某花园工程监理招标文件

1、洪福花园园工程监监理招标标文件一、投标标须知前前附表-1二、工程程基本情情况-33三、工程程经济要要求-33四、工程程技术要要求-33五、合同同专用条条件-44六、其它它需要说说明事项项-9投 标 须 知知 前 附 表表项号条款号内 容容规 定11.1工程名称称洪福花园园21.1建设地点点吕岭路与与环湖里里大道交交汇口31.1建设规模模本项目由由一栋三三层商场场、一栋栋十一层层住宅及及一栋十十九层住住宅组成成总建筑面面积：2295555.990平方方米，其其中地上上建筑面面积2556677.8平平方米，地下建建筑面积积38888.11平方米米。结构类型型：框架架或框架架剪力墙墙41.1投资（概

2、概算）额额 约225000万元（作为投投标报价价基数）52.1招标范围围本工程项项目工程程施工图图的所有有土建、给排水水、通风风、电气气、消防防等施工阶阶段和保保修阶段段的监理理。63.1资金来源源企业投资资74.2资格审查查方法资格后审审85.1投标补偿偿金无912.11投标有效效期为：600日历日日（从投投标截止止之日算算起）1013.1113.22投标担保保金本工程项项目的投投标担保保金额： 伍万万 元人人民币。采用转转帐方式式提交投投标保证证金的转转入的银银行帐户户资料为为：开户户单位： 厦门门市建设设工程交交易中心心 ，开开户行：农行厦厦门分行行营业部部，帐号号为： 37990011

3、011181331866 。投标保保证金的的缴交时时间确认认以银行行受理回回单上加加盖公章章的日期期为准。投标人人应在截截标前自自行办妥妥投标缴缴交手续续，并在在递交投投标文件件的同时时提交。投 标 须 知知 前 附 表表（续）项号条款号内 容规 定1115.11投标文件件份数正本壹份份、副本本壹份126.1踏勘现场场在投标前前，投标标人按自自身需要要自行现现场踏勘勘1314.11投标预备备会（答答疑会）投标人应应在20006年年8月77日177：300前将投投标疑问问通过电电子邮件件发至以以下邮箱箱：zxx506651999ssinaa.coom；或或以书面面的形式式传真或或送至招招标代理理

4、机构，地址：厦门市市七星西西路路1166号号；传真真：05992-55065519661418.11投标文件件递交截截止时间间时间：自自 20006 年8月 222 日 8 时 000 分起起至 220066 年 8月 222日 9 时00 分止止地点：厦厦门市建建设工程程交易中中心（ 厦门市市 厦禾禾 路 3662 号号 2 楼）1420.11开标开标时间间：投标标文件递递交截止止时间的的同一时时间开标地点点：厦门门市建设设工程交交易中心心（ 厦厦门市厦禾路 3622 号 2 楼）1523.11评标开标会议议结束后后，随即即进行评评标。1628.11履约担保保无1729.11支付担保保无二、

5、工程程基本情情况（招招标文件件第一卷卷第一章章第1.1条款款）1、工程程筹备情情况已具备相相应条件件。 2、工程程建设用用途、使使用性质质、标准准厦门“洪洪福花园园”工程位位于厦门门市吕岭岭路与环环湖里大大道交汇汇口，由由三幢建建筑组成成，分别别为1#楼（三三层商业业）、22#楼（17-19层层住宅）、3#楼（111层住住宅）及及一层地地下室，建筑面面积2995555.900平方米米。投资资额总概概算约225000万元人人民币。工程建建设标准准至少要要达到合合格标准准。3、场地地自然条条件（招标文文件第三三卷第四四章第11条款）。自然条件件良好，无影响响工程施施工的不不良因素素。4、招标标人（

6、项项目法人人）： 厦门建建发房地地产集团团有限公公司；联系地址址： 厦厦门市鹭鹭江道海海滨大厦厦八楼 ；法定代表表人： 庄跃跃凯 ；项目目授权委委托人：；联 系系 人人： 殷殷晓燕、邱志强强 ；联联系电话话： 05992-2207777999 ；传 真：005922- 2211990999 ；邮政政编码： 36610001 。5、招标标代理机机构： 厦门门至信工工程咨询询有限公公司 ；联系地址址： 厦门门市七星星西路1166号号六楼 ；法定代表表人：陈陈伟玲 ；项目目授权委委托人：；联 系系 人人： 陈陈建华 ；联 系系 电 话： 500651199 ；传 真： 5506551966 ；邮 政

