家属楼施工组织设计方案

1、内蒙古世纪恒瑞化工有限公司2150MW自备电厂工程 察右中旗项目部 第 PAGE 42页（共41页）家属楼主体结构施工方案一 编制依据2 本工程招标文件。3 混凝土结构设计规范GB50010-20104 建建筑结构构荷载规规范GB5500009-2201225 建建筑地基基基础设设计规范范GB5500007-2201116砌体体结构设设计规范范GB5500003-2201117建筑筑抗震设设计规范范GB5500111-2201008建筑筑设计防防火规范范GB5500116-2200669内蒙蒙古居住住建筑节节能设计计标准DBJJ03-35-20111二 编制制原则1 精心心组织、科学管管理，确

2、确保实现现本工程程的工期期目标、安全目目标、质质量目标标，贯彻彻安全、质量、进度与与效益相相辅相成成、相互互促进原原则。2 本着着“百年大大计，质质量第一一”的原则则，严格格按照IISO990011质量管管理体系系对工程程进行质质量管理理，科学学组织施施工，把把好各施施工工序序的施工工质量，以高标标准的工工序质量量来确保保全部工工程的施施工质量量。3 坚持持以设备备保工艺艺，以工工艺保质质量的原原则。通通过使用用先进施施工设备备及先进进的施工工工艺，从根本本上保证证工程质质量目标标的实现现。4 确保保施工按按期完成成的原则则，优化化资源配配置，设设备、人人员的配配置以达达到满足足施工工工期的要

3、要求；科科学组织织、合理理安排施施工进度度，搞好好工序衔衔接，采采用平行行作业、流水作作业组织织施工，突出重重点，兼兼顾一般般，确保保工期。5 搞好好环境保保护，实实行文明明施工。施工、环保同同考虑、同安排排、同落落实，两两者并举举，同期期进行，达到建建设、环环保双成成功，双双满意。6 优化化施工方方案，采采取技术术组织措措施和管管理措施施降低工工程造价价。科学学安排施施工进度度。三、工程程概况(一)建建筑概况况简介本工程为为内蒙古古世纪恒恒润化工工有限公公司21500MW自自备电厂厂家属楼楼建筑，位于内内蒙古乌乌兰察布布市察哈哈尔右翼翼中旗科科布尔镇镇东北重重化工园园区热电电厂院内内，建筑筑

4、面积为为26331m2。建筑筑层数为为五层，砖混结结构体系系，主体体建筑高高度155.555m。本建建筑屋面面防水等等级为II级，抗抗震设防防烈度66度，抗抗震类型型为丙类类，安全全等级为为二级，耐火等等级为二二级，设设计使用用年限为为50年年。基础持力力层：33层风化化玄武岩岩层，地地基承载载力faak=3300kkpa。建筑场地地类别：I1类类，基础础设计等等级：丙丙级。基本风压压：0.60KKN/mm2，基本本雪压：0.330KNN/m22。墙体：采采用MUU10烧烧结普通通砖，MMU100水泥砂砂浆砌筑筑。楼梯栏杆杆：不锈锈钢栏杆杆楼面：陶陶瓷地砖砖踢脚线：瓷砖踢踢脚内墙面：楼层和和其

5、他房房间：白白色普通通内墙面面 卫生生间：白白色面砖砖墙面顶棚：卫卫生间：银色塑塑料扣棚棚屋面：斜斜屋面为为防水保保温红色色黏土瓦瓦屋面；勒脚：灰灰色仿古古面砖，高6000mmm； (二)工程特特点：本工程设设施和工工序多工工作量大大，配合合复杂，质量要要求高，工期要要求紧。因此必必须合理理安排施施工顺序序，精心心组织施施工，采采用有效效技术措措施，保保证工程程按期优优质建成成。本工工程地处处内蒙古古乌兰察察布市察察哈尔右右翼中旗旗科布尔尔镇重化化工园区区，地理理位置优优越，交交通便利利，场地地平整，便于一一切建筑筑材料机机械的进进出，为为工程的的顺利开开展提供供了良好好条件。三、现场场项目班

6、班组配备(一)我我公司安安排具有有施工经经验丰富富的项目目经理部部承担该该工程的的项目施施工管理理，严格格按项目目法施工工，实行行项目经经理负责责制，以以项目合合同和成成本控制制为主要要内容，以科学学管理和和先进技技术为手手段，行行事计划划、组织织、指挥挥、协调调、控制制、监督督六项基基本职能能，全面面履行与与业主签签订的合合同。(二)项项目经理理部严格格按照IISO990011质量体体系、IISO1140001环境境体系、ISOO180001职职业安全全健康体体系标准准实施管管理职责责，以全全面质量量管理为为中心，对工程程实施全全过程全全方位管管理，确确保本工工程实现现一流的的承包管管理、一

7、一流的文文明施工工，一流流的工程程质量和和一流的的施工速速度，高高标准、高质量量兑现我我们的承承诺。(三)公公司针对对本工程程成立以以分公司司经理为为首的领领导小组组，统一一协调分分公司范范围内的的人、财财、物，对项目目经理给给予全力力支持，实行生生产例会会制度，每星期期召开一一次生产产例会，及时帮帮助工地地解决生生产中的的疑难问问题。一一切服务务于工地地，为工工地创造造最好的的生产气气氛。四、施工工总体部部署(一)工工期目标标本工程计计划20013年年6月8日开工工，20013年年10月29日竣竣工验收收，总日日历天数数1400天，为为确保工工期目标标的实现现，各项项工序必必须合理理安排，紧

8、密配配合，形形成平面面和立体体的交叉叉流水作作业，多多创造工工作面，为全面面展开创创造条件件，我们们将会为为其他单单位密切切配合，做好协协调工作作。施工进度度横道图图见附图图。(二)施施工进度度计划1 施工工布置发挥我公公司的优优势，抽抽调人力力、财力力、物力力等对本本工程给给予全力力支持，选派精精兵强将将施工本本工程。根据工程程特点，采用22台QTTZ400塔吊；满足本本工程施施工材料料垂直运运输的需需要。现现浇混凝凝土采用用木模。2 施工工顺序采取封闭闭式施工工方案，遵循“先地下下、后地地上”“先土建建、后安安装”“先结构构、后装装饰”“先主体体、后围围护”的原则则，由项项目经理理统一组组

