某车库施工组织设计方案

1、广厦集团 GUANGSHAGROUP 施工组织设计广厦建设集团有限责任公司西安公司 - PAGE 136 - 第一部分 编制说明与编制依据第一章 编制说明1、本施工组织设计是根据丰景佳园（秦王宫）小区2#车库设计图，现行国家有关技术规范、规程和国家及有关规定、定额水准，并结合我公司的具体实际情况进行编制的。2、在本本工程中中，我们们将奉行行广厦人人“追求卓卓越，立立志创名名牌”的宗旨旨，本工工程中实实施品牌牌战略，再树企企业新形形象。3、本项项目由丰丰富施工工经验的的优秀项项目经理理、项目目施工管管理人员员和施工工班组进进行施工工，发挥挥集团优优势，科科学管理理，精心心施工，以广厦厦人“追求卓

2、卓越的品品质与品品味”的产品品理念与与“尽责守守诚，超超越客户户的期望望”的客户户理念，尽力使使业主、监理、设计等等满意，为“文明城城市”增光添添彩。4、由于于对工程程了解深深度不够够，加之之编者水水平有限限，文中中难免存存在不少少技术性性和文字字性问题题，请予予谅解，并请同同仁给予予批评指指正。5、本施工组组织设计计编制制，作为为指导施施工的实实施方案案。不足足之处由由各专项项方案进进行细化化补充完完善，并并按ISSO90001有有关要求求经总工工签字后后方可实实施。第二章 编制制依据 1、丰丰景佳园园（秦王王宫）小小区2#车库设设计施工工图2、相应应配套的的各种标标准图集集3、相关关的法律

3、律法规和和技术规规程4、签订订的工工程承包包施工合合同5、工程程施工图图纸会审审纪录6、招投投标过程程中的答答疑纪要要7、施工工现场实实际地形形地貌情情况8、历年年积累的的各种施施工经验验9、公司司编写项目管管理规范范10、公公司贯标标程序文文件 第三三章 引用用的现行行施工规规范、规规程和标标准1、工程程测量规规范GBB500026-93 2、建筑筑地基基基础工程程技术规规范JGGJ799-200023、高层层建筑箱箱形与筏筏形基础础技术规规范GBB502202-200024、建筑筑基坑支支护技术术规程JJGJ1120-995、人防防工程施施工及验验收规范范GBJJ1344-9006、地下下

4、工程防防水技术术规范GGB5001088-200017、地下下防水工工程质量量验收规规范GBB502208-200028、混凝凝土结构构工程质质量验收收规范GGB5002044-200029、高层层建筑混混凝土结结构技术术规程JJGJ33-2000210、砌砌体工程程施工质质量验收收规范GGB5002033-2000211、屋屋面工程程质量验验收规范范GB5502007-22002212、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GBB502209-2000213、建建筑装饰饰工程质质量验收收规范GGB5002100-2000114、组组合钢模模技术规规范GBB502214-2000115、钢钢筋

5、焊接接接头试试验方法法标准JJGJ/T277-2000116、普普通混凝凝土配合合比设计计规程JJGJ555-22000017、砌砌体砂浆浆配合比比设计规规程JGGJ988-2000018、混混凝土泵泵送技术术规程JJGJ/T100-95519、建建筑冬期期施工规规程JGGJ1004-99720、建建筑边坡坡工程技技术规程程GB5503330-22002221、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GBB503300-2000122、混混凝土质质量控制制标准GGB5001644-92223、回回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术JGGJ/TT23-2000124、混混凝土强强度检验验评定标标准

6、GBB501164-9225、建建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准JJGJ1110-9726、建建筑安全全检查标标准JGGJ599-99927、砌砌体工程程现场检检测技术术标准GGB/TT503315-2000028、建建筑施工工高处作作业安全全技术标标准JGGJ800-91129、建建筑施工工扣件式式脚手架架安全技技术规程程JGJJ1300-2000130、施施工现场场临时用用电安全全技术规规程JGGJ466-88831、建建筑机械械使用安安全技术术规程JJGJ333-22001132、建建设工程程施工现现场供电电安全规规范GBB501104-9333、建建筑给排排水及采采暖工程程施工质

7、质量验收收规范GGB5002422-2000234、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GBB503303-2000235、建建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程验收收规范GGB/TT503312-2000第二部分分 工程程概况丰景佳园园（秦王王宫）小小区由西西安铁锋锋房地产产开发集集团有限限责任公公司投资资兴建，2#车库总总面积886000m2，框架架剪力墙墙无梁楼楼盖结构构。该小小区建设设标准高高，质量量要求严严，科技技含量高高，工期期要求紧紧，必须须全天位位，满负负荷、抢抢工期。基本情况况工程名称称丰景佳园园（秦王王宫）小小区B标标2#车库建设单位位西安铁锋锋房地产产开发开开发集团团有

8、限责责任公司司投标单位位广厦建设设集团有有限责任任公司西西安公司司建设性质质新建住宅宅小区建筑面积积86000m2建筑地点点雁引路结构类型型框架剪力力墙无梁梁楼盖施工日期期开工日期期20055年3月月10日日竣工日期期20066年7月月4日总工期500天天计划工期期计划开工工日期20055年3月月10日日计划竣工工日期20066年7月月4日工程质量量标准合 格地理情况况工程地理理位置本工程位位于大雁雁塔东侧侧地形地貌貌情况场地地形形平坦，施工“三通一一平”基本具具备，无无不良地地质形象象地下水位位最高地下下水位见见地质报报告第三章 现场施施工条件件项目施工条件件施工场地地场地平整整，“三通一一

9、平”基本完完成，已已具备施施工条件件。运输道路路道路畅通通，可将将场内临临时道路路与城市市道路接接通，主主要材料料均从场场内东西西向施工工道路进进入。详详见施施工总平平面布置置图水电供应应场内建设设单位提提供施工工用水源源，管径径D=1100mmm2，供水水量市网网供水，经计算算水量能能满足施施工生产产、生活活及消防防用水需需要。场场内建设设单位最最大提供供用电容容量5000KVVA，经经计算满满足施工工生产需需要。现场排水水现场附近近有正式式排污井井，可将将生产用用水经沉沉淀后排排入正式式管井内内。临时设施施施工现场场将施工工区、办办公区和和生活区区分开布布置。办办公室采采用彩钢钢板活动动房

