幼儿园装修改造工程

1、幼儿园装修改造工程主体结构验收质量评估及监理工作总结报告编制人:审核人:建设项目管理有限公司幼儿园监理部2014年7月29日各位领导你们好！欢迎在百忙中抽时间、参加 的主体结构 验收、我监理公司受委托对幼儿园的装修改造工程施工全过程监理，现对主体结构分部工程监理评估及监理小结。一、 工程概况：工程名称： 幼儿园装修改造工程 工程地点：、加固原因：本 工程是于2004设计建造完成的，原设计为地上四层的框架混凝土结 构，基础形式为静压预制薄壁管桩，主要经过这几年风风雨雨存在着 很多裂缝和沉降不均匀等问题。本次对该建筑物基础采用混凝土预制 锚杆方桩局部加固、外观及局部使用功能进行变更，拆除原所有墙体

2、 后，重新砌筑，原建筑抗震设防烈度为六度，经加固改造后提高到七 度，设计使用年限为30年。本工程建筑面积为 平方米，为幼儿园教学和活动场地，为教师办公室，并每层设消防水枪和灭火器。建设单位：幼儿园设计单位：建筑设计有限公司设计单位：建筑设计院监理单位：建设项目管理有限公司施工单位：建设集团有限公司本工程监理工作总结：1、监理依据： （1）、监理合同2工程设计图纸有关设计文件、设计变更通知单、合同文件。3有关建筑、安装工程施工验收规范、技术规程。（4）建筑、安装工程质量检验评定标准。（5）建筑地基基础工程施工质量验收规范（6）砌体工程施工质量验收规范（7）混凝土结构工程施工质量验收规范（8）地下

3、防水工程质量验收规范（9）建筑给排水及采暖工程质量验收规范（10）建筑电气工程施工质量验收规范（11）建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354（12）浙江省幼儿园装备规范（13）建筑结构加固工程施工质量验收规范GB 505502010。（14）托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87（15）与本工程相关的国家规范以及政府颁发法规和地方标准。我们 以“规范程序、严格监控、热情服务”为主导方针，公正、科学地展 开监理工作。（16）、监理资料的统计:序项目名称单位开工以来总计1监理例会次2审批施工组织设计（方案）份各3审批施工进度计划（年、季、月）份4发出工程部分暂停指令次5监理规划份6监理实

4、施细则份7监理旁站/见证取样方案份8监理月报份技术资料汇总:工程名称：幼儿园装修改造工程附表1序号名称份数备注1钢材合格证、力学报告2焊接试验报告、焊（条）剂合格证13水泥合格证、复验报告份4砖出厂合格证、复验报告份5防水材料合格证、复验报告6混凝土试块及砂浆试块试验报告7混凝土检验批8隐蔽工程验收记录9技术复核记录10图纸会审纪要及工程技术联系单11工程测量定位记录份12安装隐蔽工程验收记录4三、工程质量跟踪简评:1、 质量保证体系：由于承包单位又健全的质量保证体系，明确划分各管理人员的职 能和职责，特别是现场管理人员具有较强的质量意识，对各类施工方 案在施工前都已编制成册，并及时报我监理组

5、织审核，加强现场三级 检查，逐级施工技术交底制度，监理组在施工过程中进行全过程的质 量跟踪，监督承包方在施工过程中的活动。2、原材料的质量控制：对主体工程中的主要材料钢筋、水泥、加气混凝土块、粘贴钢板、 粘贴胶水、粘贴碳纤维，质量控制内容：必须具备质保书、合格证或 试验报告，并按规范要求由监理方监督取样送检。检测单位为杭州宇 诚材料检测有限公司。3、混凝土试块：混凝土的强度等级均为、C25、C50，所有混凝土试块制作均有我 监理人员监督，施工方按规定随机抽样留置，同条件进行自然养护， 标养的试块送标养室进行养护，并留置相应的拆模试块，并由监理人 员见证。4、隐蔽工程：主要对钢筋工程，对照图纸和

6、变更联系单及规范要求进行仔细检 查，特别对钢筋的规格是否与图纸相符，钢筋的锚固及搭接的区域， 连接进行严格按规范要求进行控制，发现问题及时以书面和口头通知 施工单位进行整改。抓住工程中的关键控制点，加强巡视和旁站监理， 督促施工单位严格按照规范进行施工，对施工班组的施工工艺提出要 求。5、模板安装质量控制监理重点控制模板制作、安装、拆除等环节，严格控制模板制安 的质量不得漏浆，尤其在梁柱交接、梁与梁、梁与板的连接处，要求 作样板，确保交接的平整顺直、光洁，不咬肉等。并控制好梁柱的轴 线和标高，对模板拆除要求施工单位报验混凝土试块报告、符合要求 后才同意下道工序的施工。6、混凝土的浇筑质量控制：

