某公寓楼创优计划书

1、PAGE PAGE 第 PAGE 56 页 共 62 页目 录编制依据1项目概况2设计概况3创优目标标及分解解6创优保证证体系及及质量控控制重点点8创优组织织保证111创优制度度保证133创优资源源保证16创优技术术保证200创优实施施保证533附图表：项目部组组织机构构图质量保证证体系安全保证证体系施工总平平面布置置图施工总进进度计划划主要工序序明细表表新材料、新工艺艺明细表表编制依据据：施工合同同；施工图纸纸及设计计变更等等所有设设计文件件；设计图纸纸所涉及及的技术术规范、标准、规程、图集等等；GB5003000-20001系系列施工工质量验验收标准准，其他他相关的的国家、省、市市有关部部

2、委颁布布的所有有现行技技术规范范、规程程、标准准等；GB/TT503375-20006建建设工程程施工质质量评价价标准；JGJ559-999建建筑施工工安全检检查标准准及其其他相关关的国家家、省、市有关关部门颁颁布的所所有现行行安全规规范、标标准等；JGJ114620004建建筑施工工现场环环境与卫卫生标准准及其其他相关关的国家家、省、市有关关部门颁颁布的所所有现行行文明施施工环境境保护规规范、标标准等；公司的施施工技术术标准。公司的管管理制度度。中华人人民共和和国合同同法、中华华人民共共和国建建筑法以及国国家其它它有关的的法律、行政法法规和厦厦门市建建设行政政主管部部门有关关基本建建设的相相

3、关规定定。项目概况况：工程名称称：建设地点点：建设单位位：监理单位位：设计单位位：勘察单位位：施工单位位：建设规模模：三、设计计概况：291、建筑筑概况：1）、地地下室：建筑面面积36668.47 m2，地下室室平时为为设备用用房，类地下下室车库库69个个停车位位，战时时为甲类类核6级级常6级级二等人人员掩蔽蔽所，22个防火火分区，2个防防烟分区区，采用用全埋式式地下人人防工程程。2）、上上部为99层宿舍舍数，建建筑面积积215522.52mm2、一层层、二层层局部为为学生服服务用房房，其它它一至九九层为学学生公寓寓，层高3.5m，建筑高高度322m。3）、装装饰装修修概况：内墙面（柱）：室内

4、墙墙面为水水泥漆墙墙面，走走廊栏板板为贴面面砖，栏栏板内侧侧为水泥泥砂浆抹抹灰，卫卫生间、浴室及及其它用用水房间间做一道道防水涂涂料层，面层为为贴砖。所有砖砖砌电梯梯井内壁壁随原浆浆抹灰，钢筋混混凝土电电梯井道道不做粉粉刷。地地下室内内墙面为为水泥砂砂浆压光光面，水水泥漆喷喷白二度度。天棚：天天棚采用用高级抹抹灰。地地下室顶顶板不作作抹灰直直接喷白白。水泵泵房顶棚棚刷白。楼地面：楼梯间间、电梯梯厅、走走道走边边为花岗岗岩板材材楼地面面，走廊廊局部为为印华地地砖，卫卫生间、浴室为为3000*6000仿古古防滑地地砖；44、5、6、77、8区区无地下下室地面面为200厚水泥泥砂浆结结合层和和地面砖

5、砖贴面，4、55、6、7、88区外挑挑楼面为为20厚厚胶粉聚聚苯颗粒粒保温砂砂浆加水水泥砂浆浆找平，地面贴贴面砖。屋面：屋屋面防水水等级级，保保温隔热热上人屋屋面采用用1.22厚双层层聚氯乙乙烯防水水卷材、保温层层采用330厚挤挤塑泡沫沫保温板板，面层层为6000*6600防防滑地砖砖，不上上人屋面面不做保保温层。卫生间间采用22厚合成成高分子子防水涂涂料。门窗：学学生公寓寓外窗采采用普通通铝合金金窗，南南向玻璃璃为6厚厚蓝色普普通透明明玻璃，北向玻玻璃为66厚热反反射镀膜膜玻璃，公共服服务用房房采用LLOW-E中空空玻璃，深蓝灰灰色铝合合金窗框框，玻璃璃幕墙为为LOWW-E中中空玻璃璃幕墙。

6、外墙面：外墙为为浅暖灰灰色外墙墙涂料，局部采采用仿石石涂料，平、立立面标注注墙面、柱子为为挂贴花花岗墙面面。地下防水水：底板板、外墙墙、顶板板均采用用2厚高高分子防防水涂膜膜，结合合抗渗钢钢筋砼，防水等等级为级。3、结构构概况：1）、基基础：高高强预应应力管桩桩（PHHC5000ABB-1225）桩桩基础。正在施施工。2）、地地下室：为框架架结构，底板为为3500厚，顶顶板为1180厚厚，外墙墙3500厚。3）、上上部结构构：框架架结构，墙厚2200-3500厚；板板厚为1140-1000mm厚厚为主4）、填填充墙：地下室室为2000厚MMU100水泥空空心砖MM7.55水泥砂砂浆砌筑筑，19

7、90厚MMU100水泥空空心砖MM5混合合砂浆砌砌筑，上上部为1120厚厚MU110加气气砼，2200厚厚A5加加气砼，宿舍间间内墙为为1500厚MUU10GGRC轻轻质条板板隔墙。5）、砼砼：采用用商品砼砼。地下下室C115-CC35砼砼，抗掺掺为C330P66C355P6砼砼，上部部C200C355砼。6）、钢钢材：采采用I、II、IIII级钢筋筋。 6、给排排水概况况：1）、给给水系统统：地上上14层市市政直接接供水、516层层生活变变频泵下下行上给给供水。玻璃生生活水箱箱1122t。泵泵房内管管道采用用PSPP钢塑复复合管。住宅分分户水表表后采用用PP-R塑料料给水管管。2）、排排水系

8、统统：采用用雨、污污分流排排水体系系。室内内排水立立管采用用UPVVC螺旋旋消音排排水管，排水支支管、通通气管采采用UPPVC排排水管。地下室室人防排排水管及及集水坑坑排出管管采用镀镀锌钢管管。冷凝凝水管采采用PVVC给水水管。3）、水水泵设置置：二套套变频泵泵、一用用一备。地下室室每个集集水坑设设两台潜潜水泵。7、电气气概况：1）、供供电配电电：配电电系统的的接地形形式采用用TN-S系统统。各栋栋楼电源源均引自自小区的的配电站站或公共共配电室室。居民民用电、公共用用电在末末端设置置“一户一一表”计费到到户。在在地下室室设一台台4611KW的的柴油放放电机作作为备用用电源。2）、电电气照明明：

