武汉市音乐工作室租赁合同

武汉市音乐工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的musicstudio，具备相关资质和条件，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的musicstudio，进行音乐创作、排练等活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁musicstudio基本情况1.1甲方出租的musicstudio位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租的musicstudio用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离musicstudio，并将musicstudio恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证musicstudio在租赁期间符合约定的用途，具备正常使用条件。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应按时收取租金，提供合法的发票。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用musicstudio，不得擅自改变用途。（2）妥善保管musicstudio内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用musicstudio的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.musicstudio所有权证明2.甲方资质证明3.乙方经营许可证4.租赁合同草稿5.租金支付凭证6.损坏设施修复费用评估报告7.甲方管理制度文档8.乙方使用musicstudio的相关规章制度二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用musicstudio，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方未按时提供musicstudio，或提供的musicstudio不符合约定，甲方构成违约。4.乙方未按时支付租金，或未按约定用途使用musicstudio，乙方构成违约。三、法律名词及解释：1.musicstudio：音乐工作室，指供音乐创作、排练等活动使用的场所。2.租赁期限：指双方约定乙方使用musicstudio的时间段。3.租金：乙方为使用musicstudio而支付给甲方的费用。4.违约金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.musicstudio设施损坏：损坏设施修复费用由乙方承担，双方可协商确定修复费用。2.租金支付纠纷：甲方提供合法发票，乙方按时支付租金，如有纠纷，双方友好协商解决。3.租赁用途变更：乙方需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金。4.违约行为：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.音乐创作：音乐人使用musicstudio进行创作、编曲等活动。2.排练：乐队或音乐团体在musicstudio进行歌曲排练。3.音乐制作：音乐制作人使用musics