7、 编编 码： 33610012 。三、工程程经济要要求（招招标文件件第三卷卷第四章章第2条条款以及及评标定定标标准准办法第第19.2.66第199.2.9条款款）工程投资资控制要要求：严格控制制施工阶阶段的费费用，工工程造价价不超过过施工招招标中标标人的投投标报价价和施工工合同约约定可调调整工程程造价部部分（含含项目增增减及单单价调整整）之和和 。按按监理规规范要求求进行工工程计量量、审核核各类工工程款项项、审核核工程变变更(含含变更工工程量和和价款的的审核)及竣工工结算，按要求求进行周周、月、季、年年度完成成工程量量和工作作量的统统计工作作，投资资控制符符合相关关合同文文件规定定。工程质量量

8、控制要要求：本工程监监理质量量目标至至少要达达到合格格标准，中标监监理单位位在施工工过程中中须严格格按照监监理规划划及有关关规定对对工程质质量进行行把关，确保本本工程达达到质量量控制要要求。工程进度度控制要要求：本工程计计划于220088 年44月完工工，中标标监理单单位在施施工过程程中须严严格按照照监理规规划及有有关规定定审查施施工单位位递交的的施工组组织设计计方案，施工技技术方案案和施工工进度计计划，对对工程进进度进行行把关，确保本本工程达达到进度度控制要要求。工程监理理取费要要求：监理取费费费率按按“福建省省物价局局关于重重新核定定工程建建设监理理费有关关问题的的通知”（闽价价20001

9、房字669号）的监理理取费标标准执行行，监理理取费费费率百分分值保留留小数点点后两位位有效数数字，不不得低于于或等于于福建省省监理收收费标准准下限值值，也不不得高于于福建省省监理收收费标准准上限值值。其它要求求：按照国家家现行的的监理规规范编制制本工程程的监监理规划划，监监理人在在施工过过程中须须严格控控制工程程造价，严格控控制设计计变更、项目增增加及现现场签证证，认真真审核各各类工程程款项及及竣工结结算，控控制进度度款的拨拨付，所所有经济济和工期期签证须须经招标标人授权权人签署署方生效效；如施施工中发发现监理理人员签签署不实实的经济济和工期期签证，监理人人须对此此签证造造成的损损失负赔赔偿责

10、任任，赔偿偿金额计计算详见见本附件件“合同专专用条款款”第（九九）点。四、工程程技术要要求（招招标文件件第三卷卷第四章章第3条条款） 应严格格按照施施工验收收规范及及国家、地方颁颁布的相相关技术术规范对对本工程程进行监监理。五、合同同专用条条件（下下列第条对应应招标文文件第二二卷第三三章合同同格式第第三部分分合同专专用条件件的相应应条款）（招标标文件第第二卷第第二章第第2条款款）1、第二二条 本合同同适用的的法律及及监理依依据：、中华华人民共共和国法法律；、中华华人民共共和国建建设部、福建省省、厦门门市等主主管部门门颁布的的现场有有关法规规、规定定；、委托托人与设设计单位位、承包包商签订订的合

11、同同及协议议；、施工工图纸；、本工工程制定定的工程程质量、进度、投资控控制的要要点、标标准、保保证措施施及其他他技术文文件和规规定；、工程程监理合合同及有有关协议议；、招投投标文件件等 。2、第四四条 监理范范围和监监理工作作内容：监理范范围：本本工程项项目工程程施工图图的所有有土建、给排水水、通风风空调、电气、消防等等施工阶阶段和保保修阶段段的监理理。监理工工作内容容：、施工阶阶段：协助委托托人进行行有关招招标工作作，包括括：协助助审查招招标文件件，协助助签订施施工合同同、材料料供应合合同，以以及与本本工程项项目有关关的补充充协议。负责审查查分包商商资质，包括对对分包商商或供应应商的资资质、

