考题预测班第5讲第二十五章-建筑经济五

1、第七节 建筑面积计算规范学习技巧：有关计算建筑面积有以下三种情况：(1)计全建筑面积；(2)计 1/2 建筑面积；(3)不计建筑面积。可以 4 方面分析：1、结构层高（2.2m）或净高（2.1m）；2、有无顶盖、有无结构；3、特殊情况，例如飘窗、楼梯、阳台等有关的规定。【典型考题】建筑物层高在（）m 及以上者应计算全面积。A.2.1B.2.2C.2.3D.2.4【参考】B【典型考题】利用坡屋顶内空间时，净高小于（）m 的部位不应计算面积。A.1.0B.1.1C.1.2D.2.1【参考】C【典型考题】一栋四层坡屋顶住宅楼，勒脚以上结构水平面积每层为 930 ，13 层各层层高均为 3.0m；建筑

2、物顶层全部加以利用，净高超过 2.1m 的面积为 410 ，净高在 1.2m2.1m 的全面积为200 ，其余部位净高小于 1.2m，该住宅的建筑面积为（）。A3100 B3300 C3400 D. 3720 【参考】B【】考核建筑物的建筑面积计算应按其外墙勒脚以上结构水平面积计算，并符合下列规定：建筑物结构层高2.20m 应计算全面积；层高2.20m 者应计算 1/2 面积。利用坡屋顶内空间时，结构净高2.10m 的部位应计算全面积；净高 1.20m2.10m 的部位应计算 1/2 面积；净高1.20m 的部位不应计算面积。9303+(410+200/2+0)=3300 【典型考题】某单层厂

3、房外墙水平面积为 1623 ，厂房内设有局部 2 层设备用房，设备用房的外墙水平面积为 300 ，层高 2.25m，则该厂房总面积是（ ）。A.1623 B1773 C1923 D2223 【参考】C【】考核单层建筑物内设有局部楼层时建筑面积计算首层建筑面积已包括在单层建筑物内，局部楼层的 2 层及以上楼层应计算建筑面积：有围护结构的应按其围护结构水平面积计算；无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高2.20m 应计算全面积；层高2.20m 者应计算 l/2 面积。典型题目：场馆看台下的建筑空间，结构净高（）应计算 1/2 面积。A. 2.20mB. 2.10mC.1.20m 及以上至 2

4、.10m 以下D.1.20m【参考】C典型题目：有顶盖无围护结构的场馆看台建筑面积应（）。A 按其结构底板水平投影面积的 1/2 计算B 按其结构底板水平投影面积计算C 按其顶盖水平投影面积计算D 按其顶盖面积的 1/2 计算【参考】A【】考核建筑面积计算场馆看台下的建筑空间结构净高2.10m 的部位应计算全面积，结构净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积，当设计不利用或室内净高1.20m 时不应计算面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板（注：旧为顶盖）水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的计算 1/2 面积。典型题目：关于建筑面积计算，下列说

5、法正确的是（）。A室、半室应按其顶板水平投影面积计算B 结构层高小于 2.2m 的建筑物的层应按其顶板水平投影 1/2 计算建筑面积C 建筑物的门厅、大厅按自然层计算建筑面积D 出外墙外侧坡道，都应按其外墙结构水平面积的 1/2 计算建筑面积【参考】B【】考核建筑面积计算室、半室应按其结构水平面积计算。结构层高2.20m 计算全面积；小于 2.20m 应计算 1/2 面积。建筑物的层及坡地建筑物吊脚层应按其顶板水平投影计算建筑面积，结构层高规定同上。建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有走廊时，应按其结构底板水平面积计算。结构层高规定同上。出外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙

6、结构水平面积的 1/2 计算建筑面积。典型题目：关于建筑面积计算，下列说法不正确的是（）。A 建筑物间的走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构水平面积计算建筑面积B书库、仓库、车库，结构层高在 2.20m 及以上的应计算全面积C 建筑物间的走廊，是否计算建筑面积主要看其结构层高D书库、仓库、车库，无结构层的应按一层计算【参考】C【】考核建筑面积计算建筑物间的走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构水平面积计算建筑面积。无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。（注：取消层高规定，提出顶盖要求）书库、仓库、车库，有无围护结构按何计算规定基本同上。但结构层高2

7、.20m 应计算全面积，层高2.20m 者应计算 1/2 面积。且无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。【典型考题】下列说法中正确的是（ ）。A.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在 2.10m 及以上的应计算全面积B.建筑物外墙的橱窗，应按其围护结构水平全面积计算建筑面积C.有围护设施的室外走廊,应按其围护设施水平投影面积的 1/2 计算D.建筑物的门斗,结构层高在 2.20m 及以上的，应按其围护结构水平面积计算建筑面积【参考】D【】考核建筑面积计算有围护结构的舞台灯光控制室、建筑物外墙的橱窗、门斗，应按其围护结构水平面积计算。结构层高2.20m 应计算全面积，层高

8、2.20m 者应计算 1/2 面积。有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积的 1/2 计算。有围护设施（或柱）的室外檐廊，应按其围护设施（或柱）水平面积的 1/2 计算。【典型考题】建筑物顶部有围护结构的楼梯间、建筑物内的设备层，结构层高在（）及以上者应计算全面积。A.2.20mB.2.10mC.1.20mD.1.00m【参考】A【】考核建筑面积计算建筑物顶部有围护结构的楼梯间、间、电梯机房等，结构层高在 2.20m 及以上者应计算全面积，层高2.20m 者应计算 1/2 面积。建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，计算规则同上。【典型考题】建筑物内的室内楼梯间、

9、电梯井、烟道应按建筑物的（ ）计算建筑面积。A.自然层B.一层C.顶层D.标准层【参考】A【】考核建筑面积计算建筑物室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。但有顶盖的采光按一层计算面积。结构净高2.10m 应计算全面积，净高2.10m 应计算 1/2 面积。室外楼梯，应并入所依附建筑物自然层，并按其水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。【典型考题】关于建筑面积计算，下列说法错误的是（）。A.有顶盖无围护结构车棚，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算建筑面积B.主体结构内的阳台，应按其结构水平面积计算全面积C.主体结构外的阳台，应按其结构底板水

10、平投影面积计算建筑面积D.飘窗是否计算建筑面积，取决于其与室内楼地面高差及结构净高【参考】C【】考核建筑面积计算有顶盖无围护结构车棚、等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算建筑面积主体结构内的阳台，应按其结构水平面积计算全面积。主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积的 1/2 计算面积。飘（凸）窗，窗台与室内楼地面高差在 0.45 以下且结构净高在 2.1 及以上的，应按其围护结构外围水平面积的 1/2 计算建筑面积。【典型考题】下列说法正确的是（）。A以幕墙作为围护结构的建筑物，应按外墙外边线计算建筑面积B建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算C高低跨连通时，其变形缝

11、应计算在高跨面积内D建筑物外墙保温不应计算建筑面积【参考】B【】考核建筑面积计算以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。建筑物外墙外侧有保温层的，应按保温材料水平截面积，计入自然层计算建筑面积。与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。高低联跨的建筑物，变形缝应计算在低跨面积内。【典型考题】根据规范，下列不应计算建筑面积的是（）。A建筑物外墙外侧保温层B建筑物内的变形缝C室外消防消防钢楼梯D有围护结构的屋顶间【参考】C【】考核不应计算建筑面积的范围（变化大）1.与建筑物内不相连接的建筑；2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3.舞台及悬挂幕布、布景的天桥、挑台等；4.露台、露天游泳池、花架、屋顶及装饰性结构构件；5.建筑物内的工作、上料、安装箱和