10、设在在施工现现场，生生活区设设职工活活动室、淋浴室室，并设设职工学学校，对对员工进进行系统统的学习习和教育育。生活活区设在在施工现现场西侧侧建设方方统一安安排的原原有房屋屋经修整整后使用用。安全防护护现场设置置安全防防护警戒戒，非工工作人员员严禁入入内，严严格按照照文明施施工标准准布置安安全防护护设施。社会供应应施工现场场地处西西安大雁雁塔东，交通方方便，各各种材料料均能采采购，社社会供应应充足，不会影影响施工工生产。第四章 气象水水文资料料（西安安地区）气温（00C）月均最冷冷-0.88月均最热热26.88极端最高高41.77极端最低低-18.7冬季日平平均温度度5（0C）期间平均温度度0.

11、5延续时间间（d）99降雨量（mm）年总量584.4日最大69.88时最大39.44夏季平均均风速（m/ss）测定值2.2距地2mm值1.3最大风速速发生在在3-77月17m/s最大积雪雪厚度（mm）120最大冻土土深度（mm）240降雪及冰冰冻期12月至至3月冬期施工工时间11月220日至至3月88日夏季总大大气压（mmHHg）719.4相对湿度度（%）月均最冷冷63月均最热热71海拔高度度（m）400.60年雷暴日日数15.44年沙暴日日数3.7(近年增增加)年冰雹日日数0.6第五章 结构概概况主体结构构形式为为现浇钢钢筋混凝凝土框架架剪力墙墙、无梁梁楼盖结结构，抗抗震烈度度为8度度抗震，

12、剪力墙墙抗震等等级为级。基础筏板板顶标高高-6.10mm，筏板板高4000mmm，底板板柱帽均均为6000mmm，基础础梁高8800mmm，地地基为自自重湿陷陷性黄土土，素土土挤密桩桩消除湿湿陷性。混凝土强强度如下下表：垫 层层C15防水保护护层C20基础梁、筏板C35剪力墙、柱、梁梁、板C351、建筑筑设计概概况：总建筑面面积86000m216#楼楼、主楼楼、南侧侧、东侧侧、西侧侧、北侧侧18#楼楼主楼南南侧、东东侧17#楼楼主楼、南侧、西侧、东侧、南侧层数地下一层层层高3.5mm总高4.3mm设计功能能车库、人人防建筑防水水设计防水等级级地下一级级屋面二级特点1、主体体与地下下室连为为一体

13、，等级为为一级，为二道道设防。2、地下下室外墙墙底板及及顶板钢钢筋砼采采用抗渗渗砼、抗抗渗等级级为S66。3、按地下室室工程、防水技技术规范范GBB501108-20001规定定执行。4、严格格按照888J66地下室室防水中中18页页中高分分子卷材材做法管边穿管管外墙见见88JJ6 330页地地下室侧侧墙防水水采用外外防外贴贴防火设计计1、消火火栓嵌墙墙安装背背面与室室内墙面面平，加加钢丝水水泥砂浆浆抹灰（四周比比消火栓栓突出1150）。2、所有防防火器材材均采用用经消防防部门认认可的产产品。33、管道道进应从从梁板内内预留钢钢筋、待待管道安安装完成成后，在在楼板用用同标号号的砼封封闭，厚厚度

14、不少少于1000。地下人防防设计地下一层层（标高高-6.1000）为六六级人防防人员掩掩蔽室，覆土层层厚度为为1.66米左右右。2、结构构设计概概况本工程结结构类型型为框架架剪力墙墙、无梁梁楼盖结结构，抗抗震裂度度8度，剪力墙墙抗震等等级为级，基基础筏板板顶标高高为-66.1mm，基础础埋深-6.55m，地地基为自自重湿陷陷性黄土土，素土土挤密桩桩消除湿湿陷性。地下室结结构结构参数数砼强度等等级备注3:7灰灰土垫层层厚度6000mmm砼垫层厚度1000mmmC15基础筏板厚度度4000mm，柱帽6600mmm，地地梁厚度度8000mmC35 P66抗渗外墙厚度3885mmm、4885mmmC3

15、5 P66抗渗内墙厚度2550mmmC35梁、板框架梁7700mmm、 板4000mmmC35 P66抗渗柱C35主要构件件尺寸和和配筋如如下：0以下下部位地梁高度5008000配筋主筋20 25 宽度60015000箍筋8 12筏板板厚400mmm配筋主筋20 16 22 拉筋8 10 柱帽高600mmm配筋主筋14 10 12柱上板带带板厚400mmm配筋底筋20 22 25面筋跨中板带带板厚400mmm配筋底筋18 16 20面筋框架柱与与柱截面尺寸寸60060006506500配筋主筋22 25 20箍筋8 10暗梁截面尺寸寸3505000配筋主筋20 18拉勾8箍筋12 8外墙厚38

16、5配筋竖筋16水平筋12拉筋8厚485竖筋18水平筋18拉筋8内墙厚250配筋竖筋16 22 12水平筋12拉筋8顶板厚400mmm配筋底边面积积剪力墙暗柱截面尺寸4003855配筋主筋22 254002500箍筋8400485楼梯间厚100配筋主筋12加筋10车道厚400mmm配筋底筋18面筋16拉勾8钢筋保护护1、基础础底板承承台底550mmm，板面面承台面面25mmm。2、基础础梁底550mmm，基础础梁侧、梁顶225mmm3、柱、30mmm。44、梁：25mmm。55、墙板板：外侧侧面500mm。其余墙板板15mmm。66、顶板板板面：50mmm，板板底：115mmm。梁、柱、板、构构

