金色家园三期施工组织设计概述

1、江苏省建筑安装工程股份有限公司深圳分公司 金色家园三期工程施工组织设计- PAGE 65 -目录第一章工程概况4第一节综合概况4第二节安装工程概况4第三节现现场施工工条件66第二章施施工准备备7第三章施施工部署署9第一节现现场组织织机构9第二节施施工进度度计划9第三节劳劳动力组组织9第四节施施工机具具进场计计划10第五节主主要材料料、设备备进场计计划111第六节施施工现场场平面布布置12第四章分分部分项项施工方方法13第一节给给排水工工程13第二节电电气工程程211第三节通通风、防防排烟工工程227第四节设设备及系系统调试试228第五章工工程质量量目标及及质量保保证措施施300第一节质质量目标

2、标300第二节质质量管理理网络300第三节质质量保证证措施300第四节现现场管理理人员职职责335第五节成成品保护护措施37第六章安安全管理理措施339第七章其其他管理理措施411第一节保保证工期期措施 441第二节降降低工程程成本措措施441第三节现现场文明明施工422第四节防防火管理理措施42第八章工工程竣工工验收433第一节工工程资料料验收及及程序43第二节竣竣工验收收后保修修43附表1 质量管管理网络络444附表2 安全管管理网络络455附表3 给排水水工程施施工进度度计划46附表4 电气工工程施工工进度计计划47附表5空空调通风风施工进进度计划划48附表6劳劳动力动动态图49附表7施

3、施工现场场总平面面布置图图50第一章工工程概况况第一节综综合概况况金色家园园三期工工程位于于景田北北路，由由深圳市市万科房房地产有有限公司司投资兴兴建，深深圳大学学建筑设设计研究究院设计计。本工工程属二二类高层层民用建建筑，工工程建筑筑面积约约550000平方方米，由由A、B两座344层综合合性住宅宅塔楼和和一栋44层商铺铺楼组成成，设有有二层地地下室，作汽车车库和设设备用房房，并兼兼作战时时人防用用。合同同开/竣工日日期为220011年12月至至20002年12月，总工期期为3665日历历天。第二节安安装工程程概况安装工程程：给排排水、污污水、雨雨水、消消防水、动力（不含高高压配电电）、照照

4、明、防防雷接地地、火灾灾自动报报警、弱弱电系统统预埋、通风、防排烟烟等系统统。1.给排排水工程程概况生活给给水系统统本工程小小区给水水水源为为城市自自来水，单路进进口。供供水方式式为：地地下室水水泵与屋屋顶水箱箱联合供供给。地下二层层设一个个生活水水池（钢钢板拼装装）。各各单元住住户水表表均采用用集中抄抄表方式式；生活活热水采采用局部部供水，由住户户卫生间间热水器器提供。污水、废水和和雨水系系统建筑物内内采用卫卫生间污污水与厨厨房废水水分别流流入各自自管道系系统，出出外墙后后排至化化粪池，处理后后经小区区污水管管排至市市政污水水管网。塔楼屋屋面雨水水采用外外排水和和内排水水相结合合的方式式，经

5、小小区雨水水管最后后排至市市政雨水水管网。消火栓栓、自动动喷水系系统本工程在在地下室室设一个个水泵房房，在屋屋顶设两两个容积积为188M3的的高位水水箱，在在地下一一层设一一个消防防水池，其中含含2小时室室内消火火栓消防防水量1144MM3，一一小时自自动喷洒洒消防水水量1008M33。消火栓系系统每栋栋楼设置置两套水水泵接合合器。自动喷洒洒系统竖竖向不分分区，喷喷淋泵设设于地下下室水泵泵房内，水泵房房内同时时设两套套湿式报报警阀组组，平时时由高位位水箱通通过减压压阀对该该系统进进行稳压压，自动动喷水系系统设置置两套水水泵结合合器。2.电气气系统供电电电源及设设备选型型本工程110KVV市电采

6、采用环网网供电方方式，以以电缆埋埋地接入入,变压器器安装容容量为00.4/0.223KVVA 采用TNN-S系系统。, 另设设2000KVAA柴油发发电机一一台,作为应应急电源源。本建筑所所有消防防设备及及疏散、事故照照明等为为一级负负荷，其其余为二二、三级级负荷。高压配配电柜选选用梅日日兰RMM6环网网开关柜柜,变压器器选用低低损耗干干式变压压器SCC9,低低压配电电屏选用用按图纸纸设计要要求。配电方方式及线线路敷设设本工程供供电：在在宅部分分采用树树干式供供电方式式，其余余采用电电缆线路路放射式式及供电电方式，变配电电所至各各用电设设备的配配电线路路用NHH-VVV/1KKV和VV1KVV

7、，电缆缆敷设采采用桥架架、金属属线槽或或穿管埋埋地方式式。建筑物物防雷及及接地系系统本工程为为二类民民用建筑筑，在建建筑物屋屋顶女儿儿墙顶二二根钢筋筋及112，L6000镀锌圆圆钢避雷雷短针组组成，侧侧击接雷雷闪接器器利用每每层四周周钢砼圈圈梁内二二根钢筋筋以防侧侧接雷，利用建建筑物柱柱子内钢钢筋作防防雷引下下线，利利用建筑筑物底板板及基础础桩作接接地体。所有露露出屋面面的金属属构件及及建筑物物均与防防雷闪击击器钢筋筋或连接接线钢筋筋焊接。形成良良好的电电气通路路。其接接地电阻阻应不大大于4欧姆，如果实实测达不不到要求求须增加加人工接接地体。用电、配电、控制设设备的金金属外壳壳、金属属构架、金

