民宿施工组织设计概述

1、漫山岛民宿装饰工程施工组织设计方案批 准准： 审 核核： 编 制制： 编制单位位：苏州州金堂装装饰工程程有限公公司编制日期期： 年 月月 日日第一章 综合合说明第一节 工程概概况漫山岛民民宿改造造装饰工工程，建设单单位是苏苏州漫山山文化旅旅游发展展有限公公司。该工程程位于苏苏州市度度假区漫漫山岛。工程主主要为装装饰工程程，属于于单独装装饰工程程、安装装三类、土建修修缮、市市政三类类。第二节 工程程现场状状况1、工程程重点难难点：1)苏州州市度假假区漫山山岛雨水水较多，因此，为确保保施工工工期，须须合理安安排生产产计划，制定恰恰当的施施工措施施，是本本工程重重点之一一；2)本工工程工期期较为紧紧

2、张，合合理安排排施工机机械及人人员，灵灵活调配配施工材材料是本本工程的的重点；3)由于于工程处处于太湖湖漫山岛岛，协调调与当地地居民关关系工作作及水上上，岛上上材料运运输是本本工程重重点之一一；4)由于于现场地地理位置置条件限限制，水水处理房房所处位置置与村道道路道路路路况差，机械材料料设备进进场是本本工程难难点。2、施工工项目序号单位工程程标底价112号民民宿装饰饰2711128.4213号民民宿装饰饰1350096.473安装1175598.984屋面外墙墙面修缮缮3815542.995场地修复复275112.552合计9328879.363、工期期本工程工工期为660日历历天计划开工工日

3、期：2011 年月 日日计划竣工工日期：2011 年月 日日第三节 编制制依据本工程根根据工程程招标文文件、设设计施工工图纸、建筑装装饰装修修质量验验收规范范、建筑筑安装工工程施工工及验收收规范等等有关文文件，结结合现场场踏勘情情况和我我公司具具体情况况而编制制的。主主要解决决和阐述述涉及本本工程的的施工组组织管理理，主要要分部分分项工程程的施工工方法与与技术措措施，确确保工程程质量与与工程进进度措施施，创安安全生产产、文明明施工标标化管理理措施，以及相相应的人人、财、物力配配套计划划与投入入，对关关键部位位的施工工作了详详尽的编编写与介介绍，目目的是确确保本工工程在科科学的管管理下，通过有有

4、的预控控，有组组织、有有计划地地完成既既定的各各项指标标。第四节 编制制原则1、根据据设计图图纸、国国家和地地方的有有关技术术规范、规程的的规定，认真分分析研究究，制定定切实可可行的施施工技术术措施；2、总体体考虑、全面协协作，选选择适宜宜本工程程条件的的施工机机械设备备和人员员，发挥挥设备人人才优势势，认真真分析，充分比比较、论论证，合合理地规规划整个个工程的的施工程程序、技技术措施施，减小小施工干干扰，加加强各施施工工序序之间的的衔接，提高施施工效率率，确保保施工质质量和进进度；3、本方方案中施施工工艺艺，如遇遇地质情情况与勘勘查资料料不符的的情况，方案中中部分内内容将结结合实际际进行调调

5、整；4、遵循循安全全生产法法、环境保保护法与地地方施工工工程文文明施工工管理验验收标准准和其其他的法法律、法法规，做做到安全全生产无无事故、现场清清洁无污污染；5、认真真贯彻执执行“百年大大计，质质量第一一”的质量量方针，在业主主和监理理工程师师的指导导下，优优质、高高效地完完成本工工程施工工，交给给业主一一份满意意的答卷卷。第二章 施工工现场平平面布置置第一节 施工工临时设设施布置置1、施工工现场总总平面布布置原则则既要满满足施工工，方便便施工管管理，又又要能确确保施工工质量、安全、进度和和环保的的要求，不能顾顾此失彼彼；在允许许的施工工用地范范围内布布置，避避免扩大大用地范范围，合合理安排

6、排施工顺顺序，分分期进行行施工场场地规划划，将施施工对周周边环境境影响程程度降至至最小，将现有有场地的的作用发发挥到最最大化；施工布布置需要要整洁、有序，同时做做好施工工废水合合理排放放，做好好防尘、防噪措措施，把把创建文文明施工工工地作作为宣传传的窗口口；场地布布置要遵遵循“三防”原则，消除不不安定因因素，防防火、防防水、防防盗设施施齐全，布置合合理；2、场区区上水用用水计划用水水量主要要从混凝凝土施工工用水(混凝土土的搅拌拌、养护护)，辅辅助生产产施工用用水(机机械设备备用水、施工工工艺用水水)以及及生活和和消防用用水三项项用水量量之和来来考虑。由于施工工现场没没有临时时用水，与业主主协调

7、沟沟通后，采用从当当地用水水水管接接入。3、临时时用电根据当地地供电条条件及场场地内施施工用电电量的需需要，在在与业主主沟通过过后，采采用从现现场搭接接用电线线路。以防停停电而影影响施工工正常进进行。4、通讯讯施工场地地内的通通讯设施施主要采采用对讲讲机，以以便于各各个班组组与机械械驾驶员员沟通，宽带网网络一套套，配备备移动电电话数部部，用以以联络业业主、监监理、设设计以及及施工各各部门，加强信信息化管管理。第二节 施工总总平面布布置施工总平平面布置置本着因因地制宜宜，便于于施工的的原则布布置。所有人员员住宿和和食堂集集中安排排在工地地外附近近租住民民房，在在施工现现场考虑虑布置以以下内容容：

8、临时时材料堆堆放仓库库、易燃燃易爆材材料仓库库、五金金机具仓仓库、木木制品集集中加工工场地、砂浆及及混凝土土拌和场场地、现现场临时时办公室室。在规定时时间及范范围内解解决好材材料进场场、堆放放、交叉叉使用、垃圾清清运和现现场卫生生等各项项工作，利用现现场有利利调整好好物品的的安排，消除不不利因素素，保证证正常施施工并创创造出环环境良好好、清洁洁卫生、布置有有序的文文明工地地。第三章 施工工组织管管理机构构第一节 施工工组织管管理机构构为安全、优质、按期地地完成本本标段的的施工任任务，本本着精干干、高效效的原则则，同时时根据本本工程的的施工特特点及初初步拟定定的施工工程序，将由我我公司中中理论和