9、公共共场所采采用高效效节能灯灯具，住住宅仅留留简易灯灯。梯间间及其前前室、疏疏散通道道、配电电室、消消控室等等场所均均设置应应急照明明。3）、线线路敷设设：一般般照明、插座采采用BVV导线直直接穿PPVC管管敷设。应急照照明采用用ZBBBV导线线穿KBBG管敷敷设。4）、防防雷：采采用基础础内两根根不小于于16钢钢筋焊通通作为接接地极。利用柱柱内两根根不小于于16钢钢筋作防防雷引下下线。屋屋面用12镀镀锌圆钢钢作避雷雷带。5）接地地与安全全：各弱弱电子系系统的接接地与强强电工作作接地、防雷接接地共用用接地体体，接地地电阻不不大于11欧姆。选用能能同时断断开相线线和N线线的漏电电开关。本工程程设

10、总等等电位连连接，地地下室及及各栋底底层设MMEB箱箱；卫生生间设LLEB端端子板。8、通风风概况：地下室室通风排排烟系统统采用镀镀锌钢板板。地下下室分为为10个个防火分分区，共共设置224个机机械排风风（兼排排烟）系系统，同同时设置置相应的的送风系系统。9、电梯梯概况：本工程程10#/111#楼各各6部、15#楼4部部、共116部电电梯。10、建建筑节能能概况：外门窗：铝合金金门窗采采用Loow-ee中空玻玻璃，铝铝合金中中空玻璃璃幕墙地面：采采用聚苯苯颗粒保保温砂浆浆。屋面：采采用300厚挤塑塑保温板板。创优目标标及分解解：质量目标标：创厦厦门市优优良工程程。目标分解解：根据据GB/T50

11、03755-20006建筑工工程施工工质量评评价标准准，为为实现质质量目标标，本工工程计划划将质量量目标作作如下分分解，实实现以下下子目标标后，整整个工程程的质量量目标也也就实现现了。单位工程程（权重分分值）现场质量量保证条条件性能检测质量记录尺寸偏差差及限值值实测观感质量质量评分分地基及桩桩基工程程（100分）10323214593结构工程程（40分分）混凝土工工程102723.775171491.775砌体工程程102723.7751713.5591.225地下防水水层103023.7751713.5594.225屋面工程程（5分分）102718181891装饰装修修工程（20分分）101

12、7188.53689.55安装工程程（20分分）给水排水水工程1027278.51789.55电气工程程1027278.517通风工程程1027278.517电梯工程程1027278.517智能建筑筑工程1027278.517建筑节能能工程（5分）1020208.53492.55说明：地地下防水水层占结结构工程程的5%，混凝凝土及砌砌体占结结构工程程的955%（其其中混凝凝土占990%，砌体占占10%）。结构工程程评分=（911.755*0.9+991.225*00.1）*0.95+94.25*0.005=991.883分P结 =（933*0.1+991.883*00.4）/0.5=992.0

13、06分P竣 = 933*0.1+991.883*00.4+91*0.005+889.55*0.2+889.55*0.2+992.55*0.05= 911.011分3、安全全管理目目标：杜杜绝重伤伤及以上上重大伤伤亡事故故，杜绝绝设备损损毁、火火灾事故故，轻伤伤频率控控制在千千分之三三以内。4、文明明施工目目标：厦厦门市文文明工地地。创优保证证体系及及质量控控制重点点：1、构建建“质量保保证体系系”：从组织织、制度度、资源源、技术术、实施施五个方方面进行行控制，实现质质量创优优的目标标。（详详见附图图表）2、构建建“文明安安全保证证体系”：从组织织、制度度、资源源、技术术、实施施五个方方面进行行

14、控制，实现文文明安全全目标，为实现现质量目目标做出出保障。（详见见附图表表）3、确定定质量控控制重点点：为实实现第22项目标标分解的的各个子子目标，结合本本工程实实际情况况，综合合工程量量、对结结构安全全和使用用功能影影响的重重要性、评优权权重值等等多方面面因素，确定各各评价项项目的质质量控制制重点如如下： 1）、现场质质量保证证条件：A、施工工现场质质量管理理及质量量责任制制度的制制定、落落实。B、施工工操作标标准及质质量验收收规范的的配置齐齐全。C、施工工组织设设计及施施工方案案的有针针对性地地编制完完整。D、质量量目标及及措施的的计划、落实。2）、性性能检测测：A、结构构工程：结构实实体

15、砼强强度、结结构实体体钢筋保保护层厚厚度。砌砌体每层层、全高高垂直度度。B、屋面面工程：防水层层的蓄水水检验、保温层层厚度控控制。C、装饰饰装修工工程：铝铝合金三三性检测测及玻璃璃检测，室内环环境检测测。D、安装装工程：给水与与排水的的给水管管道水压压试验、排水干干管通球球通水试试验、消消火栓系系统。电电气的接接地装置置、防雷雷装置电电阻测试试和照明明全负荷荷试验。通风与与空调的的水管道道系统水水压试验验、风管管严密性性试验、各系统统联合试试运转与与调试。电梯的的电气装装置接地地绝缘电电阻测试试，层门门与轿门门试验，额定载载荷运行行测试。智能建建筑的系系统检测测、系统统集成检检测、接接地电阻阻

16、测试。E、建筑筑节能工工程：门门窗玻璃璃导热系系统检测测，聚苯苯颗粒保保温砂浆浆检测，挤塑板板性能检检测。3）、质质量记录录：各检检验批、分项、子分部部、分部部工程的的施工记记录、施施工试验验以及所所用材料料的合格格证、进进场验收收记录。4）、尺尺寸偏差差及限值值实测：A、结构构工程：砼结构构的钢筋筋保护层层厚度、轴线、标高，砌体的的轴线、表面平平整度。B、屋面面工程：排水坡坡度、防防水卷材材搭接、涂膜防防水厚度度、细部部做法。C、装饰饰装修工工程：抹抹灰的垂垂直度、平整度度，门窗窗的正面面、侧面面垂直度度，地面面的表面面平整度度。D、安装装工程：给水排排水管道道坡度、消火栓栓安装位位置。电电