8、属灯灯具的外外壳等必必须与保保护线（PE线）可靠连连接；桥桥架垂直直敷设12镀镀锌元钢钢作为辅辅助接地地线，该该接地线线与本建建筑总等等电位板板应有可可靠的连连接。（4）弱弱电系统统本小区弱弱电系统统有电话话、有线线电视、楼宇可可视对讲讲系统、闭路监监视系统统、家居居智能系系统（自自动抄表表系统、燃气控控制系统统、防盗盗报警系系统）、车库管管理系统统仅考虑虑预埋工工作。3.通风风防排烟烟系统设计范围围：地下下室通风风及排烟烟，防烟烟楼梯间间及其前前室，设设机械加加压送风风系统及及一、二二层排烟烟。通风系统统 地地下室平平时通风风系统，停车库库设5个个（PYY-1PY-5）排排风系统统，3个个（

9、S-1SS-3）送风系系统，其其它部位位为7个个（P-1PP-7）排风系系统，11个（SS-4）送风系系统。停停车库排排风量按按不小于于6次的的换气次次数计算算，发热热量较大大的设备备用房按按热平衡衡计算通通风量。机械防排排烟设计计 地下室室及一、二层设设机械排排烟系统统，机械械或自然然补风；设有机机械排烟烟风机及及送风机机，发生生火灾时时自动开开启，所所有消防防用风机机、排烟烟防火阀阀均设有有备用电电源；排排烟风机机前均设设2800自动关关闭防火火阀，当当所排烟烟气温度度达到2280时，防防火阀自自动关闭闭，排烟烟风机也也联动关关闭；送送风风机机前均设设70自动关关闭防火火阀，烟烟气温度度达

10、到770时防火火阀自动动关闭，送风风风机也联联动关闭闭；发生生火灾时时，PYY-6PY-9排烟烟系统的的排烟口口自动开开启，2280时自动动关闭；所有穿穿防火墙墙风管均均设700自动关关闭防火火阀，烟烟气温度度达到770时，防防火阀自自动关闭闭。机械加压压送风系系统设计计 该该建筑内内不具备备自然排排烟条件件的防烟烟楼梯间间及其前前室，消消防电梯梯前室和和合用前前室，设设置机械械加压送送风系统统；该建建筑机械械加压送送风系统统竖向分分段设计计，共设设9个机机械加压压送风系系统，楼楼梯间每每隔一层层或层层层设一个个双层百百叶送风风口，ZZS-77前室每每层设一一个单层层百叶风风口，其其余前室室每

11、层设设一个常常闭多叶叶送风口口，发生生火灾时时，加压压风机自自动启动动，同时时，着火火层及上上下层常常闭多叶叶送风口口自动开开启。第三节现现场施工工条件1、交通通运输：施工现场场已“三通一一平”，运输输道路已已通至施施工现场场，运输输畅通。2、临时时用水、电情况况：临时水源源、电源源由甲方方提供。施工用用水（主主要是管管道冲洗洗、试压压，洁具具试水用用水）借借助土建建的水泵泵输送，生活用用水单独独计量。3、通讯讯情况：副项目负负责人配配备手机机及BBB机进行行通讯联联系。4、垂直直运输情情况：材料和设设备的运运输，借借助土建建塔吊及及施工电电梯解决决。第二章施施工准备备1、组织织管理机机构：根

12、根据工程程规模和和特点，我们将将以优化化组合和和先进的的管理方方法组织织施工，达到施施工质量量高、安安全好、速度快快、成本本低的综综合效益益。成立立金色家家园三期期安装工工程项目目经理部部，在工工程中推推广项目目法施工工管理，实行项项目经理理负责制制，全面面负责工工期、质质量、安安全，统统一指挥挥生产、劳动力力及物资资供应，明确岗岗位职责责。2、施工工力量组组织：根根据工期期需要，配备足足够的施施工力量量，合理理分工，科学管管理，以以确保工工程顺利利进行。3、进场场前组织织有关单单位进行行现场交交接工作作，重点点放在控控制点复复核，以以及有关关资料的的移交上上，布设设施工用用电线路路、用水水管

13、线和和其它临临时设施施。 4、做做好图纸纸会审工工作，组组织工程程技术人人员认真真熟悉图图纸，领领会设计计意图，全面掌掌握施工工图纸的的内容，检查各各专业的的预留洞洞、预埋埋件的位位置及尺尺寸等，提出方方便施工工的合理理化建议议，会同同建设单单位、设设计单位位解决因因施工方方案引起起的设计计调整。 5、根根据施工工现场场场地和施施工条件件合理布布置总平平面，编编制施工工进度控控制实施施细则，分解工工程进度度控制目目标，编编制施工工作业计计划，采采取有效效进度控控制措施施，保证证工程进进度控制制目标。6、做好好技术交交底工作作，技术术交底内内容是施施工组织织设计、质量、安全、工期、风、雨雨季节施

14、施工保证证措施；项目各各专业技技术施工工员根据据进度计计划向班班组交底底，重点点放在施施工方案案、技术术措施、作业指指导书、工艺标标准、安安全措施施、设计计修改等等方面，交底必必须细致致齐全，并应结结合具体体操作部部位，关关键部位位和施工工难点的的质量要要求、操操作要点点、安全全要求进进行详细细的交底底。 7、及及时编制制施工预预算，充充分反映映出工程程施工所所需的各各种费用用、材料料、劳动动力等，对进度度计划控控制，材材料采购购计划，劳动力力合理调调配、经经济成果果分析等等提供重重要的指指导，发发挥计划划控制作作用。8、做好好安装工工程材料料的品牌牌厂家确确认及订订货工作作。 9、建建立健全

15、全项目部部质量、安全、文明施施工等施施工管理理制度和和各级管管理人员员岗位责责任制，认真贯贯彻执行行公司推推行ISSO9000120000质量量手册和和控制程程序文件件，确保保工程按按期优质质完成，要求建建立的项项目管理理制度有有：项目经经理部组组织及人人事管理理制度项目安安全及文文明施工工管理制制度项目施施工生产产计划管管理制度度项目技技术管理理制度项目质质量管理理制度项目计计量管理理制度项目技技术资料料管理制制度项目现现场保卫卫管理制制度项目材材料管理理制度项目成成本管理理制度第三章施施工部署署第一节现现场组织织机构配配备担任职务务姓名职称项目经理理纪林林工程师项目工程程师曹炜工程师给排水