12、供供货能力力、商业业信誉等等进行详详细审核核和考察察，并将将审核意意见报送送委托人人。参与与确认承承包商所所选择的的分包商商和设备备供应商商。定期对施施工合同同的的执执行情况况进行跟跟踪管理理和检查查（如遇遇特殊情情况、紧紧急情况况应在第第一时间间内上报报委托人人），并并以书面面形式报报送委托托人。负责计算算、审核核各项索索赔金额额，提供供处理意意见，并并协助委委托人处处理合同同纠纷。审查承包包商提交交的工程程预算及及结算，并可根根据合同同要求和和工程情情况增减减预算或或结算，但前述述增减应应得到建建设单位位或委托托人的书书面确认认。负责审查查核定施施工过程程中承包包商申报报的月工工程量（或节

13、点点工作完完成情况况）及费费用并申申报委托托人。审核工程程范围内内的洽商商签证、设计变变更及施施工过程程中施工工图外发发生的设设计变更更、洽商商及各种种签证。此项工工作应在在收到承承包商申申请后的的14日日内完成成，并在在每月225日前前将与承承包商核核定的费费用上报报委托人人确认。审查核实实可调价价材料的的价格，审查核核实有关关材料的的性能价价格比及及价差和和处理办办法，并并根据具具体情况况详细计计算、核核实相关关工程量量和数量量。根据合同同要求，结合监监理情况况，审核核承包商商申报的的结算书书并向委委托人提提交审核核报告。根据委托托人及各各相关合合同要求求，审核核承包商商编制的的该项目目的

14、年、季、月月度资金金计划，并监督督、控制制其执行行。根据委托托人及各各相关合合同要求求，制定定本工程程总进度度控制计计划、材材料设备备采购计计划，审审查承包包商提交交的单位位工程施施工进度度计划。根据施工工总进度度计划，审核承承包商提提交的年年、季、月、周周进度计计划并监监督、控控制其执执行，必必要时对对上述计计划提出出调整建建议和必必要的指指示。对承包商商报送的的工、料料、机动动态月报报进行分分析，找找出影响响进度原原因，提提出纠正正措施和和指令。审核委托托人、承承包商的的材料、设备采采购计划划，提出出有关建建议和补补救措施施，并发发布有关关指令。及时分析析进度障障碍，调调整总控控制进度度计

15、划，上报委委托人，并提出出补救措措施，发发布相应应指令。审核施工工图并提提供修改改意见，组织图图纸会审审和设计计交底工工作。审查承包包商提供供的施工工组织设设计、施施工技术术方案并并监督其其实施。对委托人人、承包包商选定定的材料料、构配配件及设设备的质质量进行行确认和和验收，对影响响工程使使用功能能、观感感的材料料、设备备进行重重点质量量控制，重点核核查承包包商进场场材料、构配件件及设备备有无违违反投标标承诺。负责对进进场材料料、设备备及时验验收，材材料、设设备使用用前按有有关规定定的要求求进行有有见证取取样。及及时向委委托人呈呈报影响响工程质质量的材材料、设设备，按按照有关关规定进进行全过过

16、程的旁旁站监督督。督促承包包商建立立健全质质量保证证体系，完善施施工技术术管理制制度和落落实质量量保证措措施。检查工程程质量，对违反反设计文文件、规规范、规规程的承承包商，责令立立即改正正，必要要时签发发工程暂暂停指令令。向违违规的承承包商签签发监理理通知后后，尚应应监督相相应整改改措施的的执行，直至整整改完毕毕。做好施工工过程的的监理工工作，对对各阶段段、各重重点部位位施工中中存在的的影响质质量的关关键问题题，应主主动组织织各施工工单位认认真分析析，找出出解决并并监督施施工方落落实实施施，并做做好实施施效果的的复查工工作，确确保工程程质量；认真检检查、签签认各项项隐蔽工工程，做做好建筑筑安装

17、工工程的分分部、分分项工程程及部位位、工序序的质量量验收工工作，未未经签认认不得进进行下道道工序。负责工程程质量事事故处理理，进行行事故原原因、责责任分析析，提出出事故处处理办法法，向委委托人提提供专项项报告并并督促检检查事故故处理方方案实施施。督促承包包商向监监督部门门申报审审核工程程的地基基与基础础、主体体结构及及装修样样板质量量。承包商要要求变更更设计应应事先征征得监理理人同意意，并报报委托人人确认，由委托托人向设设计单位位提出，在设计计单位修修改设计计后，经经监理和和委托人人审核批批准后，由监理理人向承承包商下下达设计计变更通通知。设设计单位位修改设设计方案案，由委委托人审审核，经经委