9、织安排排项目段段之间土土建、安安装、装装饰的穿穿插施工工。基础工工程施工工顺序；定定位放线线基槽开开挖清槽、验槽毛石基基础施工工地圈梁梁防潮层层回填土土。主体结结构工程程施工顺顺序：轴线控制制柱筋绑绑扎砌筑墙墙体支柱模模板砼浇筑筑（隔夜夜拆模）支梁板板梯模板板绑梁板板梯筋砼浇筑筑（隔夜夜拆模）重复上上述过程程检验，评定后后进行下下一层施施工。装饰工工程施工工顺序屋面保温温防水内外抹抹灰一楼楼地面门窗安安装涂料及及油漆安装工工程施工工（水电电暖）细部清清理室外工工程竣工验验收3 施工工段工期期控制及及违约承承诺根据本工工程的结结构特点点和工期期要求，为合理理的立体体穿插作作业，并并满足各各专业工

10、工种的工工作面，符合本本工程的的专业工工艺要求求，本工工程整体体施工总总进度安安排划分分成四个个主要的的施工阶阶段。本工程计计划暂定定开工日日期为220133年6月8日，竣竣工日期期为20013年年10月29日。第一施工工阶段：基础阶阶段，220133年6月8日至220133年6月30日，计划工工期222天，包包括的主主要工作作内容：土方工工程，毛毛石基础础施工，回填土土及地圈圈梁。第二施工工阶段，主体阶阶段，220133年7月1日至220133年8月20日,计划工工期500天，包包括主要要工作内内容，现现浇柱梁梁板梯混混凝土、屋面工工程、砌砌体砌筑筑。第三施工工阶段：装饰装装修阶段段，200

11、13年年8月21日至至20113年99月30日,计划工工期400天，包包括的主主要工作作内容：屋面防防水保温温、内外外墙抹灰灰、地面面工程、门窗工工程、涂涂料油漆漆、室外外工程细细部处理理。第四阶段段：竣工工清理，20113年110月1日至220133年100月20日,计划工工期200天。五、主要要分部分分项工程程施工方方法(一)土土方及基基础工程程施工方方案1 土方方开挖采用1台台反铲挖挖掘机自自东向西西逐步开开挖，一一次挖至至毛石基基础下口口，超挖挖15左右的土土石层，采用220T震震动机振动动压实基基层土石石方，用用水准仪仪随时控控制标高高，人工工与机械械配合，把土石层标标高控制制在05

12、0以内。2 毛石石基础基坑开挖挖后在基基坑的坑坑底放毛毛石基础础控制线线、砌筑筑毛石基基础，在在砌筑完完的毛石石基础上上利用经经纬仪及及钢尺线线坠把轴轴线投到到毛石基基础上，然后放放出地圈圈梁边线线，线放放完后钢钢筋工绑绑扎条基基钢筋，木工支支模，然然后进行行抄平，根据标标高控制制线浇筑筑砼。基础模模板A基础础采用木木模板。B模板板的安装装地圈梁模模板的安安装应根根据原毛毛石基础础上弹好好的中心心线和四四边线及及做好标标高标志志，沿边边线竖立立模板，用斜撑撑、平撑撑固定模模板。基础钢钢筋A绑扎扎钢筋前前应先检检查基础础的边线线，中心心线是否否正确，然后用用钢尺及及粉笔划划出每个个型号钢钢筋的位

13、位置，并并且间距距准确，然后进进行绑扎扎钢筋就就位。B地圈圈梁受力力钢筋的的保护层层厚度为为25mmm，为保保证钢筋筋的保护护层厚度度，应先先制作22525mm相应应保护层层厚度的的水泥砂砂浆及垫垫块，上上面预留留扎丝，使用时时将垫块块绑在受受力主筋筋底部，使其紧紧靠模板板。这样样即可避避免漏筋筋，又保保证了钢钢筋的保保护层。地圈梁梁砼A砼搅搅拌前，加水空空转数分分钟，将将积水倒倒净，使使拌筒充充分湿润润，搅拌拌第一盘盘时，考考虑到筒筒壁上的的砂浆损损失，石石子用量量应按配配合比规规定减半半，搅拌拌好砼做做到基本本卸净。在全部部卸出之之前不得得再投入入拌合料料，更不不得采取取边出料料边进料料的

14、方法法。严格格控制水水灰比坍坍落度，未经试试验人员员同意不不得随意意加减用用水量。B严格格掌握砼砼材料配配合比，要挂牌牌公布，便于检检查。C砼的的运输：砼运输输过程中中，要防防止产生生离析漏漏浆现象象，拌制制好的砼砼要及时时浇灌，一般应应于半小小时内运运至现场场，在初初凝前浇浇筑完毕毕，浇灌灌前如发发生显著著泌水离离析现象象时，应应加入适适量的砼砼标号水水泥砂浆浆，重新新搅拌均均匀后方方可浇灌灌。D砼的的浇筑和和振捣：浇筑前前应清除除模板内内的积水水、木屑屑、铁丝丝、钢钉钉等杂物物，所使使用的钢钢模表面面要无浮浮浆。E认真真做好试试块，并并记录部部位、强强度等级级及时间间。对隐隐蔽工程程首先进

15、进行自检检，合格格后再通通过甲方方代表与与监理及及质检部部门检验验，随时时办理验验收手续续。（2）质质量要求求及措施施浇灌完完的砼要要密实，避免孔孔洞、漏漏筋、蜂蜂窝等现现象发生生。毛石基基础砌筑筑用的砂砂浆密实实饱满，灰缝的的砂浆饱饱满度不不低于880，组砌方方法正确确，不应应有通缝缝，转角角和交接接处的斜斜槎和直直槎应通通顺密实实，垂直直平整在在允许偏偏差范围围之内。模板及及支撑应应有足够够的强度度、刚度度和稳定定性，支支完的柱柱模板、地梁模模板垂直直、平整整度符合合允许偏偏差要求求。绑扎用用的钢筋筋要有出出厂合格格证及试试验室试试验的冷冷弯试验验报告，其质量量符合要要求，绑绑扎钢筋筋的信