16、施施工员盛华海技术员电气施工工员徐传正技术员通风施工工员江华工程师资料员徐传正技术员政工队长长王连桃技术员安全员孙文技术员质量员徐世富技术员水工长黄志国技术员电工长展在柱技术员风工长顾金山技术员料具员孙国兵技术员第二节施施工进度度计划（见附表表3、4、5）第三节劳劳动力组组织预计工程程的安装装高峰期期工人将将达到885人。我我们将根根据工程程进度计计划，编编制详细细的劳动动力需求求计划，由工程程处生产产主任统统一调动动。（劳劳动力计计划详见见附表66）第四节施施工机具具进场计计划序号规格名称单位数量进场时间间1BX-4400电焊机台420011年12月进进场2BX-3300电焊机台420011

17、年12月进进场32”-44”套丝机台420022年1月进场场4400型型18砂轮切割割机台320011年12月进进场5氧、乙炔炔带表割割炬套820011年12月进进场719钻床台220022年5月进场场8YEL-12联合角咬咬口机台120022年7月进场场913手电钻把420022年4月进场场106手电钻把1020022年4月进场场1125B冲击电锤锤把620022年4月进场场12LWG22-100B液压弯管管器台120011年11月进进场13G20-G255手动弯管管器台620011年12月进进场140.6MM3空气压缩缩机台120022年5月进场场15电动试压压泵台120022年8月进场场

18、16手动试压压泵台420022年2月进场场17绝缘摇表表只220022年4月进场场18接地电阻阻摇表只220022年7月进场场191.535mmm2机械压端端子钳台320022年5月进场场20162240mmm2液压端子子钳台120022年5月进场场21钳形电流流表只120022年3月进场场第五节主主要设备备材料进进场计划划表序号材料、设设备名称称规格、型型号单位数量进场时间间1电缆各式规格格米5500020022年8月进场场2灯具套3500020022年9月进场场3发电机台20022年10月进进场4配电柜（箱）台55020022年5月进场场5线槽米46520022年6月进场场6消防主机机台1

19、20022年8月进场场7消防产品品批120022年8月进场场8水泵台2520022年9月进场场9镀锌钢管管DN20010005月进场场10塑料管PVC220332米122665020022年2月进场场11塑铜线BV1.5110米309556020022年6月进场场12洁具套56020022年9月进场场13PPR给给水管DN155-1000米35000020022年2月进场场14PVC排排水管DN400-1550米22000020022年2月进场场15阀门个48020022年5月进场场16钢板平方2600020022年5月进场场17风机台2520022年7月月进场18风

20、口、阀阀件个38020022年8月月进场说明：以以月要料料计划为为准。第六节施施工现场场平面布布置现场平面面布置:现场管理理人员集集中办公公，施工工现场搭搭设可容容纳1000人左左右的生生活区和和60平方方米左右右的仓库库，（见见附表77施工现现场平面面布置图图）第四章分分部分项项施工方方法根据工程程施工合合同和施施工图纸纸要求，综合考考虑施工工现场的的条件和和工程特特点，结结合我处处的施工工经验、技术力力量和机机械设备备的优势势，本工工程我们们拟采取取“紧密配配合，全全面展开开，突出出重点，纵横穿穿插”的立体体施工方方案。第一节给给排水工工程紧密配合合土建施施工，墙墙板、梁梁、水池池等钢筋筋

21、绑扎好好以后即即进行套套管预埋埋工作；每层楼楼面模板板立好即即进行预预留洞和和过楼板板套管预预埋。模板拆除除清理后后，清理理预埋套套管和预预留洞内内杂物后后，即进进行管道道安装，砌墙时时配合土土建安装装暗装管管道，管管道系统统完成时时，即进进行系统统试压，及灌、闭水试试验。墙面、地地面瓷片片贴完成成后进行行卫生洁洁具安装装。设备基础础完成后后机械附附属设备备的安装装。系统安装装完毕后后，与电电气专业业配合好好系统调调试工作作。一、给水水管道安安装1、管道道材料要要求：冷冷水管、热水管管使用PPP-RR塑料给给水管，采用热热熔连接接。干管安装安装准备预制加工支管安装管道试压管道冲洗2、工艺艺流程

22、3、安装装准备：认真熟熟悉图纸纸，根据据施工方方案决定定的施工工方法和和技术交交底的具具体措施施做好准准备工作作。参看看有关专专业设备备图和装装修建筑筑图，核核对各种种管道的的坐标、标高是是否有交交叉，管管道排列列所用空空间是否否合理，有问题题及时与与设计等等单位有有关人员员研究解解决，办办好变更更洽商记记录。4、预制制加工：按设计计图纸画画出管路路分路、管径、变径、预留管管口、阀阀门位置置等施工工草图，在实际际安装的的结构位位置做上上标记，按标记记分段量量出实际际安装的的准确尺尺寸，记记录在施施工草图图上；然然后，检检查管材材与配件件是否同同一厂方方供货配配套，确确认无误误后，按按草图测测得

23、的尺尺寸预制制加工（断管、上配件件、校对对，按管管段分组组编号等等）。5、干管管安装立管从上上至下统统一吊线线安装卡卡件，卡卡件高度度靠近剪剪力墙部部位统一一为1.8米，按照图图纸设计计的层次次设置型型钢组合合支架，将预制制好的立立管按编编号分层层按顺序序安装，对好调调直、固固定。并并在图纸纸设计的的层次安安装减压压装置和和伸缩节节。6、支管管安装支管暗装装，确定定支管长长度后画画线定位位，轻质质墙体用用开槽机机开槽，将预制制好到支支管敷在在槽内，找平找找正后用用勾钉或或钢钉或或绑扎镀镀锌铁丝丝固定管管道；其其阀门和和可拆卸卸件处应应设检修修孔；各各配水点点管口应应安装长长度1000mmm或1