9、和实践经经验丰富富、业务务能力强强、综合合素质高高的技术术、管理理、行政政人员及及施工人人员组成成水处理理房工程项项目经理理部，实实行项目目管理，负责工工程的组组织实施施。具体体的组织织机构见见组织机机构框图图。我公司将将把本工工程列为为重点施施工项目目，在工工程实施施过程中中给予全全面指导导和人力力、物力力上的大大力支持持，并由由公司技技术部及及专家共共同组成成项目总总控及咨咨询专家家组，施施工期间间经常进进驻现场场进行指指导。施工组织织管理网网络项目经理杨明项目技术负责人宋春华技术员郭建兵安全员杨明测量员郭建兵材料员王玉芳资料员王玉芳质捡员许云峰我公司拟拟建如上上框图的的项目管管理组织织。

10、通过过采取适适当的方方式，选选定具有有相应资资质的经经验丰富富的项目目经理后后，组建建施工项项目管理理机构，明确其其责任、权利和和义务。在工程程施工中中，根据据项目管管理的需需要，制制订施工工项目管管理制度度，对施施工项目目的管理理组织、内容、方法、步骤、重点进进行预测测和决策策，形成成文件并并加以保保存。第二节 项目部部各职能能部门职职责1、项目目经理负责组织织项目管管理部全全体人员员、保证证企业质质量体系系在本项项目中的的有效运运行;协调各各项质量量活动;组织项项目质量量计划的的编制,确保质质量体系系进行时时资源的的落实;保证项项目质量量达到企企业规定定的目标标。2、项目目技术负负责人全面

11、负责责项目技技术工作作，组织图图样会审审，组织编编制施工工组织设设计，审定现现场质量量，安全措措施,以及对对设计变变更等的的交底工工作。3、技术术员落实项目目经理布布置的质质量职能能，有效地地对施工工过程的的质量进进行控制制，按公司司质量文文件的有有关规定定来组织织指挥生生产。4、质捡捡员组织各项项质量活活动，参参与施工工过程的的质量管管理工作作，在授授权范围围内对产产品进行行检验，控制不不合格品品的产生生。采取取各种措措施,确保项项目质量量达到规规定的要要求。5、材料料员负责落实实项目的的材料质质量管理理工作，执行物物资采购购,顾客提提供产品品、物资资的检验验和试验验等文件件的有效效规定。6

12、、测量量员负责项目目的测量量工作，为保证证工程项项目达到到预期质质量目标标，提供有有效的服服务和积积累有关关的资料料。7、资料料员负责项目目技术质质量资料料和记录录的管理理工作，执行公公司有关关文件的的规定，保证项项目技术术质量资资料的完完整性和和有效性性。第四章 劳动动力计划划第一节 劳动动力部署署及任务务划分为了优质质高效地地完成本本标段全全部工程程施工任任务，根根据构筑筑物的特特点，合合理配置置劳动力力资源，拟安排排各施工工队专业业技术工工人人数数比例控控制在660%以以上。第二节 施工队队伍安排排表序号施工队名名称人数(人人)任务划分分1主体结构构施工队队I20装饰：瓦瓦工5人人，小工

13、工6人，木工44人，油油漆工55人。2II7安装：电电工3人人，管道道工4人人。3其他配合合8玻璃工、地板工工等专业业工种4合计35第五章 施工工进度计计划及保保证措施施第一节 总体体施工进进度计划划具体施工工计划详详见漫山山岛民宿宿改造装装饰工程程施工进进度计划划表。第二节 施工工顺序安安排工程地理理环境、工作种种类复杂杂，工期期短，为为确保工工期目标标的实现现，施工工中必须须切实做做好施工工顺序安安排，按按照平行行流水作作业方式式并结合合科学搭搭接施工工，多工工作面展展开施工工。构筑筑物施工工按照“先下后后上、先先内后外外”的顺序序原则进进行。第三节 工期期保证措措施科学合理理地安排排施工

14、工工序和施施工进度度，并在在实施过过程中及及时调整整进度计计划；加加强组织织管理及及协调；保证技技术、人人、材、物、机机供给；积极推推广新工工艺、新新技术和和建立竞竞争机制制。1、保证证工期的的组织措措施1)发挥挥优势，全力保保障施工工生产发挥机械械化施工工优势，选择合合理配套套的施工工机械，建立合合理的机机械保养养、维修修体系，保证施施工机械械的完好好率；同同时，建建立强有有力的后后勤保障障体系，保证各各种物资资、设备备按时足足额到位位；搞好好工作和和生活环环境建设设，全方方位保障障施工生生产。2)抓好好控制工工程，加加强网络络计划管管理本工程是是以污水水池为重重点来控控制工期期的，工工程施

15、工工中抓住住关键工工序，应应用网络络技术，合理安安排施工工顺序，抓住关关键线路路。对施施工重点点优先安安排，增增加设备备、人力力、物力力、财力力的投入入，确保保分项分分部工程程按期完完成。使使施工计计划做到到时保日日，日保保周，周周保月的的高效完完成。同同时，在在保证质质量、安安全的前前提下，尽可能能开展多多工序同同步施工工、平行行作业，控制作作业循环环时间，合理安安排作业业层次，减少雨雨季等不不利因素素对施工工的影响响，利用用有利时时机加快快施工进进度。3)科学学组织，加强协协调随着施工工情况的的不断变变化，及及时分析析控制工工期的关关键线路路，合理理调剂、人力、物力、财力和和机械配配置，使

16、使施工进进度紧跟跟计划。加强调调度统计计工作，减少各各道工序序间的衔衔接时间间，充分分利用各各个工作作面，避避免出现现窝工现现象。协协调好各各业务部部门的工工作，加加强协作作配合，理顺上上下关系系，对施施工现场场的需求求和需解解决的问问题及时时反映、及时解解决，避避免影响响施工进进度，保保证工期期方案。4)抓好好资金管管理，确确保资金金投入管理利用用好工程程资金，保证各各项施工工活动得得以正常常进行；确保资资金投入入，提供供强有力力的资金金保障；确保建建设资金金专款专专用。5)搞好好对外关关系，确确保施工工生产顺顺利进行行施工中理理顺与业业主、监监理工程程师、地地方的工工作关系系，确保保施工生