17、造未注明外外：按钢筋混混凝土结结构制图图平面表表示法（033G1001-11）在梁梁相交处处均需加加密，箍箍筋加密密范围参参见（003G1101-1页663）每每侧不少少于3组组。钢筋接头头1、防雷雷接所用用钢筋采采用焊接接接头。2、抗抗震墙、暗柱纵纵向钢筋筋宜采用用机械或或焊接连连接。33、基础础梁、板板、地下下室剪力力墙、柱柱、地下下室顶板板纵向钢钢直径20时时，采用用镦粗直直螺纹机机械连接接。4、其余部部位钢筋筋接头处处在满足足有关标标准图的的要求前前提下采采用焊接接接头。5、基基础梁、板的钢钢筋接头头位置为为：梁顶顶、板面面钢筋在在跨中，梁底、板底钢钢筋在跨跨中。66、顶板板结构的的梁

18、板钢钢筋的接接头位置置，梁顶顶板面钢钢筋在跨跨中，梁梁底、板板底钢筋筋在支座座。7、构造接接头详见见有关规规范要求求。第六章 建建筑安装装设计概概况设计设计要求求特点2#车库库为一类类车库，车库包包括四个个六级人人防地下下室，两两个战时时物资库库（平时时汽车库库）两个个汽车库库设计内容容1、电力力、照明明配电系系统。22、防雷雷、保安安接地系系统。33、EIIB-11-buus照明明控制系系统。44、有线线电视，电话配配线系统统。5、消防报报警及联联动控制制系统。电源该车库内内所有电电力、照照明负荷荷均为一一级负荷荷，采用用双电源源供电，未端自自动切换换。整个个汽车库库电源由由室外用用电缆埋埋

19、地引来来，电压压3800/2220V，由室外外引来的的双电源源，必须须相互独独立。导线线路路车库内电电力，照照明按照照防火分分区、人人防分区区采用链链式配电电。进线线电缆采采用2RR-YVV22-4KVV，交联联聚乙烯烯绝缘取取胜氯乙乙烯护套套铠装阻阻燃电力力电缆，室内电电力，照照明配电电线路场场采用BBV-4450/7500V铜芯芯，聚氯氯乙烯组组缘电线线，控制制电缆采采用NFF-KWW-5000V绝绝缘电缆缆，插座座线路均均为三线线制，未未注明导导线根数数均为两两根，且且导线截截面为22.5mmm2，所有有线路均均采用导导线穿镀镀锌钢管管沿地墙墙、柱、顶板等等暗敷设设。设备安装装高度电力、

20、照照明配电电箱，电电力设备备控箱，1-66VS控控制箱箱箱底距地地1.55米，电电源插座座电话用用户插孔孔有线电电视插孔孔距地00.3米米，跷板板开关距距地1.3米，1-bbws控控制面板板距地11.3米米。避雷保安安接地系系统采用TNN-C-S系统统，正常常情况下下，用电电设备不不带电的的金属外外壳，敷敷线钢管管三孔插插座的接接地触头头等均应应可靠接接地，接接地电阻阻R44，防雷雷接地与与保安接接地及所所有弱电电系统共共用一组组接地极极，联合合接地电电阻R1.22Pa（夏季在在终凝后后一天，冬季在在终凝后后二天）。（2）、梁：跨跨度L5m10全高（hh）H/10000且且30经纬仪、钢尺检检

21、查标高层高10水准仪或或拉线、钢尺检检查全高30截面尺寸寸+8、-5钢尺检查查电梯井井筒长、宽对定定位中心心线+25，0钢尺检查查井筒全高高（h）垂直度度H/10000且且30经纬仪、钢尺检检查表面平整整度82m靠尺尺和塞尺尺检查预埋设施中尺线位置预埋件10钢尺检查查预埋螺栓栓5预埋管5预留洞中中心线位位置15注：检查查轴线、中心线线位置时时，应沿沿纵横两两个方向向量测，并取其其中较大大值。第八章 脚手架架工程为确保施施工安全全，做好好文明施施工，配配合内外外装修提提前插入入立体交交叉施工工，外脚脚手架下下部采用用双排落落地钢管管脚手架架，实现现全封闭闭施工，四周满满挂绿色色密目网网，起到到减

22、少施施工扬尘尘对环境境的污染染和美化化施工环环境的作作用。脚脚手架必必须分段段挂牌验验收，合合格后方方可使用用。本脚手架架踏设高高度根据据结构层层高计算算总高度度为4.3m，所以脚脚手架踏踏设高为为6.00m高的的落地式式脚手架架能满足足施工要要求1、构造造和技术术要求扣件式钢钢管脚手手架主构构件有立立杆、大大横杆、小横杆杆、斜杆杆和底座座等。各各种杆件件采用直直径488mm，壁厚33.5mmm的焊焊接钢管管，用于于立杆，大横杆杆和斜杆杆的钢管管长度以以4-66.5mm为好，这样长长度一般般重255kg以以内，适适合人工工操作。作于小小横杆的的钢管长长度以22.1-2.33m为宜宜，以适适应脚

23、手手架宽度度。扣件和底底座基本本形式直角扣件件（十字字扣）用用于两根根呈垂直直交叉钢钢管的联联接。扣件和底底座的技技术要求求扣件、底底座及其其附件（T型螺螺栓、螺螺母、垫垫圈）的的技术要要求应满满足国家家标准。2、构造造形式立杆：横横距B1.22m，纵纵距为11.5mm，立杆杆与大横横杆必须须用直角角扣件扣扣紧，不不得隔步步设置或或遗漏。大横杆：步距为为1.22-1.8m，上下横横杆的接接头位置置应错开开。小横杆贴贴近立杆杆布置，搭于大大横杆之之上，并并用垂直直角扣件件扣紧。剪刀撑沿沿脚手架架两端和和转角处处起每77-9根根立杆设设一道，且每片片架子不不小于33道，剪剪刀撑应应沿架高高连续布布

24、置，在在相邻两两排剪刀刀撑、剪剪刀撑的的两端用用旋转扣扣件与脚脚手架的的立杆大大横杆扣扣件扣紧紧外，在在其间增增加2-4个扣扣结点。连墙杆：设置顶顶板面剪剪力墙结结构部位位，水平斜拉拉杆，以以加强脚脚手架的的横向刚刚度。护栏和挡挡脚板：栏杆高高1.220m、挡脚板板高0.30mm。围护：四四周用绿绿色密目目网全封封闭围护护。3、脚手手架搭设设和拆除除要点安放管座座，安放放管座时时应拉线线和拉尺尺，按规规定间距距尺寸摆摆放后加加以固定定。杆件搭设设须按搭搭设顺序序。扣件的安安装及注注意事项项：开口口朝向及及拧紧程程序。拆除脚手手架应注注意：划出工作作区域，禁止行行人进入入。严格遵守守拆除顺顺序，