24、500mm的的闷头管管（给水水塑料管管与阀件件连接须须采用丝丝接），并找正正找平，然后进进行暗装装管道试试压。合合格后，及时用用水泥砂砂浆封盖盖管槽。管道试压压工作结结束后，需另安安排时间间请监理理工程师师进行隐隐蔽验收收，至隐隐蔽验收收合格后后，移交交土建进进行下道道工序的的施工。在隐蔽验验收合格格后，安安排专人人配合土土建进行行看护，制定成成品保护护措施，并要求求各施工工单位共共同遵守守。（1）塑塑料给水水管（PPP-RR）熔接接施工方方法提供的的管材与与配件应应符合设设计规定定，并附附有产品品说明书书和质量量合格证证书。不不得有损损坏迹象象。管道安安装过程程中的开开口处应应及时封封堵。施

25、施工安装装时应复复核冷、热水管管压力等等级和使使用场合合。管道道标记应应面向外外侧，处处于显眼眼位置。管道安安装要点点：同种管材材与配件件之间，应采用用热熔连连接，安安装应使使用专用用热熔工工具。暗暗敷墙体体、地面面层内的的管道不不得采用用丝接或或法兰连连接。与金属配配件或卫卫生洁具具五金配配件采用用丝接连连接。热热熔工具具接通电源，到到达工作作温度指指示灯亮亮后方能能开始操操作。切割管材材，必须须使端面面垂直于于管轴线线。管材材切割一一般使用用管子剪剪或管道道切割机机。必要要时使用用锋利的的钢锯，但切割割后管材材断面应应去除毛毛边和毛毛刺；管管材与管管件连续续端面必必须清洁洁、干燥燥、无油油

26、。用卡尺和和合适的的笔在管管端测量量并绘出出热熔深深度，热热熔深度度应符合合下表：公称直径径（mm）热熔深度度（mm）加热时间间（s）加工时间间（s）冷却时间间（mm）201454325167433220844402112645022.55186563242466熔接弯头头或三通通时，按按设计图图纸要求求，应注注意方向向，在管管件和管管材的直直线方向向上，用用辅助标标志标出出其位置置；连接接时，无无旋转地地把管端端导入加加热套内内，插入入到所标标志的深深度，同同时无旋旋转的把把管件推推到加热热头上，达到规规定标志志处。达达到加热热时间后后，立即即把管材材与管件件从加热热套与加加热头上上同时取取

27、下，迅迅速无旋旋转地直直线均匀匀插入到到所标深深度，使使接头处处形成均均匀凸缘缘。支吊架架安装：管道安安装时必必须按不不同管径径和要求求设置管管卡和吊吊架，位位置应准准确，埋埋设要平平整，管管卡与管管道接触触应紧密密，但不不得损伤伤管道表表面。采采用金属属管卡与与管道之之间应采采用塑料料带或橡橡胶等软软物隔垫垫。在金金属管配配件与给给水管连连接部位位，管卡卡应设在在金属配配件一端端。支吊架最最大间距距公称直径径（mmm）202532405063冷水管横管650800950110001250014000立管100001200015000170001800020000热水管横管500600立管90

28、0100007、管道道试压，暗装给给水管道道在隐蔽蔽前做好好单项水水压试验验，管道道系统安安装完后后进行综综合水压压试验。冷水管管道试验验压力11.0MMPa，热水管管道为11.5MMpa。水压试试验时要要排尽管管内空气气，充满满水管加加压至规规定要求求停止加加压，进进行检查查。各接接口和阀阀门均无无渗漏，持续到到规定时时间观察察其压降降在0.06MMPa以以内，可可通知监监理及甲甲方有关关人员验验收；在在工作压压力的11.155倍状态态下，稳稳压2小时，压力降降不得超超过0.03MMpa，同时检检查各连连接处不不渗漏，通知监监理及甲甲方有关关人员验验收，办办理签证证手续，然后把把水泄净净，封

29、堵堵好各管管口。并并及时填填写管道道试压记记录。8、管道道冲洗，管道在在试压完完后，即即可做冲冲洗。一一般在正正式交工工前，应应在地下下水池、屋顶（地下室室）水箱箱内放置置漂白粉粉（255mg/升水），注满满管道224小时时后放净净，再用用市政自自来水连连续冲洗洗，但应应保证有有充足的的流量（2.55L/SS），观观察水箱箱内与池池水口出出水，在在清浊度度、透明明度、色色泽与进进水比较较要基本本一致，并且将将水质样样本送市市卫生防防疫单位位化验，直至水水质化验验报告合合格为止止，水质质化验费费用应由由甲方承承担。9、管道道防腐：所有给给水钢制制管道刷刷漆防腐腐均按设设计执行行，设计计未明确确应

30、与业业主商定定后再刷刷漆。二、排水水管道安安装1、材料料要求：采用UUPVCC排水塑塑料管，承插粘粘连式接接头。安装准备闭水试验支管安装管道预制干管安装立管安装2、工艺艺流程：（1）安安装准备备：根据据设计图图纸及技技术交底底，检查查、核对对预留孔孔洞大小小尺寸是是否正确确，将管管道座标标、标高高位置划划线定位位。（2）干干管安装装：安装装通向室室外的排排水管，过地下下室外墙墙应有防防水套管管，必须须下返时时应用顺顺水三通通（或用用45弯头连连接455斜三通通）连接接，在垂垂直管段段顶部应应设清扫扫口。排排水干管管可根据据设计要要求做托托、吊架架，并保保证坡度度，注意意预留口口的位置置，并将将