16、号号、规格格、尺寸寸符合设设计要求求，间距距、排距距等在规规定的范范围之内内。在毛毛石砌筑筑施工中中，按施施工顺序序穿叉室室内回填填土，以以免出现现窝工。(二)主主体工程程1 施工工顺序轴线控制制柱筋绑绑扎砌筑墙墙体支柱模模板砼浇筑筑（隔夜夜拆模）支梁板板梯模板板绑梁板板梯筋砼浇筑筑（隔夜夜拆模）上预制制板（一一至六层层）重复复上述过过程检验验，评定定后进行行下一层层施工。2 砌体体工程材料进场场根据物资采采购控制制程序进场砌砌块和砖砖应有检检验合格格证, 包括括生产厂厂名、品品种、规规格、强强度等级级和生产产日期数数量,并按照照检验验和试验验程序送检, 提前前委托试试验室做做砂浆配配比试验验

17、。砖砌体体施工A.砌筑筑前，应应将砌筑筑部位清清理干净净，放出出墙身中中心线及及边线，浇水湿湿润。B.在砖砖墙的转转角处及及交接处处立起皮皮数杆（皮数杆杆间距不不超过115m，过长应应在中间间加立），在皮皮数杆之之间拉准准线，依依准线逐逐皮砌筑筑，其中中第一皮皮砖按墙墙身边线线砌筑。C.砌体体操作方方法可采采用“三一”砌砖法法，“三一”砌砖法法即“一铲灰、一块砖砖、一挤挤揉”的操作作方法。D.墙水水平灰缝缝和竖向向灰缝宽宽度宜为为10, 但不不小于88,但也不应应大于112。水平灰灰缝的砂砂浆饱满满度不得得小于880%;竖缝宜宜采用挤挤浆或加加浆方法法,不得出出现透明明缝,严禁用用水冲浆浆灌缝

18、。 (三)脚手架架工程本工程在在施工过过程中主主要选择择落地式式钢管外外脚手架架。1 全封封闭落地地式脚手手架（钢钢管架）适用于于建筑物物外围防防护基础完完成后，回填土土分层夯夯实至架架体底,其顺序序为:铺通板板安底座座安架体体架体外外排水沟沟挂防护护用平网网及立网网。架体要要有施工工方案,其要求求应符合合JGJJ59-99标标准要求求。架体经经验收后后方可使使用。架体日日常管理理应由专专人负责责。2 脚手手架的搭搭设,使用和和拆除的的规定脚手架架的搭设设规定脚手架架的搭设设作业应应遵守以以下规定定:A.搭设设场地应应平整、穷实并并设置排排水措施施。B.立于于土地面面之上的的立杆底底部应加加设

19、宽度度20OO、厚厚度5O的垫木木、垫板板或其它它刚性垫垫块，每每根立杆杆的支垫垫面积应应符合设设计要求求且不得得小于00.155。C.底端端埋入土土中的木木立杆,其埋置置深度不不得小于于50OO，且应应在坑底底加垫后后填土穷穷实。使使用期较较长时,埋入部部分应作作防腐处处理。D.在搭搭设之前前，必须须对进场场的脚手手架杆配配件进行行严格的的检查，禁止使使用规格格和质量量不合格格的杆配配件。E.脚手手架的搭搭设作业业,必须在在统一指指挥下, 严格格按照以以下规定定程序进进行。按施工工设计放放线、铺铺垫板、设置底底座或标标定立杆杆位置。周边脚脚手架应应从一个个角部开开始并向向两边延延伸交圈圈搭设

20、。“一”字形脚脚手架应应从一端端开始并并向别一一端延伸伸搭设。应按定定位依次次竖起立立杆，将将立杆与与纵、横横向扫地地杆连接接固定，然后装装设第11步的纵纵向和横横向平杆杆，随校校正立杆杆垂直之之后予以以固定，并按此此要求继继续向上上搭设。在设置置第一排排连墙件件前，“一”字形脚脚手架应应设置必必须数量量的抛撑撑；以确确保构架架稳定和和架子作作业人员员的安全全。边长长20m的周边边脚手架架亦应适适量设置置抛撑。剪刀撑撑、斜杆杆等整体体拉结杆杆件和连连墙件应应随搭升升的架子子一起及及时设置置。脚手架架处于顶顶层连墙墙点之上上的自由由高度不不得大于于6m。当作作业层高高出其下下连墙件件2步或4mm

21、以上、且其上上尚无连连墙件时时，应采采取适当当的临时时撑拉措措施。、钢筋筋工程每批进进场钢筋筋应有出出厂合格格证，并并且进场场后应分分类堆放放挂牌，牌上标标明钢筋筋规格、型号、使用部部位，确确保钢筋筋存放、运输、绑扎等等各个环环节的使使正确。钢筋下下料加工工时，形形状尺寸寸必须准准确，锚锚固长度度符合设设计要求求，钢筋直直径小于于22mmm，可采采用绑扎扎搭接，搭接长长度、受受拉区为为48dd，受压压区为443d，钢筋筋末端作作成1880度弯弯钩，直直径大于于22的的钢筋采采用对接接焊，所所有箍筋筋均做大大于1335度的的弯钩封封闭。要要求操作作人员熟熟悉加工工工艺及及质量验验收标准准，合格格

22、后方可可隐蔽。钢筋模模板之间间绑扎砂砂浆砌块块，其间间距不大大于1MM，以保保证钢筋筋位置准准确和保保护层厚厚度。为保证证钢筋保保护层厚厚度，应应先制作作1515、2525的的保护层层水泥砂砂浆垫块块。受力力钢筋与与砼保护护层厚度度最小厚厚度为地地梁、柱柱：355mm，板板：155mm。梁300mm。为保证证现浇板板表面平平整，在在施工时时采用铁铁马凳上上铺架板板，使操操作人员员在架板板上振捣捣和找平平。以上事事项质检检人员、技术人人员必须须严格检检查验收收，钢筋筋绑扎成成型后，由专职职人员验验收，方方可浇筑筑砼。、模板板工程先进的模模板体系系是保证证工程质质量的重重要环节节,因此结结合本工工

23、程特点点和以往往同类工工程的施施工经验验,我们设设计出适适合本工工程特点点的适用用而科学学的模板板支撑体体系,满足砼砼工程的的质量要要求基础底底板基础底板板采用木木模板, 用步步步紧进进行加固固。柱模板板组拼柱柱模板安安装工艺艺流程组拼柱模模板并检检查安装支支撑全面质质量检查查柱模固定定A组拼拼柱模板板安装施施工要点点:先检查组组拼的柱柱模板上上下口的的截面尺尺寸、对对角线偏偏差、连连接件、卡件、柱箍的的数量及及紧固程程度。检检查柱筋筋是否有有碍柱模模的安装装。B柱模模板安装装后用钢钢管或方方子木、扣件进进行加固固、校正正, 进行行验收。应注意意的问题题A为使使柱模板板不发生生位移, 应用用钢