17、箱安装装垂直度度，开关关插座面面板的高高度。通通风与空空调风口口尺寸、安装的的水平垂垂直度，防火阀阀距墙表表面的距距离。电电梯层门门、轿厢厢地坎间间距，平平层准确确度。智智能建筑筑系统机机柜、机机架安装装的垂直直度，桥桥架及线线槽安装装的水平平垂直度度。E、建筑筑节能工工程：地地面保温温砂浆厚厚度测试试，门窗窗玻璃安安装。5）、观观感质量量：A、结构构工程：砼结构构的缺陷陷控制，砌体的的组砌、留槎、拉结筋筋、表面面质量。B、屋面面工程：防水层层、保护护层、屋屋面砖的的观感质质量。C、装饰饰装修工工程：各各装饰装装修分项项的表面面外观、细部处处理等。D、安装装工程：给水排排水的管管道及支支架、给

18、给水配件件、设备备及配件件、地漏漏、保温温防腐的的安装。电气的的桥架、开关插插座、灯灯具、配配电箱的的安装，导线、电缆的的敷设接接线，接接地、接接零、跨跨接、防防雷装置置的安装装。通风风与空调调的风管管制作，支吊架架、设备备及配件件、空调调水管道道的安装装，风管管及管道道保温。电梯的的机房及及设备安安装、井井道及设设备安装装、门系系统和层层站设施施的安装装、电梯梯整机运运行。智智能建筑筑的综合合布线、电源及及接地线线安装，机柜、机架和和配线架架安装，模块、信息插插座安装装。E、建筑筑节能工工程： 地面保保温砂浆浆厚度及及表面平平整度，门窗安安装。六、创优优组织保保证：项目部管管理人员员配备：项

19、目经经理1人人，项目目副经理理1人，项目技技术负责责人1人人，土建建施工员员3人，土建质质检员22人，安安装施工工员2人人，安装装质检员员1人，材料员员1人，仓管员员1人，安全员员2人，机管员员1人，试验取取样员11人，预预算员22人，资资料员11人。共共20人人。 项目目组织结结构框图图：通过过岗位责责任制、项目管管理制度度建立工工作关系系。项目经理理：项目技术术人：项目副经经理：土建质检检员：安装质检检员：试验取样样员：预 算算 员员：资 料料 员员：土建施工工员：安装施工工员：安 全全 员员：机 管管 员员：材 料料 员员：仓 管管 员员：土建班组组：模板板、钢筋筋、浇砼砼、泥水水、外架

20、架、防水水、涂料料等班组组。安装班组组：水卫卫、电气气等班组组。后勤班组组：杂工工、机电电工、塔塔吊、施施工电梯梯等班组组。分包班组组：土方方、铝合合金、栏栏杆、塔塔吊安拆拆、施工工电梯安安拆等班班组。成立公司司评优小小组：负负责子分分部、分分部、单单位工程程优良的的指导、检查、内部验验收。组长：组组员：成立项目目部评优优小组：负责检检验批、分项工工程优良良的指导导、检查查、内部部验收。组长：组员：成立项目目部质量量管理小小组：负负责制定定确保工工程质量量组织措措施、技技术措施施，并严严格管理理、认真真实施。对项目目创优负负直接责责任。组长：副副组长：组员：成立项目目部安全全管理领领导小组组：

21、组长： 副组长长：组员：成立文明明施工管管理领导导小组：组长： 副组长长：组员：成立应急急救援领领导小组组：组长：副副组长：组员：成立义务务消防队队：组长：组组员：创优制度度保证：1、 建立健健全质量量管理制制度：建建立、健健全岗位位职责/质量责责任制、质量目目标管理理制度、设计文文件管理理制度、施工方方案管理理制度、技术交交底/复复核制度度、施工工样板制制度、材材料管理理验收制制度、计计量管理理制度、施工质质量检验验验收制制度、质质量例会会制度、信息管管理制度度、分包包管理制制度、劳劳务管理理制度、内业资资料管理理制度、质量安安全奖罚罚制度共共15项项项目部部质量管管理制度度，并予予以落实实

22、实施。从制度度上保证证质量目目标的实实现。2、 建立、健全文文明安全全管理制制度：建建立、健健全岗位位职责/安全责责任制、文明安安全目标标管理制制度、施施工方案案管理制制度、安安全生产产教育制制度、安安全交底底/检查查制度、安全设设施与劳劳保用品品管理制制度、机机械设备备管理制制度、安安全事故故报告制制度、施施工现场场文明安安全管理理规定、安全例例会制度度、分包包管理制制度、劳劳务管理理制度、内业资资料管理理制度、质量安安全奖罚罚制度共共14项项项目部部文明安安全管理理制度，并予以以落实实实施。从从制度上上保证文文明安全全目标的的实现，从而为为质量目目标的实实现创造造保障条条件。3、 质量目目

23、标责任任人分工工：根据据质量目目标分解解，结合合各岗位位的职责责，确定定各评价价项目的的质量目目标责任任人如下下：1） 施工现现场管理理保证条条件：目目标责任任人为项项目经理理。技术术负责人人配合。2） 性能检检测、尺尺寸偏差差及限值值实测、观感质质量：目目标责任任人为各各检验批批、分项项、子分分部、分分部的施施工员。项目副副经理负负责统一一协调，项目技技术负责责人提供供技术指指导，质质检员提提供质量量检查监监督，机机管员负负责提供供安全的的机具机机械，安安全员负负责检查查监督作作业环境境的安全全。3） 质量记记录：目目标责任任人为质质检员。由材料料员、施施工员、试验取取样员、资料员员配合，技

24、术负负责人负负责指导导、检查查。4、 项目管管理层的的管理：通过岗岗位责任任、岗位位质量责责任、岗岗位安全全责任制制度，明明确各岗岗位的职职责、分分工。再再通岗位位考核、绩效工工资等激激励机制制，充分分调动管管理人员员的积极极性，管管理好施施工现场场、管理理好班组组、管理理好工程程质量、管理好好现场的的文明安安全，为为实现项项目创优优目标而而共同努努力。5、 项目作作业层的的管理：各工种种的施工工班组均均通过考考察、比比较，按按质量优优先的原原则优选选班组，按上部部三栋塔塔楼的特特点，各各工种的的劳务分分包基本本上选用用2-33个班组组，以便便相互竞竞赛、互互相促进进、共同同提高。同时在在合同