31、预留口口临时封封堵。管材插入入管件承承口深度度（mmm）序号外径插入承口口深度140252502537540411050516065（3）雨雨、污水水立管的的安装：根据施施工图校校对预留留洞口尺尺寸有无无差错，立管安安装前吊吊线。如如需剔凿凿楼板洞洞需断钢钢筋，必必须征得得土建有有关人员员同意，按规定定要求处处理。排排水立管管应先用用线坠定定管中心心位置，安装立立管卡后后敷设立立管，当当立管上上、下层层不在一一垂直线线上时，宜用两两个455弯头连连接；立立管检查查口设置置按设计计要求，立管检检查口方方向要便便于检修修。（4）污污水支管管安装：污水横横管与横横管、横横管与立立管的连连接应用用顺水

32、三三通或445配件，支管末末端可用用带检查查门的弯弯头代替替清扫口口，以利利于管道道疏通和和维修；污水支支管不得得有倒坡坡或局部部凹凸现现象，保保证达到到坡度要要求。支支管安装装完后，可将卫卫生洁具具或设备备的预留留管安装装到位，找准尺尺寸并配配合土建建将预留留孔洞堵堵严，预预留管口口装上临临时封堵堵。（5）通通（闭）水实验验：由本本层预埋埋口处灌灌水做闭闭水实验验，以水水位在规规定时间间内不下下降为合合格，注注意检查查各接口口。（6）立立管每层层设伸缩缩节，横横干管上上伸缩节节间距不不大于下下表：UPVCC排水横横干管伸伸缩节间间距管径DN500DN755DN1000DN1550DN2000

33、伸缩节间间距（）3.5MM3.5MM3.5MM4.5MM4.5MMUPVCC排水塑塑料管最最大支承承间距管径DN500DN755DN1000DN1550DN2000立管2.0MM2.0MM2.0MM2.0MM2.0MM横管0.5MM0.755M1.1MM1.6MM1.6MM管道安装装前需对对原材料料进行检检验，除除检查合合格证等等资料外外，还需需对实物物检查，对不合合格材料料严禁进进场使用用。管道道安装时时，必须须严格尺尺寸，特特别是卫卫生器具具相接的的管口平平面尺寸寸，立管管的弯头头部位应应采用管管支墩支支撑，如如条件不不能满足足则采用用吊托架架支撑，以避免免水力冲冲击造成成接口脱脱落或弯弯

34、头损坏坏等现象象。安装装水平管管道时按按标准要要求控制制好管道道的坡度度和坡向向，严禁禁有倒返返水现象象。安装装立管时时按标准准控制好好立管垂垂直度，并按规规定要求求设置检检查口，并及时时做灌水水、闭水水试验。会同甲甲方检查查、签证证工作。管道的的支、吊吊、托架架应安装装在承口口部位，管道安安装完毕毕后，需需进行灌灌水或通通水试验验，并会会同甲方方做好试试验报告告填写、签证等等工作，工程竣竣工前需需清理管管壁杂物物，并进进行支吊吊架表面面油漆。三、卫生生洁具的的安装及及管道附附件的安安装1、材料料要求：待定。安装准备洁具安装洁具外观检查清理通水试验洁具配件预装洁具及配件检验洁具安装洁具与墙地缝

35、隙处理2、工艺艺流程：卫生洁具具安装前前应进行行检查、清洗，配件与与卫生洁洁具应配配套，部部分卫生生洁具应应先进行行预制再再安装，安装洁洁具时，需严格格控制好好平面尺尺寸及标标高，洁洁具的固固定采用用膨胀螺螺栓，洁洁具的落落水口与与管道相相接时一一定要用用油灰填填塞严密密。洗脸脸盆、洗洗菜盆的的水龙头头安装要要控制好好距地高高度，地地漏排水水栓安装装时，应应低于地地面5-10mmm。3、阀门门安装首先核对对好规格格、型号号，止回回阀、截截止阀应应注意安安装时的的水流方方向，同同时应装装在易于于操作及及拆检的的部位，水表安安装时要要保证表表盘距墙墙边距离离、表前前直线管管段距离离,并易于于拆修。

36、卫生洁洁具配件件安装时时，配件件表面镀镀铬层需需完好无无损，与与管道及及洁具接接口严密密，关闭闭灵活，高度一一致，且且符合规规范标准准，表面面洁净无无外露油油麻和生生料带。四、水泵泵等设备备的安装装泵就位前前，应复复查基础础的尺寸寸、位置置标高是是否符合合设计要要求，设设备不应应有零件件损坏和和锈蚀现现象，管管口保护护物和堵堵盖应完完好、盘盘车应灵灵活，无无阻滞卡卡咬现象象，无异异声，水水泵出水水压力超超过0.7MPPa时应应设水锤锤消除器器。泵的找平平应符合合下列要要求，卧卧式或立立式泵纵纵横向水水平度不不应超过过0.11mm/m，水水平联轴轴器保持持同轴度度同轴向向斜倾不不超过00.8mm

37、m/mm，径向向位移不不超过00.1mmm。测测量时，以加工工面为准准。找正正应符合合下列要要求：电电动机与与泵连接接前，应应单独试试验电动动机转向向，确认认无误后后再连接接，主动动轴与从从动轴以以联轴节节连接时时，两轴轴的不同同轴度、两半联联车节端端面间的的间隙符符合设备备技术文文件的规规定。找平、灌灌浆后进进行管道道附件安安装。安安装止回回阀时，水流方方向必须须与阀体体标明方方向一致致。安装装避震喉喉时，应应保证其其在自由由状态下下进行连连接，对对生活水水泵要设设有减震震设施，对于泵泵吸水管管路中的的偏心大大小头，要取上上部平齐齐，在阀阀门附近近要设固固定支架架。，如如果水泵泵出厂时时间超

38、过过6个月或或运输安安装时有有杂物进进入泵体体内，需需进行拆拆检清洗洗。当泵泵管路连连接后不不应在其其上焊接接气割(除非有有保护措措施)。泵试验前前，重复复检查各各紧固件件部位是是否松动动，润滑滑油脂的的质量、数量是是否符合合技术文文件规定定，安全全保护装装置应灵灵敏可靠靠，盘车车应灵活活正常。泵吸口口阀门要要全开，出口阀阀门全闭闭，泵和和吸水管管路应畅畅通，且且充满输输送液体体，排尽尽空气，不得在在无液状状态下启启动，试运转转前需注注油填料料，试运运转时要要做好与与电气专专业的配配合，并并记录有有关技术术参数，试运转转结束后后应做好好设备试试运转记记录报告告。五、给排排水工程程技术防防治措施