18、托人人批准后后，通过过监理人人向承包包商下达达设计变变更。由委托人人提出使使用的新新材料、新工艺艺、新产产品、新新技术的的项目，监理人人负责提提供技术术服务。凡由承承包商使使用的新新材料、新工艺艺、新产产品、新新技术的的项目，应经监监理人认认可，报报委托人人批准，并要求求承包商商提供产产品鉴定定说明、产品质质量标准准、使用用说明和和工艺要要求，监监理人按按质量标标准进行行验收。检查承包包商的工工程技术术资料，监督承承包商对对工程技技术资料料进行收收集、整整理、归归档，达达到厦门门市城建建档案管管理的规规定，并并按委托托人要求求的期限限，完成成资料上上报审核核工作。负责组织织有关单单位进行行工程

19、竣竣工验收收，提出出工程竣竣工预验验收报告告。负责与质质量监督督部门联联系对工工程质量量进行核核定，并并按委托托人要求求组织工工程移交交。监理资料料应在工工程竣工工验收后后一个月月内，将将完整的的成册档档案移交交委托人人。监督工程程全过程程的施工工安全，发现任任何安全全隐患及及时通告告承包商商，并督督促整改改方案的的实施。监督施工工现场的的文明施施工状况况，发现现任何不不文明施施工的行行为或情情况及时时通告承承包商，并督促促其整改改。、工程保保修阶段段：协助委托托人签订订本项目目的保修修合同及及保修终终止合同同。委托人在在保修期期内房屋屋使用过过程中发发现问题题后，将将通知监监理人的的有关人人

20、员，监监理人必必须在收收到通知知后244小时内内到现场场负责解解决问题题。监理工程程师有责责任在保保修期内内通知承承包商及及时到现现场维修修，并鉴鉴定存在在质量问问题，提提出维修修措施，组织承承包商进进行维修修。经委委托人同同意后，监理人人有权请请第三方方进行维维修，并并审核维维修费用用，报委委托人批批准。监理人应应对每一一维修项项目建立立详细的的维修档档案。监理人负负责保修修期内工工程保修修结算及及保修期期内发生生的雇请请第三方方维修费费用的认认可及责责任方的的确认。对于使用用单位提提出的质质量缺陷陷，经委委托人同同意后，监理人人有责任任组织权权威机构构进行鉴鉴定，并并将鉴定定结果报报委托人

21、人。监理人在在保修期期限结束束后，须须提供保保修工作作总结及及质量问问题分析析。3、第九九条 外部条条件包括括：委托人自自行完成成本工程程有关的的立项和和其它报报建手续续。4、第十十条 委委托人应应提供的的工程资资料及提提供时间间：委托人及及时提供供有关技技术资料料，包括括勘察资资料、设设计图纸纸文件(一套)、施工工承包合合同或协协议（包包括合同同协议附附件）及及施工过过程中的的设计变变更资料料。提供供资料时时间以不不影响工工程进度度为原则则。5、第十十一条 委托托人应在在 7 天内对对监理人人书面提提交并要要求做出出决定的的事宜做做出书面面答复。6、第十十二条 委托托人的常常驻代表表为 待定

22、 。 7、第十十五条 委托托人免费费向监理理人提供供如下设设施：驻驻现场监监理人员员办公用用房一间间（面积积约200平方米米），其其它设施施由监理理人自备备，费用用自理。监理人自自备的、委托人人给予补补偿的设设施如下下： 无无。补偿金额额为 无无。8、第十十六条 在监监理期间间，委托托人免费费向监理理机构提提供 零零 名工工作人员员，由总总监理工工程师安安排其工工作，凡凡涉及服服务时，此类职职员只应应从总监监理工程程师处接接受指示示。并免免费提供供 零 名服务务人员，监理机机构应与与此类服服务的提提供者合合作，但但不对此此类人员员及其行行为负责责。9、第二二十六条条 监监理人在在责任期期间如果