24、管或或方子木木加固牢牢。B安装装柱模板板前,水平施施工缝外外的松散散险及杂杂物应清清理干净净板缝隙隙用海绵绵条压密密实。梁、板板、梯模模板安装装A梁、板模板板安装前前,依据墙墙体为控控制线, 搭设设碗扣式式模板支支撑体系系,依据墙墙体500线标高高控制梁梁顶标高高,根据梁梁的净跨跨,试拼木模模板，拼拼好后进进行加固固。B.楼梯梯模板:先放出出楼梯模模板大样样,搭设模模板支撑撑系统,铺设楼楼梯地膜膜平台模模板，然然后在底底模上划划出踏步步的位置置线，安安装踏步步模板,并将踏踏步模板板在中间间和两端端固定牢牢固。模板的的拆除A柱模模板在混混凝土的的强度能能保证其其表面及及棱角不不因拆模模而损坏坏时

25、可拆拆除,不得提提前松动动对拉螺螺栓,应根据据天气、温度掌掌握控制制、但不不得超过过时间过过长或提提前拆模模,防止混混凝土墙墙体产生生裂缝,影响施施工质量量。B拆模模时,不得使使用大锤锤,以防止止模板碰碰墙体开开裂。C.模板板堆放时时应使模模板向后后倾覆。模板放放置处要要平整坚坚实,不得放放在松土土及坑洼洼不平处处,禁止在在水中浸浸泡。4、安全全技术措措施A：进入入施工现现场的作作业人员员必须熟熟知本工工种的技技术操作作规程，不适宜宜高空作作业的人人员，不不得进行行此项工工作。B：进入入施工现现场必须须戴好安安全帽，高空作作业人员员必须佩佩带安全全带，并并应系牢牢。工作作前应先先检查使使用的工

26、工具是否否牢固，扳手等等工具必必须用绳绳链系在在身上，以免掉掉落伤人人，工作作时思想想要集中中，防止止钉子扎扎脚和空空中滑落落。C：安装装与拆除除5M以以上模板板，应搭搭设脚手手架，并并设防护护栏，防防止同一一垂直作作业面操操作，遇遇六级以以上大风风时，应应停止作作业，雨雨雪后应应先清理理施工现现场，不不滑时再再进行工工作。D：二人人抬运模模板时要要相互配配合，协协同工作作，传递递模板工工具应用用运输工工具或绳绳子系牢牢后升降降，不得得乱扔，组合钢钢模板拆拆装时，上下应应有人接接应，钢钢模板及及配件应应随拆随随运走，严禁从从高处掷掷下。E：拆摸摸间歇时时，应将将已活动动的模板板、支撑撑运走或或

27、妥善堆堆放，防防止因扶扶空、踏踏空而坠坠落。F：拆除除模板一一般用长长撬棍，严禁猛猛撬猛砸砸，应保保护混凝凝土表面面不受损损坏，人人不允许许站在已已拆除的的模板上上，在拆拆除楼板板、楼梯梯模板时时，要注注意整块块模板掉掉下伤人人。模板施施工注意意事项A砼浇浇筑前认认真复核核模板位位置、柱柱墙模板板垂直度度平整度度及梁板板标高,准确检检查预留留孔洞位位置及尺尺寸是否否准确无无误,模板支支撑是否否牢靠,接缝是是否严密密。B梁柱柱接头处处是模板板施工的的难点,处理不不好将严严重影响响砼的外外观质量量,此处采采用特殊殊制作的的钢模或或木模板板。C所有有模板在在使用前前都要涂涂刷脱模模剂，拼拼缝应粘粘贴

28、海绵绵条。D砼施施工时安安排木工工看模,出现问问题及时时处理。E在砼砼施工前前，应清清除模板板内部的的一切垃垃圾, 尤其其是石屑屑和锯屑屑，凡与与砼接触触的面板板都应清清理干净净。F模板板拆除必必须经项项目经理理部技术术负责人人同意后后方可进进行。、砼工工程注：本工程浇浇筑主体体的混凝凝土采用用商品混混凝土。原材料的的要求应根据IIS0990022物资资采购控控制程序序执行行。A.水泥泥严格水泥泥采购,对每次次进场水水泥,应有出出厂质量量证明书书,报告等等资料,其中应应标明数数量、交交付日期期以及代代表该批批水泥的的测试结结果。工工地应专专人取样样送试验验室复试试,合格后后方可使使用。各各种不

29、同同标号水水泥应分分别存放放在不同同水泥罐罐内,并做好好标记,且不应应在同一一次浇灌灌过程中中同时使使用。出出场3个月未未用的水水泥,在使用用前应重重新加以以检测。B.粗细细骨料选用石石子、砂砂子、必必须送试试验室做做石子，砂子的的分析。本工程程所用配配合比由由质量检检测中心心试验室室提供,根据工工程实际际优化配配合比,做到经经济实用用,并及时时报监理理和建设设单位。混凝土采采用搅拌拌机拌制制,严格按按配比单单施工,并控规规范随机机取样,制作试试块送试试验室检检验。砼浇筑筑前准备备工作A对施施工人员员进行书书面技术术安全交交底。B砼班班和钢筋筋班交接接检查并并做好交交验记录录。C请监监理人员员

30、对隐蔽蔽部位进进行验收收。D检查查模板及及其支撑撑。E检查查砼浇筑筑设备的的完好性性。F专职职计量员员,检查计计量器具具,做好随随机取样样准备,试块取取样送检检一览表表,做到按按规范取取样养护护送检。G根据据砼浇筑筑部位不不同,配置好好插入式式振捣棒棒和平板板振捣器器, 并具具有上岗岗证的振振捣人员员。，屋面面工程（1）、工艺流流程结构层验验收砼浇灌灌（找平平层）保温层层（找平平层）防水层层（找平平层）斜屋面面挂瓦（平屋面面保护层层）。（2）、施工顺顺序:先施工高高处, 后施施工低处处, 先细细部节点点后大面面积,顺序进进行施工工。，楼地地面工程程（1）、楼地面面的操作作顺序本本着先上上后下，