39、施1、室内内管道施施工的缺缺陷：（1）现现象：管道穿穿越基础础、隔墙墙或楼板板未留孔孔洞，造造成施工工重新开开洞；或或开洞过过大，影影响土建建结构强强度；不同用用途的管管道间距距或与电电气管线线的距离离不符合合规定；没有坡坡度或倒倒坡；管道与与管道、管道与与结构物物间的距距离不符符合规定定。（2）原原因分析析：尽管上述述的几种种通病现现象在施施工验收收规范中中都有明明确规定定，但安安装时由由于现场场情况有有变或设设计图纸纸未明确确，就容容易搞错错，从而而造成管管道安装装不合格格，或影影响土建建结构强强度，必必要时还还有返工工现象。（3）预预防措施施：管道施施工时，要预先先考虑与与土建的的配合，

40、即在土土建施工工时，将将管道穿穿越隔墙墙和楼板板的孔洞洞留出来来。一方方面可防防止损坏坏土建结结构，另另一方面面也节省省打开孔孔的劳力力。孔洞洞大小除除设计有有规定外外，一般般可参照照下表（见下表表）尺寸寸所示预预留。予留孔洞洞尺寸项次管道名称称明管暗管留孔尺寸寸（mmm）长宽墙槽尺寸寸（mmm）长宽1（管径25mmm）采暖或给给水立管管（管径径32mmm50mmm）（管径770mmm1000mm）1001000150150020020001301300150130020020002一根排水水（管径径25mmm）立管（管管径700mm1000mm）15015002002000200130025

41、020003二根采暖暖或给水水（管径径32mmm）立管150100020013004一根给水水立管和和一（管管径50mmm）根排水立立管在一一起（管管径700mm1000mm）20015002502000200130025020005二根给水水立管和和一（管管径50mmm根排水立立管在一一起（管管径700mm1000mm）20015003502000250130038020006给水支管管或散热热器（管管径25mmm）支管（管管径322mm40mmm）100100015013006066015010007排水（管管径80mmm）支管（管管径1000mmm）250200030025008采暖或排

42、排水主干干管（管管径80mmm）（管径1100mmm1255mm）300250035030009给水引入入管（管管径1000mm）300200010排水排出出管穿基基础（管管径80mmm）（管径1100mmm1500mm）3003000（管径+3000）（管径+2000）注：1.给水引引入管，管顶上上部净空空一般不不小于1100毫毫米；2.排水水排出管管，管顶顶上部净净空一般般不小于于1500毫米。在一栋栋建筑物物内，有有各种管管道和电电气管线线敷设，为了保保证使用用安全，各种管管线的间间距，在在规范中中都有具具体规定定，在进进行管道道安装时时，必须须严格执执行。管道的的坡度，是保证证管道正正

43、常使用用的关键键，无压压排水管管道必须须有坡度度，甚至至绝对不不能反坡坡，否则则就不能能使用。管道安安装时，必须预预先看好好图纸规规定的管管线坡度度，根据据坡度和和管线长长度计算算出每一一支吊架架处的标标高，然然后在固固定支架架处放粉粉线，以以保证坡坡度的正正确。按按设计或或施工验验收规范范规定，管道与与管道、管道与与建筑物物结构的的距离都都有具体体数量要要求以便便于管道道使用和和装修，在进行行管道安安装时应应严格遵遵守。管管道平行行安装时时，可参参照下表表：管道中心心距和管管中心至至墙面距距离（毫毫米）非保温管管道与非保温管道管径253240507080100125150200250300管

44、中心至至墙面251251103213013511040135140140120501401451451501207015015515516017013080165170170175185190140100175180180185195200210160125190195200205215220230240170150210215215220230235245260270180200235240240245255260270285295320210250260265265270280285295310320345370240300295300300305315320330345355380405

45、430270治理方方法：室内管道道敷设时时，所规规定的相相互间的的距离一一般是指指最小安安全距离离，如果果安装后后小于规规定数值值就必须须拆除后后重新按按规定距距离安装装。如果果管线出出现倒坡坡，如采采暖管道道和排水水管道，就必须须返工，以保证证正常使使用。2、排水水不畅、堵塞（1）现现象：排水系统统投入使使用后，排水管管道及卫卫生用具具排水不不畅，甚甚至有堵堵塞现象象。（2）原原因分析析：使用的的排水管管及管件件安装前前没有进进行清膛膛，特别别是铸铁铁件没有有彻底清清除内壁壁残附的的砂子；施工中中甩口不不及时，封堵或或保护不不当，土土建施工工时的杂杂物，特特别是水水磨石的的泥浆进进入管内内，

46、沉淀淀后堵塞塞管道；管道安安装时坡坡度不均均匀，甚甚至局部部倒坡；支架间间距过大大，过墙墙不规矩矩，管子子有“塌腰”现象；管道接接口管件件选用不不当，造造成管道道局部阻阻力过大大；不按规规定进行行通水试试验或试试验不符符合要求求。（3）预预防措施施：排水管管道使用用的管材材和管件件，在安安装前应应认真清清理内部部，特别别是铸铁铁件，必必须清理理内部残残留的砂砂子，以以免堵塞塞管道；施工中中及时堵堵死封严严管道甩甩口，防防止杂物物流入；排水管管道安装装，一定定要掌握握好坡度度，严防防倒坡，这是防防堵防漏漏的关键键一环；支、吊吊架间距距要正确确，安装装要牢固固，防止止管子发发生“塌腰”现象（塌腰处

