大型办公区广告屏租赁合约

大型办公区广告屏租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有大型办公区广告屏的出租权，乙方愿意租赁该广告屏用于商业宣传，经双方友好协商，特订立本合约，以便共同遵守。第一条广告屏基本情况1.1广告屏位置：位于__________（详细地址），广告屏尺寸为__________平方米。1.2广告屏使用时间：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__天向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条广告内容3.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法广告。3.2乙方应在租赁期内负责广告内容的制作、更新及维护。3.3乙方应在广告屏上显著位置标注甲方名称及授权标志。第四条权利义务4.1甲方应保证广告屏的正常运行，如遇故障，甲方应在__小时内修复。4.2甲方有权对乙方广告内容进行审核，如发现违法广告，甲方有权要求乙方立即更换。4.3乙方有权在租赁期内提出合理改进意见，甲方应予以配合。4.4乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合约。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2如因不可抗力导致本合约无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告屏租赁合同2.广告屏位置示意图3.广告屏运行维护记录4.广告内容审核标准5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.法律文件（如法律法规、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证广告屏正常运行，未能在规定时间内修复故障。2.甲方未对乙方广告内容进行审核，导致违法广告发布。3.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。4.乙方发布的广告内容违反国家法律法规。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告屏出租权的甲方。2.承租方：指租赁广告屏用于商业宣传的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的广告屏租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为租金的百分比。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告屏故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.广告内容问题：甲方应加强对乙方广告内容的审核，确保合法合规。3.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，如有疑问，及时沟通解决。4.法律法规变更：双方应及时关注法律法规变化，按照新规定执行合同。5.合同履行过程中出现争议：友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有大型办公区广告屏资源，希望出租获取收益。2.乙方需要广告屏进行商业宣传，提高品牌知名度。3.甲