31、先里后后外，即即先房间间地面后后公用部部位的楼楼地面。卫生间间的地面面应与其其他房间间地面有有高度差差，地漏漏应有一一定的流流水坡度度。相对对地面降降低510做成盘盘子形。上下的的立管应应设防水水圈，其其防水圈圈以高出出地坪330以以上的锥锥体为准准，俗称称馒头形形。（2）、墙面凸凸出的部部分，如如踢脚、墙裙，可凸出出墙面88100为宜宜，其上上口必须须平整、密实。（3）、楼地面面垫层或或找平层层做好后后要浇水水养护，养护的的时间不不得少于于7天。（4）、地砖防防水楼地地面要严严格按照照规范中中的各项项要求施施工，在在粘贴地地砖面层层前，应应清理干干净基层层，并浇浇水湿润润，以防防空鼓、活动。

32、（5）、楼地面面做好后后派专人人进行看看守，33天内严严禁上人人踏踩，以免造造成空鼓鼓、活动动。（6）、楼梯的的好坏将将直接影影响到观观感效果果。给工工程的最最后竣工工带来很很大影响响。因此此对楼梯梯特作以以下要求求：A楼梯梯必须从从上而下下进行施施工。BB.必须须是专人人进行。C.每每一跑的的上下两两步，高高差不得得大于110。D.楼楼梯踏步步施工前前，应上上下拉通通线。EE.施工工完后严严禁上人人踏踩，同时有有专人养养护，养养护时间间不得少少于7天天。，门窗窗工程该工程为为铝合金金玻璃窗窗，内门门为木门门。（1）、铝合金金玻璃窗窗安装铝合金金玻璃窗窗安装操操作工艺艺A.工艺艺流程弹线找规规

33、矩窗洞口口处理铝合金金玻璃窗窗拆包检检查按图纸纸编号运运至安装装地点检查铝合合金玻璃璃窗保护护膜铝合金金玻璃窗窗安装窗口四四周嵌缝缝、填保保温材料料清理安装五五金配件件安装窗窗密封质量检检验。B.弹线线找规矩矩:在最高高层找出出窗口边边线，用用大线坠坠将窗口口边线下下引，并并在每层层窗口处处划线标标记，对对个别不不直的口口边应剔剔凿处理理。窗口口的水平平位置应应以+1000cm水平平为准往往上翻，量出窗窗下皮标标高，弹弹线找直直，每层层窗下皮皮(若标标高相同同)则应在在同一水水平线上上。防腐处处理:A.窗的的防腐处处理应按按设计要要求时行行。如设设计无要要求时，可涂刷刷防腐材材料，如如橡胶型型

34、防腐涂涂料或聚聚丙烯树树脂保护护装饰膜膜，也可可粘贴塑塑料薄膜膜进行保保护,避免填填缝水泥泥砂浆直直接与塑塑钢窗表表面接触触，污染染塑钢窗窗。B. 铝铝合金玻玻璃窗窗安装装是采用用连接铁铁件固定定,铁件应应进行防防腐处理理,连接件件最好选选用不锈锈钢件。C.就位位和临时时固定:根据己己放好的的安装位位置线安安装, 并将将其吊正正找直，无问题题后方可可用木模模临时固固定。与墙体体固定:铝合金玻玻璃窗与与墙体固固定有二二种方法法:A.聚氨氨脂现场场发泡固固定B.后塞塞口膨胀胀心固定定处理窗窗框与墙墙体缝隙隙：铝合金玻玻璃窗窗固定定好后应应及时用用嵌缝膏膏处理门门框与墙墙缝隙。成品保保护A塑铝合合金

35、玻璃璃窗应入库库存放, 下边边应垫起起、垫平平, 码放放整齐。B. 窗窗口护膜膜应检查查完整无无损后再再进行安安装, 安装装后应及及时将窗窗框两侧侧用木板板条捆绑绑好,并禁止止从窗口口运任何何材料,防止碰碰撞损坏坏。C.若采采用低碱碱性水泥泥或豆石石砼堵缝缝时,堵后应应及时将将水泥浮浮浆刷净净, 防止止水泥固固化后不不好清理理, 铝合合金玻璃璃窗在堵缝缝前,对与水水泥砂浆浆接触面面应涂刷刷防腐剂剂进行防防腐处理理。D. 抹抹灰前应应将铝合合金玻璃璃窗用塑塑料薄膜膜保护好好, 在室室内作业业未完成成前, 任何何工种不不得损坏坏其保护护膜, 防止止砂浆对对其面层层的侵蚀蚀。 E.铝合金金玻璃窗窗的

36、保护护膜应在在交工前前撕去,要轻撕撕, 且不不可用开开刀铲,防止将将表面划划伤, 影响响美观。F.铝铝合金玻玻璃窗表表面如有有胶状物物时，应应使用绵绵丝沾专专用溶剂剂擦拭干干净,严禁擦擦、砸碰碰和损坏坏塑钢窗窗樘料。G.建建立严格格的成品品保护制制度。（2）、内门安安装:根据墙上上弹出的的+500cm水水平控制制线,结合每每层所有有的房间间进行实实测,根据实实测的数数据平衡衡出地面面的水平平线,根据此此线, 计算算过梁标标高，严严格控制制,最后在在门框上上划出地地面线,再对线线安装。，装饰饰工程本装饰施施工原则则是:先室外外后室内内,先上后后下，多多工种上上、下交交叉施工工。为能能保质、保工期

37、期完成装装修任务务，项目目经理部部将精心心组织抹抹灰等多多种专业业班组,施工前前对各专专业班组组做好技技术交底底和必要要的操作作培训工工作。（1）、主要工工序交叉叉施工原原则及措措施装修与水水电安装装之间的的交叉施施工装修与水水电空调调之间的的交叉施施工较多多,交叉工工作面大大内容复复杂，如如处理不不当将出出现相互互制约,相互破破坏的不不利局面面,土建与与水电的的交叉问问题必须须重点解解决。解解决的原原则为:a.技术术准备阶阶段就把把土建、安装的的协调图图绘好,如卫生生间、走走廊、淋淋浴间等等,各专业业根据该该图纸安安排施工工，不得得打乱施施工顺序序抢先施施工，选选成双重重破坏，留下质质量陷患