25、中中明确质质量创优优要求、明确奖奖罚条款款，在合合同中通通过经济济措施促促使班组组自觉严严格控制制施工质质量。6、 分包单单位的管管理：对对需分包包的项目目，采取取预选几几家信誉誉佳、质质量好的的分包商商、公开开招投标标方式择择优选用用。施工工过程中中，对分分包单位位的人员员履职情情况、材材料质量量情况、施工质质量控制制等关键键点进行行加强控控制。同同时加强强对合同同外的分分包班组组的配合合管理，对消防防、智能能化等安安装分包包班组要要求也按按市优良良的要求求进行施施工。7、 制度化化、程序序化管理理：通过过制定的的各项管管理制度度，各方方面的施施工管理理均按程程序化管管理。特特别是通通过技术

26、术交底/复核制制度、施施工样板板制度、材料管管理验收收制度、施工质质量检验验验收制制度的落落实，通通过程序序化的一一步步控控制，确确保最后后的施工工质量。8、 实行样样板制度度：对工工程量大大、关键键性的工工序实行行样板制制度，在在大面积积施工前前，先进进行样板板施工，质量得得到监理理、建设设单位认认可后，再正式式施工。本工程程要求模模板安装装、钢筋筋焊接、钢筋安安装、混混凝土浇浇筑、砌砌体、内内粉刷、内墙水水泥漆、楼面找找平、墙墙面砖、地面砖砖、防水水层、外外墙涂料料、铝合合金门窗窗、阳台台栏杆、安装工工程量较较大的分分项工程程，均实实行样板板制度。9、 合同经济济措施：在与各各劳务分分包班

27、组组、工程程分包商商的合同同中，按按优质优优价的原原则，约约定创优优的质量量目标，对达到到优良标标准的进进行奖励励，对达达不到优优良标准准的进行行罚款，使班组组、工程程分包商商共同实实现质量量目标。10、实行行例会制制：要求求各管理理人员及及时将各各自责任任范围内内的质量量、安全全状况、存在问问题反馈馈到项目目经理、技术负负责人，项目经经理、技技术负责责人即时时进行解解决和处处理。确确定每周周三监理理例会后后的时间间为项目目部例会会，总结结上周、计划本本周的工工程质量量，同时时要求所所有班组组长到会会。11、质量记记录管理理：由各各岗位施施工管理理人员，按现场场实际情情况完成成各自岗岗位范围围

28、内的资资料收集集、编制制，由专专职的内内业资料料管理员员对所有有资料统统一收集集、集中中分类整整理、统统一管理理。以保保证质量量记录的的真实、齐全、完整、有效。八、创优优资源保保证：1、 原材料料质量控控制措施施：1）、 工程主主要原材材料：钢钢材、水水泥、多多孔砖、砂、防防水材料料、挤塑塑板、外外墙涂料料、花岗岗岩、防防滑地砖砖、干挂挂石材、吊顶材材料、电电工套管管、电线线、电缆缆、给水水管、排排水管、消火栓栓、开关关插座等等材料。2）、 按施施工合同同的约约定，采采购中标标、推荐荐品牌的的材料。3）、 采购前前先报送送样品、能证明明并保证证质量的的相关资资料，再再向监理理、建设设单位报报审

29、，获获批准后后再采购购进场。4）、材料的的采购、进场、检验、验收严严格按材材料管理理验收制制度实施施。材料料进场后后，材料料员、质质检员先先全数检检查验收收材料质质量并取取得材料料质量证证明文件件，合格格后再及及时请监监理人员员抽样验验收。对对需进场场复检的的经见证证取样送送检，待待检验结结果合格格后再投投入使用用。确保保采购优优质的材材料用于于工程体体，杜绝绝不合格格材料用用于工程程实体。5）、 认真做做好各种种材料进进场、检检验台帐帐，确保保材料使使用的可可追溯性性。2、 半成品品、设备备质量控控制措施施：1）、 工程主主要的半半成品设设备有：管桩、商品砼砼、铝合合金门窗窗、铝合合金栏杆杆

30、、钢质质防火门门、排烟烟道、配配电箱、桥架、水泵、生活水水箱。2）、 商品砼砼质量控控制：一一方面通通过合同同约定用用于商品品砼的水水泥品牌牌、粉煤煤灰质量量等级、砂石质质量，明明确粉煤煤灰掺量量、外加加剂掺量量、坍落落度控制制等商品品砼配合合比要求求。另一一方面，通过随随机到商商品砼搅搅拌场所所抽查原原材料的的质量，抽查配配合比下下料情况况。第三三方面，通过现现场随机机的坍落落度检测测、同条条件砼试试块的取取样送检检进行商商品砼的的质量控控制。3）、 铝合金金门窗质质量控制制：选择择招标推推荐的、有信誉誉的、质质量可靠靠的、经经批准的的、合格格的分包包方。在在分包合合同中明明确明确确采用的的

31、铝型材材、玻璃璃、配件件、耐侯侯胶、硅硅硐密封封胶等材材料的品品牌、质质量要求求，突出出质量达达不到合合同要求求的处罚罚条款。半成品品进场后后应严格格按自检检、报验验的程序序进行验验收，并并随机抽抽样复检检合格后后再使用用，同时时控制现现场安装装质量也也相应的的达到优优良标准准。4）、 其他半半成品质质量控制制：选择择投标推推推荐的的、有信信誉的、质量可可靠的、经批准准的、合合格的供供应商。同时通通过合同同手段，明确半半成品中中使用的的材料、配件的的品牌、质量要要求，以以及组装装后半成成品质量量符合优优良标准准的要求求，突出出质量达达不到合合同要求求的处罚罚条款。半成品品进场后后应严格格按自检

32、检、报验验的程序序进行验验收，并并同时控控制现场场安装质质量也相相应的达达到优良良标准。3、 机械机机具设备备保证措措施：1）、 租赁设设备的质质量保证证措施：租用前前到设备备存放地地现场实实地察看看、了解解设备的的性能、完好情情况。租租赁合同同中明确确设备的的质量要要求及质质量违约约责任。设备进进场安装装后及时时组织验验收、检检测，合合格后再再使用，以确保保设备的的质量符符合施工工需要。使用过过程中，按设备备使用要要求进行行检查、保养、维修。2）、 自有设设备的质质量保证证措施：安装前前全面检检查设备备的完好好情况，确保运运转正常常再安装装，安装装后及时时组织验验收、检检测，合合格后再再使用