25、由由上而下下，后绑绑者先拆拆除，先先绑者后后拆除，一般先先拆栏杆杆，脚用用板，剪剪刀撑，而后拆拆小横杆杆，大横横杆立杆杆等。统一指挥挥，上下下呼应，动作协协调，当当解开与与另一个个人有关关的结扣扣时，应应先告知知对方以以防坠落落。材料工具具要用滑滑轮和绳绳索运送送不得乱乱扔。落地式脚脚手架示示意图脚手架的的受荷情情况采用4483.55钢管和和扣件等等构成的的脚手架架，立杆杆、大横横杆和小小横杆是是主要受受力杆件件。剪刀刀撑和连连墙杆是是保证脚脚手架整整体刚度度和稳定定性的杆杆件，并并具有加加强脚手手架抵抗抗垂直和和水平力力作用的的能力。其中连连墙杆还还承受风风荷载。扣件是是脚手架架组成整整体珠

26、连连接件和和传力件件。脚手架搭搭设要求求（1）、脚手架架立杆采采用对接接扣件连连接，相相邻两立立杆接头头应错开开不小于于50ccm，且且不在同同一步距距内。纵纵向水平平杆接长长用对拉拉扣件连连接。上上下相邻邻两根纵纵向水平平杆接头头错开不不小于550cmm，同一一步内外外两根纵纵向水平平杆接头头也应错错开，并并不在同同一跨内内。（2）、小横杆杆伸出外外立杆连连接点外外15-20ccm，离离外墙面面10ccm。（3）、脚手架架纵向两两端和转转角处起起，在脚脚手架外外侧每隔隔9m(水平距距离)左左右用斜斜杆搭成成剪刀撑撑，自下下而上循循序连续续设置。斜杆用用长钢管管与脚手手架底部部成4550-60

27、00夹角，斜杆用用旋转扣扣件与立立杆和横横向水平平杆扣牢牢。（4）、外立杆杆里侧设设1m高高防护栏栏杆和大大于188cm高高的挡脚脚板（可可用两道道水平钢钢管紧贴贴外立杆杆内侧用用扣件扣扣牢）。其外立立杆内侧侧设全部部设置密密目安全全网，顶顶排防护护栏杆不不少于二二道，脚脚手架内内侧形成成临边的的（如遇遇大开间间门窗洞洞等）在在脚手架架内侧设设1-11.2mm高的防防护栏杆杆和500-600cm高高踢脚杆杆。（5）、脚手架架每步应应在里立立杆与墙墙面之间间设统长长安全竹竹片笆，支承在在两根钢钢管上，用188#铁丝同同钢管捆捆牢，每每块竹片片笆捆绑绑点不小小于4点点。（6）、脚手架架结构必必须采

28、用用刚性连连接（钢钢管一端端同立体体结构预预埋铁板板电焊，另一端端用扣件件同立杆杆扣牢），不允允许采用用一顶一一拉的柔柔性连接接，连接接杆应于于墙面垂垂直，连连墙杆与与框架梁梁、柱中中预埋件件连接时时，砼强强度不宜宜低于115N/mm22才能使使用。（7）、扣件同同杆件连连接时紧紧固力在在40-65NN.m范范围内，不得低低于400N.mm或高于于65NN.m。搭设参数数见脚手架架专项设设计脚手架拆拆除1、拆除除脚手架架，应设设置警戒戒区，并并有专人人负责警警戒。2、拆除除脚手架架前，应应将脚手手架上的的留存材材料、杂杂物等清清除干净净。3、脚手手架拆除除顺序一一般为脚脚手板（竹片笆笆）栏杆剪

29、刀撑撑牵杆横杆立杆，按自上上而下先先装者后后拆，后后装者先先拆，逐逐步拆除除，一步步一清，不得采采用踏步步式拆法法，不准准上下同同时作业业。剪刀刀撑应先先拆中间间扣，两两拆两头头扣，由由中间操操作人往往下递杆杆子。4、拆下下的杆件件与零配配件，应应按类分分堆（零零配件装装入容器器内），用吊车车吊下，严禁高高空抛掷掷。5、拆下下的杆件件和零配配件运到到地面时时，应随随时按品品种、分分规格堆堆放整齐齐，妥善善保管。有损坏坏者给予予维修和和保养脚手架的的安全措措施：1、搭设设脚手架架必须由由经安全全教育持持岗位证证的架子子工承担担，凡患患有高血血压、心心脏病者者不得上上脚手架架操作。2、搭拆拆脚手架

30、架时，工工人必须须戴好安安全帽，佩好安安全带，工具及及零配件件要放在在工具袋袋内，穿穿防滑鞋鞋工作，袖口、裤口经经扎紧。3、在靠靠近架空空输电线线路搭设设脚手架架时，应应按供电电局规定定确保一一定的安安全距离离，必要要时应切切断电源源或迁移移电线。4、施工工现场带带电线路路无可靠靠的安全全措施，一律不不准通过过脚手架架，非电电工不准准擅自拉拉接电线线和电器器装置。5、脚手手架与主主体结构构连墙杆杆采用钢钢管，其其一端与与主休结结构预埋埋铁电焊焊，另一一端用扣扣件同立立杆连接接，连墙墙杆设置置点为三三跨二步步（二步步按层高高设置）。6、严禁禁在脚手手架上堆堆放钢模模板、木木材及施施工多余余的物料