7、1） 本工程全部采用混凝土厂的商品混凝土，监理人员随时 做塌落度的检查，以便及时通知厂家调整。混凝土浇筑前对模板、支 架、钢筋和预埋件的质量数量、位置等逐一检查验收，并及时做好验 收记录，符合要求后方能浇筑混凝土；对模板内的杂物和钢筋上的油 物等清理干净，将模板的缝隙、孔洞堵严，并浇水润湿在振混凝土时， 每一振点的振捣时间，使混凝土表面呈现浮浆和不再下沉为止。严格 控制混凝土浇捣过程中楼板的厚度和平整度、梁和柱的标高。并见证 取标养及同条件试块的制作。2）加固范围及措施根据加固工程设计图，本工程采用新增混凝土预制锚杆桩基础加固， 设计为20 x20预制方桩，桩长20米，在施工过监理部对每根桩进

8、行 旁站监理并观察记录每根锚杆桩的压力读数、经过计算完全符合设计 要求。一至四层采用加大截面法灌浆料加固，部分框架柱加大截面后采用灌 胶粘钢加固，粘贴碳纤维复合材料加固。粘钢用结构胶 本工程采用 杭州好格粘胶剂有限公司生产的建筑结构胶，其型号为用海宁市华超 纤维复合材料有限公司生产建筑结构胶。结构胶的胶体性能经检测单 位复试能满足GB 503672006和建筑结构加固工程施工质量验收 规范GB 505502010的要求。混凝土本加固工程混凝土采用杭州隆邦建材有限公司商砼供应 的C50细石混凝土，收口部分混凝土采用微膨胀混凝土。由杭州隆邦 建材有限公司商砼提供技术支持。其原材的品种和质量应符合设

9、计图 纸的要求。包钢的检验加固构件的粘钢质量，采取非破损检验。即外观检查钢板边缘溢胶色 泽、硬化程度，以小锤敲击钢板检验钢板的有效粘结面积。锚固区有 效粘结面积不应小于90%，非锚固区有效粘结面积不应小于70%；撤 除临时固定设备后，应用小锤轻轻敲击粘结钢板,从音响判断粘结效 果或用超声波法探测粘结密实度.如锚固区粘结面积少于90%,非锚固 区粘结面积少于70%,经上述方法检验符合建筑结构加固工程施工 质量验收规范GB 505502010的要求。粘胶碳纤维加固在施工前，经过监理部见证取样复试碳纤维片材和配套树脂类粘结 材料的产品合格证、产品质量出厂报告，各项性能指标符合设计的 要求。采用碳纤维

10、片材和配套树脂类粘结材料对混凝土结构进行加 固，严格各工序隐蔽工程的检验及验收。经过检查验收全部符合规 范要求。7、砌体施工质量控制砌体工程所用的材料有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、等有材料主要性能的进场复验报告。设计要求的洞 口、管道、沟槽砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不在凿墙体 和在墙体上开凿水平沟糟。宽度超过300mm的洞口上部，设置过梁。砌筑砂浆通过 诚材料检测有限公司检测合格，砌体工程检验批 验收时，其主控项目应全部符合GB50203规范的规定；一般项目85% 及以上的抽检处符合规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以内。8、安装工程：在熟悉设计图纸，相关规程

11、的基础上，对施工人员进行口头交 底，在安装工程施工中，做好各电线套管及预埋防水套管的轴线，标 高的控制，严格控制管线排列，杜绝金属软管和电线管混用，检查跨 接线焊接，管道配件的沙眼和接口，进场管材壁厚，严把原材料质量 关，对于不合格的材料坚决不得用于工程，要求施工单位按照规范要 求对各项设备进行试验，试验结果均能满足规范要求，从而使工程质 量得到保证。9、工程控制程序：（1）事前控制：熟悉施工图纸，结合公司工程部和监理项目的技术力量做到预先控制 的目的，了解工程特点，关键部位、重要工序的施工方法，质量要求， 进行技术交底，特别对本工程在包钢粘贴及碳纤维粘贴的加固特点督 促施工单位按图施工。严格

12、审核施工单位报送的报审表及相关资料。（2）事中控制a、对施工单位的质量自检系统进行监督，使其能在管理中始终发挥 良好的作用，当组织不完善时，督促其改进、完善。做好监督与 协助施工单位完善质量控制，以质量控制为核心，设置质量控制点。对施工过程进行平行检查。b在施工过程中进行质量跟踪监控，建立施工质量跟踪档案，控制施 工工艺质量，对工序交接检查，检查验收隐蔽工程；掌握好设计变更 和技术核定的处理工作，建立质量监理日记，组织工地例会与现场质 量协调会，定期向业主报告有关工程质量动态情况等。（3）、事后控制：分项工程完工后，及时组织对该分项工程进行质量评定，整理工 程技术文件资料并编录建档；对出现的质量缺陷，确定责任人， 督促施工单位及时修复质量缺陷，并进行跟踪检查。四、工程总结：本工程的主体分部、子分部、分项工程的检验批、隐蔽资料、技 术复核资