47、处易积存存杂物，造成管管道堵塞塞或流水水不畅）。排水水管道固固定件间间距，横横管不大大于2米，立立管不大大于3米。层层高小于于或等于于4米，立立管可安安装一个个固定件件；使用的的管件应应符合规规范要求求。（4）治治理方法法：查看施工工图纸，确定堵堵塞位置置，打开开检查口口或清扫扫口，疏疏通管道道。必要要时需要要更换管管件。3、关于于给排水水工程的的防水防防渗漏措措施（1）地地下室水水池、屋屋顶水箱箱等蓄水水物的防防水措施施：水池采采用以结结构防水水混凝土土为主的的设防，结构防防水混凝凝土采用用补偿收收缩混凝凝土，其其抗渗漏漏等级不不低于SS8。所有穿穿过水池池壁的管管道均预预埋防水水套管。（2

48、）地地下室出出外墙管管防水：所有地下下室出外外墙管（包括电电缆穿墙墙等）安安装之前前，均配配合土建建预埋防防水环套套管，并并按照建筑防防水工程程技术规规程要要求做好好防水防防渗措施施。4、关于于屋面雨雨水斗以以及伸出出屋面的的管道防防水：（1）所所有伸出出屋面的的管道与与防水层层的找平平层之间间预留凹凹槽嵌填填密封材材料，并并且管道道的周围围找平层层应加大大排水坡坡度，并并应增设设柔性防防水附加加层固定定密封。（2）屋屋面雨水水斗的周周围应按按广东省省建筑筑防水工工程技术术规程的要求求做好防防水措施施。5、关于于地漏防防水：（1）地地漏口的的周围与与找平层层之间予予留宽110MMM，深7MMM

49、的凹凹槽，并并填实密密封材料料。（2）地地漏篾子子的安装装高度应应低于地地漏周边边地面标标高不小小于5MMM。6、关于于卫生洁洁具：（1）所所有卫生生洁具、器具等等设备沿沿墙周边边均采用用高性能能密封材材料密封封。（2）浴浴缸周围围与墙面面的接缝缝和面盆盆与台面面周边处处用玻璃璃胶密封封，浴缸缸下的水水泥砂浆浆要略高高于相邻邻内地面面。第二节电电气工程程在土建立立好模板板后按电电气平面面图标注注的灯盒盒、箱盒盒、登高高挂下点点位置进进行测量量，划线线、定位位、钻眼眼，在楼楼层底盘盘钢筋绑绑扎好或或剪力墙墙及柱钢钢筋完成成后，即即预埋敷敷设各系系统管道道，固定定箱盒。模板拆除除后立即即清理箱箱盒

50、内杂杂物，用用空气压压缩机吹吹扫检查查管路是是否畅通通。在土建浇浇筑好楼楼面时，即进行行焊接防防雷引下下线部分分。当土建弹弹好建筑筑线后，进行管管道的相相接工作作，随即即按系统统进行导导线穿管管。在室内墙墙面粉刷刷好以后后，安装装配电箱箱、开关关插座、灯具等等工程量量，有吊吊顶天花花部分，密切配配合装饰饰进度安安装灯具具器具。防侧击雷雷：外墙墙的金属属门窗，用12元钢钢做成绕绕窗半周周长的UU型环，与其固固定门窗窗的多个个金属支支撑压条条相焊接接，并与与本层接接地焊接接成电气气通路。电气调试试及配合合管道等等专业进进行相应应专业系系统调试试。一、配管管配线1、施工工前，在在熟悉了了解土建建结构

51、的的情况下下，掌握握电气等等专业图图纸，特特别是标标高，平平面隔墙墙尺寸，门窗位位置，吊吊顶高度度等，把把这些有有关尺寸寸资料画画到电气气有关施施工图上上，以便便掌握电电器设备备、线路路走向，各器件件的实际际位置尺尺寸等，这样才才能密切切配合土土建搞好好主体工工程预埋埋线管、箱盒。2、工艺艺流程PVC管管：划线定位箱盒固定穿带线扫管管内穿线带护口线路检查管路敷设绝缘测试选择导线钢管：划线定位扫管穿带线测定箱盒位置置置位置置置管内穿线带护口线路检查选择导线地线安装接地卡稳住箱盒管路连接绝缘摇测3、电线线管的预预埋工作作按照土土建进度度进行，在木工工立好模模板后，及时组组织人员员画线定定位，在在柱

52、上及及剪力墙墙上预埋埋箱盒，必须用用透明塑塑料软管管灌水，校平统统一标高高，预埋埋箱盒必必须紧贴贴木板固固定牢靠靠，电管管与箱盒盒必须采采用配套套的元件件涂专用用胶水连连接，电电管和箱箱盒开口口处塞上上木塞或或废水泥泥纸，防防止水泥泥浆及灰灰渣进入入造成堵堵塞。暗暗埋结束束后，必必须由项项目负责责人核对对，是否否有遗漏漏放错现现象，确确保无误误后填写写自检评评定表和和隐蔽工工程验收收记录，并清理理好现场场，请处处技术质质量科、甲方和和地盘监监理和质质检站来来现场进进行隐蔽蔽工程检检查验收收，并做做好签证证记录。4、在土土建浇灌灌混凝土土时，应应派人监监护配合合，以免免管路移移位及碰碰坏。土土建

53、脱模模后，应应及时进进行检查查，发现现问题及及时处理理。5、电气气钢管的的连接采采用丝扣扣连接，进开关关盒、灯灯头盒、插座盒盒、接线线盒等均均采用丝丝扣，管管子接地地采用专专用接地地卡和铜铜芯线。进入配配电箱的的电管要要排列整整齐，管管口进箱箱为5mmm，露露出地面面和基础础的管口口不少于于2000mm，明配管管要排列列有序，横平竖竖直。固固定卡间间距合理理一致。电管直径径与套丝丝长度管径（mmm）套丝长度度（mmm）1513115201311525161183223225钢管管卡卡间最大大距离钢管直径径（mmm）管卡间最最大距离离（m）厚壁钢管管薄壁钢管管152201.51.0253322.