33、。使用过过程中，按设备备使用要要求进行行检查、保养、维修。4、 周转性性材料保保证措施施：1）、 一次性性投入三三套全新新的夹板板，保证证周转、保证质质量。2）、 钢管、扣件、方木进进场时检检查验收收，清退退不合格格品。5、 资金保保证措施施：1）、公公司实行行项目资资金专款款专用，公司/项目部部各设专专门财务务管理人人员。2）、及及时收取取工程预预付款、进度款款。3）、由由项目经经理合理理分配资资金，每每月初做做出当月月的资金金计划。4）、人人工费/关键材材料的资资金及时时支付。5）、项项目急用用资金时时，公司司全力支支持，及及时投入入资金。6、 土建主主要材料料拟用品品牌：钢筋：“三钢”商

34、品混凝凝土：“美益”商品砼用用水泥：“春弛”砌筑、装装饰用水水泥：“三德”铝合金门门窗：“闽铝”型材、“明达”玻璃内装饰材材料：“厦门固固克乳胶胶漆”、“东龙防防滑地砖砖、墙地地砖、仿仿古地砖砖 外装饰材材料：“厦门固固克涂料料”防火门：“天宏“防火门门、”厦门嘉嘉利乐“烤漆镶镶钢板门门防水材料料、卷材材：“厦日”节能保温温材料：挤塑板板“上海笨笨鸟”，玻璃璃“明达”安装主要要材料拟拟用品牌牌：线管：“武峰”阻燃型型中型硬硬质塑料料管、“鑫泰盛盛”KBGG钢管开关插座座：“TCLL（A66）系列列”电线电缆缆：“南平太太阳牌”配电箱：“ABBB”桥架：“厦门永永华”灯具：“三雄”照明灯灯具镀锌

35、钢管管：“天津银银泽”给水管： “河北荣荣安”“天雁“排水管：宁波“武峰”阀门：“宁波埃埃美柯”风机、风风口、风风阀：广广东正野野水泵：上上海“凯泉”消防器材材：“天广”玻璃钢水水箱：厦厦门“双全”九、创优优技术保保证：1、地基基与基础础分部：正在施施工，质质量确保保达到优优良标准准。2、主体体结构分分部：1）、模模板工程程：A、 材材料投入入：一次次性投入入全新的的3套梁梁板、22套柱墙墙模板周周转。B、 测测量放样样：垂准准引测采采用激光光垂准仪仪专人引引测、专专人复核核，每个个施工段段设四个个引测点点、四条条控制轴轴线，形形成封密密的控制制网以利利于检查查复核、保证引引测精度度。标高高采

36、用两两个引测测点，相相互间进进行复核核。C、 梁梁板模板板支撑系系统：采采用钢管管支撑系系统。立立柱间距距确保不不大于11.2mm、水平平杆间距距确保不不大于11.8mm。为确确保梁板板底标高高，在支支模前、支模后后均进行行模板面面标高的的复核，做到标标高准确确无误。同时为为减少水水平面模模板的变变形，板板底、梁梁底均采采用双扣扣件提高高抗滑承承载力、防止滑滑牙脱扣扣，大于于0.225m*0.55m截面面的梁底底采用顶顶托支撑撑，以保保证扣件件抗滑力力满足要要求。另另外模板板底搁栅栅间距控控制在00.3mm，以保保证模板板不产生生挠度变变形。底底层按地地面要求求先行施施工碎石石、砼垫垫层硬化化

37、后再支支模，其其他部位位埋地管管道较多多，铺完完碎石垫垫层后再再铺方木木跳板、通长垫垫实垫平平，控制制二层模模板的沉沉降。D、 柱柱墙模板板支模系系统：采采用预制制砼条做做内衬进进行柱、墙厚度度的控制制。墙模模立档、横档均均采用钢钢管以确确保支模模的刚度度。严格格控制螺螺栓间距距不大于于0.55m*00.5mm，柱箍箍间距不不大于00.5mm，底部部第一道道柱墙箍箍距楼板板面不大大于0.2m。柱箍、穿墙螺螺栓均安安装双螺螺母，防防止滑牙牙脱扣。2）、钢钢筋工程程：A、 材材料进场场：尽可可能采购购相对固固定的少少数几个个品牌的的钢筋，控制钢钢筋质量量相对均均匀、一一致。针针对现场场II级级钢、

38、IIII级级钢容易易混用的的情况，将两种种钢筋分分别堆放放、标示示，确保保不混堆堆，避免免混用、错用。B、 下下料加工工：线材材采用调调直机调调直、断断料，提提高下料料尺寸的的准确。下料加加工时考考虑弯曲曲时钢筋筋的延伸伸率。对对有锚固固、搭接接要求的的钢筋，下料时时应计划划好锚固固长度、搭接长长度。加加工时由由固定的的操作工工人进行行加工，通过专专门的、熟练的的操作，有利于于稳定和和提高加加工质量量。钢筋筋加工成成批后，须经验验收合格格，再吊吊运到现现场进行行安装。C、 焊焊接、套套筒连接接：各操操作人员员均持证证上岗，且在施施工前先先制作工工艺试件件检验合合格后再再正式操操作。同同时现场场

39、严格按按随机抽抽样方式式送检。采用符符合要求求的焊机机，选用用合格的的、质量量好的焊焊剂、套套筒，同同时一次次性大批批量进场场，以保保持质量量的稳定定。柱墙墙梁筋25及及以上的的均采用用套筒连连接，柱柱墙钢筋筋12-22的的均采用用电渣压压力焊连连接，梁梁筋12-22通通过合理理下料、尽量不不用连接接，需用用时采用用预热连续闪闪光焊连连接。E、 钢钢筋安装装：柱墙墙梁板均均采用绑绑扎满扎扎。绑扎扎前先分分线划线线，计划划好钢筋筋安装位位置、间间距。钢钢筋安装装时规格格不错用用、数量量间距均均按设计计要求进进行控制制。钢筋筋接头错错开间距距严格控控制在335d、且5000mmm以外，合理计计划接

40、头头不出现现在受力力大的位位置。柱柱墙钢筋筋电渣焊焊须全数数检查验验收合格格后再进进行绑扎扎箍筋，墙箍筋筋绑扎后后再安装装墙筋，最后安安装墙的的拉勾。楼板先先安装梁梁筋、架架立安装装验收合合格后，再放入入梁模，然后安安装板底底筋、布布水电线线管后，再安装装板面负负筋、加加强筋。F、 加加强筋安安装：一一方面按按设计要要求下部部柱墙、柱筋搭搭接等部部位的箍箍筋进行行加密，对板阳阳角、墙墙洞口、板洞口口、板上上墙位等等位置安安装加强强钢筋。另一方方面，在在水电线线管集中中的楼板板面增加加安装82200双双向抗裂裂钢筋网网，在框框架梁、次梁线线管集中中的部位位增设22-4根根16钢钢筋进行行加强。G