17、生产顺利利进行。2、保证证工期的的技术措措施1)施工工测量作好控制制点的保保护工作作。施工工测量采采用轴线线加坐标标网控制制，必要要时可加加密控制制点，将将加密点点放在安安全的地地方。高高程控制制点也分分别设在在各控制制点上，作为施施工用高高程基本本点。同同时定期期进行校校核工作作。施工前将将仪器交交由计量量检验单单位进行行检验，并在现现场校准准后方可可使用。测量放线线必须自自行复测测合格并并经甲方方监理复复测认定定后方可可使用，并作好好记录。测量内内业要核核对签字字，并有有详细记记录，建建立交接接制度。为下道道工序施施工备齐齐资料。施工现场场的协作作管理管理班子子和管理理机制自工程开开工，每

18、每星期召召开由业业主，监监理与施施工单位位及协作作单位等等参加的的协调会会，解决决施工生生产中的的矛盾，上报业业主供料料计划及及对业主主协作单单位配合合要求。业主召开开协调会会承包方方项目经经理、技技术负责责人参加加，协商商解决重重大问题题以利工工程顺利利进展。固定每天天下午由由项目经经理及技技术负责责人主持持召开项项目部各各条线管管理人员员碰头会会，会议议内容如如下：汇报当当天的施施工进度度、质量量情况、文明安安全。汇报晚晚上至第第二天下下午的施施工日计计划。对各分分项工程程的质量量、进度度、技术术、文明明施工各各项要求求：分项项工程在在施工中中存在的的问题，并明确确解决措措施。工程变变更、

19、技技术核定定以及隐隐蔽验收收的签字字。主要施工工方法瓦屋面工工程小青瓦：冷摊瓦瓦屋面只只能适用用于级防水水屋面，用于非非永久性性建筑坡坡度一般般为600%；卧瓦屋面面适用于于、级坡度度为400-600%；最最大坡度度70%；瓦的的铺砌为为搭七露露三。檐檐口、屋脊、山山墙泛水水等，均均用1：2.55水泥砂砂浆砌实实坐稳。本工程程为小青青瓦，下下设卧瓦瓦层。1）防水水层设置置要求屋面瓦的的坡度、铺设、搭接长长度等符符合各类类瓦的要要求时，作为一一道防水水设防。本工程现现浇钢丝丝网铺设设的砼屋屋面结构构层不作作为一道道防水层层设防，只作为为防水保保护层。本工程瓦瓦屋面第第二防水水设防为为SBSS沥青

20、卷卷材防水水层。防水卷材材的材料料技术性性能和厚厚度满足足屋面面工程技技术规范范等有有关标准准的要求求。 屋面瓦的的类型和和固定要要求及铺铺设要求求全部瓦均均采取固固定加强强措施。当屋面面坡度大大于500%时，全部瓦瓦均采取取固定加加强措施施；当坡度333-550%时时，檐口口（沟）处两排排瓦和屋屋脊处两两侧的各各一排应应采取固固定措施施。本工工程全部用用水泥砂砂浆固定定。3）小青青瓦小青瓦质质量应符符合烧烧结瓦JC7709-19998标准准的规定定。小青瓦有有底瓦、盖瓦、花边瓦瓦、滴水水瓦等几几种构件件配合使使用。小青瓦屋屋面坡度度不超过过70%时，均均采用座座浆固定定。4) 屋屋面防水水保

21、温隔隔热企口木板板铺设椽椽子上面面作为第第一层保保温。钢丝网砼砼作为第第二道保保温层及及第一道道防水保保护。SBS沥沥青防水水卷材及及砂浆保保护层作作为第三三道保温温层及第第二道防防水保护护。瓦屋面作作为第三三道防水水保护。装 饰 工程轻钢龙骨骨吊顶工工程在吊顶施施工前，顶棚上上的电器器配合、布线、空调消消防管道道等必须须安装就就位，并并调试合合完毕、验验收合格格，方可可安排吊吊顶施工工。放线：以以 1.00米米基准线线为准，上下计计算地面面和顶棚棚的标高高尺寸，在该面面弹出标标高尺寸线，并在平平顶上弹弹出吊点点排列线线。吊点设置置：吊点点位置离离墙不大大于300，吊吊点间距距不大于于1.00

22、0米，在平顶顶内高度度1.22-2.0米之间，吊筋加加置一隔隔一梅花花风撑，吊杆采采用不锈锈钢螺杆杆。龙骨安装装：将大大龙骨用用吊挂件件连接下下吊杆，拧紧螺螺丝卡牢牢。大龙龙骨按照照大样图图的位置置和方向安安装完毕毕进行调调平，在在大龙骨骨下面拉拉线找平平，并考考虑顶棚棚起拱高高度不大大于房间间短向跨度度1/2200，大龙骨骨间距一一般为11.2米米，离墙墙第一根根距离不不超过2200，排到到最后距墙如超超过2000，应增加加一根。灯带及及顶面造造型顶点点另设吊吊点，灯灯带与大大小龙骨骨连接。石膏板铺铺贴：顶顶棚的轻轻钢龙骨骨和顶棚棚板的排排列分隔隔，以房房间中部部向两边边依次安安装，做做到对

23、称，使顶棚棚布置美美观整齐齐，板与与龙骨用用自攻螺螺丝拧紧紧，自攻攻螺丝间间距不大大于2000，以牢牢固和不不破坏表表层纸面面为原则则。板面处理理：石膏膏板拼接接缝预留留5-88宽缝缝，腻子子镶嵌，在板缝缝处用刮刮刀将嵌嵌缝密实实，待干后再刮刮厚3宽500-0腻腻子，随随即贴上上专用纸纸带，用用刮刀顺顺纸袋方方向刮压压，使腻腻子均匀地挤出出纸带，接缝处处应清理理干净。木作工程程1) 材材料：选选用材料料必须经经过烘干干或自然然干燥后后才能使使用，必必须达到到优等品品要求。2) 制制作工艺艺及安装装1、尺寸寸 所所有的装装饰节点点均应严严格按照照图纸施施工，凡凡设计节节点不明明之处需需补充节节点

