更部分分按实增增减另计计。13.22.2甲甲方批准准决算报报告的时时间：工工

60、程竣工工验收后后，甲方方在收到到竣工决决算155天内提提出审核核意见。双方在在30天天内（包包括审核核时间）结算工工程价款款。13.221.33工程决决算价款款核定并并在工程程档案经经监理接接收后，甲方在在15天天内向乙乙方支付付余款，同时退退还履约约保证金金，但质质量保证证金待缺缺陷责任任期结束束后付清清（无息息）。第十四条条 设计计变更14.11甲方交交付的设设计图纸纸，说明明和有关关技术资资料，均均为施工工的有效效依据，甲、乙乙方均不不得擅自自修改。14.22施工图图的重大大修改变变更，必必须经原原批准、设计单单位同意意，并于于修改前前3天办办理设计计修改联联系单。设计修修改联系系单经甲