31、料等，以以确保脚脚手架畅畅通及防防止超载载。7、吊运运脚手架架，脚手手管等须须用专用用保险吊吊钩，严严禁单点点起吊，要堆入入平稳，并严格格控制脚脚手架上上的施工工荷载。本设计计施工荷荷载按22kn/m2。只允允许同时时二层施施工。8、脚手手架四角角应有接接地保护护及避雷雷装置。第九章 地地下室防防水工程程1、地下下室防水水应严格格按照GGB5001088-20001地下工工程防水水技术规规范执执行。防防水等级级为一级级，二道道设防，即钢筋筋混凝土土防水，外做柔柔性防水水材料。2、本工工程地下下室外墙墙底板及及顶板钢钢筋混凝凝土采用用抗渗混混凝土，抗渗等等级为SS6，具具体做法法详见结结构图。自

32、室外外地坪以以下钢筋筋混凝土土外墙、顶板上上面及底底板下，均采用用SBSS卷材44.0厚厚。同时时应在阴阴阳墙角角落转角角处等复复杂部位位附加一一道SBBS4厚厚防水卷卷材以增增加防水水效果。3、防水水做法应应严格按按照888J6地地下防水水中500页2中中做法，施工注注意事项项详见888J66 446-449页，桩头防防水见建建施-111。滞滞水带作作法见888J66第6页页后浇带带见结施施-011。4、地下下室防水水分层做做法如下下：侧壁做法法：（自自内向外外）（1）、钢筋混混凝土墙墙体。（2）、20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平层层。（3）、SBSS改性沥沥青防水水卷材厚厚4.00mm

33、。（4）、涂刷冷冷底子油油一道。（5）、20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆保护层层。（6）、M5水水泥砂浆浆砌1220厚砖砖保护墙墙。保护层以以外开挖挖范围（见详图图）以内内用2:8灰土土回填，分层夯夯实。底板做法法：（自自下而上上）（1）、素土夯夯实。（2）、混凝土土垫层1100厚厚（3）、20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平层层随打随随抹光。（4）、冷底子子油一道道。（5）、SBSS改性沥沥青防水水卷材厚厚4.00mm。（6）、40厚厚20号号细石混混凝土保保护层。（7）、钢筋混混凝土底底板。（8）22:8灰灰土1880厚。（9）、1200厚C115细石石混凝土土。（10）、混凝凝土底板板面

34、层做做AJ整整体混凝凝土而磨磨硬化剂剂。顶板做法法：（自自下而上上）（1）、钢筋混混凝土顶顶板。（2）、20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平层层随打随随抹光。（3）、冷底子子油一道道。（4）、SBSS改性沥沥青防水水卷材厚厚4.00mm。（5）、垫细砂砂隔离层层20厚厚。（6）、40厚厚2000号细石石混凝土土。5、凡穿穿越外墙墙的管道道需按规规定的标标高准备备准预埋埋防水套套管，待待管道安安装时按按国标详详图做防防水处理理。6、管道道井门下下均设1100高高门槛。7、地下下室外墙墙水平施施工缝防防水处理理见下图图：第十章 楼地面面工程一、水泥泥砂浆楼楼地面找找平层（1）、找平层层按照要要求留

35、置置面层厚厚度，楼楼地面找找平层为为用1:2.55水泥砂砂浆（或或C200细石混混凝土）找平。（2）、根据结结构施工工时的5500mmm水平平控制线线，在装装修地面面前应把把每层5500mmm线重重新弹出出，从5500mmm线下下返工5500mmm面层层厚度进进行找平平。（3）、剔凿清清理：地面施工工前，应应先把结结构施工工中的或或抹墙施施工中的的落地灰灰彻底剔剔凿掉或或用磨石石机夹钢钢丝束清清理粉刷刷墙面的的落地灰灰，清扫扫干净，露出基基层的混混凝土。在做地面面的前22d应对对基层进进行浇水水湿润。第二天天再次浇浇水湿润润。使基基层混凝凝土得到到彻底的的湿润，在施工工时基层层既要彻彻底湿润润

36、透，但但又不能能有积水水现象。（4）、冲筋地面的施施工应保保证其表表面平整整。施工工时应先先抄出高高度，贴贴灰灰饼饼，灰饼饼为大小小约500-800mm的的方块。间距11.5mm左右，然后按按照灰饼饼冲筋。冲筋按按1.55m设一一道，筋筋宽500mm左左右。（5）、刷结合合层在抹铺水水泥砂浆浆（或细细石混凝凝土）前前刷一段段结合层层，紧跟跟着就要要抹铺一一段水泥泥砂浆（或细石石混凝土土），找找平层地地面的砂砂浆必须须用4225#以以上的普普通硅酸酸盐水泥泥。特别别是冬季季施工时时更应使使用高标标号的普普通硅酸酸盐水泥泥，找平平层使用用砂应用用中粗砂砂，其含含泥量不不得超过过3%（细石混混凝土三

37、三班倒比比按照实实验室级级配，石石子选用用5-11.5mmm卵石石，砂为为中粗砂砂），结结合层采采用接口口处理剂剂掺水泥泥素浆。（6）、找平层层抹铺水泥泥砂浆（或细石石混凝土土）时，每抹铺铺一段，就用铝铝合金刮刮尺按已已冲筋刮刮平，并并用木抹抹子找细细搓平，然后用用铁抹子子轻轻压压光，等等水泥砂砂浆过一一段时间间后，根根据实际际情况，人上以以后有脚脚印，但但不往下下沉陷时时，开始始压第二二遍。第第二遍压压光时应应用力压压实压光光，把脚脚印小坑坑砂眼气气泡压平平，作到到平整光光滑，不不漏压，待水泥泥砂浆终终凝前，即人上上去有轻轻微的脚脚印，但但压完后后没有抹抹花时，开始抹抹第三遍遍，第三三遍应用

38、用力压实实压光，使地面面压得平平整光滑滑且用细细孔海棉棉块拉成成细条纹纹，利于于第二次次装修。地面面积积较大房房间，应应开缝断断块。断断块尺寸寸为大于于6m见见方时必必须开缝缝，伸缩缩缝用22030mmm条子子埋设，表面与与找平面面层平。四、地砖砖楼地面面a、适用用范围：室外地地坪b、环境境要求：回填土、砼地面面、水、电、管管线预埋埋完毕，验收合合格。c、质量量要求：（1）、地砖品品种、规规格、颜颜色、图图案必须须符合设设计要求求，不得得有有裂裂缝及缺缺楞掉角角砖铺贴贴。（2）、地砖必必须粘贴贴牢固不不空鼓。（3）、出地面面的水、电等开开关、插插座及材材料周围围与地砖砖必须吻吻合。（4）、表面