24、图，经设计计院认可可后实施施。尺寸必须须在现场场核实，若样图图或规格格与现场场实际有有偏差，应立即即通知设设计师，及时调调整。装饰：所所有完工工时的木木作工艺艺表面，都应按按照设计计要求。收缩度：所有木木制品所所用木材材，均应应经过干干燥，并并保证制制品的收收缩度不不会损害害其强度和装饰饰外观，并不应应引起相相邻材料料和结构构的破坏坏。装配质量量：所有有木饰作作业以及及外框架架支架固固定与建建筑物上上的作业业质量，均符合合图纸要求及质质量标准准。接合木工制制品须严严格按照照翻样图图的说明明制作，在图纸纸标明的的地方结结合，应应按该处处结合的的质量要求求完成。胶结法法适用于于需要紧紧密接合合的地

25、方方，所有有胶结处处应用交交叉搭接接。有待接接合的表表面必须须保持清清洁，没没有灰尘尘，锯灰灰、油渍渍和其他他污染。 胶合地地方必须须给予足足够压力力保持粘粘牢，胶胶水凝固固条件均均按照胶胶水制造造商的说说明进行行。所有木木制品必必须准确确弹线，以确保保产品的的精确度度，木制制品规定定要镶嵌嵌的地方方，应跟跟随其周边工作作完成后后嵌入加加工。特别指指出的修修饰之外外，应对对有关木木制品进进行清洁洁，保持持其完好好，所有有柜的内内部装饰饰，包括括活动层层板应涂涂上清漆漆使其光光滑。油漆工程程油漆基层层质量要要求油漆施工工前基层层必须干干燥、木木质表面面含水率率不大于于10%。木制品表表面不能能有

26、钉头头外露，油漆基基层腻子子应坚实实牢固，不能起起皮和裂裂缝，腻腻子干燥燥后，应应打磨平平整光滑滑。准备施工前应应做好样样板，经经甲方、设计方方，监理理单位等等有关部部门鉴定定认可后后按照样样板颜色色组织施施工。操作前应应认真进进行交接接检查工工作，并并对上道道工序存存在问题题进行妥妥善处理理。木材表面面油漆工工艺基层处理理：首先先将木制制品基层层表面上上的灰尘尘、锈迹迹、胶迹迹等刮除除干净，注意不不要刮出出毛刺，然后用用1号砂砂纸顺木木纹打磨磨，先磨磨角线，后磨四四口平面面，直至至光滑为为止。上色粉：用棉丝丝蘸色粉粉反复涂涂于木材材表面，然后用用麻布或或木丝擦擦净。注注意墙面面及其他他饰面不

27、不能沾染染油粉。待油粉粉干后，用1号号砂纸顺顺木纹打打磨，直直至光滑滑。打磨磨后用麻麻布将磨磨下的余余粉、灰灰尘擦净净。满刮油腻腻子：抹抹腻子要要注意腻腻子油性性不能过过大或过过小，油油性过大大，刷时时不易渗渗入木质质中，油油性过小小，则易易侵入木木质内，这样油油色不均均匀，颜颜色不一一致。用用批刀将将腻子刮刮入钉空空、裂缝缝、棕眼眼内，然然后抹平平。腻子子一定要要刮光，待腻子子干透后后，用11号砂纸纸顺木纹纹打磨，直至光光滑为止止，然后后用麻布布清理干干净。刷油色：刷油漆漆时，应应由外至至内，从从左至右右、从上上至下，顺着木木纹涂刷刷，不能能碰到墙墙面上，达到颜颜色一致致。全部部刷好后后检查

28、是是否漏刷刷。油色色涂刷后后要求木木材面色色泽一致致，不留留节头。两个刷刷面交接接棱口不不要互相相沾油，达到颜颜色一致致。墙面漆工工程材料：按按设计图图纸要求求采购符符合要求求的墙面面漆，所所提供的的材料测测试报告告，其技技术指标标达到设设计和国国家行业业标准。2)基层层处理1、石膏膏板面和和抹灰面面的基层层要干燥燥，抹灰灰面的含含水量小小于8%，将需需涂刷墙墙面漆的的墙、柱柱面起皮皮及松动动处清理理干净将将灰渣铲铲除干净净，然后后用鬃刷刷将表面面灰尘、污垢清清理干净净。2、修补补墙、柱柱表面修补前先先涂刷一一遍1007胶水水，然后后用石膏膏粉将坑坑洞、缝缝隙、残残缺处补补平，干干燥后用用砂纸

29、磨磨平并清清理干净净。石膏膏板面拼拼缝处用用专用腻腻子分层层次补平平，然后后黏贴专专用纸带带，钉头头面刷涂涂防锈漆漆，并用用腻子补补平。在在阴阳角角处钉上上专用护护角条防防止开裂裂。刮第一遍遍腻子及及打磨在对表面面进行修修补处理理后，满满刮腻子子，所有有细小的的砂眼及及收缩缝缝均需满满刮，以以秘书、平整，线角棱棱边整齐齐为度。腻子满满刮时，接头不不能留搓搓，每刮刮一遍最最后收头头要干净净平顺。注意不要要污染门门窗及其其他饰面面，腻子子干燥后后，用11号砂纸纸裹着小小木板将将浮腻子子及斑迹迹磨光磨磨平。注注意用力力均匀，并保护护棱角。打磨后后清理干干净。刮第二遍遍腻子及及打磨刮第二遍遍腻子同同第

30、一遍遍腻子，但第二二遍腻子子的刮抹抹方向与与第一遍遍腻子刮刮抹方向向相互交交叉，干干燥后用用砂纸打打磨并清清扫干净净。墙面漆涂涂刷第一遍墙墙面漆。第一遍墙墙面漆涂涂刷前必必须把表表面清理理干净，抹净余余灰。涂涂刷顺序序为先刷刷顶面，后刷柱柱墙面，先边线线、棱角角，后大大面。墙墙柱面是是先上后后下，墙墙面漆使使用前应应搅拌均均匀，并并适当稀稀释，防防止头遍遍漆刷不不开。由由于墙面面漆干燥燥较快，因此需需要连续续迅速作作业，涂涂刷时，从一头头开始向向另一头头推进，要上下下顺序，相互衔衔接。相相互衔接接避免出出现干燥燥后的接接头。一一个独立立面应用用同一墙墙面漆，并一次次完成。复补腻子子第一遍的的墙

