昆明市二手房赠送家具家电合同

昆明市二手房赠送家具家电合同合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于昆明市________________的二手房一套（房产证号：____________________），并拟将该房屋出售给乙方，同时甲方愿意将房屋内家具家电一并赠与乙方，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为昆明市________________的二手房（房产证号：____________________）及该房屋内的家具家电。1.2甲方保证所赠与的家具家电均为合法购买，并依法享有所有权。第二条赠与条件2.1乙方须按照甲乙双方协商确定的房价，向甲方支付购房款。2.2乙方须按照本合同约定接受赠与的家具家电。第三条赠与范围3.1甲方赠与给乙方的家具家电包括但不限于：家具（床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等）、家电（电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等）。3.2甲方赠与的家具家电以实际交付为准。第四条交付及验收4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋及家具家电一次性交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋及家具家电后，对家具家电进行验收。如发现有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。第五条费用及税费5.1双方同意，本合同所涉及的房屋过户、家具家电搬运等费用，按实际发生额由乙方承担。5.2双方同意，本合同所涉及的税费，按国家相关规定承担。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋及家具家电，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.昆明市二手房赠送家具家电合同2.房产证复印件3.家具家电清单4.乙方身份证复印件5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋及家具家电，视为违约。2.乙方未能按照合同约定支付购房款，视为违约。3.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。三、法律名词及解释：1.赠与方（甲方）：指拥有房屋及家具家电并同意赠与的一方。2.接收方（乙方）：指接受房屋及家具家电赠与的一方。3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋享有所有权。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到家具家电数量或质量不符合约定的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或更换。2.遇到房屋过户手续办理过程中出现问题的，乙方应及时与甲方协商，并寻求相关部门的帮助。3.遇到乙方未能按时支付购房款的情况，甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取违约金。五、所有应用场景：