38、患，每个个分项工工程的协协调图不不但包括括水、空空调、电电等安装装有关专专业，还还应包括括土建有有关工作作，协调调图绘好好后,进行审审批、修修改与分分发工作作，使各各专业有有关人员员做到心心中有数数。b.各专专业人员员根据协协调图进进行施工工。每天天上午开开碰头协协调会,安排同工作作面上有有关专业业的施工工顺序问问题并形形成会审审纪要,每个专专业进入入工作面面上施工工,必须有有上道工工序传来来的工序序交接检检记录单单和项目目部的“施工许许可证”方可进进行施工工。c.做好好总进度度控制计计划。水水电安装装应根据据计划合合理进行行穿插作作业，要要在统一一的协调调指挥下下施工，使整个个工程形形成一盘

39、盘棋。d.明确确责任,划分利利益关系系建立固固定的协协调制度度。e.一切切从大局局出发，互谅互互让,土建和和水、电电、等各各专业要要尽可能能为对方方创造施施工条件件并注意意对对方方成品和和半成品品进行保保护。f.内外外装修的的交叉施施工。内内外装修修期间二二者存在在交叉点点，但总体原原则为: 先外外后内，内装修修要为外外部装修修提供条条件和工工作面。（2）、主要分分部工程程施工顺顺序在室内，原则上上按先上上后下的的施工顺顺序，每每道工序序完成后后必须经经专业人人员按验验收标准准严格检检查验收收后，卫卫生间装装修施工工顺序才才能转到到下一道道工序施施工。（3）、装修主主要分项项工程A.卫生生间防

40、水水为保证施施工质量量及保护护成品,采取以以下措施施:a.地面面砼结构构施工时时,沿墙体体位置向向上浇筑筑150mmm高:b.地面面防水层层墙面上上翻3550mmm高:c.严格格按程序序施工,做储水水试验,前道工工序不合合格不得得进行下下道工序序施工。d.防水水层要做做至下水水口处,形成完完整的防防线。B.乳胶胶内墙涂涂料操作作工艺基层处理理修补腻腻子刮腻子子找平施涂第第一遍乳乳胶涂料料施涂第第二遍乳乳胶涂料料。a.基层层处理:首先将将墙面等等基层上上起皮、松动及及鼓包等等清除凿凿平,将残留留大基层层表面上上的灰尘尘、污垢垢、泡沫沫和砂浆浆流痕等等杂物清清除扫净净。b.修补补腻子: 用水水泥石

41、膏膏将墙面面等基层层上磕碰碰的坑凹凹出处磨磨平,并将浮浮尘等扫扫净。c.刮腻腻子:刮腻子子的配合合比为重重量比,聚醋酸酸乙烯乳乳液(即白乳乳胶)：白水泥泥：2%均 甲基纤纤维素深深液=11:5:3.55；具体操操作方法法为:第一遍遍用胶皮皮刮板横横向满刮刮,一刮板板紧接着着刮板,接头不不得留搓搓，每刮刮一刮板板最后收收头时,要注意意收的要要干净利利落。干干燥后用用1号砂纸纸将浮腻腻子及斑斑迹磨平平、磨光光,再将墙墙面清扫扫干净。第二遍遍用胶皮皮刮板竖竖向满刮刮,所用材材料和方方法同第第一遍腻腻子,找平并清清扫干净净。第三三遍用胶胶皮刮板板找补腻腻子,干燥后后用1号砂纸纸磨用钢钢刮板满满刮腻子子

42、,将墙面面等基层层刮平刮刮光,干燥后后用细砂砂纸磨光光,注意不不要漏磨磨或将腻腻子磨穿穿。D.施涂涂第一遍遍乳胶漆漆涂料:施涂顺顺序是先先刷顶板板后刷墙墙面，刷刷墙面时时应先上上后下,先将墙墙面清扫扫干净,再用布布将墙面面粉尘擦擦净。乳乳胶涂料料一般用用排笔涂涂刷，使使用新排排笔时,注意将将活动的的排笔毛毛清理掉掉。乳胶胶涂料使使用前应应搅拌均均匀,适当加加水稀释释,防止头头遍涂料料施涂不不开。干干燥后复复补腻子子,等复补补腻子干干燥后用用砂纸磨磨光,并清扫扫干净。E.施涂涂第二遍遍乳胶漆漆涂料:操作要要求同第第一遍，使用前前要充分分搅拌，如不很稠稠,不宜加加水或尽尽量少加加水,以防露露底。漆

43、漆膜干燥燥后,用细砂砂纸将墙墙面小疙疙瘩和排排笔毛打打磨掉,磨光滑滑后清扫扫干净。十一，水电电卫工程程（1）、在基础础回填土土时，作作好上、下水和和管沟内内管线的的铺设。（2）、吊装楼楼板后，插入下下层下水水立管和和回水干干管安装装。屋顶顶油毡铺铺设前，先安装装污水透透气管，使屋顶顶油毡一一次成活活。（3）、室内抹抹灰前应应将所有有立管的的穿楼板板孔和横横管的穿穿墙孔按按设计位位置剔出出，并将将上水、暖气的的管卡及及炉片钩钩安装好好。（4）、电气管管线、立立管随砌砌墙进度度设置，不得事事后剔凿凿。水平平管应采采用塑料料软管，在安装装楼板时时配合埋埋设。（5）、水立管管穿过楼楼板时，应按准准确位

44、置置剔孔，严禁随随意扩大大剔凿，损伤圆圆孔板肋肋。六、主要要目标施施工保证证措施(一)确确保工程程质量的的技术组组织措施施我公司将将该工程程列为公公司重点点工程，下决心心创建精精品工程程，将管管理目标标定为省省内领先先，对该该工程的的施工全全面实行行GBBT/990011及ISSO90001质质量体系系生产产和安装装服务的的质量保保证模式式进行行施工管管理。认认真分析析各分项项工程的的施工工工艺，设设立质量量控制点点，避免免和减少少质量通通病。1 质量量体系要要求职责和和权限，严格执执行我公公司质质量手册册中规规定的职职能部门门及职能能人员的的管理职职责和权权限，落落实施工工质量控控制责任任制