23、果失职，同意按按以下办办法承担担责任，并赔偿偿因此给给委托人人造成的的损失累计赔赔偿额不不超过监监理报酬酬总数（扣税）：赔偿金=直接经经济损失失报酬比比率（扣扣除税金金） (1)、如监监理人员员与施工工单位串串通弄虚虚作假，降低工工程质量量，将不不合格材材料按照照合格签签字的，给委托托人造成成损失，应按建设工工程质量量管理条条例有有关规定定执行。若是监监理人员员与施工工单位串串通弄虚虚作假，签发不不实的经经济和工工期签证证，应全全额赔偿偿委托人人的直接接经济损损失。(2)、工程未未达到监监理合同同约定的的质量等等级时，属监理理人责任任的，监监理人应应赔偿因因监理人人原因引引起的委委托人的的全部

24、损损失，责责任不清清的，监监理人应应负连带带赔偿责责任。(3)、若工期期延误，属监理理人责任任的，委委托方有有权索赔赔，索赔赔金额为为每延误误一天工工期按监监理费用用的千分分之五赔赔偿。10、第第三十九九条 委托人人同意按按以下的的计算方方法、支支付时间间与金额额，支付付监理人人的报酬酬：计算方方法： 正常的的监理工工作报酬酬（取费费费率）按国家家、省、市的有有关工程程监理收收费标准准计取，但不得得低于国国家、省省、市最最低收费费标准，也不得得高于国国家、省省、市收收费标准准的浮动动范围上上限。监监理费金金额暂以以工程概概算为取取费基数数，暂估估人民币币25000万元元。支付时时间：支支付时间

25、间：从监监理人实实施监理理工作之之日起算算，按每每季度工工程进度度累计完完成工程程投资额额及监理理中标费费率的880支支付监理理费，工工程竣工工验收通通过备案案后，支支付至暂暂估监理理费总额额的900，全全部决算算后付至至监理费费总额的的97，余下下的3%作为保保修阶段段的保证证金，待待工程竣竣工验收收通过备备案满一一年后77日内付付清。监理费费金额：签订订工程监监理合同同时，合合同监理理费按中中标人的的中标监监理费总总额暂定定，最终终监理费费按工程程预算造造价乘以以工程预预算造价价所对应应的费率率标准下下限计算算。监理理取费标标准执行行闽价20001房房字699号文规规定。多多退少补补。委托

26、人人同意按按以下计计算方法法、支付付时间与与金额，支付附附加工作作报酬：报酬=附加工工作日(合同同监理费费/监理理工作日日)，该该报酬在在附加工工作完成成之日起起7个工工作日内内付清。若发生生非委托托人原因因的工期期延误及及不可抗抗力原因因导致的的工期延延期不计计附加工工作报酬酬。委托人人同意按按以下的的计算方方法、支支付时间间与金额额，支付付额外工工作报酬酬： 双方视视发生情情况另行行协商确确定。 11、第第四十一一条 双方同同意用 人民民币转帐帐 支支付报酬酬。12、第第四十五五条 奖励方方法：无无13、第第四十九九条 本合同同在履行行过程中中发生争争议时，当事人人双方应应及时协协商解决决

27、。协议议不成时时，双方方同意向向委托人人所在地地人民法法院起诉诉。14、其其它协议议条款：(1)、监理责责任期：本工程程监理责责任期自自双方签签订监理理合同之之日起至至施工保保修期满满为止。(2)、监理质质量目标标：本工工程监理理质量目目标至少少要达到到 中中华人民民共和国国国家标标准GBB503300-20001规定定的合格格 标准准。若有有其他质质量等级级目标，则监理理人的监监理质量量目标应应同委托托人的要要求一致致。(3)、因监理理人原因因需更换换监理人人员者，必须按按相同职职称、学学历和资资历条件件，经委委托人同同意并报报市质监监站备案案后方可可更换.如监理理人未经经委托人人许可擅擅自

28、更换换监理人人员，根根据被更更换监理理人员的的不同岗岗位予以以处罚：总监理理工程师师处以55万元/人次的的违约金金，总监监理工程程师代表表处以22万元/人次的的违约金金，监理理工程师师（监理理员）处处以1万万元/人人次的违违约金，所有违违约金均均从当期期应支付付监理费费用中予予以扣减减。(4)、项目实实施中，委托人人将采取取有效的的管理手手段对监监理项目目班子人人员的到到位情况况进行监监管。监监理人员员擅离工工作岗位位者，根根据不同同岗位分分别予以以处罚，总监理理工程师师处以55万元/人的违违约金，总监理理工程师师代表处处以2万万元/人人的违约约金，监监理工程程师（监监理员）处以11万元/人的