39、整整洁，接接缝严密密，深浅浅一致。（5）、地砖允允许偏差差。用2m靠靠尺板检检查表面面平整度度2mmm，接缝缝垂直度度3mmm，接缝缝高低差差0.55mm，用200cm方方尺检查查阴阳角角方正22mm。d、实施施做法（1）、用1:3干硬硬性水泥泥砂浆作作找平层层，用稠稠度为225-335mmm的1:2水泥泥砂浆作作结合层层，所用用水泥为为4255#硅酸盐盐水泥，所用砂砂子为粗粗砂或中中砂，含含泥量应应3%。（2）、铺找平平层，基基层清理理干净后后提前浇浇水润湿湿。铺找找平层时时应先刷刷水灰比比为0.4-00.5的的素水泥泥浆一道道，随刷刷随铺砂砂浆。（3）、排砖弹弹线，根根据+550cmm水平

40、线线在墙面面上弹出出地面标标高线排排砖，排排砖后直直接在找找平层上上弹纵横横控制线线，并严严格控制制好方正正。（4）、选砖。由于砖砖的大小小及颜色色有差异异，铺砖砖前一定定要选砖砖分类。（5）、铺砖，将浸泡泡阴干后后的地板板砖纵向向先铺几几行砖，找好位位置和标标高，并并以此为为筋，拉拉线铺砖砖，地砖砖铺设时时应向地地漏方向向做出11:5000的坡坡。（6）、拔缝修修整：拉拉线拔缝缝修整，将缝找找直，并并用靠尺尺板检查查平整度度，将缝缝内多余余的砂浆浆扫出，将砖拍拍实。（7）、勾缝：铺好的的地面砖砖，应养养护488h才能能勾缝，勾缝用用1:11水泥砂砂浆，要要求勾缝缝密实。灰缝平平整光洁洁。深浅

41、浅一致，一般灰灰缝低于于砖面33-4mmm。以上工序序严格按按施工能能为验收收规范要要求进行行。五、水泥泥砂浆地地面a、适用用范围：地下室地地面b、环境境要求：（1）、主体结结构验收收合格，水、电电管线预预埋完毕毕，验收收合格。（2）、地面其其它预埋埋件已完完成，验验收合格格。c、质量量要求：（1）、水泥砂砂浆面层层采用水水泥其标标号不应应小于4425#，并严严禁混同同不同品品种、不不同标号号的水泥泥。（2）、采用的的砂应为为中粗砂砂，含泥泥量3%。（3）、水泥砂砂浆面层层厚度不不应小于于20mmm，水水泥砂浆浆的体积积比例为为1:22（水泥泥：砂），其稠稠度不应应大于335mmm，强度度等级

42、不不应小于于m155。d、实施施做法（1）、清理基基层。（2）、基层清清理干净净后，宜宜先抹踢踢脚板。（3）、水泥砂砂浆面层层施工时时应严格格按规范范要求操操作。（4）、抹面层层水泥砂砂浆时应应在地面面压光交交活244h后，铺锯末末撒水养养护，保保持湿润润。养护护时间不不少于115d，养护期期间不允允许压重重物和碾碾砸。地地面起砂砂、空鼓鼓、裂缝缝、龟裂裂是水泥泥砂浆地地面的质质量通病病，尤其其是门的的过口处处、预制制楼板板板缝处、电张管管铺设处处特别容容易产生生裂缝。因此要要从原材材料进行行控制，严格操操作工艺艺采取一一些构造造措施，防止裂裂缝的产产生。第十一章章 内外墙墙装饰工工程一、水泥

43、泥砂浆粉粉刷：（1）、基层处处理：将将混凝土土墙基体体表面的的灰尘、污垢和和油渍等等应清除除干净并并洒水湿湿润。（2）、吊垂、套方找找规矩：按墙上上（本层层楼板上上）已弹弹的基准准线，分分别在门门口角、垛、墙墙面等处处吊垂直直，套方方抹灰饼饼，并按按灰饼充充筋。（3）、抹底层层砂浆：刮一道道接口剂剂，紧跟跟抹1:3水泥泥砂浆，每遍厚厚度5-7mmm，应分分层分遍遍与所抹抹筋齐平平，并用用铝合金金刮尺刮刮平刮直直，木抹抹子挫毛毛搓实、搓平。（4）、抹面层层砂浆：底层砂砂浆抹好好后，每每二天即即抹面层层砂浆，面层砂砂浆配合合比为11:2.5水泥泥砂浆，抹时先先薄薄地地刮一层层灰使其其与底灰灰粘牢，

44、紧跟抹抹第二道道灰，与与面层标标点抹平平，并按按标点用用刮尺刮刮平，木木抹子挫挫平，铁铁抹子溜溜光压实实。待表表面无明明水后用用刷子蘸蘸水按垂垂直于地地面的同同一方向向，轻刷刷一遍，以保证证面层抹抹面的颜颜色均匀匀一致光光洁。第十二章章 门门窗工程程门窗工程程： 1、适适用范围围：地下下室密闭闭门、活活门、木木门窗。 二二、质量量要求： eq oac(,1)、应应符合建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5502001-220011等相关关内容。三、控制制要点： eq oac(,1)、门门窗品种种、类型型、规格格、尺寸寸、性能能、开启启方向、安装位位置、连连接方式式、防腐腐处理及及填嵌密密封

45、处理理应符合合设计要要求。 eq oac(,2)、框框安装必必须牢固固，预埋埋件数量量位置，埋预方方式，与与框的连连接方式式必须符符合设计计要求。 eq oac(,3)、扇扇安装必必须牢固固，并应应开关灵灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。 eq oac(,4)、配配件的型型号、规规格、数数量、符符合设计计要求。 eq oac(,5)、成成品选料料严格、加工精精致、构构造合理理，先检检验后使使用，做做样板制制度，成成品保护护成位。 eq oac(,6)、金金属门窗窗的品种种，类型型、规格格、尺寸寸、性能能、开启启方向、安装位位置、连连接方式式及铝合合金的型型材壁厚厚应符合合设计要要求。金金属门窗窗的