31、面漆漆干透后后，应仔仔细检查查一遍，如有缺缺陷，应应局部复复补涂料料腻子一一遍，干干燥后磨磨光打平平，将表表面清扫扫干净，刷第二二遍、第第三遍墙墙面漆。最后一一遍墙面面漆要求求表面更更细腻、美观。墙纸工程程材料 按设设计图纸纸要求采采购符合合要求的的墙纸，其技术术指标达达到设计计和国家家的行业业标准。基层处理理将刮过两两遍腻子子并打磨磨光滑、平整的的墙、柱柱、顶面面清理干干净。墙纸铺贴贴砂平腻子子墙面清清油抄底底，以保保证与墙墙纸粘结结牢度。根据墙纸纸的技术术说明及及施工要要求，掌掌握其湿湿水度及及对花要要求。按要求对对花裁墙墙纸，上上胶，注注意胶层层厚度必必须均匀匀，按条条块施工工顺序依依次

32、上胶胶。按预先计计划裁的的顺序黏黏贴施工工，从中中间向两两边均匀匀压实完完全挤出出气泡，上下大大于部分分用尺紧紧靠裁除除，注意意对花接接口各墙墙纸方向向，竖向向接缝多多余胶必必须清理理干净。 玻璃安装装 玻璃外加加工前必必须严格格按图纸纸要求并并翻样复复核，出出加工详详图并由由项目工工程师复复核认可可。玻璃安装装时采用用洗盘水水增移动动，并用用卡紧螺螺丝或压压条镶嵌嵌固定，在与四四周金属属框格接接触处衬衬10胶条，镶嵌条条与玻璃璃条交接接处采用用专用密密封胶，填充密密实。安装工程程电线管敷敷设及穿穿线电管敷设设采用套套管连接接。敷管管连接紧紧密，管管口光滑滑，护口口齐全、牢固，管线支支架平直直

33、、牢固固、排列列整齐，管子弯弯曲处无无明显褶褶皱，油油漆防腐腐完整，暗配管管保护层层大于115。盒、箱位位置准确确，固定定牢固；管子进进入盒、箱处顺顺直、位位置准确确，在盒盒、箱内内显露长长度不小小于5，用纳纳子固定定管口，管子露露出锁紧紧螺母的的螺纹为为2-33扣。穿线：在在盒、箱箱内导线线有适当当的余量量，盒、箱内清清洁、导导线整齐齐、护线线套齐全全、不脱脱落，导导线在管管子内无无接头，不进入入盒、箱箱内垂直直管子的的上口穿穿线后密密封良好好，导线线连接牢牢固，包包扎紧密密，绝缘缘良好，不伤芯芯线，盒盒、箱及及支架的的接地、接零的的支线连连接紧密密、牢固固，线截截面选用用准确，线路走走向合

34、理理、色标标正确，无遗漏漏、无污污染，导导线间和和导线对对地间的的绝缘电电阻必须须大于00.5欧欧姆或设设计要求求。电器照明明器具及及配电箱箱的安装装器具安装装其支架架必须牢牢固、端端正、位位置正确确，吊打打安装用用吊钩预预埋件必必须牢固固无松动动、防震震装置齐齐全，可可靠，格格栅灯、筒灯开开孔及安安装准确确，固定定可靠，干净、明亮、无污染染。暗插座、暗开关关的盖板板紧贴墙墙面，四四周无间间隙。灯灯具及控控制开关关工作正正常，三三相插座座接线相相序排列列一致，单相插插座为左左零右相相。单相相三孔、三相四四孔的插插座接零零在正上上方。配电箱安安装位置置准确，部件齐齐全，箱箱体开孔孔合适，切口整整

35、齐暗式式配电箱箱紧贴墙墙面，零零线经零零线端子子连接，无绞接接现象，箱体油油漆完整整，箱内内外清洁洁，回路路编号齐齐全、正正确，管管子与箱箱体连接接有专用用锁紧螺螺母。九、瓷砖砖面层材料要要求瓷砖面板板规格尺尺寸方正正，表面面平整光光滑，不不能有缺缺棱掉角角、表面面裂纹和和污染变变色等缺缺陷。铺设要要求在混凝土土垫层和和混凝土土楼板基基层上铺铺设瓷砖砖，施工工时一般般应顶棚棚、立墙墙抹灰后后进行。先铺地地面，后后安踢脚脚板。对色编编号瓷砖地面面铺设前前，应对对块材进进行试拼拼，先对对色、拼拼花、编编号，以以便于对对号入座座。基层修修补检查基层层平整情情况，偏偏差较大大的应事事先凿平平和修补补，

36、并将将基层清清扫干净净。找水平平、弹线线在素混凝凝土找平平层上贴贴水平灰灰饼，弹弹线找中中找方，施工前前1天洒洒水湿润润基层。铺设顺顺序弹线后应应先铺若若干条干干线作为为基准，起标筋筋作用，一般先先由厅堂堂中线往往两侧采采取退步步法铺贴贴。凡有有柱子的的大厅，宜先铺铺设柱子子与柱子子之间的的部分，然后向向两旁展展开，最最后收口口。铺贴瓷砖铺贴贴之前应应先泼水水湿润，阴干后后备用。先作试试铺，在在找平层层上均匀匀刷一道道素水泥泥浆，随随刷随铺铺，用220mmm厚1：3干硬硬性水泥泥砂浆作作粘结层层。板块块安放后后，用橡橡皮锤敲敲击，既既要达到到铺设高高度，又又要使砂砂浆粘结结层平整整密实。擦缝瓷

37、砖饰面面板铺设设干硬后后，再用用有色水水泥稠浆浆填缝嵌嵌实，面面层用干干布擦干干净。养护板材铺设设24hh后，应应洒水养养护12次，以补充充砂浆在在硬化过过程中所所需要的的水分，保证板板材与砂砂浆粘结结牢固。养护期期3d之内内严禁踩踩踏。成品保保护地面成活活后，要要及时用用锯末覆覆盖，进进行保护护，直至至工程竣竣工。严严禁有油油污、油油漆等的的污染。不允许许在成活活后的楼楼、地面面表面进进行电气气焊作业业，以防防烤坏地地面面层层。不得得往地面面上乱扔扔乱放重重物，如如必须在在其上进进行作业业时，要要在地面面上铺设设木板或或其它软软质保护护垫，施施工用具具要集中中放在保保护垫上上。架设设在地面面

