做账实操-建筑施工企业的收入确认方法

会计实操文库做账实操-建筑施工企业的收入确认方法建筑施工企业由于其业务特性，常见的收入确认方法主要有以下几种：一、完工百分比法适用条件当建筑合同的结果能够可靠估计时，通常采用完工百分比法。这要求满足以下几个关键条件：首先，合同总收入能够可靠地计量，一般依据与业主签订的施工合同明确的合同总价来确定；其次，与合同相关的经济利益很可能流入企业，比如业主信用良好，有按时支付工程款的能力和记录；再者，实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，施工企业需建立完善的成本核算体系，精准记录各项材料、人工、设备使用等成本；最后，合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定，可通过专业的工程进度评估、预算对比等手段实现。计算与账务处理完工进度确定：常见的确定完工进度的方法有三种。一是根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例计算，公式为：完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%。例如，某建筑项目合同预计总成本为5000万元，截至某期末累计实际发生成本3000万元，则完工进度=3000÷5000×100%=60%。二是根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定，如对于道路建设项目，可按已铺设道路里程占总里程的比例计算。三是通过实际测定的完工进度来确定，这需要专业的工程测量人员运用专业工具和方法，对已完成的关键工程节点、工程量等进行实地测量评估。收入与成本确认：确定完工进度后，即可计算当期应确认的收入和成本。当期应确认的收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入；当期应确认的成本=合同预计总成本×完工进度-以前会计期间累计已确认的成本。以上述例子为例，若合同总收入为8000万元，前期已确认收入2000万元，那么当期应确认收入=8000×60%-2000=2800万元；假设合同预计总成本仍为5000万元，前期已确认成本1500万元，当期应确认成本=5000×60%-1500=1500万元。账务处理如下：借：应收账款—XX业主2800万元贷：工程结算2800万元同时结转成本：借：主营业务成本—XX项目1500万元工程施工—合同毛利—XX项目1300万元贷：主营业务收入—XX项目2800万元二、完成合同法适用场景当建筑合同的结果不能可靠估计时，采用完成合同法。这种情况一般出现在合同变更频繁、工程复杂且不确定性高，导致无法准确预估合同成本、完工进度等关键要素，或者与合同相关的经济利益流入企业存在较大不确定性，如业主资金链紧张、付款能力存疑等。确认原则在工程完工并验收合格，与业主办理竣工结算时，一次性确认合同收入和合同成本。也就是说，在整个项目施工过程中，企业只在项目结束的那一刻，根据最终结算金额确认收入，之前的账务处理仅围绕成本的归集与核算。例如，某小型建筑维修项目，由于施工过程中不断发现新的隐蔽工程问题，合同范围和成本难以提前预估，施工企业在项目竣工并收到业主支付的100万元工程款后，进行如下账务处理：借：银行存款100万元贷：主营业务收入—XX维修项目100万元同时，将该项目累计发生的80万元成本结转：借：主营业务成本—XX维修项目80万元贷：工程施工—合同成本（XX维修项目）80万元三、按工程节点付款确认收入法合同约定与操作有些建筑合同会明确约定按工程节点付款，且付款节点与工程形象进度紧密相关，同时合同未强制要求采用完工百分比法时，企业可按照工程节点付款情况确认收入。例如，对于大型房屋建筑工程，合同约定基础完工、主体结构封顶、竣工验收等关键节点分别支付一定比例的工程款，如基础完工支付合同总价的20%，主体结构封顶支付30%，竣工验收支付40%，剩余10%作为质保金。账务处理要点当达到某个付款节点，且收到相应工程款时，企业确认该节点对应的合同收入，同时按实际发生的成本结转。假设上述房屋建筑工程合同总价5000万元，在主体结构封顶并收到业主支付的1500万元（5000×30%）工程款时，若此时累计实际发生成本2000万元，账务处理如下：借：银行存款1500万元贷：主营业务收入—XX房屋建筑项目1500万元同时结转成本：借：主营业务成本—XX房屋建筑项目2000万元贷：工程施工—合同成本（XX房屋建筑项目）2000万元建筑施工企业需根据自身合同情况、项目特点及会计准则要求，合理选择收入确认方法，确保财务信息如实反映企业经营状况。会计做账流程一、建账1.根据企业所属行业、规模以及核算要求，选择适用的会计准则，如企业会计准则、小企业会计准则等。2.