29、违违约金，所有违违约金均均从应支支付的监监理费用用中予以以扣减。(5)、监理人人应按工工程建设设廉政等等方面的的规定向向委托人人做出廉廉政承诺诺，并按按其承诺诺认真执执行。若若监理人人员因失失职或其其他原因因，委托托人认为为对监理理工作、工程建建设进度度及工程程质量造造成影响响，委托托人有权权要求监监理人更更换人员员，监理理人应在在7日内内更换有有关人员员，更换换人员的的罚款按按上述条条款执行行。(6)、监理人人应指定定一名本本单位领领导分管管本项目目的监理理工作，代表监监理人对对有关的的工程事事宜处理理。(7)、监理人人应保证证每周召召开一次次以上的的监理例例会，并并负责整整理会议议纪要44

30、8小时时内报送送委托人人。(8)、监理人人在项目目实施或或施工过过程中须须严格控控制工程程造价，控制进进度款的的拨付，所有经经济和工工期签证证须经委委托人有有权人员员签署后后方生效效；如项项目实施施或施工工中发现现监理人人员签署署不实的的经济和和工期签签证，监监理人须须对此签签证造成成的损失失赔偿责责任，赔赔偿金额额计算按按 “第二十十六条款款”规定的的双倍执执行。(9)、监理人人及其所所属人员员必须公公正客观观、及时时准确、严格履履行职责责。监理理人应严严格按照照国家有有关规定定履行监监理职责责，由于于监理人人失职造造成工程程损失，情节严严重的，委托人人有权给给予清退退出场，并扣除除相应的的

31、监理酬酬金，直直至终止止合同。(10)、监理理人在工工程监理理实施过过程中所所留存的的所有监监理资料料及有关关文件、函件均均应在一一周内报报送委托托人原件件壹份。(11)、监理理人在工工程监理理实施过过程中应应有切实实、可操操作的旁旁站监理理方案和和安全监监理责任任制。严严格执行行巡视和和安全监监理制度度，建立立严格的的现场验验收和签签证制度度，把好好签证审审核确认认关，保保证工程程合同的的有效执执行。(12)、监理理人应认认真审查查施工项项目管理理机构是是否与投投标承诺诺相一致致，督促促项目经经理和技技术负责责人认真真履行职职责，并并建立施施工项目目管理机机构主要要人员到到位履行行职责的的记

32、录制制度，及及时将其其主要人人员违规规变更情情况、不不到位情情况和不不认真履履行职责责情况书书面报告告委托方方及相关关主管部部门。(13)、监理理人应具具备与本本工程相相关的常常用检测测仪器（例如：全站仪仪、混凝凝土强度度回弹仪仪、红外外线钢筋筋砼保护护层厚度度检测仪仪，漏电电电流测测试仪、接地电电阻测试试仪、绝绝缘电阻阻测试仪仪等）和和应有先先进的信信息数字字处理系系统（例例如：数数码相机机、计算算机、打打印机等等），以以确保监监理工作作的质量量。(14)、监理理人应对对重要部部位、重重要工序序加强跟跟踪，对对较易出出现质量量通病的的部位（如屋面面渗漏、外墙渗渗水、楼楼板裂缝缝、地基基下沉等

33、等）要做做到事前前控制，并有相相关的预预防措施施以确保保工程质质量。如如出现严严重工程程质量问问题，监监理人按按照国家家建筑工工程质量量管理条条例的有有关规定定承担相相应责任任。(15)、工程程竣工结结算时，监理人人应督促促施工单单位在规规定时间间内编制制竣工结结算，并并在接到到竣工结结算资料料（含完完整的竣竣工资料料）后的的三十个个工作日日内完成成结算的的初审工工作。同同时督促促各施工工单位按按审核单单位的审审定结论论向委托托人开据据结算发发票，办办理工程程的财务务决算手手续。在在工程竣竣工验收收后的三三个月内内将该工工程的竣竣工档案案完整移移交委托托人。（16）、本工工程的总总监理工工程师