38、上的操操作梯，尽可能能使用木木梯子，如高处处作业必必须用铁铁梯子时时，需将将铁梯子子的四脚脚用软质质材料包包扎紧，防止楼楼、地面面表面出出现划痕痕。十、防滑滑地砖面面层1)地砖砖应按照照颜色和和花纹分分类，有有裂缝、掉角和和表面有有缺陷的的面砖，应予剔剔除，品品种不同同的花砖砖不得混混杂使用用。2)铺贴贴砂浆用用标号较较高的水水泥混合合砂浆做做粘结层层，参考考配合比比为水泥泥：石灰灰膏：粘粘土：砂砂=1：0.4：0.44：6，灰浆浆厚度11015mmm。3)地砖砖与结合合层间以以及在墙墙角、镶镶边和靠靠墙处，均应紧紧密贴合合，不得得有空隙隙，亦不不得在靠靠墙处用用砂浆填填补代替替面砖。4)面砖

39、砖的铺贴贴工作，应在砂砂浆凝结结前完成成。铺贴贴时，要要求面砖砖平整，镶嵌正正确。施施工间歇歇后继续续铺贴前前，应将将已铺贴贴的花砖砖挤出的的水泥混混合砂浆浆予以清清除。5)面砖砖在铺贴贴1-22d后，用用1：11稀水泥泥砂浆填填缝。面面层上溢溢出的水水泥砂浆浆应在凝凝结前予予以清除除，待缝缝隙内的的水泥砂砂浆凝结结后，再再将面层层清洗干干净。第七章 管管道施工工工艺本工程管管道按系系统分类类包括：给排水水系统管管道等。按管道道材质分分类包括括；UPPVC塑塑料管、PPRR管、等等。第一节 管道安安装(1)道道安装次次序。先大管径径，后小小管径；先地下下，后地地上；先先高空，后地面面。(2)施

40、施工工艺艺：施工准备备原材材料的检检验管管道支吊吊架管管道测量量预制制安装管道安安装质质量检验验严密密性试验验系统统清洗交付使使用(3)管管道的加加工a.一般般用机械械法切割割。b.管子子切口质质量应符符合下列列要求：切口表面面平整，不能有有裂纹、重皮、毛刺、凸凹、缩口、等予以以清除。切口表面面倾斜偏偏差为管管子直径径的1%，但不不能超过过3mmm。(4)管管件加工工：a.弯头头的主要要尺寸偏偏差应符符合下列列规定：周长偏差差不超过过4mmm；端面面与中心心线的垂垂直偏差差值不应应大于管管子外径径的1%，且不不大于33mm。b.异径径管的椭椭圆度不不应大于于各端外外径的11%，且且不大于于5m

41、mm。c.三通通的支管管垂直偏偏差不应应大于其其高度的的1%，且且不大于于3mmm。(5)管管道支、吊架的的制作：a.管道道支、吊吊架的型型式、材材质、加加工尺寸寸及精度度应符合合设计图图纸的规规定。b.管道道支吊架架钢结构构的组装装尺寸与与焊接方方式应符符合设计计图纸的的规定。制作后后应对焊焊缝进行行外观检检查，不不允许漏漏焊、欠欠焊、焊焊缝及热热影响区区不允许许有裂纹纹或严重重咬边等等缺陷。焊接变变形应予予以矫正正。c.滑动动支架的的工作面面应平滑滑灵活、无卡涩涩现象。d.制作作合格的的支吊架架应进行行防锈处处理，并并妥善分分类保管管。e.支吊吊架生根根结构上上的孔应应采用机机械钻孔孔。(

42、6)管管道安装装：a.管道道安装一一般应具具备下列列条件：与管道有有关的土土建工程程经检查查合格,满足安安装要求求。与管管道连接接的设备备找正合合格、固固定完毕毕。管子子、管件件及阀门门等已经经检查合合格，并并具备有有关的技技术证件件。管子子、管件件及阀门门等已按按设计要要求核对对无误，内部已已清理干干净，不不存杂物物。b.管道道水平段段的坡度度方向与与坡度应应符合设设计要求求。若设设计无具具体要求求时，对对管道坡坡度方向向的确定定，应以以便于放放水和排排放空气气为原则则。c.管道道的坡度度可用支支座下的的金属垫垫块(板板)调整整，吊架架用吊杆杆螺栓调调整。垫垫板应与与预埋件件或钢结结构进行行

43、焊接，不能加加于管道道和支座座之间。d.管子子对接位位置应符符合设计计规定，否则，应符合合下列要要求：位置距离离弯管的的弯曲起起点不能能小于管管子外径径或不小小于1000mmm。管子两个个对接间间的距离离不宜小小于管子子外径，且不小小于1550mmm。支吊架管管部位置置不能与与管子对对接重合合，距离离支吊架架边缘不不能小于于50mmm，对对于焊后后需作热热处理的的接口，该距离离不能小小于焊缝缝宽度的的5倍，且且不小于于1000mm。管子接口口应避开开疏、放放水及仪仪表管等等的开孔孔位置，距开孔孔边缘不不应小于于50mmm，且且不应小小于孔径径。管道在穿穿过隔墙墙、楼板板时，位位于隔墙墙、楼板板

44、内的管管段不能能有接口口。e.除设设计中有有冷拉或或热紧的的要求外外，管道道连接时时，不能能用强力力对口、加热管管子、加加偏垫或或多层垫垫方法来来消除接接口端面面的空隙隙、偏斜斜、错口口或不同同心等缺缺陷。管管子与设设备的连连接应在在设备安安装定位位紧好地地脚螺栓栓后自然然地进行行。f.管子子对口应应平直，在距离离接口中中心2000mmm处测量量，除特特殊要求求外，其其折口的的允许偏偏差应为：当管子公公称通径径DN1000mm时时，2mmm。当管子公公称通径径DN1000mm时时, 3mmm。g.管子子对口符符合要求求后，应应垫置牢牢固，避避免焊接接过程中中管子移移动。h.管道道安装工工作如有

45、有间断，应及时时封闭管管口。i.管道道安装的的允许偏偏差值应应符合下下表：项目允许偏差差(mmm)标高架空室内100室外155地沟室内155室外155水平管道道弯曲度度DN11001 且且20DN11001.5 且20立管铅垂垂度2 且且15交叉管间间距偏差差100j.支吊吊架安装装工作宜宜与管道道的安装装工作同同时进行行。不锈锈钢管道道与支吊吊架之间间应加垫垫石棉板板。k.在管管线上因因安装仪仪表插座座等需开开孔，且且孔径小小于300mm时时，不能能用气割割开孔。(7)阀阀门的安安装：a.阀门门安装前前，除复复核产品品合格证证和试验验记录外外，还应应按设计计要求核核对型号号并按介介质流向向确