54、01.5405502.52.0653.56、PVVC管的的连接，采用束束节连接接，接口口处使用用PVCC胶水连连接牢固固，敷设设管路时时，应尽尽量减少少弯曲，当线路路直线长长度超过过15米时时，或直直角弯有有三个且且长度超超过8米时，均应在在中途装装设接线线盒，管管弯曲处处不应有有凹穴和和裂缝，弯扁度度不应大大于管外外径100，暗暗敷时，管弯曲曲半径不不小于其其管外径径的6倍，埋埋设于地地下或混混凝土楼楼板内时时，不应应小于管管外径的的10倍。管进入入箱盒不不允许内内进外出出，应与与箱盒里里口平齐齐，一管管一孔，不允许许开长孔孔。塑料管管管卡间最最大距离离管内径（mm）管卡间最最大距离离（m）

55、201.0254401.5502.07、管内内扫管穿穿线，其其目的是是检查管管路是否否畅通、正确，清扫管管内积水水和杂物物，用空空压机吹吹扫后，用棉布布条两端端牢固的的捆扎在在带线上上来回拖拖拉。清清扫后，需放适适量滑石石粉，以以便线路路滑行。8、选择择导线，应根据据设计图图纸要求求选择导导线。进进（出）户的导导线应选选择使用用塑料绝绝缘铜芯芯导线。为保证证相线、零线、地线及及开关线线不致混混淆，应应采用不不同颜色色的塑铜铜线，用用黄绿色色做专用用保护地地线，淡淡兰色做做零线，其他导导线如为为同色应应认真做做好标记记，严格格区分并并做标记记记录。9、钢管管管内穿穿线带护护口,导线在在管内严严禁

56、有接接头，导导线应按按标准留留有接线线长度。10、照照明线路路检查及及绝缘摇摇测，管管内穿线线结束后后，应按按规范及及质量验验评标准准进行自自检互检检，不符符合规定定时应立立即纠正正，检查查无误后后再进行行绝缘摇摇测。照照明线路路的绝缘缘摇测一一般选用用5000V、量量程为00-5000兆欧欧姆的欧欧姆表,一人摇摇测，一一人应及及时读数数并记录录。摇动动速度应应保持在在1200r/mmin左左右，该该数应采采用一分分钟后的的读数为为宜。照照明线路路的绝缘缘电阻值值不小于于0.55兆欧姆姆，动力力线路的的绝缘电电阻值不不小于11兆欧。二、电气气照明器器具的安安装1、工艺艺流程：检查、清理通电试运

57、行组装灯具、开关插座接线安装2、灯具具安装照明器具具应在顶顶棚墙面面抹灰及及表面装装饰工作作已完成成后进行行，应与与土建装装饰单位位密切配配合。同一室内内成排灯灯具安装装，必须须先量好好位置，弹好十十字中心心线，按按中心线线定灯位位，同一一室内成成排灯具具其中心心偏差不不大于55mm，固定螺螺钉不少少于两个个。较大较重重的吊灯灯、吸顶顶灯等都都必须在在楼板内内预埋元元钢铁构构件，使使其安装装的灯具具安全可可靠。低于2.4米以以下的灯灯具金属属外壳部部分应做做好接地地或接零零保护，在有金金属吊顶顶材料的的位置，灯具金金属外壳壳需接地地。一般般筒灯、日光灯灯架灯盘盘、吊杆杆灯等都都必须有有可靠的的

58、专用接接地。在在吊顶内内敷设的的金属软软管必须须加设接接地线，不能利利用金属属软管作作为接地地导体，接地线线禁止串串接，应应并接。3、开关关插座的的安装安装前应应先清理理盒内的的夹渣、灰块等等杂物，如铁盒盒锈蚀先先补一道道防锈漆漆，因预预埋过深深(大于2.5cmm)的个个别箱盒盒要重新新安装，加装套套盒，且且焊好接接地线，焊接处处进行防防腐处理理。成排安装装的开关关、插座座的高差差不应大大于5mmm，暗开关关之间应应留有一一定的距距离，并并距门框框0.115米。开关位位置应与与灯位相相对应，开关向向上为开开，向下下为关。暗装插插座、开开关的面面板应端端正、严严密并与与墙面平平，空调调插座距距地

59、2MM、消毒毒柜距地地2.11M、微微波炉距距地0.5M热热水器插插座距地地1.88M、抽抽烟机插插座距地地2.11M、排排气扇插插座距地地2.33M，除除此之外外厨房插插座距地地1.44M，户户型内插插座距地地0.33M，开开关距地地1.44M。电器、灯灯具的相相线应经经开关控控制，插插座的接接线孔为为单相三三孔插座座，上孔孔为接地地，左孔孔为零线线，右孔孔为相线线。 接地 相线 零线 相线 零线 先将盒内内甩出的的导线留留出维修修长度，注意不不要碰伤伤线芯，先将导导线按顺顺时针方方向盘绕绕在开关关、插座座面板对对应的接接线柱上上，然后后旋紧压压头。如如果是独独芯导线线，也可可将线芯芯直接接

60、接入接线线孔内，再用顶顶丝将其其压紧，注意线线芯不得得外露，然后将将开关或或插座推推入盒内内，对正正盒眼，用机螺螺丝固定定牢固。固定时时要使面面板端正正，并与与墙面平平齐。4、通电电试运行行灯具、配配电箱安安装完毕毕，且各各条路的的绝缘电电阻测试试合格后后方允许许通电试试运行。通电后后应仔细细检查和和巡视，检查灯灯具的控控制是否否灵活、准确，开关与与灯具控控制顺序序相对应应。如果果发现问问题，必必须先断断电，然然后查找找原因进进行修复复。三、配电电箱安装装1、材料料要求：箱体应应有一定定的机械械强度，周边平平整无损损伤，油油漆无脱脱落。二二层底板板厚度不不小于11.5mmm。箱箱内各种种器具应