34、不不允许同同时承担担本项目目以外的的其它任任何工程程项目的的监理工工作，一一经发现现，将对对监理人人处以55100万元的的违约金金，违约约金从当当期应支支付监理理费用中中予以扣扣减，且且当事人人应立即即停止在在本项目目以外的的其它工工程兼任任的工作作。六、其它它需要说说明的事事项：本工程监监理招标标文件未未尽事宜宜，按照照中华华人民共共和国招招标投标标法、福建建省招标标投标管管理办法法、评标委委员会和和评标方方法暂行行规定等有关关法律、法规、规章和和规定执执行。投标人应应根据本本项目的的特点，分阶段段合理安安排人员员计划，并做出出保证人人到位的的承诺。投标文件件中的监监理大纲纲应重在在具有针针

35、对性，应结合合本工程程项目的的实际进进行编写写。监理大纲纲正本（壹份）和副本本（壹份份）的封封面一律律采用招招标人统统一提供供的封面面，且不不得复印印，除此此之外，封面上上不得有有任何其其它可识识别、判判定投标标人的标标记和文文字。监理取费费费率按按“福建省省物价局局关于重重新核定定工程建建设监理理费有关关问题的的通知”（闽价价20001房字669号）的监理理取费标标准执行行，监理理取费费费率百分分值保留留小数点点后两位位有效数数字，不不得低于于或等于于福建省省监理收收费标准准下限值值，也不不得高于于福建省省监理收收费标准准上限值值，否则则视为监监理取费费重大偏偏差。招标人不不组织投投标预备备

36、会（答答疑会）和踏勘勘项目现现场，投投标人认认为有必必要的可可自行踏踏勘项目目现场。投标人人在阅读读招标文文件和踏踏勘项目目现场中中若存在在投标疑疑问，应应当约定定时间之之前以书书面形式式提交给给招标人人。所有有招标答答疑内容容、招标标文件澄澄清修改改通知及及招投标标活动其其它变更更、通知知均通过过“厦门市市建设与与管理信信息网-厦门市市建设工工程招投投标信息息专业网网”（ HYPERLINK ）发布布，当与与书面招招标答疑疑纪要、招标文文件补充充修改通通知等文文件不一一致时以以书面文文件为准准。招标标人在“厦门市市建设与与管理信信息网-厦门市市建设工工程招投投标信息息专业网网”上公布布的有关

37、关信息内内容将保保留至本本工程投投标文件件递交截截止时间间如果招标标文件与与招标文文件附件件不符，以招标标文件附附件为准准本工程评评标定标标办法增增加以下下原则：（1）、资格后后审工作作结束后后，资格格后审评评审委员员会应当当向招标标人提交交资格后后审结果果的书面面报告，招标人人应适时时将资格格后审结结果告知知评标委委员会，资格后后审不合合格的投投标人的的投标作作废标处处理，不不推荐为为中标候候选人。(2)招标文文件中中的评标标定标标标准方法法（正文文第966页）第第33条条款更改改为：33、项项目监理理机构及及人员配配备分项项评分标标准分项子项评分标准准项目监理理结构及及人员配配备（满满分5

38、00）总监理工工程师（满分225分）基本素质质要求（满分110分）总监不具具有注册册监理工工程师岗岗位证书书的或目目前有担担任其它它在建工工程总监监职务的的，作废废标处理理。总监监在不被被废标的的情况下下，满足足下列二二个条件件要求的的得基本本分6分分：（1）目目前无担担任其它它在建工工程项目目专业监监理工程程师；（2）近近五年担担任过同同类、同同等或以以上已竣竣工并经经验收合合格的项项目总监监或总监监代表或或参与监监理过同同类、同同等或以以上已竣竣工并经经验收合合格的项项目。在上述得得分基础础上，技技术职称称为高级级职称及及以上的的加1分分，专业业、业绩绩、信誉誉好的各各加1分分。本项最高高得分110分，最低得得分0分分。总监答辩辩（满分115分）针对投标标项目，由评标标委员会会设计问问题，分分别对总总监的专专业能力力、监理理业务能能力（流流程、制制度、控控制措施施、方法法、合同同、组织织协调节节等方面面）进行行考核，酌情打打分。本本项最高高分1