46、防腐腐处理及及填嵌密密封处理理应符合合设计要要求，检检验产品品合格证证书，性性能检测测报告，进场验验收记录录和复验验报告。四、施工工要点： eq oac(,1)、施施工顺序序：放线线、弹线线门窗洞洞口处理理防腐处处理门窗就就位临时时固定检查框框位固定周边堵堵缝门窗扇扇安装五金配配件安装装验收成品保保护（具具体详见见门窗安安装专项项方案）。 eq oac(,2)、人人防门框框、直接接浇筑在在墙体混混凝土中中，（具具体详见见人防专专项施工工方案）。第九部分分 工程程质量保保证措施施一、质量量管理目目标分项工程程合格率率1000%，合合格点995%。二、分部部工程合合格率地基与基基础1、单位位工程优

47、优良。2、观感感质量得得分率885%发发上。3、技术术资料基基本齐全全。三、质量量保证措措施1、现场场选拔业业务水平平高，责责任心强强，施工工经验丰丰富的人人员组成成项目班班子。2、选用用有创优优质工程程经验的的施工队队伍，同同时能根根据工程程形象进进度在市市内随时时能调到到所需劳劳动力。3、分级级管理，层层把把关，实实行全员员质量管管理，加加强施工工过程中中每个环环节的质质量控制制。管理理层与劳劳务层要要对口交交底，对对口管理理，对口口控制。4、认真真贯彻IISO990022质量保保证体系系，坚持持程序化化、标准准化、规规范化施施工。5、严格格执行各各级检查查验收制制度，其其具体动动作过程程

48、：每分分项工程程（或工工序）完完成后，由班级级长自检检，自检检合格后后，由班班、组长长上报技技术科、质检科科进行检检查验收收，合格格后填写写检查记记录和验验评表，并报质质量监控控小组主主管工程程师检查查，合格格后由质质检员填填写报验验单，以以及有关关施工技技术资料料报工程程建设监监理公司司进行最最后核验验，核验验合格后后由监理理工程师师下达相相应施工工指令。接到监监理工程程师书面面指令后后，各班班组进行行下道工工序的施施工。6、未经经报验或或验收不不合格的的分项工工程（或或工序），严禁禁下道工工序施工工，违者者将对当当事人按按工地有有关奖惩惩规定给给以必要要的处分分，并对对该分项项工程由由工程

49、技技术组提提出处理理方案或或意见，报主管管技术领领导同意意后进行行处理、返工。决不允允许工程程遗留质质量隐患患。7、凡经经报验监监理不合合格的分分项工程程，施工工员必须须新自指指导有关关班组进进行返修修，直到到合格后后，重新新报验，办理相相关签证证手续。8、现场场各部施施工管理理人员，包括项项目经理理、工程程师、技技术负责责人、质质检员等等认真熟熟悉全部部设计图图纸及设设计要求求，变更更洽商，并协助助建设单单位做好好设计技技术交底底和图纸纸会审工工作。9、各部部管理人人员尤其其是主管管技术的的人员，根据自自己分管管的业务务范围，熟练掌掌握相关关的施工工技术规规范，规规程及工工艺标准准及各项项规

50、定。10、工工程技术术质检科科对有关关施工管管理人员员及各施施工队长长、各班班、组长长进行施施工组织织设计的的技术交交底，务务必使各各级管理理人员了了解并掌掌握施工工方案，技术要要求，各各项技术术措施工工程质量量标准、工期进进度安排排等事项项。11、对对关键部部位及影影响质量量的重要要因素，组织专专业人员员进行技技术攻关关，施工工时要按按特殊工工序进行行特殊监监控。本本工程结结构创优优的关键键就是模模板工程程，要在在模板工工程上狠狠下功夫夫，模板板采用竹竹胶板，这为模模板工程程提供了了良好的的条件，现场要要组织模模板试拼拼，能达达到验评评标准规规定的精精度，方方可正式式安装模模板。12、钢钢筋

51、混凝凝土结构构施工时时要严格格执行“二申请请五把关关”制度，即混凝凝土浇灌灌和拆模模有申请请：把好好原材料料质量、配合比比设计、原材料料计量、混凝土土搅拌及及塌落度度五关。13、其其它工序序在施工工中强调调以样板板引路，主楼二二层做样样板套间间，样板板间施工工结束后后，经建建设单位位、设计计、监理理、乙方方共同验验收合格格再大面面积展开开施工。14、严严格控制制工程施施工中各各种原材材料、外外购产品品等器材材的质量量严格按按ISOO90001质量量体系程程序要求求进行评评审和采采取，各各种器材材进场后后按规范范及省监监督总站站有关规规定进行行复试和和复检工工作，凡凡经复试试和复检检不合格格的材

52、料料或产品品，严禁禁用于工工程的施施工和安安装，并并应及时时对不合合格品外外置程序序清退出出现场，以免错错用。15、严严格按现现场规定定的“质量检检验制度度”办事，不得以以任何理理由或借借口对某某分项工工程免检检。16、认认真做好好现场的的施工试试验工作作，重点点在抓住住混凝土土试块的的制作、试压、钢筋焊焊接机械械接头的的取样、及见证证取样，屋面、厕所、沐浴间间防水层层的铺贴贴和渗漏漏试验。17、认认真做好好施工技技术资料料的收集集、整理理工作，资料编编制要及及时、准准确、真真实、齐齐全、与与工程进进展同步步进行不不得后补补。18、现现场的各各测量仪仪器和计计量设备备按规定定周期进进行校验验，