41、、 钢钢筋保护护层：柱柱墙保护护层采用用塑料垫垫块，间间距不大大于0.6m。梁底筋筋采用CC35细细石砼440*440*118垫块块，沿梁梁长间距距不大于于0.88m，每每处垫22片，分分别垫在在同一个个箍筋梁梁底两个个角部，以保证证梁的平平稳。板板底筋采采用C335细石石砼400*400*155垫块，按梅花花状垫放放在底筋筋交叉点点的下排排钢筋下下，间距距不大于于0.88m*00.8mm。板面面筋采用用与板厚厚相配的的塑料马马凳，按按梅花状状垫放在在面筋交交叉点的的下排钢钢筋下，间距不不大于00.8mm*0.8m。3）、现现浇砼工工程：A、 材材料供应应：浇筑筑前做好好砼供应应的充分分准备，

42、考虑商商品砼的的砼应速速度、现现场垂直直水平运运输的速速度、砼砼的初凝凝时间，确定现现场浇筑筑带的宽宽度，确确保浇筑筑缝两边边砼交接接时不初初凝、不不留计划划外的施施工冷缝缝。B、 商商品砼质质量控制制：配合合比经检检查符合合要求后后再开盘盘。经常常、随机机到商品品砼搅拌拌站进行行砂、石石、水泥泥、外加加剂等原原材料质质量的检检查，对对配合比比下料进进行抽查查。通过过现场砂砂石含量量、水泥泥浆含量量、各易易性的观观察和坍坍落度的的抽测，初步判判断商品品砼的质质量情况况。现场场随机抽抽样制作作标准试试块、同同条件试试块，通通过随机机抽检的的试块强强度验证证商品砼砼的质量量。C、 砼砼布料：采用塔

43、塔吊进行行砼现场场的运输输，塔吊吊料斗布布料。一一方面可可以有效效减少对对板面负负筋的踩踩踏。还还可以做做到柱墙墙比楼板板砼强度度高一个个等级以以上时，对柱墙墙、梁板板分别布布料，确确保柱墙墙在楼板板部位的的强度符符合设计计要求。另外对对一次性性浇筑高高度大于于2.55m的柱柱墙，采采取分两两层下料料浇筑，前后间间隔1小小时，以以便下层层柱墙砼砼充分沉沉实。楼楼板面布布料严格格按计划划好的浇浇筑带宽宽度进行行下料控控制，确确保不出出现施工工冷缝。E、 砼砼振捣：通过选选用技术术熟练过过硬、相相对固定定的振捣捣操作工工，施工工员旁站站值班监监督，控控制插入入式振动动棒的振振捣，避避免漏振振、欠振

44、振、过振振。梁板板砼初凝凝前1小小时用平平板振动动器进行行振捣，初凝前前半小时时采用人人工抹压压密实、平整。柱墙砼砼重点加加强对暗暗柱、LL形墙和和T形墙墙转角的的部位的的振捣密密实。F、 砼砼养护：设一人人专门养养护。砼砼终凝后后及时采采用土工工布、塑塑料薄膜膜覆盖、浇水养养护。柱柱墙浇筑筑完成后后在柱墙墙顶浇水水养护，拆模后后每天浇浇水养护护。柱墙墙梁板养养护时间间不少于于7天，屋面养养护时间间不少于于14天天。G、 砼砼保护：严格控控制板面面砼浇筑筑24小小时内不不得上人人作业、不上材材料堆载载。冬季季温度低低时延长长到366小时。上料时时钢筋、钢管、模板等等材料不不集中堆堆放，轻轻提轻

45、放放，减少少对板的的的冲击击荷载。模板安安装后在在表面刷刷脱模剂剂，浇筑筑砼前浇浇水湿润润充分，以便日日后更易易脱模，拆模时时不得对对砼造成成破坏。4）、砌砌体工程程：A、 放放样：施施工前先先放细样样，弹出出砖墙的的尺寸线线、门窗窗洞位置置线，沿沿高度根根据净高高及砖厚厚计划出出砌筑的的皮数，并标示示在柱面面、墙面面上。B、 拉拉结筋：为保证证墙体拉拉结筋埋埋设时控控制好与与与灰缝缝相互对对位，本本工程拉拉结筋采采用结构构胶后植植，拉结结筋下料料时按各各部位墙墙体长度度分别下下料，在在加工场场加工好好端部的的1800度弯钩钩，植筋筋时根据据已分好好的皮数数将钢筋筋植在灰灰缝的标标高，植植筋深

46、度度按122d进行行控制。同时构构造柱钢钢筋采取取先安装装完整再再砌墙，构造柱柱钢筋搭搭接长度度按5000mmm进行控控制。C、 砌砌筑材料料：水泥泥采用品品牌的、质量稳稳定的水水泥。多多孔砖选选用强度度够、规规格好的的机制砖砖，砌筑筑前1天天对砖块块浇水淋淋透、充充分湿润润。砂采采用河砂砂、中砂砂。以上上材料均均按规定定取样送送检合格格后再进进行墙体体的砌筑筑。D、 砌砌体组砌砌：根据据砌体的的规格、墙体厚厚度，采采且顺砖砖组砌，上下皮皮错缝半半砖长度度。构造造柱部位位马牙槎槎按半砖砖长度（1000mm）设置，马牙槎槎高度按按3皮砖砖（3000mmm）高度度设置，先退后后进。门门洞、窗窗洞均

47、埋埋设半砖砖规格的的C200细石砼砼预制块块，埋设设洞底以以上、洞洞顶以下下第二皮皮砖，中中间每44皮砖设设一块，设置的的砼预制制块应与与砖块同同时砌筑筑、严禁禁后设。砌筑采采用“挤浆法法”砌筑，铺浆550-775cmm左右的的长度，一块砖砖、一挤挤揉。控控制铺浆浆量确保保灰缝的的饱满，正反面面墙灰缝缝均采用用8-110mmm钢筋进进行砂浆浆勾缝，保证灰灰缝的密密实和观观感。由由于墙长长较短，每次砌砌筑时整整面墙砌砌到头，不留斜斜槎。根根据3.5m的的层高，每天砖砖墙砌筑筑高度不不大于11.5mm，同时时墙顶的的斜砌顶顶砖控制制在144天以后后进行补补砌。厨厨房、卫卫生间根根部浇3300mmm