45、，做做到各岗岗位能够够各行其其职。管理组组织机构构，施工工组织管管理机构构图（附附图）。为确保质质量目标标的顺利利实现，在该工工程施工工中严格格执行我我公司质质量体系系中包含含的255个程序序文件。质量策策划质量计计划工程的质质量目标标为确保保市级优优良工程程，争创创政府奖奖牌工程程；为实实现该目目标，特特制定以以下质量量保证措措施：A.采购购物资，必须对对分承包包方的生生产能力力、交货货能力和和产品信信誉进行行评价后后确定合合格的、有信誉誉的分供供方或厂厂家采购购，所采采购的材材料或设设备必须须有材料料准用证证、出厂厂合格证证、材质质证明和和使用说说明书，对材料料、设备备有疑问问的禁止止进货

46、。B.加强强采购物物资验证证。采购购的物质质（包括括分包方方采购的的物资），要根根据国家家、地方方政府主主管部门门的规定定、标准准、规范范或合同同要求及及按批准准的质量量计划要要求抽样样检验和和试验，并做好好标记。对质量量有怀疑疑时，就就加倍抽抽样或全全部检验验。钢材材、水泥泥、防水水材料要要求“三证”齐全并并按规定定进行测测试。C.如发发现不合合格物资资，对不不合格物物资，进进行处置置时严格格按照我我公司不合格格品控制制程序中对不不合格物物资处置置的有关关规定执执行。D.按分分项和专专业，制制定国际际标准的的企业内内控工艺艺质量标标准，用用法及工工艺指导导书进行行全面技技术交底底，切实实做到

47、施施工按规规程，操操作按规规范，质质量按标标准。E.为防防止电气气配管、预留口口等的差差、漏、错，要要派专业业放线工工检查预预留洞、预埋件件位置，防止遗遗漏。专业施施工保证证A.我单单位目前前有各专专业部门门可以提提供先进进的技术术装备和和技术指指导、施施工服务务。这些些将作为为项目管管理的支支撑和保保障，为为工程项项目实现现质量目目标提供供专业化化技术手手段。B.防水水工程保保证用专专业防水水施工队队伍施工工，严格格按防水水操作规规程施工工，操作作工人持持证上岗岗。厕所所、屋面面、外墙墙铝合金金窗等重重点防水水部位，将设质质量控制制点，开开展QCC活动，确保滴滴水不漏漏。（后后附质量量保证体

48、体系表）经济保保证措施施该工程资资金专款款专用，在资金金不能及及时到位位的情况况下，我我单位可可采取各各种措施施保证资资金正常常运作，确保施施工质量量、安全全和施工工资源正正常供应应。同时时为了更更进一步步搞好工工程质量量，引进进竞争机机制，建建立奖罚罚制度、样板制制度，对对施工质质量优秀秀和低劣劣的班组组、管理理人员，要奖罚罚分明，严明纪纪律和制制度。2 文件件和资料料控制根据ISSO90001质质量标准准和我公公司制定定的文文件和资资料控制制程序，对在施施工中的的图纸、技术标标准、检检验规范范、公义义文件、质量手手册、程程序文件件、作业业指导书书、质量量计划、质量记记录、质质量审核核报告还

49、还由上级级有关部部门下达达的有关关文件进进行严格格的控制制。（二）确确保安全全的技术术组织措措施1 安全全管理方方针安全管理理方针是是“安全第第一，预预防为主主”。施工中要要认真贯贯彻“企业负负责、行行业管理理、国家家监察、群众监监督”的安全全生产管管理制度度，杜绝绝重大人人身伤亡亡事故和和机械事事故，以以一般工工伤事故故频率控控制在22.5以下，确保安安全生产产。2 现场场安全管管理组织织机构设设置情况况：见附附图3 施工工安全防防护措施施安全技技术交底底制：根根据安全全措施要要求和现现场实际际情况，各级管管理人员员需亲自自逐级进进行书面面交底。班前检检查制：区域责责任工程程师和专专业监理理

50、工程师师必须督督促与检检查施工工方对安安全防护护措施是是否进行行了落实实。持证上上岗制：特殊工工种必须须持有上上岗操作作证，严严禁无证证操作。周一安安全活动动制：项项目经理理部每周周一组织织全体工工人进行行安全教教育，对对上一周周安全方方面存在在的问题题进行总总结，对对本周的的安全重重点和注注意事项项做必要要的交底底，使广广大工人人能心中中有数，从意识识上时刻刻绷紧安安全这根根弦。定期检检查与隐隐患整改改制：项项目经理理部每周周要组织织一次安安全生产产检查，对查出出的安全全隐患必必须制定定措施、定时间间、定人人员整改改，并做做好安全全隐患整整改消项项纪录。管理人人员、特特种作业业实行年年审制：

51、每年由由总公司司统一组组织进行行，加强强施工管管理人员员的安全全考核，增强安安全意识识，避免免违章指指挥。实行安安全生产产责任制制事故报报告制。危急情情况停工工制：一一旦出现现危及职职工生命命财产安安全的险险情，要要立刻停停工，同同时即可可报总公公司，及及时采取取措施排排除险情情。4 施工工现场临临时安全全措施现场成成立安全全生产管管理组织织，由项项目经理理任组长长主持安安全生产产工作，现场配配专职安安全检查查员，严严格执行行安全值值班制度度。基坑四四周设防防护栏两两道，距距槽帮11米内不不得堆放放杂物，以免物物品落入入坑内伤伤人。队伍进进场要及及时进行行三级教教育，针针对工程程施工各各阶段特

52、特点，切切实做好好“三基”、“三件事事”、“三个结结合”、“六防止止”教育，提高职职工整体体安全意意识。结构施施工期间间，首层层平支一一道安全全网（重重网），每隔四四层一道道3米网网。与相相邻建筑筑之间的的通道处处搭通长长护头棚棚，高度度不低于于4.55米。施工现现场设有有安全标标语，危危险区设设立安全全警示标标志。特特殊工种种坚持持持证上岗岗。抓好高高空作业业防护，防止物物体打击击和高空空坠落。认真使使用“三宝”（安全全帽、安安全带、安全网网），加加强对楼楼梯口、预留洞洞口的安安全措施施，“五临边边”的设防防，现场场危险地地段设立立标志和和夜间施施工信号号。抓好施施工现场场用电安安全管理理，