53、实际际操作时时计量要要准确，计量员员要经常常检查设设备的使使用情况况并及时时做好记记录，计计量员持持证上岗岗。19、要要认真推推广应用用新材料料、新技技术、新新工艺、新设备备、把施施工技术术提高到到一个新新水平，在钢筋筋工程中中用好钢钢筋镦粗粗直螺纹纹连接技技术，在在模板工工程中用用质量好好新型的的竹胶大大模，在在混凝土土工程提提高泵送送混凝土土施工的的管理水水平，在在外墙面面砖工程程中应用用胶粉薄薄粘技术术，在工工程中淘淘汰旧产产品，应应用新材材料，对对于建设设部重点点推广的的新技术术，能适适于本工工程的都都要积极极推广。20、要要在避免免剔凿主主体结构构方面下下大力气气，组织织水、电电、风

54、专专业的人人员切实实对图，发现图图上有矛矛盾或有有洞口和和埋件遗遗漏的地地方要与与设计提提前办理理洽商，隔墙与与主体结结构和联联系筋的的，要专专人负责责预埋。21、落落实成品品保护措措施，安安排专人人检查监监督执行行，保证证成品的的完整性性。22、建建立健全全现场各各项技术术质量的的“奖惩制制度”奖优罚罚劣。四、地下下室工程程表8-11 地下室室防水混混凝土工工程质量量保证措措施相关部门门措 施执行人技术制定施工工工艺，贯彻规规范规程程监督执执行。发发现问题题及时解解决技术负责责人材料水泥、砂砂、石、外加剂剂等必须须符合要要求，工工具要满满足要求求材料员施工贯彻规范范规程和和工艺要要求，监监督

55、施工工人中合合理安排排人、料料、和机机械的使使用。施工员试验水泥、砂砂石、外外加剂和和抗压、抗渗试试块的检检验，根根据要求求提供配配合比。试验员班组严格按工工艺标准准进行操操作、养养护和成成品保护护。全体操作作者五、模板板工程表8-22 模板工工程质量量保证措措施相关部门门措 施执行人技术制定施工工方案，分项工工程作业业指导书书，制订订纠正和和预防措措施技术负责责人材料模板及支支撑构件件进场须须经检查查，不符符合质量量要求者者退回材料员施工监督施工工，协调调配合，验收时时严格按按工艺标标准，令令不合格格者返工工。施工员配合工种种钢筋：不不偏移；放线：线位无无误；塔塔吊：轻轻拿轻放放施工员六、钢

56、筋筋工程分项工程班组目标分项项目目管理点设设置自控标准准规范标准准对策措施施检查工具具及检查查方法经济责任任制钢筋绑扎工程钢筋规格格、形状状、尺寸寸、数量量、间距距、锚固固长度、接头设设置符合合设计及及规范要要求钢筋的品品种和质质量钢筋出厂厂合格证证、化验验单及复复试报告告必须符合合设计要要求和有有关标准准规定1、加强强对施工工人员的的技术培培训，使使其熟悉悉施工规规范要求求和基本本常识。2、认真真执行工工艺标准准。3、严格格按技术术交底要要求施工工。4、严格格按图纸纸和配料料单施工工。1、按施施工规范范规定和和设计要要求。2、用尺尺量。3、做物物量性能能试难和和化学成成份分析析1、三包包三保

57、；包质量量，包数数量，包包材料，保质量量，保节节约。2、凡质质量不合合格者令令其返工工并扣除除人工费费、材料料费和质质量奖。钢筋位移移、搭接接长度卡牢固定定、严格格按下料料单下料料均不小于于规定值值1、施工工前检查查基层和和上道工工质量。2、对使使用工具具经常检检测和调调整。3、施工工前预先先弹线。4、施工工过程中中采取加加固和定定位措施施。5、加强强工序间间的自检检和交接接检。尺量尺量和观观察（用用小钢卷卷尺和大大钢卷尺尺）弯钩角度度朝向正确确七、混凝凝土工程程表8-44 混混凝土工工程质量量保证措措施相关部门门措 施执行人技术制定施工工工艺，编制施施工方案案并在实实际施工工中监督督贯彻执执

58、行。发发现问题题及时解解决。技术负责责人材料合理选用用水泥标标号，按按规定检检查混凝凝土组成成材料和和质量和和用量材料员施工监督施工工，合理理安排人人力、安安排好各各工种配配合。施工员八、砌体体工程表8-55 砌体体工程质质量保证证措施相关部门门措 施执行人技术制定施工工工艺并并在实施施过程中中监督贯贯彻执行行。技术负责责人材料所手材料料必须进进行入场场检查，质量标标准必须须符合设设计与规规范要求求材料员施工合理安排排施工，在操作作过程中中严格把把质量关关。施工员检验认真执行行国家规规范和质质量检验验评定标标准。质检员班组严格遵守守施工工工艺在实实际操作作中认真真执行全体操作作者九、成品品保护

59、措措施建立成品品保护措措施，要要求职工工和各分分包单位位经常性性的开展展对职工工的成品品保护意意识教育育，做到到尊重他他人的劳劳动成果果，不得得在已完完成品或或半成品品上乱涂涂、乱画画、乱刻刻。遵循合理理的施工工程序，不得野野蛮施工工，避免免施工不不当造成成返工和和对已完完成和半半成品的的破坏。第十部分分 安全全保证措措施第一章 安安全管理理目标实施施工工现场标标准化管管理，施施工现场场无重大大人身与与设备事事故、公公伤事故故不大于于0.44%。第二章 安全施施工管理理体系集团公司司总裁：法人代代表西安公司司经理项目经理理安全员各职能部部门各班组长长操作工人人第三章 安全管管理措施施1、进入入

60、现场必必须遵守守安全生生产六大大纪律。2、认真真贯彻“安全第第一，预预防为主主”方针，坚持管管生产必必须管安安全的原原则，认认真宣传传建设部部有关规规定，坚坚持安全全技术交交底制度度。3、施工工前对参参与本工工程施工工的全体体人员严严格执行行三级教教育制度度，组织织职工学学习国务务院、市市、部、公司颁颁发安全全生产的的规定定条条例和和安全全生产操操作规程程，并并要求职职工在生生产中严严格遵守守有关文文件的规规定。4、施工工前和施施工过程程中，要要经常对对施工现现场所有有设备进进行安全全性能检检查未经经有关部部门验收收的设备备或设施施不准使使用，不不符合安安全规定定的地方方要立即即整改完完善，施