48、与墙墙同厚的的C200砼返口口。内窗窗台板采采用预制制板。E、 垂垂直度、平整度度控制：一方面面通过选选用规格格好的砖砖、控制制墙正面面、背面面均满足足平整度度要求。另一方方面，砌砌筑放样样时从天天棚顶挂挂垂线，确定垂垂直后对对该垂线线进行固固定，砌砌筑时依依垂线再再拉水平平线进行行砌筑，控制垂垂直度的的同时也也控制灰灰缝的水水平。F、 构构造柱砼砼：模板板采用对对拉螺栓栓进行加加固，构构造柱根根部的砌砌筑砂浆浆清理干干净，模模板与墙墙面间垫垫海棉进进行塞缝缝，柱顶顶模板安安装成330度斜斜角漏斗斗状，砼砼浇筑后后凿除该该斜口，确保构构造柱砼砼的密实实。构造造柱砼采采用商品品砼、细细石砼浇浇筑

49、。G、 养养护：砖砖墙砌筑筑、厨卫卫间返口口砼、构构造柱砼砼浇筑后后，浇水水湿润养养护不少少于7天天。3、装饰饰装修分分部：1）、水水泥砂浆浆内粉刷刷：A、 基基层处理理：粉刷刷前清理理干净柱柱墙面的的异物。对砼柱柱墙面洗洗净表在在浮尘后后喷建筑筑胶掺水水泥浆进进行毛化化处理，喷浆养养护时间间不少于于7天。砖墙、与砼结结构交接接部位采采用粘贴贴抗裂玻玻纤布，接缝每每边不少少于1550mmm宽。门门窗洞、预埋箱箱盒周边边均应先先用1：3水泥泥砂浆塞塞缝密实实。穿墙墙螺栓孔孔采用一一端水泥泥砂浆、发泡胶胶填充密密实。B、 贴贴灰饼、冲筋：贴灰饼饼时，应应认真做做好吊垂垂直、套套方找规规矩，不不仅应

50、控控制墙面面的垂直直度，阴阴阳角部部位垂线线、水平平线还应应交圈，以控制制阴阳角角的方正正。针对对粉刷易易在板面面、板底底部位垂垂直度出出现偏差差的通病病，要求求冲筋时时上距天天棚、下下距楼面面高度不不得大于于0.22m，且且冲筋沿沿墙面的的间距不不得大于于2.00m，以以保证尺尺槁找平平时能有有两道冲冲筋控制制。做灰灰饼标准准点、冲冲筋的砂砂浆采用用1：33水泥砂砂浆，与与粉刷层层相同强强度，并并及时将将灰饼、冲筋边边上多余余的砂浆浆及时刮刮干净，以保证证粉刷砂砂浆与灰灰饼、冲冲筋砂浆浆粘结密密实、整整齐。灰灰饼、冲冲筋的宽宽度均控控制在330-550mmm宽度。C、 砂砂浆配合合比：粉粉刷

51、的水水泥采用用32.5R普普硅水泥泥，砂采采用中砂砂、河砂砂。粉刷刷砂浆按按水泥：砂=11：3的的配合比比进行控控制。控控制前后后使用的的水泥、砂、配配合比一一致，保保证粉刷刷强度、表面色色泽的一一致。D、 分分层粉刷刷：抹底底灰前先先做好墙墙、柱、门窗洞洞口阳角角的护角角线，用用 1：2 水水泥砂浆浆抹出护护角，高高度不底底于 22 m 、每侧侧宽度不不小于 50 mm 。大面面积粉刷刷前一天天对基层层浇水湿湿润。粉粉刷时采采取分层层粉刷，每层粉粉刷厚度度控制在在7-99mm。先抹底底子灰，在底子子灰达到到7成干干时抹面面层灰。当粉刷刷层较厚厚时，在在底子灰灰与面层层灰间增增加粉刷刷一道中中

52、层灰。当粉刷刷层大于于30mmm时，在中层层灰挂贴贴抗裂玻玻纤布。面层灰灰表面应应平整、垂直，在粉刷刷砂浆初初凝前收收水后，应二次次抹压密密实、消消除砂浆浆早期收收缩裂缝缝。为增增强粉刷刷层与腻腻子的结结合强度度，面层层灰采用用木抹刀刀抹成粗粗面，但但要求抹抹压的纹纹路均匀匀、整齐齐、美观观。对于于门窗洞洞口周边边、箱盒盒周边、管道背背后等细细部，在在大面粉粉刷时一一并粉刷刷清楚，以避免免后期补补粉刷造造成明显显的痕迹迹。墙脚脚的踢脚脚板采取取墙面粉粉刷到楼楼板面根根部，不不单独粉粉刷踢脚脚板。E、养护护：粉刷刷好的墙墙面在砂砂浆终凝凝后，保保持浇水水养护不不少于77天时间间，以保保证砂浆浆强

53、度、控制砂砂浆失水水产生的的收缩裂裂缝。2）、外外墙面砖砖、马赛赛克粘贴贴：A、 外外墙面粉粉刷：基基层处理理、贴灰灰饼冲筋筋、砂浆浆配合比比、分层层粉刷、养护等等工序控控制均同同水泥砂砂浆内粉粉刷。外外墙面粉粉刷时应应有计划划地留出出外门窗窗安装固固定点部部位不粉粉刷，以以便门窗窗固定件件直接固固定在结结构层上上。B、 外外墙面全全高垂直直度控制制：采取取自屋面面女儿墙墙顶吊通通线，建建筑每个个转角均均吊通线线，吊线线时按排排在无风风、光线线充足的的时间，吊锤采采用5kkg重的的铁线吊吊锤，放放线后及及时将该该部位的的控制点点全部固固定完整整。C、 外外墙面预预留孔洞洞处理：墙面预预留的脚脚