46、定其其安装方方向。b.阀门门安装前前应清理理干净，保持关关闭状态态。安装装和搬运运阀门时时，不能能以手轮轮作为起起吊点，且不能能随意转转动手轮轮。c.截止止阀、止止回阀及及节流阀阀应按设设计规定定正确安安装。d.阀门门安装：手轮不不宜朝下下，且便便于操作作及检修修。e.所有有阀门应应连接自自然，不不能强力力对接或或承受外外加重力力负荷。法兰周周围紧力力应均匀匀，以防防止由于于附加应应力而损损坏阀门门。(8)管管道防腐腐a)所有有钢制管管子、管管件、器器件、安安装件及及附着件件的内外外壁均需需作防腐腐保护，防腐按按照设计计要求或或按照相相关规范范标准。内防腐腐和外防防腐底层层均需在在制造厂厂内完

47、成成。永久久暴露的的管子、配件的的外防腐腐按设计计要求或或业主和和监理工工程师批批准的防防腐涂层层，进行行外层防防腐保护护。埋地地管道的的外部应应采用环环氧煤沥沥青四油油二布防防腐层,或采用用业主代代表批准准的其它它防腐层层,内表表面采用用水泥砂砂浆衬砌砌保护,内衬厚厚度应符符合GBB502268的的规定。DN6600以以下(含含DN6600)钢管的的内防腐腐采用高高分子材材料。所有的钢钢管和特特殊配件件内部应应用BSS5344:19990进进行水泥泥砂浆衬衬砌。安安装、回回填和压压力试验验经业主主代表批批准后,进行衬衬砌。衬砌应采采用认可可的带有有同步刮刮刀的离离心式喷喷涂机。在衬砌砌时,喷

48、喷涂机可可按设计计的速度度在管道道和特殊殊件内移移动。特特殊件可可采用人人工衬砌砌法。在喷涂中中,应不不断地提提供混合合的水泥泥沙浆,使单通通道的整整根管子子进行连连续、均均匀地喷喷涂。如如果刮转转动应使其平平滑,转转动的时时间和速速度应最最小,以以防水泥泥沙浆混混合物分分离,还还可以采采用振动动来缩短短转动时时间。衬砌材料料应采用用普遍硅硅酸盐制制成的水水泥沙浆浆,符合合BS112的要要求,并并在运用用前进行行测试。水泥沙沙浆衬砌砌的强度度应等于于或高于于BS5534-811中规定定的最低低要求。b) 表表面准备备衬砌前, 应清清除管子子的焊渣渣、润滑滑油、垃垃圾及渣渣滓。衬砌前,管子内内表

49、面应应先用水水冲洗,然后使使其干燥燥,无剩剩余水。在衬砌前前,应除除去焊接接头的临临时间隙隙。水泥砂浆浆按GBB7488-333的规规定为4425#硅酸盐盐水泥。按水泥厂厂提供的的质量证证明重新新检验水水泥。水泥砂浆浆中水泥泥的最小小含量为为10000千克克/立方方米,水水:水泥泥的重量量比为00.300:1至至0.445:11。砂应为干干砂，用用12英英寸筛网网过筛。过筛前前,沙应应进行冲冲洗,除除去有机机物。砂砂中泥土土的含量量应小于于5%。水泥:砂砂的体积积比为11:1.5;水水:水泥泥的重量量比约为为32%。砂浆浓度度:稠度度为7-8度度(混合合时测量量)。混合时,水泥和和砂应先先过筛

50、,然后轮轮流添加加。混合合时间不不应小于于10分分钟,以以便使砂砂浆达到到高度可可塑性。c) 水水泥砂浆浆衬砌质质量标准准衬砌厚度度均匀,质量要要求稳定定,内部部涂层不不会剥离离落或裂裂开。第二节 管道道系统的的试验管道系系统进行行严密性性试验前前应做到到:管道系统统安装完完毕,并符合合设计要要求及本本规范的的有关规规定。有有膨胀节节的位置置设置了了临时约约束。支吊架安安装工作作完毕，经核算算需要增增加的临临时支吊吊架及加加固已安安装完毕毕。试验验用压力力表经检检验、校校验正确确。具有有完善的的试验技技术、安安全和组组织措施施并经审审查合格格。管道系系统的严严密性试试验采用用水压试试验，其其水

51、质应应洁净。不锈钢钢管道试试压，所所用水含含氯离子子不得超超过255PPmm。充水水应保证证能将系系统内的的空气排排尽。试试验压力力应按设设计图纸纸的规定定。其试试验压力力为设计计压力的的1.55倍，但但不能大大于任何何非隔离离元件(如系统统内容器器、阀门门或泵)的最大大允许试试验压力力。管道系系统试验验时，应应与试验验范围以以外的管管道、设设备、仪仪表等隔隔绝，隔隔绝可采采用装设设盲板的的方法。如果以以阀门隔隔绝时，阀门两两侧温差差不能超超过1000。水压试试验宜在在水温与与环境温温度5以上进进行，否否则必须须根据具具体情况况，采取取防冻及及防止金金属冷脆脆折裂等等措施。但介质质温度不不宜高

52、于于70。试验前前，安全全阀应拆拆卸或采采取其它它措施。加置盲盲板的部部位应有有明显的的标记和和记录。管道系系统水压压试验时时，当压压力达到到试验压压力后，应保持持10mmin，然后降降至设计计压力，停压330miin，对对所有的的接头和和连接处处进行全全面考核核检查。整个管管道系统统除了泵泵或阀门门填料局局部地方方外，均均不得有有渗水或或泄漏的的痕迹，目测无无变形。在管道道系统试试验过程程中,如发现现渗漏,应降压压消除缺缺陷后,再进行行试验,严禁带带压修理理。结束试试验后，应及时时排净系系统内的的全部存存水，并并拆除所所有临时时支吊架架、盲板板及加固固装置。第三节 管材材、管件件的堆放放及运