53、要严严格按规规范、规规定要求求。使用用五芯电电缆、铁铁制配电电箱、漏漏电保护护装置等等措施。执行“一机一一闸一保保护”，配电电箱开关关箱加锁锁。使用用手持电电动工具具者，穿穿绝缘鞋鞋、戴绝绝缘手套套，采用用36伏伏安全电电压照明明。使施施工用电电防护达达到定型型化、工工具化。做好防防火工作作，特别别是进入入装修阶阶段，狠狠抓预防防。施工现现场按总总平面布布置设置置围护，对外通通道建岗岗设卡，保证现现场安全全。施工期期间，严严禁非施施工人员员进入施施工区，外单位位参观人人员要有有专人陪陪同。5 机械械设备安安全管理理措施 外脚脚手架、大中型型机械实实行验收收制，凡凡不经验验收的，一律不不得投入入

54、使用。 做好好对塔吊吊等大型型垂直运运输机械械的管理理。塔吊吊安装必必须有专专业工程程师进行行验收合合格方能能投入使使用。塔塔吊安装装、顶升升、材写写作也应应设立警警戒区，坚持“十不吊吊”，塔吊吊不准带带病作业业，若遇遇大风，遇雨、浓雾不不起钩，吊重物物时不得得拖吊和和超载起起吊，离离地0.3米停停止起升升，检查查安全稳稳定后运运转就位位，防止止机械上上海和触触电事故故。 脚手手架必须须按BJJ5980的的规定搭搭设，并并进行计计算验收收，双排排脚手架架重点把把脚手架架的“连接、承重、检验”三关，严禁在在脚手架架上堆放放重物，并按规规定用竹竹笆进行行全封闭闭，防止止物体打打击。6 施工工安全用

55、用电保证证措施保证正正确可靠靠的接地地与接零零，杜绝绝疏漏。电气设设备的设设置、安安装、防防护和使使用维修修，严格格按照施工现现场临时时用电安安全技术术规范实施与与操作。建立安安全检测测制度。从临时时用电工工程竣工工开始，定期对对临时用用电工程程进行检检测，主主要内容容是：接接地电阻阻值、电电气设备备绝缘电电阻值、漏电保保护器动动作参数数等，监监视临时时用电工工程是否否安全可可靠，并并做好检检测记录录。建立电电气维修修制度。加强日日常维修修和定期期维修工工作，及及时发现现和消除除隐患，并建立立维修工工作记录录,记载维维修时间间、地点点、设备备、内容容、技术术措施、处理结结果、维维修人员员、验收

56、收人员等等。建立工工程拆除除制度。建筑工工程竣工工后，临临时用电电工程的的拆除应应有统一一的组织织和指挥挥，并须须规定拆拆除时间间、人员员、程序序、方法法、注意意事顶和和防护措措施等。强化安安全用电电领导体体制，改改善电气气技术队队伍素质质。(三)确确保工程程工期的的技术组组织措施施按照“建建设单位位满意，就是我我们工作作的标准准”这一宗宗旨，为为实现“早竣工工早受益益，时间间就是生生命”这一原原则，我我们公司司将把该该工程的的工期缩缩短到最最低限度度。1 充分分发挥我我公司的的技术力力量雄厚厚，专业业素质高高，技术术装备强强这一优优势，发发扬我公公司不怕怕艰难，勇于拼拼搏进取取，敢打打硬仗精

57、精神，集集中精兵兵强将，充分调调动施工工人员的的生产积积极性，开展多多种形式式劳动竞竞赛，同同时采用用科学的的管理方方法，严严格按工工期网络络计划组组织施工工，强化化现场调调度，定定期召开开现场协协调会，确保计计划工期期的顺利利实现。2 抓紧紧做好施施工前的的准备工工作,充分做做好由于于工程主主体结构构工程赶赶在黄金金季节，利用开开工前的的有限时时间，做做好施工工条件，施工现现场以及及主要材材料、施施工机具具、各种种劳动力力配备计计划的准准备工作作,为早日日开工创创造良好好的条件件，以保保证工程程顺利施施工。3 强化化项目管管理，推推行项目目法施工工，实行行项目经经理负责责制，做做到全面面计划

58、、统一管管理、统统一指挥挥、统一一高度。编制切切实可行行的单位位工程进进度网络络计划并并相应做做好月、旬、周周施工作作业计划划，在施施工过程程中，上上下协调调，长短短计划衔衔接，要要切实做做到周保保旬、旬旬保月,确保总总工期的的实现。4 大力力开展技技术进步步活动，推广和和应用新新技术、新工艺艺、新材材料、新新设备，采用先先进的施施工工艺艺和施工工方法，科学的的编制好好分部分分项工程程，各工工种的具具体施工工方案，精心施施工，均均衡施工工。5 加强强基础管管理工作作,推行全全面质量量管理方方法，实实行质量量跟踪，做到边边施工、边检查查，干一一段,完一段段，不留留尾顶,避免返返工。6 积极极推行

59、经经济承包包责任制制，按各各分部、分顶工工程承包包到人，充分调调动施工工人员的的积极性性，根据据施工需需要及时时调配施施工力量量,加班加加点，必必要时采采用244小时不不停的“三.八”工作制制，组织织好交叉叉施工，提高劳劳动生产产率。7 根据据气候编编制切实实可行的的季节性性施工技技术措施施，最大大限度地地减少因因气候因因素造成成的停工工。针对对本工程程工期紧紧、工程程量比较较集中的的特点，我公司司采取强强有力的的措施，调集精精兵强将将打一个个快速的的攻坚战战，使工工期缩短短到最低低限度。为确保保计划工工期的顺顺利完成成，对该该楼的形形象设置置以下控控制点，进行点点控制，综合计计划工期期开工日

60、日期20113年 6月 18日，竣竣工日期期20113年110月29日，总施施工日历历天数1130天天。(四)确确保文明明施工的的技术组组织措施施1 建立立现场文文明施工工管理领领导小组组，实行行划区负负责制，严格按按照市级级安全文文明卫生生标准施施工，确确保市级级安全文文明卫生生优良工工地。2 严格格按照总总平面规规划布置置临时建建筑和临临时道路路，堆放放材料，绿化现现场，埋埋设临时时管线和和电路。3 严格格按程序序组织正正确的施施工程序序，协调调和平衡衡土建与与安装、内不与与外部关关系，保保证施工工现场紧紧张有序序地顺利利进行。4 现场场材料堆堆放要成成垛成方方。原材材料及成成品要堆堆放整