54、手眼等等孔洞，修补时时先凿除除结构松松散不密密实的部部分，用用水冲洗洗干净后后，用细细石砼分分层分次次浇筑密密密。D、 外外墙面分分仓缝设设置：结结合窗洞洞口、楼楼层，外外墙面粉粉刷层设设置分仓仓缝，每每层高度度设一道道，在粉粉刷终凝凝后3天天内进行行分仓缝缝的切割割，切割割深度应应达到粉粉刷厚度度的1/2以上上，在粘粘面砖前前缝隙再再打玻璃璃胶封闭闭。外墙墙面若设设计允许许的话，设置分分仓缝，采用铝铝合金凹凹槽设置置成型。E、 外外墙分线线、安装装门窗框框：根据据面砖、马赛克克模数进进行分线线，粉刷刷后的分分线应与与外墙大大角吊垂垂线、贴贴灰饼冲冲筋时的的分线相相吻合。同时预预留好窗窗台流水

55、水坡度、窗顶滴滴水鹰嘴嘴、门窗窗侧边的的粉刷、面层的的厚度。通过分分线，确确定最终终的铝门门合门窗窗安装尺尺寸，并并按确定定的尺寸寸下料、加工、安装就就位。安安装后及及时进行行门窗洞洞塞缝，洞口周周边先浇浇水洗净净浮尘及及湿润基基面，采采用1：3水泥泥砂浆分分次分层层塞填密密实。窗窗台流水水坡度、窗顶滴滴水鹰嘴嘴均做110-115%坡坡度，以以确保流流水、滴滴水的顺顺畅，门门窗四周周边留出出打胶的的空间、不包框框。条砖砖、面砖砖分线时时均不得得出现非非整砖。F、 面面砖前粉粉刷层检检查：面面砖粘贴贴时，对对粉刷层层进行全全面检查查，检查查是否开开裂、空空鼓，检检查垂直直度、平平整度是是否满足足

56、要求，检查门门窗洞周周边、后后补的预预留孔洞洞周边是是否渗水水，对存存在问题题的及时时返工处处理。确确保粉刷刷层符合合要求后后再进行行面砖的的粘贴。G、 条条形面砖砖粘贴：采用水水泥掺建建筑胶水水作为粘粘结层进进行粘贴贴，做到到水泥、胶水、配合比比的一致致，以确确保粘结结强度。粘贴前前条形面面砖先浸浸水湿润润。粘贴贴时自上上而下、按分线线拉通线线、逐块块面砖粘粘贴。粘粘贴时及及时刮除除面砖以以外的灰灰膏，以以保证灰灰缝的干干净，涂涂刮粘结结胶浆的的厚薄控控制均匀匀、粘贴贴时压紧紧压密实实，拉通通线控制制对缝均均匀、平平直、竖竖直。大大面粘贴贴完成后后，检查查面砖粘粘贴的平平整度、垂直度度、空鼓

57、鼓情况，符合要要求后再再进行灰灰缝的勾勾缝。勾勾缝采用用与粘贴贴面砖相相同的水水泥膏掺掺适量的的细砂进进行勾缝缝，勾缝缝采用66-8mmm的扁扁铁抹子子逐条灰灰缝勾嵌嵌密实，勾平缝缝、凹缝缝，缝比比面砖低低2-33mm。面砖在在门窗洞洞口两侧侧、窗楣楣部位采采取大面面墙面砖砖压门窗窗洞侧面面砖，在在窗台部部位采取取窗台面面砖压大大面墙面面砖。H、 马马赛克粘粘贴：采采用水泥泥掺建筑筑胶水作作为粘结结层进行行粘贴，因本工工程为白白色马赛赛克，采采用白水水泥进行行粘贴，做到水水泥、胶胶水、配配合比的的一致，以确保保粘结强强度。粘粘贴时自自上而下下、按分分线、逐逐版马赛赛克粘贴贴。粘贴贴时及时时刮除

58、马马赛克边边上的灰灰膏，以以保证相相邻马赛赛克粘贴贴时的平平整，涂涂刮粘结结胶浆的的厚薄控控制均匀匀、粘贴贴时压紧紧拍实，仔细对对缝均匀匀、平直直、竖直直。粘结结的水泥泥胶浆接接近初凝凝时，用用毛刷醮醮水湿纸纸、揭纸纸、轻轻轻擦净马马赛克上上的粘浆浆，检查查马赛克克颗粒位位置是否否均匀、灰缝是是否饱满满，及时时调整偏偏位的马马赛克颗颗粒、不不密实的的灰缝补补浆擦缝缝至密实实。本工工程的马马赛克用用于阳台台梁、柱柱部位，按正面面压侧面面、顶面面压立面面方式粘粘贴。I、 养养护清洗洗：对粘粘贴后的的外墙面面砖、马马赛克，在粘结结胶浆终终凝后及及时进行行浇水养养护，首首次养护护应及时时清洗面面砖、马

59、马赛克上上粘附的的水泥浆浆，减少少后期的的清洗量量。养护护时间不不少于114天。拆架前前再自上上而下统统一进行行清洗。能用清清水清洗洗的尽量量清洗干干净，局局部需用用化学物物品清洗洗时采用用毛刷醮醮低浓度度的草酸酸清洗，擦洗干干净后及及时用清清水将草草酸冲洗洗干净，不残留留在墙面面、门窗窗框上污污染腐蚀蚀面砖、门窗框框。J、 外外墙面变变形缝：采用镀镀锌彩钢钢板或不不锈钢板板制作成成品安装装，接缝缝采和硅硅硐胶密密封。3）、水水泥砂浆浆找平层层：A、 基基层清理理：楼板板面原结结构漏下下的水泥泥浆、砌砌筑时留留下的砂砂浆全部部凿除干干净，楼楼板面各各预留孔孔洞采用用结构砼砼浇筑密密实。B、 冲

60、冲筋贴灰灰饼：在在周边的的墙面上上弹出+5000mm的的水平标标高线，通过该该控制线线在地面面四周做做灰饼，对较大大的开间间灰饼间间距不得得大于22m、同同时增加加冲筋，以控制制地面平平整度。对有排排水要求求的阳台台、厨房房、卫生生间，按按地漏位位置做足足排水坡坡度。C、 铺铺水泥砂砂浆压头头遍：水水泥采用用32.5R普普硅水泥泥，砂采采用中砂砂、河砂砂，水泥泥：砂=1：22.5进进行控制制，搅拌拌均匀、稠度控控制在330-550mmm。铺浆浆前一天天将楼面面清洗干干净湿润润。铺浆浆时在楼楼板面先先用水泥泥：水=1：00.4-0.55的水泥泥素浆刷刷一道再再铺水泥泥砂浆。铺浆下下料顺序序自进料