53、输输在运输输、装卸卸、堆放放过程中中严禁抛抛扔，拖拖拉或激激烈碰撞撞，避免免日光曝曝晒，起起吊或捆捆绑管材材用柔软软绳子防防止损伤伤管材表表面；应保存存于棚库库内，堆堆放应放放平垫实实，交式式相互堆堆放，避避免承口口承受集集中载荷荷，远离离热源，防止变变形和老老化；第八章 主要施施工机械械、设备备及材料料投入计计划第一节 主要要施工机机械设置置原则1、优选选精良设设备，并并合理匹匹配，形形成综合合生产能能力。2、设备备能力大大于进度度指标要要求的能能力。3、同类类设备尽尽可能采采取同厂厂家设备备，以方方便配件件供应和和维修。第二节 主要要施工机机械配置置主要施工工机械由由我单位位设备物物质部统

54、统一调配配，以满满足本工工程需要要，详见见施工机机械设备备表。第三节 主要要试验、测量、质检仪仪器见主要试试验、测测量、质质检仪器器表。第四节 主要要材料投投入及保保证1、本工工程材料料采购要要求： 本工程程所使用用的建材材等原材材料购买买前必须须经甲方方代表及及现场监监理认可可批准后后方可由由材料员员按工程程进度需需用量购购买并提提前运抵抵现场及及加工制制作。 2、材料采采购应遵遵循的规规则： 本工程程所需物物资的采采购，执执行公司司物资资采购工工作程序序，由由项目部部提出物物资需用用计划报报公司材材料科；在经过过评价选选择的合合格物资资分供方方名册内内组织采采购和产产品质量量验证。 l）工

55、工程开工工前应根根据工程程材料需需用量制制定材料料需用量量计划。 2）根根据材料料用量计计划选择择供货方方，并对对其进行行评定，从中选选出合格格的供货货方上报报甲方，并经甲甲方代表表及现场场监理认认可批准准。 3）材材料进场场时，材材料员应应把好材材料的入入场关，做好材材料的检检验方法法，常用用建筑、装饰材材料进货货检验标标准如下下： a、工工程常用用建筑、装饰材材料进场场时，应应由材料料管理员员根据合合同和采采购计划划的要求求，对进进货材料料进行检检验。检检验的标标准按照照“常用建建筑材试试验取样样送样”规定的的国家标标准进行行检验。 b、若若材料的的质量、品种、规格、数量不不满足合合同和采

56、采购计划划要求，应拒绝绝收货，并及时时向领导导汇报。材料满满足合格格要求后后，应由由仓库材材料管理理员或相相关人员员及时填填写好进进货检验验记录。做好材材料标识识。 d、由由持有建建材取样样证者或或施工员员(必须须持有建建材取样样证)，会同建建设单位位的见证证人一起起，按照照 “常用建建筑材试试验取样样送样”资料中中所规定定的国家家标准、数量、规格进进行取样样，做好好标识，并备好好材料的的质量证证明，批批量等相相关资料料以及授授权委托托书后送送到实验验室检验验。4）进场场后的材材料及加加工好的的半成品品应有序序堆放并并做好产产品的标标识，不不同品种种的材料料或成品品不能混混放。3、材料料进场计

57、计划按照照本工程程的预算算数量。第九章关关键施工工技术、工艺及及工程项项目实施施的重点点、难点点分析、解决方方案和质量目目标及保保证措施施第一节 确保保质量的的重点技技术措施施技术难关关和施工工要点。从技术术角度分分析，本本工程大大都属于于比较常常规的施施工内容容，根据据以往的的施工经经验，分分析出本本工程几几项质量量关键点点：、各类饰饰面材料料的界面面处理。不是难难点，但但也是装装饰工程程中的要要点。在该工程程中，选选择了一一定品种种数量的的饰面材材料，要要把这些些材料加加工的精精致细腻腻，就要要使它们们头角明明显，条条理顺直直。如不不锈钢饰饰面材料料、金属属铝板饰饰面材料料，防火火板饰面面

58、材料，其施工工质量要要求应折折角坚显显，表面面纹理顺顺直、一一致，不不出现弧弧形和起起鼓。玻玻璃饰面面加工后后边角不不能有爆爆口、爆爆角，表表面没有有损伤、擦痕。各类材材料的接接口饰面面间隙应应自然一一致，硅硅胶等封封板材料料要光滑滑、顺直直。、轻钢龙龙骨石膏膏板的难难点 轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶开裂的的技术难难点。轻钢龙骨骨石膏板板吊顶在在经过一一段时间间使用后后会产生生开裂，这是比比较常见见的现象象，也是是装饰施施工的严严重的质质量通病病，它严严重影响响了装饰饰效果和和美观。板缝的的开裂一一般出现现在使用用的半年年左右期期间，严严重的在在刚施工工完不久久板缝就就有开裂裂现象。本公司司为了确

59、确保工程程吊顶无无裂缝的的施工质质量，实实行一种种更有效效的防制制措施，也是我我公司长长期施工工经验的的结果。吊顶受力力状态不不合理： 正正常的吊吊顶系统统呈拱形形状态，在石膏膏板荷载载全部上上去之后后，吊顶顶支架系系统受力力使之微微微下降降，但整整个支架架系统仍仍保持拱拱形状态态。下降降的重力力会分解解成一个个水平推推力，这这时石膏膏板板缝缝在水平平推力作作用下，将是受受压状态态，板缝缝的受压压有利于于防止板板缝的开开裂。如如果吊顶顶支架系系统起拱拱不足，在荷载载作用下下，支架架系统下下降后呈呈现平行行或下凹凹状态，那么原原先的水水平推力力将转化化为水平平拉力，石膏板板板缝将将处在受受拉状态

60、态，这种种受力状状态将促促使板缝缝开裂，是一种种极不合合理的受受力状态态。 板缝的设设计构造造不合理理： 目目前大多多数石膏膏板生产产厂家生生产的石石膏板都都是平板板，离缝缝中嵌缝缝腻子与与石膏板板的接触触面只有有9.55-122，如如果板缝缝受到拉拉力，或或嵌缝腻腻子收缩缩引起的的收缩压压力，或或施工不不当引起起内力变变化，都都容易使使嵌缝材材料受力力变形产产生开裂裂。嵌缝材料料脆性或或收缩量量难以控控制： 现现在仍有有很大一一部分嵌嵌缝材料料使用简简单的建建筑石膏膏加水拌拌和的方方法，这这种嵌缝缝材料粘粘结力欠欠佳，且且属于脆脆性材料料，缺少少一定的的韧性和和延伸性性。如果果拌嵌缝缝材料的