确定会计科目体系，涵盖资产、负债、所有者权益、成本、损益等五大类科目，依据企业业务特点，细化设置明细科目，例如制造业需细分原材料、生产成本等科目，服务业则侧重于服务收入、服务成本相关科目。3.建立账簿，包括总账、日记账（现金日记账、银行存款日记账）、明细账（如往来明细账、存货明细账、固定资产明细账等），可以选择手工记账或借助财务软件创建电子账簿，手工记账时需准备规范的账页格式，按序编号登录，财务软件记账则要完成系统初始化设置，录入企业基本信息、科目期初余额等。二、日常账务处理1.原始凭证审核业务发生后，获取相关原始凭证，如采购业务的发票、入库单，销售业务的发货单、销项，费用支出的报销单、发票等，对原始凭证真实性、合法性、完整性进行审核，检查凭证内容是否填写规范、签章是否齐全、金额计算是否准确，不符要求的及时退回更正补充。对于外来原始凭证，特别留意发票真伪查验，可通过税务部门官方平台查询，确保凭证有效，避免税务风险。2.记账凭证编制依据审核无误的原始凭证，按照复式记账原理，确定每笔业务应借记、贷记的会计科目及金额，编制记账凭证，摘要简明扼要反映业务内容，如“采购办公用品支付现金”“收到客户货款存入银行”等，记账凭证编号连续，附件张数准确填写原始凭证数量。不同业务类型账务处理示例：采购原材料，若为一般纳税人，取得增值税专用发票，价款10,000元，增值税税额1,300元，款项已付，材料入库：借：原材料10,000应交税费应交增值税（进项税额）1,300贷：银行存款11,300销售产品，售价20,000元（含税，税率13%），货物已发出，款项未收：不含税销售额=20,000÷(1+13%)≈17,699.12元增值税销项税额=17,699.12×13%≈2,300.88元借：应收账款20,000贷：主营业务收入17,699.12应交税费应交增值税（销项税额）2,300.88计提当月职工薪酬，生产工人工资8,000元，管理人员工资4,000元：借：生产成本8,000管理费用4,000贷：应付职工薪酬12,0003.记账凭证审核与登录账簿对编制好的记账凭证，由专人进行审核，重点审核科目运用是否正确、借贷金额是否相等、摘要是否清晰，审核无误后签字盖章确认。根据审核后的记账凭证，将业务记录登录到相应账簿，按日期顺序逐笔登录总账，依据明细科目分别登录明细账，做到账账相符，如现金日记账、银行存款日记账每日按业务发生时序记录收支，确保资金流清晰准确；往来明细账详细登录客户、供应商的每笔债权债务变动；存货明细账实时反映原材料、库存商品的收发存情况。登录账簿时，使用蓝黑墨水钢笔书写，数字规范、摘要完整，按规定方法更正错账，如划线更正法、红字更正法、补充登录法。三、期末处理1.账项调整期末需对一些应计未计、预提待摊等跨期业务进行调整，确保会计信息反映当期真实财务状况与经营成果。常见调整事项：计提固定资产折旧，若固定资产原值50,000元，预计使用年限5年，净残值2,500元，采用直线法，每月折旧额=(50,0002,500)÷5÷12=791.67元：借：制造费用（生产用固定资产）或管理费用（管理用固定资产）791.67贷：累计折旧791.67分摊长期待摊费用，如年初支付一年房租12,000元：每月分摊房租=12,000÷12=1,000元借：管理费用1,000贷：长期待摊费用1,000确认本期应负担但未支付的利息费用，若借款合同约定年利率6%，本月应计利息500元：借：财务费用500贷：应付利息5002.结账完成账项调整后，进行结账操作，对各损益类科目进行结转，将收入类科目余额结转至“本年利润”贷方，成本、费用类科目余额结转至“本年利润”借方，计算出当期净利润（或净亏损）。示例：结转主营业务收入50,000元：借：主营业务收入50,000贷：本年利润50,000结转主营业务成本30,000元、管理费用8,000元、财务费用1,000元：借：本年利润39,000贷：主营业务成本30,000管理费用8,000财务费用1,000结账后，损益类科目无余额，“本年利润”科目余额反映当期盈亏，可进一步结转至“利润分配未分配利润”科目，为后续利润分配做准备，同时对总账、明细账进行月结，划通栏单红线（本月合计）、通栏双红线（本年累计），注明期末余额，便于下期记账与查账。四、财务报表编制1.根据总账、明细账期末余额及发生额，编制资产负债表、利润表、现金流量表等主要财务报表。资产负债表：依据“资产=负债+所有者权益”平衡原理，将资产类科目余额列示在左边，负债、所有者权益类科目余额列示在右边，反映企业特定日期财务状况，如货币资金项目根据现金日记账、银行存款日记账期末余额合计填列，应收账款项目按应收账款明细账借方余额减去坏账准备后的净额填列。利润表：按照“收入成本费用=利润”逻辑，将当期主营业务收入、其他业务收入等收入项目列示在上部，主营业务成本、管理费用等成本费用项目列示在下部，计算得出净利润，反映企业一定期间经营成果，各项目金额根据损益类科目结转前发生额填列。现金流量表：以现金及现金等价物为基础，分类反映企业经营、投资、筹资活动现金流入、流出情况，编制方法有直接法